Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Matías Rodriguez Viali - MLS ID 420151112-242 Exclusiva unidad con dos suites y dependencia en el destacado complejo Madero Center Torre Dique con vistas privilegiadas al río e ingreso de luz natural directa. Palier privado con código de acceso exclusivo. Amplio living orientado al dique y al parque con salida al balcón terraza. Master suite con la misma orientación que el living vestidor espacios de guardado y salida al balcón corrido. Baño completo con Jacuzzi ducha escocesa y doble lavabo. Segunda Suite luminosa espaciosa confortable placard y balcón orientado al parque y la pileta. Esta unidad destaca por su excelente orientación y ubicación en la torre Dique con vistas directas al río y al Yacht Club Puerto Madero. Cochera cubierta fija. Cocina a Gas con doble bacha mobiliario y barra desayuno integrada a un comedor diario con ventanales . Toillete y Placard de Recepción . Dependencia de servicio con placard y baño. Doble circulación. Amenities premium Piscina descubierta amplia y pileta cubierta climatizada sector spa microcine gimnasio completo beauty center. Salón de usos múltiples para 200 personas con ingreso independiente cocina equipada mobiliario guardarropas y bar. Sala de juegos infantiles tipo guardería muy bien equipada. Espacio exclusivo para adolescentes. Cocheras de cortesía. Aire acondicionado fríocalor individual VRV calefacción por losa radiante con caldera propia grupo electrógeno y seguridad 24 horas. Ubicado en Macacha Gemes 300 dique 4 de Puerto Madero con acceso a las unidades que dan al dique por Trinidad Guevara. Estilo contemporáneo con dos bloques que combinan fachadas vidriadas y terrazas. Opción de comprar la unidad espejo en el mismo piso e integrar ambas dos. Puerto Madero es el barrio más moderno y joven de la Ciudad de Buenos Aires. Combina arquitectura de vanguardia con la historia portuaria reciclada y se consolida como polo gastronómico y cultural de alto nivel. Zona gastronómica exclusiva Uno de los destinos más atractivos por sus restaurantes de categoría y servicios premium frente al río. Espacios verdes Abundan plazas y parques y limita con la Reserva Ecológica Costanera Sur el pulmón verde más importante de la ciudad. Arquitectura contemporánea Sobresalen rascacielos residenciales y de oficinas incluyendo el edificio más alto de Buenos Aires. Diques y patrimonio El barrio se organiza en torno a cuatro diques rodeados por antiguos docks de ladrillo visto convertidos en oficinas lofts y locales comerciales. Exclusive unit with two suites and a service room in the prestigious Madero Center complex Torre Dique featuring privileged views of the river and excellent direct natural light. Private elevator landing with exclusive access code. Spacious living room facing the dock and the park with access to the terrace balcony. Master suite with the same orientation as the living room walk-in closet ample storage space and access to the full-width balcony. Full bathroom with Jacuzzi Scottish shower and double vanity. Second suite bright spacious comfortable with built-in wardrobe and balcony facing the park and the pool. This unit stands out for its excellent orientation and location in Torre Dique with direct views of the river and the Puerto Madero Yacht Club. Fixed covered parking space. Gas kitchen with double sink cabinetry and breakfast bar integrated into a daily dining area with large windows. Guest toilet and reception closet. Service room with closet and bathroom. Double circulation layout. Premium amenities Large outdoor pool and heated indoor pool spa area micro-cinema fully equipped gym beauty center. Multi-purpose room for 200 people with independent entrance equipped kitchen furniture coatroom and bar. Very well-equipped childrens playroom nursery-style space. Exclusive teen lounge area. Courtesy parking spaces available. Individual VRV air conditioning coolingheating underfloor radiant heating with private boiler backup generator and 24-hour security. Located at Macacha Gemes 300 Dique 4 Puerto Madero with access to dock-facing units via Trinidad Guevara. Option to buy the mirror unit on the same floor and integrate both. Contemporary style with two blocks combining glass facades and terraces. Puerto Madero is the most modern and youthful neighborhood in the City of Buenos Aires. It blends cutting-edge architecture with recycled port heritage and has established itself as a high-end gastronomic and cultural hub. Exclusive gastronomic area One of the most attractive destinations thanks to its upscale restaurants and premium services overlooking the river. Green spaces Abundant plazas and parks bordering the Reserva Ecológica Costanera Sur the citys most important green lung. Contemporary architecture Outstanding residential and office skyscrapers including the tallest building in Buenos Aires. Docks and heritage The neighborhood is organized around four docks surrounded by old exposed-brick warehouses converted into offices lofts and commercial spaces. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Agustin Escobar - MLS ID 420151236-82 Se vende exclusivo departamento de 3 ambientes con cochera en el edificio Style Lacroze uno de los mas destacados edificios en una de las mejores zonas de Palermo sobre Federico Lacroze esquina Libertador. Se trata de un departamento prácticamente a estrenar con una superficie total de 88m con un diseño moderno y elegante lleno de comodidades - Ingresamos por la entrada principal con palier privado donde tenemos acceso al gran living comedor. Este es un ambiente super amplio y luminoso gracias a sus ventanales de doble vidrio que nos dan acceso al balcon corrido. - El balcon tiene una superficie de 13m lo cual permite el uso cotidiano del mismo. A su vez la mitad del balcon cuenta con placas de vidrio para hacer el cerramiento lo que facilita su uso en invierno y se pueden retirar para el verano. - La unidad posee dos dormitorios en suite uno de ellos con salida al balcon corrido. Ambos baños cuentan con bañera ventilación y detalles de primera calidad. Los dos dormitorios son amplios y cuentan con placard empotrado. - Antes del acceso a los dormitorios nos encontramos con un toilette que añade funcionalidad a la propiedad. - Cocina a gas equipada con materiales de primera linea. Cuenta con conexión para el lavarropas y doble mesada para mayor comodidad. Es un ambiente separado del resto con puerta y posee una entrada de servicio al departamento. Entre tantas comodidades podemos destacar - El sistema de calefacción central por loza radiante regulable desde dentro de la unidad. - Todas las aberturas son doble vidrio lo cual permite mantener la temperatura y aislar el sonido. - La puerta principal tiene una cerradura inteligente con huella digital y por la entrada de servicio tenemos el ascensor de carga ideal para las mudanzas por su gran tamaño. - Cuenta con luces de diseño en el living comedor quedan. El departamento cuenta con cochera propia techada fija y numerada. Accediendo desde la calle con portón automático y plato giratorio para facilitar maniobras. El edificio Style Lacroze cuenta con varios amenities para disfrutar solo o con familia y amigos - En planta baja se encuentra el SUM con cocina equipada mesas sillas y salida a un gran jardín verde con parrilla. - Pileta IN-OUT con solárium en el ultimo piso la cual vas a poder disfrutar en cualquier época del año. - Gimnasio equipado. - Tótem de seguridad 24hs. Por ultimo pero no menos importante este departamento esta en una ubicación estratégica en pleno corazón de Palermo entre las calles Migueletes y Avenida Libertador. Esta ultima facilita el acceso por transporte publico a una cuadra de la estación de tren Lisandro de la Torre y con múltiples líneas de colectivos. Es una zona llena de locales gastronómicos y se encuentra a metros de los lagos de Palermo. Toda foto yo gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-255 Departamento 3 Ambientes en Belgrano con Terraza de 85 m Patio y Cochera segun escritura espacio guardacoches . Amenities. Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes en Belgrano. Dos patios únicos uno de 85 m tipo terraza ideal para reuniones juegos y verde propio. Incluye cochera. Edificio con SUM y solárium con hidromasaje. El edificio Proyecto del prestigioso estudio Brukman Mansilla reconocido por su calidad constructiva y diseño de vanguardia. Ofrece Salón de Usos Múltiples SUM Solárium con hidromasaje y vestuarios Seguridad 24 hs mediante tótem Terminaciones de categoría en todos sus espacios La unidad Departamento de 3 ambientes en primer piso lateral que combina amplitud luminosidad y privacidad con el gran diferencial de contar con dos patios propios. Living-comedor amplio con salida a un gran patio de aprox. 85 m tipo terraza ideal para reuniones juegos o armar un espacio verde propio en plena ciudad. Cocina independiente equipada con muebles de guardado extractor y lavadero incorporado. Desde allí se accede a un segundo patio propio que aporta ventilación y otra alternativa de uso al aire libre. Dos dormitorios cómodos ambos con placards el principal con salida directa al patio. Baño completo compartimentado toilette de recepción. Cochera cubierta en subsuelo. Confort asegurado caldera individual y losa radiante. Dos patios exclusivos cochera terminaciones de categoría y amenities. Una opción ideal para quienes buscan confort privacidad y calidad de vida en plena ciudad. Encontraste tu lugar en Belgrano vení a conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Walter Dewey - MLS ID 61254-147 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB CON DEPENDENCIA RECOLETA LA PROPIEDAD CUENTA CON - Cocina totalmente remodelada con espacio de guardado - 2 dormitorios con placard empotrado - Living con aire FRIOCALOR - 1 baño completo - 1 toilette - Dependencia de servicio - Lavadero - Agua central - Losa radiante - Patio interno - Baulera APTO CRÉDITO APTO PROFECIONAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Magin Casim - MLS ID 61297-84 VENTA DEPARTAMENTO AMPLIO 3 AMBIENTES CON BALCON Excelente ubicación y luminosidad . La unidad tiene las siguientes características - Orientación noroeste - Living comedor con cocina semi integrada muy luminoso con acceso a un amplio balcón. - toilette - Dormitorio luminoso con placard con excelente espacio de guardado y baño en suite. - 2do dormitorio también luminoso con espacio de guardado y salida al balcón. Los unidad posee todos los servicios además 3 AAC y 2 estufas eléctricas ya colocadas. También cuenta con cochera en 1er subsuelo y terraza con parilla y pileta! No te pierdas el plano y video para entender mejor la distribución! Contáctanos estamos a tu disposición para coordinar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

SE OFRECE FINANCIACIÓN Luminoso y amplio duplex dos ambientes con escritorio en el corazón de Palermo Hollywood. Se ingresa a un amplio living comedor con cocina integrada. Cocina con mesada de silestone, muebles de calidad, hornalla y horno eléctricos en la isla, espacio para lavavajillas. En planta baja un baño completo, un placard con espacio para lavarropas y bacha. Hermoso balcón con orientación norte. En el segundo piso se llega a un escritorio de buenas dimensiones y se accede por puerta al dormitorio con vestidor también con orientación norte y mucha luz. Un segundo baño completo, moderno con revestimientos simil madera. GRAN espacio de guardado. Calefacción y refrigeración por split frio calor inverter en ambas plantas. Departamento 100% eléctrico libre de monóxido de carbono. Si bien el departamento no cuenta con cochera, tanto al lado como a la vuelta hay dos grandes estacionamientos donde alquilar cocheras. Edificio con encargado con vivienda, horarios de encargado de 8 a 12 y de 17 a 20 hs. Edificio de 14 unidades , cuatro departamentos por piso. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Oscar Cabral - MLS ID 420561147-80 DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA 2 COCHERAS Y BAULERA VILLA DEVOTO Semipiso de categoría ubicado en uno de los sectores más prestigiosos de Villa Devoto sobre Boulevard Chivilcoy a una cuadra y media de Plaza Arenales. Propiedad de 245 m con excelente distribución y terminaciones. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 245 m Distribución superficie 198 m cubiertos 27 m semicubiertos 20 m descubiertos Edificio de 4 pisos DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio de 58 m Cocina con comedor diario integrado Toilette de recepción Dormitorio principal en suite de 585 m x 365 m baño Dos dormitorios secundarios Baño completo Dependencia de servicio con baño propio Patio interno Lavadero CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Doble circulación con palier semiprivado Dos balcones aterrazados - Frente 830 m x 270 m - Contrafrente 455 m x 185 m Parrilla Dos cocheras en planta baja. Una cubierta y otra semi cubierta Baulera individual en azotea Ascensor principal y de servicio Baños remodelados UBICACIÓN PRIVILEGIADA Zona residencial de Villa Devoto con excelente conectividad y metros del polo gastronómico. Ideal para familias que valoran la comodidad de una casa dentro de un edificio. Contáctenos para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

ALTOS DE VIDAL 1D Primer piso, amplio y con excelente iluminación, 3 ambientes en esquina en Altos de Vidal, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, límite con Belgrano. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes forman espacios flexibles y funcionales con balcones y terrazas privadas, pensados para la expansión y el contacto con el exterior.  COCHERAS DISPONIBLES! DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesadas Quarella Blanco Paloma, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. -Artefacto cocina: anafes y horno eléctrico. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de PVC color gris grafito marca REHAU. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: en herrería aluminio y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -Calefacción: caldera eléctrica PEISA central, radiadores y termostatos propios por departamento. -Terraza con pileta descubierta con deck y parrilla. *consulte por más unidades disponibles. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Monoambiente súper luminoso en Recoleta – Listo para mudarte o invertir Ubicado en Paraguay 2500, 8vo piso al frente, con 42 m² totales y un balcón con vista abierta que llena el espacio de luz natural todo el día. Se vende amueblado, tal cual se ve: te mudás o lo alquilás desde el primer día. Ideal para quienes buscan un hogar práctico en una zona premium o para inversores que apuntan a Airbnb / renta temporaria. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar: Pileta con solarium Ducha y baño en el sector de la piscina Sector de parrilla Laundry, libre sin necesidad de ficha. Codigo de ingreso en la puerta de entrada para mayor seguridad y caja con combinación de clave en puerta de entrada al departamento donde guardás la llave, ideal para alquileres temporarios o Airbnb. El departamento es moderno, cómodo y funcional, con cocina integrada y baño completo. La ubicación es inmejorable: pleno Recoleta, rodeado de cafés, comercios, universidades, transporte y a pasos de Av. Santa Fe. Un espacio ideal para vivir bien o para generar una excelente renta. Listo para habitar. Listo para invertir. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Monica Encina - MLS ID 421581084-167 Departamento 4 ambientes con dependencia Apto crédito Caballito Departamento 4 ambientes con dependencia de estilo clásico de época ubicado en en el barrio de Caballito a metros de Av. Rivadavia y Acoyte con excelente conectividad cercanía a subte múltiples líneas de colectivo comercios colegios y servicios. La unidad se encuentra en esquina con todos los ambientes al exterior lo que le otorga muy buena luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Cuenta con Amplio livingcomedor . Balcón Tres dormitorios Dependencia de servicio Cocina independiente Lavadero Dos baños completos Toilette Edificio de época con encargado de mantenimiento general correcto sin amenities. Ideal para vivienda familiar gracias a su distribución luminosidad y ubicación estratégica. Los datos son estimados y seran corroborados con la documentacion correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Belén Oliva - MLS ID 421531097-24 Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones esteoeste. LISTO PARA El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle y en sus 14 pisos 83 viviendas adicionalmente en el último piso se encuentran los AMENITIES Servicios y amenities - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Ubicación - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz Acceso Norte Panamericana. - Acceso a transporte público Metrobús Tren Mitre Tren Belgrano Norte - A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. No pierdas esta oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Para más información o para coordinar una visita no dudes en contactarnos! -Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO LISTO PARA MUDARSE!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Georgina Cattullo - MLS ID 420721078-307 Departamento en venta ubicado en Suipacha 1379 8vo Piso en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la ciudad caracterizada por su elegancia excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta cultural gastronómica y de servicios. La propiedad se desarrolla en un edificio de categoría con más de dos décadas de antigedad muy bien mantenido con pocas unidades funcionales por piso y palier privado lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Cuenta con seguridad permanente y encargado. El departamento es un dostres ambientes de generosas dimensiones con una distribución funcional. Dispone de living y comedor bien definidos con salida a un balcón cerrado que recorre toda la unidad aportando amplitud a los espacios. Su disposición es lateral. La cocina es independiente y cuenta con lavadero incorporado además de puerta de servicio. Posee calefacción central. El dormitorio principal es en suite con vestidor y baño completo. La propiedad también incluye una baulera. Entre los amenities del edificio se destacan una piscina cubierta climatizada gimnasio sauna y sector de laundry en planta baja. Además el departamento cuenta con detalles de confort como cortinas automatizadas. La ubicación es uno de sus mayores diferenciales se encuentra próxima a importantes arterias como la Avenida Santa Fe la Avenida 9 de Julio y la Avenida Córdoba lo que permite un acceso ágil a distintos puntos de la ciudad. En cuanto a transporte la zona cuenta con múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte como Línea D del Subte de Buenos Aires y Línea C del Subte de Buenos Aires facilitando la movilidad diaria. El entorno ofrece también prestigiosas instituciones educativas espacios culturales iglesias tradicionales y una amplia variedad de comercios y servicios de primer nivel consolidando un estilo de vida urbano cómodo y distinguido. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Antonio Vilardo - MLS ID 420491210-13 PROPIEDAD EXCLUSIVA. DIGNA DE VISITAR. 383 m2 cubiertos. 450 m2 totales. 4 Dormitorios en suite con hidromasaje. Habitación de Servicio. Ambiente pGimnasio. Comedor amplísimo. Living de grandes dimensiones. Sala de TV. Sala de estar con biblioteca muy confortable. Palier privado. Doble circulación. Además se vende con un monoambiente en Planta Baja muy cómodo Baulera amplísima y 3 cocheras. Las 3 cocheras fijas se encuentran en el subsuelo del edificio sito en calle Tucumán N 1784 identificadas con los números 27 29 y 35. de acceso y maniobrabilidad excelentes. Se encuentra enfrente del edificio y se accede por la otra entrada-salida del edificio. Piso tipo penthouse de excelentes dimensiones con detalles de calidad y diseño conservando el estilo de los edificios construidos hace 90 años con techos altos y pisos de madera impecables. Se desarrolla en toda la esquina. Edificio de estilo academicista estilo desarrollado en Francia que se caracteriza por el énfasis en la simetría ornamentación detallada y la referencia a estilos clásicos romanos y griegos. Edificio construido en un lugar considerado emblemático en la Avenida Callao esquina calle Tucumán. Se encuentra ubicado a 200 metros de las esquinas de Av. Callao con su cruce con Av. Córdoba y Av. Corrientes lo que le otorga por su ubicación un alto grado de conectividad por distintos medios de transporte como así también su salida rápida hacia Av. Santa Fe Av. del Libertador entre otras vías. Posee vista abierta en diagonal se encuentra la Iglesia del Salvador y enfrente una de las sedes de la Universidad del Salvador USAL. Se ubica en el último piso del edificio y lo circunda un balcón perimetral siendo el tramo que da al frente de la Av. Callao un espacio aterrazado ubicándose en el mismo el sector de parrilla donde se colocaron mesa y sillas. Fueron remodeladas algunos ambientes destacándose que todos los dormitorios están en suite y poseen baño con hidromasaje así como también vestidor. La cocina fue rediseñada con artefactos de alta calidad y buen gusto que le otorgan modernidad al departamento. Posee lavadero en cuarto independiente. Posee diversas áreas donde poder ubicar mesas y sillas para las comidas diarias un amplísimo living comedor para esparcimiento yo descanso lavadero totalmente independiente dependencia de servicio con baño y una circulación doble que lo hace único. Cuenta con palier privado y se destaca por la luminosidad y el silencio en todo el piso. Doble vidrio y detalles particulares dignos de ver y disfrutar. La unidad se comercializa junto a un departamento de un ambiente que bien podría ser utilizado como escritorio en Planta Baja del edificio de 22 m2 que cuenta con baño y un entretecho. Además cuenta con una baulera amplísima en sótano del edificio de 21 m2. Se destaca por su luminosidad natural durante todo el día debido a su excelente orientación. Tranquilo y super silencioso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Sebastián Peña - MLS ID 420251260-189 VENTA DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES DE 277 MTS SOBRE LA AV CORRIENTES A METROS DE LA ENTRADA DEL LA LINEA DE SUBTE B. CUENTA CON BALCON AL FRENTE CON PATIO CONTRAFRENTE TERRAZA DE 40 AL FRENTE Y QUINCHO CON PARRILLA Y COCINA MAS DEPENDENCIA CON BAÑO PROPIO. MIRA EL VIDEO PARA ENTEDER MEJOR LA DISTRIBUCION!! UN DEPARTAMENTO UNICO!!! VILLA CRESPO APTO PROFESIONAL APTO CREDITO Departamento de categoría ubicado en zona estratégica de Villa Crespo sobre Avenida Corrientes. Propiedad de 277 m con distribución funcional y amplios espacios interiores ideal para familias o inversores que valoran ubicación y confort. El departamento esta desarrollado en dos plantas quinto y sexto piso con tres entradas de acceso La principal con llegada al living-comedor. Una entrada intermedia que da el acceso directo al quincho y terraza ubicado en el sexto piso y la tercera desde donde se arriba de manera directa a la zona de los dormitorios y el patio ubicado al contrafrente. En la planta inferior de la unidad la distribución incluye cinco ambientes con 4 habitaciones 1 baño completo con bañadera y 1 toilette balcón al frente cerrado orientación oeste y un patio al contrafrente de 24 mt2 orientación este. La superficie generosa permite múltiples configuraciones y aprovechamientos del espacio interior. La propiedad cuenta con calefacción a gas en todos sus ambientes. Y refrigeración con 4 equipos de aires acondicionados bien distribuidos. Ubicación privilegiada con acceso directo a transporte público subte linea B a 50 metros y varias lineas de colectivos comercios y servicios característicos del barrio de Villa Crespo. Zona de alta valorización inmobiliaria y potencial de desarrollo. Características destacadas excelente estado de conservación distribución racional superficies amplias orientación favorable y entorno urbano consolidado. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización y renta inmediata. 6-ROOM APARTMENT FOR SALE 277 SQM ON CORRIENTES AVENUE STEPS FROM THE ENTRANCE TO SUBWAY LINE B. IT FEATURES A FRONT BALCONY A REAR PATIO A 40-SQM TERRACE AND A GRILL AND KITCHEN AREA PLUS A MAIDS QUARTERS WITH ITS OWN BATHROOM. SUITABLE FOR PROFESSIONAL USE This high-end apartment is located in a prime area of Villa Crespo on Corrientes Avenue. The 277 sq m property boasts a functional layout and spacious interiors ideal for families or investors who value location and comfort. The apartment is spread over two floors the fifth and sixth floors with three entrances The main entrance leads to the living-dining room. An intermediate entrance provides direct access to the barbecue area and terrace on the sixth floor while the third entrance leads directly to the bedroom area and the rear patio. On the lower level of the unit the layout includes five rooms with four bedrooms one full bathroom with a bathtub one powder room an enclosed balcony facing west and a 24 sq m rear patio facing east. The generous size allows for multiple configurations and uses of the interior space. The property features gas heating throughout and cooling with four well-distributed air conditioning units. Prime location with direct access to public transportation including the B subway line 50 meters away and several bus lines as well as shops and services typical of the Villa Crespo neighborhood. This area boasts high real estate appreciation and development potential. Key features excellent condition well-designed layout spacious rooms favorable orientation and established urban setting. Investment opportunity with potential for appreciation and immediate rental income. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Magin Casim - MLS ID 61297-78 ¡OPORTUNIDAD! Excelente departamento de 45 ambientes en piso señorial al frente con EXCELENTE LUMINOSIDAD en BALVANERA. LISTO PARA HABITAR !! Edificio de epoca en muy buen estado de mantenimiento y la unidad en en iguales condiciones La propiedad - Entrada principal y de servicio - Amplio living comedor - Cocina muy espaciosa con amplio lugar de guardado comedor diario - Lavadero - Dependencia con Baño completo - Balcon a pulmon del edificio en sector de cocina Dormitorio principal con balcon - Primer dormitorio con baño en suite - Segundo dormitorio - Dormitorio principal - Calefacion por estufas tiro balanceado No te pierdas el video y consultanos asi coordinamos tu visita ! EXCELENTE UBICACION A METROS MUCHISIMOS MEDIOS DE TRANSPORTE SUBTE A Y LINEAS DE COLECTIVOS EN SU TOTALIDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Lisandro Perrotta - MLS ID 421841072-8 Ubicada en una de las zonas más exclusivas y residenciales de la ciudad sobre Gelly y Obes al 2200 esta propiedad de 5 ambientes se destaca por sus excelentes dimensiones y espacios al aire libre. Esa propiedad se encuentra en el barrio de Recoleta específicamente en una de las zonas más cotizadas y elegantes conocida como La Isla La unidad cuenta con cuatro dormitorios ideal para familias o para quienes buscan comodidad y ambientes amplios. Tres de los dormitorios tienen salida directa a uno de los patios lo que aporta una conexión única con el exterior. Además dispone de dos patios que suman metros de disfrute y funcionalidad. El living de generosas dimensiones es uno de los grandes protagonistas de la propiedad con salida a un balcón aterrazado perfecto para disfrutar del aire libre reuniones o simplemente relajarse. La propiedad también cuenta con dependencia de servicio y lavadero lo que aporta un plus de funcionalidad y comodidad para la vida diaria. Incluye dos cocheras un valor agregado clave en la zona. Su ubicación es estratégica a metros del Ministerio de Seguridad de la Nación y de la Embajada Británica en un entorno elegante seguro y muy bien conectado. Una opción ideal para quienes buscan amplitud confort espacios abiertos y una ubicación premium. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. --------------------------------------------------------------------------------- Located in one of the citys most exclusive and residential areas on Gelly y Obes 2200 this five-room property stands out for its excellent dimensions and outdoor spaces. The unit features four bedrooms making it ideal for families or for those seeking comfort and spacious interiors. Three of the bedrooms have direct access to one of the patios creating a unique connection with the outdoors. In addition the property offers two patios adding extra space for enjoyment and functionality. The generously sized living room is one of the highlights of the property with access to a terraced balcony perfect for enjoying the outdoors entertaining or simply relaxing. The property also includes a service room and a laundry area adding extra functionality and comfort for everyday living. It includes two parking spaces a key added value in this area. Its location is strategic just steps from the Ministry of Security of the Nation and the British Embassy in an elegant safe and very well-connected environment. An ideal option for those seeking spaciousness comfort open-air spaces and a premium location. Real Estate Broker Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with current provincial laws regulating real estate brokerage National Law 25028 Law 22802 on Fair Trade Law 24240 on Consumer Protection the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and constitutional provisions agentsmanagers do not practice real estate brokerage. All real estate transactions are intermediated and concluded by licensed auctioneers and real estate brokers whose details are displayed below the name of the real estate agency. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Eduardo Gorisnic - MLS ID 421341034-38 En esta oportunidad el equipo Remax les ofrece en venta un hermoso departamento de tres ambientes en piso alto edificio en torre muy luminoso con balcón . Consta de un amplio living comedor con espacio para mesa con sillas y sector de sillones el cual culmina en un balcón con vista abierta a la ciudad. Los dos dormitorios son amplios y muy bien ventilados con ventanales generosos y persianas de madera ambos con vista abierta y luz natural. Poseen placares de gran capacidad de guardado de piso a techo. El baño muy bien conservado con bañadera y ducha también consta de aireación natural La cocina es amplia con alacenas varias cocina con horno y lavadero incorporado con salida instalada para el lavarropas. El solido edificio tiene una distinguida imagen y solo 25 años de construido. puerta de ingreso a través de llave electrónica. Posee dos ascensores y terraza en el ultimo piso 15 El departamento esta recién pintado y plastificado los pisos de madera. Impecable estado de conservación único propietario nunca alquilado. Encargado permanente con vivienda . A metros de avenida Belgrano con múltiples opciones de conectividad a toda la ciudad. Apto Crédito hipotecario. No dejes de ver las fotos y video en esta publicación. Agenda tu visita se trata de una muy buena oportunidad de compra e inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Walter Dewey - MLS ID 61254-177 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO CON COCHERA Y AMENITIES GODOY CRUZ 2967 - CABA - PISO 5 CONTRAFRENTE - VISTA ABIERTA SEGURIDAD PRIVADA LAS 24 HS CON GARITA Excelente departamento de dos ambientes amoblado en edificio de categoría con pileta y cochera en primer subsuelo. Seguridad 24 horas. - Dormitorio en suite con baño completo y vestidor. - Toilette de recepción. - Cocina completa integrada. - Balcón amplio y luminoso. - Orientación Sureste. Todas las comodidades - Pileta. - Laundry. - Gimnasio. - Cochera en primer subsuelo. - Seguridad 24 horas. Excelente ubicación a pasos de Plaza Italia Subte D y Bosques de Palermo. Ideal tanto para vivir como para inversión por su alta demanda de alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-250 MAGNÍFICO DEPARTAMENTO UBICADO EN EL 1ER PISO DE UN EDIFICIO DE CATEGORÍA SOBRE CALLE TUCUMÁN 634 CON ORIENTACIÓN AL FRENTE Y UNA EXCEPCIONAL LUMINOSIDAD NATURAL QUE BAÑA CADA AMBIENTE.CONSULTA POR PEQUEÑA FINANCIACION O LINEA DE CREDITO HIPOTECARIO LENDAR HASTA EL 35 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD EN UN PLAZO DE 5 AÑOS- LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA TOTALMENTE AMOBLADA CUENTA CON MUEBLES DE LIVING COMEDOR CAMAS VELADORES TELEVISIÓN LAVARROPAS MICROONDAS HELADERA Y EXTRACTOR DE AIRE. UNA OPCIÓN IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UNA MUDANZA INMEDIATA O PARA INVERSORES QUE DESEEN ALQUILARLO DE FORMA TEMPORARIA O PERMANENTE. TOTALMENTE REMODELADO CON DETALLES DE PRIMER NIVEL SE TRANSFORMÓ EN UN MODERNO DEPARTAMENTO DÚPLEX QUE APROVECHA AL MÁXIMO LOS ESPACIOS EN PLANTA ALTA SE DESARROLLAN DOS DORMITORIOS CON PLACARES EXCELENTE ENTRADA DE LUZ NATURAL Y SECTOR DE LAVADERO INDEPENDIENTE. CUENTA CON PISOS DE PORCELANATTO ILUMINACIÓN EMPOTRADA EN TODO EL DEPTO Y UN BALCÓN ESTILO FRANCÉS CON ABERTURAS COLONIALES Y CELOSIAS QUE APORTAN UN TOQUE ÚNICO DE ELEGANCIA Y PERMITEN DISFRUTAR DE UNA VISTA PRIVILEGIADA A LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. LA COCINA ESTÁ EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS A MEDIDA Y SE PRESENTA EN ESTADO IMPECABLE LISTA PARA USAR. EL BAÑO COMPLETO CON DUCHA POSEE TERMINACIONES MODERNAS Y FUNCIONALES Y CUENTA CON LAVARROPAS INSTALADO Y PREINSTALACIÓN DE SERVICIOS LISTA PARA EXPLOTAR. UNA PROPIEDAD ÚNICA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR QUE COMBINA ESTILO FUNCIONALIDAD Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DEL CENTRO PORTEÑO. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UNA VIVIENDA LISTA Y FUNCIONAL O UNA INVERSIÓN DE ALTA DEMANDA. QUE ESTAS ESPERANDO LLAMAME Y VAMOS A VISITARLO HOY MISMO NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE TENER TU PROPIO DEPARTAMENTO Y GENERARLE UNA RENTA REAL-LISTO PARA INGRESAR- DOCUMENTACION LISTA PARA ESCRITURAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicado en una de las zonas más atractivas y solicitadas de Villa Urquiza, este departamento se encuentra sobre la calle Bucarelli al 2600, a pocos metros del boulevard de Av. Roosevelt y a un corto paseo de la Plaza Echeverría. Este barrio es conocido por su encanto residencial y su conectividad con el resto de la ciudad, ofreciendo un entorno tranquilo y familiar. El departamento, reciclado con buen gusto, cuenta con una orientación noreste que garantiza una excelente iluminación natural. Se sitúa en el tercer piso, al frente, con un cómodo balcón que ofrece un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Con una superficie cubierta de 51 m2, el inmueble dispone de dos dormitorios, un baño completo y un amplio living. Un aspecto destacado es la cochera cubierta, un valor añadido en un área urbana tan concurrida. Este inmueble, con 45 años de antigüedad, cuenta con dos ascensores en el edificio, asegurando accesibilidad y comodidad. Con una escritura inmediata y un potencial alto para alquilar, este departamento es una oportunidad única tanto para quienes buscan una nueva residencia como para inversores interesados en una propiedad con gran atractivo. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7819022

Entrega Diciembre 2027 - El proyecto se eleva en 13 niveles, diseñado para ofrecer un estilo de vida urbano exclusivo que fusiona la calidez de un hogar con el lujo distintivo de un hotel de categoría. Cuenta con unidades de alta calidad en diversas categorías para satisfacer las diferentes necesidades y preferencias de nuestros residentes. - SUITES: de 31m2 a 37m2 desde usd120.300 hasta usd153.700. Diseñadas para alquiler temporario, disponibles en categorías "Senior", "Standard" y "Junior". Precio publicado 2do piso de 31m2. El resto de las unidades disponibles varían acorde al metraje y el piso. Cocheras disponibles a partir de los 32.000usd. Bauleras disponibles. Infraestructura y Servicios Cocheras: Tres niveles de subsuelos destinados a cocheras residenciales y comerciales, ofreciendo comodidad y seguridad. Lobby y Local Comercial: En la planta baja, el lobby de doble altura y el local comercial crean un espacio dinámico para el encuentro e interacción a nivel peatonal. FULL AMENITIES: SUM, Gym + Área Fitness, Área de Parrillas, Solarium con Piscinas Descubiertas, Lounge Laundry, Front Desk con Control de Acceso, Seguridad 24 horas, Bike Parking, Free Wifi, Parking Comercial y Residencial, Smart Lockers, Bauleras. Dinámico, Original, Moderno y Elegante © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Venta de Departamento en Flores con Cochera ¡Descubre este luminoso departamento de 3 ambientes en la estratégica Avenida Directorio, Flores! Características del Departamento: Ambientes: 3 ambientes bien distribuidos Baños: 1 baño completo y 1 toilette para mayor comodidad Uso: Apto para uso profesional Balcón al frente Comodidades del Edificio: Salón de Usos Múltiples (SUM): Perfecto para reuniones y eventos Laundry: Área de lavandería para tu conveniencia Cocheras: 1. No incluida en el precio. ¡ Consultar ! Ubicación Inmejorable: Ubicado a pasos de la Avenida San Pedrito, tendrás acceso rápido a la autopista y al centro de la ciudad. Disfruta de la conveniencia de vivir cerca de todo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para programar una visita y conocer tu próximo hogar en Flores. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

UNIDADES DE 1 A 4 AMBIENTES DISPONIBLES. ENTREGA OCTUBRE 2025. AGENDA TU VISITA. EL PROYECTO El complejo residencial se compone de 124 monoambientes (desde 27m2), 105 unidades de 2 ambientes (a partir de 41m2), 32 unidades de 3 ambientes (desde 69m2) y 12 unidades de 4 ambientes (desde 94m2). El edificio principalmente es de viviendas. El Hall de acceso se ubica en la planta baja elevado a 1.30m, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo a nivel -1,45m. En el primer piso se ubican las oficinas. A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes. AMENITIES - Sum - Pileta - Solarium - Parrillas - Vestuarios - Seguridad 24 hs - Grupo electrógeno  TERMINACIONES - AGUA CALIENTE CENTRAL - AIRE ACONDICIONADO FRÍO / CALOR INSTALADO - CARPINTERÍAS CON DOBLE VIDRIO HERMÉTICO- - MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA - ANAFE EN UNIDADES MONOAMBIENTES - ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO EN UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES SILESTONE/GRANITO EN MESADAS DE COCINA - MÁRMOL EN MESADAS DE BAÑO - ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS DE PRIMERA MARCA - PISO VINÍLICO - CERRADURA ELECTRÓNICA EN LAS PUERTAS DE ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS DR. ENRIQUE FINOCHIETTO 990 El proyecto "MOCA" ha tenido un efecto "transformador". Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a MOCA, de lo que fue la fábrica Bagley. Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales. A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, MOCA 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución.

NUEVO DEPTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR - Genzo Salguero - Entrega de Posesión Septiembre 2025. Edificio estrategicamente ubicado a tan solo minutos de Ecoparque del Parque Las Heras, los bosques de Palermo. Te invitamos a que disfrutes de la armonía de la vida urbana y la naturaleza para que puedas vivir con un estilo de vida equilibrado y revitalizante!  Departamentos diseñados para adaptarse a las necesidades de cada miembro de la familia. Acogedores espacios para quienes valoran la amplitud, la libertad de movimiento, la privacidad y la funcionalidad.  En planta baja un hall principal y de servicio diferenciados, estacionamiento de cortesía y acceso de vehículos con controles biométricos inteligentes y circuito cerrado de cámaras para cuidad de nuestra seguridad 24 horas. Los amenities se encuentran ubicados en los pisos 15 y 16 los cuales incluyen un área de recreación, descanso y trabajo, un gimnasio completo, sauna, pileta, solarium, parrilla, cocina de respaldo y baños.  Agenda tu visita y empieza a disfrutar y palpitar el hogar de tus sueños!  Fotos avance de Obra Abril 2025'. O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capulo I Seccion IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).