venta departamento 2 ambientes   TORRE DECO Increíble departamento SUPER LUMINOSO en venta. 2 ambientes estilo moderno en zona de Palermo. Excelente ubicación. Muy cerca de las avenidas: Las Heras, Libertador, Santa Fe, Coronel Diaz y Pueyrredón. A pocos metros de la zona de compras de Palermo. Torre de 30 pisos con diseño y terminaciones únicas. Excelentes amenities Departamento de 2 ambientes estilo moderno cuenta con: - dos dormitorios de los cuales uno es en suite. 1 baño completo -Aire acondicionado split frío calor de primera marca en todos los ambientes. -Placard de guardado. - Elegante living cocina comedor integrado, Cuenta con cocina Horno eléctrico y anafe. La Torre cuenta con DESFRIBILADOR. EXCELENTES amenities *Salón de fiestas. *Seguridad 24 horas. *Front desk con conserje. *Cocheras de cortesía. *Bar, con servicio exclusivo y parque privado. *Laundry. *Sala para micro cine. *Sala de juegos para adultos y otra para niños. *Dos amplios parrilleros rodeados de áreas verdes. *Wifi en áreas comunes. *Piscina climatizada de veinte metros de largo (Piso 4). *Piscina descubierta sin fin con solárium (piso 8). *Gimnasio área de musculación y aérobica piso 30(lugar exclusivo para deptos. +3 ambientes) *Gimnasio en el piso 2 con: áreas de musculación, aeróbica. *Spa health & club con: sala de relax, sala de masajes, vestuarios, sauna húmedo y seco separado para hombres y mujeres, ducha escocesa y otros servicios exclusivos. atendido por recepcionistas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP4678214

VENTA DE ESPECTACULAR SEMI PISO EN RECOLETA  Sobre inmejorable ubicacion en Av Cnel Diaz entre Guemes y Charcas  Se vende departamento 4 ambientes con dos patios y baulera El mismo cuenta con 84 m2 cubiertos + m2 40 descubiertos y 8 m2 semi cubiertos  Cuenta con cocina , lavadero , living comedor, 3 habitaciones, baño completo, toilette, patio intrerno + amplio patio trasero  © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Riobamba 40 VENTA Departamento  2 AMBIENTES en Once,  Barrio de Congreso. Capital Federal Luminoso 2 ambientes al frente piso 2do. Pisos parquet plastificados. Amplio living-comedor Dormitorio con placard Baño completo Calefón a gas A Acondicionado. Amplio balcón con la cuota de los árboles a la vista. Todos los ambientes poseen ventilación al exterior. Edificio de 6 pisos, son 2 departamentos por piso. Con Ascensor. Todos los medios de transporte cercanos, a 1 cuadra del Congreso y de Av. Callao. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A) Su consulta no molest. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Apto para personas con movilidad reducida. Contactar Nancy Otero Lorena NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula CUCICBA: 7605 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Apto para personas con movilidad reducida. Matricula CUCICBA: 7605

Excelente unidad ubicada en 3 piso al frente con balcon. - cocina integrada. - excelente distribucion , luminoso. - balcon al frente. - A 30 m de Federico Lacroce, cerca a la terminal de trenes. - Entrega julio 2025 Se entrega terminado balcón corrido dormitorio con balcón al frente en piso 3 con lugar para vestidor baño completo y lugar para lavar ropas , listo para vivir , apto Airbnb, apto profesional, apto alquiler temporario ideal inversor  Mudate con Keymex Premier Palermo tu experto Inmobiliario  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

SE VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR SOBRE LA AV. MONTES DE OCA AL 1500, ENTRE LAS CALLES BENITO QUINQUELA MARTIN Y CORONEL SALVADORES, PLENO BARRIO DE BARRACAS.  SE TRATA DE UNA HERMOSA PLANA CON 56M2 TOTALES, UN HERMOSO LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA CON COMODAS Y AMPLIAS ALACENAS, BALCON AL FRENTE, 1 DORMITORIO CON PLACARES CORREDIZOS DOBLE PUERTA ESPEJADOS, 1 BAÑO COMPLETO Y 1 TOILETTE. BAJAS EXPENSAS. BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES! SE TRATA DE UN 5TO PISO DE UN EMPRENDIMIENTO DE 2 TORRES (UNA QUE DA HACIA LA CALLE ISABEL LA CATOLICA, Y ESTA QUE DA SOBRE LA AV. MONTES DE OCA). DEPARTAMENTO SUPER LUMINOSO. EL DEPTO TIENE CALDERA INDIVIDUAL, Y RADIADORES EN BANOS Y EN SUS 2 AMBIENTES. CADA TORRE TIENE SU PROPIA PISCINA, SOLARIUM EN TERRAZA, Y UN HERMOSO S.U.M (Salón de Usos Múltiples) CON 8 PARRILLAS EN PB. EL EDIFICIO TIENE 3 ASCENSORES Y 1 DE CARGA. ACCESO DISCAPACITADOS. ZONA PREMIUM, RODEADA DE MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. CERCANIA CON ZONA OUTLET Y AUTOPISTA. PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.IC.BA MATRICULA 9254

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre  Avenida Jujuy entre Salcedo e Inclán (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación sudeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. El edificio dispone de salón de usos múltiples, gimnasio, sauna y terraza con parrilla de uso compartido. _ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 27mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 13/12/2023 son de aproximadamente $11.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta departamento monoambiente en Recoleta - Piso 5 al frente Caracteristicas Principales: -Super luminoso -Ventilacion Cruzada -Equipo de Aire acondicionado frio/calor a estrenar -Anafe y horno a gas a estrenar -Todos los ambientes cuentan con ventilacion propia y fueron refaccionados -Vista Abierta Superficia Cubierta: 30,52mt2 Superficie SemiCubierta: 2,92mt2 Para mas informacion o para programar una visita no dudes en contactarnos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Excelente departamento en PB con dos amplias plantas.  Edificio de 1984 remodelado. Patrimonio Histórico (ex Consulado Británico). En la planta superior se encuentra el dormitorio, en la planta inferior cocina, living  y baño principal.  Destacado patio de época. Privilegiada ubicación que combina la tranquilidad de la vida residencial con la cercanía de los lugares más turísticos de la Ciudad; Plaza Dorrego, Universidades, Museos, sitios de interés cultural, bares, restaurantes. A mts de la Av Independencia y a 2 cuadras de la Av 9 de Julio. Múltiples medios de transporte facilitan su accesibilidad ( colectivos, subtes líneas C y E, tren Roca). La propiedad no cumple con los requisitos  para gente con capacidad de movilidad reducida. APTO CRÉDITO.  La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. Corredor Responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

Espectacular departamento 2 AMB de diseño, con balcón  y full amenities En un complejo residencial y sustentable con una locación privilegiada, y diseñado por el reconocido estudio francés AS Architecture Studio, este amplio departamento te recibe con detalles de categoría, luz natural y visuales amplias y abiertas.  Hall de acceso, Living comedor con salida al balcon terraza con gabinete cerrado para lavadero, cocina americana, con generoso y moderno mobiliario de guardado, dormitorio con baño en suite y placard de piso a techo.  Super moderno! El complejo cuenta con seguridad 24 hs, dos subsuelos de cocheras cubiertas (el depto incluye una cochera en el valor publicado), y un espacio taller para bicis, lockers para delivery point y parrillas comunes y privadas. Las Terminaciones: BAÑOS: Pisos de porcelanato Gris, paredes cerámico Subway blanco, griferías HANSGROHE®. Artefactos y bachas DURAVIT®. Mesada NEOTEX® color Cristal White. Espejos de grandes dimensiones sobre mesadas. Desagüe de inodoro con mochila OLI®, con doble botón para ahorro de consumo de agua en las unidades. COCINAS: Piso laminados de madera marca TARKETT®, terminaciónPrestige Oak. Mesada .NEOTEX® color Pepper Grey Mueble bajo mesada y alacena de melamina gris GURRIELLO®. Revestimiento frente mesada COVERGLASS® color blanco. Pileta de acero inoxidable JOHNSON®. Cocina y anafe eléctrico. Griferías HANSGROHE®. TECHOS DE ESTAR & DORMITORIOS: Hormigón visto. PISOS DE ESTAR — COMEDOR DORMITORIOS: Piso laminados de madera marca TARKETT®, terminaciónPrestige Oak. BALCONES & TERRAZAS: Pisos deck flotante cementicio PREMOLDECK® tablock estructural de 1.20x0.15x0.05. Parasoles de bamboo HUNTER DOUGLAS®, maceteros DURBAN PRECAST® con auto riego por goteo,  balcones parquizados por Clara Billoch. CARPINTERÍAS: Puertas de acceso al departamento con cerraduras electrónicas en todas las unidades. Ventanas corredizas de aluminio anodizado con DVH (Doble Vidrio Hermetico). Los placares se entregan con frente e interiores GUERRIELO®. CLIMATIZACIÓN: Todas las unidades se entregan con equipos frío / calor marca CARRIER® / DAIKIN® y piso radiante eléctrico con circuitos individuales por ambiente. Amenities: PISCINA: En el segundo nivel, sobre el pasaje que comunica ambos edificios de este complejo, una piscina de más de diecisiete metros de largo se despliega invitándonos a desacelerar y sumergirnos en la profundidad del silencio. Rodeada por un cantero con plantas de diferentes follajes, la piscina conforma uno de los espacios más destacados del pasaje en altura. GIMNASIO: Sobre el pasaje del segundo nivel, próximo al edificio de la calle Billinghurst, encontramos el gimnasio, que contempla todos los aspectos de una rutina completa y ofrece una vista abierta hacia el pasaje verde. ESPACIO COWORKING: Está pensado para diferentes tipos de usos. La propuesta incluye el diseño de sectores que estimulan la concentración, sectores de reunión y un espacio para presentaciones. COCINA COMUNITARIA: Equipada con mobiliario, vajilla y todos los electrodomésticos necesarios para preparar nuestras recetas favoritas y experimentar con nuevos sabores. ROOFTOP: Terrazas cuentan con espacios de uso exclusivo y usos comunes. Espacios abiertos, en altura, con parrillas y todas las comodidades para disfrutar con amigos y familia. El Barrio: El complejo se encuentra en Recoleta, una de las áreas más consolidadas y privilegiadas de la Ciudad. Está rodeado por los lugares más icónicos de Buenos Aires y se revela como un oasis en el medio del ruido de la urbe. Interactúa en un contexto de amplio interés histórico, cultural y arquitectónico. Además de espacios verdes como el Parque Las Heras, el Jardín Botánico y el Jardín Japonés, alberga diversas galerías de arte y el Museo Nacional de Bellas Artes, la Biblioteca Nacional, Museo Nacional de Arte Decorativo y Museo de Arte Latinoamericano. Lo visitamos? Te va a encantar! Contacto: Sabrina No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de departamento 4 ambientes con dependencia de servicios y espacio guardacoches.La unidad se encuentra en segundo piso al frente. El departamento consta de un amplio living comedor con salida a balcón corrido. Cocina independiente con espacio de comedor diario. Lavadero independiente con comunicación a dependencia de servicio con baño incorporado. Toilette de recepción. 3 amplios dormitorios con placares empotrados (desde ellos hay comunicación al balcon corrido). Baño completo compartimentado con bañera. Muy buena ubicación, a 100 Metros del parque centenario. calefacción por Split frio calor. Edificio con encargado. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146. SOUZA PROPIEDADES Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.

EXCELENTE DPTO 2 AMB IDEAL INVERSORES EN PALERMO!! Departamento 2 ambientes en venta | Ideal primera vivienda o renta en dólares. Excelente oportunidad en pleno Palermo, sobre Av. Cabildo 597, uno de los corredores más dinámicos y buscados de la ciudad. Zona de altísima demanda tanto para vivienda como para alquiler tradicional o temporario. Departamento interno, muy silencioso y funcional. Al ingresar, se accede a una cocina amplia, con alacenas y bajo mesadas en excelente estado, espacio para lavarropas, y calefón a gas. Living-comedor cómodo, con buena disposición para ambientar y sectorizar. Dormitorio con placard y buena ventilación. Baño completo con bañera. Espacios bien aprovechados, ideal para quien busca comodidad y ubicación. Edificio sólido de 45 años, bien conservado. Cuenta con 3 ascensores, lo que asegura fluidez y comodidad. Encargado permanente en el edificio, lo que suma seguridad y mantenimiento constante. Excelente ubicación!!. Sobre Av. Cabildo, con acceso directo a: -Subte Línea D (estación Olleros o Ministro Carranza). -Estación Carranza del Ferrocarril Mitre. -Más de 15 líneas de colectivo: 29, 39, 41, 60, 67, 68, 152, 161, entre otras. -Cercano a Plaza Barrancas de Belgrano, Parque Las Heras y Plaza Mafalda. A metros de comercios de primera necesidad, supermercados, bancos, instituciones educativas, cafés, gastronomía variada y centros culturales. Ideal para quien busca su primera vivienda en una zona activa y bien conectada, inversores que apunten a una renta estable en dólares, con excelente revalorización en el tiempo gracias a la demanda sostenida en Palermo. No te pierdas esta oportunidad y concreta tu visita!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento en Almagro en primer piso.3 ambientes con dependencia Balcón corrido 10 mts. 2 baños . Baulera bien ubicada 5 m2 60 m2 + 10 semi cubierto balcón . Orientación Este , tiene sol toda la mañana , en verano hasta las 14 h. y muy buena luz todo el día puesto que es una esquina. Expensas $126.000 Abl $9.000 Aysa $700 No es apto profesional Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

-Departamento 3 ambientes. -Cocina y Baño equipados. -Renta hasta Julio 2025 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Venta – Departamento 4 Ambientes Renovado con Vista Abierta y Mucha Luz Natural Ubicado a solo 3 cuadras de Av. La Plata y Av. Rivadavia, en un barrio tranquilo y con excelente conectividad. Fácil para estacionar en la zona, cercano a centros comerciales y a la línea A del Subte. Características Principales: Departamento de 4 ambientes en excelentes condiciones Orientación este con vista libre al centro de la ciudad Muy luminoso durante todo el día Baños y cocina renovados Amplia baulera en el último piso Terraza común para tendido de ropa Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un entorno tranquilo con todos los servicios a mano. DALO PROPIEDADES Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Este departamento se encuentra ubicado en el Barrio residencial de Villa Urquiza, Es un barrio tranquilo, Se limita al Noroeste de la ciudad de Buenos Aires, a 1 cuadra de Av. Congreso y a 6 de av. triunvirato. El departamento se encuentra en un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. Es un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. Las aberturas son con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio simple. Cuenta con piso de cerámica con zócalo. Los placares construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, 1 cajonera por cada dormitorio. En baños, cocinas y balcon los pisos y revestimientos de cerámica san Lorenzo o similar. En toilettes con enlucido de yeso reforzado. La grifería FV o similar. Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno, La pileta de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina. El agua caliente es provista por medio de una caldera central o un termotanque eléctrico ubicado dentro de cada departamento. La calefacción es mediante equipos de aire acondicionado frio/calor. En los palieres pisos de porcelanato. Colectivos: 41, 71, 93, 107, 140, 169 Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Código Postal: 1431 Código Postal Argentino: C1431GEI Latitud/Longitud: -34.566044, -58.485134 Información adicional: Estado de la propiedad: Excelente

Departamento en venta en Barrio Norte, CABA. -Ubicado en la Avenida Córdoba entre Paraná y Uruguay. -Ubicación privilegiada: cerca de bares, locales gastronómicos, paseo comercial, bancos, universidades, entre otros. -Departamento tres ambientes totalmente recilado a nuevo al frente. -Dos dormitorios, ambos con placard. -Amplio living comedor muy luminoso con ventanal. -Cocina amercana totalmente renovada y con espacio de guardado. -Baño completo. -La propiedad tiene una superficie total 60 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 152.000 Expensas: $150.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

 Amenities: Co-work, Patio verde, Bicicletero, Pileta, Parrilla, Solárium y Laundry Excelentes departamentos con PRÓXIMA entrega en Febrero 2027!!! UNIDADES de 1, 2, y 3 AMB a estrenar! *Amenities: Pileta, Terraza, SUM, Laundry, Bicicletero, entre otros. Forma de pago: - 30% de anticipo al Boleto en U$S. - 70 % saldo restante: 18 o 24 cuotas en PESOS ajustadas por CAC. Te cuento sobre esta obra. •  Espacios amplios y abiertos, techos altos, que priorizan la integración y comodidad. Balcones con Parrilla y Amenities de alta categoria. - Ubicado en el barrio de Palermo, sobre la calle Arévalo, entre Paraguay y Av. Santa Fe. - Amenities: Terraza con Pileta, Sala de Cowork, Laundry, Bicicletero, Patio verde en PB. - Balcones con Parrilla. - Calefacción individual por Losa Radiante (mediante caldera central). Cada Departamento con un termostato y un caudalímetro individual. - Carpinterías de Aluminio MICROPINTADO negro, con DVH, laminado 3+3 o 4+4 según tamaño. - Techos altos (2,70 mts) - Preinstalación para aire acondicionado. - Pisos de porcelanato simil madera. - Anafe y Horno eléctricos. Hablemos y te cuento más! MD: . Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.

Luminoso SEMIPISO de 4 ambientes, en antiguo edificio de estilo francés. Consta de 120 m2 cubiertos, con 3 dormitorios, estar-comedor, cocina semi integrada y 2 baños completos. Cocina con conexión a lavarropa y lavavajilla. Cuenta con pisos de parquet de roble de Eslavonia y detalles de estilo. Ubicado en pleno centro histórico de la ciudad, en proximidad a Plaza de Mayo y Puerto Madero, con vista a la iglesia de San Francisco.

Departamento 3 ambientes a 1 cuadra de Av Córdoba, entre Gallo y Sanchez de Bustamante. 43 mts2. Balcón individual al frente con la mejor orientación NE. Edificio 35 años de antigüedad. Reciclado a nuevo. Instalación eléctrica nueva hasta subsuelo. Desagües, caños de gas y caños de agua fría y caliente nuevos. Termotanque Eléctrico nuevo. Pisos Alemanes de madera flotante. Mesada Silestone Baño reciclado a nuevo Ventanas y ventanal balcón con doble vidrio de seguridad y marcos de aluminio. Todas las líneas de colectivos cerca, líneas de subte B, D y H. 4 cuadras de Av Corrientes y a 6 de Av Santa Fe. A 2 cuadras de la UP, Muy cerca de Universidad de Medicina, Económicas y Odontología. Apto Profesional Mat. Cucicba 3186 Verde Propiedades Rojas 75 Caballito Mat- Cucicba 3186

Semipiso en venta 3 ambientes en Monserrat, Microcentro *En este piso solo 2 departamentos, tranquilo y silencioso *2 amplios dormitorios con buena luz *placares de los dormitorios con puertas corredizas ampliando el espacio. *Cómodo departamento por su distribución *Ubicado en el 8vo Piso *super luminoso por su orientación ESTE (todos los ambientes con ventana, incluso el baño) *vista abierta se ve hasta Puerto Madero. *todo prolijo, en buen estado y funcionando *El lavadero se integró a la cocina para hacer un comedor diario y/o zona de trabajo y se anexó el lavarropas a la cocina *Edificio muy bien cuidado *mantenido por todos los propietarios *El balcón con cerramiento para mejor aprovechamiento con ventanas corredizas arriba y abajo para tomar sol en el verano. *Accesos AV. ENTRE RIOS, INDEPENDENCIA, SAN JUAN Y 9 DE JULIO, a metros de 2 líneas de subte C y E, a 3 cuadras de la UADE y 5 del barrio de San Telmo, a la vuelta de la sede de Psicología de la UBA, 6 cuadras de la UAI y 7 cuadras de Favaloro. Baño reciclado *se acepta permuta por departamento 2 ambientes en barrio de Belgrano, Palermo y/o nuñez, a conversar. *Garage al lado del edificio, aunque se puede estacionar en la puerta sin pagar. *El edificio tiene rampa de acceso para movilidad reducida Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

CON CONTRATO DE LOCACIÓN AL 31/07/27 VENTA 2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL COLEGIALES LIMITE BELGRANO Amplio departamento Apto profesional de dos ambientes. Living comedor con pisos de parquet y balcon frances. Cocina con Ventana para iluminación y ventilación. Habitación con placard empotrado y ventana. Baño completo con bañadera! Ubicado a media cuadra de Avenida Cabildo, 4 cuadras de Av Federico Lacroze, 7 cuadras de Av Juramento. A solo dos cuadras del nuevo parque Ferroviario, 5 cuadras de la estacion de trenes Colegiales, y entre las estaciones Olleros y Jose Hernandez del subte linea D. A media cuadra de Metrobus! a 12 cuadras del Barrio Chino!  POSEE CONTRATO DE LOCACION HASTA EL 31/07/2027. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

Departamento de 3 ambientes en Monserrat – Excelente ubicación y luminosidad Ideal para inversores, estudiantes o turistas. Cercano a universidades: UADE, Favaloro, Kennedy A pasos de los principales atractivos de la ciudad: Obelisco, Plaza de Mayo, Congreso, Palacio Barolo y Plaza Dorrego Una oportunidad única para vivir o invertir en pleno corazón de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Belgrano, en pleno barrio de Monserrat, una de la arterias mas importantes de la ciudad, este departamento ofrece una excelente distribución en sus 61 m² totales. Cuenta con 3 ambientes cómodos, 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina separada con lavadero y un estar funcional y luminoso. Situado al contrafrente, disfruta de una muy buena luminosidad y ventilación natural. Se encuentra en un edificio de sólida construcción, tranquilo, con aproximadamente 50 años de antigüedad, lo que garantiza ambientes amplios y materiales nobles. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, metros y potencial en una zona con constante revalorización. Nota: Algunas imagenes, respecto del amoblamiento están renderizadas con IA Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

¡Bienvenido a Bosque Urbano donde la naturaleza se combina con la mejor ubicación de Núñez! A mts de Av Cabildo, de los medios de transporte, comercios, etc. nace este exclusivo proyecto de excelente calidad constructiva y con una fachada que se destaca por sus canteros propios en los balcones que se van desfasando y dan lugar al crecimiento de un árbol con riego propio. Las expansiones del contrafrente también poseen canteros y en los últimos pisos terrazas con jardín. Bosque Urbano de 13 pisos cuenta con 48 unidades funcionales y un local comercial. Todas las unidades tienen relación directa con la naturaleza, ya sea a través de árboles, canteros o pasto. Con una calidad constructiva excepcional, cada unidad ofrece una conexión directa con el entorno natural, gracias a sus jardines, canteros y espacios verdes que invitan a disfrutar del aire libre. El edificio cuenta con una robusta estructura de hormigón armado y muros perimetrales de mampostería de ladrillo, garantizando durabilidad y confort. Los interiores presentan acabados modernos con cielorrasos de hormigón a la vista y pisos de porcelanato que realzan la estética contemporánea. Cada unidad está equipada con aire acondicionado frío/calor (tipo split o multi split) y cuenta con placares e interiores listos. Las cocinas incluyen muebles bajo mesada completos, anafe eléctrico y horno eléctrico. Los baños están equipados con sanitarios de la marca Roca y griferías FV de alta calidad. Todas las unidades disponen de canteros verdes, o terrazas ajardinadas con riego automático, brindando un estilo de vida que promueve el bienestar y la armonía con el entorno natural. En los Últimos Pisos disfruta de la pileta, parrilla, SUM (Salón de Usos Múltiples) y solárium, ideales para momentos de esparcimiento y socialización. El edificio incluye un local comercial en planta baja, bicicleteros y laundry, facilitando el día a día de sus residentes. Son 4 unidades por piso hasta el piso 11, y 2 exclusivos dúplex de 3 ambientes en el piso 12. Los pisos 13 y 14 están dedicados a los servicios comunes y amenities.Las unidades se proyectan con Equipos de aire acondicionado frío-calor instalados, doble Vidriado Hermético (DVH) en ventanas, pisos de porcelanato color neutro, agua caliente individual por termotanque eléctrico y se incluyen frente e interiores de placard. Con respecto a las cocinas las mismas incluirán amoblamientos de cocina completos, las mesadas serán de granito, color a definir, todas las unidades tendrán anafe eléctrico y horno eléctrico, ambos de acero inoxidable. En cuanto al anafe, el mismo será de 2 hornallas en las unidades de 1 ambiente y de 4 hornallas en las unidades de 2 y 3 ambientes En relación a los baños se colocarán griferías FV mono-comando cromadas y sanitarios Roca completos. Los revestimientos serán de cerámico de color a definir. *Entrega Prevista:* Junio de 2025. No te pierdas la oportunidad de una vida diferente!!!!

Departamento 2 y 3 Ambientes a Estrenar con Balcón Terraza y Cochera – Mine del Pino   Mine del Pino combina diseño, ubicación y calidad en una de las zonas más tranquilas y encantadoras de Belgrano. Ubicado entre Av. Cabildo y Av. Libertador, a pasos de todo pero en un entorno silencioso, arbolado y residencial. Caminás más pausado, respirás distinto. A solo:  • 3 cuadras de Av. Cabildo  • 4 cuadras de Av. Libertador  • Cercano a Luis M. Campos, Las Cañitas, Universidad de Belgrano, El Rosedal, etc. Unidad  – Detalles del departamento:  • 2 ambientes amplios y funcionales  • Cocina integrada: con muebles modernos y espacio para lavarropas (2,60 x 1,42 m)  • Living – Comedor: muy luminoso con salida al balcón terraza (4,20 x 3,10 m)  • Dormitorio: con placard y salida a segundo balcón (2,93 x 3,33 m)  • Baño completo (1,60 x 2,75 m) + toilette de recepción (1,32 x 1,30 m)  • 2 Balcones aterrazados: ideales para disfrutar del aire libre Detalles de terminación:  • Excelentes materiales y diseño moderno  • Aberturas de aluminio con DVH  • Agua caliente central  • Calefacción/Aire por sistema de aire frío-calor  • Cocina eléctrica con horno y anafe empotrado  • Preinstalación de aire acondicionado El edificio:  • Proyecto de categoría con 14 pisos y 2 subsuelos de cocheras  • 4 unidades por piso para mayor privacidad  • 2 ascensores de última generación  • Excelente calidad constructiva Amenities:  • Piscina  • Espacio de uso común / SUM  • Parrilla  • Cocheras opcionales Ubicación: Mine del Pino se encuentra en la intersección de Virrey del Pino y O’Higgins, en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Belgrano, a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Libertador. Entorno arbolado, con excelente conectividad y servicios. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.