Venta de Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal Departamento de 3 ambientes con muy buena ubicación en el Barrio de La Boca, sobre 5 Esquinas. Emplazado en el  piso 12  al contra frente y lateral al frente,   con excepcionales vistas al Rio de La Plata, Riachuelo y a la Av. Alte Brown.  La propiedad se compone de dos habitaciones, living comedor, amplia cocina, lavadero, escritorio, baño completo,  balcón. Muy luminoso y aireado. Excelente estado de conservación, realmente hermoso y funcional departamento.  APTO CREDITO. Orientación al contra frente (Noreste) y al lateral frente (Oste). Muy buena ubicación, sobre la Av. Alte. Brown, esquina Av. Benito Pérez Galdós, y frente a MetroBus por donde circulan las líneas de colectivo 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata. Zona Comercial, se encuentra junto al Correo Argentino, Farmacity y frente al supermercado Carrefour y Dia.  Expensas a septiembre 2025: $160.000. Medidas: Dormitorio 3.50 x 3 C/Placar Dormitorio 2.44 x 3 + 1.10 x 2.31 C/Placar Baño 2 x 1.50 Pasillo distribución 2.86 x 0.82 Hall recepción 0.99 x 3.30 Comedor 5 x 3 Cocina 3.30x 2.60 Lavadero 1 x 2 Balcón 5.12 x 1.10 Escritorio 4.45 x 2 Altura Techo 2.59 SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1257)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Moderno departamento con 2 habitaciones, ubicado en un edificio de categoría, sobre la calle Viel, en el corazón de caballito Sur, una zona en pleno crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a Av. principales, medios de transporte y comercios. La unidad cuenta con: Amplio living comedor con salida a balcón al frente, muy luminoso. Cocina semi integrada con abertura que permite unir o independizar los ambientes.Dormitorio principal en suite, con baño completo y placar. Amplio Vestidor, moderno y espacioso.Segundo dormitorio con placar empotradoBalcón corrido al frente con excelente vista. toilette. Confort: calefacción por losa radiante eléctrica, sectorizada por ambientes. Amenities del edificio: Piscina con solárium Laundry Room bike Espacios comunes modernos y funcionales Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de alta demanda, con servicios de calidad y detalles de categoría. NO INCLUYE COCHERA- OPCIONAL COCHERA  USD 45.000 Vení a conocerlo! Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Ley 5115: inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES MATRICULA CUCICBA 9532 XINTEL (VEP-VEP-618)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal El equipo de Morales Propiedades vende departamento de tres ambientes con patio, remodelado a nuevo! APTO CREDITO La unidad se encuentra en planta baja, al contrafrente, consta de living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, lavadero y patio. Impecable estado. A 100 metros de Facultad de Ciencias Sociales (UBA). A 150 metros del Subte Linea E, Avenida San Juan. A 200 metros de Av. Independencia. A 300 metros de Lima. No dudes en contactarnos para que coordinemos una visita. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de comentarnos para poder asesorarte. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (LES-LES-54)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal  Morales Propiedades VENDE hermoso DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES con BALCON CORRIDO AL FRENTE de 88 mts totales en VILLA DEL PARQUE. EXCELENTE UBICACION. - CARACTERISTICAS GENERALES: - 88 mts totales - 2 BAÑOS -CALLE ARGERICH (VILLA DEL PARQUE - CABA) - EXCELENTE UBICACION - 3 HABITACIONES - COCINA AMPLIA CON ALTO y BAJO MESADA - 2 ASCENSORES La propiedad se sitúa sobre la calle ARGERICH al 3100, en VILLA DEL PARQUE, CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES. CERCA DE TODO.  ¡No dudes en contactarnos para que coordinemos una visita! al ######## -3407   ¡Si Tenes que comprar o vender tu propiedad no dudes en comunicarte! SEBASTIAN MORALES CMCPSM 2921 XINTEL (LES-LES-57)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal Morales Propiedades vende departamento de 3 ambientes con balcón aterrazado, luminoso y funcional Expensas actuales $185.500 + 2 cuotas de $82.000 por arreglos (Agosto y Septiembre) El departamento cuenta con: -Amplio living comedor -Cocina -2 Dormitorios -Baño completo -Balcón aterrazado -Espacio de guardado adicional Destacados del departamento: -Muy buena luminosidad natural en todos los ambientes. Excelente distribución y circulación de aire. Edificio tranquilo y bien mantenido. Ubicación y transportes: -Situado en una zona con gran conectividad. A metros de múltiples líneas de colectivos: 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 143, 160.- Cercano a comercios, supermercados, escuelas, espacios verdes y principales avenidas. No dudes en contactarnos para que coordinemos una visita. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de comentarnos para poder asesorarte. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (LES-LES-69)

Dúplex de 5 Ambientes en Complejo Premium - 2 Cocheras incluidas  Amplio y luminoso departamento en dúplex ubicado en los pisos 3º y 4º de un exclusivo complejo residencial en el corazón de Nuñez. 2 cocheras. Se realizó una reforma en la escalera para optimizar la entrada de luz natural y mejorar la conexión visual entre ambas plantas. En la planta superior se encuentra un gran living comedor con ventanales de piso a techo que ofrecen una vista abierta y excelente luz natural. Desde allí se accede a un balcón con deck. Los pisos son de madera. Toilette de recepción. Cocina independiente con buena ventilación, gran espacio de guardado, conexión para lavavajillas, y oficina o habitación de servicio y lavadero. Mesada de granito gris y porcelanato simil madera en pisos. En la planta inferior se encuentran los dormitorios: - Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y cortinas blackout. - Segundo dormitorio amplio, con placard espejado. - Tercer dormitorio también con placard y buena luz natural. -Segundo baño completo con ventana. Equipado con aire acondicionado frío/calor en cada planta y agua central. Amenities del complejo: - Seguridad 24 hs con cámaras - SUM equipado con patio y quincho con parrilla - Piscinas para adultos y niños, jacuzzi exterior - Gimnasio completo, sala de yoga, spa y sauna - Sala de cine, laundry, juegos para niños y jardines - Cocheras de cortesía, lavadero de autos, espacio para bicicletas Todo el departamento tiene vista a un jardín interno con arboleda único en Núñez. XINTEL (ICD-ICD-7)

Departamento 4 AMBIENTES al frente con balcon a la venta en Palermo Soho, Capital Federal. El inmueble cuenta con entrada principal como también de servicio. Se ingresa por un muy cómodo living comedor con acceso a balcón corrido para luego dirigirse al área dormitorios como para el lado de la cocina. Por la puerta de servicio se accede directamente a la cocina con lavadero separado, un dormitorio que cumple la función de comedor diario. Toilette de recepción, baño completo. Living comedor con pisos de parquet mientras que los dormitorios cuentan con pisos alfombrados tal cual se observan en las fotos. Hermoso dormitorio principal con placard y balcón, segundo dormitorio con placard y acceso a balcón estando al frente y tercer dormitorio pequeño.   ABL cuota 1/2025 $ 27.000 / Expensas vto octubre 2025  $ 324.000 / aysa vto Enero 2025 $ 27.000 Venta condicionada a la compra de otras dos propiedades. A POCAS CUADRAS DEL SHOPPING DISTRITO ARCOS, PLAZA SERRANO, PLAZA ITALIA, RURAL DE PALERMO. EXCELENTE UBICACIÓN, A UNA CUADRA DE AV. SANTA FE, CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE: COLECTIVOS: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 SUBTES (METRO): PLAZA ITALIA (LÍNEA D) TRENES: PALERMO (SAN MARTIN) LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-205)

Departamento de 4 Ambientes con dependencia en Oceana, Puerto Madero. El departamento consta de un amplio living-comedor con cocina integrada estilo americana con mesada de Silestone y barra desayunadora con amplios espacios de guardado, la cual está equipada con muebles de cocina marca Reno y electrodomésticos marca Miele, con heladera y freezer empotrados, anafe y horno eléctricos, extractor, microondas y lavavajillas. Cuenta con una dependencia de servicio. Posee un toilette de recepción, dos dormitorios en suite y una Master suite. Todos los ambientes cuentan con salida a balcón Aire acondicionado frio/calor por conducto, calefacción por losa radiante eléctrica, cerramientos DVH, pisos de madera maciza en dormitorios y mármol travertino en el living-comedor. Oceana Puerto Madero ofrece un estilo de vida único que combina confort, naturaleza y arte en uno de los barrios más modernos de Buenos Aires. Con una variedad de comodidades y espacios verdes, este complejo residencial es un oasis de tranquilidad en la vida urbana. Los departamentos están disponibles en opciones de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con tamaños que van desde 82 hasta 630 metros cuadrados, todos con amplios balcones y vistas abiertas al Dique 2 y a la plaza central. Los penthouses ofrecen terrazas privadas y piscinas. Los amenities son excepcionales e incluyen una piscina semi-olímpica climatizada cubierta, gimnasio totalmente equipado, spa con saunas y vestuarios, co-work, simulador de golf virtual, y dos salones de usos múltiples con cocinas independientes y baños. En la azotea, hay una segunda piscina con jacuzzi, solarium y hogar. La plaza central ofrece un diseño paisajístico único que combina agua, arte y naturaleza para crear un ambiente relajante y sereno. El precio publicado corresponde a una unidad de 4 ambientes de 225.75 metros cuadrados e incluye cochera y baulera.  ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO AGUSTIN DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-171)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal EDIFICIO LUMIERE Ubicado en el corazón de Puerto Madero y con frente a boulevard sobre Juana Manso se encuentra este 2 amb con cochera , cuenta con 62 mts totales, cocina comedor integrada totalmente equipada , 1 dormitorio con placard e interiores, 1 baño completo con ante baño, 1 toilette de recepción, balcón francés y cochera. Se encuentra totalmente equipado con cortinas, mobiliario, aire acondicionado, cama, heladera( tal cual en las fotos), listo para poder alquilarlo sin inversión extra. El precio incluye todo el mobiliario y la cochera. Estado excelente. Amenities: Piscina. Solarium. Gimnasio. Laundry. Seguridad. SUM. Sala de Juegos. XINTEL (MDI-MD1-3922)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH 5 ambientes al frente con entrada independiente y cochera cubierta, ubicado en una excelente zona residencial a tres cuadras de Av. Rivadavia. Cercano múltiples líneas de colectivos (1, 2, 8, 46, 47, 80, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 174, 182, 185), que conectan con distintos puntos de la ciudad. PH al frente con entrada independiente cuenta con 140 m² cubiertos y 90 m² descubiertos, distribuidos en dos plantas: Planta baja: Entrada independiente con cochera cubierta para auto grande. Amplio living comedor de 6x3 con pisos de mármol y espacio bajo escalera de guardado. Toilette de recepción. Cómoda cocina comedor de 4x3 con pisos de granito, muebles bajo mesada y alacena. Patio tipo pulmón de 2x3, ideal para ventilación y luz natural. Planta alta: Baño completo. Cuatro dormitorios con pisos de parquet, dos de ellos cuentan con placard. Dormitorio principal de 4x3 con toilette y salida al balcón corrido de 8x1. Dormitorio de 3x3 con placard y salida al balcón. Dormitorio de 2,5x2,5, también con parquet. Dormitorio de 3x2 contando tambien con placard. Segundo balcón corrido de 4x1 que conecta los ambientes. Patio con lavadero y acceso a la terraza de toda la superficie, ideal para quincho o espacio de recreación. ?Cochera cubierta ?Terraza de uso exclusivo ? Excelente luminosidad y ventilación Una propiedad amplia, sólida y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y privacidad en una zona con excelentes accesos y servicios. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2616)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Al frente con patio - Sin expensas. PH en planta baja al frente, con entrada por pasillo. Solo cuatro unidades en el lote. Al ingresar, se accede al living comedor con orientación Este, lo que permite buena entrada de luz natural. La cocina, con espacio para comedor diario, está equipada con alacenas, bajo mesada, cocina y horno a gas. Desde la cocina se accede al lavadero cubierto y al patio. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placard empotrado y pisos de parquet en excelente estado. El principal ventila al frente y el segundo al patio. El baño fue refaccionado por completo. Una opción funcional, sin expensas, en un entorno tranquilo y de pocas unidades.  Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales." XINTEL (MPI-MPI-5357)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES / CON COCHERA Y BAULERA,  en Belgrano, Capital Federal Palier privado - Hall - Living y comedor  con salida a balcón lateral y balcón francés al frente -  3 Dormitorios con placard - 2 baños completos -ingreso de servicio, Cocina con comedor diario, despensa - Lavadero separado- espaciosa Dependencia de Servicio con baño - Cochera fija - Baulera. Edificio ubicado en esquina distribuido  en torre  de 22 pisos con 3 unidades por piso - Servicios centrales. Excelente ubicación, entre Av. del libertador y Av. Cabildo XINTEL (BIR-BIR-614)

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN PRIMA CABALLITO - APTO CREDITO Franklin 2190, Flores, Ciudad de Buenos Aires DISTRIBUCION Hall de ingreso. Estar comedor con cocina completa. Living. Muy lindo y amplio balcón terraza. Dos habitaciones. Baño completo con bañadera. Amplio, luminoso y funcional. Inmejorables terminaciones. Cochera cubierta disponible con valor adicional. Complejo moderno, en excelente ubicación y con todos los amenities. Desarrollado en una manzana, departamentos con terraza, locales comerciales en la PB. Unidades pensadas para familias como para quienes eligen vivir solos. Acceso peatonal y vehicular a toda el área con vigilancia permanente. Amplios espacios verdes en medio de todos los edificios del área. Amenities : 5000 metros. Cuenta con sector de parrillas, lavadero canino, salas de trabajo con wifi en cada edificio, espacio de recreación para niños, areas de recreación cubiertas, pileta para niños y adultos, salón gourmet, salones para eventos, sala de ping pong, vestuarios. Grupo electrógeno. Cargador para autos eléctricos. Inmejorable ubicación en la ciudad : a 5 minutos de la Plaza Irlanda, a 8 min de la estación del Metrobús, a 10 min de la estación de subte de Carabobo y a 12 min de la estación Flores de FFCC. Seguridad las 24 hs. JM/LA ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3477)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL ¿Estás buscando una vivienda amplia, luminosa y con terminaciones de primer nivel en una zona estratégica de la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos este espectacular departamento a estrenar de 4 ambientes con un gran balcón al frente. Cuenta con un cómodo recibidor con placard, tres dormitorios (el principal en suite con vestidor y salida al balcón), toilette de recepción, baño completo, y una cocina independiente con lavadero y ventilación natural. Espacios bien distribuidos, excelente iluminación y detalles de calidad pensados para brindar confort y estilo. Ubicado sobre la calle Humahuaca al 3900, a pasos de Av. Medrano, Av. Corrientes y el subte B (Estación Medrano). Con acceso rápido a universidades, hospitales, comercios, gastronomía y transporte público. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un punto clave de la ciudad. EDIFICIO: Emplazado sobre un frente de más de 9 metros con orientación norte y una altura superior a los 30 metros. 10 pisos con un total de 28 unidades funcionales de 1 a 4 ambientes, distribuidas en 3 departamentos por piso del 1º al 9º y una unidad exclusiva en el 10º piso. Cocheras y espacio guarda bicicletas en planta baja. AMENITIES: SUM totalmente equipado Parrilla con cocina, toilette y mesada de mármol Piscina y solárium en planta baja Jardín vertical y espacio verde común Detalles constructivos de categoría: Cerradura digital multiformato (huella, clave, tarjeta, Bluetooth, Wifi) Carpinterías de aluminio Aluar A30 o superior Piso laminado símil SPC, resistente al agua, antirreflejo y texturado Sistema de calefacción por piso radiante con termostato individual Agua caliente central con calderas PEISA Muebles de cocina y baño en melamina FAPLAC, herrajes HAFELE Mesadas en granito negro Brasil Griferías FV y sanitarios Roca o Ferrum Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes Frentes e interiores de placard incluidos Posibilidad de financiación disponible. Entrega a coordinar. No pierdas la oportunidad de vivir con estilo, confort y excelente ubicación. ¡Consultanos hoy mismo para más información y agendar una visita! AVISOS LEGALES:  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 - Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1390)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL ¿Estás buscando una vivienda amplia, luminosa y con terminaciones de primer nivel en una zona estratégica de la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos este espectacular departamento a estrenar de 4 ambientes con un gran balcón al frente. Cuenta con un cómodo recibidor con placard, tres dormitorios (el principal en suite con vestidor y salida al balcón), toilette de recepción, baño completo, y una cocina independiente con lavadero y ventilación natural. Espacios bien distribuidos, excelente iluminación y detalles de calidad pensados para brindar confort y estilo. Ubicado sobre la calle Humahuaca al 3900, a pasos de Av. Medrano, Av. Corrientes y el subte B (Estación Medrano). Con acceso rápido a universidades, hospitales, comercios, gastronomía y transporte público. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un punto clave de la ciudad. EDIFICIO: Emplazado sobre un frente de más de 9 metros con orientación norte y una altura superior a los 30 metros. 10 pisos con un total de 28 unidades funcionales de 1 a 4 ambientes, distribuidas en 3 departamentos por piso del 1º al 9º y una unidad exclusiva en el 10º piso. Cocheras y espacio guarda bicicletas en planta baja. AMENITIES: SUM totalmente equipado Parrilla con cocina, toilette y mesada de mármol Piscina y solárium en planta baja Jardín vertical y espacio verde común Detalles constructivos de categoría: Cerradura digital multiformato (huella, clave, tarjeta, Bluetooth, Wifi) Carpinterías de aluminio Aluar A30 o superior Piso laminado símil SPC, resistente al agua, antirreflejo y texturado Sistema de calefacción por piso radiante con termostato individual Agua caliente central con calderas PEISA Muebles de cocina y baño en melamina FAPLAC, herrajes HAFELE Mesadas en granito negro Brasil Griferías FV y sanitarios Roca o Ferrum Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes Frentes e interiores de placard incluidos Posibilidad de financiación disponible. Entrega a coordinar. No pierdas la oportunidad de vivir con estilo, confort y excelente ubicación. ¡Consultanos hoy mismo para más información y agendar una visita! AVISOS LEGALES:  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 - Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1391)

EXCLUSIVO PISO COMPLETO CON DOS AMPLIOS BALCONES TERRAZA EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Hermoso piso de categoría, con vista 360º, muchísima luz natural y detalles elegantes. Ideal para quienes buscan privacidad, confort y una terraza propia en plena ciudad. Ubicado en el último piso de un elegante edificio esquinero sobre Billinghurst y Arenales, a metros del Alto Palermo Shopping, en pleno Recoleta. Este departamento único ocupa toda la planta y se accede por palier privado, con entrada de servicio. Cuenta con un cómodo living comedor, sala de estar, comedor diario o escritorio, toilette de recepción y cocina independiente. La suite principal es muy amplia, con vestidor y jacuzzi. Los dos balcones terraza rodean la unidad, ofrecen vista 360º abierta, sol durante todo el día y parrilla propia. Además, el edificio cuenta con parrilla de uso común. Una propiedad luminosa, privada y única, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Aclaración: Unidad originalmente de 3 ambientes, hoy transformada en amplio 2 ambientes para mayor comodidad Superficie Cubierta: 100 M2 Superficie terrazas: 35 M2 Superficie total: 135 M2 ---- AVISO LEGAL  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1409)

Venta de PISO DE 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal  Ubicado sobre la Avenida Honorio Pueyrredon sobre el corredor verde lineal al frente. Tiene ventilacion cruzada gracias al contra frente, donde se encuentran 3 dormitorios que dan a la calle Colpayo. Esta ubicado a 200 mts del Cid Campeador lo cual tenes facilidades a distintos transportes publicos. Cuenta con 3 dormitorios ( el principal en suite), 2 baños completos y un toilette, living comedor, cocina con lavadero y comedor diario, doble ingreso por puerta principal directa al living y puerta de servicio con ingreso a la cocina, palier privado con acceso solo por el propietario. Todos los dormitorios cuentan con persiana de enrollar de aluminio, losa radiante con caldera individual, balcon al frente, el edificio tiene pileta en la terraza, esta compuesto por 10 departamentos totales( un departamento por piso) y un ascensor con acceso de clave personal. Las expensas incluyen Aysa. No tiene cochera. Opción de alquilar cochera en el edificio ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4521)

EXCLUSIVO PISO COMPLETO CON DOS AMPLIOS BALCONES TERRAZA EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL Hermoso piso de categoría, con vista 360º, muchísima luz natural y detalles elegantes. Ideal para quienes buscan privacidad, confort y una terraza propia en plena ciudad. Ubicado en el último piso de un elegante edificio esquinero sobre Billinghurst y Arenales, a metros del Alto Palermo Shopping, en pleno Recoleta. Este departamento único ocupa toda la planta y se accede por palier privado, con entrada de servicio. Cuenta con un cómodo living comedor, sala de estar, comedor diario o escritorio, toilette de recepción y cocina independiente. La suite principal es muy amplia, con vestidor y jacuzzi. Los dos balcones terraza rodean la unidad, ofrecen vista 360º abierta, sol durante todo el día y parrilla propia. Además, el edificio cuenta con parrilla de uso común. Una propiedad luminosa, privada y única, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Aclaración: Unidad originalmente de 3 ambientes, hoy transformada en amplio 2 ambientes para mayor comodidad Superficie Cubierta: 100 M2 Superficie terrazas: 35 M2 Superficie total: 135 M2 ---- AVISO LEGAL  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1352)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Moderno departamento con 2 habitaciones, ubicado en un edificio de categoría, sobre la calle Viel, en el corazón de caballito Sur, una zona en pleno crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a Av.  principales, medios de transporte y comercios. La unidad cuenta con: Amplio living comedor con salida a balcón al frente, muy luminoso.Cocina integrada con mobiliario moderno y espacio de guardadoDormitorio principal en suite, con baño completo y placar.Segundo dormitorio con placar empotradoSegundo baño completo.Balcón corrido al frente con excelente vista. Confort: calefacción por losa radiante eléctrica, sectorizada por ambientes. Amenities del edificio: Piscina con soláriumlaundry Room bikeEspacios comunes modernos y funcionales Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de alta demanda, con servicios de calidad y detalles de categoría. Vení a conocerlo! Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamenre ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Ley  5115: inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES MATRICULA CUCICBA 9532 XINTEL (VEP-VEP-617)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Parque Centenario, Capital Federal Luminoso 3 ambientes en piso alto con balcón corrido. La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón corrido, cocina independiente con lavadero semi incorporado, dos dormitorios con muy buena ventilación y un baño completo. Ubicado a solo media cuadra del Parque Centenario y del Hospital Durand, a 4 cuadras de Av. Corrientes, 3 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y con cercanía a la línea B de subte, lo que garantiza excelente conectividad y acceso a una amplia oferta de servicios, comercios y espacios verdes. Apto crédito. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno dinámico, con luz natural en todos los ambientes y la comodidad de una ubicación estratégica. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Mariel Vega, matricula CUCICBA 9476 , por lo tanto la intermediación, la reserva y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. XINTEL (VET-VET-13)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal PH 4 ambientes al fondo completamente refaccionado a nuevo, ubicado en una zona residencial tranquila de Parque Avellaneda, con excelentes accesos a Av. Directorio, Av. Escalada y Autopista Perito Moreno. A pocos minutos de Plaza Vélez Sarsfield y del Parque Avellaneda, con múltiples medios de transporte cercanos como las líneas de colectivo 55, 92, 180, 126 y 36, además de la Estación Emilio Mitre del Premetro. La propiedad cuenta con 78 m² cubiertos y 50 m² descubiertos. Ingresando, se encuentra un living comedor de 3x3 con pisos de porcelanato. Cocina comedor independiente con muebles bajo mesada, alacenas y barra desayunadora. Dos dormitorios en planta baja, uno principal de 3x3 con placard y otro de 3x2,5, ideal como segundo dormitorio o escritorio. Baño completo con revestimientos modernos. Amplio patio de 30 m² con lavadero cubierto y parrilla. En planta alta, tercer dormitorio de 4x3 con pisos flotantes y baño completo. Acceso a un balcón aterrazado de 20 m², ideal para disfrutar del aire libre. ? PH sin expensas ? Refaccionado a nuevo ? Luminoso y funcional Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, confort y buena ubicación dentro de la ciudad. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2591)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Caballito, Capital Federal Departamento 3 ambientes al frente A ESTRENAR. VIDEO DEL DEPARTAMENTO DISPONIBLE - RECORRELO POR DENTRO Edificio ubicado sobre la calle Viel, a media cuadra de la reconocida Avenida Pedro Goyena. A 4 cuadras del subte línea E y 4 cuadras de la Av. 25 de Mayo. Ubicado en un 6to piso. Living comedor con cocina integrada y salida al bacón. Baño completo. 2 dormitorios, uno de ellos al frente con salida al balcón. El otro dormitorio al contrafrente y en suite. Balcón descubierto de 7m2. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Y CONFORT: •? ?Palier y ascensor con iluminación y revestimientos decorativos •? ?Puertas de diseño extra altas con herrajes niquelados •? ?Cerradura biométrica de acceso (opcional) •? ?Aberturas de aluminio o PVC con vidrios laminados y cerradura multipunto •? ?Pisos texturados SPC, resistentes e inalterables •? ?Baño y cocina con revestimientos de primera marca •? ?Muebles de cocina completos en melamina texturada •? ?Interiores de placard con iluminacion en cada área •? ?Iluminación embutida en cocina, baño, balcones y pasillos •? ?Conexiones listas para telefonía, internet y TV •? ?Preinstalación para aire acondicionado y calefacción por piso radiante eléctrico Un espacio pensado para vivir con estilo y funcionalidad. A solo 50 metros de la prestigiosa Av. Pedro Goyena. Viví en una de las zonas más codiciadas de Caballito, rodeado de árboles, cafés y estilo. Tan bien ubicado como cerca del Subte, acceso directo a la Autopista 25 de mayo y en zona de Facultades como tambien en la misma manzana del Htal. de Quemados. Cerca de una excelente polo gastronómico. CR XINTEL (LHP-LHP-3011)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Ph de 4 ambientes, en planta baja tipo chorizo a reciclar, cuenta con living, cocina comedor independiente, 3 dormitorios comunicados entre si con salida a galería con jardín. Baño completo en galería, terraza con cuarto de guardado. Sin expensas. 180 metros cuadrados totales 100 cubiertos 80 descubiertos Todos los ambientes tienen ventilación y salida al patio. Cerca de Avenidas, comercios y escuelas. Zona en constante crecimiento. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2340)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal VENDE 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA EN ONCE - TODO EXTERNO MUY LUMINOSO Hermoso departamento  Características: Superficie total: 133 m² Amplio living-comedor con salida a balcón, 3 dormitorios, principal en suite con vestidor, 2 baños completos, toilette de recepción.  Cocina con comedor diario Dependencia de servicio con baño  Cochera y baulera individual Amenities : SUM Y PATIO / SUCA Ubicación con acceso a múltiples medios de transporte y cercanía a comercios, colegios y servicios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita. J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3478)