Luminoso Ph en PB a mitad del pasillo   Cocina Comedor   Living  Baño completo   Dormitorio con placard  Patio descubierto   Dos terrazas con cuarto de guardo y lavadero  Entre piso 4,89 x 4,27 Aproximado

Oportunidad PH con cochera y terraza propia!Sin expensas · Espacio aéreo propio Luminoso PH al frente en un conjunto de solo 4 unidades funcionales, con acceso independiente tanto por el frente como por pasillo lateral. Ubicación estratégica: a metros de Av. Nazca y a dos cuadras de Av. Juan B. Justo, en pleno corazón de Villa Santa Rita. Una propiedad ideal para quienes buscan la independencia de un PH, sin expensas, con cochera y gran terraza!!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Vanesa Libertella - MLS ID 420141255-210 PH 3 AMBIENTES VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona el encanto histórico con el confort contemporáneo este Ph en Villa Devoto te invita a descubrir un estilo de vida donde cada rincón respira libertad y cada espacio cuenta una historia. ESPACIOS QUE INSPIRAN Generosa superficie total de 198 m con 96 m cubiertos que combinan amplitud y funcionalidad Diseño de frente con luminosidad natural y conexión perfecta entre ambientes Construcción sólida de 1980 con recientes mejoras que preservan su esencia original DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Dos dormitorios amplios con placards para máximo confort Cocina integrada al comedor que invita a momentos familiares Living luminoso con conexión directa a patio y terraza Toilette de servicio para mayor comodidad CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Disposición de frente que maximiza la iluminación natural Terraza con gran potencial para crear un espacio de encuentro y descanso Ambiente pet friendly para los amantes de las mascotas Servicios completos electricidad agua gas y cloacas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida General Mosconi en el corazón de Villa Devoto. Un barrio tradicional que combina la tranquilidad residencial con la dinámica urbana de Capital Federal. DETALLES TÉCNICOS Superficie total 198 m 96 m cubiertos 6 m semicubiertos 96 m descubiertos Año de construcción 1980 Estado general muy bueno recientemente refaccionado Listo para mudarse sin necesidad de reformas Una inversión inteligente en un mercado inmobiliario en constante revalorización. Más que un departamento un verdadero proyecto de vida que te espera para escribir tu próximo capítulo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Alejandra Mardin - MLS ID 420161538-310 PH ubicado sobre la Avenida José María Moreno que se destaca por su excelente luminosidad y su práctica distribución. Se accede a la unidad a través de un primer piso por escalera lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con tres ambientes bien definidos un living comedor de cómodas dimensiones cocina independiente y funcional un dormitorio principal y un segundo ambiente versátil que puede adaptarse como dormitorio adicional o escritorio ideal para home office. Ubicado en una zona estratégica se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios y restaurantes además de contar con gran conectividad gracias a la cercanía con importantes arterias como la Autopista 25 de Mayo Avenida Directorio Avenida Juan Bautista Alberdi y Avenida La Plata lo que facilita un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan confort buena ubicación y practicidad en su vida diaria. Las imágenes publicadas incluyen ambientación virtual yo retoques digitales con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa en su estado real pudiendo diferir de lo aquí exhibido. IMPORTANTE La propiedad se encuentra alquilada hasta el mes de mayo de 2026 por lo que su disponibilidad está sujeta a la finalización del contrato vigente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Silvia Ferrara - MLS ID 422321008-35 VENTA PH 3 AMBIENTES ALMAGRO PRIMER PISO POR ESCALERA- APTO CRÉDITO Ubicada sobre Avenida Díaz Vélez a una cuadra de Avenida Medrano con excelente conectividad urbana. Perfecto para inversores y compradores que valoran la arquitectura tradicional porteña con potencial de renovación. Zona estratégica en Almagro próximo a Parque Centenario Hospital Italiano múltiples medios de transporte y servicios urbanos. Ubicación con gran potencial de desarrollo. PH en primer piso por escalera conserva detalles originales de gran valor arquitectónico. Con carácter de época es una excelente base para reciclar y hacer de este espacio tu nuevo hogar o una gran inversión. Accedemos por escalera al primer piso del edificio y encontramos este PH de 3 ambientes con baño completo cocina separada y un altillo de 787 m2 que amplía las posibilidades de uso y distribución. Sus techos altos con pisos originales de pinotea en excelente estado puertas y postigones de madera preservan el carácter de época y le brindan calidez. Ideal para quienes buscan conservar los detalles clásicos y al mismo tiempo modernizar a su gusto. El estado actual de la propiedad requiere actualización y refacción lo que representa una gran oportunidad para personalizar el espacio según tus preferencias. Proyecto ideal para inversores interesados en renovación o quienes buscan un inmueble con potencial de transformación. Todos los servicios e impuestos al día. Propiedad lista para escrituración inmediata. Clasificación apto crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Facundo DAloe - MLS ID 421841020-45 PH a refaccionar 2 piso por escalera Fragata Presidente Sarmiento 1621 Ubicado en segundo piso por escalera este PH ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan refaccionar y adaptar una propiedad a su gusto ya sea para vivienda propia o inversión. La unidad cuenta con Cocina Living comedor Baño completo 1 dormitorio Terraza de uso común Propiedad con buena distribución y gran potencial de mejora. Ubicación y puntos de interés Cercanía a estación de tren Línea Mitre Varias líneas de colectivo Zona comercial con supermercados y comercios de cercanía Instituciones educativas en el área Espacios verdes y plazas Buena conectividad y entorno residencial consolidado. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios Apartment PH to Renovate 2nd Floor Walk-Up Fragata Presidente Sarmiento 1621 Located on the second floor access by stairs this PH offers an excellent opportunity for those looking to renovate and customize a property to their own taste whether for personal use or as an investment. The unit features Kitchen Living-dining room Full bathroom 1 bedroom Shared terrace The property has a functional layout and great potential for improvement. Location Points of Interest Close to train station Mitre Line Several bus lines nearby Commercial area with supermarkets and neighborhood shops Educational institutions in the area Green spaces and public squares Good connectivity and well-established residential surroundings Disclaimer The measurements surface areas and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final and definitive information will arise from the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Nahir Lomiento - MLS ID 422211009-9 PH 3 ambientes en segundo piso por escalera Excelente ubicación y estado Hermoso PH de 3 ambientes ubicado en segundo piso por escalera a metros de la Av. Juan Bautista Alberdi en una zona de excelente conectividad y cercanía a comercios medios de transporte y servicios. La propiedad se destaca por su luminosidad comodidad y funcionalidades muy buen estado general. Cuenta con un living comedor amplio cocina independiente dos dormitorios bien distribuidos baño completo y un balcón que aporta ventilación y luz natural. Además posee una terraza ideal para disfrutar al aire libre reuniones o momentos de relax. Ambientes cómodos buena circulación y detalles de mantenimiento que lo hacen listo para habitar. Una excelente opción para quienes buscan un PH con espacios abiertos y privacidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Jorgelina Beatriz Castiglia - MLS ID 420971277-64 Excelente semipiso de 3 ambientes ubicado en el barrio de Floresta dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Oportunidad Ideal para quienes buscan un departamento luminoso con espacios exteriores y en una zona tranquila dentro de la ciudad. La propiedad se encuentra al contrafrente lo que garantiza mayor tranquilidad y se destaca por su gran luminosidad y ventilación natural. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con salida a un balcón corrido de punta a punta generando un espacio abierto luminoso y muy agradable. La unidad cuenta con dos dormitorios ambos con salida a balcón lo que aporta luz natural en todos los ambientes. Dispone de baño completo y una cocina comedor diario con gran ventanal y excelente ingreso de luz además de contar con lavadero cubierto. El departamento se encuentra en buen estado general con pisos cerámicos y distribución funcional. El edificio cuenta con ascensor. Características de la propiedad Semipiso 3 ambientes 2 dormitorios Balcón corrido Contrafrente Muy luminoso Living comedor amplio Cocina comedor diario Baño completo Lavadero cubierto Pisos cerámicos Edificio con ascensor Ubicación Transportes Ubicado en el barrio de Floresta dentro de la Ciudad de Buenos Aires en una zona residencial con buena conectividad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad se encuentra próxima a la Avenida Rivadavia uno de los principales corredores de transporte de la ciudad. Líneas de colectivo cercanas 1 2 8 85 88 92 96 113 114 136 153 163 Además se encuentra a pocos minutos de la Estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento que conecta rápidamente con el centro de la ciudad y el oeste del conurbano. También cuenta con cercanía a la Línea A de subte facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Sebastián Peña - MLS ID 420251260-187 VENTA PH 1 12 AMBIENTE LINIERS CAPITAL FEDERAL Departamento en ph ubicado en zona estratégica de Liniers Capital Federal con 33 m de superficie total y distribución eficiente. Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que buscan un inmueble compacto y funcional en sector residencial consolidado. Construido en 1980 el ph presenta estado general bueno conservando características originales con potencial de modernización. La distribución comprende 25 m cubiertos 2 m semicubiertos y 6 m descubiertos optimizando cada espacio disponible. El ambiente principal integra dormitorio y cocina complementado por un baño completo. El patio adicional representa una característica diferencial aportando luminosidad y posibilidades de expansión. Su ubicación sobre calle Ercilla facilita el acceso a servicios urbanos transporte público y principales arterias de Liniers. Características técnicas Superficie total 33 m Superficie cubierta 25 m Superficie semicubierta 2 m Superficie descubierta 6 m Ambientes 1 Baños 1 completo Antigedad 43 años Estado Bueno Zona Liniers Capital Federal Propuesta de inversión con potencial de revalorización en sector de desarrollo inmobiliario constante. Excelente oportunidad para profesionales jóvenes inversores o personas que buscan independencia en zona residencial consolidada. FOR SALE 1.5-ROOM APARTMENT IN LINIERS BUENOS AIRES. Apartment in a building with a shared living space PH located in a strategic area of Liniers Buenos Aires with 33 m of total area and an efficient layout. An ideal property for investors or first-time buyers looking for a compact and functional property in a well-established residential area. Built in 1980 the apartment is in good general condition retaining original features with potential for modernization. The layout comprises 25 m of covered space 2 m of semi-covered space and 6 m of uncovered space optimizing every available area. The main living area integrates the bedroom and kitchen complemented by a full bathroom. The additional patio is a distinctive feature providing natural light and expansion possibilities. Its location on Ercilla Street facilitates access to urban services public transportation and the main thoroughfares of Liniers. Technical specifications Total area 33 m Covered area 25 m Semi-covered area 2 m Uncovered area 6 m Rooms 1 Bathrooms 1 full bathroom Age 43 years Condition Good Location Liniers Buenos Aires City Investment opportunity with potential for appreciation in a rapidly developing real estate sector. Excellent opportunity for young professionals investors or individuals seeking independence in a well-established residential area. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Lautaro Monzon - MLS ID 420251381-10 Te presentamos este hermoso PH de 2 ambientes en venta ubicado en el barrio de Villa del Parque con luz natural todo el día para proyectar tu hogar. La propiedad cuenta con 33 m cubiertos y 33 m descubiertos de un balcón aterrazado súper amplio ideal para quienes buscan aire libre comodidad y privacidad. Combina ambientes amplios y funcionales con una excelente distribución y detalles que la hacen muy práctica para la vida cotidiana. En la planta superior se encuentra su terraza propia un espacio ideal para disfrutar del aire libre organizar reuniones con amigos o crear un rincón verde para relajarse en familia. Un verdadero privilegio para quienes valoran la vida al aire libre sin perder la privacidad de una casa. Ubicado en Villa del Parque un barrio residencial tranquilo y con todo al alcance colegios plazas comercios y una amplia oferta de transporte. Un entorno ideal para crecer y disfrutar de la vida en familia. Características destacadas Balcón terraza muy amplio 33 m descubiertos Ambientes amplios y luminosos Bajas expensas Se acepta permuta Si querés tu hogar propio en un barrio con excelente calidad de vida este PH en Villa del Parque es la oportunidad que estabas esperando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ivan Muñoz - MLS ID 421381102-142 PH 2 AMBIENTES SIN EXPENSAS MONSERRAT 42 m TOTALES PH de 2 ambientes con cocina separada y sin expensas. Ubicado por pasillo en primer piso por escalera. La propiedad cuenta con living comedor con ventilación dormitorio independiente y cocina separada con ventilación natural equipada con cocina a gas bacha de acero inoxidable mesada y mobiliario bajo mesada. Dispone además de sector de circulación tipo galería que aporta iluminación y funcionalidad diaria. Baño completo. Ambientes con buena distribución ideal tanto para vivienda propia como para inversión o proyecto de actualización con buen potencial de mejora. Superficie total 42 m Ubicación Av. Entre Ríos a 2 cuadras Av. Independencia a 2 cuadras Av. Belgrano a 3 cuadras Av. 9 de Julio a 6 cuadras Subte Línea E Estación Belgrano a 7 cuadras Subte Líneas C y E Estación Independencia a 8 cuadras Subte Línea A Lima Av. de Mayo a 9 cuadras Universidad Argentina de la Empresa UADE a 6 cuadras Líneas de colectivos cercanas 2 6 8 12 23 37 39 50 56 57 60 84 86 90 96 98 102 103 150 151 168 Hospital Ramos Mejía a 7 cuadras Hospital Garrahan a 15 cuadras Excelente conexión al corredor universitario Centro Congreso Tribunales Recoleta Barrio Norte con rápido acceso a UBA Económicas UBA Medicina UBA Derecho UADE UAI Universidad Kennedy UCES y Fundación Barceló Zona con gran conectividad hacia el Microcentro y Av. 9 de Julio múltiples opciones gastronómicas comercios de cercanía bancos farmacias y servicios diarios lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión con perfil estudiantil o alquiler temporario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Sebastián Ávalos - MLS ID 420721195-115 PH refaccionado en venta 3 ambientes sin expensas con terraza y patio Parque Chacabuco Unidad tipo PH ubicada en el barrio de Parque Chacabuco desarrollada en el fondo de un lote compartido con ingreso a través de pasillo común. Se trata de un inmueble refaccionado recientemente con distribución funcional en dos plantas y ambientes organizados en torno a dos espacios exteriores de uso exclusivo un patio con parrilla y una terraza con acceso desde el dormitorio principal. La propiedad cuenta con una superficie total de 112 m de los cuales 79 m son cubiertos y 33 m descubiertos distribuidos entre el patio delantero y la terraza en planta alta. La unidad no abona expensas y dispone de todos los servicios individuales incluyendo gas natural. En planta baja se encuentra un espacio de estar-comedor con cocina integrada equipado con artefacto de horno eléctrico muebles bajo mesada alacena y espacio para lavarropas. El ambiente principal tiene conexión directa al patio descubierto el cual cuenta con sector de parrilla. Desde el mismo patio se accede a un lavadero cubierto independiente actualmente destinado también como zona de guardado. En este mismo nivel hay un baño completo con acceso desde el área social. También se ubica el primer dormitorio con ventilación al patio interno. La planta alta se accede mediante escalera interna donde se encuentra el dormitorio principal en suite con baño completo privado y salida directa a una terraza de uso exclusivo. Este espacio descubierto permite su uso como expansión del dormitorio espacio de descanso o terraza verde. La unidad se encuentra totalmente refaccionada y preparada para uso inmediato. No integra un consorcio tradicional y no abona expensas comunes. Su disposición interna permite privacidad y buen aprovechamiento de la superficie con ventilación cruzada natural y luminosidad en ambos niveles. La propiedad está ubicada en una zona de cercanía con la red de subterráneos avenidas principales escuelas comercios y espacios verdes característicos del barrio de Parque Chacabuco. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Cesar Busico - MLS ID 422201004-4 VENTA PH DUPLEX 2 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Propiedad única ubicada sobre Avenida Piedra Buena en Villa Lugano desarrollada en formato duplex con excelente distribución y terminaciones renovadas. Superficie total de 90 m con 58 m cubiertos y 32 m descubiertos diseñada estratégicamente para maximizar espacios y luminosidad. A 20 metros de la autopista Richieri todos los colectivos del Metrobus al centro y Ezeiza Av Gral Paz y Av Coronel Roca...OPORTUNIDAD El acceso se realiza por pasillo lateral que conduce a un amplio ambiente de cocina-comedor con salida directa a patio interno caracterizado por luminosidad bidireccional y terminaciones modernas. La planta alta contempla una habitación principal con ventanas frente y contrafrente generando una óptima circulación de aire y luz natural. Características destacadas - Refacción integral con aberturas de aluminio estilo modena - Rejas de seguridad perimetral - Construcción original del año 1985 - Clasificación apto profesional - Sin pago de expensas - Ambientes dormitorio comedor cocina living patio lavadero - Equipamiento placard disposición interna estratégica La propiedad no registra expensas y ofrece versatilidad para profesionales o pequeñas familias que valoran espacios funcionales y bien resueltos en zona urbana consolidada. Aceptaria parte en pesos. Consultas y visitas coordinadas con asesor inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946. .Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Fernanda Castillo - MLS ID 420251357-12 PH 2 ambientes totalmente refaccionado A estrenar. SIN EXPENSAS Ubicado en planta baja. Cuenta con 2 ambientes amplios un baño completo y un toilette. Además tiene muy buena luz natural y un patio. La unidad fue refaccionada a nuevo todo a estrenar. Ambientes funcionales modernos y luminosos. Superficie según escritura Cubierta 2286 m. Semicubierta 141m. Descubierta 546m. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Jonathan Rubia - MLS ID 421341047-148 ¡Descubrí tu próximo hogar en el corazón de Boedo! Presentamos esta propiedad única en Planta Baja ideal para quienes buscan el encanto de lo clásico con la funcionalidad de un loft moderno. Superficie Total 52 m cubiertos excelentemente distribuidos Patio propio. Distribución Inteligente Amplia planta baja de 46 m con techos de gran altura que permiten un entrepiso de 6 m ideal para dormitorio principal y espacio de home-office. El Diferencial Patio interno exclusivo de 55 m el pulmón de aire y luz que necesitás para tus mañanas o para tener tus plantas. Una de las áreas más tradicionales y culturales de Buenos Aires famosa por su profunda conexión con el tango y su ambiente barrial. La ubicación en Av. Independencia y Boedo cuenta con una excelente conectividad Una unidad sólida silenciosa y sin expensas. ¡Coordiná tu visita hoy! Ubicación Estratégica Sobre Av. Independencia al 3400. A pasos de todo conectividad total cercanía a subte Línea E y la vibrante oferta gastronómica de Boedo. Oportunidad de inversión en zona de alta valorización inmobiliaria. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Pablo Rossi - MLS ID 422051014-18 VENTA PH 4 AMBIENTES BARRACAS. A REFACCIONAR. PH ubicado en el barrio de Barracas en planta baja. Con acceso desde la calle tenemos un living-comedor con entrepiso. Luego contiene cocina dos baños completos uno de ellos con bañera. Por un pasillo de distribución accedemos a dos habitaciones con techos altos y pisos de cerámica en una de las habitaciones por una escalera se puede llegar a un entrepiso. Del otro lado del pasillo nos encontramos con un cuarto de guardado de objeto3er habitación. Gran Accesibilidad Colectivos9 12 17 25 28 45 46 51 59 60 65 67 79 91 95 98 100 102 129 133 134 148 154 168 195 Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Josefina Dianda - MLS ID 420491256-2 Descripción de la propiedad PH 3 ambientes con entrepiso Defensa 1312 San Telmo PH muy luminoso con gran personalidad desarrollado en 2 plantas se ingresa a un patio con piso damero techado con cocina abierta al espacio que conecta con 2 habitaciones ppales con un entrepiso que aprovechan la altura y generan una distribución única y funcional. EN EL 2NDO PISO una habitacion amplia que da a la terraza .En total 70m2 con entrepiso 16m2 de terraza propia. Silencioso porque es pasillo al fondo unica unidad con entrada independiente. Superficie por escritura 5423m2 hay que sumarle 15 metros aprox de la remodelacion. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH A LA VENTA RECICLADO A NUEVO, 2 DORMITORIOS LIVING COMEDOR COCINA BAÑO Y LAVADERO PATIO CUBIERTO ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

PH de 3 ambientes en Lugano. Ubicado en un primer piso encontramos este hermoso PH compuesto por un amplio living comedor, dos dormitorios con piso de parquet, cocina equipada con mesada, bajo mesada y alacenas. Baño completo. Lavadero. Patio. Terraza propia donde se encuentra un quincho con parrilla. Superficie total de la unidad 222m2!. Todos los servicios instalados. No paga expensas! Muy buen estado. Zona comercial. Ubicado sobre Chilavert al 6900 a media cuadra de Avenida General Paz.- BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 --- Ref. 18920

Salaya romera Propiedades ofrece en venta Dúplex de 2 ambientes en excelente estado! - Cocina moderna con conexión lavarropas integrada al luminoso comedor - Dormitorio amplio super luminoso con gran placard y aire acondicionado frio/calor - Baño con ducha - Reciclado completamente hace 5 años - Agua caliente x termotanque y calefacción por aire acondicionado - bajas expensas (incluyen Aysa) 50 años de antigüedad, 23 unidades funcionales Muy buena ubicación! a cuadras de Av Córdoba (outlets) y Av Scalabrini Ortiz. Cercanía con Estación de subte B (Medrano) Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. CUCICBA 3638 

En el corazón vibrante del barrio La Boca, donde cada calle respira arte, cultura y tradición, se encuentra tu próximo hogar: Juan Manuel Blanes 60, UF-5 PLANTA BAJA. Un lugar donde la vida cotidiana se mezcla con la magia de uno de los barrios más auténticos de Buenos Aires. Imagina despertar cada mañana en un espacio lleno de luz y estructura sólida: un departamento en planta baja, con 55 m² cuidadosamente distribuidos para ofrecer comodidad, funcionalidad y la sensación única de hogar. Al entrar, el living comedor te recibe como el escenario perfecto para tus momentos importantes: cenas con amigos, tardes de trabajo creativo o simplemente tiempo para vos. La cocina se integra de manera práctica, manteniendo esa esencia clásica que caracteriza a los PH y departamentos tradicionales de La Boca. Cuenta con dos dormitorios amplios y versátiles, ideales para una familia, un espacio de trabajo o para quienes valoran el descanso en armonía. El baño completo mantiene la practicidad que buscas, y el patio, ese pequeño oasis urbano, te regala aire, verde y la posibilidad de conectar con el exterior sin salir de casa. Como plus, este departamento ofrece algo que ya no se consigue tanto: un espacio de guardado en el piso superior, perfecto para mantener tu hogar organizado, limpio y liviano. La ubicación no puede ser mejor: a metros de avenidas principales, líneas de colectivos, comercios, centros de salud, escuelas y clubes. La Boca sigue evolucionando, creciendo, reinventándose… pero sin perder su alma. Y en este complejo de propiedades con múltiples vecinos, la vida comunitaria y la seguridad se vuelven protagonistas. Este hogar es ideal para quien busca conectarse con la ciudad desde un lugar auténtico, con historia, color y accesibilidad. Un espacio que te invita a imaginar, a crear, a vivir. Un espacio que te invita a sentirte parte. Juan Manuel Blanes 60, La Boca, Capital Federal Superficie Cubierta: 55 m² Orientación Noreste Contáctanos para coordinar una visita. Vení a conocer tu próximo hogar o inversión. Porque algunos lugares no solo se habitan… se viven. APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA, ATENCIÓN IMAGENES GENERADAS CON IA, SEGUIDA DE LA ORIGINAL, PARA MÁS INFO PEDIR VIDEO. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto!  Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame al: Lujan 2323 44-6150 CABA 11 2346-2073

Ph 3 ambientes y medio con terraza y parrilla propia en palermo! Descripción : Son 7 unidades divididas en dos bloques. Pb; *Living comedor  *Cocina independiente  *Toilette Primer piso: * Dos dormitorios con placard Segundo piso: *Altillo ideal escritorio/playroom *Terraza con parrilla, lavadero Refaccionado a nuevo! Expensas incluyen aysa. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Carmen Larrocca - MLS ID 421131157-1 VENTA PH 4 AMBIENTES PARQUE AVELLANEDA CON COCHERA ¡APTO CREDITO! Luminoso amplio y confortable PH ubicado en el pintoresco barrio de Parque Avellaneda Esta propiedad consta de dos plantas con un total de 4 ambientes balcón y cochera. En planta baja un cálido y espacioso living comedor integrado a una cómoda cocina con barra des ayunadora alacenas de bajo y alto mesada creando un espacio funcional y acogedor. 2 Baños y toilette. Cochera de buenas dimensiones en el mismo se encuentra un espacio acondicionado para lavadero con conexión para lavarropas y pileta. En la planta alta cuenta con dos baños completos tres dormitorios muy luminosos con salida al generoso balcón todos con amplios placares. El dormitorio principal en suite y vestidor. Todos ellos bien distribuidos asegurando privacidad y comodidad. Cuenta con aire acondicionado en living y dormitorios. Entrada principal directa a la calle. Sin expensas y listo para mudarte. Un hogar pensado para vivir plenamente! Consúltanos para coordinar una visita. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD - muy bajas expensas  PH amplio y luminoso reciclado a nuevo de dos ambientes en las Cañitas. Ubicación inmejorable, a metros de Av. Libertador y a pocas cuadras de Av. Luis Maria Campos. Al ingresar, se encuentra su amplia cocina -con lavadero separado-, cuyo techo se abre logrando un espacio con mucha ventilación y aumentando la luminosidad. A través de dicha cocina, se accede al living y también al dormitorio. Excelente estado, inmueble tranquilo y silencioso. APTO CREDITO En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA