Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Cecilia Bagnato - MLS ID 420491223-7 Departamento en piso 22 con vista panorámica al río y a Puerto Madero. Ubicación en la TORRE LA PRENSA a pasos de Puerto Madero. Un 2 ambientes de amplias dimensiones ya que cuenta con un total de 7273 m de los cuales 5225 m son cubiertos. - Gran living comedor con amplios ventanales con salida a balcón terraza. - Toilette de recepción. - Cocina semi-integrada con alacena y bajo mesada espacio para lavarropas barra desayunadora. - Dormitorio con placard y amplio ventanal. - Baño completo. Por otro lado el edificio cuenta con los siguientes Amenities a disposición de los residentes - Pileta mitad techada mitad descubierta. - Gimnasio. - Vestuarios. - SUM para eventos. - Seguridad 24 hs. - Ascensores de categoría. DETALLE DESTACADO El edificio cuenta con cocheras disponibles. ¡Consulte su valor! Beneficios de la ubicación Como mencionamos antes la propiedad se encuentra ubicada en las cercanías a 3 importantes instituciones educativas de nivel universitario - Universidad Argentina de la Empresa UADE. - Universidad Abierta Interamericana UAI. - Facultad de Ingeniería Sede Paseo Colón UBA. - Y a la Reserva ecológica Puerto Madero. A su vez la estación de subte Independencia de la línea C es el medio de transporte público más próximo y el reconocido Mercado de San Telmo está a un paso también. Al igual que la icónica Estatua de Mafalda. ¡Mudate al lugar que soñás te ayudamos en la compra y venta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-126 VENTA - DEPARTAMENTO TRES AMB CPATIO - FLORES RECICLADO TOTALMENTE A NUEVO. APTO CREDITO HIPOTECARIO. Departamento 3 ambientes con Patio A 1 cuadra de la estación de subte San Pedrito de la línea A a 100mts de Av Rivadavia y de Av Juan Bautista Alberdi y a 100mts de Avenida San Pedrito lo cual lleva a una gran disponibilidad de líneas de colectivo. EXCELENTE ZONA. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA - LISTO PARA ESCRITURAR. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ignacio Toro - MLS ID 421211215-220 HERMOSO 3 Ambientes en el barrio Simón Bolivar con hermosa vista a jardín del barrio. APTO CRÉDITO! Este cálido departamento de 3 ambientes impacta por su metraje amplio con pisos de parque y gran balcón con una vista increíble. Ubicación estratégica A metros de Av. Rivadavia y Carabobo. RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE! Las primeras dos fotos son realizadas con inteligencia artificial para orientar de las medidas y uso posible del espacio. El complejo - Hermoso parque arboleado - Juegos para niños nuevos - Espacio guardacoche El edificio - Encargado con vivienda - Dos ascensores - Rampa de acceso El departamento - Cocina separada actualizada hace 20 años con horno y calefón nuevo - Living comedor amplio con pisos de parquet y aberturas de ventanas actualizadas - Dos dormitorios con salida al amplio balcón y - Baño completo con bañera actualizado hace 20 años - Lavadero separado con bacha - Estufa tiro balanceado en todos los ambientes NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE! Barrio Parque Chacabuco Parque Chacabuco es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que debe su nombre al parque que se encuentra en su centro el cual es uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad. Su nombre rememora la Batalla de Chacabuco comandada por el libertador José de San Martín en 1817. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. ¿Sabías que por ser cliente REMAX podes acceder a la financiación de hasta un 30 de este y otros inmuebles a tasa preferencial? Consultá con tu agente de confianza. ¿Necesitás vender para comprar? ¡Contactanos! La red REMAX está presente en 5 continentes en 67 países con más de 7.000 Oficinas y 120.000 Agentes Inmobiliarios que realizan actualmente más de dos millones de operaciones por año. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. En Argentina está presente desde fines de 2004. Es la única Red Inmobiliaria Internacional que ha logrado insertarse en distintas provincias del país con más de 30 oficinas abiertas. Hoy REMAX cuenta con cientos de Agentes Inmobiliarios que al interactuar suman la mayor fuerza de venta de la Argentina dedicándose a apoyarlo para canalizar sus operaciones inmobiliarias como la compra y venta de casas en Palermo Belgrano San Isidro Bariloche Salta o en cualquier localidad donde hay una oficina REMAX en el país o en el mundo. En sus dos primeros años de operación en el mercado local REMAX fue nombrada en el mundo del Franchising entre las Marcas que más franquicias otorgaron según el Ranking de la Revista Apertura abril 2007. En 2005 la empresa ocupó el 10mo. lugar y en 2006 el 6to. junto a franquicias que llevan décadas instaladas en el mercado nacional. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas REMAX sean reconocidas por su excelencia compromiso ética y continuo crecimiento logrando sus objetivos rentabilidad proyectada y que sus equipos desde los profesionales matriculados hasta los Agentes brinden el mejor servicio al consumidor final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 4 ambientes con dependencia en Tribunales – Edificio de categoría Excelente departamento de cuatro ambientes con dependencia, ubicado en el prestigioso barrio de Tribunales, en un edificio de categoría, ideal para vivienda familiar o uso profesional. El edificio es apto profesional, que lo convierte en una excelente oportunidad para consultorio u oficina en una de las zonas mas demandadas y estratégicas de la ciudad. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, con generosas dimensiones que permiten una cómoda distribución de los espacios. Dispone de tres dormitorios, todos bien proporcionados y con muy buena ventilación, ideales para descanso o escritorio. La cocina es independiente, funcional y con excelente capacidad de guardado. Posee dependencia de servicio con su propio baño, lo que brinda un espacio adicional versátil, ideal como cuarto de servicio, escritorio o área de guardado. El departamento se destaca por su calidad constructiva, techos altos y excelente distribución, característicos de los edificios tradicionales de la zona. Ubicación estratégica, a metros de avenidas principales, transporte público, centros judiciales, universidades y servicios. Una propiedad sólida, elegante y con gran potencial, en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Alejandro Galarza - MLS ID 421551016-24 El equipo de Remax pone a la venta este Loft en el Complejo Terrazas del Volcán Zelarrayán 1670 APTO CREDITO Superficie cubierta 40 m Superficie descubierta 6 m El entrepiso de aproximadamente 14 m no se encuentra incluido en el metraje arriba descripto. Balcón propio - Apto mascotas - Todo eléctrico Full amenities Seguridad y vigilancia 24hs con ingreso por identificación facial SUM en cada piso salón de eventos p120 personas Coworking gimnasio sauna laundry Pileta interior climatizada pileta exterior solarium y jacuzzi Espacios verdes patio infantil pista de atletismo patio de lectura Sala de juegos para niños Parrillas vestuarios y WiFi en áreas comunes Bar en el complejo con Delivery hasta la unidad. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! ------------------------------------------------------------------------------------------- La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al Corredor Público Inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario responsable de la presente publicación. Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariano Rodriguez - MLS ID 421531172-114 Hoy te presento un hermoso departamento tipo PH en planta baja ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una excelente ubicación. A tan solo 100 mts de Av.Nazca y 300 mts de Av.San Martin. Este departamento cuenta con 2 dormitorios amplios con placard uno de ellos al frente ventana a la calle y estufa tiro balanceado el otro al contrafrente ventana al patio ambos con piso de madera en perfectas condiciones perfectos para descansar y organizarse con comodidad. El living comedor ofrecen un espacio acogedor para compartir en familia o con amigos con ventana a la calle y estufa tiro balanceado. La cocinacomedor fue reciclada en el 2012 muy linda y funcional tiene salida a un patio cubierto que funciona como lavadero y jardín de invierno brindando un espacio luminoso y versátil. Además detrás de este patio cubierto se encuentra un patio descubierto. Baño completo con Bañera y ventilación. Con un total de 89 metros cuadrados toda la unidad está en muy buenas condiciones lista para que puedas mudarte sin preocupaciones. Es una oportunidad fantástica para quienes buscan un hogar cómodo bien ubicado y con espacios bien aprovechados en Buenos Aires. Expensas Bajisimassss...!!! El edificio cuenta con terraza común. ¿Te gustaría que te brinde más detalles o coordinar una visita? ¡Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites! Medidas aprox Hall recepción 2.16 x 1.62 3.50 mts Cocinacomedor 2.66 x 5 13.30 mts Livingcomedor 3.69 x 3.69 13.60 mts Dormitorio frente 3.10 x 3.83 12 mts Dormitorio contraf. 3 x 3.53 10.90 mts Patio cubierto 3.30 x 4.10 13.50 mts Patio descubierto 1.32 x 4 5.30 mts RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Candela Maidana - MLS ID 291158-36 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en el corazón de Flores donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira la energía de Buenos Aires. Este departamento de 63 m se despliega como un lienzo de posibilidades invitándote a escribir tu próximo capítulo de vida. Ubicado estratégicamente sobre Pumacahua este departamento de dos habitaciones se eleva en el segundo piso de un edificio moderno de 15 niveles ofreciendo una perspectiva única del barrio. Construido en 1973 conserva el encanto de una época mientras abraza las comodidades contemporáneas. Sus 61 m cubiertos y 2 m semicubiertos están diseñados para quienes valoran la funcionalidad sin renunciar al estilo. La distribución inteligente permite crear espacios versátiles un dormitorio principal que promete descanso una segunda habitación perfecta para home office o visitas y un ambiente social que integra cocina y living en un encuentro de luminosidad y confort. El baño completo impecablemente resuelto completa este espacio que no es solo un departamento sino un hogar que te espera para transformar cada día en una experiencia única. Una oportunidad para quienes buscan vivir en uno de los barrios más auténticos de Capital Federal con conectividad servicios y la magia de Flores a tus pies. AMBIENTES - Amplia y Luminosa Cocina - BañoCompleto - Dormitorio Principal con amplio Placard en suite - 2do Dormitorio con Placard -Living Amplio con Balcon Frances -Lavadero Independiente CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Ubicación dentro del edificio 2do Piso - Disposición lateral - Estado general Muy Bueno - Estado de ocupación ocupado - Destino Vivienda -Orientación Sur INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - Encargado en el edificio - Cantidad de Pisos 15 - Unidades Funcionales 48 - Excelente estado MEDIDAS AMBIENTES COMEDOR 5748 X 2982 metros COCINA 5676 X 1489 metros DORMITORIO 1 3014 X 2977 metros DORMITORIO Principalen suite 3298 X 2953 metros BAÑO SUITE 1151 X 0755 metros BAÑO 1229 X 1.392 metros LAVADERO INDEPENDIENTE 1420 X 2491 metros Mira el video y conoce un poco más esta hermosa Propiedad httpsyoutu.bepDM1N5qmmB4?siA9cQjrk-II-xniuY SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor CPI 5414 CMCPSI 6061 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Ángeles Sánchez - MLS ID 421241045-190 Exclusivo Departamento de 4 Ambientes con Quincho Privado Donde la amplitud de una casa se encuentra con la seguridad de un departamento. Esta propiedad destaca por su luminosidad excepcional y una distribución inteligente diseñada para familias que buscan comodidad y un espacio único para el encuentro social. Características Principales Balcón al Frente Un ventanal de pared a pared inunda el living-comedor de luz natural conectando el interior con un balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre y la vista urbana. 3 Dormitorios Amplios Habitaciones con excelente ventilación y espacio de guardado. El dormitorio principal se destaca por su tranquilidad y dimensiones generosas. 2 Baños Completos Equipados con terminaciones de calidad pensados para cubrir las necesidades de una familia activa sin demoras matutinas. Cocina Independiente y Lavadero Una cocina funcional con gran capacidad de almacenaje que conecta con un lavadero independiente ventilado y discreto. Lo que realmente distingue a esta unidad es su Quincho Independiente. Un espacio exclusivo fuera de la circulación habitual del hogar perfecto para Asados y Reuniones Equipado para recibir amigos sin alterar el orden de la casa. Multiespacio Puede funcionar como un quincho tradicional un estudio profesional silencioso o un playroom para los chicos Estado original Conectividad y Transporte Vivir sobre Av. Pedro Goyena te permite estar conectado con toda la ciudad Subte A pocas cuadras de la Línea E Estación Avenida La Plata y Línea A Estación Puerta de Caballito. Colectivos Numerosas líneas que circulan por Av. Directorio Av. Rivadavia y Av. Juan Bautista Alberdi. Accesibilidad Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. ¿Querés conocerlo? No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las cuadras más codiciadas del barrio. Transportes Cercanos Colectivos 1 2 5 8 25 26 36 49 53 55 56 85 86 88 96 103 104 126 132 134 136 141 163 180 Subtes Metro PUAN Línea A BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador No dudes en consultar o realizar una visita! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PUEDO AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN EN SIMULTÁNEA. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariano Rodriguez - MLS ID 421531172-129 Hoy te presento un hermoso PH en planta baja ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una excelente ubicación. A tan solo 100 mts de Av.Nazca y 300 mts de Av.San Martin. Este PH cuenta con 2 dormitorios amplios con placard uno de ellos al frente ventana a la calle y estufa tiro balanceado el otro al contrafrente ventana al patio ambos con piso de madera en perfectas condiciones perfectos para descansar y organizarse con comodidad. El living comedor ofrecen un espacio acogedor para compartir en familia o con amigos con ventana a la calle y estufa tiro balanceado. La cocinacomedor fue reciclada en el 2012 muy linda y funcional tiene salida a un patio cubierto que funciona como lavadero y jardín de invierno brindando un espacio luminoso y versátil. Además detrás de este patio cubierto se encuentra un patio descubierto. Baño completo con Bañera y ventilación. Con un total de 89 metros cuadrados toda la unidad está en muy buenas condiciones lista para que puedas mudarte sin preocupaciones. Es una oportunidad fantástica para quienes buscan un hogar cómodo bien ubicado y con espacios bien aprovechados en Buenos Aires. Expensas Bajisimassss...!!! El edificio cuenta con terraza común. ¿Te gustaría que te brinde más detalles o coordinar una visita? ¡Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites! Medidas aprox Hall recepción 2.16 x 1.62 3.50 mts Cocinacomedor 2.66 x 5 13.30 mts Livingcomedor 3.69 x 3.69 13.60 mts Dormitorio frente 3.10 x 3.83 12 mts Dormitorio contraf. 3 x 3.53 10.90 mts Patio cubierto 3.30 x 4.10 13.50 mts Patio descubierto 1.32 x 4 5.30 mts RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Andrea Detta - MLS ID 420251121-355 Venta departamento de 4 ambientes con Patio. Ubicado en el primer piso de un edificio antiguo en perfecto estado de conservación. Es un departamento muy luminoso Entrada a un hall de recepción. A la derecha se ubica la cocina y a la izquierda un toilette una habitación con salida al patio interno El living comedor tiene salida a otro patio mas pequeño y se continua a los dormitorios. Dos de los dormitorios dan al pulmón del edificio y el otro tiene ventana al patio al patio. Transportes Cercanos Colectivos5 6 7 8 12 23 24 26 29 37 39 50 56 60 64 86 90 98 102 105 109 115 124 140 146 150 151 180 Subtes MetroCALLAO Línea B CONGRESO Línea A URUGUAY Línea B RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta – Amplio Departamento de 5 Ambientes con Dos Patios, Quincho y Pileta Excelente departamento de 5 ambientes, muy amplio y funcional. Cuenta con tres dormitorios con placard, un estudio ideal para home office, amplia cocina separada, lavadero independiente con salida a patio, cómodo living comedor y dos baños completos. La propiedad posee dos patios: un primer patio que aporta luz y ventilación a los ambientes, y un segundo patio al fondo que se destaca por contar con pileta, ideal para disfrutar reuniones y espacios al aire libre sin salir de casa. Aysa incluida en las expensas. Ubicado en Bartolomé Mitre al 2200, en una zona estratégica con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. Cercano a avenidas principales, líneas de subte, comercios, centros educativos y una amplia oferta gastronómica. Entorno con gran movimiento y servicios, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Una propiedad con espacios generosos y gran potencial. ¡Vale la pena visitarla! “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Espectacular Depto 6 Ambientes sobre calle Pedro Goyena. Recién Restaurado. Todo exterior, al frente, muy luminoso. Amplia cocina de diseño, con estupendos ventanales de PVC. 3 baños + 1 Toilette. Gran Balcón con vistas al arbolado. Doble circulación para reservar los espacios privados. Entrada de servicio. Cochera + baulera. En la mejor cuadra de Caballito.  ¡No dudes en contactarnos si necesitas más información o si deseas agendar una visita! Estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso de compra y asegurarme de que encuentres el hogar perfecto o el local comercial que necesitas !. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Matriculado: Ennio Avilia I CUCICBA 8097 CMCPSI 7036 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

APARTAMENTO EN TORRE DE LUJO EN PALERMO CHICO A METROS DE AVENIDA LIBERTADOR , AMPLIO 2 AMBIENTES CON COCINA Y DORMITORIO SEPARADO, BALCON ATERRAZADO AL FRENTE CON VISTAS AMPLIAS, EDIFICIO CON AMENIDADES GYM SAUNA PILETA SUM SEGURIDAD 24HS CANCHA DE TENIS CONDICIONES MINIMO 3 MESES , ALQUILER CON EXPENSAS INCLUIDAS + MAS LUZ GAS INTERNET / COMISION WHATSAPP INSTAGRAM

Residencia de categoría en el corazón de Belgrano – 4 ambientes con dependencias, cocheras y amenities Ubicada en una de las zonas más buscadas y exclusivas de Belgrano, esta propiedad se distingue por su amplitud, calidad constructiva y excelente distribución, ofreciendo una experiencia de confort y funcionalidad ideal para la vida familiar. La unidad presenta un gran living comedor de generosas dimensiones, con excelente ingreso de luz natural y espacios pensados para disfrutar y recibir. Se suma un escritorio independiente, perfecto para home office o uso flexible, junto a un elegante toilette de recepción. La cocina, amplia y totalmente equipada, cuenta con comedor diario, combinando practicidad y diseño. Dispone de horno eléctrico Ariston y anafe mixto a gas y eléctrico. Además, posee lavadero independiente, aportando mayor comodidad y funcionalidad para el día a día. El área privada ofrece: Master suite con vestidor Dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos Baño completo La propiedad se completa con dos dependencias de servicio, sumando versatilidad y una distribución ideal para quienes valoran los espacios amplios y bien resueltos. Detalles de categoría que marcan la diferencia: Calefacción por losa radiante Aire acondicionado en todos los ambientes Agua caliente central Incluye: 2 cocheras cubiertas con sistema montacarga Baulera El edificio ofrece: Seguridad 24 hs SUM con terraza en el primer piso Una propiedad sólida, elegante y funcional, en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y confort en uno de los mejores puntos de Belgrano. (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV

"???? OPORTUNIDAD ÚNICA EN CHACARITA ???? Semipiso de categoría a estrenar sobre Concepción Arenal. 3 ambientes con diseño moderno, excelente distribución y una luminosidad que marca la diferencia. ? Living amplio con salida a balcón y vista abierta ? 2 dormitorios con placard (principal en suite) ? 2 baños completos ? Cocina integrada con alacenas, bajo mesada y desayunador ? Lavadero independiente con guardado Confort total: caldera individual y losa radiante ???? Edificio con SUM + opción de cocheras y bauleras. ???? Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos y coordiná tu visita hoy mismo." CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Gilda Ivana Vera - MLS ID 421691008-43 Departamento con balcón al frente en todos los ambientes con estilo clásico y excelente luz San Nicolás CABA Ubicado en el corazón del barrio de San Nicolás este amplio departamento de 5 ambientes combina el encanto de la arquitectura tradicional porteña con ambientes cómodos y muy luminosos. La propiedad cuenta con Cuatro habitaciones bien distribuidas ventiladas y con balcón al frente. Living y comedor independientes ideales para disfrutar distintos espacios de estar. Cocina separada de buen tamaño con muebles alto y bajo mesada. Baño completo con bañadera. Todos los ambientes son amplios y funcionales con techos altos pisos de época y excelente entrada de luz natural características distintivas de las construcciones clásicas del centro de Buenos Aires. Ubicación privilegiada a pasos de principales avenidas medios de transporte universidades y centros culturales. Una oportunidad ideal para quienes valoran el carácter la amplitud y la luminosidad de los departamentos tradicionales de CABA. Edificio de 5 pisos con ascensor y con 3 departamento en cada piso. Terraza de uso común. Expensas Vto Octubre 250.000 Contáctanos para más información y agendar una visita!!! Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVO - Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 3 ambientes en COLEGIALES - EN CONSTRUCCION! BALCON AL FRENTE Distribución: *Cocina incorporada y living-comedor. Balcón corrido. *Dos dormitorios y baño completo. *Toilette de recepción. *Aire acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. Gran proyecto inmobiliario, apto para vivienda e inversión que contara con 9 pisos, todos los departamentos tendrán disposición al frente y orientación norte y noroeste. Con una ubicación estratégica, en el corazón de Colegiales, a solo dos cuadras de Avenida Cabildo y dos cuadras de Federico Lacroze, acceso a múltiples líneas de colectivos, a tan solo unas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre y del subte linea D, donde se ubica un gran polo gastronómico y comercial. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Maria Diaz Cisneros - MLS ID 420491252-24 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL 120M En la publicación aparece con cochera. El precio publicado es sin cochera pero se ofrece una cochera a 100 mts del edificio. Consultar valor etc Piso de categoría ubicado en zona premium de Palermo sobre República Árabe Siria. Propiedad de 120 m distribuidos estratégicamente en cuatro ambientes con excelente diseño interior y orientación. El inmueble se encuentra en el quinto piso de un edificio de nueve niveles construido en 1963 con sólida estructura y mantenimiento óptimo. La distribución contempla tres habitaciones amplias dos baños completos y un toilette de servicio. Superficie cubierta de 108 m y 12 m semicubiertos que incluyen un balcón con vista despejada ideal para disfrutar del entorno urbano de Palermo. El departamento mantiene detalles originales en perfecto estado con posibilidades de actualización según preferencias del comprador. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a principales arterias comercios restaurantes y servicios característicos del barrio. Características destacadas orientación norte-oeste luminosidad natural pisos de parquet original carpinterías de madera cocina independiente y excelente distribución de espacios. Edificio con muy buena conservación portero eléctrico y accesos controlados. Oportunidad de inversión para quienes valoran ubicación diseño y potencial de valorización en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Posee una baulera de 5 mts que es individual RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Eduardo Jesús Pioli - MLS ID 420251012-674 Se trata de dos departamentos en block unidos por la cocina. Uno de 3 y uno de 2 ambientes. Ambas unidades hacen un departamento de 5 ambientes con 114 m2 totales 100m2 cubiertos y 14m2 semicubiertos y está ubicado en el piso 11 con disposición al frente y orientación Este. PISO ALTO. VISTA ABIERTA. TODO AIRE Y LUZ Se ingresa a la primera unidad 3 amb a través de un pasillo de distribución que nos lleva a la cocina y al living comedor. El living comedor tiene pisos de parquet y salida a balcón corrido con vista abierta al frente. Accedemos por un pasillo de distribución a dos dormitorios y el baño. Los dos dormitorios tienen placard empotrado. El principal tiene ventanal hacia el balcón con vista abierta mientras que el otro posee ventana a pulmón de edificio. El baño está reciclado y es completo con bañera. La cocina es el ambiente que une las dos unidades. Es amplia con espacio para comedor diario placard de guardado ventilación natural alacenas y muebles bajomesada conexión para lavarropas calefón y cocina a gas. Cruzando la cocina encontramos la otra unidad 2 amb con un living comedor con pisos de parquet plastificado y salida al balcón corrido con vista abierta. Por un pasillo con placard de guardado accedemos a otro dormitorio y al baño. Dicho dormitorio tiene placard empotrado y ventanal que da hacia el balcón. El baño es completo con bañera. El edificio tiene buen estado general tres ascensores y el mantenimiento es a través de un encargado con vivienda. Expensas actualizadas abril 2026 844.514 708.910 ordinarias y 135.604 extraordinarias En la esquina de Av. Rivadavia y Anchorena a media cuadra de la Universidad Kennedy. Cerca de la Estación Once y múltiples medios de transporte principalmente Subte Líneas A B y H. A unas cinco cuadras sobre Corrientes está el mítico Shopping Abasto. Zona de gran conectividad. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Mariana Rulfi - MLS ID 421821043-25 SI ALGUNA VEZ DESEASTE VIVIR EN UN DEPARTAMENTO QUE SE SIENTA COMO UNA CASA CON MUCHO VERDE Y QUE ADEMÁS SEA SILENCIOSO EN UNO DE LOS BARRIOS PORTEÑOS MAS FAMILIARES DE TODA CABA ÉSTE ES TU LUGAR! DETALLES SOBRESALIENTES DE LA PROPIEDAD - MUY SILENCIOSA. - BAJAS EXPENSAS REALES. - UBICADA ENTERAMENTE EN PLANTA BAJA POR LO QUE ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. - INSTALACIONES DE GAS Y LUZ EN ÓPTIMAS CONDICIONES. - GRAN JARDÍN CON PARRILLA PATIO Y JARDÍN DE INVIERNO. - 2 AIRES ACONDICIONADOS FRÍOCALOR EN EXCELENTES CONDICIONES. - ROPEROS EMPOTRADOS EN AMPLIOS LUGARES DE GUARDADO EN TODA LA UNIDAD. - ESPACIO AL AIRE LIBRE COMPLETO PATIO JARDÍN JARDÍN DE INVIERNOQUINCHO CALEFACCIONADO Y PARRILLA. - POSIBILIDAD DE CONSTRUIR UNA PILETA HUBO Y SE ANULÓ. - CONSTRUCCIÓN SÓLIDA. - ÚNICO ESPACIO DE DISTRIBUCIÓN HACIA TODOS LOS AMBIENTES LO QUE MAXIMIZA EL METRAJE TOTAL. Con una superficie total de 196m2 este departamento ubicado enteramente en planta baja es una oportunidad única de inversión en una de las zonas de Floresta que mas accesibilidad posee hacia las principales avenidas del barrio. Se accede por una puerta común que posee doble entrada con rejas. Al finalizar el pasillo se ingresa al mismo. Del lado izquierdo vemos una de las puertas de ingreso a la cocinacomedor en L. A continuación está el lavadero completo separado y un patio. Como tiene doble acceso el 2do es hacia el espacio de distribución el cual posee acceso a las 2 habitaciones al baño completo y al amplísimo livingcomedor que conecta directamente al jardín de inviernoquincho que posee un calefactor cerramientos de aluminio blanco y cerramiento de policarbonato totalmente sellado e ideal para no perderse aún con mal tiempo de ninguna reunión. Finalmente vemos un jardín patio y parrilla de 106m2 en el cual poder disfrutar la cotidianeidad pero cerca de todo. Este departamento tiene TODO para que lo disfrutes desde que cruzás la puerta. Es un oasis dentro de la Ciudad. Es difícil encontrar un espacio que lo tenga absolutamente todo en excelente estado y con la documentación al día. TODAS LAS FOTOS SON REALES Y NO ESTÁN EDITADAS PARA ESTA PUBLICACIÓN. SE ADJUNTAN PLANO Y VIDEO PARA OBSERVAR EN DETALLE LA DISTRIBUCIÓN. Si querés conocerlo e imaginarte viviendo acá no dudes en contactarme! Las medidas aquí expuestas son aproximadas las reales surgen del título de propiedad yo plano de mensura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gabriela Guisolfo - MLS ID 421811061-242 VENTA de SEMI-PISO ubicado en el 8vo al Frente de 98 m2 aproximadamente compuesto por 5 ambientes con COCHERA y espacio de guardado tipo baulera abierta. Amplio departamento con gran LIVING Comedor MUY LUMINOSO cuenta con balcón integrado al living con cerramiento al frente mas balcón francés al lateral. 4 dormitorios todos con placards empotrados pisos de parquet baño completo compartimentado y toilette cocina con entrada de servicio totalmente equipada con doble bajo mesada y alacenas mas espacio de lavadero integrado. La unidad cuenta con COCHERA y espacio de guardado en la misma. El edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento general. Bajas Expensas Ubicación sobre Av. CRAMER y Av. CONGRESO Barrio de BELGRANO a tan solo 5 cuadras de Av. Cabildo y Estación SUBTE linea D Congreso de Tucumán cercanía a medios de transporte.- Zona residencial. DIGNO DE VISITAR! Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios También podemos valuar tu propiedad en el caso de necesites VENDER para COMPRAR! Podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte y sacarte todas las dudas que te surjan! Solicita un PRÉSTAMO hasta el 30 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. ¡Mudate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Federico Segovia - MLS ID 421341008-292 UNICO Departamento Triplex de 4 Ambientes con Terraza y Pileta Propia Entrega marzoabril 2026. En un edificio boutique de solo 9 unidades únicas y diseñadas a medida se presenta este imponente triplex completamente distinto a cualquier propuesta tradicional en Villa Urquiza. Cada planta fue pensada para maximizar iluminación amplitud y privacidad logrando una experiencia de vivienda que se siente más como una casa moderna en altura que como un departamento. PLANTA PRINCIPAL 4 PISO Ingreso El acceso se realiza por la cuarta planta donde se desarrolla la vida social del departamento enmarcada por una luminosidad natural excepcional. Cocina amplia y funcional Con muebles de guardado de excelente calidad y ventilación natural. Su ubicación estratégica permite integrar y separar ambientes con comodidad. Living comedor de grandes dimensiones Espacio protagonista del nivel con salida directa a la primera terraza descubierta de la unidad 350 376. Ideal para disfrutar desayunos al aire libre o ampliar el área social en reuniones. Área de servicio despensa Con conexión prevista para lavarropas brindando flexibilidad para quienes prefieran tener el lavadero en este nivel. Toilette de recepción Escalera con claraboya superior La escalera distribuye verticalmente las tres plantas y culmina en una claraboya que baña todo el pulmón de luz aportando una sensación de amplitud y calidez. PLANTA PRIVADA 3 PISO Zona exclusivamente destinada al descanso con tres dormitorios funcionales y muy luminosos. Dormitorio principal en suite con vestidor y antebaño baño completo privado. Un espacio verdaderamente cómodo y de calidad superior. Dos dormitorios secundarios Ambos con placares completos y excelentes dimensiones. Baño completo Compartido por los dos dormitorios secundarios. Baulera propia en esta planta Con acceso en el exterior como si fuera un departamento. Ideal para almacenamiento ordenado y accesible. PLANTA ALTA TERRAZA PRIVADA CON PILETA La joya del triplex un verdadero oasis urbano. Terraza de aprox 35 m descubiertos pileta propia aprox 10m2. Un espacio único para disfrutar en familia con amigos o transformar en un área de relax diaria. Cuarto técnico lavadero Posibilidad de hacer un baño propio Caldera individual de la unidad. Espacio ideal para armar lavadero. COCHERAS Y COMODIDADES 2 cocheras cubiertas en planta baja. Baulera privada en 3 piso. Edificio de solo 9 unidades lo que garantiza privacidad tranquilidad y un estilo de vida premium. CALIDAD CONSTRUCTIVA DESTACADA Losa radiante en cada planta. Caldera individual DUAL. Cocina a gas horno anafe. Aberturas y terminaciones de primera línea. DVH Proyecto boutique con unidades hechas a medida todas distintas entre sí. Excelente iluminación natural en todos los ambientes. Persianas en todas las ventanas. Portero visor con control de acceso. Camaras de seguridad. Sensores de movimiento. Seguridad 24x7 Ubicado a metros del DoHo con oferta gastronómica espacios verdes y a solo 300m del subte estación Echeverria Linea B CARACTERISTICAS PRINCIPALES Dirección La pampa 4473 Barrio Villa Urquiza CABA Tipo de Inmueble Departamento triplex. Ambientes 4 Baños 2 Toilette 1 Cocheras 2 Sup. Cubierta 124 m2 Sup. Descubierta 65 m2 Sup. Total 189 m2 Entrega Marzo - Abril 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Camila Perez - MLS ID 420691108-64 Departamento renovado en primer piso por escalera impecable y listo para habitar. Destaca por su solidez constructiva techos altos y una distribución que prioriza la amplitud en cada sector. Living-Comedor Espacio de dimensiones generosas con salida a balcón corrido al frente. Cocina Comedor Muy espaciosa ideal para uso diario y reuniones. Dormitorios 3 habitaciones amplias todas con excelente capacidad de guardado y placares empotrados. Dependencia Habitación de servicio con baño completo independiente. Baños 2 baños completos principal y dependencia y 1 toilette de recepción. Terraza Propia 114 m Unidad complementaria descubierta de acceso externo. Un espacio privado masivo con potencial para quincho parrilla o jardín urbano. Casi duplica la superficie de la propiedad. Datos Técnicos Superficie Cubierta 11886 m Superficie Semicubierta 855 m Estado Refaccionado excelente conservación y mucha luz natural. Edificio Construcción sólida de 50 años solo por escalera. Los metros publicados son aproximados. Contactate para concertar una visita personalizada a esta propiedad! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Guadalupe Cabrera - MLS ID 420101136-318 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES - APTO CRÉDITO Departamento semipiso en venta ubicado en zona premium de Palermo con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Superficie total de 162 m con 128 m cubiertos y 34 m semicubiertos diseñado para quienes valoran el confort y el espacio funcional.. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Hall de recepción amplio y luminoso Living comedor con pisos de mármol de primera calidad Doble circulación que optimiza la distribución de espacios Cocina con abundante lugar de guardado Lavadero completamente equipado DORMITORIOS Y ÁREAS PRIVADAS Habitación principal con placard y baño en suite Segunda habitación con placard vista al jardín Habitación de servicio versátil utilizable como escritorio o comedor diario Baño completo con hidromasaje Toilette de cortesía CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción original del año 1985 Estado general excelente completamente refaccionado Calefacción por Ecosol Cocina con gas natural Termotanque eléctrico Aire acondicionado instalado ESPACIOS EXTERIORES Jardín de 8 x 4 metros con vegetación variada Patio que brinda luminosidad y conexión con áreas verdes UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre calle Maure en Palermo en planta baja de edificio de 8 pisos con acceso inmediato a servicios y principales vías de comunicación de Capital Federal. Propiedad ideal para profesionales parejas o inversores que buscan un inmueble con diseño funcional y ubicación privilegiada. SEGUN ESCRITURA cubierto 7854 semicubierto 482 descubierto 7899 total 16235 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar