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Unidad de 4ambientes de 157m2 totales. Cuenta con tiolette de recepcion, cocina con espacio de comedor diario, lavadero, dependencia. Luminoso living con salida a balcon aterrazado. 3 dormitorios en suite. El cuarto principal cuenta tambien con vestidor y balcon privado. -Agua caliente central. -Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado -Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida Carpintería de Madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería FV o similar. Artefactos Mesada y bacha de losa 

Le damos la bienvenida a un oasis de elegancia y funcionalidad en este impresionante departamento de 4 ambientes con baño en suite, vestidor y balcón. Este espacio redefine la vida urbana al ofrecer lo mejor en diseño y comodidad. El dormitorio principal con baño en suite y vestidor es un refugio de lujo que le brinda la privacidad que merece. Las otras habitaciones ofrecen espacio para su familia o para adaptarlas a sus necesidades, ya sea como dormitorios adicionales, oficina en casa o sala de entretenimiento. El balcón es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar al aire libre, mientras se sumerge en la belleza de su entorno. Además, los acabados de alta calidad y los detalles de diseño meticulosos en todo el departamento crean un ambiente de sofisticación que lo rodea. Vivir en este departamento es experimentar lo mejor de la vida urbana, con acceso a servicios y entretenimiento a su alcance. La combinación de espacio, comodidad y estilo hacen de esta propiedad una elección excepcional. Para obtener más información o para programar una visita, comuníquese con nosotros al +54 911 5306 9250 o ventas@estudiocucciolla.com. No pierda la oportunidad de hacer de este departamento su hogar y vivir la vida con estilo. Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al +54 9 11 5306 9250 o ventas@estudiocucciolla.com. Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

Complejo Artilleros Plaza. Departamento  de 4 ambientes. Living comoder,  toilette de recepción, 3 dormitorios en suite y playroom. Cocina con comedor diario, dependencia de servicio con su bano y lavadero. El departamento tiene dos cocheras y una baulera. El edificio full amennities cuenta con pileta descubierta, spa con pileta climatizada, sauna humedo, sauna seco, ducha escocesa y sala de relax. Gym completisimo con equipamiento de primer nivel, un bar, un salon de fiestas, parilla, sum de adolecentes, sum de ninos, una suite para recibis visitas, juegos, y lavadero de auto. Contacto: info@onebrokers.com.ar O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

El equipo de Doopla vende amplio departamento de  gran categoría de 3 ambientes sobre la calle Olga Cossettini con vista al puente de la mujer. - Edificio AYRES DOCK La unidad se desarrolla en un primer piso muy luminoso con orientación norte y cuenta con: * Cochera cubierta * Baulera * 3 balcones * Living comedor en L * Toilette  y placard de recepción * 2 amplios dormitorios en suite con gran espacio de guardado * Uno de los baños cuenta con jacuzzi y box de ducha, el otro tiene bañera * Amplia cocina con doble mesada, espacio para lavarropas y lavavajillas * Entrada principal y de servicio * Pisos de madera maciza * Aberturas DVH * Agua caliente central El edificio posee: * Seguridad 24 hs * Piscina in-out * SUM * Gimnasio * Jardines ** Martillero responsable: Jorge Giller - CPI 5458 **

Edificio EL MIRADOR Departamento de 2 dormitorios con dependencia de servicio. Vista abierta al Río y a la Ciudad. Primera línea. No puede haber futuras construcciones que tapen la vista. Palier semi privado, entrada a un amplio living comedor. Toillete de recepción. Doble circulación. Amplios dormitorios en Suite, el principal con vestidor, el otro con amplios placares. Cocina luminosa y con vista. Bien equipada. Lavadero independiente. Entrada de servicio. Calefacción por losa radiante individual, pisos de madera, aire acondicionado en cada ambiente, cochera y baulera. Amenities comunes para todo el edificio. El Spa Club Integral de El Mirador de Puerto Madero ofrece: Pileta climatizada in-out. Dos soláriums con deck. Gimnasio bien equipado para todas las edades. Dos saunas -uno para hombres y otro para mujeres-. Jaula de golf. Parque cuidadosamente diseñado, con una superficie de 3000 m². Área de juegos y recreación  segura, agradable e independiente. Dos SUMs -Salones de Usos Múltiples- de amplias dimensiones, Home-theater con equipamiento de alta tecnología al servicio de la imagen y del sonido. CONSULTAR EXPENSAS NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). INLAZA REAL ESTATE MAT 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Venta Departamento en Villa del Parque  Esta propiedad cuenta con 2 baños (uno en suite), cocina y lavadero separado del living-comedor muy amplio y luminoso.  Balcón al contrafrente con salida independientes de los ambientes  La primera imagen es un render ilustrativo de cómo podrían decorar el ambiente.  El edificio cuenta con seguridad y espacios comunes como: pileta, gimnasio completo, laundry y sum muy espacioso y cómodo con salida a la terraza con salida al aire libre con mesas.  Este departamento no cuenta con cochera. Consultar por si hay disponibles.  No dudes en consultar o escribirnos para visitar la propiedad! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta hermoso Departamento 3 amb. en Monte Castro al ingresar nos encontramos con un amplio living con salida al 1er balcón a la izq la cocina a la izq tenemos las 1ra habitaciones  un baño completo junto a la habitacion una escalera caracol en el living que sube a la 2da habitacion con un toillete en suite  toda la construcción esta hecho con la mejor calidad de materiales cuenta con salida al amplio balcón aterrazado muy buena iluminación natural digna de ver GRAN OPORTUNIDAD!!! Transportes Cercanos Colectivos: 25, 53, 106, 107, 124, 135, 181 Datos útiles Barrio: Monte Castro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10A NO DUDES EN CONSULTAR, VENI A VISITARLO!!!!!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

SEMIPISOS A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES AL FRENTE Y AL CONTRAFRENTE. COCHERA. LIVING amplio con pisos de porcelanato, con placard empotrado al ingresar. COCINA separada con isla divisora y espacio de guardado, puertas de bajo mesada y alacena, artefacto de cocina y horno eléctricos instalados. Espacio para lavarropas. Pre- instalación y espacio para lavajillas. Portero visor. 2 BAÑOS completos ( uno en suite ) con bañera, con artefactos, griferías y accesorios marca Ferrum. Todos los ambientes cuentan con Split frio/ calor instalados. 2 DORMITORIOS: 1 con amplio vestidor. BALCÓN aterrazado. OPCIONAL COCHERAS CUBIERTA O DESCUBIERTA Características principales: Ventanales de grandes dimensiones de alumnio con DVH. Pre- instalación de TV – Cable. Equipos Multi Split Inverter frio / calor en todos los ambientes. El edificio cuenta con SUM equipado en el último piso ( Heladera – microondas – Split frio / calor ). Parrilla y terraza. -Espacio para guardado de bicicletas. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Duplex tipo casa con jardín y parrilla, en el Doho, Villa Urquiza. Con cochera fija cubierta y baulera. Edifico de calidad, moderno Amenities, pileta, SUM con parrilla y seguridad por Totem. No es PB del edificio. Son 3 casas apartadas que construyeron en el fondo del edificio. Ubicado en el DOHO en un complejo recientemente inaugurado, este espectacular dúplex destaca por su funcional distribución, los detalles de diseño y lo exquisito de sus terminaciones. En la PB se desarrolla el estar principal integrando Living – Comedor con amplios ventanales al jardín, cocina muy bien equipada y toilette. El Jardín de 70 metros tiene mucha privacidad (Ningún vecino te ve), riego automático, parrilla, pérgola que deja pasar la luz y mesa para 10 personas. También cuenta con lavadero independiente. En la planta alta encontramos dos dormitorios y una oficina que podría ser un tercer dormitorio. La master suite, que destaca por su gran vestidor y amplio baño completo. Otro baño completo. Mucho espacio de guardado. Toda la planta con hermosa vista hacia el Jardín.  ¿Necesitás vender para comprar? Contactanos! www.moderna.com.ar Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. MODERNA REAL ESTATE Matriculado: Ariel Dreizzen CUCICBA 9667

VENTA PISO DE 4 AMBIENTES Y DEPENDECIA CON COCHERA EN LAS CAÑITAS , PISO 4 AL FRENTE, DOBLE CIRCULACION, 150 M2, BAULERA Y COCHERA, LUMINOSO, BAÑOS Y COCINA A NUEVO, DIGNO DE VER EN PERSONA! APTO CRÉDITO, EXCELENTE UBICACIÓN  PRECIO:  USD 380.000.- EXPENSAS: $550.000.- Se trata de un amplio y luminoso piso de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este elegante departamento ofrece doble circulación, entrada principal con palier privado y entrada de servicio con ascensor independiente, lo que garantiza comodidad y privacidad.  DETALLES: 3 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD GENEROSO DEPENDENCIA DE SERVICIO, IDEAL OFICINA COCINA RECICLADA A NUEVO CON COMEDOR DIARIO LAVADERO INDEPENDIENTE GRAN LIVING COMEDOR, CON SALIDA A BALCON AL FRENTE PALIER PRIVADO ASCENSOR DE SERVICIO 2 BAÑOS COMPLETOS TOTALMENTE HECHOS A NUEVO HALL DE DISTRIBUCION DE DORMITORIOS CON PLACARD EXTRA GRAN ESPACIO DE GUARDADO ESPACIO GUARDACOCHES (FIJO Y TECHADO) DOBLE CIRCULACION AMBIENTES AMPLIOS LUMINOSO TODO EL DIA, CONTRAFRENTE CON VISTA ABIERTA Y LUZ 4° PISO EDIFICIO DE CATEGORIA BAULERA INDIVIDUAL EXCELENTE UBICACION EN LUIS M. CAMPOS Y LACROZE APTO CRÉDITO Ubicado en el límite entre Las Cañitas y Bajo Belgrano, combina la tranquilidad residencial con el acceso rápido a zonas gastronómicas, comerciales y espacios verdes como el Rosedal y el Campo de Polo. Ideal para familias o quienes buscan espacio, confort y excelente ubicación en la Ciudad de Buenos Aires. ESTAMOS PARA AYUDARTE, NO DUDES EN CONTACTARNOS! JOAQUIN VERA VALLEJO +54 9 11 58017727 COLDWELL BANKER SENIORITY EDUARDO COSTA 3041, BARRIO PARQUE © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

¡Viví donde siempre soñaste, en una propiedad que lo tiene TODO! Ubicada en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, esta propiedad no solo cuenta con una EXCELENTE UBICACIÓN, sino que se encuentra en un edificio de categoría, con vigilancia las 24 hs, ideal para quienes buscan seguridad, confort y estilo de vida. Perfecto para familias jóvenes o parejas que valoran la calidad y los detalles Este espectacular departamento ofrece palier privado y un gran hall de recepción. El living comedor de generosas dimensiones (8.40 x 4.40 m) se abre a un balcón aterrazado, creando un espacio ideal para compartir momentos en familia o disfrutar de una cena al aire libre. La cocina está diseñada para el día a día moderno: equipada con muebles a medida, barra desayunadora, excelente espacio de guardado y lugar para lavavajillas. Entrada de servicio. Todo eléctrico. Se complementa con un lavadero con espacio para lavarropas y secarropas. Distribución inteligente y espacios pensados para la vida cotidiana Toilette de recepción 2 amplios dormitorios en suite, el principal con, vestidor, vidrio DVH y mosquitero, brindando privacidad y confort para cada integrante de la familia. Pisos de madera natural en toda la planta, aportando calidez y elegancia. Ventanas con doble vidrio hermético (DVH) para mayor aislamiento térmico y acústico. Equipos de aire frío/calor en todos los ambientes. Excelente lugar de guardado en todos los ambientes. Detalles de calidad como muebles laqueados y enchapados en madera natural, escritorio escondido en el living, protección de red en todas las aberturas, y preinstalación para proyector y sistema de audio. Plus de comodidad Cochera fija amplia, sin columnas y baulera en el mismo piso,  El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar: Gran terraza soleada Pileta para disfrutar el verano Parrilla para encuentros con amigos o familia Gimnasio equipado Laundry Todo esto, a pasos de escuelas, tiendas, servicios, Subte D y muchas líneas de colectivos. A metros del Jardín Botánico. Una oportunidad única para quienes quieren vivir con calidad, ubicación y comodidad en un entorno ideal para formar un hogar.  ¡Consultanos hoy mismo y vení a conocer tu próxima casa! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA EN RECOLETA TORRE TOWN HOUSE #23. FULL AMENITIES TORRE DE CATEGORIA TOWN HOUSE EN PLENO CORAZON DE RECOLETA. JOSE ANDRES PACHECO DE MELO al 2500, Caba. Torre de categoría. Excelente calidad constructiva. 18 pisos. Full Amenities Unidad ubicada en el 6° Piso al contrafrente. Vista abierta. Muy luminosa. Luz en todos sus ambientes. Living Comedor. 2 dormitorios en suite. Cocina y Lavadero independientes, Cochera fija y baulera Palier compartido entre 2 departamentos Living comedor con salida al balcón. Gran ventanal en L. Pisos de madera original. Equipo de Aire acondicionado frio. Placard de recepción. Toilette de recepción. Cocina independiente muy luminosa con muebles de bajo y sobre mesada. Cuenta con espacio para comedor diario. Lavadero independiente. Pasillo de distribución. Espacio para escritorio, biblioteca. Dormitorio principal en Suite con vestidor y baño completo con bañadera. Piso flotante. Equipo de A/A frio Segundo dormitorio en suite con baño completo, ducha. Placard de piso a techo con espacio de guardado. Calefacción por losa radiante individual. Agua caliente central Carpintería metálica. Sanitarios y grifería de muy buena calidad. Torre de 18 pisos, 4 departamentos por piso y 3 amplios ascensores en el edificio. Cochera fija y cubierta. Muy cómoda. Baulera Edificio con seguridad 24 hs y encargado con vivienda. Grupo electrógeno Full Amenities: Pileta Plaza con juegos externos e internos para niños. Quincho con parrilla Sum Gimnasio y Sauna. Cocheras de cortesía. Sala de relax y lectura con vista panorámica al rio en el Piso 18 La zona de Pacheco de Melo al 2500 en Recoleta es una ubicación privilegiada y muy buena dentro del barrio, con fácil acceso a todos los servicios y transporte. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Piso de cuatro ambientes con dependencia de categoría con patio, cochera y balcón en primer piso sobre Av. Pedro Goyena. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Palier privado - Living comedor con salida al balcón aterrazado con vista a Avenida Pedro Goyena - Cocina comedor diario  - Balcón aterrazado - Lavadero - Toilette - Suite con vestidor con salida al patio - Segunda y tercera habitación con placard y con salida al patio - Cuarta habitación o habitación de servicio - Quincho o playroom Cocheras: una cochera cubierta ubicada en el primer subsuelo por rampa. Edificio con seguridad las 24 hs, solarium y pileta. Excelente ubicación, en la mejor cuadra de Pedro Goyena, frente a Rapanui, a dos cuadras de Av. Directorio, dos cuadras de AV. Juan Bautista Alberdi y a cinco cuadras de Av. Carabobo.  Transportes: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR CON HIPOTECA PRIVADA (CONSULTAR CONDICIONES). Esta publicación cuenta con: Realidad 360º, video recorrido y planos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

A ESTRENAR ESPECTACULAR EDIFICIO ! Este proyecto ofrece una ubicación privilegiada con excelentes accesos a transporte público, y proximidad a centros de salud, colegios y supermercados. Características de las Unidades El edificio cuenta con departamentos de 2 y 3 ambientes en venta . Todas las unidades están equipadas con: Cocina: Muebles de diseño, horno y anafe a gas de 4 hornallas, campana de extracción y portero visor. Climatización: Aire acondicionado frío/calor ya instalado. Placares: Interiores completos con cajoneras, estantes y barrales. Seguridad: Puertas de acceso a las unidades reforzadas y cortafuego. Ventanas: Aberturas de aluminio anodizado línea A30 NEW con doble vidriado hermético (DVH). Además, las puertas-ventanas cuentan con vidrios laminados de seguridad (3+3). Comodidades Disfruta de una completa gama de comodidades pensadas para tu confort y esparcimiento: SUM (Salón de Usos Múltiples) Parrillas Solárium en cubierta Piscina con duchas Aparcamiento para bicicletas (estacionamiento para bicicletas) Cocheras (opcionales) Bauleras (opcionales) Ascensores inteligentes Ubicación y Accesos Río 4 se encuentra en una zona estratégica de Caballito, con una conectividad inmejorable: A media cuadra de la Av. Díaz Vélez . A dos cuadras del Parque Centenario . Acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público . Proximidad a centros de salud de primer nivel. Para más información, no dudes en contactarnos y agendar una visita. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

A ESTRENAR ESPECTACULAR EDIFICIO ! Este proyecto ofrece una ubicación privilegiada con excelentes accesos a transporte público, y proximidad a centros de salud, colegios y supermercados. Características de las Unidades El edificio cuenta con departamentos de 2 y 3 ambientes en venta . Todas las unidades están equipadas con: Cocina: Muebles de diseño, horno y anafe a gas de 4 hornallas, campana de extracción y portero visor. Climatización: Aire acondicionado frío/calor ya instalado. Placares: Interiores completos con cajoneras, estantes y barrales. Seguridad: Puertas de acceso a las unidades reforzadas y cortafuego. Ventanas: Aberturas de aluminio anodizado línea A30 NEW con doble vidriado hermético (DVH). Además, las puertas-ventanas cuentan con vidrios laminados de seguridad (3+3). Comodidades Disfruta de una completa gama de comodidades pensadas para tu confort y esparcimiento: SUM (Salón de Usos Múltiples) Parrillas Solárium en cubierta Piscina con duchas Aparcamiento para bicicletas (estacionamiento para bicicletas) Cocheras (opcionales) Bauleras (opcionales) Ascensores inteligentes Ubicación y Accesos Río 4 se encuentra en una zona estratégica de Caballito, con una conectividad inmejorable: A media cuadra de la Av. Díaz Vélez . A dos cuadras del Parque Centenario . Acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público . Proximidad a centros de salud de primer nivel. Para más información, no dudes en contactarnos y agendar una visita. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

¡Descubrí el placer de vivir en altura en este exclusivo departamento de 3 ambientes, ubicado en el piso 10 sobre Av. Juan de Garay 1100, frente a la emblemática Plaza Constitución. Su diseño optimiza la luminosidad con un balcón corrido doble lateral que brinda vistas abiertas y despejadas. La unidad cuenta con un amplio living-comedor, cocina funcional, baño completo y toilette, ideales para el confort cotidiano y la recepción de invitados. La ubicación estratégica garantiza una conectividad excepcional gracias a los múltiples medios de transporte y el acceso inmediato a las principales autovías de la ciudad. Viví en el corazón de Buenos Aires, con todos los servicios a pasos y un espacio pensado para tu bienestar. Ideal para quienes valoran la comodidad, la ubicación y una vista incomparable. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y transformar tu experiencia de vivienda! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7426710

DEPARTAMENTO PISO ALTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y DORMITORIO EN SUITE Gran Atlántida Residences en Azopardo 579, en el Paseo del Bajo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Proyecto: RESIDENCIAS GRAN ATLÁNTIDA Ubicación: Azopardo 579, esquina México, Paseo del Bajo. (Entre Puerto Madero y San Telmo, barrio Monserrat). Concepto: Proyecto de usos mixtos (Residencias, Oficinas y Locales Comerciales) que combina la arquitectura clásica del edificio original de la Editorial Atlántida (donde funcionó por más de un siglo) con arquitectura de vanguardia en la nueva construcción. Se busca la recuperación y puesta en valor del patrimonio cultural e histórico. Entorno Destacado: Paseo del Bajo: Conectividad fluida, sin tránsito pesado, mejora de la trama urbana. Cercanía: Puerto Madero, San Telmo, Reserva Ecológica. Educación: UCA (en la vereda de enfrente), UBA de Ingeniería. Comercial/Gastronómico: Entorno gastronómico, locales comerciales aptos para gastronomía en el proyecto. Otros Proyectos de la Zona: Huérgo 475 (Consultatio), Quartier del Bajo (Argencons). Tipologías de Unidades (Residenciales): Monoambientes Dúplex 2 ambientes Dúplex de 3 ambientes Unidades de 3 Ambientes Características de las Unidades (mencionadas en búsquedas adicionales): Doble vidriado hermético (DVH) en ventanas. Frentes de carteles corredizos. Pisos de porcelanato de grandes dimensiones símil cemento. Revestimientos cerámicos en cocinas y baños. Aires acondicionados instalados (en edificio original) / preinstalación (en nuevo). Composición del Edificio: 11 pisos, más terraza y dos subsuelos de cocheras. Distribución de Usos: Unidades Residenciales (61 unidades aprox.) Oficinas (9 unidades aprox.) Locales Comerciales (3 unidades aprox.), aptos gastronomía. Accesos Independientes para Residencias y Áreas de Co-Work. Amenities y Servicios: Azotea / Azotea: Terraza con Pileta y Espejo de Agua. Sector de Parrilla. Solárium. Piso 3 (Nivel de Servicios Comunes): Gimnasio. Sala de Entrenamiento (Centro de entrenamiento). Sala de Trabajo (Workspace/Co-Working). Sala de Entretenimiento (Sala de Prensa). Habitación de invitados (mencionada en búsquedas adicionales). Planta Baja / Subsuelo: Lavandería (Lavadero). Lavadero de Mascotas (Pet Friendly). Bicicletero (Bike Friendly / Garaje de bicicletas). Cocheras cubiertas (38 aprox.). Áreas Exclusivas/Diferenciales: Biblioteca Histórica Editorial Atlántida (uso exclusivo para residentes). Member's Club con acceso especial a eventos y muestras. Salón (Patio Histórico con piso de damero y vitraux). Estado y Entrega: Estado: Obra Iniciada / En Construcción. Fecha de Entrega Estimada: Marzo/Abril de 2026. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

DEPARTAMENTO PISO ALTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y DORMITORIO EN SUITE Gran Atlántida Residences en Azopardo 579, en el Paseo del Bajo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Proyecto: RESIDENCIAS GRAN ATLÁNTIDA Ubicación: Azopardo 579, esquina México, Paseo del Bajo. (Entre Puerto Madero y San Telmo, barrio Monserrat). Concepto: Proyecto de usos mixtos (Residencias, Oficinas y Locales Comerciales) que combina la arquitectura clásica del edificio original de la Editorial Atlántida (donde funcionó por más de un siglo) con arquitectura de vanguardia en la nueva construcción. Se busca la recuperación y puesta en valor del patrimonio cultural e histórico. Entorno Destacado: Paseo del Bajo: Conectividad fluida, sin tránsito pesado, mejora de la trama urbana. Cercanía: Puerto Madero, San Telmo, Reserva Ecológica. Educación: UCA (en la vereda de enfrente), UBA de Ingeniería. Comercial/Gastronómico: Entorno gastronómico, locales comerciales aptos para gastronomía en el proyecto. Otros Proyectos de la Zona: Huérgo 475 (Consultatio), Quartier del Bajo (Argencons). Tipologías de Unidades (Residenciales): Monoambientes Dúplex 2 ambientes Dúplex de 3 ambientes Unidades de 3 Ambientes Características de las Unidades (mencionadas en búsquedas adicionales): Doble vidriado hermético (DVH) en ventanas. Frentes de carteles corredizos. Pisos de porcelanato de grandes dimensiones símil cemento. Revestimientos cerámicos en cocinas y baños. Aires acondicionados instalados (en edificio original) / preinstalación (en nuevo). Composición del Edificio: 11 pisos, más terraza y dos subsuelos de cocheras. Distribución de Usos: Unidades Residenciales (61 unidades aprox.) Oficinas (9 unidades aprox.) Locales Comerciales (3 unidades aprox.), aptos gastronomía. Accesos Independientes para Residencias y Áreas de Co-Work. Amenities y Servicios: Azotea / Azotea: Terraza con Pileta y Espejo de Agua. Sector de Parrilla. Solárium. Piso 3 (Nivel de Servicios Comunes): Gimnasio. Sala de Entrenamiento (Centro de entrenamiento). Sala de Trabajo (Workspace/Co-Working). Sala de Entretenimiento (Sala de Prensa). Habitación de invitados (mencionada en búsquedas adicionales). Planta Baja / Subsuelo: Lavandería (Lavadero). Lavadero de Mascotas (Pet Friendly). Bicicletero (Bike Friendly / Garaje de bicicletas). Cocheras cubiertas (38 aprox.). Áreas Exclusivas/Diferenciales: Biblioteca Histórica Editorial Atlántida (uso exclusivo para residentes). Member's Club con acceso especial a eventos y muestras. Salón (Patio Histórico con piso de damero y vitraux). Estado y Entrega: Estado: Obra Iniciada / En Construcción. Fecha de Entrega Estimada: Marzo/Abril de 2026. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

APTO CREDITO Te presentamos este luminoso departamento de 4 ambientes,EN EDIFICIO TORRE, idealmente ubicado frente a la estación de Coghlan. Este espacio cuenta con un baño completo y un toilette que incluye ducha, brindando comodidad para toda la familia. La cocina y el lavadero son independientes, ofreciendo funcionalidad y espacio para tus actividades diarias. El departamento ha sido recién pintado y se encuentra en excelente estado, listo para que te mudes sin preocupaciones. La luminosidad natural inunda cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor. El edificio también está en muy buenas condiciones, con un hall de entrada bien cuidado y pintado. Al ser una torre, disfrutarás de la privacidad y vistas despejadas hacia la estación Coghlan, rodeado de áreas verdes en una zona residencial tranquila. Además, tendrás acceso a diversas opciones de bares y lugares para hacer compras a pocos pasos. Entre las comodidades del edificio se destaca un salón de usos múltiples (SUM) ideal para reuniones, equipado con freezer, mesa y sillas. También podrás disfrutar de un patio-terraza que te permitirá relajarte al aire libre. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso departamento que combina comodidad, luminosidad y una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!  Por WATHSAPP para que sea mas rápido el contacto.

SKY MANUEL UGARTE, UNIDADES A ESTRENAR DE 2,3 Y 4 AMBIENTES EN 10 MESES Excelente 4 ambientes con dependencia y amplio balcón.  Al ingresar a la unidad encontramos amplio living comedor. Toilette de recepción. La cocina con comedor diario es independiente y cuenta con salida a balcón. Dependencia de servicio con baño. El living comedor y los 3 dormitorios cuentan con salida a balcón. La habitación principal tiene baño en suite.  Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Increíble departamento en Torre Bella, Palermo, de 4 Ambientes más dependencia y playroom. 2 Cocheras en el primer subsuelo y baulera. Calefacción por losa radiante con regulador individual por ambiente. Torre con restaurante propio. Opción amueblado. Se diseñó toda la unidad por arquitectos, con mucha categoría.  La unidad: Departamento de 4 ambientes, living comedor con salida a balcón aterrazado, toilette, cocina con desayunador, dependencias de servicio, estar o playroom, 3 dormitorios en suite, el principal con vestidor y placard. Torre en el corazón de Palermo soho/Hollywood. A pasos del Shopping de los Arcos, clínicas, medios de transporte, Restos. Detalles únicos de calidad y diseño. La torre de 47 pisos tiene todo lo que podrías esperar.- Amplias Piscina Cubierta y Descubierta Climatizadas.- Parrillas y Quincho.- Gimnasio.- Sala de Masajes con Vestuarios.- Espacio para Spinning y Yoga- Piscina Para chicos.- Bar- Sala Para adolescentes.- 2 Salones de Eventos.- Sala para chicos- Cava de Vinos- Cocheras de Cortesía.- Seguridad 24 hs. Un proyecto único por sus características y calidad de la Marca Bellini. En en el exterior todo un paseo comercial con locales, lo que hará un ícono del lugar.  Amenities:- Piscina cubierta climatizada y descubierta- Gimnasio- Sala de masajes con vestuarios- Spinning - yoga - Sala de adolescentes- Quincho - parrilla - Plaza de juegos infantiles- Terraza con sector de habano - Cava para vinos- Guardería para niños - Salón de eventos- 2 Salas de reuniones.- Canil- Seguridad 24hs- Grupo Electrógeno ¿Necesitás vender? ¡Contactanos! www.moderna.com.ar

Increíble departamento en Torre Bella, Palermo, de 4 Ambientes más dependencia y playroom. 2 Cocheras en el primer subsuelo y baulera. Calefacción por losa radiante con regulador individual por ambiente.Torre de mucha categoría y con los mejores amenities. La unidad: Departamento de 4 ambientes, living comedor con salida a balcón aterrazado, toilette, cocina, dependencias de servicio, estar o playroom, 3 dormitorios en suite, el principal con vestidor y placard. Departamento remodelado íntegramente con proyecto y dirección de arquitecto, con una renovación total de todos los rubros de obra. La reforma incluyó: Demolición completa de cocina, baños, lavadero y sector de servicio. Rediseño integral de espacios según planos de arquitectura. Albañilería nueva, incluyendo nivelaciones, banquinas y adecuación de superficies para porcelanato y pisos vinílicos. Instalaciones completamente hechas a nuevo: eléctrica, sanitaria, cocina, gas y desagües, todo bajo normas vigentes. Cocina totalmente renovada, con nueva disposición, instalación de mesadas, muebles a medida y preparación para artefactos modernos. Baño principal y de servicio hechos a nuevo, con cambios de cañerías, nuevos cerámicos, nichos, artefactos y griferías. Cielorrasos y tabiques de durlock en living, dormitorios, cocina, baños y playroom, con diseño para iluminación y cortineros. Carpinterías renovadas, recolocación y ajuste de puertas existentes y nueva puerta corrediza. Pisos nuevos en todo el departamento. Pintura general de muros y cielorrasos. Iluminación y artefactos nuevos, incluyendo embutidos, dicróicas y preparación de cableados. Colocación de equipos de aire acondicionado y adecuaciones necesarias. Superficie Cubierta: 181.60 m2 Superficie Balcón: 20.90 Total: 202. 50 m2 Torre en el corazón de Palermo soho/Hollywood. A pasos del Shopping de los Arcos, clínicas, medios de transporte, Restos. Detalles únicos de calidad y diseño. La torre de 47 pisos tiene todo lo que podrías esperar.- Amplias Piscina Cubierta y Descubierta Climatizadas.- Parrillas y Quincho.- Gimnasio.- Sala de Masajes con Vestuarios.- Espacio para Spinning y Yoga- Piscina Para chicos.- Bar- Sala Para adolescentes.- 2 Salones de Eventos.- Sala para chicos- Cava de Vinos- Cocheras de Cortesía.- Seguridad 24 hs. Un proyecto único por sus características y calidad de la Marca Bellini. En en el exterior todo un paseo comercial con locales, lo que hará un ícono del lugar. Amenities:- Piscina cubierta climatizada y descubierta- Gimnasio- Sala de masajes con vestuarios- Spinning - yoga - Sala de adolescentes- Quincho - parrilla - Plaza de juegos infantiles- Terraza con sector de habano - Cava para vinos- Guardería para niños - Salón de eventos- 2 Salas de reuniones.- Canil- Seguridad 24hs- Grupo Electrógeno ¿Necesitás vender? ¡Contactanos! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. MODERNA REAL ESTATE Matriculado: Ariel Dreizzen CUCICBA 9667