Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brian Caratzu - MLS ID 421381008-657 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA SEMI CUBIERTA EN VILLA PUEYRREDÓN - APTO CREDITO Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación la comodidad de los ambientes y espacios y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra yo una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más con el mejor asesoramiento presencial yo virtual depende de tu comodidad y tiempos. Ubicado en un sexto piso al frente este departamento semipiso de 4 ambientes con cochera semicubierta ofrece una distribución funcional y ventilación cruzada. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con salida al balcón el mismo tiene red y buena entrada de luz natural. Desde este ambiente se accede a la cocina separada con ventilación al pulmón equipada con muebles alto y bajo mesada y con conexión para lavarropas y lavavajillas. La unidad cuenta con tres dormitorios todos con placard empotrado. La habitación principal está orientada al frente y equipada con aire acondicionado. Las otras dos habitaciones ventilan al pulmón del edificio una de ellas también tiene aire acondicionado. El baño es completo con bañera mampara de vidrio y ventilación natural. El edificio cuenta con un ascensor y encargado con vivienda permanente en la terraza. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - A 1 cuadra de Avenida Nazca. - A 2 cuadras de la Avenida General Mosconi. - A 4 cuadras de la Avenida Salvador María del Carril. - A 5 cuadras de la plaza Martín Rodriguez. - A 5 cuadras del hospital Sirio Libanés. - A 6 cuadras de Avenida de los Constituyentes. - Fácil acceso a la estación de Tren El Libertador línea Urquiza. - Líneas de Colectivo 110A 87 107B 110B 176 114 ABC entre otras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Julieta Ferrari - MLS ID 421531118-21 Ubicado sobre Av. Cabildo al 100 en una de las zonas más conectadas y dinámicas de Palermo este departamento de 4 ambientes en primer piso contrafrente ofrece comodidad funcionalidad y un excelente estado de conservación listo para mudarse sin necesidad de reformas. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón muy luminoso al igual que uno de los dos dormitorios principales ambos con placards amplios. Un tercer ambiente de buenas dimensiones actualmente funciona como escritorio o dormitorio auxiliar y da al patio interno aportando buena ventilación y luz natural. La cocina es independiente con muebles bajo mesada y alacenas en perfecto estado y que también comunica con una de las habitaciones. El baño principal está completo en excelente estado. El edificio se encuentra sobre una arteria clave como lo es Av. Cabildo con acceso inmediato a la línea D de subte múltiples líneas de colectivo cercanía a colegios comercios espacios verdes y todos los servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica con espacios cómodos aire libre y en excelente estado de conservación. Consultanos para visitarlo!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Micaela Sasin - MLS ID 421591064-107 Venta departamento de 3 ambientes segundo piso por escalera. Muy luminoso! Bajas expensas!! Cocina separada living comedor con salida al balcón aterrazado. Baño completo. Dos amplias habitaciones con placard empotrado. Muy buena ventilación. Central de térmicas disyuntor y caños de cocina nuevos. Excelente ubicación Cercano a Parque Saavedra Shopping DOT y con muy buen acceso a Panamericana. Colectivos21 28 110 111 117 127 140 169 176 Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Pablo Lichtin - MLS ID 421811010-71 Departamento de 3 ambientes a refaccionar en el corazón del barrio de Almagro. Edificio de 11 pisos. 22 departamentos. Encargado con vivienda en edificio vecino. Superficie cubierta y total 6863 m Cocina completa. Lavadero. Baño completo. Baño de servicio. 2 dormitorios. Living comedor. A refaccionar con un gran potencial. Muy luminoso. EXPENSAS 140.000 Ubicado en la calle Castro Barros el edificio cuenta con 60 años de antigedad. Rodeado de nueva edificación comercios bares centros culturales y restaurantes. A metros de Av. Rivadavia subte A estaciones Castro Barros y Loria. A 5 cuadras de Av. Corrientes Subte B estaciones Medrano y Carlos Gardel. 10 cuadras del Hospital Italiano. 4 cuadras del Policlínico Central UOM. 1 cuadra del Sanatorio Franchín. 1 cuadra de EASY. Media cuadra de Bar Restaurante Acatráz. 2 cuadras de UNA - Artes Audiovisuales. 4 cuadras de Plaza Almagro. 3 cuadras de Las Violetas. 10 cuadras de Shopping Abasto. Gran flujo de líneas de colectivos. 2-7-8-19-24-26-71-86-88-90-92-99-103-105-115-124-127-128-132-146-151-160-164-168-180. Ideal estudiantes médicos residentes etc. Apto profesional. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Ley 5115 el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA PH  TIPO CASA  3 AMBIENTES   PB CON PATIO MUY  AMPLIO EXCELENTE ENTREPISO  BALVANERA- CAPTAL FEDERAL. 3 Ambientes PB CON PATIO Y ENTREPISOS COMO UNA CASA. Apto crédito muy  amplios con excelente entrepiso  de machimbre, y  flotante en planta  baja los pisos ceramica, cocina separada,  amplios  dormitorios, patio con conexión de lavarropas, baño con ducha y ventana , dormitorio ppal  con amplio placard con interiores, Termotanque a gas, Estufa, todo con rejas de protección de  hierro.    "EXPENSAS + AGUA $ 6.500 .- ABL $ 827,78" Caracteristicas. Dormitorio Principal tiene muy amplio placard   4x3, el 2do dormitorio 3.47x3.- Living comedor  3.76 x3,79.- Cocina separada  muy cómoda 2.74 x 1.80.- Patio con conexión para lavarropa 1.27x1.65.-Baño con ducha           2 x1.74.- TOTAL 50.19 m2  *La planta baja se compone patio y hall de entrada, living, cocina-comedor y baño con  pisos de ceramicas Total: 28.60  * EL entrepiso o 2do piso se encuentran 2 dormitorios  el principal y 2do dormitorio  Total: 10 m2  * Patio  con conexión para lavarropa  Total:  4m2 No deje de visitarlo te invito.- Gracias !!!!!!!!!!!!! Las medidas son aproximadas, las reales surgirán del titulo de propiedad. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

VENTA CON RENTA hasta Septiembre 2026 Frente al Club Belgrano, Hermoso piso de 4 ambientes + Family, 2 dependencias y 2 cocheras. Torre de categoría con seguridad 24 hs. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle Arribeños en Barrancas de Belgrano. Características y distribución: Disposición al frente con vistas abiertas a verde y al río. Unidad con amplios ambientes, pisos de madera, puertas de madera maciza, carpintería original. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living & comedor. - Balcón con vista abierta al frente. - Tres dormitorios. El principal en suite. - Baño completo y toilette. - Family. - Amplia cocina independiente con comedor. - Lavadero. - 2 dependencias de servicio. - Cochera Doble fija y cubierta. * Seguridad 24hs.  Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Venta de funcional monoambiente en Zapiola 2745 Belgrano. El departamento esta en el 4º piso al contrafrente, luminoso y con una gran vista abierta. El edificio tiene un criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. Opción de comprarlos sin amoblar al precio publicado de U$D 104.000O como se ve en las fotos totalmente amoblado y equipado a U$S 107.000, ideal para inversión de alquiler temporario. Tiene pisos de porcelanato con zócalo. Baño completo con bañadera y mampara de vidrio. Todas las griferías son marca Piazza. La cocina, tienen cuatro hornallas y horno a gas. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina de 1ra calidad con borde plastico. Mesada es de granito. Espacio para heladera y pre-instalación para un lavarropas de carga frontal. Agua caliente por medio de un termotanque eléctrico individual dentro de la unidad. Puertas ventanas con vidrio doble DVH que brinda aislación térmica y sonora, dando acceso al balcón con vista abierta. Placard con interiores y 2 puertas corredizas espejadas. Espacio para guardar bicicleta en sub-suelo. Bajas expensas (alrededor de $60.000). CUALQUIER CONSULTA ESTAMOS A TU DISPOSICIÓN.

Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, uno de los barrios más vibrantes y buscados de Capital Federal, se encuentra este exclusivo departamento en SENS LUXURY HOMES, en la intersección de Godoy Cruz y Nicaragua, Unidad 261. Este departamento de un solo nivel ofrece comodidad y lujo en cada rincón. El inmueble cuenta con 3 ambientes distribuidos de manera funcional: 2 dormitorios, de los cuales uno es en suite, y un total de 2 baños completos más un toilette para visitas. Su diseño moderno incluye un amplio living comedor, ideal para recibir invitados, un comedor diario, balcón, lavadero, vestidor, y baulera, asegurando espacio de almacenamiento adicional. Las amenidades del edificio son inigualables, destacando una pileta cubierta, pileta comunitaria y climatizada, gimnasio, sauna, solarium, y SUM. La seguridad es prioritaria con vigilancia 24 horas, video cámaras, y seguridad privada. Además, cuenta con servicios de agua corriente, internet, teléfono, cable, y wifi, asegurando conectividad y confort. La ubicación estratégica de este departamento ofrece fácil acceso a una amplia variedad de opciones gastronómicas, culturales y de entretenimiento. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno que combina lo mejor del lujo y la comodidad urbana.

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre Avenida Santa Fe entre Araoz y Julián Álvarez (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero y balcón cerrado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 36mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 24/09/2024 son de aproximadamente $100.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

SE VENDE Departamento 4 Ambientes en Belgrano. UNIDADES EN PISO 1, 2 Y 3 CONTRAFRENTE Excelente categoria, terminaciones y amenities. Ubicado en calle Ramsay al 1850. Frente al parque Lago Regatas, a 100 mts de la Avda Lugones, a 600 mts de Avda Libertador, en zona con buena gastronomia y cafeterias. DESCRIPCION - Living amplio con acceso a balcon principal - Toilette social - Cocina amoblada - Habitacion principal en suite con vestidor - Habitacion 2 en suite con balcon - Habitacion 3 en suite con balcon - Lavadero independiente - Armario tipo baulera - Habitacion tipo dependencia en suite - Cochera opcional para vehiculos de gran porte Amenities: - Terraza - Pileta climatizada - Solarium - Gimnasio - Pileta techada - Bicicletero Caracteristicas: - Pisos de ceramica simil madera - Amoblamientos con carpinteria a medida - Pre instalacion de Aire Acondicionado en todos los ambientes - Carpinteria de aberturas en DVH - Doble balcon amplio  con vista abierta y terminaciones de vidrio - Instalacion de horno y 4 anafes - Instalacion para lavarropas en lavadero - Instalacion para avavajillas en cocina SUPERFICIE CUBIERTA: 173 M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 29 M2 SUPERFICIE TOTAL: 202 M2 UNIDAD LISTA PARA HABITAR

PRESENTAMOS EN VENTA UNIDADES EN " SOLARES DE MALABIA " ... EN PLENO VILLA CRESPO SOBRE CALLE MALABIA 150 ... A DOS CUADRAS DE AV.CORRIENTES Y ESTACION SUBTE B "MALABIA - O.PUGLIESE" ... UBICACION ESTRATEGICA Y COMODA HACIA TODOS LOS PUNTOS DE LA CIUDAD ... A SOLO 5 CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO ... SOLARES DE MALABIA ES UN ESPLENDIDO EDIFICIO DE DIFERENTES TIPOLOGIAS .. EN ESTE CASO PRESENTAMOS LA TIPOLOGIA DE 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE (TIPOLOGIA E) ... DETALLES DE "SOLARES DE MALABIA":   - CONFORMADO POR 41 unidades  - ESPLENDIDAS UNIDADES DE 2 , 3 y 4 AMBIENTES CON LAVADERO  - GRUPO ELECTROGENDO AL 100 (ES DECIR QUE ANTE UN CORTE DE ENERGIA SE ABASTECE ABSOLUTAMENTE TODO, COMO SI NO SE HUBIERA CORTADO LA LUZ)  - 10 PISOS EN TOTAL + TERRAZA SOLARIUM CON AMPLIA PISCINA - AMPLIO QUINCHO CON PARRILLA Y BARRA   - SERVICIOS DE GAS Y ELECTRICO - CALEFACCION POR PISO RADIANTE   - CALDERA INDIVIDUAL BAXI   - CINCO UNIDADES POR PISO   - ENCARGADO CON VIVIENDA  - SEGURIDAD 24HS.   - GIMNASIO EN PLANTA BAJA   - UNIDADES CON Preinstalacion AAA - SERVICIO DE Seguridad POPDRA recibir paquetes y se comunica con la unidad y los conecta por portero eléctrico si es necesario - COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS (OPCIONALES) UNIDAD DE 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE (TIPOLOGIA E):  - Con ORIETACION AL CONTRAFRENTE con Balcon - COCINA INTEGRADA AL LIVING - 1 DORMITORIOS  - BAÑO COMPLETO - Lavadero incorporado al balcón y Caldera Baxi - CONECCION PARA LAVARROPAS  - Piso radiante - Pisos porcelanato   NO DEJES DE CONOCER ESTA UNIDAD ... CONTACTANOS Y COORDINEMOS UNA VISITA A "SOLARES DE MALABIA". O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios info@onebrokers.com.ar1 WEB: onebrokers.com.ar Seguinos en Facebook o Instagram: ONEBROKERS Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

VENTA DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN y AMUEBLADO EN EL 4° B AL FRENTE DE CITTADINI 2390, VILLA DEL PARQUE: VALOR AMUEBLADO (ideal alquiler temporario) U$D 137.000 FINANCIACIÓN USD 95.900 MAS 13 CUOTAS USD 3.425 =  USD 140.425 Edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. El departamento tiene piso de porcelanato. Un amplio placar con interiores de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada. Baño completo. Cocina A GAS de cuatro hornallas y horno, con un bajo mesada y alacena. El agua caliente por caldera dual ubicado dentro de cada departamento. La calefacción se proveerá mediante radiadores en cada ambiente hasta en el baño. Lavarropas de carga frontal. 2 aires acondicionado frio/calor. Heladera. Microondas Cama Queen Juego de mesa y sillas Sofa cama 2 mesas de luz Tostadora cafetera secador de pelo Vajilla y todo lo necesario para un alquiler temporario. Este departamento se encuentra ubicado en el Barrio residencial de Villa del Parque, Es un barrio tranquilo, con un gran centro comercial en Cuenca. Se limita al Noroeste de la ciudad de Buenos Aires, a 1 cuadra de Av. San Martín (con acceso a todas las líneas del metrobus) y a 1 cuadra de Av. chorroarín y a 7 cuadras de Av. Nazca. Sus edificios y casas son muy pintorescas. Transportes Cercanos • Colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146 • Tren: Ferrocarril San Martin -estación Villa del parque • A metros de la Facultad de Agronomía Datos útiles: • Barrio: Villa Del Parque • Comuna: Comuna 11 • Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ • Comisaría Comunal: 11 • Comisaría Vecinal: 11A • Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV • Latitud/Longitud: -34.599938, -58.480144

Salaya Romera vende luminoso semipiso a estrenar de 3 ambientes al contrafrente, piso alto, apto crédito y apto profesional! Edificio de categoría con excepcional calidad constructiva y tecnología de última generación. Amenities: sum con parrilla, sector de juegos y bicicleteros. Encargado sin vivienda en el edificio. Bauleras opcionales. El departamento se distribuye de la siguiente manera:  Cocina integrada al living comedor con artefacto a gas Domec de 4 hornallas, mesada de granito, bajomesada y alacenas y conexión para lavarropas y lavavajillas, conducto para campana y pileta marca Johnson Acero. Ventanal con vista abierta al pulmón de manzana, con Sol directo y reflejado todo el día. Toilette de recepción. 2 dormitorios con ventana disposición contrafrente con placares empotrados. Baño completo. Características a destacar: Agua caliente central y calefacción por losa radiante individual de bajo consumo, regulable en cada ambiente. Ascensor inteligente. Puerta de entrada blindada y puertas interiores marca Pentágono. Pisos de porcelanato. Aberturas DVH, sistema de aislamiento de temperatura y sonido. Preinstalación de aires acondicionados. Inmejorable ubicación!!  Sobre Avenida Pueyrredón, entre Viamonte y San Luis, a pasos de Avenida Córdoba y toda la oferta comercial y gastronómica de Recoleta. Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transportes, como subte H, B y D y variadas líneas de colectivos.  Posibilidad de financiación : Anticipo más cuotas. Se toman propiedades en parte de pago. Otras Unidades disponibles: Piso 1 (piso completo) en USD399.000, consta de 123,95 m2 cubiertos, 13,50 m2 semidescubiertos y 28,20m2 de patio descubierto = Superficie total: 165,65 m2. Piso 11 (piso completo) en USD 385.000, consta de 123,95 m2 cubiertos y 13,50 m2 semidescubiertos = Superficie total: 137,45 m2. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS. EDIFICIO DE 7º PISOS + planta Baja + Piscina con solárium ( 7 piso ) ÁREAS COMUNES. Moderno Hall de Acceso, Carpintería en Acero Inoxidable con vidrios Templados. Portón Automatizado en Acceso cocheras. 8 cocheras en Planta Baja 7 piso : Terraza / Piscina con Solarium y Parrilla 1 Ascensor Automático con Cabina en Acero Inoxidable. Frente y Contra frente revestidos con Revestimiento tipo “ Tarquini “ Puertas de Escalera con Certificado Homologado por el INTI en Reglamentación contra Incendio 12 UNIDADES del 1 al 6 piso de 3 Ambientes Dos departamentos por piso , con balcón Palier con paredes empapeladas y/o revestimiento tipo “ Tarquini” Calefacción por piso radiante y agua caliente por Caldera Dual por Unidad Refrigeración por equipos de aire Acondicionados ( no incluye equipos ) Mesada en Granito. Anafe 4 hornallas y Horno a Gas Amplias Carpinterías Con Hojas y Marcos De aluminio. Frentes de Placares con puertas corredizas Interiores de Placar en Madera tipo Melamina Color. Bajo Mesada en Melamina color, doble Bacha de cocina simple en Acero Inoxidable. Cocina –comedor diario Toilette con espejo 1 Dormitorio Principal en suite con vestidor ( solos los “A” ) 2 Dormitorios con placar e interior en Melamina Baños Revestidos con Porcelanato de primera calidad, Artefactos Marca Ferrum o similar, Grifería de Fino diseño. Piso Porcelanato en todo el departamento. Zócalos en MDF para pintar en toda la unidad . Balcones con baranda de aluminio y vidrio . Balcones con piso y zócalo de Porcelanato . Escribimos para coordinar tu visita y conocer esta propiedad!  9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P

Canchero y moderno 3 amb, piso 9 luminoso, 2 dormitorios el ppal. con vestidor y baño en suite, ambos dormitorios con salida al balcón. Living/comedor con cocina integrada, lavadero y 2do baño completo  FORMA DE PAGO: 50% de anticipo en cuotas fijas hasta la entrega en MAYO 2026. • 10 Pisos • 42 Unidades • 1 Local comercial • 11 Cocheras • SUM • Gimnasio • 2 Niveles de parking  Dentro del emblemático Recoleta, a pazos de la plaza Rodriguez Peña y muy cerca de las avenidas Santa Fe, Callao y Córdoba; múltiples ofertas de entretenimiento; así como también a pasos de los principales centros de estudios y de salud de Buenos Aires. Con accesos a los medios de transporte más relevantes. Unidades finalizadas con baños completos, pisos y accesorios, aires acondicionados, extractores de cocina, termotanque, muebles de cocina, frentes de placares, horno y anafe. Cuenta con Gym, Sum y Terraza en el último piso con parrillas, solarium y duchas. Sin piscina.   Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Departamento en Venta! Monoambiente divisible con Balcon y vista abierta! Es un quinto piso, todo luz. Hall de entrada. Cocina integrada. Baño completo. Balcón con vista abierta. Se escuchan ofertas! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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RESERVADO Semipiso de 4 ambientes al frente con orientación norte — Excelente ubicación y luminosidad Publicación con fotos, video y plano. En un 2do piso. Incluye una gran baulera. Ubicado a metros de Av. Cabildo, con acceso a numerosas líneas de colectivo y a la estación José Hernández de la línea D de subte. La unidad, en un 2do piso, se destaca por su gran luminosidad y distribución: amplio living-comedor con salida a un balcón corrido al frente. Cocina totalmente renovada, con muebles de alacena y bajo mesada, mesada de silestone y espacio para comedor diario. La cocina tiene salida a un luminoso patio, ideal para disfrutar en familia y con mascotas, que además cuenta con sector para lavarropas. Hall de distribución con amplio placard, toilette de recepción reciclado con ducha. Dormitorio principal al frente con doble vidrio (DVH) y gran placard, segundo dormitorio con placard, y tercer dormitorio o escritorio, ambos con vista al patio. Baño principal con antebaño, totalmente renovado. La propiedad está en excelente estado: pisos flotantes, aire acondicionado frío/calor, instalación eléctrica nueva, termotanque eléctrico. La propiedad cuenta con: Metros cubiertos: 92 m2. Metros totales: 113 m2. Incluye una gran baulera. El edificio cuenta con 8 pisos, con solo dos departamentos por piso y un ascensor. No apto profesional.

OOPORTUNIDAD!!! Departamento de 3 ambientes APTO CRÉDITO, interno, silencioso y con excelente ventilación. Ubicación estratégica, 3 cuadras estación de tren BELGRANO R y 3 cuadras Hospital Pirovano, zona residencial, con comercios. * 51 metros cubiertos * Living comedor  *  cocina con comedor diario * lavadero *2 dormitorios con amplios placards de piso a techo con puertas de madera * Baño completo * Dos ascensores  * Terraza con acceso  Consultanos para generar una visita. ACEPTA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7226531

EDIFICIO TERRAZAS |   3 Ambientes al Frente Piso 7A Estrenar – Vista abierta – Balcón aterrazado – Excelente distribución Unidades funcionales y modernas en un edificio de categoría. Esta propiedad combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y espacios ideales para disfrutar tanto del interior como del exterior. UBICACIÓN | Av. Congreso 4355, Villa Urquiza Ubicado sobre el eje verde Donado-Holmberg, una zona en pleno desarrollo con parques lineales, bares de autor, espacios gastronómicos y propuestas culturales. Muy cercano al Parque Roberto Goyeneche, con actividades deportivas y espacios recreativos para todas las edades. Excelente conectividad y accesos rápidos a toda la ciudad. DEPARTAMENTO 3 Ambientes al Frente  Amplio living-comedor con salida al balcón terraza Balcón aterrazado con vista abierta, espacio para mesa, lavarropas y conexión para parrilla (eléctrica) Cocina integrada con barra desayunadora y artefacto a gas Dormitorio principal en suite con placard Segundo dormitorio con placard Dos baños completos (uno en suite + uno adicional con ducha)  Todos los ambientes con excelente luz natural CONFORT Y TERMINACIONES Caldera dual individual (Ariston o Caldaia) Calefacción por radiadores en todos los ambientes Servicios individuales de agua caliente y calefacción Preinstalación para aire acondicionado Puerta de seguridad en acceso a la unidad Persianas eléctricas en los dormitorios  DETALLES DE CALIDAD EN TODO EL EDIFICIO Carpinterías de aluminio anodizado línea Módena Cocina Domec o similar en acero inoxidable Griferías FV y sanitarios Ferrum/Roca Solados de porcelanato y pisos flotantes en dormitorios Portero visor Llave magnética en ingreso a PB Espacio guarda bicicletas en planta baja Las imágenes son ilustrativas. Las medidas y características pueden variar según planos y reglamento de copropiedad. ¿Te imaginás viviendo acá o querés invertir con seguridad? Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Consultanos sin compromiso! Estamos para ayudarte a dar el próximo paso. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

PROPIEDAD RESERVADA EN NEGOCIACION-  Venta de  3 ambientes con balcón y vista abierta! # Apto crédito Lo que lo hace irresistible: # Frente super luminoso en un 5° piso (no es el último): claridad plena y cielos abiertos sin obstrucciones. # Piso de parquet impecable en todo el departamento: elegancia, calidez. # Ventanas con persianas para regular luz y privacidad a tu gusto. # Cocina independiente y living-comedor amplio: perfecto para disfrutar o recibir. # Dos habitaciones al contra frente: silenciosas, luminosas con la vista abierta. # Agua caliente individual y cuenta con gas el departamento. # Edificio impecable, solo 4 departamentos por piso: privacidad y buen mantenimiento .Las expensas incluyen Aysa. Ubicación estratégica: Córdoba y Federico Lacroze Con subte Línea B, tren (Ferrocarril Urquiza) y decenas de líneas de colectivo disponibles en el Centro de Trasbordo Federico Lacroze, podes llegar a cualquier punto de la ciudad y la provincia con total facilidad  © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Piso alto de 4 ambientes, en la Torre Deco, Recoleta.  con renta! Cuenta con un living comedor con amplias dimensiones, con salida a balcón, 3 dormitorios, el principal en Suite. 2 Baños + toilette de recepción. Cocina con comedor diario, dependencias de servicio, lavadero independiente. MUY LUMINOSO, CALEFACCION POR LOSA RADIANTE INDIVIDUAL. Características de la torre: Salón de fiestas, con cocina y baños Seguridad 24 hs. Front desk con conserje Cocheras de cortesía Salón para bar, con servicio exclusivo y parque privado Laundry Ascensor exclusivo para amenities Sala para microcine Salón de juegos para adultos Sala de juego para niños Salón de degustación y guarda de vino y habanos Dos amplios parrilleros rodeados de áreas verdes Juegos exteriores para niños Amplias áreas verdes Wifi en áreas comunes Piscina climatizada cubierta de veinte metros de largo con vestuarios y expansión Piscina climatizada descubierta con solárium Área de Gimnasio con: áreas de musculación, aeróbica y Pilates Spa & health club con: sala de relax, sala de masajes, vestuarios, sauna húmedo y seco parado para hombres y mujeres, ducha escocesa y otros servicios exclusivos Área de lavado de autos Servicio de valet Hall de acceso peatonal con marquesina y área ajardinada. Cabina de seguridad Entrada independiente para estacionamientos de cortesía y área de carga. Lobby de entrada de doble altura con frente vidriado Doble puerta de acceso, pisos de mármol, granito o Porcelanato Revestimiento de espejo y/o madera y acero inoxidable Cámara transformadora de compañía prestadora de energía eléctrica (sujeto a aprobación de factibilidad) Sistemas de canales e instalación de cañerías para la instalación de aire acondicionado Sistema de agua caliente central Grupo electrógeno Baterías de ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, Ascensores de servicio/ camillero tendrán revestimiento melamínico. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7236109

Amplio departamento Apto Profesional de piso entero ubicado en  Colegiales. Ideal para consultorios. Se ingresa por el palier privado a un pasillo que da al living comedor. por un lado y a dormitorios y cocina por otro. La propiedad cuenta con tres dormitorios,. 2 dormitorios amplios y  uno acondicionado con aislamiento acústico, ideal para estudio, trabajo remoto o actividades musicales. El dormitorio principal dispone de balcón propio,. Tiene otra habitación mas pequeña para usos multiples. Posee una  cocina independiente y  muy luminosa, con ventanal al contrafrente abiierto. Hay 1 baño completo y vestidor Existe la posibilidad de hacer un 2do baño o toilette. El edificio ofrece una terraza compartida en el último piso, donde también se encuentran las bauleras privadas, proporcionando espacio extra de guardado. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7086276

DEPARTAMENTO EN EDIFICIO DE CATEGORIA EN PLENO CORAZON DE RECOLETA, A UNA CUADRA DE PLAZA FRANCIA E IGLESIA DEL PILAR.  A dos del cementerio de Recoleta, Shopping Recoleta Mall, una cuadra del tradicional café La Biela y zona gastronómica, turística, comercial con negocios de primeras marcas, rodeado de verde por su cercanía a plazas y la señorial arboleda de la Avda. Presid. Manuel Quintana. Ademas de su inmejorable ubicación, el departamento ubicado en un 5to. piso al lateral cuenta con: *Palier semi privado, entrada principal y de servicio. Ascensor de servicio.  *Amplio living-comedor con un  balcón francés en cada extremo del mismo, lo que proporciona ventilación cruzada. Pisos de parquet en excelente estado. * Cocina independiente semi-reciclada, con gran espacio de almacenaje, alacenas y muebles bajo mesada. Mesadas de granito y de acero inoxidable.  Lavadero independiente.  * Tres dormitorios con pisos de parquet, uno de ellos originalmente era parte integrante del living-comedor, en la actualidad  ese acceso se encuentra cerrado (puede volverse fácilmente a su estado original) conformándose así un tercer dormitorio, escritorio o star independiente.  * Cuenta con 3 baños totalmente reciclados a nuevo: uno completo (con bañera y bidet), otro con ducha con mampara de vidrio que hace las veces de toilette de recepción, y otro de servicio con ducha. *Dependencia de servicio *Servicios centrales. Calefacción por losa radiante. Aysa incluida en expensas. Aires acondicionados split en living-comedor y en uno de los dormitorios. *Baulera Medidas principales:  -Living-comedor: 3,49x7,80 -Dormitorio 1: 3x3,38 -Dormitorio 2: 2,80x2,96 -Dormitorio 3: 2,92x2,94 El edificio cuenta con encargado con vivienda y seguridad 24 hs. Palier de ingreso de categoría, apto para personas con movilidad reducida. En suma, una propiedad que por su calidad constructiva, comodidades, potencial para eventuales reformas (ej.: transformar dormitorio en en suite, anexar dependencia de servicio a la cocina para mayor espacio de comedor diario, entre otras alternativas) categoría y excelente mantenimiento del edificio, sumado a su óptima ubicación, conforman una excelente opción que merece ser visitada.  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.