Departamentos desde u$s 139.468.- ¿Conocés el emprendimiento más innovador de Buenos Aires? Un oasis urbano dentro de la ciudad, para que vivas como si estuvieras de vacaciones con más de 100.000 mts2 de puro confort, mas de 15 amenities premium para disfrutar y la tranquilidad de contar con seguridad 24hs. Ubicado en lo mejor del barrio de Devoto a pocas cuadras de plaza arenales, con aacceso rápido a las principales vías: 1' a General Paz, 10' a DOT Baires, 12' a Av. Cabildo/Av. del Libertador, 25' al Microcentro, 10' al Acceso Norte y 11' al Acceso Oeste. Cuenta con departamentos de 1 a 4 ambientes con balcón y parrilla y una financiación propia a tu medida para que puedas hacer realidad tu sueño. Disfrutaras de los siguientes amenities pensados para que no tengas que moverte de tu casa: * Pileta climatizada + Jacuzzi. * Piletas semi-olímpicas + Solarium. * Coworking + Workspace. * Gimnasios Premium de 200 m2 + Circuitos aeróbicos. * Kids club + Kinder de 6 a 24 meses. * Playroom para adolescentes. * Yoga + Pilates + Sauna. * Espacio gourmet. * Grupo electrógeno. * Laundry. * Estación de carga para autos eléctricos. * Plaza + Housing para mascotas. * Vestuarios y lockers personal doméstico. *Servicio de transfers. Estas a un paso de cumplir tu sueño! (*)Los valores y metros cuadrados son desde y están sujetos a la disponibilidad del stock. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

En uno de los barrios mas codiciados de la ciudad, se encuentra este departamento de 2 habitaciones, en el primer piso de un complejo grande, sobre la calle Juncal al 1900. El departamento es el 1L. El edificio cuenta con ascensor.  Al entrar, nos encontramos con el living, con cocina integrada hacia la izquierda. Hay una escalera de metal que lleva arriba del baño y la cocina hacia un espacio de guardado, o un ambiente en entrepiso que se podría usar de escritorio también. La habitación principal esta al fondo, con piso de madera y techo alto, que luego da hacia un pequeño patio con instalación de lavarropas y un tender con poleas. Del otro lado del patio techado hay un pulmón verde. Luego, por las escaleras de madera en el living (al entrar por la puerta principal, hacia la derecha), tenemos una habitación mas pequeña de techo bajo con aire acondicionado. Esta habitación en entrepiso se agrego luego de la construcción original. Se hicieron las cañerias de baño y cocina a nuevo en 2017. Ese mismo año se renovó el baño completo. El edificio no cuenta con servicio de gas. Medidas: Cocina 202x135 Living 380x378 Entrada baño (living) 157x69 Baño 255x088 Habitación 375x290 Habitación entrepiso 380x217 Galeria Cubierta 2.90x0.90m Entrada baño (living) 157x69 Entrepiso Cuadrado 1 108x142 Entrepiso Cuadrado 2 250x167 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. El departamento se encuentra actualmente desocupado.  Las condiciones para el alquiler largo plazo son: * Acreditación de ingresos * Garantía propietaria Ciudad Autónoma de Buenos Aires o seguro de caución * Deposito en garantía (1 mes) * Primer mes de alquiler por adelantado La duración del contrato es por 2 años. Servicios, impuesto ABL, y expensas ordinarias a cargo del inquilino. El complejo no cuenta con servicio de gas. -------------------------------------------------- Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Liliana Noemi Sola - MLS ID 291105-94 Venta Semipiso 4 ambientes Plaza Misericordia en Flores. Descripción Departamento de 4 ambientes con balcón a la salida del living comedor. Contrafrente orientación Oeste. Doble ingreso. Living comedor con salida a balcón. Estufa de tiro balanceado Cuarto principal ventanal placard empotrado de tres puertas. . Segundo cuarto ventana placad empotrado dos puertas. Tercer cuarto interno con placard empotrado dos puertas con baulera puerta ventana salida a lavadero. Cocina con alacenas y muebles bajo mesada. Baño completo ventilación ventilación natural falta bacha Lavadero independiente con cerramiento. Balcón con rejas Agua caliente por calefón Red de contención en todas las aberturas y en el balcón Medida de los ambientes Living comedor 5 x 2.85 m Cocina 3.15 x 1.68 m Comedor diario 2.82 x 2.45m Dormitorio principal 3. 15 x 3 m. Segundo dormitorio 3 x 2.20 m Tercer dormitorio 2.50 x 2.20 m Pasillo distribución 3.15 x 0.90 m Lavadero 1.90 x 1.13 Baño 2.10 x 1.45 m. Baño servicio 1 x 1 m Balcon 1.20 x 2.53 m El edificio tiene 8 pisos Cantidad de depatamentos 15 Un ascensor. Encargado si Expensas MAR. 2025 180.720 Ordinarias 150.600 Extraordinarias Metros cuadrados según escritura UF N 4 Sup. Total 69.50 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Triplex de Categoría en Nuñez: 200m² con Terraza y Jacuzzi Ubicado en un piso elevado con vistas abiertas que alcanzan el río y la ciudad, este departamento destaca por su gran entrada de luz y una distribución impecable en tres niveles. Área de Dormitorios y Suite Principal La propiedad cuenta con una Master Suite de generosas dimensiones que incluye un vestidor amplio, baño compartimentado y un balcón cerrado incorporado al ambiente. En otro nivel, se encuentra una segunda suite con vestidor y un tercer dormitorio adicional con baño propio (ideal para escritorio o visitas). Espacios Sociales y Cocina El sector social se compone de un gran living con disposición en L que comunica a un balcón corrido. El comedor es independiente y está próximo al toilette de recepción. Por su parte, la cocina es completa y posee despensa propia junto al área de lavadero. Nivel Superior: En la planta más alta se encuentra la terraza exclusiva. Es un espacio abierto con parrilla y jacuzzi privado, desde donde se accede a una vista panorámica excepcional de 360 grados. Servicios y Comodidades • Cocheras y Bauleras: La unidad incluye dos cocheras cubiertas y dos bauleras. • Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado. • El Edificio: Seguridad presencial las 24 horas, portón automático, piscina con solarium y SUM.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Juan Ignacio Ledesma - MLS ID 420971282-401 ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE - CABALLITO - PISO EXCLUSIVO DE CATEGORIA - OPCIONAL COCHERAS - PEDRO GOYENA 1512 - SEGUNDO PISO AL FRENTE - BALCON ATERRAZADO - PARRILLA - DEPENDENCIA DE SERVICIO DOBLE ACCESO - El deseo de vivir sobre la avenida Pedro Goyena se conjuga con la búsqueda de la mejor oferta inmobiliaria. Es un producto especial para un público muy selecto y exigente que quiere vivir sobre Pedro Goyena con el confort y el nivel que hoy sólo se encuentra en zonas exclusivas d e la ciudad. Es un edificio de 12 pisos distribuidos en UNA VIVIENDA POR PISO CON UNA SUPERFICIE DE 260 M2 que incluye cuatro dormitorios -dos en suite- un amplio living-comedor de once metros de frente con vista a la arbolada avenida una generosa cocina con comedor diario un extenso balcón corrido al frente espacioso lavadero dependencia de servicio y un segundo balcón con parrilla al contrafrente. El lujo y la distinción están impresos en cada detalle. Las unidades cuentan con calefacción por piso radiante y climatización adicional frío-calor por conductos ambos con comando individual. Aberturas de PVC de alta prestación con doble vidriado hermético amoblamientos completos en cocina y lavadero frentes e interiores de placards porcellanatos de primera calidad y pisos entablonados de madera en estar y dormitorios. Cada propietario podrá optar también con contar con dos o tres cocheras ubicadas en planta baja y en subsuelo. SMART. Además de la calidad del diseño este proyecto se distingue por la utilización de la DOMÓTICA como valor agregado. Iluminación climatización seguridad entre otros podrán ser comandados vía remota o bien a través de dispositivos electrónicos que serán entregados a cada propietario. En el doceavo piso un sofisticado penthouse cuenta con una inmejorable vista al corredor de tipas y una terraza propia con doble acceso desde el estar- comedor y desde la cocina lo que sumado a un acceso directamente desde palier privado posibilita variadas alternativas de uso. Un espacio exterior único completa este privilegiado departamento. Cada propietario podrá contar además con una atención profesional personalizada para customizar su unidad o satisfacer sus demandas. No buscamos un producto repetido y estandarizado queremos que cada vivienda sea única y tenga impreso el sello de sus habitantes. CARACTERISITICAS - Carpinterías exteriores en PVC con Doble Vidriado Hermético D.V.H.. - Piso entablonado largos varios en estar-comedor y dormitorios .- - Porcellanatos d e primera calidad en cocina lavaderos baños y balcones.- - Amoblamientos de cocina completos en madera laqueada con mesada de granito.- - bacha de acero inoxidable marca Johnson. - Anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado.- - Artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV de primera calidad o similar. - Bañera d e hidromasaie y ducha en baño principal. Vanitorys en madera laqueada.- - Amoblamientos de lavadero completos en melamina con mesada de granito y bacha de acero inoxidable marca Tomas con USB y módulos euro- americanos en ambientes principales. - Iluminación de emergencia dentro de la unidad. - Portero eléctrico con sistema d e audio y visión. - Parrilla exterior en balcón al contrafrente. Cerradura inteligente para acceso a cada unidad. - Puertas de acceso a palier con cerradura antipánico. - Ascensor con código de acceso por piso. - Opcional de dos o tres cocheras por unidad. - Instalación inicial a prueba de sistema de seguridad global para el edificio. - Seguridad por Totem.- - Medidas plano adjunto en fotos.- VALOR COCHERAS PB CUBIERTA SIMPLE_______________ USD 35.000.- PB CUBIERTA DOBLE _______________ USD 70.000.- PB DESCUBIERTA SIMPLE USD_________ USD 30.000.- SUBSUELO SIMPLE_________________ USD 30.000.- SUBSUELO DOBLE_________________ USD 60.000.- UBICACION UBICACION - PROXIMO A LAS AVENIDAS ALBERDI DIRECTORIO RIVADAVIA CARABOBO JOSE MARIA MORENO.- - LINEAS DE COLECTIVO 1 2 5 8 25 36 44 49 53 55 76 85 86 88 96 103 104 126 132 133 134 136 141 163 180 - LINEA SUBTE A - ESTACION PUAN.- - BAJADA Y SUBIDA AUTOPISTA - CARABOBO.- - DIFERENTES TIPOS DE COMERCIOS.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermosa unidad al frente con vista en Torre Brukman Mansilla en Palermo. - Living comedor de amplias dimensiones, con salida a balcón corrido.  - Doble circulación. - Toilette de recepción. Dormitorios: - Suite Principal, con vestidor y baño amplio con hidromasaje. - Segundo y tercer dormitorio, con sus espacios de guardado cada uno y salida a balcón. - Cuarto dormitorio u office. - Dos baños completos para el sector de los cuartos. Área de cocina: - Cocina con comedor diario de gran tamaño. - Lavadero - Dependencia de servicio con baño. - Entrada de servicio. Detalles: - Persianas eléctricas. - Aire acondicionado central. - Losa radiante individual. - Calderas individuales. - Excelente calidad constructiva con gran insonorización de cada ambiente. La Torre: - Ascensor principal, palier privado. - Ascensor de servicio. - Seguridad 24 hs, encargado principal y ayudantes. - Pileta climatizada descubierta. - Sum - Gimnasio. - Sauna. - Grupo electrógeno. En el valor de venta están incluidas dos cocheras (muy bien ubicadas) y una baulera. No dudes en llamarme, es digno de ver! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Claudia Toniatti - MLS ID 421301032-92 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA PALERMO URIARTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 58 m ubicado en zona premium de Palermo con excelente distribución y estado general impecable. Propiedad estratégicamente situada sobre calle Uriarte con orientación noroeste y disposición frente garantizando luminosidad natural y ventilación óptima. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 58 m Superficie cubierta 54 m Superficie semicubierta 4 m Distribución 4 ambientes 3 habitaciones 2 baños completos DISTRIBUCIÓN INTERIOR Livingcomedor amplio con salida a patio Cocina independiente Lavadero funcional Habitaciones con excelente iluminación natural Baños completamente equipados DETALLES TÉCNICOS Edificio construido en 1975 Planta baja con ascensor Edificio de 8 pisos Clasificación apto crédito hipotecario SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua corriente Internet Desage cloacal Televisión por cable Oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Propiedad lista para habitar con excelente distribución y servicios completos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Cesar Augusto Trivilino - MLS ID 420151131-367 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES-BALCON ATERRAZADO 2 COCHERAS CUBIERTASPUERTO MADERO Excelente oportunidad en Olga Cossettini al 1100 en el corazón de Puerto Madero. Ubicado en un cuarto piso al frente este amplio y luminoso departamento de 4 ambientes ofrece una combinación ideal de confort estilo y funcionalidad. Distribución Living comedor de generosas dimensiones con pisos de madera y salida directa al balcón aterrazado ideal para disfrutar del aire libre y el sol. Cocina independiente totalmente amoblada con barra desayunadora conexión para lavarropas o lavavajillas y también salida al balcón. Toilette de recepción. Área privada Suite principal con vestidor y baño completo en suite. Segundo y tercer dormitorio con placards completos con interiores que comparten un baño completo adicional. Confort Calefacción por losa radiante y agua caliente ambos servicios centrales. Aires acondicionados instalados en living y en dos dormitorios. Cocheras 2 cocheras cubiertas incluidas en el precio. El edificio ofrece completos amenities Seguridad 24 horas Piscina con solárium Gimnasio Salón de usos múltiples SUM con cocina y baños Laundry Ubicación privilegiada sobre Olga Cossettini al 1100 rodeado de espacios verdes bares restaurantes y excelente conectividad. ¡CONSULTANOS PARA VISITARLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

QUANTUM BELLINI -  4 AMB EN TORRE ARRIBENOS. PISO ALTO. CORRESPONDE A TIPOLOGIA 04. UNIDAD PASANTE CON 3 DORMITORIOS EN SUITE CON VESTIDOR, TOILLETE DE RECEPCION. VISTAS INCREIBLES AL RIO Increible proyecto de pozo en el Barrio de Nunez. Dos torres de categoria, con terminaciones de lujo a estrenar. El emprendimiento cuenta con dos torres (Libertador y Arribenos) de maxima categoria, con terminaciones de lujo. Complejo full amenitties distribuidos en 3 plantas: Pileta cubierta, descubierta, gym, sum, espacio de co working, sala de juego para adultos, kids club, y seguridad 24hrs. Posibilidad de adquirir Cabanas.Depto de 4 amb, con 3 cuartos en suite, toilette, cocina independiente y balcon corrido al frente. Oportunidad unica para vivir o invertir en un complejo unico en la Ciudad de Buenos Aires. Posibilidad de Cochera y baulera: valor aprox adicional cochera 45.000 USD (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios (11) 70782700 IG: @onebrokers.com Matricula CUCICBA 7225 y  4118

Venta Departamento 3 Ambientes en Nuñez Torre Bellini Libertador con dos cocheras y baulera  Caracteristicas del departamento: 2 Dormitorios en Suite. Suite principal con vestidor, segundo dormitorio con placard, palier privado, toilette de recepción, cocina semi integrada al living comedor, con lavadero y Balcón. Muy Luminoso con vista abierta  Amenities Premium: Quincho, Bar, Restaurante, Parrilla, Sala de adolescentes, Plaza de juegos infantiles, Salón de eventos, Piscina cubierta y descubierta, Gimnasio sala  sector de habanos, Sala de masajes con vestuarios y spa, Clases de spinning y yoga, Guardería para niños, Piscina para niños, 2 salas de reuniones ó coworking Terminaciones: Instalación prevista para grupo electrógeno en áreas comunes y unidades funcionales. Ascensores de última generación (Mitsubishi/Fujitec o similar). Internet Wi-Fi en sectores comunes. Sistema de CCTV con monitoreo digital las 24 horas. Agua caliente central. Aire acondicionado frío/calor. Canalización para sistema de domótica (iluminación, cortinas y aire). Horno y anafe eléctrico. Muebles de cocina: bajo mesada y alacena. Mesada de granito, Corian o similar. Grifería monocomando tipo Hansgrohe o similar. Artefactos sanitarios de marcas reconocidas. ENTREGA MAYO 2025 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA 3 AMBIENTES  CON DORMITORIO EN SUITE , CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE POR CALDERA DUAL INDIVIDUAL, LAVADERO Y BALCÓN. TOTEM DE SEGURIDAD Y SERVICIO DE LIMPIEZA POR EMPRESA .COCHERA CUBIERTA OPCIONAL  Descubrí la vida que siempre soñaste en un imponente edificio de doble frente ubicado estratégicamente en el corazón de Núñez , en la inmejorable zona de Cabildo y Deheza . Este proyecto representa una oportunidad única para vivir en un entorno moderno, seguro y con todas las comodidades. ???? Detalles de la propiedad Este magnífico desarrollo consta de 14 pisos con una cuidada selección de amplios y luminosos departamentos que se adaptan a todas las necesidades: Tipologías: Unidades de 2, 3 y 4 ambientes . Vistas Privilegiadas: Disfrutará de vistas al Río de la Plata que te brindarán un paisaje único e inspirador. Orientación: Departamentos con orientación Este/Oeste para asegurar una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Planta Baja: Incluye un local comercial a la calle . Subsuelos: Dos subsuelos destinados a cocheras y servicios. ???? Amenidades y Servicios Premium El edificio está diseñado para ofrecer una experiencia de vida de máximo nivel, con una completa gama de servicios pensados ??para tu confort y esparcimiento: Amenidad / Servicio Descripción Piscina y solárium Refrescate y disfrutá del sol en el Deck Solárium con Piscina y duchas. SUM y Parrillas Espacios ideales para reuniones y eventos, equipados con SUM (Salón de Usos Múltiples) y áreas de Parrillas . Vistas panorámicas Increíbles vistas panorámicas desde las áreas comunes. Estacionamiento Cocheras disponibles en los subsuelos y Bike Parking para ciclistas. Tecnología y Seguridad Ascensores inteligentes y Cámaras de Seguridad para tu tranquilidad. Respaldo Energético Grupo Electrógeno que garantiza el suministro eléctrico ante cualquier eventualidad. ????Ubicación Inmejorable Situado en Cabildo y Deheza , una de las zonas más valoradas de Núñez, con fácil acceso a todos los medios de transporte, comercios y una vibrante vida urbana. ???? ¡Listo para Estrenar! Invertí en calidad de vida. Un proyecto de alta gama, listo para que te mudes y comiences a disfrutar de tu nuevo hogar. ¡Consultá por las unidades disponibles y coordina tu visita! © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Moderno 3 ambientes en Yerbal 1510 – Caballito Un espacio diseñado para quienes buscan confort, estilo y funcionalidad en un mismo lugar. Superficie total: 77,73 m² 60,34 m² cubiertos 17,39 m² semicubiertos (balcón corrido) 70,97 m² superficie útil Distribución Living–comedor amplio con salida directa al balcón aterrazado  Cocina independiente con mobiliario escandinavo y posibilidad de integrar al living 2 dormitorios luminosos, ambos con acceso cercano a baño completo Baño principal completo + toilette de recepción Balcón corrido con espacio para disfrutar al aire libre, equipado con kamado y sistema de riego automatizado  Diferenciales Diseño escandinavo con mobiliario BoConcept Carpinterías de PVC de alta prestación con DVH Calefacción por termosuelo con control independiente en cada ambiente Aire acondicionado multisplit frío/calor Expensas controladas gracias a un diseño de amenities sustentables Acceso vehicular automatizado y cocheras con sistema Klaus (opcional) Ubicación privilegiada en Caballito: a metros de Av. Rivadavia, subte A, tren y cercano al polo gastronómico de Av. Pedro Goyena y Patio de los Lecheros. Ideal para familias jóvenes o parejas que valoran la amplitud, el diseño y la conexión con la ciudad sin resignar calidad de vida. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ALO7302845

Venta - Departamento de 5 Ambientes con Patio, Parrilla y Amenities - Villa Devoto Ubicación privilegiada en Villa Devoto, a pocas cuadras de la Plaza Arenales. Sobre la calle Habana, esquina Chivilcoy. Excelente conectividad y entorno residencial de categoría. Descripción de la propiedad: Este amplio departamento de 5 ambientes en planta baja combina comodidad, funcionalidad y detalles de calidad. Ideal para familias numerosas o quienes buscan un hogar con espacios generosos y todos los servicios. Dormitorios: 4 (uno en suite con vestidor) Dependencia de servicio: 2 habitaciones con baño Baños: 4 baños completos + 1 baño de servicio Living comedor: Muy amplio y luminoso Comedor diario Cocina independiente, totalmente equipada Lavadero separado Exterior: Gran patio con deck, parrilla y solárium 2 patios internos que aportan ventilación y luz natural Cocheras: 2 cocheras fijas Amenities del edificio: Gimnasio Salón de usos múltiples (SUM) Otros detalles: Apto crédito Acepta mascotas Excelente estado general Una propiedad única por su ubicación, dimensiones y confort. ¡Viví con estilo en el corazón de Villa Devoto! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA DE DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES EN HOLMBERG 3100 EN CONSTRUCCIÓN  Espectacular desarrollo inmobiliario en Barrio de Villa Urquiza  PROYECTO HG + 3137Ofreciendo la experiencia de una casa en las alturas, HG+ HOLMBERG 3137 se desarrolla en 7 pisos abiertos, funcionales y armónicos. El complejo cuenta con residencias de 3 ambientes con parrillas individuales en los balcones, diseñados para un uso pleno, lavadero propio, SUM, Pileta, Laundry y Gimnasio. Además, dispone de cocheras y de un local en la planta baja.Son Semipisos de 82 y 92m2 totales. Consulta por unidad amplia de 2 Ambientes LAS COCHERAS NO ESTAN INCLUIDAS EN EL VALOR DE PUBLICACIÓN. PRÓXIMA ENTREGA  UNIDAD "A" Con balcón y patio Esta propiedad cumple con la Ley 5115 de discapacidad  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Salaya Romera Propiedades presenta un impecable departamento de 3 ambientes en venta  con  baulera individual , ubicado en el corazón de San Cristóbal. Este departamento se sitúa en un piso alto, ofreciendo vistas panorámicas impresionantes desde su balcón al contrafrente. El living comedor es amplio y luminoso, con aire acondicionado frío/calor, y se integra perfectamente con la cocina completa, que cuenta con muebles de alacena, bajo mesada, y un lavadero incorporado con ventilación al exterior. El baño es completo y funcional, sirviendo además como toilette de visitas. El dormitorio principal es una suite  mientras que el segundo dormitorio incluye placard y espacio para una cama o diván de una plaza. El edificio, de 12 años de antigüedad, destaca por su excelente ubicación en la emblemática zona de Boedo y ofrece un complejo residencial Altos Porteños con 8,500 m² de áreas verdes. Las amenidades incluyen una piscina de nado, piscina infantil, juegos infantiles, y SUM equipados para reuniones de hasta 50 personas. Además, cuenta con un laundry, seis parrillas con quinchos, y dos gimnasios equipados. La calefacción es por losa radiante con graduación individual por ambiente, y el edificio ofrece vigilancia las 24 horas y un encargado con vivienda.  Agenda tu visita y descubre este departamento que combina comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada.  Descubri por  que todos quieren vivir en Altos porteños, Altos Porteños es unico !  Consultar por cocheras opcionales en venta Las imágenes son ilustrativas y las medidas aproximadas, proporcionadas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105.

VILLA CRESPO TIENE MAGIA — UNIDADES A ESTRENAR (NO APTO CRÉDITO) APTO PROFESIONAL Dirección: Julián Álvarez 700, CABA — Desarrollo del Estudio de Arquitectura FUKS. Edificio de 9 pisos, 2 unidades por planta (frente y contrafrente). Apto profesional. Bajas expensas. No posee encargado con vivienda. No tiene cocheras. En el último piso, los residentes pueden disfrutar de una terraza con parrilla y un pequeño salón de usos múltiples (SUM), perfecto para reuniones y eventos sociales. Las unidades disponibles presentan opciones para diferentes necesidades y presupuestos, desde un PB con patio propio hasta opciones en pisos más altos con vistas despejadas. No pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo en una de las áreas más buscadas de la ciudad. Características generales - Unidades de 3 ambientes, diseño moderno y luminoso. - Baño principal con bañera + toilette. - Cocina integrada y equipada con bajo mesada y alacenas. Cocina eléctrica. - Conexión para lavarropas en todas las unidades. - Preinstalación para aire acondicionado. Calefacción central por piso, eléctrica y regulable por ambiente. - Pisos de porcelanato símil madera. Placares con puertas corredizas y frente en melamina blanca. - Agua caliente por termotanque central - Terraza en el último piso con parrilla y SUM pequeño (heladera, cocina eléctrica). Toilette de cortesía. - Accesible para personas con movilidad reducida.- - Un ascensor amplio de ultima generación. - Iluminación Led en Hall y Pallieres - Paga Edesur y ABL Unidades disponibles (superficie y precio) - PB contrafrente con patio propio — 81 m² — USD 180.000 - 1° A frente — 62 m² — USD 163.000 - 2° A frente — 62 m² — USD 172.000 - 2° B contrafrente — 55,5 m² — USD 167.000 - 6° A frente — 62 m² — USD 178.000 - 6° B contrafrente — 55,5 m² — USD 175.000 - 9° B contrafrente — 55,5 m² — USD 175.000 Ubicación - Barrio: Villa Crespo — vida cultural, gastronomía, outlets, mezcla de arquitectura moderna y casas tradicionales. - A 3 cuadras de Av. Corrientes y a 4 de Av. Córdoba. - A 5 cuadras de la línea B de subte. Rodeado de ciclovías. - A 8 cuadras del Parque Centenario. - Excelente conectividad con Palermo, Chacarita y Almagro. Observaciones legales - Apto Profesional - Medidas orientativas; las definitivas surgirán del plano final. - El edificio no es apto para crédito hipotecario (no apto crédito). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

Moderno 2 Ambientes en Yerbal 1510 – Caballito Un espacio pensado para quienes buscan diseño, funcionalidad y confort en el corazón de la ciudad. Distribución Living–comedor integrado a la cocina, ideal para disfrutar un espacio social moderno y funcional Cocina con mobiliario escandinavo, abierta y eficiente, que maximiza la amplitud visual Dormitorio principal amplio con excelente ingreso de luz natural Baño completo en suite + toilette de recepción, un diferencial para el día a día o al recibir visitas Diferenciales Diseño escandinavo contemporáneo, con líneas puras y estética funcional Aberturas de alta prestación con DVH, que aseguran confort térmico y acústico Expensas controladas, gracias a amenities sustentables y eficientes Proyecto desarrollado por Lone Lighthouse, con más de 18 años de experiencia en arquitectura de calidad Ubicación privilegiada – Caballito Ubicado en Yerbal 1510, a metros de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a Subte Línea A y líneas de tren y colectivos. A pasos del polo gastronómico de Pedro Goyena y del renovado Patio de los Lecheros. Rodeado de espacios verdes, cafés de autor y servicios esenciales. Ideal para quienes valoran el diseño, la ubicación y el bienestar sin resignar calidad de vida. Consultanos para coordinar una visita o recibir más info. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU66257 AP7320920

EXCLUSIVO PISO COMPLETO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN BELGRANO En una de las zonas más distinguidas de Belgrano, presentamos este elegante piso completo de 177 m², ubicado en un sexto piso al frente, con una combinación excepcional de amplitud, luminosidad y categoría. La propiedad se destaca por su doble acceso con ascensores independientes, brindando privacidad y una circulación fluida entre los distintos espacios. Al ingresar, un imponente living-comedor recibe con generosas dimensiones, pisos de parquet en impecable estado y salida a un balcón al frente, que aporta luz natural durante todo el día. La distribución, cuidadosamente pensada, separa con claridad las áreas sociales, privadas y de servicio: Área social - Living-comedor de gran porte. - Balcón al frente con excelente orientación Área de servicio - Cocina-comedor amplia, luminosa y de diseño funcional Muebles en excelente estado. Horno moderno y de altísima calidad. - Gran capacidad de guardado - Lavadero independiente - Dependencia de servicio con toilette Área privada - Toilette de recepción - Espacio de escritorio ideal home office - Dos baños completos con bañera - Tres dormitorios de cómodas dimensiones, todos con placares completos y excelente luz natural que proviene del pulmón del edificio. La unidad se completa con: - Baulera en subsuelo - Sistema de cámaras de seguridad monitoreadas - Encargada en el edificio - Calefacción y agua caliente central (incluidas en expensas) Ubicación privilegiada: A solo tres cuadras de Cabildo y Juramento (Subte D) y de Av. del Libertador, en cercanía al Barrio Chino, con acceso inmediato a una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. Te invitamos a descubrir este excepcional departamento en nuestro exclusivo Tour 360, ambiente por ambiente. ATENCION! ACEPTAMOS PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO. Llamanos y coordinamos una visita para que lo conozcas!!! Apto crédito En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Cuatro ambientes. Piso alto. Luminoso. Balcón. Living comedor. Cocina integrada con opción a separarla.  Un dormitorio en Suite. Dos dormitorios que comparten un baño completo.  Toilette. Agua caliente central. Cocina eléctrica. Split frío/calor. Cocheras y bauleras opcionales. Medidas: Cubierta: 107.6m2, Balcón: 14m2, Amenities: 8.6m2. Total: 130.2m2. Consulte otros metrajes y distribuciones. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Cod. x1x1x0x8. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). INLAZA REAL ESTATE MAT 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Javier Bocca - MLS ID 421591012-50 Venta de Excelente Piso de 4 ambientes sobre la Av. Pedro Goyena con dos cocheras cubiertas y amplia baulera. Balcón corrido. Posibilidad de Financiación Descripción Se trata de un excelente Departamento ubicado en el sexto piso sobre la exclusiva Av. Pedro Goyena. Entrada principal y de servicio cada una con ascensor ambas con palier privado. Puertas Blindadas. Ingresamos al amplio Living Comedor con pisos de madera tarugada persianas americanas con salida al balcón corrido. Toilette de recepción. Cocina comedor mesada de granito horno empotrado y anafe. Amplio sector de lavadero. Hall de distribución nos conduce a una sala de estar la cual se puede adaptar a distintos usos. Dicho Hall nos lleva a dos dormitorios con placards ambos comparten un baño completo con bañera y al dormitorio principal con amplio baño en suite y vestidor. Esta unidad cuenta Aire acondicionado friocalor central. Dos cocheras cubiertas y amplia baulera. Superficie Cubierta 145 M2 Superficie Balcón 10 M2 Superficie Total 155 M2 Inmejorable ubicación sobre la Av. Pedro Goyena al 1600 en el barrio de Caballito. Transportes cercanos Colectivos1 2 5 8 25 36 44 49 53 55 76 85 86 88 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR Préstamo LENDAR previa evaluación crediticia. Llamame para coordinar tu visita y mudate a la vida que queres! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Elegante dúplex con cochera en una de las calles más distinguidas de Recoleta Ubicado sobre Pacheco de Melo al 2000, entre Uriburu y Junín, este dúplex de cinco ambientes con cochera y dependencia se encuentra en una de las calles más agradables y residenciales de Recoleta. Pacheco de Melo se caracteriza por su tranquilidad, su arbolado y el entorno arquitectónico elegante que distingue al barrio, ofreciendo un equilibrio ideal entre serenidad y vida urbana. A tan solo 200 metros de Av. Callao, permite disfrutar de la calma de una calle residencial sin resignar la cercanía a los principales centros culturales, gastronómicos y comerciales de la zona. El edificio presenta un acceso amplio y bien resuelto, con ingreso peatonal independiente y rampa hacia el sector de cocheras, lo que refuerza la comodidad y funcionalidad del conjunto. Este dúplex se ubica en el tercer piso al frente, condición que le brinda una excelente entrada de luz natural y agradables vistas abiertas, una cualidad particularmente valorada en este sector de la ciudad. Desarrollado en dos niveles, el departamento presenta una distribución armónica entre los espacios de recepción y el sector de dormitorios, generando ambientes amplios y bien definidos. El acceso se realiza a través de palier privado, con ascensor principal y de servicio. Un distinguido hall de entrada con toilette, conduce hacia el sector de recepción, donde se despliega un generoso living con chimenea, de proporciones amplias y muy luminoso. Los grandes ventanales y el balcón corrido al frente permiten que la luz natural acompañe todo el ambiente, realzando la nobleza de los pisos de madera entarugada, uno de los rasgos más destacados de la propiedad. La escalera de madera, integrada con elegancia al ambiente principal, conecta con la planta superior y aporta carácter al conjunto, reforzando la sensación de amplitud propia de un dúplex. En el sector de dormitorios se desarrollan tres suites. La suite principal, de excelentes dimensiones, cuenta con vestidor y salida al balcón, mientras que las otras dos suites poseen placares empotrados y cómodas proporciones; una de ellas con salida a un balcón secundario con vista al frente sobre Pacheco de Melo. La cocina, moderna y funcional, dispone de abundante espacio de guardado y está pensada para un uso práctico y cotidiano. Desde allí se accede al lavadero independiente y a la escalera de servicio que conduce a la dependencia, conformando un sector de servicios bien resuelto. Entre sus detalles de categoría se destacan los pisos de madera entarugada en excelente estado, que aportan calidez y elegancia a todos los ambientes, además de calefacción y agua caliente central. El edificio es de muy buena categoría, con encargado permanente, lo que garantiza un adecuado mantenimiento. Vivir en este sector de Recoleta significa disfrutar de uno de los barrios más elegantes de Buenos Aires. A pocos pasos se encuentran Av. Santa Fe, Av. Pueyrredón y Av. Callao, con acceso inmediato a la línea D de subte (Estación Las Heras) y múltiples líneas de colectivos. En el entorno se destacan la Biblioteca Nacional, el Hospital Alemán, Recoleta Urban Mall, reconocidos cafés y restaurantes, además de espacios verdes emblemáticos como Plaza Vicente López y Plaza Rodríguez Peña. Una propiedad que reúne amplitud, carácter y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad, categoría y estilo en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual. Las expensas pueden estar sujetas a verificación y/o reajuste. Información institucional – ESTUDIO CRR PROPIEDADES En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386 – Tomo 2 – Folio 13. Domicilio comercial: Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Romina Calamante - MLS ID 421591076-18 Exclusivo Departamento de 3 Ambientes Totalmente Equipado En el Corazón de Devoto Viví el equilibrio perfecto entre diseño confort y ubicación en este departamento de categoría ubicado en el corazón de Villa Devoto a tan solo una cuadra de la emblemática Plaza Arenales epicentro gastronómico y social del barrio. 3 ambientes amplios y luminosos con detalles de calidad superior y una estética moderna y elegante. Cocina de diseño equipada con electrodomésticos Ariston de alta gama heladera lavarroplatos campana de cocina y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena con terminaciones de excelencia. Revestimientos de porcelanato de piso a techo combinando estilo y funcionalidad. Dos baños completos con mamparas de vidrio templado toalleros eléctricos modernos vanitory y bachas de diseño. Balcon super luminoso al frente con conexion entre el living comedor y la cocina. Confort garantizado todo el año todos los ambientes con split frío-calor para una climatización perfecta. Pisos de madera Rosbaco en todo el departamento que aportan calidez y distinción. Aberturas de acero aluminio con doble vidrio hermético DVH y persianas metálicas automáticas que ofrecen aislamiento térmico y acústico junto con máxima seguridad. El edificio cuenta con SUM totalmente equipado sector de laundry y dos terrazas exclusivas para disfrutar de amaneceres y atardeceres únicos con vistas abiertas que invitan al relax y al disfrute diario. Una propiedad ideal para quienes buscan mudarse sin resignar estilo calidad ni ubicación. Consultanos para coordinar una visita y enamórate de tu próximo hogar en Devoto. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

IMPECABLE ESTADO - 3 AMBIENTES EN TORRE ORO al 2222 , PALERMO SOHO Ubicado a 200mts de Av. Santa Fé y a 100mts de Los Arcos Shopping, este 3 ambientes en impecable estado ofrece 2 dormitorios, el principal en Suite, cocina semi integrada con living-comedor en una de las torres más importantes de Palermo Soho. Full Amenities Seguridad las 24 hs en la mejor zona de Palermo Soho. DESCRIPCIÓN: - Amplio Living y comedor con salida a balcón, con pisos en porcelanato - Cocina semi integrada horno eléctrico y anafe , lavavajillas/lavarropas, muebles bajo mesada y alacenas - Suite Principal 2con cómodos y amplios placares, y un gran baño completo - Segundo Dormitorio con gran ventanal - Segundo baño (completo con bañera) - Características: Pisos en Porcelanato, Aires Acondicionados en todos los ambientes frío calor. Excelente luz en todos los ambientes, Aberturas de 1era linea en PVC, Agua y caldera central. SEGURIDAD 24HS TORRE ORO: Edificio con PB libre y 19 pisos de departamentos con los siguientes AMENITIES: En Planta Baja: Pileta  Solarium Parrilla / Quincho Baños de recepción En Primer Subsuelo SUM con cocina y baño privado Laundry En Segundo Subsuelo GYM vestuario, masajes, sauna   COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP6084320

 Departamento en Venta 4 ambientes, más dependencia – Piso Completo con Gran Patio en el Corazón de Belgrano. Te presentamos esta exclusiva propiedad de 4 ambientes con dependencia, ubicada en una de las zonas en auge de Belgrano. Se trata de un piso entero en primer piso, con ambientes amplios, excelente distribución y un estado impecable. Características principales: 4 ambientes + dependencia de servicio Dormitorio principal en suite 2 baños completos + 2 toilettes Cocina independiente y lavadero Amplios ventanales con salida a balcón y patio Gran patio de 170 m², ideal para sumar parrilla, espacio verde, juegos para niños o un jardín urbano Espacio guardacoche Este departamento combina la comodidad de vivir en un edificio con la sensación de casa: el gran patio permite disfrutar del aire libre, sumar plantas y crear un entorno verde único, ideal tanto para familias como para quienes buscan un espacio versátil y relajado. Ubicado en pleno Belgrano, con cercanía a medios de transporte, colegios, centros comerciales y espacios verdes. Este departamento no es solo un lugar para vivir, es un hogar para disfrutar.  Coordiná tu visita y conocé esta propiedad única en Belgrano.  (La primer imágen es a modo ilustrativo)?? Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP6781998