Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Juan Esteban Silva - MLS ID 420251073-268 VENTA PH 3 AMBIENTES ESCRITORIO PATIO CON ESPACIO PARA UNA PARRILLA TOTALMETE REMODELADO Y REFACCIONADO !!! PH de 3 ambientes al contra frente entrada compartida con una sola unidad muy luminoso y doble circulación de aire sobre la calle Bernáldes al 1100. PARA VER EL VIDEO DE LA UNIDAD HACE CLICK EN LA PESTAÑA CORRESPONDIENTE Solo 2 unidades y no paga expensas Los trabajos se realizaron hace aproximadamente 4 año se hicieron reformas y se ampliaron los ambientes todas las cañerías de servicios nuevas. Descripción PB Ingresamos por una puerta principal donde nos recibe un patio de entrada desde allí se ingresa al living comedor con piso alisado color gris mucha luz y ventilación calefacción a gas por hogar AA friocalor lugar de guardado debajo de la escalera. Cocina separada muy amplia con muebles alacenas bajo mesada mueble para microondas campana extractora piso porcelanato símil madera. Baño completo todas sus griferías de primera marca cerámicos de calidad. Living amplio desde allí y por escalera se puede acceder a la planta alta. Dormitorio principal muy amplio con vista al patio de ingreso lo que permite la entrada de mucha luz natural y corriente de aire también cuenta con un gran placard de piso a techo con los interiores de correspondientes aire acondicionado friocalor. PA Podemos acceder a la misma desde la escalera que se encuentra en el patio de ingreso que nos lleva directamente a otro patio en planta alta. También se puede acceder por la escalera que se encuentra en el living. Segundo dormitorio amplio con piso de cerámico con placard de de piso a techo AA friocalor y salida a un espacioso patio balcón. Espacio para escritorio con acceso al patio en planta alta. Baño completo con ducha y con ventilación al exterior grifería de primera marca. Patio cuenta con un lugar de guardado y termotanque. No paga expensas!!!!. Todas la aberturas se encuentran en muy buen estado. Griferías de primera marca e inodoros con bidet incorporado. 2 AA friocalor 1 estufa a gas Superficie total por escritura 12378 m2 Superficie cubierta 4307 m2 semicubierta 848 m2 y descubierta 2028 m2 aprox. Total PB 7183 m2 Total PA 5195 m2 descubierto aprox. MEDIDAS APROX. DE LOS AMBIENTES PRINCIPALES -Living 340 x 3m2 -Cocina 260 x 330m2 -Comedor 340 x 340 m2 -Baño PB 25 x 180 m2 -Dormitorio principal 4 x 330m2 placard -Segundo dormitorio 4 x 3m2 placard -Patio Balcón 4 x 21m2 -Espacio para Escritorio 510 x 38m2 -Baño PA 19 X 150m2 -Patio PA 36 x 270m2 -Patio de Ingreso 4 x 26m2 Transportes Cercanos Colectivos25 34 47 85 99 106 107 114 166 172 181 Si deseas consultar o coordinar una visita estamos a tu disposición! No te lo pierdas!!! Si necesitas vender para comprar también podemos ayudarte!! Consúltanos! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Paula Acebrás - MLS ID 420251224-481 PH con entrada independiente terraza y gran potencial para adaptarse a las necesidades y la creatividad de quienes lo elijan para convertirlo en su lugar ideal Galván al 2800 PH con entrada totalmente independiente sin espacios en común con vecinos. Se accede a la propiedad a través de un pasillo propio que desemboca en un patio descubierto con espacio verde y acceso por escalera a la planta alta. Al ingresar a la unidad se desarrolla la clásica distribución de PH con pasillo distribuidor que conecta con un living semi integrado. En Planta baja la propiedad cuenta con dos dormitorios Uno del lado izquierdo del living con ventilación hacia el patio de ingreso. Otro con puerta de estilo antiguo que ventila hacia el comedor y al patio cubierto de la planta alta. Se destacan sus pisos de pinotea y techos altos características que aportan gran personalidad y potencial de reciclaje. Hacia el fondo se encuentra el sector de cocina-comedor con muy buena luz natural gracias a un techo que permite el ingreso de luz. La cocina y el baño principal fueron refaccionados hace algunos años. En planta alta se accede a un hall distribuidor actualmente utilizado como espacio de guardado patio cubierto con acceso a Pequeña cocina con anafe Lavadero independiente integrado Segundo baño Desde allí una escalera conduce a un ambiente amplio y luminoso hoy utilizado como dormitorio con salida a una terraza de generosas dimensiones que puede ser usado como 3er dormitorio independiente como estudio lugar de trabajo o quincho Un espacio ideal para disfrutar o proyectar ampliaciones. Medidas aproximadas - Living 4x4 mts - Domitorio 1 4x 4 mts - Domitorio 2 4x4 mts - Comedor diarios 230 x 4 - Cocina 220 x 3 - Dormitorio quincho planta alta 450 x 450 Este Ph tiene varias posibilidades de - utilizar totalmente separada la plan baja de la planta alta generando dos unidades totalmente independientes. -ampliar e integrar la terraza al ph de abajo para generar más dormitorios living más grandes según las intenciones de quien lo busque. Pedinos el video con el recorrido de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ariel Isaac Cortez - MLS ID 421211177-60 PH en Venta - 3 Ambientes en el corazón de Los Perales Mataderos ¡Oportunidad única en Mataderos! PH en planta baja por pasillo ubicado a metros de Av. De los Corrales en pleno corazón del barrio Los Perales. La propiedad cuenta con 2 dormitorios amplios con posibilidad de adaptar un tercer dormitorio cuenta con un ambiente adicional. Baño completo en excelente estado. Comedor de generosas dimensiones. Cocina separada funcional y bien ventilada. Patio privado ideal para disfrutar del aire libre. Lavadero cubierto práctico y cómodo. Terraza propia de 49 m perfecta para reuniones momentos de relax y con un cuarto de guardado extra. Ubicación privilegiada A metros de Av. De los Corrales y Av. Alberdi. Cercano a Av. General Paz con rápidos accesos. Supermercado Día a pocos metros. Colegios y comercios en la zona. Es importante destacar su terraza privada para los momentos de verano poder compartir asados y reuniones con amigos y familia. Servicios Todos los servicios instalados. TOMA PERMUTA MENOR VALOR EN LA ZONA!!! Un excelente entorno de clásico barrio porteño y comercios cercanos como carnicerías verdulerías supermercado etc a tan sólo metros. Ideal para quienes buscan comodidad buena ubicación y espacios amplios en una zona tranquila y en crecimiento. REMAX Beneficio para Clientes POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD PARA CLIENTES EXCLUSIVOS DE REMAX MEDIANTE LENDAR SIMULADOR EN WWW.LENDAR.COM.AR MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE!!! -¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED REMAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS. La oportunidad es hoy!!! Te asesoramos en todo el proceso!!! ¡No pierdas la oportunidad de vivir en la casa de tus sueños! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Información Legal En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM 2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Daniel Castronuovo - MLS ID 61186-221 PH en Venta VILLA PUEYRREDON con entrada independiente 3 Ambientes Dependencia Quincho Terraza Excelente Distribución Planta Baja - Cocina-comedor integrado moderno y luminoso. - Dormitorio principal en suite con baño privado. - Segundo dormitorio - Baño completo adicional para uso general. - Entrada al garaje con acceso directo a la vivienda. Planta Alta -Dormitorio de servicio con baño completo ideal como oficina cuarto de huéspedes o espacio adicional. Quincho cubierto con parrilla y lavadero. Gran TERRAZA Detalles destacados - iluminación natural. - Espacios amplios y funcionales. OPORTUNIDAD A REFACCIONAR Te presentamos esta hermosa propiedad de dos plantas ideal para quienes buscan comodidad funcionalidad y espacios pensados para disfrutar tanto en familia como con amigos. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso este ph ofrece ambientes amplios y bien distribuidos con detalles que la hacen única. - NO DUDES EN CONTACTARNOS - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariana Carrasso - MLS ID 421531177-250 Excelente PH tipo Dúplex en la mejor zona de Villa Urquiza Entrada independiente SIN EXPENSAS. APTO CRÉDITO. Ubicado sobre la calle Valdenegro a solo 2 cuadras de la arteria principal AV. Galván con acceso directo a General Paz y Panamericana cercano a Subte B y el tren Mitre Retiro Suárez .Múltiples líneas de colectivos hacia los principales barrios y accesos de la ciudad. La propiedad Dúplex de categoría con 21 años de antigedad desarrollado al frente con entrada independiente y puerta de madera blindada. Fachada de ladrillo visto que realza su estilo. Algunas imágenes son renders orientativas de distribución y diseño. patio cocina living Planta Baja Amplio living-comedor con una excelente entrada de luz y sol .Toilette de recepción. Cocina comedor con muebles en madera mesada en mármol de granito en L doble bacha de acero inoxidable super espaciosa. Lavadero cubierto de 204 x 155 con cerramiento pileta de lavado descarga para lavarropas y termotanque. Patio descubierto luminoso y soleado de 204 X 773 con posibilidad de sumarle una parrilla. Planta Alta Escalera con terminaciones en madera y espacio de guardado bajo escalera baulera. Hall distribuidor. Dormitorio principal al frente con placard completo y pisos de parquet en perfecto estado. Sol de la mañana. Segundo dormitorio con placard orientación al contrafrente con vista al patio. Sol por la tarde Baño completo recientemente actualizado con vanitory colgante. Detalles adicionales Aberturas y carpintería en madera barnizada de excelente calidad. Estado general inmejorable listo para mudarse. Puerta de ingreso blindada. Propiedad muy luminosa con el cálido ingreso del sol. Fotos render en algunos ambientes para proyectar ideas a futuro y su gran potencial. Tres Duplex totalmentes independientes conforman el lote. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Daiana Blebel - MLS ID 420691176-26 PH Versátil en Villa Pueyrredón 4 Dorm o 2 Viviendas Independientes! SIN EXPENSAS Presentamos este PH único por su distribución y potencial de adaptación. Desarrollado en dos plantas con entradas independientes desde el ingreso común ofrece la flexibilidad de mantenerse como dos unidades independientes o unificarse en una gran residencia familiar. Planta Baja Cuenta con una amplia habitación división en durlock un escritorio con placard empotrado originalmente habitación cocina funcional baño completo y un patio privado ideal para disfrutar el aire libre. Tip La pared de durlock se puede remover fácilmente para recuperar un living-comedor de generosas dimensiones convirtiendo el escritorio en el dormitorio principal. Planta Alta Con acceso independiente posee dos dormitorios adicionales ambos con placard empotrado cocina-comedor propia y un segundo baño completo. La propiedad destaca por su capacidad de transformación. Podés mantener la configuración actual de 4 dormitorios o ampliar el living de PB integrando el espacio de durlock. Es una oportunidad ideal para familias que buscan independencia hijos adolescentes o adultos mayores o para quien desea vivir en una planta y rentar la otra. Los metros reales pueden diferir de los detallados en la Wscritura Traslativa de Dominio. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Mariano Di Lorenzo - MLS ID 421581169-41 Amplio 3 ambientes reciclado con excelente ubicación y gran luminosidad Ubicado en una zona estratégica a 1 cuadra de la estación de tren del Ferrocarril Mitre y a 5 cuadras del subte estación Estación Olleros de la línea D lo que permite una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra en un edificio de 3 plantas con solo 16 unidades lo que brinda un entorno tranquilo y de baja densidad. El edificio cuenta con ascensor y terraza de uso común. La unidad está ubicada en primer piso por ascensor. El departamento presenta sectores renovados destacándose su cocina moderna completamente reciclada con un gran ventanal que aporta abundante luz natural. El living comedor amplio y cómodo ofrece un espacio ideal para la vida diaria y para recibir visitas con carpinterías de alta prestación que mejoran el confort térmico y acústico. El baño fue totalmente renovado con materiales actualizados y buen aprovechamiento del espacio. Los dormitorios son amplios y luminosos y cuentan con placards renovados de gran profundidad 60 cm que brindan excelente capacidad de guardado. Medidas aproximadas de los ambientes Living comedor 5 m x 35 m Cocina 35 m x 35 m Dormitorio principal 4 m x 3 m Segundo dormitorio 35 m x 3 m Baño 2 m x 15 m El departamento dispone además de aires acondicionados en ambos dormitorios y en el living y placards adicionales en living cocina y baño lo que suma funcionalidad y espacio de guardado. Adicional poco frecuente en la zona el propietario cuenta actualmente con una cochera fija en un garage cercano con renta mensual. Existe la posibilidad de ceder ese espacio al nuevo propietario algo especialmente valorado en el barrio debido a la escasez de cocheras disponibles. Importante la venta se encuentra sujeta a relocalización del propietario. Una propiedad que combina ubicación estratégica amplitud renovación y funcionalidad. No te pierdas este lugar único. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Ezequiel Cortina - MLS ID 421551009-49 Hermoso PH en venta en el barrio de Villa Urquiza!!! NO PAGA EXPENSAS! Son solo 3 unidades funcionales en total. Esta unidad cuenta con la ventaja de compartir el pasillo de ingreso con un solo vecino garantizando un entorno casi privado y de bajo tránsito ya que la unidad restante posee entrada independiente desde la calle.- Distribución PLANTA BAJA La propiedad cuenta con doble acceso la entrada principal nos conduce a un primer patio que sirve de transición hacia un amplio living-comedor con cocina integrada creando un espacio social muy agradable y acogedor la cocina fue totalmente renovada en 2015.- El segundo ingreso da acceso a un escritorio el cual ofrece una excelente circulación al comunicarse tanto con el dormitorio principal como con el área social. En este nivel encontramos también un segundo dormitorio y un baño completo precedido por un antebaño con bacha de diseño.- Se destacan el techo de doble altura con bovedilla de ladrillo a la vista los pisos de madera de pinotea en las áreas principales y la escalera de madera que es una obra de arte de una época en la que los constructores eran verdaderos artesanos.- PRIMER PISO En el nivel superior se encuentra un tercer dormitorio y un segundo baño completo. Desde aquí se accede a una terraza propia que ofrece mucha privacidad.- TERRAZASOLARIUM El último nivel está dedicado íntegramente al relax y el esparcimiento. Cuenta con una segunda terraza más abierta y equipada con pileta propia convirtiéndose en un verdadero oasis urbano con sol todo el día.- SUBSUELO Incluye un nivel de subsuelo destinado a espacio de almacenamiento o depósito con potencial para ser adaptado como cava.- COCHERA OPCIONAL La propiedad ofrece además la posibilidad de adquirir adicionalmente una cochera descubierta ubicada a pocos metros en un edificio sobre la calle Valdenegro.- PODÉS VER EL VIDEO EN EL SIGUIENTE LINK httpsyoutu.beoVWoOmstbUE La ubicación de esta propiedad es excelente ya que combina la tranquilidad de un barrio residenacial de densidad media con la cercanía a varias avenidas importantes Avs. Congreso Álvarez Thomas Triunvirato Monroe etc. centros comerciales y medios de transporte. Se encuentra aproximadamente a 700mts de la estación Drago de la línea del ferrocarril Mitre y a 800mts de la estación J. M. Rosas de la Linea B de subte. Las superficies declaradas en la escritura difieren con respecto a las superficies reales. ----------------------------------------------------------------------------------------- ¿Sabías que podes acceder a un PRÉSTAMO HIPOTECARIO NO BANCARIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX? Gestionalo a través de la empresa LENDAR por hasta un 35 del valor de la propiedad que elijas y devolvelo hasta en 60 cuotas fijas!!! Más información en LENDAR.COM.AR ----------------------------------------------------------------------------------------- La oficina es de operación y gestión independiente. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Elias Ilari - MLS ID 421451060-33 VENTA PH TRES AMBIENTES CON PATIO A ESTRENAR escritura directa EN VERSALLES Departamento 2 No es apto crédito Echenagucía Plaza es un edificio tipo PH de baja altura desarrollado en planta baja primer y segundo piso. Consta de 9 unidades tres por planta todas de 3 ambientes que según su ubicación cuentan con balcón o terraza. Consultar por otras unidades. El departamento publicado se encuentra en planta baja es accesible para personas con movilidad reducida posee ascensor y tiene disposición interna. Se distribuye de la siguiente manera - Estar comedor con cocina integrada - Toilette - Baño completo con bañera y vanitory - Dormitorio principal con placard con interiores - Dormitorio secundario con placard con interiores Detalles de terminación y confort Aberturas de aluminio anodizado y carpinterías de PVC Placares completos en dormitorios Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena horno y anafe a gas Lavadero oculto con termotanque a gas Portero visor Ubicación privilegiada A metros de la esquina de Arregui y Echenagucía en un entorno de escala barrial que combina tranquilidad y conectividad. La zona cuenta con destacada oferta comercial espacios verdes como la Plaza Ciudad de Banff y buenas condiciones de seguridad Comisaría 10. Su acceso es ágil gracias a la cercanía con la Autopista del Oeste y el Metrobus Juan B. Justo. Nota algunas imágenes han sido retocadas digitalmente para facilitar su interpretación. Posibilidad de financiamiento directo de parte del constructor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta PH en Núñez La unidad se compone de dos habitaciones en planta baja, cocina y baño completo mas patio cubierto. En el entrepiso encontramos otra habitación  de 2,35x3,00 y en la planta alta, donde seria la terraza se agrego otro dormitorio con baño mas otro espacio, cumpliendo la función de playroom/ estudio. Superficie cubierta por escritura: 49.88 + 6.38 de patio común de uso exclusivo Bajas expensas $70.000, cuenta con personal de limpieza Son 6 Unidades Funcionales en totoal. Excelente ubicación, en el límite de los barrios Belgrano y Núñez, a tres cuadras de Av. Cabildo, estación de Subte linea D, estación Congreso de Tucumán, Metrobús. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

IDEAL PARA REMODELAR EXCELENTE OPORTUNIDAD! Hay propiedades que se compran listas… y otras que se transforman en verdaderas oportunidades de negocio. Este PH tipo casa entra en esa categoría donde el potencial es el verdadero protagonista. Con 110 m² totales (70 m² cubiertos), ofrece una base sólida, ambientes amplios y una distribución inteligente que permite proyectar una renovación integral con alta revalorización. Sin expensas, lo que ya representa una ventaja competitiva inmediata. Al ingresar, el living comedor se conecta con un patio interno que aporta luz y ventilación cruzada, generando una planta baja fresca y funcional. Cuenta con dos dormitorios cómodos y baño completo, mientras que la cocina comedor se vincula a un segundo patio, abriendo posibilidades de rediseño y ampliación. En planta alta, un tercer dormitorio o espacio de trabajo y una terraza amplia invitan a imaginar: quincho, jardín urbano, expansión o incluso una segunda unidad. La propiedad permite múltiples configuraciones, ideal para quien busca reciclar, actualizar y multiplicar el valordel metro cuadrado. Ubicado en una zona residencial muy buscada, a pasos de Av. Emilio Castro y cerca de Av. Rivadavia, con excelente conectividad y entorno consolidado. Si estás buscando un proyecto con metros reales, espacios exteriores y gran potencial de transformación, esta es una oportunidad concreta. Consultanos y coordiná tu visita. Las mejores inversiones empiezan viendo lo que la propiedad puede llegar a ser. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7589827

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_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle San José de Calasanz entre José Bonifacio y Avenida Pedro Goyena (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición lateral y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con patio, terraza propia y baulera. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2, de los cuales 90mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Soñado PH tipo casa en inmejorable ubicación, a 2 cuadras de Av. Cabildo, 1 cuadra de hermosa plaza, Living y comedor, cocina y comedor diario, toilette, 3 dormitorios, 2 baños, escritorio, patio, única terraza con parrilla.  La propiedad fue reciclada a nuevo con muy buen gusto y calidad. Mantiene detalles de la propiedad que le dan un excelente estilo! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

EXCELENTE PH 4 AMB C/PATIO Y TERRAZA EN PARQUE AVELLANEDA!! Ubicado en Laguna 1400, se trata de un PH sin expensas el cual se accede por un pasillo y esta distribuido en dos plantas. El inmueble cuenta con: -Al ingresar cuenta con un patio cómodo ideal para reuniones o para disfrutar del aire libre -Gran Living - Comedor ideal para visitas y reuniones. -Cocina semi integrada con barra, horno a gas y alacenas y bajo mesadas de excelente calidad. Sector de Lavadero con conexión para lavarropas y calefón a gas. -Baño completo con ducha. -Dormitorio amplio que conecta el Living como el otro dormitorio. -Dormitorio Principal con baño en suite y placard empotrado grande. -En primer piso subiendo por la escalera caracol, se encuentra la pequeña terraza y otro dormitorio muy amplio y luminoso. Con potencial de poder desarrollar una habitación grande o dos mas pequeñas. La propiedad cuenta con 3 Aires Acondicionados (Dormitorio Principal, Living y Dormitorio en 1er Piso), y tambien estufas de tiro balanceado en Excelente ubicación en Parque Avellaneda – Laguna 1400 Situada sobre Laguna, en el tranquilo y residencial barrio de Parque Avellaneda, una zona que combina la calma barrial con muy buen acceso a servicios, espacios verdes y transporte. A tan solo unas cuadras se encuentra el Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad, ideal para actividades al aire libre, caminatas, andar en bici, hacer ejercicio o simplemente relajarse. El parque cuenta con circuitos aeróbicos, juegos infantiles, anfiteatro, y una amplia agenda cultural para todas las edades. La zona cuenta con comercios de cercanía: supermercados, verdulerías, panaderías, farmacias, bancos, centros de salud y ferreterías. También hay escuelas públicas y privadas, centros educativos y clubes barriales en las inmediaciones por las avenidas cercanas como Av. Directorio, Av. Eva Perón y Av. Mariano Acosta. Conectado con toda la ciudad a través de varias líneas de colectivo como el 7, 55, 86, 88, 96, 97, 103, 114, 126, 141, 180 y 185, además de contar con fácil acceso a la autopista Perito Moreno y la autopista Dellepiane, que permiten llegar rápidamente al centro porteño o al conurbano. Parque Avellaneda mantiene su perfil familiar y barrial, con calles arboladas y construcciones bajas, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida. Además, su ubicación lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Contacta tu visita y no te pierdas esta oportunidad!!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Se vende PH 4 ambientes, con cochera, patio y quincho en Palermo. Se vende hermoso PH en planta baja, cuenta con cochera, entrada independiente, amplio patio y quincho. Características de la propiedad: - Antigüedad: 44 años - Tipo de propiedad: PH - Estado de la propiedad: Muy buena. - Expensas: NO Paga expensas. - Entrada: Independiente. Ambientes: - Living. - Comedor. - Cocina. - 3 dormitorios. - Baño. - Jardin de Invierno. - Jardin. - Quincho con cuarto. - Hall distribuidor. DETALLES DE CONSTRUCCION: Living / comedor: - Pisos cerámicos. - Ventana a la calle. - Hogar. - Aire acondicionado. Cocina: - Mueble de cocina con alacena y bajo mesada. - Mesada de acero inoxidable. - Cocina a gas. - Anafe a gas. - Ventilador. - Espacio para lavarropas y heladera. - Piso de cerámica. - Vista al parque. Dormitorios - Pisos de madera. - Placard. - Ventilador. - Luminoso. Baño: - Piso y pared cerámico. - Lavatorio. - Ducha. Jardín de invierno: - Cerramiento de aluminio y vidrio. - Piso cerámico. - Amplio y luminoso. Jardin: - Amplio y luminoso. - Cesped. Quincho: - Parrilla. - Dormitorio. - Cerramiento de aluminio. Propiedad única en pleno corazón de Palermo Soho, ubicada sobre la calle Thames a metros del famoso restaurante "La Cabrera", a pocas cuadras de plaza Serrano y Av. Córdoba. En un entorno tranquilo, con acceso a avenidas, variadas líneas de colectivo y subte. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. BENEFICIOS DE TRABAJAR CON NOSOTROS: Somos el equipo que más conoce sobre conjuntos inmobiliarios, contando con el asesoramiento comercial y jurídico más sólido del mercado. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA*

Departamento 3 AMB PATIO Y COCHERA Villa Urquiza, -SUP 108 m2 - COCINA INTEGRADA - LIVING - COMEDOR - 2 DORMITORIOS - PATIO - PARRILLA - BAÑO COMPLETO - TOILETTE - LAVADERO - COCHERA - AMPLIO Y LUMINOSO - SUP UNIDAD 96M2 + 12M2 COCHERA CUB. SUP TOT 108M2 - PISOS, MUROS Y TECHOS EN PERFECTO ESTADO. -ANTIGÜEDAD 6 AÑOS. IMPECABLE COMO A ESTRENAR. UBICACIÓN ESTRATEGICA. EN ZONA RESIDENCIAL DE CASAS BAJAS, a cuadras de la Av Congreso y Av. Triunvirato. OFERTA COMERCIAL/GASTRONOMICA COMPLETA, COMO ASI TAMBIEN EL TRANSPORTE PUBLICO Y AGIL ACCESO VEHICULAR. PARA MUDARSE YA !!!! Llamanos hoy mismo y coordinamos tú visita!DELLA FONTE PROPIEDADES +CERCA AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

Ph de 3 ambientes, con excelente ubicación a 100 m2 del tren Mitre estación  Urquiza y subte B estación Juan Manuel de Rosas. Y Diferentes líneas de colectivos. Y a 300m2 del centro comercial y gastronómico de Villa Urquiza. El departamento es a reciclar, se encuentra en planta baja en la mitad del pasillo,  son tres departamentos en total, dos en Planta baja y uno en primer piso. El ingreso desde la calle es por un pasillo techado. Se ingresa al comedor con cocina integrada y lavadero, otro ambiente amplio utilizado como living o se puede separar como  segundo dormitorio y un dormitorio propiamente dicho,  baño con bañera, dos patios. En la terraza cuenta con un cuartito.  Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Rampa para discapacitados: NO -

Esta es tu oportunidad! Impresionante PH de 238m2 por escritura con 360m² reales, ya que se realizaron barios entrepisos y ampliaciones.  Completamente reclicado, listo para que te mudes. El mismo cuenta con ambientes amplios y luminosos, incluyendo 5 dormitorios y 3 baños completos. Cocina moderna, living comedor espacioso es perfecto para reuniones y home office. Entre las características especiales de esta propiedad se destaca un baño de estilo con sauna, aire acondicionado y calefacción central. Situado en el corazón de Villa Crespo, este PH te ofrece la comodidad de tener todo al alcance de tu mano.  Para conocer más detalles sobre esta propiedad y agendar una visita, no dudes en contactarme © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MIRTA ROMERO, CUCICBA, COLEGIADA NRO. 8539, , adherida al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 27-22963239-1, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA. y GUILLERMO TORRY, corredor y martillero publico, COLEGIADO NRO. 3095 CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312, adherido/a al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 20-20036043-6, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA.

Ubicada en zona residencial de Villa Urquiza, a 5 cuadras aprox. del Subte B (Echeverría y/o los Incas), próximo a establecimientos educacionales, públicos y privados de doble escolaridad, primarios, secundarios, e Institutos de Idioma. A 3 cuadras del corredor gastronómico Donado/Holmberg y a 3 cuadras de la plaza Zapiola. Ideal para matrimonio con hijos. Para disfrutarla y vivirla por muchos años!!! Excelente Dúplex construida por su actual propietario. 40 años de antigüedad. 163.34m2 totales!!! Muy buen estado de conservación y mantenimiento. Tanto la Cocina y los baños poseen la instalación de gas, agua y desagües a nuevo!!! Distribución: planta baja living comedor 5.80x3.80, pisos en escalla de mármol, toilette de recepción, cocina con amoblamiento completo y espacio de comedor diario 4.90x3.50. Lavadero independiente, patio 9.30x2.80 y Garage cubierto (p/dos autos medianos). Planta alta, 3 dormitorios con pisos de madera 4.10x2.90, 2.80x2.60 y 3x1.80 (todos con placard), baño completo (a nuevo) Balcón, terraza propia soleada con vista abierta arbolada de 6.40x5.60 mas 3.80x2.30. Calefacción por tiro balanceado mas 2 Aire Acondicionado F/C. La casa se encuentra lista para habitar!!! Se deja constancia que en la propiedad hay una construcción realizada con posterioridad al plano de subdivisión y mensura la que aumenta los m2 cubiertos. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Venta de PH 4 ambientes en Excelente estado con terraza – Monte Castro – Sin expensas Excelente PH de 4 ambientes totalmente nuevo, ubicado al frente, en planta baja, en el corazón de Monte Castro, sobre la calle Moliere al 1700. La propiedad cuenta con 77 m² cubiertos, combinando comodidad interior y espacios exteriores bien aprovechados. Se desarrolla en dos plantas y se destacan por su muy buena distribución, luminosidad y detalles de renovación. Dispone de: - Living comedor amplio - Cocina independiente - 2 dormitorios con placard - Escritorio / tercer ambiente ideal home office - Baño completo + toilette - Lavadero - Terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre - Baulera Orientación noroeste, lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día. Servicios individuales: gas natural, agua corriente y electricidad. Sin expensas (solo dos unidades en el lote). Apto profesional y permite mascotas. Ubicado en un barrio residencial, tranquilo y con excelente conectividad, cercano a comercios, colegios y medios de transporte. Ideal para quienes buscan un PH moderno, funcional y sin gastos mensuales. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-386 PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA UBICACION sobre Adolfo Saldías al 2200 a una cuadra de Av. Daract y a pocos metros de Av. Cobo Av. Riestra y Av. La Plata Comuna 4. Emplazado en un pasaje muy tranquilo y poco transitado en el límite entre Nueva Pompeya y Parque Chacabuco. CARACTERISTICAS DE UNIDAD Comparte el lote con dos unidad más. Disposición Al frente. Estado general Bueno. Estado de ocupación desocupado Destino Vivienda Distribución planta baja y primer piso AMBIENTES PLANTA BAJA Living comedor Cocina refaccionada y completamente amueblada Baño completo refaccionado Dos dormitorios PLANTA ALTA Escritorio o tercer dormitorio Terraza propia de 60 m2 La unidad cuenta con todos los servicios al día agua luz y gas natural se encuentra desocupada y lista para tomar posesión inmediata. No dudes en consultar y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Viviana Brum - MLS ID 341188-552 VENTA PH DE 3 DORMITORIOS 4 AMBIENTES CON PATIO EN CALLE VERA 1200 VILLA CRESPO PH ubicado en 2do piso por escalera al contrafrente. Se ingresa a un amplio living comedor con ventanal y salida al patio. Piso de madera parquet El Patio soleado tiene una parrilla y conecta con el lavadero que esta separado y cerrado. desde el living comedor accedemos a un pasillo grande y ancho de distribución que conduce al primer dormitorio con baño en suite. Segundo dormitorio con placard de pared a pared y techo a piso. Ventana a pulmon muy luminoso. baño completo con ventilación natural ventana Tercer dormitorio con ventana puro sol. Todos los dormitorios con pisos de madera parquet. Cocina muy luminosa con ventana muebles bajo mesada y pisos cerámicos. Gas Calefacción por tiro balanceado. Caracterisiticas buena ventilación cruzada y muy silencioso. A 300 mts de SUBTE B Cuadra residencial muy tranquila con acceso a varios medios de transportes. Llamanos para agendar tu visita. Mira el video!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Fernando Gargiulo - MLS ID 421081009-225 Luminoso cómodo y funcional PH de tres ambientes con terraza y espectacular quincho con parrilla totalmente equipado y listo para disfrutar. Sin expensas. El PH ubicado en primer piso por escalera se encuentra en excelente estado general y listo para mudarse. La propiedad cuenta con una muy buena distribución lo que le otorga gran funcionalidad. Tiene aproximadamente 76 m cubiertos y todos los ambientes reciben luz natural y ventilan al exterior generando espacios muy luminosos y bien aireados. Cuenta con living comedor de buenas dimensiones toilette de recepción dos cómodos dormitorios y un espacioso baño completo. La propiedad tiene además una cómoda y moderna cocina muy luminosa y conectada al balcón con lavadero independiente. Posee un amplio y versátil quincho con gran parrilla que también puede utilizarse como playroom espacio de reuniones o área social adaptándose a distintos usos. El inmueble está ubicado en la mejor zona de Versalles a dos cuadras de la plaza y rodeado de espacios para el esparcimiento con cercanía a comercios y servicios del barrio lo que combina tranquilidad con comodidad. ¿Querés vivir seguro y tranquilo? ¿Sabías que Versalles es uno de los barrios con mayor cantidad de espacios verdes por habitante y uno de los más seguros de la Ciudad? Una excelente oportunidad para disfrutar de una vida tranquila sin resignar conectividad. LAS IMÁGENES Y LA DESCRIPCIÓN SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS Y LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. LAS EXPENSAS IMPUESTOS Y SERVICIOS HAN SIDO PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO. LOS DATOS PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DEL AVISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar