Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Marita Paganini - MLS ID 421521011-161 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL UN OASIS DE TRANQUILIDAD EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD Este encantador departamento de 4 ambientes en Villa Devoto es la perfecta combinación de confort estilo y ubicación privilegiada. Situado en el piso 1 de un edificio de 4 pisos este hogar de 135 m 126 m cubiertos 9 m semicubiertos ofrece un espacio amplio y luminoso ideal para disfrutar de una vida plena y equilibrada. ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES 3 cómodas habitaciones y 3 baños completos más 1 toilette Comedor living y cocinacomedor integrados perfectos para entretener Dependencias de servicio o escritorio Lavadero y balcón privado al frente y al contra frente para disfrutar de la vista del jardín con pileta. Aire libre que podes disfrutar como en una casa 2 prácticas cocheras para mayor comodidad Cochera de cortesía para invitados DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Excelente estado general construido en 2003 Placard parrilla y orientación noroeste y noreste Amenities de primer nivel aire acondicionado pileta caldera estacionamiento para visitas y salón de usos múltiples Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal Descubre este oasis de tranquilidad en el corazón de Villa Devoto donde podrás disfrutar de una vida plena rodeado de todas las comodidades. ¡Contactanos para conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

HERMOSO PISO - 4 AMBIENTES Y BALCON AL FRENTE EN BALVANERA A MTRS DE AV RIVADAVIA!! ESTA PROPIEDAD ESTA UBICADA EN EL PRIMER PISO POR ESCALERA Y ES TODO UN PISO EXCELENTE CONSTRUCCION CON TECHOS ALTOS, CARPINTERIA DE CEDRO Y PISOS DE PINOTEA LA UBICACION ES ESTRATEGICA SOBRE LA CALLE ALBERTI A MEDIA CUADRA DE AV RIVADAVIA A TAN SOLO 3 CUADRAS DE PLAZA MISERERE , 4 DE AV BELGRANO, 4 DE CORRIENTES ENTRE OTRAS AVENIDAS CON CERCANIA A HOSPITAL ESPAÑOL , CENTRO GALLEGO , COLEGIOS Y UNIVERSIDADES INFINIDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTES Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H) INGRESAMOS POR UN AMPLIO HALL DE ENTRADA DE ( 4,20 X 2,50) HACIA EL COSTADO NOS LLEVA AL LIVING DE (4,50 X 4,30) CON SALIDA AL BALCON CONTIGUO AL LIVING ACCEDEMOS A OTRO AMBIENTE DE(4,40 X 4 DEL MISMO SUBIMOS AL ENTREPISO (2,70 X 2.30) (EL ENTREPISO SE PUEDE USAR COMO ESCRITORIO O VESTIDOR Y SE ACCEDE POR UNA ESCALERA CARACOL) HACIA EL OTRO LADO DEL LIVING PASAMOS A OTRO DORMITORIO DE (3,60 X 4 ) CON BALCON TAMBIEN CONTAMOS CON UN TERCER DORMITORIO DE (3,20 X 3) QUE TIENE VENTANA AL AIRE-LUZ EL BAÑO ES COMPLETO Y LA COCINA ES AMPLIA (SE PUEDE PONER UNA MESITA CON SILLAS ) DESDE LA COCINA PASAMOS A UN PEQUEÑO PATIO CON LAVADERO Y ACCEDEMOS AL ALTILLO (2,50 X 2,30) IDEAL PARA USAR COMO DESPENSA, O BIEN PARA GUARDAR LO QUE NO SABES DONDE PONER.... LOS AMBIENTES SON AMPLIOS (IMAGINATE QUE BUENA AMPLITUD TIENE QUE EN UNO DE LOS AMBIENTES HAY UNA MESA DE POOL QUE COMPARTIAN BUENOS MOMENTOS CON AMIGOS Y FAMILIA  LA MESA DE POOL SE RETIRA) METRAJE X ESCRITURA : 102,17 CUBIERTO PROPIO y 9,46 ENTREPISO ( 111,63MTS TOTALES) BALCON Y PATIO DE USO EXCLUSIVO LAS EXPENSAS ACTUALES SON DE $250.000 (OCTUBRE 2025) EL AGUA CALIENTE ES CENTRAL SON 2 UF Y 2 LOCALES ,COMPARTEN CONSORCIO Y REGLAMENTO DE COOPROPIEDAD CON EDIFICIO EN RIVADAVIA AL 2500(A LA VUELTA) SI ESTAS BUSCANDO UN LUGAR CON ESPACIOS AMPLIOS, Y COMODOS CON BUENA LUZ NATURAL Y AIREADO Y TE ENCANTA VIVIR MANTENIENDO PRIVACIDAD..ESTE ES EL LUGAR PARA VOS, YA QUE AL SER PISO ENTERO Y TENER 1 VECINO EN EL PISO DE ARRIBA, TE LO GARANTIZA!!! SI APARTE TAMBIEN QUERES VIVIR CON CERCANIA A TRANSPORTES, ENTONCES NI LO DUDES!! LLAMAME Y COORDINAMOS LA VISITA Y CUANDO ESTES AHI, SEGURO TE VAS A QUERER QUEDAR A VIVIR!!! ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

Excelente departameto de 4 Ambientes + dependencia, sobre la calle Boyaca a metros de la calle Avellaneda y a tres cuadras de Avenida Rivadavia en el barrio de Caballito La vivienda cuentra con doble ingreso, por la cocina o linving/ comedor. Cuenta con cocina comedor de amplias dimensiones, muy luminosa y espacio para guardado. Una dependencia y toilette Tres habitaciones, dos de ellas ,dan al balcon del departamento lo que les aporta mucha luz. De comodas medidas y con amplios placares. Living comedor amplio y baño completo. La cocina y baños se construyeron con materiales de muy buena calidad y buen gusto. La vivienda en gral es muy luminosa y circulación de aire. Cuenta con calefacción x caldera individual. Una propiedad digna de visitar. Las medidas aproximadas son: Living/ comedor ; 6.5x3.5 Cocina 3.5x2.6 Hall de distribución: 3.2x.1 Habitación: 2.3x 3.5 Habitación: 3.2x2.9 Habitación: 3.2x3.2 Baño: 3.4x2.9 Dependecia: 1.6x2.4 Baño: 1.3x1 APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA

Excelente   Duplex, super luminoso. Planta 1: Muy buen edificio; Living Comedor a balcón,  toilette, cocina,  lavadero y patio Planta 2:  3 dormitorios, uno en suite, mas otro baño completo. 2 cocheras fijas. DEPARTAMNTO DIGNO DE VISITAR. *Coti en trámite** La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Mat: 5086/5515 11-4053-3220 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220

NUEVO DEPTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR - Genzo Salguero - Entrega de Posesión Febrero 2026 Unidad de 4 ambientes con 3 dormitorios en suite mas dependencia de servicio y toillete de recepcion. Incluye espacio para family. Unidad unica que incluye patio propio y balcon corrido al frente. Sentirse en una casa en el corazon de palermo chico. Incluye cochera y baulera. Edificio estrategicamente ubicado a tan solo minutos de Ecoparque del Parque Las Heras, los bosques de Palermo. Te invitamos a que disfrutes de la armonía de la vida urbana y la naturaleza para que puedas vivir con un estilo de vida equilibrado y revitalizante!  Departamentos diseñados para adaptarse a las necesidades de cada miembro de la familia. Acogedores espacios para quienes valoran la amplitud, la libertad de movimiento, la privacidad y la funcionalidad. En planta baja un hall principal y de servicio diferenciados, estacionamiento de cortesía y acceso de vehículos con controles biométricos inteligentes y circuito cerrado de cámaras para cuidad de nuestra seguridad 24 horas. Los amenities se encuentran ubicados en los pisos 15 y 16 los cuales incluyen un área de recreación, descanso y trabajo, un gimnasio completo, sauna, pileta, solarium, parrilla, cocina de respaldo y baños.  Agenda tu visita y empieza a disfrutar y palpitar el hogar de tus sueños!  Fotos avance de Obra Abril 2025' O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capulo I Seccion IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Verónica Longo - MLS ID 81172-151 Departamento de 6 ambientes con dependencia en Caballito. Piso completo amplio y muy luminoso! Gran living comedor con salida a un balcón aterrazado al frente. Cocina comedor con ventilación natural. Cuenta con 4 dormitorios el principal en suite con balcón al contrafrente otro dormitorio también con salida a balcón y dos dormitorios adicionales uno de ellos hoy utilizado como un escritorio muy amplio. Todos los dormitorios incluido el actual escritorio tienen placares y excelente luz natural. Playroom adaptable como escritorio sala de estar o dormitorio extra. Tres 3 baños completos incluyendo el baño en suite. Toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño propio y lavadero independiente. Cochera fija cubierta y baulera. Doble circulación. Puertas Pentágono. Edificio y departamento en excelente estado de conservación. Ubicación privilegiada a una cuadra de Av. La Plata a dos del Parque Rivadavia y Av. Juan B. Alberdi a tres de Av. José María Moreno y a cuatro de Av. Pedro Goyena y del subte línea A. A seis cuadras de Av. Directorio en una zona con excelente oferta gastronómica y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Quantum Bellini – Exclusivo 4 ambientes con vistas abiertas al río Ubicado en una de las torres residenciales más modernas y prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires, este exclusivo departamento en Quantum Bellini ofrece una experiencia de vida única, combinando diseño contemporáneo, vistas abiertas al río y servicios de nivel internacional. Al ingresar, el departamento se abre a un amplio living comedor con grandes ventanales, salida a un balcon y vistas panorámicas al río y a la ciudad, generando un espacio lleno de luz natural y una sensación de amplitud excepcional. La cocina es independiente y funcional, acompañada por un toilette de recepción, ideal para el área social. El sector privado se compone de una máster suite con vista al rio y salida al balcon y dos suites adicionales, brindando privacidad y comodidad para cada integrante del hogar. La unidad también cuenta con dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. El proyecto Quantum Bellini redefine el concepto de amenities en la ciudad, ofreciendo servicios y espacios pensados para disfrutar todos los días: Seguridad 24 horas Accesos por Av. del Libertador y Arribeños Gimnasio de última generación Salas de pilates, yoga y spinning Pileta descubierta para adultos y piscina para niños Spa con pileta climatizada Sauna húmedo y seco Jacuzzi, sala de masajes y sector de relax Restaurante propio Coworking Sala de juegos Kid Club Peluquería Salón de fiestas Dos cocinas gourmet Sector de parrillas Un proyecto de arquitectura contemporánea, servicios premium y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y exclusividad en el corazón de Núñez. (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers WEB: ONEBROKERS .COM.AR

Oportunidad  – Venta departamento 5 ambientes con dependencia  Exclusivo piso de 5 ambientes con dependencia en venta | Doble circulación en el corazón de Flores. Una propiedad de categoría que combina amplitud, funcionalidad y elegancia , ideal para quienes buscan espacios generosos en una ubicación estratégica. Distribución y Características  238 m² cubiertos con excelente distribución doble entrada y doble circulación.Palier privado. Amplio living comedor con salida a balcón  al frente. Cocina independiente con gran capacidad de guardado y barra integrada al comedor diario. 4 dormitorios amplios con placares y salida a balcón ;Suite principal con baño privado. 3 baños ,Toilette de recepción Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. Parrilla Cochera y Baulera amplia. Ubicación Estratégica Ubicado en el barrio de Flores, a solo: 2 cuadras de Av. Rivadavia 2 cuadras de Av. Avellaneda Cercano a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única. Una verdadera oportunidad en Capital Federal. 9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado en calle Billinghurst y Peña (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso medio por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón, equipo de aire acondicionado y lavadero con baño y habitación de servicio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 115.70mts2, de los cuales 100.32mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 26/09/2024 son de aproximadamente $180.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta UNIDAD DUPLEX TIPO CASA EN PLANTA BAJA y PRIMER PISO CON 4 DORMITORIOS, DEPENDENCIA, JARDIN, PISCINA, PARRILA, PLAYROOM, 3 COCHERAS CON ACCESO INDEPENDIENTE Y DIRECTO A LA UNIDAD. 600 metros cuadrados de EXCLUSIVIDAD EN SUCRE 750 - VELVET ... VELVET SUCRE es sinónimo de exclusividad y detalles de real categoría y calidad constructiva. Impactante lobby. El edificio se desarrolla sobre un terreno de 35 metros de frente con sólo 30 lujosos departamentos. Llenos de luz y comodidades, cada uno tiene la esencia, el estilo y la privacidad de una casa, lo que brinda un nivel de exclusividad único. DETALLES DE ESTA UNIDAD UNICA: - 600 Metros cuadrados totales en Planta baja - orientación NE - PLANTA BAJA: Enorme living con gran cocina separada (equipamiento: anafe gas FRANKE / extractor de aire CATA / doble horno eléctrico GLEM / doble bacha de lavado / mobiliario blanco laqueado / conexión lavavajillas y lavarropas / Tablero central Schneider Electric ). Salida a enorme jardín con Piscina propia de gran calidad constructiva (equipo de auto filtrado) y Parrilla propia. Desde el jardín se ingresa por escalera a subsuelo donde se encuentra un amplio Playroom y acceso a las cocheras. Aparte encontramos la dependencia de servicio con su baño, amplio lavadero y otro baño completo. - PLANTA ALTA: Subiendo escaleras encontramos un amplio hall de distribución hacia 3 dormitorios en suite + cuarto dormitorio/escritorio. La Master Suite con hidro AQUAGLASS + Doble bacha + sanitarios y ducha compartimentada (Ferrum y FV) + sector vestidor + puertas placares espejadas EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD: - Aires centrales LG - Calefacción ALRE (Toda la distribución de aires es POR AMBIENTES INDEPENDIENTE) AMENITIES Y DETALLES DE VELVET SUCRE: - 3 ascensores - Gimnasio y Piscina - Vestuarios - Wellness con piscina in out / sillones de relax - Fitness Center | Solarium | Pileta in-out 25m | Playroom | Sala de adolescentes | Microcine | SUM | Cocheras de cortesía. **O1NE BROKERS** Tel: (11) 52794790 info@onebrokers.com.ar WEB: onebrokers.com.ar Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

Tu nuevo hogar en el corazón de Caballito Descubrí esta moderna unidad de Monoambiente ubicada en el 4° piso al contrafrente, dentro de un emprendimiento único que combina diseño escandinavo, funcionalidad y sustentabilidad en cada detalle. La unidad es súper funcional. Espacio de estar con excelente luz natural y salida a balcón aterrazado con parrilla propia Tromen Cocina americana con mobiliario de diseño escandinavo, mesada Silestone gris, alzada Coverglass y opción de cerramiento Baño completo con bañera y espacio para lavarropas o lavadero integrado Baulera individual en el mismo piso (opcional usd 2000) Aberturas de PVC con DVH para máxima aislación térmica y acústica Calefacción por termosuelo con termostatos individuales Aire acondicionado Samsung Inverter frío/calor Puerta de acceso de seguridad multipunto de doble contacto Riego automatizado en los canteros del balcón El edificio Un proyecto de 9 niveles con unidades de 1 a 4 ambientes y un diseño centrado en la experiencia cotidiana de vivir bien: Áreas comunes pensadas para vos: Azotea verde con solárium. Gimnasio en primer piso Work-SUM en planta baja: espacio para reuniones o home office, con acceso independiente Cocheras semicubiertas (opcional) + espacio de cortesía para bicicletas Seguridad y tecnología: Ingreso peatonal con doble puerta y cámaras de seguridad Monitoreo desde el celular para visualizar ingresos y atender el portero a distancia Acceso vehicular retirado para mayor comodidad Posibilidad de instalar cámaras privadas en cada unidad Concepto Verde + Eficiencia Energética Balcón con canteros verdes y filtro de aire natural Riego automatizado tanto en balcones como en la azotea Calefacción por termosuelo + agua caliente por aerotermia Sistemas eléctricos eficientes para cuidar tu bolsillo y el medioambiente Iluminación LED en espacios comunes Expensas controladas gracias a amenities de bajo mantenimiento Este no es solo un departamento: es un nuevo estilo de vida pensado para quienes buscan diseño, eficiencia y calidez en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Ubicación: Rojas 300, Caballito – a pasos del subte A y de múltiples conexiones de transporte, en una zona residencial en pleno crecimiento. ¿Querés conocerlo en persona? Coordiná tu visita y descubrí por qué esta unidad es una excelente oportunidad para vivir o invertir. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7023503

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, ESPACIO GUARDACOCHE, BAULERA Y BALCÓN CORRIDO CON VISTA AL PARQUE CENTENARIO. PISO ALTO.  CARACTERISTICAS DESTACADAS: * Frente al Museo de Ciencias Naturales * 96 m² totales * Piso alto, super luminoso, con vista abierta al frente y contrafrente * Edificio de categoría: 1 solo departamento por piso * Excelente distribución y aprovechamiento de espacios * Doble entrada y doble circulación * Reciclado hace 18 años, en muy buen estado * 2 o 3 dormitorios (o escritorio) y dependencia * Espacio guardacoche cubierto + baulera * Opcional: segunda cochera fija cubierta a 50 metros (consultar valor) * Apto Crédito * Listo para mudarse. No necesita reubicación. AMBIENTES: * Living-comedor en L con salida a balcón corrido y espectacular vista al museo.         + Posibilidad de convertir en escritorio o 3er dormitorio con entrada independiente * Dormitorio principal al frente, con placard de doble profundidad        + Baño en suite con ducha y doble acceso (desde el dormitorio y el pasillo) * Segundo dormitorio al contrafrente, muy luminoso y amplio placard        + Baño en suite, con bañera * Cocina independiente con comedor diario, muy amplia, luminosa y con vista abierta * Dependencia de servicio con placard de pared a pared * Lavadero independiente (o posibilidad de hacer baño de servicio) * Pisos de parquet en excelente estado * Persianas en habitaciones y balcón SERVICIOS: * Agua caliente por termotanque individual * Calefacción central (incluida en el valor de las expensas) SOBRE EL EDIFICIO: * Torre de 11 pisos – unidad en 8.º piso * Dos ascensores * Con encargado * Muy buen estado general UBICACION PRIVILEGIADA En el corazón del barrio, a metros de: * Comercios y locales gastronómicos * Escuelas y centros culturales * Centros de salud * Áreas verdes * Acceso inmediato a transporte público (colectivos y subtes) ¿Querés visitarlo? ¡Contactanos y coordinamos una visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro , CUCICBA 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7304228

Amplio departamento con gran patio en Belgrano – 4 dormitorios, 2 cocheras y baulera Ubicado en una zona residencial de Belgrano, a pocas cuadras de Av. Crámer y Av. Cabildo, este departamento ofrece comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada. El edificio se encuentra en muy buen estado, cuenta con encargado y  seguridad nocturna, brindando tranquilidad y control permanente. Situado en un 3° piso, la propiedad se presenta en excelente estado de conservación. Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living comedor con salida a un espectacular patio que rodea todo el departamento, ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de cuatro dormitorios, un baño completo, toilette, cocina con comedor diario, y dependencia de servicio con baño completo. Además, incluye dos espacios guarda coches cubiertos y baulera, ofreciendo todo el espacio y funcionalidad que una familia necesita. Características destacadas: * Superficie generosa y distribución funcional * Gran patio perimetral * Calefacción por Loza Radiante central * Seguridad 24 hs * 2 cocheras espacio guarda coches en PB y baulera * Grupo electrógeno para todo el edificio Excelente ubicación residencial, próxima a comercios, transporte y servicios Una propiedad ideal para quienes buscan confort, espacios amplios y una excelente ubicación en Belgrano. Transporte cercano:  Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes: JURAMENTO (Línea D) Trenes: Belgrano R (MITRE) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

QUANTUM BELLINI TORRE LIBERTADOR. 3 dormitorios en suite, living comedor apaisado con gran ventanal hacia el río, balcón aterrazado, toilette, cocina con comedor diario, lavadero, dependencia de servicio. Orientación Norte. Agua caliente central, sistema VRV frío/calor. Cocheras y bauleras opcionales.  Unidad de 224.45 mts totales, 181.13 cubiertos, 26.70 de balcón y 16.62 de amenities. Cocheras y bauleras opcionales. Consulte por otras tipologías. Amenities: Seg. 24hs, Pileta indoor y outdoor, Gym, Cocina Gourmet, Business Center, Salón de fiestas, SUM. SPA: relax room, sauna seco y húmedo, hidro y ducha escocesa. Cava y Habanos Room. Kids Club, Resto Bar, Parrilla Servicios: Laundry, Carwash, Concierge, intendencia. Sistema de seguridad perimetral, NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). C.U.C.I.C.BA Mats. 5179 x8/6x0x3 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Departamento de 3 ambientes con amplio balcón balcón. Toilete de recepción, living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios cada uno de ellos con un baño completo, uno de ellos en suite con vestidor. Ubicado a dos cuadras de la Plaza Arenales, en una zona residencial del barrio de Devoto, se emplaza el histórico Convento que pertenecía a las Hijas de Nuestra Señora de la Misericordia desde 1897 Luego de varios años en desuso, se decide afrontar un proyecto residencial único que mantenga la esencia y la tradición de este emblemático edificio incorporando una estética contemporánea, tecnológica y renovada. El Convento resuelve en su planta baja, preservando la fachada, los pasillos y sus patios originales, amenities interiores, exteriores y departamentos tipo loft con patio y parrilla, que tienen la espacialidad propia del antiguo convento. A su vez, cuenta con dos subsuelos destinados exclusivamente a las cocheras y bauleras de las distintas unidades. Sobre el claustro del convento, se erige un volumen de 4 pisos que dialoga de forma directa con su basamento histórico. En este sector del proyecto se encuentran las unidades de 2, 3 y 4 ambientes en donde tanto en el primer piso como el último, cuentan con amplias terrazas. El convento es una experiencia residencial única que preserva la historia y mantiene la esencia del barrio. VIVÍ EN DEVOTO. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Departamento de cuatro ambientes  Ubicado en Villa del Parque, que es un barrio residencial y tranquilo, de fácil acceso y sobre avenidas principales y arterias de circulación. Amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte públicos disponibles, como los colectivos 24, 47, 84, 110, 124, 134, etc y el tren San Martin. El edificio esta diseñado con un criterio moderno, sobrio y de colores suaves. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON: Piso de porcelanato. Cocina a gas, Mesada de granito. Pileta de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV. Los muebles de cocina cuentan con una bajo mesada y alacena en diseño de melamina. Agua caliente por caldera. Placard construido de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina con cajonera interior. El baño es con revestimiento de cerámica, grifería FV y bañadera con mampara. El balcón es de piso de cerámica de primera calidad. Los palieres llevan pisos de porcelanato. Aire acondicionado frio/calor. No dude en consultar.

NUEVO DEPTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR - Genzo Salguero - Entrega de Posesión Febrero 2026 Unidad de 4 ambientes con 3 dormitorios en suite mas dependencia de servicio y toillete de recepcion. Incluye espacio para family. Edificio estrategicamente ubicado a tan solo minutos de Ecoparque del Parque Las Heras, los bosques de Palermo. Te invitamos a que disfrutes de la armonía de la vida urbana y la naturaleza para que puedas vivir con un estilo de vida equilibrado y revitalizante!  Departamentos diseñados para adaptarse a las necesidades de cada miembro de la familia. Acogedores espacios para quienes valoran la amplitud, la libertad de movimiento, la privacidad y la funcionalidad. En planta baja un hall principal y de servicio diferenciados, estacionamiento de cortesía y acceso de vehículos con controles biométricos inteligentes y circuito cerrado de cámaras para cuidad de nuestra seguridad 24 horas. Los amenities se encuentran ubicados en los pisos 15 y 16 los cuales incluyen un área de recreación, descanso y trabajo, un gimnasio completo, sauna, pileta, solarium, parrilla, cocina de respaldo y baños.  Agenda tu visita y empieza a disfrutar y palpitar el hogar de tus sueños!  Fotos avance de Obra Abril 2025' O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capulo I Seccion IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

NUEVO DEPTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR - Genzo Salguero - Entrega de Posesión Febrero 2026 Unidad de 4 ambientes con 3 dormitorios en suite mas dependencia de servicio y toillete de recepcion. Incluye espacio para family. Piso muy alto con balcon aterrazado con las mejores vistas de palermo chico Incluye cochera y baulera. Edificio estrategicamente ubicado a tan solo minutos de Ecoparque del Parque Las Heras, los bosques de Palermo. Te invitamos a que disfrutes de la armonía de la vida urbana y la naturaleza para que puedas vivir con un estilo de vida equilibrado y revitalizante!  Departamentos diseñados para adaptarse a las necesidades de cada miembro de la familia. Acogedores espacios para quienes valoran la amplitud, la libertad de movimiento, la privacidad y la funcionalidad. En planta baja un hall principal y de servicio diferenciados, estacionamiento de cortesía y acceso de vehículos con controles biométricos inteligentes y circuito cerrado de cámaras para cuidad de nuestra seguridad 24 horas. Los amenities se encuentran ubicados en los pisos 15 y 16 los cuales incluyen un área de recreación, descanso y trabajo, un gimnasio completo, sauna, pileta, solarium, parrilla, cocina de respaldo y baños.  Agenda tu visita y empieza a disfrutar y palpitar el hogar de tus sueños!  Fotos avance de Obra Abril 2025' O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capulo I Seccion IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-173 Espectacular Departamento en Duplex Excelente Estado!!!!!!!!!!!! 186 m Cubierta Dado su remodelación Totales por escritura m2 24003 Frente Orientación Noreste Con Balcones aterrazados sobre la calle Arenales y Julián Álvarez Piso 8 y 9 en esquina con terraza vistas abiertas más dependencia cochera fija cubierta y baulera. PB -Amplio living comedor con acceso a un balcón aterrazado con pisos de parquet. -Cocina con piso de porcelanato mesada de mármol con parrilla y cerramiento de vidrio blindex con toldo corredizo eléctrico generando un amplio luminoso y cálido ambiente para estar extractor con campana de acero inoxidable cocina a gas lugar para lavarropas. -Dependencia de servicio con placar se puede utilizar como 4to dormitorio o escritorio y baño completo. -Toilette. 1 Piso - 3 cómodos dormitorios con placares destacando el principal con vestidor. Ante baño y baño completo. - Terraza con espacio privado al aire libre con vistas abiertas. 1 cochera Fija Techada Por montacarga en el primer subsuelo Baulera Antigedad 44 años 2 Ascensores Calefacción y Agua Central Aires acondicionados fríocalor y cortinas rollers en todos los ambientes. Muebles de alta calidad empotrados incluidos. Toda la propiedad está impecable con retoques recientes y ha sido completamente remodelada hace 5 años incluyendo las aberturas y caños. La terraza y los caños del edificio se actualizaron hace 2 años A cuadras de la avenida Scalabrini Ortiz del emblemático parque porteño Jardín Botánico y del Parque Las Heras Subte línea D Scalabrini Ortiz y líneas de colectivos Coordina tu visita ! ... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leonel Palazzo - MLS ID 421451036-172 Se trata de un departamento al frente en un edificio muy bien mantenido con toda la Luz natural Apto Profesional en un primer piso sobre Av. Luis Maria Campos y Republica de Eslovenia con gran Cochera fija. Apto Credito. Tiene un gran balcon corrido al frente y dos amplios patios que rodean practicamente toda la unidad. Además de vistas verdes espectaculares al Regimiento de Granaderos. También posee buena privacidad ya que las unidades al frente del edificio son exclusivas. Se compone de tres amplios dormitorios con placard empotrado dos baños completos con buena ventilación Comedor Diario con doble salida al patio generando así una excelente ventilación cruzada Lavadero Habitacion de Servicio Apta para abrir a cocina y ampliarla con su Toilette. Ver Fotos Video y Plano con Medidas- El departamento está listo para habitar aunque podrían actualizarse los baños el resto de los ambientes están en perfecto estado con pisos de parquet en excelentes condiciones paredes impecables ambientes amplios y super luminosos. Todos ellos con ventilador de techo. Gran Cochera fija con excelente acceso y dimensiones portón automatizado. Orientacion Oeste Calefacción Losa Radiante Sistema de Caldera actualizado y bien mantenido Agua Caliente Calefon a botonera. Ubicacion Sobre Av Luis Maria Campos con todos los medios de transporte imaginables en sus cercanias. A solo 5 cuadras de AvLibertador y 4 de la Cancha de Polo. Zona llena de lugares lindos para disfrutar caminando Restaurantes Bares negocios de distinto tipo. Las expensas Incluye Cochera y Calefaccion Central por Losa Radiante 300 milmes Algunas imagenes han sido generadas yo editadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. ¿TE DIERON GANAS DE CONOCERLO? CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX sin bancos de intermediarios y con mínimos requisitos. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Marina Itatí Castagnino - MLS ID 422361014-117 Exclusivo departamento de 6 ambientes ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Recoleta sobre la calle Paraguay al 2600 en un entorno residencial tranquilo y altamente valorado. La propiedad cuenta con 200 m cubiertos y 240 m totales destacándose por su espectacular balcón terraza de 40 m ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Distribución y características Amplio living y comedor con excelente luminosidad 4 dormitorios principales 1 dormitorio de servicio con baño 3 baños completos 1 toilette de recepción Cocina amplia reciclada a nuevo moderna y funcional Balcón terraza de 40 m Cochera 3 ascensores en el edificio Detalles técnicos y confort Puerta Pentágono doble circulación puerta principal y de servicio. Instalación eléctrica hecha a nueva Aires acondicionados incluidos Calefacción central Ubicado a pocas cuadras de avenidas principales transporte público cafés restaurantes centros culturales y servicios este departamento combina amplitud categoría y ubicación premium siendo ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan confort y jerarquía en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Una propiedad única por metros distribución y terraza difícil de encontrar en Recoleta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Bruno Patriarca - MLS ID 420141307-52 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA VISTA UNICA Y PERMANENTE AL JARDIN BOTANICO Y AL RIO Este departamento de 4 ambientes se encuentra en un noveno piso sobre la Avenida Santa Fe. Su ubicación privilegiada garantiza una vista panorámica al Jardín Botánico y al Río de la Plata que jamás será obstruida por otras construcciones. DETALLES DEL INMUEBLE Superficie 178 metros cuadrados cubiertos con palier privado. Distribucion Gran living comedor al frente con salida visual al verde. Cuenta con tres dormitorios principal en suite y dos dormitorios adicionales con baño completo. Incluye toilette de recepción. Servicios Cocina comedor diario lavadero independiente y habitación de servicio con su propio baño. Entrada de servicio independiente. Potencial La unidad se encuentra en estado original ideal para reciclar y personalizar cada ambiente. Es una planta súper luminosa en todos sus sectores. EL EDIFICIO Construcción con excelentes terminaciones. Cochera fija y baulera Ascensor principal de servicio y grupo electrógeno. UBICACION Frente al Jardín Botánico en la zona más exclusiva de Palermo con conectividad total. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Alicia Plazas - MLS ID 420041539-24 DEPARTAMENTO EN DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA URQUIZA APTO CREDITO! PERMUTA AL INGRESAR AL DEPARTAMENTO NOS ENCONTRAMOS CON AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR DE 6.6 X 3.9 M COCINA COMPLETA INTEGRADA CON ESPACIOS DE GUARDADO ALTA Y BAJA MESADA TOILETTE DE 0.7 x 2.5M EN LA PLANTA ALTA NOS ENCONTRAMOS CON EL PRIMER DORMITORIO DE 4.1 X 2.8M CON SALIDA HACIA AMPLIA TERRAZA DE 2.8 X 3.9 M BAÑO COMPLETO DE 1.2X 2.7 M CON BAÑADERA SEGUNDO DORMITORIO DE 5.4 X 3.9 M TAMBIEN CON SALIDA HACIA TERRAZA DE 2.8 X 3.9 M EXCENTE UBICACIÓN A UNA CUADRA DE LA AVENIDA CONGRESO Y DONADO Y A CINCO CUADRAS DE AVENIDA ALVAREZ THOMAS CONEXION CON DISTINTAS LINEAS DE COLECTIVO COMO 71 41 93 169 107 Y CONEXION CON EL TREN MITRE ESTACION DRAGO Se deja constancia que los m2 y la antigedad son aproximados al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales en caso que corresponda pago de expensas están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas con inteligencia artificial y tienen como objetivo mostrar una posible ambientación del espacio. Estas representaciones son orientativas y buscan ayudar a imaginar distintas alternativas de uso y distribución respetando siempre las características reales del inmueble. FINANCIACIÓN HASTA EL 30 INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Adriana Ledo - MLS ID 421058-192 EXCELENTE 5 PISO IMPECABLE de 3 ambientes en Caballito con cochera en planta baja y baulera en el 1er. subsuelo. APTO CRÉDITO! Es un edificio de 8 pisos. Posee SUM en el 8vo. piso. Excelente ubicación en Caballito. Es un edificio de categoría se encuentra a cinco cuadras de la estación de Subte A Estación Acoyte. A una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi a media cuadra de Jose M. Moreno y a una cuadra de la Av. Pedro Goyena. Amplio Living comedor con piso de porcelanato y ventanal corrido DVH con salida a balcón al frente. Cocina integrada con pasa plato y mesada de silestone muebles bajo y alto. Horno empotrado y anafe a gas. Espacio para heladera. Dormitorio principal en suite con vestidor y ventanales a vista abierta. Baño principal completo con box de ducha. El dormitorio principal tiene 2 vestidores uno con ventanales con vista abierta. Segundo dormitorio con mini vestidor y ventanales a vista abierta. Baño completo con bañera. Toilette de recepción. Balcón al frente con parrilla y pre-balcón Lavadero con tenders plegables amurados a la pared y espacio para lavarropas. Agua caliente y losa radiante individual. Portero visor. Los dos dormitorios cuentan con persiana eléctrica y con preinstalación para Aire Acondicionado. Este edificio de lujo cuenta con las siguientes comodidades Parrilla con bacha y mesadas dobles Horno de barro Brasero Ducha Toilette Cuarto de guardado de vajilla. Cochera. Baulera Tótem de seguridad Cámaras Portero eléctrico con reconocimiento facial Ascensor con aire acondicionado Ver vídeo de la propiedad httpsyoutu.bes6n1V_QCmGo SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. SE ESCUCHAN OFERTAS!!!!!!!!!!!! Dimensiones ambientes Hall recibidor 4 22 x 237 10 m2 Living comedor 621 x 350 2173 m2 Cocina 512 x 220 1126 m2 Dormitorio principal en suite 3 x 320 96 m2 baño 1.60 x 2.75 44 m2 vestidor 1.50 x 2.82 423 m2. Segundo dormitorio 278 x 335 9.31 m2 2do. vestidor 254 x 273 6.93 m2 Baño principal 162 x 235 380 m2 Toilette de recepción 170 x 140 238 m2 Balcón al frente con parrilla 530x 280 1484 m2 y pre-balcón 150 x 725 1087 m2 Lavadero 180 x 160 288 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar