Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Mauro Zita - MLS ID 420691198-1 Exclusivo Semipiso con Doble Espacio Exterior en Villa Urquiza Se trata de una propiedad de sólida construcción y excelente estado de conservación ubicada en un edificio consolidado de la zona. Al ser un semipiso la unidad garantiza una mayor privacidad tranquilidad y una privilegiada ventilación cruzada. El edificio destaca por su mantenimiento y por estar situado en una ubicación estratégica. Los ambientes interiores son espaciosos destacándose un living-comedor de grandes dimensiones que están en el centro del hogar recibiendo luz natural durante gran parte del día. Cuenta con un balcón corrido hacia el frente ideal para disfrutar de la vista abierta y un amplio patio privado. Dispone de una cocina independiente con lavadero. LOS METROS REALES DIFIEREN DE LOS DENUNCIADOS EN LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO POR HABERLE HECHO MODIFICACIONES A LA PROPIEDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Sonia De Zuane - MLS ID 420041564-248 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN - 79 M - PISO 7 Departamento al frente ubicado en edificio de última generación en Villa Pueyrredón sobre calle Vallejos al 2600. Unidad de 79 m totales distribuidos en 72 m cubiertos y 8 m semicubiertos con orientación sureste y noreste y con disposición frente. TE DEJO ENLACE DE VIDEO httpsyoutube.comshorts7D3GFwPtOaQ?featureshare Desarrollado con estructura de hormigón armado el edificio de 10 pisos ofrece diseño integral con fachada revestida en textura plástica gris. La unidad B del piso 7 presenta una distribución funcional con 3 ambientes incluyendo 2 dormitorios livingcomedor cocina integrada balcón corrido baño completo y toilette de recepción. Terminaciones de alta calidad carpintería de PVC simil madera con doble vidrio hermético frentes de placard integrales cocina equipada con mesada grifería FV y electrodomésticos de primera marca. Instalaciones preparadas para aire acondicionado split. El edificio cuenta con hall de acceso vidriado ascensor de última generación y 18 cocheras cubiertas con portón automático. Valor de cochera USD 33.000. La entrega proyectada para JUNIO- JULIO 2026. Oportunidad de inversión en zona residencial premium de Villa Pueyrredón. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Augusto Bernardez - MLS ID 421131060-126 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCON FRENTE Y CONTRAFRENTE ! APTO CREDITO - BAJAS EXPENSAS ! EDIFICIO DE CATEGORIA Y CALIDAD CONSTRUCTIVA PISO 6 - ORIENTACION ESTE EXCELENTE UBICACION - a 150m de Av. Rivadavia y a 500m de Plaza Ejército de los Andes. LA PROPIEDAD CUENTA CON - Dormitorio principal con baño completo en suite vestidor y salida al balcón corrido. - Segundo dormitorio con placard empotrado y salida al balcón corrido. - Tercer dormitorio con ventana al balcón corrido. - Living comedor con salida al balcón al frente. - Balcón al frente con cerramiento de invierno plegable ideal para aprovechar como un ambiente mas. - Cocina semi-integrada con anafe a inducción y desayunador. - Lavadero independiente con pileta de lavado. - Baño completo con bañera y mampara de vidrio. - Toilette de recepción con bidet. - Placard empotrado en pasillo de distribución. - Calefacción por losa radiante sectorizada e indicador de temperatura ambiental. - Piso de porcelanato. - Cochera fija semicubierta. - Térmica individual sectorizada. - Edificio con cámaras de seguridad 24hs. - Cámaras de seguridad con vigilancia desde el departamento yo aplicación del celular. -Portero eléctrico automático con apertura de puerta desde el departamento o aplicación de celular. VENI A CONOCER ESTA PROPIEDAD ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO EN UN PENTHOUSE   DOS PLANTAS  PISO 11 Y PISO 12  CON TERRAZA Y COCHERA Penthouse espectacular en piso alto de Torre Ambar, ubicada en el corazon de Palermo Chico , Salguero y F. Alcorta. Vista panoramica al rio ,desde todos los ambientes. La propiedad se desarrolla en dos niveles , piso 11 y piso 12 , con una distribucion que separa claramente el area social del sector privado En el nivel principal se desarrolla un amplio Living comedor con salida a terraza propia con  parrilla y solarium generando una integración ideal entre interior y exterior En la planta superior se encuentra la Master suite con vestidor, baño completo y balcon, configurando un espacio íntimo y completamente independiente del area social . Nivel Principal: Amplio living -comedor con salida a la  terraza con vista abierta  al rio y  a la ciudad Terraza de 60m2 descubiertos con parrilla y solarium Cocina independiente con salida directa a la terraza generando doble circulacion excelente funcionalidad Toilette de recepcion Planta superior Master suite con vestidor. Impactante vista al Rio y a la Ciudad Baño completo Torre Ambar , Full Amenities : Piscina descubierta Gimnasio SUM Seguridad 24 hs. Cochera cubierta superficie 14m2 en subsuelo Superficies piso 11  sup cubierta 36..20 semicubierta 3,39 y descubierta 56,13  total piso 95,72 piso 12  sup cubierta 26,83 total 122,55 x escritura 62m2 cubiertos 60m2 descubiertos • - El edificio es accesible para personas con movilidad reducida • - Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. • - MARCELA SCIOLI CELULAR © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Amplio  moderno y luminoso  departamento de tres ambientes con  , Cocina totalmente luminosa y muy equipada ,  Living comedor  con salida al balcón  con parrilla propia y con cerramiento, el cual se puede dejar totalmente abierto y cumplir la función de balcón o cerrado  y ser  utilizado como un ambiente mas. Tol de recepción.  Suite principal con vestidor.  La propiedad se vende  con 3  aires acondicionados split  . Racks  instalados a medida. toda la decoración, esta a medida para cada espacio  , Pisos de porcelanato en todo el departamento. Se vende casi como esta en las imágenes. calefacción por piso radiante. lavadero independiente Amenities: Amplio sum y salón de eventos  Pileta climatizada  Solarium  1 Cochera cubierta fija Por favor consultar las expensas actualizadas al momento de su consulta

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN TORRE GALERIA DE LAS CATALINAS APTO CRÉDITO HIPOTECARIO – ESCRITURADO • 2° piso al frente • Totalmente refaccionado a nuevo • Cañerías de agua, gas y electricidad hechas a nuevo • Listo para entrar a vivir CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Amplio living con ventanas orientación oeste y excelente entrada de luz natural • Gran cocina con isla, equipada con alacenas y bajo mesada de gran capacidad de guardado • Comedor integrado con salida al balcón - orientación este • Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo • Segundo dormitorio en suite con amplio placard y baño completo • Toilette de recepción • Conexión para lavavajillas • Conexión para lavarropas • Anafe a gas y horno eléctrico • Extractor de aire DETALLES DE LA UNIDAD • Doble entrada (principal y de servicio) • Agua caliente individual por caldera a gas • Losa radiante individual con termostato en el departamento • Preinstalación para aire acondicionado • Apto profesional CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Seguridad 24 horas • 3 ascensores • Opción de compra o alquiler de cochera en el mismo edificio • Apto mascotas Venta: entre 20.000 y 30.000 USD Alquiler: $220.000 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una de las zonas más conectadas y buscadas de la ciudad, frente a Galerías Pacífico y a metros de Plaza San Martín, Catalinas y Puerto Madero. Con acceso inmediato a Av. Córdoba, Av. Santa Fe y Av. Leandro N. Alem, rodeado de oficinas corporativas, restaurantes, cafés, hoteles y múltiples medios de transporte. • Frente a Galerías Pacífico • Cercano a Catalinas y Puerto Madero • A metros de Plaza San Martín • Excelente conexión con subtes, trenes y líneas de colectivo • Zona con gran propuesta gastronómica y comercial ESTE PUEDE SER TU PROXIMO HOGAR. COORDINA TU VISITA. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula CUCICBA 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Candelaria Larguia - MLS ID 422321026-367 Departamento a estrenar de 2 ambientes mas terraza y balcon asi esta actualmente o de 3 ambientes mas balcon Ubicado en piso doce 12 al fente da a la calle Saavedra. Cuenta con 42 m2 cubiertos mas balcon de 10 m2 y terraza de 20 m2 esta se podria cerrar colocando un techo y aberturas para convertir en segundo dormitorio. Mira el video en httpswww.youtube.comwatch?vM_yx2SeQTqI . Living apaisado con ventanales y salida a terraza. Cocina integrada con barra alacenas horno y anafes electricos termotanque individual electrico y posibilidad de conectar lavarropas. Aberturas de aluminio y pisos de porcelanato simil madera. Un dormitorio en suite con su placar y salida a la terraza. Segunda terraza d emedidas generosas. Baño muy canchero con bañera bidet y espejo. El edificio cuenta con departamentos de 1 ambiente de 2 amb y uno solo de 3 ambientes. Todas las unidades son externas con balcón. En ultimo piso esta el salon de usos multiples SUM con cocina living laundry baño y amplia terraza con solarium cantero verde y parrilla. Seguridad por totem con cámaras Prosegur. Edificio de categoria a estrenar ubicado en la esquina de las calles Saavedra e Independencia en el corazón del Barrio de San Cristóbal. Rodeado de universidades escuelas primarias y secundarias comercios y múltiples accesos Subte Línea H y Línea B varias líneas de colectivos lo que hacen de este edificio un lugar ideal para vivir o para invertir. De fachada rupturista con amplios ventanales importante hall de entrada con 2 amplios y modernos ascensores y un local comercial con doble altura. llamame y venite a comocer tu ptoximo departamento con terraza propia RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Javier Tandeitnic - MLS ID 422171010-122 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO VALLE 322 CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 117 m ubicado en el piso 11 de edificio de categoría en Caballito con orientación norte y excelente luminosidad natural. Diseñado para quienes valoran espacios amplios funcionales y con máxima calidad constructiva. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor con salida a balcón Suite principal con baño completo y zona de hidromasaje Dos dormitorios simétricos con amplios placares Baño secundario completo Toilette de recepción Cocina equipada con lavavajilla Lavadero independiente Doble acceso con puertas blindadas Pentágono Calefacción por losa radiante CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total 117 m 112 m cubiertos Construcción año 2008 Cochera doble Baulera privada Orientación norte Disposición frente Permite mascotas AMENITIES DEL EDIFICIO Seguridad 24 horas Dos piletas Gimnasio Sauna con vestuarios Salón de usos múltiples con parrillas Área de juegos infantiles Lavandería en terraza Valet parking Solarium Recepción UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona céntrica de Caballito con acceso inmediato a Avenidas principales Pedro Goyena La Plata José María Moreno Subte Línea E - Estación José María Moreno Múltiples líneas de colectivo Comercios y gastronomía Espacios verdes SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad Agua Gas Internet Televisión por cable Sistema de alarma Televisión satelital Propiedad en excelente estado ideal para familias o inversores que buscan calidad de vida en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Las medidas son orientativas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Cristian Kim - MLS ID 422101003-40 Departamento de 3 ambientes en venta ubicado en Calcena 267 Caballito en una zona residencial muy tranquila y con excelente entorno verde frente a la Plaza Ángel Gris. La unidad se encuentra al contrafrente lo que garantiza silencio y privacidad con una agradable vista abierta a la plaza y orientación noreste que aporta muy buena luz natural durante gran parte del día. Cuenta con 66 m totales distribuidos en 5924 m cubiertos y 727 m semicubiertos. El living comedor se integra a un balcón corrido que extiende el espacio hacia el exterior y brinda ventilación cruzada. La cocina es independiente equipada con cocina y anafe a gas con buen espacio de guardado y sector de trabajo. Dispone de dos dormitorios cómodos dos baños completos y tres equipos de aire acondicionado instalados lo que asegura confort en todos los ambientes. El edificio ofrece parrilla de uso compartido y la propiedad incluye cochera cubierta. Con 11 años de antigedad es una excelente opción para quienes buscan comodidad buena distribución luz natural y una ubicación estratégica dentro de Caballito cerca de espacios verdes medios de transporte y servicios. Actualmente los propietarios continuarán ocupando la unidad hasta febrero de 2027 por lo que la posesión se entregará en esa fecha. Excelente oportunidad para quien busque invertir o planificar su mudanza a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Silvina Belcastro - MLS ID 420751224-2 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA DONATO ÁLVAREZ 255 CABALLITO CABA Viví rodeado de verde en un entorno residencial ideal para familias. Ubicado sobre Donato Álvarez al 255 en el barrio de Caballito este amplio departamento combina funcionalidad excelente distribución y amenities pensados para disfrutar todos los días. Características del edificio Complejo de dos torres Seguridad 24 hs con garita SUM en planta baja Amplio jardín parquizado con plaza para niños Piscina rodeada de espacios verdes Quincho con parrillas Gimnasio Laundry Accesibilidad para personas con movilidad reducida 13 pisos y 2 ascensores Detalles de la unidad 4 ambientes Cochera con acceso por rampa Primer piso al contrafrente muy luminoso y con vista abierta al parque interno Living comedor con salida al balcón Cocina comedor independiente con gas y amplio espacio de guardado Toilette de recepción Toilette de servicio en cocina comedor 3 dormitorios con placard y vista al verde Dormitorio principal en suite con guardarropas Segundo baño completo con bañera Placard adicional en hall de recepción Ubicado en una zona tranquila de Caballito con excelentes accesos y cercanía a Av. Juan B. Justo Av. Gaona y Av. San Martín. Próximo a comercios colegios y múltiples medios de transporte. Edificio familiar con excelente mantenimiento y terminaciones de calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Alicia Girbal - MLS ID 221099-276 EXCELENTE DEPARTAMENTO AL FRENTE CON BALCÓN SEMIPISO AMPLIO REMODELADO DE 2 DORMITORIOS Y 1 ESCRITORIO O HABITACION DE SERVICIO. INGRESO POR PALIER A LIVING COMEDOR AMPLIO CON PISOS DE PARQUET Y VENTANAL A BALCON PASILLO DISTRIBUIDOR AMPLIO A DORMITORIOS BAÑO PRINCIPAL Y TOILETTE 1ER DORMITORIO AL FRENTE CON VENTANAL . PLACARD DE PARED A PARED. PARQUET 2DO DORMITORIO A AIRE LUZ Y PATIO. PLACARD DE PARED A PARED VENTANAL. PARQUET. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA REMODELADO CON PISOS PORCELANATO. TOILETTE DE RECEPCION. COCINA REMODELADA AMPLIA CON ESPACIO LAVADERO INCLUIDO. HORNO A GAS. SALIDA A PATIO . COMEDOR DIARIO - ENTRE PASILLO DISTRIBUIDOR Y COCINA. AL INGRESO POR PASILLO SOBRE LA DERECHA HOY DIA ESCRITORIO O CUARTO DE SERVICIO . BAÑO PEQUEÑO TIPO TOILETTE. POSIBILIDAD DE DUCHA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y ESTADO DEL DEPARTAMENTO. REMODELADO BUENA COMUNICACION A MEDIA CUADRA DE SANTA FE. ALTO PALERMO. SUBTE BULNES Y COLECTIVOS. ENCARGADO CON VIVIENDA 1 ASCENSOR. EXPENSAS 180.000 Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Laura Strasberg - MLS ID 421531162-258 Semipiso ubicado en un piso 3 palier privado c balcón corrido baulera cuarto cochera fija y cubierta en planta baja!! Ingresamos por el living comedor c salida al balcón 2 dormitorios al frente c salida al balcón y otro dormitorio al contrafrente. Todos con placares sumando un placard grande en el hall de distribución. Baño completo baño c ducha comedor diario puede ser otro dormitorio o escritorio cocina comedor completa lavadero dependencia de servicio c baño c ducha. Excelente planta para refaccionar! Agua caliente y calefacción central por losa radiante. Edificio c seguridad por tótem y encargado. Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Callao 1 de Av. Las Heras 2 y 12 de Av. Santa Fe. Tiene una plaza a la vuelta cercano al Recoleta Urban Mall y la Av. Alvear. Colectivos10 12 17 37 39 59 60 75 93 95 101 102 106 108 110 111 124 150 152 EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX! Podés financiar esta propiedad hasta un 30 mediante un crédito hipotecario de Lendar p comprar ampliar o refaccionar muy accesible! SIMULA TU CUOTA! www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Av. Figueroa ALCORTA Y TAGLE. Impecable piso con vista al frente sobre la Avenida Figueroa Alcorta. Cochera fija y baulera.Edificio construido por el Arq. Mario Roberto Álvarez. Seguridad. 24 hs. Planta baja y 13 pisos. Encargado con viviendas. Cocheras. Grupo electrógeno. -Palier privado. -Gran recepción living, comedor separado, cómodo escritorio o playroom, balcón corrido al frente. -Toilette y placard de recepción. - Living íntimo. -Cuatro (4) dormitorios, dos (2) en suite. Principal con vestidor. Tercer baño completo. - Cocina reciclada, con comedor diario, vista a un aire y luz rodeado de plantas naturales, agradable vista a verde, la cocina cuenta con gran cantidad de muebles, capacidad de guardado. -Lavadero separado. Dependencia de servicio con baño. - La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, cocina y baños reciclados. Pisos de madera de roble en muy buen estado. Aberturas de PVC con DVH. Aire acondicionado por Split.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Florencia Beltrán - MLS ID 420491199-65 REMAX COMERCIALIZA DEPTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCON CORRIDO O 4 ambientes ya que la dependencia puede destinarse a un 3er dormitorio debido a sus dimensiones y placard empotrado. Ubicado en un 4to piso al contrafrente. El departamento cuenta con - Entrada principal y de servicio. - Cocina independiente. - Lavadero independiente. - Baño completo con bañera. - Toilette. - Balcón corrido con acceso desde el livingcomedor. - 2 dormitorios con placares empotrados. - 3er dormitoriodependenciaescritorio. - No tiene vecinos linderos del edificio. - Calefacción central. - Termotanque. - Sol de mañana. Sobre el edificio - 2 ascensores remodelados. - 10 pisos con 4 deptos por piso. - Encargado con vivienda y otro que cumple horario. - Terraza de acceso común. Sup cubierta 8237 m Sup semicubierta 341 m Sup descubierta 983 m SUPERFICIE TOTAL 9561 mts APTO PROFESIONAL Ubicado entre las calles Mansilla y Charcas. A dos cuadras de Avenida Santa Fe. A 3 cuadras de estación Agero de la línea D del subterráneo. Excelente conectividad. Agenda tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA | Departamento 4 ambientes con dependencia, balcón, lavadero, baulera, 2 baños completos y toilette - Villa Luro El Aviso cuenta con Tour virtual, video, fotos y Plano Ubicado sobre Donizetti al 100, entre Av. Rivadavia y Ramón L. Falcón, en el corazón de Villa Luro. Una zona residencial con espíritu de barrio, que en los últimos años sumó bares con estilo, cafeterías de especialidad y vida cultural propia. Este amplio departamento se encuentra en el piso 12, lateral, Torre B, dentro de la Comuna 10, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Características principales: -4 ambientes bien distribuidos -Piso 12 lateral, Torre B -Balcón corrido con vista abierta -Cocina independiente y espaciosa -3 dormitorios amplios y luminosos -Vestidor -2 baños completos -Dependencia de servicio con Toilette - Lavadero separado - Baulera en tercer subsuelo Ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y comodidad, en una zona tranquila pero bien conectada. Un hogar pensado para disfrutar cada rincón. Entorno y conectividad: A metros de Av. Rivadavia y Av. Ramón L. Falcón Cercano a estaciones de tren y Metrobus Rodeado de comercios, escuelas, cafés y espacios verdes A pocas cuadras de la zona de bares y restaurantes más buscada de Villa Luro Importante: La venta está sujeta a reubicación de los propietarios. ¿Querés conocerlo o recibir más info? Contactame y coordinamos una visita. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Julieta Carradori - MLS ID 421591013-102 Departamento de 3 ambientes en el Edificio Baires Tango En una excelente UBICACIÓN sobre Av. de los Incas a metros de Av. de los Constituyentes cercano al Club Arquitectura facultad de Agronomía y Ciencias veterinarias con acceso a diversos medios de transporte comercios escuelas y asistencia sanitaria a minutos de Av. General Paz y acceso Norte. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad ubicada en el 1 piso con disposición frente. Puerta cortafuego. LIVING COMEDOR con Aire Acondicionado split fríocalor. COCINA integrada. Artefacto cocina a gas. Extractor Spar. Espacio con conexión para lavarropas. Isla desayunadora. DORMITORIO PRINCIPAL con salida al balcón. Placard con interiores. Aire acondicionado split fríocalor. DORMITORIO SECUNDARIO posee placard con interiores aire acondicionado split fríocalor. BAÑO completo con antebaño. Cuenta con bañadera enlozada y extractor revestido con cerámico hasta el cielorraso. TOILETTE con mesada y bacha a medida en mármol travertino. Revestido con cerámico hasta el cielorraso. Extractor. BALCÓN amplio con PARRILLA. Los pisos y zócalos de todo el departamento son de porcelanato sus paredes y cielorrasos enlucidos de yeso tradicional con molduras de primera calidad carpintería de aluminio anodizado línea Modena de primera calidad. El valor de publicación incluye BAULERA Y COCHERA descubierta. Consultar disponibilidad cochera cubierta. CONTAMOS CON IDENTICA UNIDAD CON COCHERA DESCUBIERTA Y BAULERA POSIBILIDAD DE CUBIERTA EN EL 4TO. PISO USD 194.000 ¡Un departamento ideado para vos! ¡¡BENEFICIO REMAX ATENCIÓN!! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Magdalena Castro Olivera - MLS ID 421431018-61 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA JUNÍN CAPITAL FEDERAL Semipiso de categoría ubicado en Barrio Norte con diseño racionalista y terminaciones de alta calidad. Propiedad completamente reciclada que combina elegancia arquitectónica con funcionalidad moderna. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Junín en Barrio Norte. Zona de alta valorización inmobiliaria Proximidad a medios de transporte hospitales universidades y centros comerciales DISTRIBUCIÓN INTERIOR Superficie total de 163 m completamente cubiertos Cinco ambientes con excelente aprovechamiento espacial Distribución que prioriza luminosidad y funcionalidad ESPACIOS PRINCIPALES Living y comedor amplios con grandes ventanales de PVC Tres dormitorios siendo el principal en suite Dos baños completos Toilette con ventilación Lavadero independiente Playroom con acceso a luz natural CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Carpinterías de PVC con doble vidriado Pisos de madera Roble de Eslavonia en perfecto estado Cocina y baños completamente renovados Sistema de calefacción central Equipamiento con aires acondicionados en todos los ambientes Orientación contrafrente que garantiza luminosidad y tranquilidad BENEFICIOS DESTACADOS Excelente estado de conservación Baños y cocina completamente renovados con materiales de muy buena calidad. Óptimos espacios de guardado Iluminación natural en todos los ambientes Diseño interior que combina amplitud y funcionalidad Propiedad ideal para quienes valoran ubicación diseño y confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

El equipo de doopla VENDE departamento de 3 ambientes al frente con balcón en el edificio Dalla Fontana en Caballito sobre la calle Campichuelo. La unidad se desarrolla en un 6° piso con orientación Oeste, vista abierta al Parque Rivadavia y a la Iglesia de Caacupé y cuenta con: * Living comedor. * Toilette de recepción. * Cocina independiente con mesada de silestone, horno y anafe eléctrico. * 2 dormitorios con placard. * Baño completo con bañera. * Climatización con equipos de aire acondicionado frio-calor inverter. El edificio posee 22 pisos y los siguientes AMENITIES: * Pileta. * Solárium. * Gimnasio con vestuarios. * Salón de juegos para niños. * SUM equipado para fiestas con cocina independiente para catering. * 2 salones privados para parrillas en el piso 22 con deck exterior vista 360 º. * Laundry. La torre tiene, en su ingreso, una cascada de agua con variedad de plantas, y un hall de doble altura con espejos de agua. El edificio tiene seguridad las 24 hs. y generador eléctrico. ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Vanina Carradori - MLS ID 421591033-97 Hermoso departamento de 3 ambientes con dos cocheras y baulera. En una UBICACIÓN privilegiada sobre Av. de los Incas a metros de Av. de los Constituyentes cercano al Club Arquitectura facultad de Agronomía y Ciencias veterinarias con acceso a diversos medios de transporte comercios escuelas y asistencia sanitaria a minutos de Av. General Paz y acceso Norte. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicado en el 4to piso disposición frente. Puerta cortafuego. LIVING COMEDOR con Aire Acondicionado split fríocalor. COCINA integrada. Artefacto cocina a gas. Extractor Spar. Espacio con conexión para lavarropas. Isla desayunadora. DORMITORIO PRINCIPAL con salida al balcón. Placard con interiores. Aire acondicionado split fríocalor. DORMITORIO SECUNDARIO posee placard con interiores aire acondicionado split fríocalor. BAÑO completo con antebaño. Cuenta con bañadera enlozada y extractor revestido con cerámico hasta el cielorraso. TOILETTE con mesada y bacha a medida en mármol travertino. Revestido con cerámico hasta el cielorraso. Extractor. BALCÓN amplio con PARRILLA. Los pisos y zócalos de todo el departamento son de porcelanato sus paredes y cielorrasos enlucidos de yeso tradicional con molduras de primera calidad carpintería de aluminio anodizado línea Modena de primera calidad. El valor de publicación incluye BAULERA ubicada en el SS Y DOS 02 COCHERAS descubiertas en PB Consultar disponibilidad cochera cubierta. CONTAMOS CON IDENTICA UNIDAD CON DOS 02 COCHERAS descubiertas POSIBILIDAD DE CUBIERTA EN EL 1ER. PISO USD 199.000 ¡Un departamento ideado para vos! ¡¡BENEFICIO REMAX ATENCIÓN!! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Silvia Azcaray - MLS ID 421591096-189 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MONSERRAT SANTIAGO DEL ESTERO 400 CAPITAL FEDERAL - Departamento de 79 m ubicado en el corazón histórico de Monserrat sobre Santiago del Estero 400 segundo piso por escalera . Propiedad con estilo edificación de época. Distribución funcional de tres amplios ambientes con entrepidos que duplican la superficie. Corredor distribuidor con ventanales al pozo de aire y luz 3 ambientes con altillos cada ambiente a través de una escalera caracol de madera e hierro duplicando el metraje interno ventanales de ventilación natural hacia pozo de aire interior y exterior. Cocina y baño en un piso intermedio. Techos altos característicos del estilo que generan sensación de amplitud. Actualmente los ambientes están alquilados a estudiantes universatios ya que tienen un ambiente abajo y otro por sobre el entretecho dormitorio. Propiedad ideal para inversión o vivienda propia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Edificio antiguo 90 años - Superficie total 79 m - 3 ambientes con entretecho de madera - 1 baño completo - Cocinacomedor - Disposición interna ventilada con amplios ventanales al pozo de aire y luz. - Permite mascotas - Detalles de manpostería y caños - A refaccionar DATOS DEL BARRIO Ubicación estratégica con excelente conectividad. Múltiples opciones de transporte público colectivos de las líneas 2 7 8 9 10 17 23 entre otras. Subte línea C estación Moreno a metros del inmueble. Proximidad a avenidas principales Belgrano 9 de Julio Independencia y Entre Ríos. Zona céntrica y cercana a universidades como USAL UADE y Kennedy. Financiación disponible con créditos hipotecarios hasta el 35 a través de Lendar solo para clientes REMAX. Las medidas son estimativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad planos y documentación respaldatoria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Daiana Kosacki - MLS ID 61253-171 Ubicado sobre Martínez Rosas en la intersección con Avenida Juan B. Justo este departamento ofrece una combinación de buena distribución ambientes amplios y excelente conectividad. Cuenta con living comedor con salida a balcón corrido al frente con vista hacia Avenida Juan B. Justo lo que aporta apertura y ventilación. La cocina es independiente con lavadero semi integrado brindando practicidad en el uso diario. El área privada se compone de dos dormitorios con placares y pisos de parquet acompañados por un baño completo. Además dispone de toilette y dependencia de servicio sumando funcionalidad y versatilidad de uso. Living comedor con pisos de porcelanato calefacción a gas y aire acondicionado Cocina independiente con lavadero semi integrado Dos dormitorios con placard y aire acondicionado fríocalor Baño completo toilette Dependencia de servicio La propiedad cuenta con una base sólida y ambientes generosos con potencial para actualizar y adaptarla según necesidades. En cuanto a la ubicación se destaca por su cercanía al Metrobús Juan B. Justo múltiples líneas de colectivo y rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. A pocas cuadras del Movistar Arena y rodeado de comercios y servicios. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad con buena ubicación ambientes amplios y el potencial de adaptarla a su estilo con excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

IMPECABLE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA + 2 COCHERAS y posibililidad de transformarlo en un 4 ambientes. propiedad exclusiva refaccionada a nuevo con detalles y terminaciones de categoria.- Doble ascensor con acceso a palier privado principal o entrada de servicio.- Consta de cocina con muebles bajo mesada y alacena, horno empotrado, habitacion y baño de servicio, lavadero independiente, amplio comedor diario con salida a balcón privado al frente (posibilidad de transformarlo en un 3 dormitorio), amplio living comedor con ventales y salida a balcón terraza con parrilla. Aberturas completas en linea DVH y persianas motorizadas. En PA baño completo, dormitorio con placard empotrado, y habitacion super amplia en suite con vestidor y baño gigante.- Posee cochera doble y baulera. DEPARTAMENTO EXCLUSIVO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CABA.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP7992191 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Excelente semipiso de 4 ambientes en esquina, totalmente externo, ubicado sobre Av. Acoyte y Aranguren, en el corazón de Caballito, una de las zonas más buscadas por su conectividad y calidad de vida. La propiedad se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes, ventilación cruzada y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y luz natural. Cuenta con doble ingreso (principal y de servicio). Al ingresar, encontramos un amplio living comedor de grandes dimensiones, perfecto para recibir invitados o disfrutar en familia, con salida a balcón al frente y vista abierta, lo que garantiza luz durante todo el día. La cocina reciclada, cómoda y funcional, se encuentra integrada y sectorizada mediante puerta de hierro y vidrio repartido, combinando diseño moderno con practicidad. Dispone de gran capacidad de guardado, ventilación natural y espacio para lavarropas. La unidad cuenta con 3 dormitorios con placard, distribuidos a través de un hall de distribución, lo que brinda mayor privacidad: Dormitorio principal amplio Segundo dormitorio muy luminoso Tercer dormitorio ideal escritorio, home office o playroom Todos los dormitorios cuentan con pisos de parquet en excelente estado. Posee baño completo reciclado con box de ducha y toilette. Incluye baulera, ideal como espacio de guardado adicional. Cuenta con agua caliente individual y calefacción por radiadores eléctricos con termostato, lo que permite regular la temperatura de manera eficiente y confortable. Muy buen estado, listo para mudarse Todos los ambientes externos Excelente ventilación y luz natural Edificio: Semipisos (2 unidades por piso) 8 pisos Encargado con vivienda Ubicación estratégica en Caballito: A metros de Av. Acoyte Cercano a Av. Rivadavia y Av. Díaz Vélez Zona con comercios, colegios, espacios verdes y excelente conectividad Transportes cercanos: Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Excelente departamento en piso alto en edificio señorial de categoría en muy buena ubicación a pasos del subte, colectivos y tren.  Al frente con vista abierta , super luminoso, ventilado y asoleado.  4 ambientes de muy generosas dimensiones. Acceso principal y de servicio. Doble circulación. Parquet de roble impecable en áreas social, privada y habitación de servicio.  Agua caliente y calefacción centrales. HALL DE RECEPCION LIVING Y COMEDOR COCINA COMPLETA CON COMEDOR DIARIO DORMITORIO CON PISO PARQUET AL FRENTE CON BALCON Y PLACARD DORMITORIO CON PISO PARQUET AL CONTRAFRENTE CON PLACARD BAÑO COMPLETO CON PLACARD 3ER DORMITORIO O CUARTO DE SERVICIO CON PARQUET Y ARMARIO BAÑO CON DUCHA Esta propiedad cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115 - CABA AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.