Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Mariano Alauzis - MLS ID 421011028-207 PH 4 Ambientes con Cochera Patio Terraza y Parrilla Apto Profesional Excelente Ubicación Amplio PH de 4 ambientes con cochera ubicado en una muy buena zona del barrio de Paternal ideal para quienes buscan espacios generosos comodidad independencia y múltiples sectores al aire libre. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una excelente distribución gran potencial y una característica destacada excelente luminosidad natural en toda la propiedad gracias al cerramiento vidriado del patio que permite el ingreso constante de luz. Además es APTO PROFESIONAL lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para estudio consultorio u oficina. Características Principales Planta Baja Living comedor amplio con salida directa al patio. Tres dormitorios en total dos de ellos ubicados en planta baja ambos cómodos y de buenas dimensiones. Baño completo reciclado amplio ubicado entre los dormitorios de planta baja. Cocina comedor espaciosa y funcional requiere algunas refaccionesmejoras. Patio techado con cerramiento de vidrio que aporta gran luminosidad a todos los ambientes. Segundo patio descubierto con parrilla. Cochera amplia y cómoda. Planta Alta Tercer dormitorio. Segundo baño completo. Espacio adicional ideal para escritorio o estudio. Lavadero. Gran terraza privada de amplias dimensiones con enorme potencial para desarrollar nuevos espacios o disfrutar como solárium y sector social. Ubicación Privilegiada Sobre calle Dickman en una zona estratégica de Paternal a 2 cuadras de Av. San Martín con acceso a Metrobus y múltiples líneas de transporte público. Cercanía a Av. Donato Álvarez. Gran oferta de colegios públicos y privados. Zona comercial consolidada con comercios y servicios de todo tipo. Un PH con espíritu de casa Esto gracias a las características del edificio y la entrada independiente no compartiendo espacios con otros PHs brindando privacidad independencia y comodidad teniendo así prácticamente la experiencia de vivir en una casa. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta excelente propiedad en Paternal. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH tipo dúplex de 3 ambientes SIN EXPENSAS Ubicado a solo 3 cuadras de Plaza Aristóbulo del Valle y a 4 cuadras de la calle Cuenca. El complejo cuenta con 4 unidades (dos en planta baja y dos en primer piso). El ingreso es compartido y se accede a la propiedad por escalera. Al ingresar, en planta baja, se desarrolla un living comedor con cocina integrada y barra. Cuenta con toilette y patio con parrilla, que aporta un espacio exterior muy aprovechable para el día a día. En la planta alta se encuentran dos dormitorios y un baño completo, con una distribución funcional y cómoda. La propiedad se destaca por: -Muy buena ubicación -Excelente luminosidad -Ventilación cruzada en todos los ambientes Ideal para quienes buscan un formato tipo casa, con espacios bien resueltos, patio propio y el diferencial de no tener expensas. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta PH tipo casa de 2 ambientes y medio con dos patios – Floresta Norte Amplio y luminoso PH tipo casa de 3 ambientes (o 2 ambientes con escritorio / PC room), con excelente distribución y espacios generosos. Cuenta con cocina integrada, equipada con cocina a gas, estufa de tiro balanceado e instalación para aire acondicionado. Living amplio con placard de guardado y balcón al contrafrente. Baño completo con extractor y ventilación natural. Dormitorio principal con amplio placard con interiores. Posee un gran patio, ideal para expansión, con posibilidad de incorporar parrilla y quincho. En planta alta se encuentra un segundo dormitorio o escritorio (PC room) con baño con ducha y amplia terraza con conexión para lavarropas. Detalles de calidad: Griferías y sanitarios marca FV Termotanque eléctrico Ariston Cocina y estufa marca Volcán Porcelanato San Lorenzo Cortinas tipo roller Aberturas de aluminio Módena de primera calidad Superficie total: 132 m² Edificio de solo 5 unidades Excelente relación precio-calidad. Listo para escriturar. Financiación Privada: Hasta un 40 y/o 50% máximo en efectivo y saldo en cuotas a convenir. Apto Crédito Hipotecario “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

EXCELENTE PH 4 AMB C/TERRAZA CON QUINCHO, ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS!!! El inmueble se desarrolla en primer piso por escalera y cuenta con: -Gran Living - Comedor con ventanal luminoso. -Dos dormitorios principales al frente con placares empotrados.  -Balcon al frente. -Baño completo con bañera. -Amplia cocina con alacenas y bajo mesadas en excelente estado, horno a gas, el mismo tiene una barra que se puede utilizar para guardar cosas o como desayunador, y amplio espacio para usarlo de comedor diario. -Toilette de recepcion. -3era habitacion o dependencia de servicio. -Terraza super amplia con quincho con parrilla semicubierta, cuarto de guardado que se puede utilizar como habitacion tambien. Posibilidad de adquirir cochera cubierta a una cuadra de la unidad, valor de U$D 15.000!! PH SIN EXPENSAS Y CON ENTRADA INDEPENDIENTE!!!! No te pierdas la oportunidad de conocer tu nuevo hogar!!! Excelente ubicacion!! Ubicado sobre calle San Blas, se encuentra a metros de Av. Nazca zona comercial de Santa Rita, donde se encuentran restaurantes, bares, bancos, plazas, etc. Gran conectividad al tener cerca Avenidas como Alvarez Jonte, Juan B. Justo y Gaona. Colectivos Cercanos: 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Excelente PH / Tipo casa a metros de Av. Del Carril y próximo a la Av. Nazca y a la Av. Mosconi con su centro comercial. Impecable estado de conservación con reciclado de los ambientes. Entrada independiente, amplio living comedor con importante abertura de paso e inclusión de la cocina y su espacio de comedor diario. Amoblamiento completo bajo mesada y alacenas. Tres cómodos dormitorios, el principal en suite y placares completos con mucho lugar de guardado. Baño completo. Gran patio con parrilla, lavadero independiente, baño de servicio y dos amplias bauleras, una por sobre el lavadero y otra en el espacio bajo escalera. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es/no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

PH DE 4 AMBIENTES, AL FRENTE, CON ENTRADA UNICA E NDEPENDIENTE CON TERRAZA A METROS DE LA AV. J.B. ALBERDILa propiedad ofrece muy buena luminosidad y ventilación natural. Se ingresa por living-comedor de aprox. 4,10x5,90m con hogar a gas. Dos dormitorios de aprox. 3x3m, ambos equipados con aire acondicionado y placares, uno al frente, el otro ventila al patio interno de la unidad. Cocina cómoda y completa, buena ubicación para la heladera y amplios espacio de guardado que permiten buena organización, ademas la distribución ofrece un pequeño espacio para desayuno. El patio interno (doble altura, cubierto con techo rebatible), cuenta con una pileta de lavado adicional y espacio de guardado bajo escalera. La escalera tiene puerta de seguridad e ingresa a un lavadero cubierto con salida a la terraza de aprox. 49m2. En la misma, nos encontramos con una habitación adicional con placar. Ubicado en un entorno residencial barrial tranquilo, con excelente acceso a transporte público y conectividad que ofrece la Av. J.B. Alberdi con lineas del colectivos a diferentes puntos de la ciudad y el conurbano. Cercanía con la Avenida Emilio Castro, comercios, espacios verdes, clubes barriales, escuelas, locales gastronómicos y culturales que ofrece el barrio de Mataderos. PROPIEDAD RECIENTEMENTE PINTADA A NUEVO Y DESOCUPADA. Toda la información, medidas, superficies y/o planos exhibidos fueron proporcionados por el propietario y son al mero efectos orientativos y deberán corroborarse con la documentación y datos definitivos del inmueble que surgirán de los títulos correspondientes. Los gastos que puedan indicarse en las publicaciones (expensas, ABL, etc.-) se refieren a la última información provista por el propietario y deberá ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales por lo tanto no compromete al corredor o la empresa.

Venta de PH 4 ambientes en Excelente estado con terraza – Monte Castro – Sin expensas Excelente PH de 4 ambientes totalmente nuevo, ubicado al frente, en planta baja, en el corazón de Monte Castro, sobre la calle Moliere al 1700. La propiedad cuenta con 77 m² cubiertos, combinando comodidad interior y espacios exteriores bien aprovechados. Se desarrolla en dos plantas y se destacan por su muy buena distribución, luminosidad y detalles de renovación. Dispone de: - Living comedor amplio - Cocina independiente - 2 dormitorios con placard - Escritorio / tercer ambiente ideal home office - Baño completo + toilette - Lavadero - Terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre - Baulera Orientación noroeste, lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día. Servicios individuales: gas natural, agua corriente y electricidad. Sin expensas (solo dos unidades en el lote). Apto profesional y permite mascotas. Ubicado en un barrio residencial, tranquilo y con excelente conectividad, cercano a comercios, colegios y medios de transporte. Ideal para quienes buscan un PH moderno, funcional y sin gastos mensuales. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle San José de Calasanz entre José Bonifacio y Avenida Pedro Goyena (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición lateral y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con patio, terraza propia y baulera. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2, de los cuales 90mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Soñado PH tipo casa en inmejorable ubicación, a 2 cuadras de Av. Cabildo, 1 cuadra de hermosa plaza, Living y comedor, cocina y comedor diario, toilette, 3 dormitorios, 2 baños, escritorio, patio, única terraza con parrilla.  La propiedad fue reciclada a nuevo con muy buen gusto y calidad. Mantiene detalles de la propiedad que le dan un excelente estilo! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

EXCELENTE PH 4 AMB C/PATIO Y TERRAZA EN PARQUE AVELLANEDA!! Ubicado en Laguna 1400, se trata de un PH sin expensas el cual se accede por un pasillo y esta distribuido en dos plantas. El inmueble cuenta con: -Al ingresar cuenta con un patio cómodo ideal para reuniones o para disfrutar del aire libre -Gran Living - Comedor ideal para visitas y reuniones. -Cocina semi integrada con barra, horno a gas y alacenas y bajo mesadas de excelente calidad. Sector de Lavadero con conexión para lavarropas y calefón a gas. -Baño completo con ducha. -Dormitorio amplio que conecta el Living como el otro dormitorio. -Dormitorio Principal con baño en suite y placard empotrado grande. -En primer piso subiendo por la escalera caracol, se encuentra la pequeña terraza y otro dormitorio muy amplio y luminoso. Con potencial de poder desarrollar una habitación grande o dos mas pequeñas. La propiedad cuenta con 3 Aires Acondicionados (Dormitorio Principal, Living y Dormitorio en 1er Piso), y tambien estufas de tiro balanceado en Excelente ubicación en Parque Avellaneda – Laguna 1400 Situada sobre Laguna, en el tranquilo y residencial barrio de Parque Avellaneda, una zona que combina la calma barrial con muy buen acceso a servicios, espacios verdes y transporte. A tan solo unas cuadras se encuentra el Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad, ideal para actividades al aire libre, caminatas, andar en bici, hacer ejercicio o simplemente relajarse. El parque cuenta con circuitos aeróbicos, juegos infantiles, anfiteatro, y una amplia agenda cultural para todas las edades. La zona cuenta con comercios de cercanía: supermercados, verdulerías, panaderías, farmacias, bancos, centros de salud y ferreterías. También hay escuelas públicas y privadas, centros educativos y clubes barriales en las inmediaciones por las avenidas cercanas como Av. Directorio, Av. Eva Perón y Av. Mariano Acosta. Conectado con toda la ciudad a través de varias líneas de colectivo como el 7, 55, 86, 88, 96, 97, 103, 114, 126, 141, 180 y 185, además de contar con fácil acceso a la autopista Perito Moreno y la autopista Dellepiane, que permiten llegar rápidamente al centro porteño o al conurbano. Parque Avellaneda mantiene su perfil familiar y barrial, con calles arboladas y construcciones bajas, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida. Además, su ubicación lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Contacta tu visita y no te pierdas esta oportunidad!!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

¡Venta PH único en el corazón de Villa Urquiza!  Sin expensas | 227 m² totales | Cochera fija cubierta Excelente PH con entrada independiente en una de las zonas más lindas y residenciales de Villa Urquiza. La propiedad cuenta con: Amplio living comedor con pisos de roble de Eslavonia Cocina completa a gas Lavadero Tres dormitorios con excelente luz natural y vista al patio Hall de distribución Un baño completo Un baño de servicio Dos amplios patios descubiertos Cuarto de baulera Cochera fija cubierta con acceso directo Dos hogares a gas Superficies: Cubierta: 137,05 m² Semicubierta: 40 m² Descubierta: 50 m² Total: 227,05 m² Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y estilo en un entorno tranquilo, sin pagar expensas. ¡No te lo pierdas! Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento tipo PH de 5 AMBIENTES en Caballito,  Capital Federal con jardín y pileta propia. Muy bajas expensas Propiedad totalmente reciclada en muy buen estado Cerca del Cid Campeador y a 4 cuadras del Parque Centenario Cuenta con una superficie cubierta de 248 m2 y un total aproximado de 558 m2 contando espacios abiertos y terrazas.  El departamento está en el primer piso por escalera y tiene entrada principal y de servicio. Los pisos de esta planta son de roble de Eslavonia Pasando por un  hall de acceso de 4.60 x 2.50, llegamos al living de 6.00 x 4.00 m2, totalmente separado mediante una arcada de un comedor de 5.00 x 4.00 m2, con ventanales respectivos para cada ambiente que dan a un  balcón corrido al frente sobre la calle Olaya. La cocina es amplia y luminosa con comedor diario 5.50 x 3,50 m2.  Tiene muebles modernos, cocina industrial y barra desayunadora. Cuenta con un pequeño lavadero. En el pasillo que da a las habitaciones se encuentra un toilette con ducha. Tiene 3 dormitorios. El principal en suite de 7.00 x 3,50 m2 con amplio ventanal, por donde se accede a un balcón aterrazado con vista y salida al jardín.  Este último se encuentra en Planta Baja con una hermosa pileta y parque. Los otros 2 dormitorios de 4,80 x 3,00 y de 4,00 x 3,70 m2 comparten un baño completo. Cuenta con otro ambiente para ser usado como escritorio o dependencia. Casi todos los ambientes tienen equipos de aire Frio/Calor Aparte tiene 2 amplias terrazas para aprovechar y disfrutar Disponibilidad de cochera en el edificio de al lado Se acepta departamento en parte de pago. Contactanos para coordinar visita Se requiere identificación para Ingresar *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

APTO CRÉDITO! NUÑEZ - EXCELENTE UBICACIÓN!! A PASOS DE LA ESTACIÓN RIVADAVIA DEL FERROCARRIL MITRE! A MTS . DE AV. DEL LIBERTADOR  Y PRÓXIMO A LA COSTANERA! AMOBLADO Y EQUIPÁDO!! APTO PARA USO PROFESIONAL! Edificio de sólida construcción que se compone de 6 Unidades. Espacioso Semipiso tipo Casa, de 3 amb en Planta Baja - con Patio y Cochera! El mismo consta de Cochera Descubierta para un auto chico y entrada independiente,  Hall de entrada, Gran Living-comedor Amoblado con Cocina integrada totalmente equipada con lavadero incorporado, Termotanque a gas, Hall de distribución, Baño completo con Bañera, compartimentado con antebaño c/mesada de mármol travertino,  Baulera en el entretecho, 2 Dormitorios, el principal con amplio placard, ambos con salida a un cómodo Patio trasero. LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Daniela Ines Cordiano - MLS ID 421631006-126 PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA GENERAL MITRE PH de 3 ambientes con opción a sub dividir en 3 unidades Funcionales local comercial un 2 ambientes con terraza y un 2 ambientes con patio Cuenta con los siguientes ambientes Planta Baja Living al ingresar 2 dormitorios con placard Comedor en el antiguo patio hoy techado. Baño Completo Cocina Comedor Amplia Patio donde se encuentra el lavadero un toilette y espacio de guardado COCHERA con acceso a un baño completo opción local comercial. 1 Piso Quincho Con cocina eléctrica Baño Completo Terraza con parrilla Disposición frente y orientación sureste. Asimismo la propiedad incluye servicios de electricidad agua gas internet desage cloacal televisión por cable y televisión satelital. Superficie total construida de 196 m con 160 mcubiertos 32 m descubiertos y 4 m semicubiertos 2 habitaciones amplias con placard 3 baños completos y 1 toilette que garantizan comodidad y privacidad Cocina y comedor DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA SIN EXPENSAS Se admiten mascotas Lavadero incorporado Patio en la plata baja con sol durante la tarde ubicado sobre Alejandro Magariños Cervantes 2533 con un estado general del inmueble bueno con algunas áreas a refaccionar. Fue construido en el año 1982 y se clasifica como apto profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Miriam Capuano - MLS ID 420541167-100 PH 4 ambientes con gran terraza Caballito Excelente PH en edificio antiguo de estilo francés de tan solo 4 unidades con detalles de época y gran luminosidad ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito. La propiedad está ubicada en el primer piso por escalera. Distribución Planta Baja 3 dormitorios todos con placard y salida a balcón uno de ellos con entrepiso ideal para escritorio o espacio adicional. Baño completo Toilette Living Cocina en muy buen estado con muebles bajo mesada y alacenas Comedor integrado a la cocina Baño completo Planta Alta Lavadero Toilette Cuarto de guardado Acceso a la terraza Como gran diferencial posee una terraza propia de 90 m con parrilla ideal para disfrutar al aire libre reuniones y momentos de relax. Grandes ventanales de madera que realzan el carácter del inmueble y aportan calidez a todos los ambientes Muy luminoso con excelente ventilación y espacios bien distribuidos. Una oportunidad única para quienes buscan estilo metros y terraza propia en plena ciudad. Muy bajas expensas Enero 2026 50.000 Este PH está ubicado en una zona privilegiada de Caballito con una excelente conectividad Subte Línea A Plaza de Mayo San Pedrito La estación Primera Junta está a pocos minutos a pie desde Yerbal con conexión a varios puntos de la ciudad. Tren Ferrocarril Sarmiento Estación Caballito Muy cerca permite conectar hacia Once y otras estaciones del oeste. Colectivos 8 26 49 55 86 88 96 103 132 145 180 y otras más que conectan con distintos puntos de la ciudad. No dejes de consultarnos estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. BENEFICIO PARA CLIENTES Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-préstamo Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gabriel Iban Ruiz - MLS ID 420251292-81 Venta espectacular PH de 3 ambientes FINANCIÁ HASTA USD 85.750 CON LENDAR EN 60 CUOTAS DE USD ######## Totalmente refaccionado en estilo loft distribuido en tres plantas. Ubicado en una de las zonas más deseadas de Palermo este inmueble cuenta con terraza jardín quincho y parrilla ideal para disfrutar de la vida al aire libre. Características Principales Habitaciones 2 Baños 1 posibilidad de agregar un segundo baño Toilette en planta baja TerrazaJardín Sí exclusiva Quincho Sí equipado con parrilla Descripción Detallada Planta Baja Amplio living comedor con toilette cocina totalmente equipada y cómodo comedor diario. Patio interior acristalado con tres paredes de vidrio que aporta luminosidad a todos los ambientes. Primera Planta Dos dormitorios Dormitorio Principal 1.8 m x 6.20 m con baño completo de estilo romano y ducha escocesa. Segundo Dormitorio 2.6 m x 4.4 m con posibilidad de Segunda Planta Lavadero y quincho con parrilla. Desde aquí acceso a la terraza de 6.3 m x 5.8 m ideal para disfrutar del aire libre. Detalles Elegantes La propiedad cuenta con columnas greco-romanas vidrios repartidos hierro forjado y ladrillo a la vista. Todas las cañerías son nuevas. En el sector del living se encuentra una salamandra imperdible. Griferías de primera marca y puertas con rejas. Termotanqu Uso Profesional Esta propiedad es apta para uso profesional lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan un espacio de trabajo en una ubicación privilegiada. ¡No tiene expensas! No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo! Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La superficie total de la unidad funcional es de 5313 m. Superficie cubierta 4307 m. Superficie descubierta 1006 m. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Daniel Santillán - MLS ID 421211036-654 PH 3 AMBIENTES RECICLADO en VENTA en Floresta zona VELEZ SARSFIELD CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño funcionalidad y calidez espera por vos en el corazón de Velez Sarsfield. Este PH de 124 m DE PLANTA BAJA se despliega como un lienzo arquitectónico que combina espacios luminosos con una distribución inteligente. El recorrido comienza por un patio interno que invita a descubrir un ambiente pensado para quienes valoran la tranquilidad y el confort. La propiedad desarrolla sus 100 m cubiertos con una distribución estratégica que maximiza cada rincón. En planta baja un amplio living-comedor se integra naturalmente con una cocina funcional creando un espacio social perfecto para compartir. La luminosidad atraviesa cada rincón transformando los ambientes en espacios acogedores y dinámicos. El primer nivel alberga dos dormitorios uno de ellos en suite equipados con placards que garantizan un almacenamiento elegante. La orientación Este asegura una iluminación natural privilegiada durante todo el día. Reciclado en el año 2010 el PH mantiene un estado general excelente. Cuenta con servicios completos gas natural electricidad internet y televisión por cable. Los Aire Acondicionado agregan un plus de confort en los días menos frescos. Con 24 m de espacios descubiertos que incluyen patio más terraza este inmueble ofrece la perfecta combinación entre interior y exterior. Clasificado como apto profesional representa una inversión inteligente para quienes buscan un espacio versátil. Ideal para profesionales parejas o pequeñas familias que sueñan con un hogar con personalidad propia. La ubicación sobre Gómez de Fonseca Bogotá potencia aún más su valor. Vení a descubrir este espacio único que te está esperando. Sin expensas No es apto crédito hipotecario todos los gastos de escritura a excepción de los parcelarios son 100 a cargo del comprador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

ESPACIOSO Y LUMINOSO PH EN URQUIZA SIN EXPENSAS Ph en primer piso, con terraza y azotea. Cuenta con un amplio patio en el primer piso al lado de la cocina. El PH cuenta con cocina, antecocina, comedor diario, Comedor principal,  tres habitaciones, cuatro baños, 2 con bidet, sala de estar. El el piso de arriba tiene tres dormitorios, una cocinita, un lavadero, previo a la entrada a la terraza. Hermosa vista abierta desde la terraza y azotea. Zona tranquila y en pleno crecimiento. Propiedad con un potencial enorme por dimensiones y espacios, ideal para reciclar al gusto propio. APTO PROFESIONAL NO PAGA EXPENSAS  No dejes de consultar. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: Http: Email:

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Damián Baldoni - MLS ID 422011037-5 VENTA PH 6 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO EN AMBAS PLANTAS TERRAZA PROPIA CON PARRILLA EN EL BARRIO DE MONTECASTRO. SIN EXPENSAS El equipo Remax Mirage te presenta este PH con diseño funcional y multifamiliar. El mismo se encuentra en un primer piso por escalera con doble entrada independiente por las cuales se acceden a la primer o segunda planta. Al ingresar en el 1er piso se destaca un amplio living comedor persiana con cierre eléctrico dormitorio principal con placar espejado de piso a techo ambos ambientes con aire acondicionada y salida al balcón corrido al frente lo cual permite una excelente y agradable entrada de luz natural todo el día. Segundo dormitorioescritorio con ventana al contrafrente y ventilador de techo. Baño completo con bañera y cocina a nueva con espacio para comedor diario muebles bajo y sobre mesada soft close detalles de calidad y diseño que hacen de un espacio apto y confortable. Accedemos al 2do piso por el comedor por una escalera de madera pasillo de distribución con estufa de tiro balanceado y acceso a otros dos dormitorios con placares empotrados lo cual permiten mucho espacio para guardado ambos ambientes con aire acondicionado y salida al balcón corrido al frente ante baño y baño completo. Estos últimos ambientes construidos y ampliados no están declarados por escritura. Lavadero o ambiente funcional con salida a terraza propia con parrilla para disfrutar de reuniones o espacio al aire libre. Se puede acceder también por la escalera que da acceso a la segunda entrada independiente. Todos los ambientes cuentan con persianas que aseguran aislamiento térmico y acústico. Servicios de gas natural agua y electricidad. Te esperamos para venir a visitarlo. Las medidas son a modo orientativo e ilustrativo. Las mismas se reflejan con exactitud en la escritura yo planos 1er PISO - MEDIDAS Living comedor 620 x 320 mts. Cocina 340 x 290 mts. Dormitorio principal 380 x 330 mts. Dormitorioescritorio 330 x 260 mts. 2do PISO - MEDIDAS 1er dormitorio 3 x 320 mts. 2do dormitorio 3 x 330 mts. Lavadero cubierto 4 x 260 mts. Terraza propia con parrilla 520 x 260 mts. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Cristian Venini - MLS ID 420691052-134 VENTA DE PH DE 4 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL EN ALMAGRO CAPITAL FEDERAL PH de 4 ambientes ubicado en el corazón de Almagro. Con una superficie total de 207 m toda la propiedad se encuentra a reciclar espacio amplio y luminoso. Al ingresar te recibe un acogedor living-comedor que invita a disfrutar de momentos de relajación y reunión familiar. La cocina-comedor separada ofrece un espacio funcional completan la planta baja una habitación de servicio lavadero y un baño completo. Por pasillo accedemos a los tres dormitorios incluyendo uno principal y otro baño completo. Terraza de toda la superficie con quincho y parrilla. Además de una cuarta habitación. La propiedad también incluye un amplio local comercial con un generoso entrepiso y vidriera a la calle. No paga expensas. Solo 3 unidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Belen Dalessandro - MLS ID 420611340-34 Se trata de un PH tipo casa con mucho potencial en el prestigioso barrio de Villa Devoto Ingresas a la propiedad donde en la planta baja te encontras con un living una habitacion un baño completo una cocinacomedor separada un lavadero y un pequeño espacio semi descubierto que te lleva a la parte superior de la propiedad donde hay una terraza con parrilla. A su vez se puede acceder desde adentro a la parte de arriba de la propiedad ya que hay una escalera en el comedor que te lleva al pasillo donde podemos encontrar 2 habitaciones otro baño completo y altillo. En el año 1999 se realizaron reformas y mejoras se agrego el altillo por ende el metraje actual es superior a lo que figura en la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Ana Eduardo - MLS ID 421281048-17 PH 5 AMBIENTES VENTA VILLA GENERAL MITRE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de 215 m ubicada estratégicamente en Villa General Mitre sobre calle Andrés Lamas. Desarrollado con una distribución versátil de 5 ambientes el inmueble ofrece 146 m cubiertos 69 m semicubiertos y una superficie total de 157 m de terreno ideal para uso residencial o profesional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseñado con 4 habitaciones y 2 baños completos el PH presenta una configuración funcional que maximiza el aprovechamiento de los espacios. Construido en 1980 se encuentra en excelente estado de conservación con potencial para múltiples adaptaciones. DISTRIBUCIÓN INTERIOR El inmueble cuenta con dormitorio principal habitaciones secundarias 2 cocinas equipadas living-comedor amplio dos baños completos y espacios semicubiertos que incluyen patio y 2 terrazas. Destaca la entrada independiente por el frente y una segunda entrada por pasillo compartido cochera propia son elementos que incrementan su valor. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado a 7 cuadras del Metrobús de Avenida San Martín y próximo a Avenida Juan B. Justo ofrece conexión inmediata con centros comerciales y servicios urbanos. Su privilegiada localización en Villa General Mitre representa una inversión sólida con alto potencial de valorización. BENEFICIOS ADICIONALES Propiedad certificada como apto crédito e ideal para familias inversores o profesionales. Versatilidad para uso residencial o adaptación a consultorios oficinas o unidades de alquiler. Dos cocinas y dos baños amplían sus posibilidades de utilización. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Superficie total 215 m Superficie cubierta 146 m Superficie semicubierta 69 m Año de construcción 1980 Ambientes 5 Habitaciones 4 Baños 2 Cochera 1 Acepta permuta Nota Las medidas y superficies están sujetas a verificación de planos oficiales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Mariano Prieto - MLS ID 421101104-67 Venta PH triplex de 4 ambientes mas escritorio con cochera para 3 autos jardín y quincho en Parque Chacabuco. Excelente propiedad desarrollada en tres plantas que combina amplitud funcionalidad y super luminosa y cuenta con PLANTA BAJA - Cochera con capacidad para 3 autos 2 cubiertos y 1 descubierto. - Baño completo. - Ambiente versátil ideal para oficina consultorio o playroom. - Quincho con parrilla. - Jardín con acceso directo también hacia la primera planta. PRIMER PISO - Cocina completa con muebles alto y bajo mesada barra desayunadora y espacio de comedor diario. - Toilette de recepción. - Living comedor super amplio. SEGUNDO PISO - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. - Segundo dormitorio con vestidor. - Tercer dormitorio con placard empotrado. - Baño completo adicional Lo que hace única a esta propiedad - Cochera para 3 autos difícil de conseguir en la zona - Quincho jardín. - Sistema de calefaccion por caldera. - Ambientes amplios y funcionales - Excelente distribución en tres plantas Ubicada en una zona residencial muy buscada de Parque Chacabuco a tan solo 1 cuadra de Av Directorio a 2 de Au. 25 de Mayo y 7 cuadras del Parque Chacabuco. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad espacio y calidad de vida. No dejes de visitarla! Contactanos y coordinamos una visita La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. Los metros son estimativos los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Leandro Rondinella - MLS ID 421341104-59 Sobre Av. Jujuy a pasos de Av. Juan de Garay y con la estación del Subte H literalmente a metros se encuentra este PH en primer piso por escalera que combina ubicación estratégica amplitud y muchísima luz natural. Al ingresar nos recibe un living comedor amplio con espacios bien definidos y una calidez muy marcada por sus techos y detalles en madera que le dan personalidad y carácter. La cocina es independiente y cuenta con salida a un primer balcón generando ventilación cruzada y una conexión muy agradable con el exterior. El baño es completo y funcional y luego encontramos dos dormitorios cómodos ambos con salida a un segundo balcón corrido que aporta aún más luz y amplitud a la propiedad. Con aproximadamente 80 m cubiertos la distribución es práctica y bien pensada logrando ambientes cómodos y aprovechados. Es una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una zona en pleno crecimiento con excelente conectividad pero sin resignar estilo y confort. Si querés conocerlo y recorrerlo conmigo escribime y coordinamos una visita. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Podés solicitar un préstamo de hasta un 35 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar Las medidas superficies en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar