Venta PH 3 ambientes con doble patio – Flores (Condarco 400, CABA) PH en planta baja con excelente distribución y espacios al aire libre. Ubicado en el corazón del barrio de Flores, sobre calle Condarco al 400. Cocina independiente con salida a patio interno Living comedor amplio y luminoso Habitación principal ventilada  Segundo dormitorio ideal para niños, escritorio u oficina, con salida a otro patio  Baño completo Dos patios propios Ambientes cómodos, ventilados y con mucho potencial. Ideal para quienes buscan una propiedad funcional, con espacios exteriores, en una excelente ubicación. Zona céntrica de Flores, a metros de Av. Rivadavia y cercana a:  • Subte Línea A – Estación San José de Flores  • Tren Sarmiento – Estación Flores  • Variadas líneas de colectivos  • Comercios, escuelas, centros de salud CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

VENTA PH 3 AMBIENTES  60m2 S/ EXPENSAS EN VILLA CRESPO!! HERMOSO  PH !SIN EXPENSAS!E! EN EL MAGICO Y TRADICIONAL BARRIO DE VILLA CRESPO! AL INGRESAR NOS TRASLADAMOS POR UN PASILLO HASTA LA UNIDAD FUNCIONAL Nº5 EL ACCESO AL PH EN PRIMER PISO POR ESCALERA , INGRESANDO AL PEQUEÑO PATIO INTERNO CUVIERTO Y LLEGANDO UN LIVING COMEDOR CON BUENA ILUMINACION NATURAL CON ENTREPISO, COCINA SEMI-INTEGRADA SEPARADA POR UNA BARRA DESAYUNADORA, ARTEFACTO DE COCINA A GAS, , CÓMODO DORMITORIO PRINCIPAL CON SALIDA Y VISTA AL PATIO INTERNO, BAÑO CON VENTILACIÓN NATURAL Y UN SEGUNDO DORMITORIO EN CON ACCESO DEDE E EL ENTREPISO TODO EN BUEN ESTADO, AGUA CALIENTE POR TERMO TANQUE Y SIN EXPENSAS!! SOLO 5 UNIDADES EN EL LOTE. EN EXCELENTE UBICACIÓN, SOBRE CALLE THAMES, A 1 CUADRA DE AV. JUAN B. JUSTO A 2 CUADRAS DE AVENIDA CÓRDOBA, A 3 CUADRAS DE AV. CORRIENTES, Y A 5 CUADRAS SCALABRINI ORTIZ "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo." CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

PH  a la venta con gran terraza propia,  patio SIN EXPENSAS  en calle Sanchez entre Juan Agustin Garcia y San Blas. Este PH ubicado en Villa General Mitre    Es un PH TOTALMENTE RECICLADO  y AMPLIADO que se ingresa por pasillo y que cuenta con gran potencial e ideal para vivienda multifamiliar . TOTALMENTE PARA ENTRAR A VIVIR!! PLANTA BAJA -Patio cubierto,  -Cocina semi integrada completa con bajo y alta mesada y con doble circulacion.  -2 ambientes que cumplen la funcion de living , comedor y a traves de una escalera en uno de ellos accedemos a un entrepiso  ( con opcion a funcion de oficce/ dormitorio y/o vestidor) -Baño completo con bañera. ENTREPISO A traves de la escalera accedemos a otro ambiente que puede cumplir la funcion de dormitorio y tambien oficina con espacio de guardado PLANTA ALTA A traves de escalera accedemos a - Gran ambiente  con Cocina integrada,  griferias de calidad y gran comedor diario -Dormitorio en suite con ducha escocesa, -Baño completo con  sanitarios y accesorios  , griferias de calidad y sensores en iluminacion y doble circulacion -Vestidor -Gran patio desde el acceso de cocina- comedor  con ducha  -SEGUNDA PLANTA - Terraza aerea Detalles de la propiedad: -PLANTA BAJA  Detalles de aberturas de madera de excelente calidad Puertas originales Estufa a gas en PB Ventilador de techo Techo con detalles de paneles de vidrio para mantener iluminacion en PB -PLANTA ALTA Detalles de herreria y aberturas en acceso a plantas altas Pisos de porcelanato Aire acondicionado frio/calor en cocina y en dormitorio planta alta Puerta de guardado donde estan instalados termotanque y lavarropawws a traves de una puerta de hierro negra Puerta granero en baño que divide el sector de ducha con paredes de porcelanto negro. SUPERFICIE POR ESCRITURA 96,15 m2 NO PAGA EXPENSAS ABL $12.562,87 A METROS DEL METROBUS DE AV. SAN MARTIN  A METROS DEL METROBUS AV. JUAN B. JUSTO. CANTIDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTE EN ZONA Y ZONA COMERCIAL Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

El equipo de Doopla ofrece a la venta PH de 4 ambientes con patio ubicado en una tranquila cuadra de Caballito Norte, con sólo 4 unidades funcionales y sin expensas, combina historia, luz y funcionalidad. ** Características destacadas: * Totalmente desarrollado en planta baja. * Cocina equipada con horno a gas, extractor y espacio para lavarropas. * 3 dormitorios, uno de ellos con entrepiso. La habitación principal es en suite y posee vestidor. * Segundo baño completo. * Patio con parrilla y lavadero. * Pisos de pinotea y techos altos con bovedilla a la vista. * Aberturas originales en excelente estado. * Todos los ambientes ventilan hacia el patio. * Solo 4 unidades funcionales – no paga expensas. * Apto crédito. Ubicado en Caballito Norte en un entorno residencial y tranquilo, con excelente conectividad y todos los servicios cerca. A pocas cuadras del Parque Centenario y del Hospital Italiano, con acceso rápido a Av. Gaona, Av. San Martín, Av. Ángel Gallardo y Juan B. Justo. La zona ofrece una amplia oferta de comercios, cafés, colegios y transporte: colectivos hacia toda la ciudad y la línea A del subte a minutos. Caballito Norte combina lo mejor de la vida barrial —calles arboladas, cercanía y seguridad— con la comodidad de tener todo al alcance. ** Martillero responsable: Jorge Giller - CUCICBA 5458 **

_ PH de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre Pasaje San Carlos y Quintino Bocayuva (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con galería semi cubierta, dos bauleras, lavadero y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 270mts2, de los cuales 164mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

DEPARTAMENTO TIPO CASA EN VENTA AL FRENTE, DOBLE ENTRADA 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET BAÑO COMPLETO  LIVING COMEDOR CON VISTA A LA CALLE  COCINA COMEDOR PATIO Y LAVADERO Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN NUEVA POMPEYA 2 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA BAÑO COMPLETO  TERRAZA CON HABITACION Y BAÑO EXTRA ESPACIOS DE GUARDADO Y LAVADERO  ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

¡Descubrí la vida en un PH único tipo Casa en el corazón del Bajo Belgrano reciclado hace 9 años! Este inmueble, ideal para quienes buscan una experiencia de hogar y comodidad, ofrece un total de 190 m² diseñados para vivir como en una casa, combinando espacios amplios y detalles de calidad. Al ingresar, te recibe un living cálido y luminoso, con salida directa al patio. La cocina independiente, con comedor diario y lavadero integrado, brinda funcionalidad y confort. Además, desde esta planta baja, tendrás acceso al toilette de recepción, al garaje cubierto y a las escaleras que conducen a la espectacular terraza en el nivel superior, equipada con parrilla: un verdadero refugio para disfrutar con amigos y familia al aire libre. En la planta superior, este PH ofrece tres dormitorios bien distribuidos: dos de ellos con espacio para escritorios y un baño completo, y la suite principal, que cuenta con vestidor propio y salida al balcón.  Equipado con aire acondicionado y calefacción por estufas de tiro balanceado para un clima ideal todo el año. Pisos de porcelanato y escalones de madera complementan el diseño moderno y acogedor. La orientación norte llena de luz todos los espacios y su ubicación es inmejorable: a solo 3 cuadras de Av. Libertador y 6 cuadras de Av. Cabildo, rodeado de múltiples líneas de colectivo (15, 29, 107, 114, 130), la estación de subte Congreso, y cercano a la Plaza Alberti. Ubicado en la Comuna 13 y bajo el área hospitalaria del Hospital Dr. Pirovano, este PH combina comodidad, accesibilidad y una calidad de vida superior. ¡Una oportunidad que no querrás dejar pasar! Sin expensas! Disfruta del tour virtual y solicita tu visita.  NO APTO CREDITO. LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate

PH AL FRENTE CON GARAGE DORMITORIO CON PLACARD Y PISOS DE PARQUET LIVING COMEDOR AMPLIO PISOS DE GRANITO COCINA COMEDOR  BAÑO COMPLETO PATIO CON LAVADERO Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Venta PH 4 ambientes con doble patio en el corazón de Belgrano Ubicado en Av. Cabildo al 1600, a metros de todos los medios de transporte, comercios y servicios. Te presentamos este luminoso PH en el pulmón de manzana, super silencioso, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Al ingresar, encontramos un pasillo de acceso privado. Toilette de recepción, amplio living-comedor con cocina integrada, con salida directa a uno de los patios, lavadero, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre. 3 dormitorios bien distribuidos, uno de ellos con salida al segundo patio, todos con luz natural Baño completo. Apto mascota. Expensas $130.000.- Quedamos a su disposición para su organizar su visita. Asesora Comercial Beatriz A. Caligaris 11 3669 5618 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

El equipo de Doopla VENDE 3 PHs en block en el barrio de Palermo. Se trata de 3 unidades independientes de 2 ambientes cada una de ellas con patio emplazadas sobre un lote de terreno de 8,66 m de frente  x 30,83 m de fondo. Las unidades se encuentran totalmente recicladas a nuevo respetando los detalles arquitectónicos de la casa tipo chorizo original. Se trata de una oportunidad única como inversión de alta rentabilidad.  ** Planos de obra y PH: No realizados ** Modalidad de venta: bloque completo (no escriturables por separado actualmente) Superficies (calculadas): Unidad funcional 1, a la calle: 75 m2 totales - 58,8 m2 cubiertos y 16,2 m2 descubiertos. Unidad funcional 2, intermedia: 75 m2 totales - 42 m2 cubiertos y 33 m2 descubiertos. Unidad funcional 3, al fondo: 95 m2 totales - 39 m2 cubiertos y 56 m2 descubiertos. ** Ubicación estratégica En el límite entre los barrios de Palermo y Belgrano, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos metros de Av. Cabildo, lo que garantiza excelente conectividad con transporte público (línea D de subte, Metrobus y gran cantidad de líneas de colectivos). Rápido acceso a General Paz y a los principales corredores hacia el norte de la ciudad. ** Servicios y comercios Zona con fuerte movimiento comercial y gastronómico. Cercanía a supermercados, bancos, farmacias y cafés. A pasos del Shopping Solar de la Abadía y a minutos de Alcorta Shopping y Distrito Arcos. ** Educación y salud Importante oferta de colegios de prestigio (Saint Brendan’s, Esclavas del Sagrado Corazón, entre otros). Cercanía a universidades (UBA – sede Belgrano, Universidad Di Tella, Universidad de Belgrano). Centros de salud de primer nivel, como el Hospital Pirovano y clínicas privadas en la zona. ** Entorno y calidad de vida Calles arboladas, mezcla de casas bajas, edificios modernos y PHs tradicionales, lo que da un entorno atractivo y seguro. A pocas cuadras de espacios verdes como la Plaza Noruega y la Plaza Barrancas de Belgrano. Excelente calidad de vida, combinando lo residencial con lo urbano. ** Potencial del lote Zona en constante revalorización inmobiliaria. Ideal para desarrollo residencial o mixto por la alta demanda de viviendas. ** Martillero responsable: Jorge Giller - CUCICBA 5458 **

PH 4 ambientes con terraza y quincho – Villa Urquiza Totalmente reciclado con detalles de diseño y una excelente distribución, este PH al contrafrente combina privacidad, comodidad, luz y amplitud en cada espacio con su estilo de Loft.  Ubicado en Villa Urquiza, dentro de un entorno residencial muy buscado, ofrece 143 m² cubiertos + 60 m² descubiertos, distribuidos en tres plantas llenas de encanto.  En planta baja, un jardín de invierno inunda de luz natural todos los ambientes. El living comedor integrado a la cocina genera un ambiente amplio, moderno y funcional. Además, cuenta con toilette de recepción. En la planta alta, se desarrollan los tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño completo para los otros dos cuartos. En la tercera planta, una terraza espectacular te espera para disfrutar del aire libre, con un espacio adicional tipo quincho u oficina que ofrece total privacidad. Ideal para quienes buscan trabajar desde casa o disfrutar reuniones con amigos.  Totalmente reciclado, con materiales de calidad y una impronta moderna que respeta el espíritu cálido del PH. Un hogar único, listo para mudarse y disfrutar. Superficie total: 203 m² de los cuales 143 m² son cubiertos y 60 m² descubiertos. Colectivos: 71, 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169, 176 Subte: Linea B estación Juan Manuel De Rosas Trenes: General Urquiza (MITRE) Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Latitud/Longitud: -34.575734, -58.493056 NO ES APTO CREDITO !!! Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única en Villa Urquiza. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Nos encontramos con un muy amplio ph con mucho potencial y reciclado recientemente. El ingreso es independiente por un pasillo cubierto y luego descubierto hacia un patio que consta de un techo de policarbonato antigranizo que se puede abrir y cerrar a su vez comunica a un jardín arbolado que consta de quincho parrilla lavadero y terraza. Ingresamos a la propiedad por un hall de distribución que nos comunica con el baño completo, cocina ,comedor , habitación principal y habitación contigua. Requisitos para alquilar:Seguro de caucion , mes de deposito y mes de adelanto. Aumento por indice IPC cada 4 meses. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Donde comienzan los recuerdos y la vida continúa... En el corazón de la tranquila y acogedora zona residencial ubicada al Oeste de Capital Federal, en Monte Castro se encuentra un hogar que, más allá de sus paredes, ha sido testigo de generaciones enteras de amor, risas y sueños. Este PH, que representa el 63% del total, no es solo una propiedad; es un refugio donde crecieron familias, se construyeron historias y se abrazaron innumerables momentos inolvidables. En la Planta Baja, encontraras  cuatro ambientes generosos, este espacio está pensado para abrazar a un grupo familiar grande. Tres amplísimas habitaciones ofrecen descanso y privacidad, mientras que los dos baños aseguran comodidad para todos. La cocina, cálida y acogedora,  invita a compartir recetas y risas, y el amplio living-comedor se convierte en el epicentro de reuniones y celebraciones. la cochera integrada no solo cuida de tu vehículo, sino que añade un toque de practicidad al día a día. Y, como broche de oro, la planta azotea ofrece un espacio luminoso y versátil, cubierto y semicubierto, donde tus ideas pueden tomar forma: ¿Una oficina creativa? ¿Un depósito práctico? ¿O tal vez un quincho para esos asados dominicales que se convierten en tradición? Este PH espera con ansias ser testigo de una nueva historia, tu historia. Un lugar donde los rayos del sol iluminan cada rincón y donde las posibilidades son tan amplias como tu imaginación. ¿Listo para comenzar el próximo capítulo de tu vida en este hogar lleno de alma y potencial? Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

La unidad está ubicada en un primer piso por escalera, un espacio que combina a la perfección el encanto clásico con la modernidad de un reciclaje integral. Al ingresar, se aprecia la luminosidad que inunda cada rincón gracias a sus grandes ventanales, que brindan una sensación de amplitud y frescura. La cocina, completamente integrada al living comedor, destaca por su diseño moderno y funcional. Equipamiento de última generación, muebles de líneas rectas y superficies en tonos claros crean un ambiente elegante y contemporáneo. El espacio fluye armoniosamente hacia el comedor, donde se pueden disfrutar momentos familiares o con amigos. La suite principal es un refugio privado. Con un diseño calido la habitación ofrece un ambiente tranquilo y relajante, acompañado de un vestidor espacioso que permite organizar la ropa de forma ordenada y accesible. El baño en suite, con detalles de alta calidad, se completa con una ducha amplia y moderna. Desde el living, una escalera interna lleva a una terraza privada, un verdadero lujo en la ciudad. La terraza está equipada con una parrilla, ideal para disfrutar de asados en el exterior con amigos y familiares, bajo una pérgola que ofrece sombra y comodidad, creando el lugar perfecto para relajarse en cualquier época del año. Este departamento ha sido renovado con esmero, cuidando cada detalle para brindar confort y estilo, convirtiéndose en un espacio único, perfecto para vivir. Caracteristicas - 1er Piso x escalera al Frente - 3 Habitaciones (1 en Suite) - 3 Baños (1 en Suite) - Vestidor Principal - Escritorio - Balcon - Cocina Integrada - Living Comedor - Terraza Propia - Parrilla - Jardin "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Doctor Honorio Pueyrredón entre Beláustegui y Remedios de Escalada de San Martin (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas por escalera, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado en todos sus ambientes, terraza y quincho con parrilla y toilette. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 130mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Espectacular casa de diseño con alma, en el corazón de Palermo Hollywood En una de las cuadras más lindas y residenciales del barrio, se encuentra esta casa única de más de 100 años, reciclada y una energía especial. Ideal para quienes buscan vivir o trabajar en un entorno inspirador —perfecta para vivienda, productora, estudio o empresa creativa. La propiedad combina el encanto de lo antiguo con una impronta moderna y descontracturada: 120 m² cubiertos + 30 m² de patio verde lleno de vegetación y sol. En planta baja, gran living comedor tipo loft de 9,5 x 5,5 m con pisos de cemento alisado y hogar a leña y salida directa al patio, un baño completo, una cocina amplia con espacio para una mesa y salida directa al patio. En planta alta, dos amplios dormitorios (uno con vestidor) y un baño con ducha. Detalles que enamoran: aberturas originales, techos altos, puertas antiguas, orientación norte y una luz natural increíble en todos los ambientes. Una casa con historia, estilo y calidez. Ideal para quienes valoran los espacios con carácter y buena energía. ¡Imperdible!

Espectacular casa de diseño con alma, en el corazón de Palermo Hollywood En una de las cuadras más lindas y residenciales del barrio, se encuentra esta casa única de más de 100 años, reciclada y una energía especial. Ideal para quienes buscan vivir o trabajar en un entorno inspirador —perfecta para vivienda, productora, estudio o empresa creativa. La propiedad combina el encanto de lo antiguo con una impronta moderna y descontracturada: 120 m² cubiertos + 30 m² de patio verde lleno de vegetación y sol. En planta baja, gran living comedor tipo loft de 9,5 x 5,5 m con pisos de cemento alisado y hogar a leña y salida directa al patio, un baño completo, una cocina amplia con espacio para una mesa y salida directa al patio. En planta alta, dos amplios dormitorios (uno con vestidor) y un baño con ducha. Detalles que enamoran: aberturas originales, techos altos, puertas antiguas, orientación norte y una luz natural increíble en todos los ambientes. Una casa con historia, estilo y calidez. Ideal para quienes valoran los espacios con carácter y buena energía. ¡Imperdible! Es PH con entrada totalmente independiente, comparte terreno con una propiedad más

¡Venta de espectacular PH en Villa Urquiza. APTO CREDITO !!! Ubicado en el tranquilo Pasaje Islandia entre las calles Andonaegui y Bucarelli, este PH distribuido en dos plantas ofrece una combinación única de comodidad y lujo. Con un total de 108 m² cubiertos y 16 m² descubiertos, a esta propiedad se le agregó la construcción con lo mejor de lo mejor en su planta alta, la planta baja se hizo nueva hace 15 años y está lista para mudarse ya que se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento. En la planta baja, encontrarás un living comedor con cocina integrada, dos dormitorios luminosos, un baño completo y un patio con lavadero. La propiedad tiene doble acceso de ingreso, la principal al frente y la secundaria por el patio de planta baja la cual te permite tener acceso directo al quincho de la planta alta sin tener que pasar por el ph, perfecto para reuniones multitudinarias. La planta alta te sorprenderá con un quincho de lujo totalmente equipado para recibir a 30 personas cómodas, ideal para los entendidos del buen vivir o los amantes de la cocina, en este espacio NO se escatimó en detalles ni en gastos, parrilla de acero inoxidable con la mejor calidad, espacio para colocar disco de arado o paellera, cocina industrial de acero inox. de 4 hornallas mas plancheta y horno, campana extractora marca "Maraldi" también de acero, dos heladeras bajomesada hechas a medida, bacha de acero Johnson modelo Luxor con triturador para alimentos y monocomando alemán extensible, una barra enorme de granito negro,  dos aires acondicionados inverter recién instalados marca BGH Silent Air de 5100 fg, cerramientos de aluminio linea Módena con doble vidrio hermético (DVH), pisos de porcelanato. También en la planta alta tenés el segundo baño completo con pisos y paredes de porcelanato, sanitarios "Ferrum" con grifería con cierre cerámico, espejo inteligente y box de ducha con mampara esmerilada Blindex. Por último el patio con horno de barro y techo corredizo de aluminio. La ubicación en un pasaje aporta una tranquilidad excepcional, brindando la paz y el confort que estás buscando.  Las medidas por cada ambiente son: Dormitorio principal 3 x 3,40 mt Dormitorio secundario 4,20 x 2,80 mt Hall de distribución 0,80 x 3,90 mt Living cocina/comedor 3,60 x 6,10 mt Baño (Planta baja) 1,80 x 2,90 mt Patio (Planta baja) 2,80 x 2,60 mt Quincho (Planta alta) 5,80 x 9 mt Altillo con estructura transitable 5,80 x 2,60 mt Baño (Planta alta) 1,20 x 3 mt Patio (Planta alta) 2,40 x 3,20 mt Transportes cercanos: Colectivos: 71, 110, 176 Datos útiles: Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Código Postal: 1431 No dejes de visitar esta hermosa propiedad, agendá tu visita !!! Coldwell Banker Group Black Av. Roosevelt 5399, esquina Andonaegui @diemateos © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello , CPI 7245- CSI 6481 adherido/a al Sistema Coldwell Banker DBA, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Excelente PH  (triplex), ubicado  en la mejor zona de Nuñez. Proximoa todos los medios de transporte, a pocas  cuadras  de subte (estacion Congreso de Tucuman),  cerca de estacion del tren (estacion Nuñez) y varias lineas de colectivos. Descripción: PH  en 3 plantas de 5 ambientes, con cochera para 2 autos, patio y quincho. Metros de la UF N° 7, según plano:  Superfice Total: 165.43 M2 Descubiertos aproximado: 42.34 M2. Planta baja: Garage para 2 autos, 1 toilette compartimentado, dependencia de servicio o escritorio, baulera debajo escalera,  patio, quincho con techo de taja francesa semicubierto con parrilla. 1° piso: Living comedor, cocina, salida al balcón con deck y escalera que comunica al patio 2° piso: Hall, 2 dormitorios con pisos  de parquet (uno con  placard) y un baño completo. 3° piso: Holl, escritorio o  dormitorio, Toilette con ducha, lavadero y hermosa  terraza orientada al Este, protegida con baranda de hierro que bordea la totalidad de la misma. Aire acondicionado Central, frio / calor. Inmueble recien pintada en su totalidad, interior y exterior. Pisos de parquet en dormitorios de 2 ° planta  recien plastificados. Pisos del living , cocina y escalera recien pulidos a plomo. Ambientes super luminosos. ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN, VALE LA PENA  VISITARLA!!!!!!!!  **Coti en trámite** La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Mat: 5086/5515 11-4053-3220 La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título o planos de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Mat: 5086/5515 11-4053-3220 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220

Increìble ph y muy confortable en el corazòn del barrio de Liniers. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor,y una moderna cocina , la misma con diseños de muy buen gusto. Esta propiedad se destaca por ser muy luminosa,desde el living se puede contemplar el exterior con vista al patio. Cuenta ademàs con una amplia habitaciòn con ventana que da al exterior,al igual que el living,Cuenta con lavaderom en el patio,dede allì accedemos por escalera a una gran terraza con quincho y parrilla. Ademàs de su luminosidad ,ètste ph se destaca por la buena circulaciòn de aire que se puede apreciar en el mismo. Ideal para pareja,o familia de tres integrantes!!! Si estàs interesado en visitarlo,consultame!!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH con entrada independiente sin expensas!!! En la primer planta hall de entrada, gran living con hogar a gas, salida a un balcón corrido. Cocina con amoblamiento completo y espacio para come en cocina. Baño completo. dos dormitorios con placares. Patio cubierto y lavadero independiente. En planta alta 3er dormitorio con vestidor o escritorio y espectacular quincho totalmente completo con cocina y baño!!! Salida a terraza propia con cuarto de herramientas. Se deja constancia que los metros cuadrados cubiertos informados son aproximados y corresponden a la construcción en terraza del quincho, un baño y un cuarto de herramientas. Los metros por escritura y según plano de subdivisión y mensura son los siguientes: Cubiertos: 86.74m2 / Balcón; 4.22m2 / Descubiertos: 81.24m2. Totales: 172.20m2 En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67 

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Ayacucho y Riobamba (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación sur. _ El mismo dispone de living comedor con balcón de corrido al frente, toilette, cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, tres dormitorios, baulera y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con una amplia terraza con parrilla y lavadero con habitación de servicio. _ La propiedad tiene una superficie total de 220mts2, de los cuales 175mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

PH con entrada independiente sin expensas!!! En la primer planta hall de entrada, gran living con hogar a gas, salida a un balcón corrido. Cocina con amoblamiento completo y espacio para come en cocina. Baño completo. dos dormitorios con placares. Patio cubierto y lavadero independiente. En planta alta 3er dormitorio con vestidor o escritorio y espectacular quincho totalmente completo con cocina y baño!!! Salida a terraza propia con cuarto de herramientas. Se deja constancia que los metros cuadrados cubiertos informados son aproximados y corresponden a la construcción en terraza del quincho, un baño y un cuarto de herramientas. Los metros por escritura y según plano de subdivisión y mensura son los siguientes: Cubiertos: 86.74m2 / Balcón; 4.22m2 / Descubiertos: 81.24m2. Totales: 172.20m2 En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67