Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Lorenzo Taddeo - MLS ID 421591105-1 Oportunidad Única! Venta de Duplex de 3 Ambientes y 2 baños en Villa Mitre. ¡Bienvenidos a la oportunidad que estabas esperando en Villa Mitre!!! Ponemos a la venta un espectacular duplex de 3 ambientes con características únicas que lo diferencian de la competencia. Es en segundo nivel de el edificio ya que la planta baja es en doble altura. Tipología Duplex Exclusiva Encontrarás una tipología duplex que prácticamente no tiene competencia en la zona ofreciendo una vivienda diferente y exclusiva. Diseño Luminoso y Ventilado Todas las ventanas son de herrería de aluminio y de piso a techo permitiendo una luminosidad excepcional y una ventilación óptima en toda la casa. Ubicación de las Habitaciones en el Nivel Superior Disfruta de mayor privacidad y tranquilidad con las habitaciones ubicadas en el nivel superior del departamento proporcionando un ambiente tranquilo y separado de las áreas comunes. Comodidades del Edificio Parrillas Espacios ideales para disfrutar de asados y reuniones al aire libre con amigos y familiares. Solarium o Deck Central Un área de esparcimiento central con solarium o deck para relajarse y disfrutar de momentos al aire libre. Amplio y Luminoso Este duplex cuenta con una distribución de espacios que brinda amplitud y luminosidad creando un ambiente cálido y acogedor. 2 Baños baño completo y un toilette garantizando comodidad para todos los miembros de la familia y visitantes. Cocina Independiente Enorme Una cocina independiente de generosas dimensiones que te brinda la libertad de disfrutar de tus habilidades culinarias. La habitación principal no solo es espaciosa sino que con su balcon al frente la hace ideal luminosa y aireada. Ubicación Estratégica A pasos de J.B. Justo Av. San Martín plazas escuelas y supermercados tendrás todo lo que necesitas a tu alcance. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad única en Villa Mitre. Para más información o coordinar una visita ¡contáctanos hoy mismo! El presente inmueble es accesible para personas con discapacidad física.. Transportes Cercanos Colectivos 24 34 44 47 63 109 110 113 133 135 166 - Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. 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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina 2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Silvia Suarez - MLS ID 420971268-37 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - RECOLETA- CAPITAL FEDERAL Propiedad de alto potencial ubicada en zona estratégica de Recoleta Capital Federal. Departamento de 137 m con excelente distribución y orientación frente ideal para inversores y familias que valoran ubicación y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 137 m Superficie cubierta 119 m Superficie semicubierta 18 m Ubicación Edificio sobre calle Uruguay Antigedad Construido en 1975 Estado general Bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR 5 ambientes completos 4 habitaciones 3 baños completos Livingcomedor amplio Cocina independiente Lavadero Balcón Toilette de servicio Habitación de servicio Baulera incluida UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el piso 3 de edificio de 9 pisos ofrece una posición privilegiada con vista despejada y luminosidad natural. Zona céntrica con excelente conectividad próximo a servicios transporte público y principales arterias de la ciudad. POTENCIAL DE INVERSIÓN Departamento con distribución funcional y buenas condiciones generales representa una oportunidad de inversión sólida en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento reciclado en planta baja con patio propio de 16 m2 Entrada principal y entrada de servicio. Dormitorios (2) de los cuales (1) puede ser usado como Playroom. Baño completo (1) Toillete. Habitación de servicio con baño completo y entrada independiente. Living / Comedor muy amplio de ( 3,50 mtrs x 5,50 mtrs ) con puerta balcon y salida al patio. Cocina de ( 4,00 mtrs x 2,20 mtrs ) Techos altos de ( 2,90 mtrs de altura ). Abertura de PVC Aire Acondicionado. No dudes es escribirme para responder tus preguntas, dudas y asesorarte sobre el mercado inmobiliario. Muchas Gracias. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Mario Carpilovsca Zarate - MLS ID 421341016-191 Departamento 3 ambientes reciclado a nuevo en Belgrano con financiación del 30 balcones vista abierta y cochera opcional. Excelente departamento de 3 ambientes totalmente reciclado listo para mudarse ubicado en torre emblemática de 22 pisos con amenities y seguridad 24 hs en una de las zonas mejor conectadas de Belgrano. Cuenta con living comedor amplio y muy luminoso con salida a balcón corrido y vista abierta sobre Av. Cabildo. Cocina independiente a estrenar equipada con horno anafe y grifería monocomando de diseño. Lavadero separado con conexión para lavarropas. Dos dormitorios con placard el principal con salida a balcón propio orientado a Blanco Encalada. Baño completo moderno con ducha tipo rain shower vanitory a medida y griferías de primera calidad. El departamento fue reciclado integralmente incluyendo instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas. Conserva pisos de parquet originales pulidos e hidrolaqueados posee ventanales con DVH en living y dormitorios que brindan excelente aislación térmica y acústica ventilación cruzada gran ingreso de luz natural y preinstalación de aire acondicionado en living. El edificio es una torre sólida y bien mantenida con administración profesional seguridad presencial 24 hs en accesos y cochera SUM en primer piso y terraza panorámica en el piso 22 con vistas 360 de la ciudad. Cochera opcional disponible en el edificio tanto en alquiler como en venta consultar valores y disponibilidad. Financiación directa posibilidad de financiar hasta el 30 del valor con el propietario condiciones a convenir. Ubicación estratégica sobre Blanco Encalada al 2300 esquina Av. Cabildo con cercanía a Subte D Tren Mitre Metrobus zona comercial servicios cafés y al Barrio Chino. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Vanina Conte - MLS ID 420721155-110 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES FLORESTA AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL Departamento de 73 m ubicado sobre Avenida Avellaneda en el barrio de Floresta Capital Federal. Propiedad estratégicamente situada en el piso 5 de un edificio de 11 niveles diseñado para brindar comodidad y funcionalidad a familias que valoran una ubicación privilegiada. La distribución interior ofrece un diseño racional con tres dormitorios amplios todos con excelente iluminación natural y placares incorporados. El living comedor con balcón al frente genera un espacio luminoso y comunicado ideal para reuniones familiares. Cocina separada equipada con bajo mesada y alacena completa el sector social. El departamento cuenta con dos baños uno completo y un toilette lo que optimiza la circulación y privacidad de los espacios íntimos. Su estado general es impecable con terminaciones de calidad y listo para mudarse de inmediato. Ubicación destacada con múltiples beneficios de conectividad. Próximo a líneas de transporte público como colectivos 25 53 106 y 135 y a escasos metros de la estación Floresta del tren Sarmiento. A once cuadras de avenida Nazca donde se encuentran centros comerciales espacios verdes y servicios educativos. Construido en el año 2000 el inmueble representa una inversión sólida en una zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Superficie total de 73 m 69 m cubiertos y 4 m semicubiertos ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Descripción Cocina separada con muebles bajo mesada y alacena Amplio living comedor con balcon Tres habitaciones con placar Baño completo Toilette Coordinar visita permitirá apreciar en detalle las características de esta propiedad de excelente nivel. BENEFICIOS PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Que estas esperando!!! Llamame y vamos a verlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Andrés Rufino - MLS ID 221069-583 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MONSERRAT CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 58 m ubicado en el piso 10 de un edificio sólido de 11 niveles emplazado sobre Avenida Belgrano en el emblemático barrio de Monserrat. Construido en 1975 este inmueble ofrece una distribución inteligente que combina funcionalidad y confort urbano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 58 m compuesta por 54 m cubiertos y 4 m semicubiertos. Orientación norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Distribución optimizada en 3 ambientes con excelente aprovechamiento del espacio. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con placard integrado. Livingcomedor amplio y luminoso con acceso a balcón con vista urbana. Cocina integrada funcional. Baño completo. Baulera para almacenamiento adicional. DETALLES TÉCNICOS Edificio construido en 1975 con estructura sólida y mantenimiento general en muy buen estado. Clasificación apto crédito lo que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el corazón de Monserrat uno de los barrios más históricos y dinámicos de Capital Federal. Excelente conectividad y acceso inmediato a servicios urbanos comercios transporte público y principales puntos de interés de la ciudad. Propiedad ideal para profesionales parejas o inversores que valoran una ubicación céntrica con potencial de revalorización. Una oportunidad única de habitar en un sector emblemático de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Walter Dewey - MLS ID 61254-187 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB CON DEPENDENCIA RECOLETA VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SEMIPISO TOTALMENTE RENOVADO Austria 2132 - Piso 2 Semipiso totalmente renovado con detalles de categoría. Toilette de recepción con ducha 1 baño completo Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado Cocina integrada con lavadero DependenciaEscritorio con baño completo Amplios espacios de guardado y placares en todos los ambientes Puerta blindada. Cerradura electrónica huella digital código programación remota. Orientación Este Luz natural y ventilación Semipiso al frente totalmente reciclado donde el diseño y la calidad se combinan en cada detalle. Con una renovación integral de primer nivel cada ambiente fue pensado para destacarse logrando una propuesta armónica moderna y funcional. La cocina integrada aporta amplitud y fluidez al espacio ideal para disfrutar y recibir. Baños completamente renovados con terminaciones de excelente gusto y placares amplios y prácticos que optimizan el guardado. Una propiedad lista para entrar a vivir que eleva el estándar en cada rincón. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal tanto para vivir como para invertir con conectividad inmediata cercanía a espacios verdes centros comerciales y todos los servicios. Una propiedad con alta demanda y gran potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON EXCELENTE VISTA EN MOLDES Y QUESADA Plano y recorrido 360 subidos a la PUBLICACIÓN! UBICACION: El edificio está ubicado en el barrio de Nuñz, llegando al límite con Belgrano a 1 cuadra, ya que Av. Congreso divide. Es una zona con casas de barrio junto con edificios modernos, buena infraestructura urbana, centro comercial y gastronómico muy activo y a pocas cuadras. Se ubica cerca de zonas recreativas como "El Poli" (Polideportivo de Cramer, ex estadio de Platense) y de zonas verdes como la plaza Alberti a 4 cuadras pasando Av. Cabildo. La Av. Congreso se ubica a 1 cuadra del edificio, donde se encuentran supermercados, restaurantes, cafés y farmacias. En cuanto al transporte, cuenta con variedad de conexiones a líneas de colectivo sobre Av. Congreso y Av. Cabildo, a 2 cuadras se encuentra la estación de Subte "Congreso" perteneciente a la Linea D. El acceso a la autopista Gral. Paz queda a tan solo 9 minutos desde el departamento. EL EDIFICIO: • Planta baja de diseño moderno con piso de porcelanato blanco brillante. • Cámaras de seguridad en espacios comunes. • Pileta y SUM con parrilla al descubierto. • 8 plantas con 16 unidades funcionales, a razón de 2 departamentos por piso • Ascensor hidráulico con espejo y cabina de acero inoxidable. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES: • Agua caliente central • Conexión para TV y Cable. • Sector para lavarropas. • Sanitarios Roca • Aberturas de aluminio • Cables de luz de excelente calidad. • Ventanales con vidrio de seguridad. • Pisos de Madera en Living, pasillo y dormitorio • Pisos de cerámica tanto en Baño como en el Balcón • Cocina a GAS, amoblamientos en melamina tipo madera y blanco opaco • Baños revestidos en cerámica color Crema. Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida. ¡SOLICITA TU VISITA! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7951879

AUSTRIA 2447 ESQ LAS HERAS VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN DE CORRIDO AL FRENTE DE AUSTRIA CON COCHERA  Departamento de 4 ambientes a recilar en venta con cochera cubierta semi fija, ubicado al frente en primer piso, con excelente distribución y gran luminosidad natural. La propiedad cuenta con orientación noroeste y dispone de dos amplios balcones que aportan luz y ventilación a los principales ambientes. El departamento ofrece un generoso living-comedor, tres dormitorios, destacándose el principal en suite con vestidor, además de dos baños completos. La cocina independiente con comedor diario brinda un espacio funcional y cómodo para el uso cotidiano. Incluye dependencia de servicio con baño, lavadero independiente, dos patios internos y múltiples espacios de guardado, lo que aporta practicidad y organización a la vivienda. El diseño de la planta presenta una excelente base para modernizar o refaccionar, permitiendo adaptar los ambientes a nuevas necesidades o estilos. La unidad cuenta con doble acceso: entrada principal y de servicio. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, compuesto por 9 pisos con 3 unidades por planta y dos ascensores. Dispone de encargado permanente con vivienda y servicios centrales de agua caliente y calefacción. La propiedad posee título perfecto y escritura inmediata, lista para concretar la operación sin demoras. Vivir en el barrio de Recoleta representa una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires, combinando espacios verdes, excelente conectividad y servicios de primer nivel. Esto genera un entorno muy valorado tanto para vivir como para inversión inmobiliaria EXPENSAS ABRIL 2026 : $476.220 Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura traslativa de dominio  © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Eleonora Saracco - MLS ID 422361007-4 La torre Quantum ofrece un estilo de vida premium con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida muy comfortable en CABA zona de Nuñez. Listo para mudarse! Además de esta unidad con las características aquí mencionadas tenemos en las torres OTRAS UNIDADES con diferente cantidad en m2. No dudes en contactarnos! Departamento de 225 m2 increíble disposición ubicado en la impactante torre Libertador piso alto. Balcon con amplia vista a la ciudad y vista al rio. Todo aire y luz en plena ciudad!!! Entrada con palier privado . Cuenta con 4 luminosos ambientes 1 dormitorio en suite con baño completo y placardvestidor 2 dormitorios en suite con baños completos y 1 toilet de recepción. Gran cocina con comedor diario. Dependencia de servicio con baño. Lavadero. Amplio balcón aterrazado con impresionante vista a la ciudad. La torre cuenta con amenities muy lujosos dos piscinas piscina cubierta piscina para niños solarium jacuzzi sector de juegos gimnasio spinning spa sauna húmedo y seco jacuzzi sala de reuniones variados amenities bar subsuelo comercial terraza kids club vestuarios guardarropas SUM SUM terraza cocina gourmet estacionamiento de cortesía. Cuenta con exclusivos ESPACIOS CO-WORKING para trabajar en un ambiente atractivo y silencioso sin salir de tu propio edificio. Detalle único!!! Tiene baulera. Cocheras opcionales disponibles a la venta. Este espectacular departamento es una oportunidad única! Esperamos tu consulta!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Dario Jimeno - MLS ID 422361024-40 DEPARTAMENTO EN P.B. DE 6 AMBIENTES RECEPCIÓN 2 PATIOS EN UN EDIFICIO HISTÓRICO DE ESTILO FRANCÉS EN CONGRESO C.A.B.A. - APTO CRÉDITO APTO PROFESIONAL Y APTO COMERCIAL. Departamento de 162 m2 cubiertos y 33 m2 descubiertos ubicado en la P.B. de un edificio emblemático del barrio de Congreso de estilo francés en óptimo estado. Ideal tanto para familias como para empresas estudios profesionales consultorios e inmunerables posibles usos profesionales. Se ingresa a través de una amplia sala de recepción que conecta con el comedor a un lado y con el living hacia el otro con libre circulación interna que permite acceder tanto al escritorio o estudio como a los diferentes ambientes de manera fluida e independiente. Cocina completamente modernizada en L con espacio para comedor diario un toilette compartimentado y un baño totalmente reformado con exquisito gusto. La unidad cuenta con 5 ambientes y 1 vestidor distribuidos estratégicamente y con doble circulación. Aberturas originales de madera pisos de pinotea en perfecto estado en las habitaciones con amplios placares pisos cerámicos en los pasillos de distribución cocina y baños. El living conecta con vista al jardín del edificio y calle Sarandí y 2 amplios patios descubiertos completan este increíble departamento. Puerta de servicio lateral. Edificio con ascensor principal y otro de servicio encargado permanente sin vivienda y muy buen mantenimiento. Expensas acordes a la calidad del inmueble 225.573 a Mar26. Permite tenencia de mascotas. Ubicación privilegiada con múltiples conexiones de transporte a 1 cuadra de Av. Rivadavia a 2 cuadras de Av. Entre Ríos y Av. Callao a 3 cuadras de Av. Belgrano. Colectivos 2 5 6 7 8 12 37 50 56 60 64 84 86 90 95 98 103 105 150 151 168. Subtes estación CONGRESO Línea A estación PASCO Línea A Propiedad certificada como apto crédito apto profesional y apto comercial con todos los servicios electricidad gas y desage cloacal. Si nos solicitás una visita no te vas a arrepentir ... te esperamos!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Maria Diaz Cisneros - MLS ID 420491252-23 DEPARTAMENTO EN VENTA 5 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL Exclusivo departamento de 250 m ubicado en el piso 24 de un edificio de primer nivel sobre Avenida Coronel Díaz en Palermo. La propiedad ofrece una distribución funcional con 5 ambientes incluyendo 4 habitaciones amplias y 3 baños completos más un toilette adicional. Destaca el piso de mármol de carrara en todo el departamento. Construido en 1990 el inmueble se encuentra en estado muy bueno con una superficie total de 20.031 m de los cuales 231 m son cubiertos y 198 m descubiertos. Incluye dos cocheras optimizando la comodidad del residente. El edificio presenta amenities de alto nivel destacando gimnasio seguridad profesional salón de usos múltiples solarium sauna valet parking estacionamiento para visitas y pileta. Cuenta con infraestructura de confort como aire acondicionado portón automático caldera y habitación de servicio. Su ubicación estratégica en Palermo y las características del inmueble lo posicionan como una inversión inmobiliaria de primer nivel ideal para quienes buscan espacios amplios y servicios de excelencia en una de las zonas más prestigiosas de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Guillermo Boccuti - MLS ID 421181062-15 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN FLORES CABALLITO NORTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 42 m ubicado estratégicamente en el corazón de Flores diseñado para profesionales e inversores que buscan un espacio funcional y moderno. Emplazado en el primer piso de un edificio de 6 niveles sobre calle Terrero ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 42 m compuesta por 38 m cubiertos 1 m semicubierto y 2 m descubiertos. El departamento presenta un estado general excelente conservando su impecable condición original desde su construcción en 2010. La distribución incluye living comedor integrado cocina dormitorio con placard de piso a techo y baño completo. El ambiente principal se expande visualmente generando una atmósfera luminosa y acogedora. El balcón en contrafrente de 2 m permite disfrutar del entorno urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado a dos cuadras de Avenida Gaona y Donato Álvarez el departamento cuenta con una conectividad excepcional. Múltiples líneas de colectivo 44 76 84 99 106 113 124 181 facilitan la movilidad urbana. El barrio Flores ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y dinamismo comercial. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Aire acondicionado instalado en ambientes principales. Cocina eléctrica con muebles de primera calidad. Placard de piso a techo en dormitorio que optimiza el almacenamiento. Disposición en contrafrente que garantiza luminosidad natural. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para primera vivienda o inversión con proyección. La zona de Flores presenta un importante valor inmobiliario en constante crecimiento cercana a servicios como el Hospital Dr. T. Álvarez. Una oportunidad única para quienes buscan un departamento funcional en una ubicación privilegiada de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Vanesa Enriquez - MLS ID 420531113-91 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Orientation Norte Departamento de 129 m ubicado en una zona premium de Recoleta sobre la calle Arenales. Propiedad estratégicamente situada en el cuarto piso de un edificio de 10 niveles con una distribución funcional y luminosa que maximiza el aprovechamiento del espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseñado con una superficie total construida de 129 m compuesta por 121 m cubiertos 3 m semicubiertos y 6 m descubiertos. La propiedad cuenta con tres ambientes dos habitaciones y dos baños completos ofreciendo una distribución versátil e ideal para profesionales o pequeñas familias. Calefacción por radiadores Aberturas DVH DISTRIBUCIÓN INTERIOR Espacios amplios que incluyen dormitorio principal dormitorio secundario living con salida a balcón cocina integrada toilette de servicio y lavadero. Destacan los placares incorporados y la orientación norte que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. ESTADO Y CONSERVACIÓN Propiedad en excelente estado de conservación mantenida meticulosamente desde su construcción original en 1950. Cuenta con terminaciones de calidad y detalles arquitectónicos característicos de la época. SERVICIOS Y AMENITIES Edificio con servicios completos ascensor calefacción central aire acondicionado y caldera. Servicios de electricidad agua gas e internet disponibles. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a comercios restaurantes y transporte público. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad en el corazón de Recoleta. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Sebastian Salem - MLS ID 61344-2 Excelente departamento de 5 ambientes con cochera en Belgrano R Amplio y luminoso departamento de 5 ambientes ubicado en Conesa al 2200 en el exclusivo y residencial barrio de Belgrano R. Ideal para familias que buscan confort funcionalidad y una ubicación privilegiada. La propiedad se destaca por su orientación oeste que garantiza gran luminosidad durante la tarde. Cuenta con un gran living-comedor con salida a un balcón corrido que recorre toda la propiedad ideal para disfrutar del sol y del aire libre. El hall que comunic la entrada con el living-comedor posee un toilette de recepcion. Dispone de cuatro dormitorios destacándose la habitación principal en suite con vestidor y placard orientada al frente al igual que uno de los dormitorios secundarios. Los otros dos dormitorios dan al contrafrente ambos con ventana asegurando excelente ventilación y luz natural. Los tres dormitorios secundarios tiene cada uno un placard y comparten un baño completo dividido brindando practicidad y comodidad. La cocina es independiente con doble circulación hacia la entrada principal y hacia el living-comedor con amplio espacio de guardado y comedor diario. Además cuenta con dependencia de servicio con baño y toilette de recepción. Todos los ambientes poseen aire acondicionado y el departamento se destaca por su excelente distribución ventilación cruzada y calidad constructiva. Incluye cochera propia y dos bauleras un valor agregado muy buscado en la zona. El edificio ofrece amenities como son - SUM. -Pileta. -Parrilla y un sector bajo techo para sentarse. -Gimnasio. -Laundry. -Seguridad 24hs. Ubicación estratégica a una cuadra de Av. Crámer a media cuadra de Av. Ricardo Balbín y a dos cuadras de Av. Monroe con cercanía a medios de transporte comercios colegios y servicios manteniendo la tranquilidad característica de Belgrano R. Listo para habitar. Ideal vivienda familiar o inversión. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Stella Ruth Mena - MLS ID 420041566-90 Impecable 4 ambientes con cochera baulera y pileta en la mejor zona de Palermo Hollywood Súper canchero y luminoso departamento ubicado en un quinto piso con excelente distribución y detalles de confort. Cuenta con hall de entrada independiente amplio living comedor con salida a balcón corrido que aporta gran luminosidad y ventilación. Cocina de muy buenas dimensiones con espacio de guardado y lavadero independiente. A través de un cómodo pasillo de distribución se accede al sector privado dos dormitorios que comparten un baño completo y una suite principal con balcón propio. Excelente espacio de guardado en toda la propiedad. Calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado en living comedor y dormitorios. En planta baja se encuentra la cochera cubierta con baulera y el edificio cuenta con pileta. Ubicación privilegiada a metros de los mejores polos gastronómicos y comerciales de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Flor Romay - MLS ID 420491189-121 Hermoso departamento de 4 ambientes y muy luminoso en edificio antiguo. Muy buena categoría. - --- APTO PROFESIONAL --- - Realizado por el Arquitecto e Ingeniero Arturo Prins quien diseñó la Facultad de ingeniería la cúpula del edificio en Viamonte y Motevideo entre otros. Departamento con 2 dormitorios con posibilidad de un tercer dormitorio. Gran hall de distribución ventanales y aberturas de madera en perfecto estado. Techos altos. Luz natural y ventilación en todos los ambientes. Planta baja Hall de distribuciónGalería LivingComedor Dormitorio principal en suite y placards Baño completo con doble ingreso Cocina completa y Lavadero Altillo - segunda planta Dormitorio Baño completo Baulera Estudio 102 m2 totales por escritura altillo de 158 x 440 m2. Encargado con vivienda Calefacción por tiro balanceado Termotanque eléctrico RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Apartamento de lujo en Ruggieri y Libertador Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, rodeado de los parques de Palermo, Parque Las Heras y Plaza Alemania. A pocos pasos del Museo MALBA, Boulevard Cerviño y una gran variedad de bares, tiendas y restaurantes. El edificio es de categoría premium y cuenta con amenities de primer nivel: Piscina SUM Gimnasio Sauna Cancha de tenis Juegos para niños Seguridad y recepción 24 hs Características del apartamento: ? 1 dormitorio independiente ? Cocina separada ? Aires acondicionados en dos ambientes Calefacción por losa radiante Balcón con vistas panorámicas ?  Amoblado Alquiler temporal: + TODOS LOS GASTOS Y COMISIÓN  Alquiler Tradicional ver muebles a convenir 2 añoa     Venta: Incluye cochera en el precio.   Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. JUAN MONES RUIZ BROKER INMOBILIARIO, MATRICULA CUCICBA 922 INSTAGRAM: @puntabaires Ventas y Alquileres Vacacionales en Buenos Aires, Punta del Este Miami y Mas WHATSAPP: WHATSAPP INSTAGRAM

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Micaela Serrano - MLS ID 421691024-40 VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN CANTILO VILLA DEVOTO Ubicación excepcional Cantilo te invita a vivir una experiencia única de bienestar calidad e innovación en un entorno exclusivo que combina diseño moderno luz natural y ventilación en todos los ambientes. El edificio ofrece amenities premium pensados para tu confort Solarium Terraza verde SUM Piscina Seguridad privada Todo esto en una ubicación privilegiada cerca de los principales accesos y con la comodidad de llegar rápido a cualquier punto de la ciudad. Detalles constructivos de alta categoría Ventanales de aluminio microtexturado color blanco Doble Vidriado Hermético DVH Pisos de porcelanato Portobello Pietra Lombarda Off White ######## Sanitarios marca Roca Griferías FV línea Dominic New Características principales del departamento 3 dormitorios en suite Toilette de recepción Amplio living comedor con cocina integrada y isla Balcón terraza Cochera en subsuelo DIGNO DE VISITAR CONTACTAME Y COORDINAMOS TU VISITA... En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Luciana Pereyra - MLS ID 420501301-256 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES dependencia EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO con BAULERA EN SUBSUELO. Departamento de 90 m ubicado en una zona premium de Recoleta sobre calle Ayacucho. Propiedad estratégicamente situada en el segundo piso de un edificio de nueve niveles construido en el año 1980 con diseño contemporáneo y distribución funcional. La unidad presenta una configuración de cuatro ambientes con dos habitaciones un baño completo y una dependencia de servicio con su baño completo ideal para familias que valoran la ubicación y el confort. La superficie total construida es de 90 m con 85 m cubiertos y 5 m semicubiertos lo que garantiza espacios amplios y luminosos. Entre sus características destacadas se encuentran un lavadero integrado y un balcón que permite disfrutar de vistas panorámicas del entorno. El edificio cuenta con ascensor agregando valor y comodidad al inmueble. Su distribución y ubicación lo transforman en una opción excluyente para quienes buscan calidad de vida y prestigio. APTO CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Graciela Pousá - MLS ID 420151225-539 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A PASOS DE CENTRO COMERCIAL DE FLORES. MUY CÓMODO DEPARTAMENTO de TRES AMBIENTES APTO CRÉDITO . LINDA VISTA ABIERTA ! FRENTE SOBRE PASAJE PEATONAL HUGO DEL CARRIL ACCESO AL EDIFICIO POR CALLE YERBAL AL 2500. EDIFICIO UBICADO EN EL CORAZÓN DE LA COMUNIDAD DEL BARRIO FLORES - ATENCIÓN ZONA OESTE DE CAPITAL Y GRAN BUENOS AIRES. A METROS DE PLAZA FLORES Plaza Pueyrredón Y DE LA EMBLEMÁTICA BASÍLICA SAN JOSÉ DE FLORES. EXCELENTE UBICACIÓN. A UN TOQUE DEL CENTRO COMERCIAL. SUPERFICIE cubierta TOTAL de 51.08 m2. CON BUENA LUZ Y VENTILACIÓN. HALL DE ENTRADA. LIVING COMEDOR. COCINA INDEPENDIENTE con espacio para Lavarropa. 2 DORMITORIOS MUY LUMINOSOS CON VISTA ABIERTA. Ambos DORMITORIOS con PLACARD EMPOTRADO uno de ellos con amplia Baulera superior. Un cómodo BAÑO COMPLETO con ventilación y luz directa. SERVICIO INDIVIDUAL Agua caliente por termotanque. Ambientes externos con ventilación e iluminación directa ! Pisos de parquet en muy buen estado. Posibilidad de reciclar baño y cocina a gusto personal. Edificio en buen estado general de conservación acorde a su antiguedad. Expensas Mayo estimado 64.500.- A PASOS DEL CENTRO COMERCIAL DE FLORES altura de Av. Rivadavia al 7000. Con Variedad de medios de transportes públicos en zona ESTACIÓN DE TREN FLORES FFCC Línea Sarmiento ESTACIÓN DE SUBTE SAN JOSÉ DE FLORES Línea A y METROBÚS AV RIVADAVIA. Se escucha TU PROPUESTA DE COMPRA ! Mudate a la vida que querés ! Podés acceder a un préstamos por hasta el 30 del valor de esta propiedad a través de LENDAR Consultanos ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Luciana Pereyra - MLS ID 420501301-270 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA en el norte del barrio de Palermo CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO con BAULERA EN SUBSUELO. Departamento de 90 m ubicado en una zona premium de Recoleta sobre calle Ayacucho. Propiedad estratégicamente situada en el segundo piso de un edificio de nueve niveles construido en el año 1980 con diseño contemporáneo y distribución funcional. La unidad presenta una configuración de cuatro ambientes con dos habitaciones un baño completo y una habitación mas chica o escritorio con su baño completo ideal para familias que valoran la ubicación y el confort. La superficie total construida es de 90 m con 85 m cubiertos y 5 m semicubiertos lo que garantiza espacios amplios y luminosos. Entre sus características destacadas se encuentran un lavadero integrado y un balcón que permite disfrutar de vistas panorámicas del entorno. El edificio cuenta con ascensor agregando valor y comodidad al inmueble. Su distribución y ubicación lo transforman en una opción excluyente para quienes buscan calidad de vida y prestigio. APTO CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Leonel Del Valle - MLS ID 420341094-441 Sarmiento 1361 entre Uruguay y Talcahuano VENTA DEPARTAMENTO EN SAN NICOLAS DIVIDIDO EN 2 DE 2 AMBIENTES Oportunidad de inversión dos departamentos en bloque Se trata de una única unidad funcional en un primer piso al frente dividida en dos departamentos de 2 ambientes cada uno. Características principales Superficie total 72m entre ambas unidades. Distribución de cada departamento Living comedor con cocina integrada. Dormitorio. Baño completo. Posibilidad de venta totalmente equipados para Airbnb. ACTUALMENTE SE ESTA OBTENIENDO UNA RENTA DE USD950 APTO BANCO APTO PROFESIONAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Máximo Laiguera - MLS ID 421241029-232 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con la calidez de un hogar verdadero. Este departamento de 209 m se despliega como un lienzo de posibilidades en el vibrante barrio de Flores invitando a quienes buscan un espacio que respire libertad y confort. Construido en 2005 este departamento de 3 ambientes representa la perfecta simbiosis entre funcionalidad y estética. Sus 59 m cubiertos y 146 m descubiertos ofrecen un respiro en medio del dinamismo porteño con una distribución pensada para maximizar cada rincón. La propiedad cuenta con dos dormitorios luminosos que prometen descanso y privacidad un baño completo elegantemente diseñado y una cocina que invita a crear experiencias culinarias. El living-comedor se expande generosamente conectando los espacios con una fluidez natural. Ubicado estratégicamente sobre Presidente Torres y Tenorio el departamento incluye una cochera que resuelve uno de los mayores desafíos de la vida urbana. Los servicios de electricidad gas y desage cloacal garantizan total confort y conectividad. Su estado general muy bueno habla de un mantenimiento cuidadoso transformándolo en una inversión inteligente para quienes valoran calidad de vida y potencial de crecimiento inmobiliario. Un espacio que no es solo un departamento sino un lienzo donde construir tus próximos sueños en el corazón de Flores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar