DEPARTAMENTO EN VENTA - CABALLITO, CABA Excelente propiedad de 62 mts2 cubiertos en un lote de 1700mt2, ubicada en Caballito, Capital Federal. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - Cocina  - Living - Comedor - 2 Dormitorios - 1 Baño - Lavadero - Balcón/ Terraza - Pileta - Parrilla  Otras caracteristicas: Edificio Premium. Departamento con vista a las 2 piscinas de lujo. Posibilidad de separar la cocina, ya que ese sector tiene ventana. Súper luminoso. El edificio cuenta con espacios gournet, juegos para niños, sectores de trabajo con wifi, varias parrillas, es un Oasis en la ciudad. Opción con cochera desde USD 20.000. NO es apto crédito . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Departamento 3 Ambientes en Barrio Samore Encantador departamento en Planta Baja al frente con dos dormitorios, un baño completo, una cocina funcional, un acogedor comedor con un living perfecto para relajarse y una galería cerrada. Esta propiedad ideal para aquellos que buscan comodidad y conveniencia. Ofrece una ubicación privilegiada con excelente acceso a distintos puntos de la capital y la provincia.  No te pierdas la oportunidad de vivir en este lugar encantador y bien ubicado! Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Matriculado: Ennio Avilia I CUCICBA 8097 CMCPSI 7036 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

WIDE NUÑEZ (DEPARTAMENTOS DE 1,2 Y 3 AMBIENTES CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES) Edificio  boutique en triple frente. Hall de ingreso en doble altura. Detalles de calidad y diseño. Espacios de confort para que puedas disfrutar al máximo. Todas las unidades de 1 a 4 ambientes, cuentan con una vista inmejorable, en dónde todas sus unidades son externas. Tanto al frente como al contra frente. Unidades con ingreso digital alfa-numéricas. Espacios de relax individual y social hacen de Wide Núñez una experiencia inspiradora. 3 niveles de cocheras optativas. -Piso de cemento alisado. -Cielo raso con hormigón  a la vista -Puertas Interiores  OBLAK -Aberturas de hojas corredizas de aluminio negro con vidrios laminados de seguridad -Cocina completa con muebles, anafe y horno electrico KIPTON -Mesada de granito con bacha de acero inoxidable -baños completos con griferia monocomando  PIAZZA, REVESTIMIENTO CERAMICO Y accesorios LINEA FERRUM  -Lavadero -Toilette -Agua caliente central -Pre instalación para aire acondicionado AMENITIES: Roof garden y gran piscina y solárium con vista a la ciudad. SUM en noveno piso con parrilla- Laundry- Front desk en PB Seguridad 24 hs.- Excelente ubicación, a cuadras de Av. Cabildo. Ubicado en el Corredor Norte, cerca del Polo Crámer y plazas. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Oportunidad en Palermo – Monoambientes en Construcción con Financiación! Ideal para Vivir, Trabajar o Invertir. Este proyecto en construcción se desarrolla en la zona de Chacarita, a metros de Avenida Córdoba y Palermo Hollywood, combinando diseño moderno, calidad constructiva y una infraestructura pensada para ofrecer gran calidad de vida y funcionalidad. El edificio cuenta con 5 pisos de 4 unidades + 2 retiros y  Local Comercial en PB. Superficie de construcción total estimada: 1.427 m2.Superficies propias estimadas: 1.180 m2. Entrega estimada: 2027 Posibilidad de financiación:  ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Preinstalación de Aire Acondicionado Split (frío/calor) y agua caliente por termotanque individual (Rheem/Saiar). - Pisos de porcelanato o vinílico símil madera de primera calidad. - Cocinas Equipadas: Anafe vitrocerámico (2 hornallas), mesadas de Purastone, muebles bajo mesada funcionales y grifería FV. - Carpinterías de aluminio Aluar línea A30 (alta prestación) y puertas de acceso macizas. - Baños: Artefactos Ferrum/Roca y revestimientos cerámicos de primera.

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta :  Oportunidad única en Retiro,  Monoambiente equipado  para profesionales exigentes -  Departamento Amoblado y equipado ideal para renta, además es Apto Profesional.  Ubicado en  Paraguay y Suipacha  es perfecto para profesionales  que buscan un espacio  funcional  y moderno  para vivir y trabajar . Con una excelente ubicación y diseño inteligente , este departamento es ideal para  aquellos  que valoran  la comodidad y la eficiencia.  El edificio  cuenta con  10 pisos, dos ascensores, muy bien mantenida las áreas comunes.-  tiene encargado con vivienda.  El inmueble se distribuye de la siguiente manera: - Ambiente  dividido espacioso muy  luminoso con una división que permite separar el área de dormitorio del sector social-   - amplio balcón  al frente.  - Cocina completa separada con muy buena mesada, y ademas con instalaciones de agua, para poder colocar, si se desea un lavarropas.   - Baño completo con bañera  - Agua caliente individual por termotanque eléctrico . Inmejorable ubicación! A mts de Florida, con sus emblematicos negocios, muy cerca de Av 9 de Julio  Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transportes. ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACIÓN. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI 

A pasos de Avenida Cabildo, Hermoso 4 ambientes con balcón al contrafrente muy tranquilo. Excelente ubicación y conectividad, y todos los medios de transporte. Ambientes: - Living/comedor. - Tres dormitorios. - Cocina independiente con comedor. - Balcón. - Baño completo y toilette. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Dos ambientes en torre con full amenities y seguridad 24 hs Ubicado en el barrio de Villa Crespo. Proyecto de uso residencial, con locales comerciales en planta baja. La unidad se encuentra en un primer piso, con una excelente terraza y acceso desde ambos ambientes. Losa radiante eléctrica Opción de venta con el mobiliario Distribución: - Hall de acceso con toilette de recepción. - Cocina semi integrada, separada mediante un desayunador. - Dormitorio en suite. - Espacio descubierto accesible tanto desde el living como desde el dormitorio. El complejo: Posee 151 unidades distribuidas en una torre de 21 pisos, y 32 unidades adicionales en un edificio complementario de 8 pisos. Amenities: SUM, parrillas, gimnasio, pileta, jardín, solárium, juegos para chicos, vista panorámica, laundry, vestuarios para personal doméstico, cocheras y bauleras. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Oportunidad en Palermo – Monoambientes en Construcción con Financiación! Ideal para Vivir, Trabajar o Invertir. Este proyecto en construcción se desarrolla en la zona de Chacarita, a metros de Avenida Córdoba y Palermo Hollywood, combinando diseño moderno, calidad constructiva y una infraestructura pensada para ofrecer gran calidad de vida y funcionalidad. El edificio cuenta con 5 pisos de 4 unidades + 2 retiros y Local Comercial en PB. Superficie de construcción total estimada: 1.427 m2. Superficies propias estimadas: 1.180 m2. Entrega estimada: 2027 Posibilidad de financiación: ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Preinstalación de Aire Acondicionado Split (frío/calor) y agua caliente por termotanque individual (Rheem/Saiar). - Pisos de porcelanato o vinílico símil madera de primera calidad. - Cocinas Equipadas: Anafe vitrocerámico (2 hornallas), mesadas de Purastone, muebles bajo mesada funcionales y grifería FV. - Carpinterías de aluminio Aluar línea A30 (alta prestación) y puertas de acceso macizas. - Baños: Artefactos Ferrum/Roca y revestimientos cerámicos de primera.

Oportunidad en Palermo – Monoambientes en Construcción con Financiación! Ideal para Vivir, Trabajar o Invertir. Este proyecto en construcción se desarrolla en la zona de Chacarita, a metros de Avenida Córdoba y Palermo Hollywood, combinando diseño moderno, calidad constructiva y una infraestructura pensada para ofrecer gran calidad de vida y funcionalidad. El edificio cuenta con 5 pisos de 4 unidades + 2 retiros y Local Comercial en PB. Superficie de construcción total estimada: 1.427 m2. Superficies propias estimadas: 1.180 m2. Entrega estimada: 2027 Posibilidad de financiación: ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Preinstalación de Aire Acondicionado Split (frío/calor) y agua caliente por termotanque individual (Rheem/Saiar). - Pisos de porcelanato o vinílico símil madera de primera calidad. - Cocinas Equipadas: Anafe vitrocerámico (2 hornallas), mesadas de Purastone, muebles bajo mesada funcionales y grifería FV. - Carpinterías de aluminio Aluar línea A30 (alta prestación) y puertas de acceso macizas. - Baños: Artefactos Ferrum/Roca y revestimientos cerámicos de primera.

VENTA – Departamento de 1 ambiente con balcón en AURA NUÑEZ Unidad 332 - Piso 3 Monoambiente Moderno con Balcón Funcional, luminoso y con excelente distribución en el corazón de Núñez. Características principales: Piso: 3ro. Disposición: Contrafrente (Orientación Patio). Ambiente: Estar / Cocina / Dormitorio integrado. Baño: Completo con bañera.  Distribución: Espacio unificado de 5.75 x 3.00 mts. Cocina integrada con mobiliario moderno. Baño completo independiente. Balcón de 1.20 x 3.00 mts. Aura Núñez es un desarrollo premium de 18.500 m², con un gran pulmón verde, diseño contemporáneo y 200 metros de fachada sobre la calle Cuba, entre Arias y Deheza, frente a la plaza, desarrollados en PB + 5 pisos con unidades de 2 a 5 ambientes y 2 subsuelos de cocheras. Ubicado en Núñez, uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización, ideal para quienes buscan confort, accesibilidad y excelente proyección de inversión. EL PROYECTO TIENE ENTREGA PREVISTA PARA MARZO 2029 Diseño del reconocido estudio MSGSSV ((Manteola, Sánchez Gómez Santos, Solsona, Sallaberry, Vinson) PB + 5 pisos de viviendas Más de 1500 m² de amenities Unidades de 1 a 5 ambientes 2 subsuelos de cocheras AMENITIES Gran SUM Gimnasio con vista a patio inglés Sala de juegos Piscina in-door Área de spa Business Center LAS UNIDADES Amplios espacios interiores Balcones aterrazados Parrilla propia (según tipología) Vistas abiertas, sol y mucho verde Circulación fluida gracias al amplio pulmón de manzana DESTACADO Un emprendimiento en obra, ideal para capitalizar y con un entorno de microclima único, silencioso y rodeado de vegetación. LA UBICACIÓN NUÑEZ es un BARRIO EN PLENO CRECIMIENTO en desarrollos inmobiliarios de categoría y diseño, cada vez más demandado por el público joven y las familias que buscan confort, accesibilidad y la tranquilidad barrial, lo que garantiza una excelente capitalización y rentabilidad futura. Aura se emplaza en una zona tranquila, cerca de los principales accesos y comercios. El emprendimiento convive con un barrio lleno de verde y vida al aire libre, en una franca apertura del pulmón de manzana al parque. Cerca de las principales vías de la Zona Norte de Capital Federal, el fácil acceso permite conectar en minutos al barrio de Nuñez con sus zonas aledañas sin alejarnos de la tranquila vida de barrio. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7536847

Departamento monoambiente a estrenar en Villa del Parque – Nazarre al 2600 Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Monoambiente de 40 m² totales (32 m² cubiertos + 8 m² semicubiertos) ubicado en un segundo piso al frente, con gran balcón aterrazado y cerramientos de PVC con doble vidrio que garantizan aislamiento y confort. La unidad cuenta con: - Cocina equipada con muebles completos bajo y sobremesada. - Mesada de silestone y anafe eléctrico. - Comedor diario integrado. - Baño completo con bañera. - Placard divisorio incluido. - Pisos de porcelanato. - Termotanque eléctrico. - Edificio con ascensor. - Apto mascotas. Se entrega con garantía constructiva y está listo para estrenar. Ideal para profesores o estudiantes por su cercanía con  Agronomía, Universidad de Buenos Aires. Buena inversión para renta inmediata gracias a su alto potencial de alquiler en zona residencial. Tu próxima inversión inteligente está acá. No dejes pasar esta oportunidad: consultanos y coordiná tu visita hoy mismo. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7312568

 Salaya Romera Propiedades VENDE Acogedor departamento 2 ambientes, cocina y lavadero separados. Reciclado completamente, a estrenar.  Su Ubicación es  privilegiada, ya que cuenta con cercanía a  locales comerciales, gastronómicos, y  muchos medios de transporte. - A una cuadra y media de Av. Cabildo, a 3 cuadras de estación de subte José Hernández línea D, a 6 cuadras de estación Colegiales y a 10 cuadras de estación Belgrano R del tren línea Mitre. El departamento se distribuye de la siguiente manera :  - Living comedor con piso de paquet recién hidrolaqueado. Aire frío calor. Riel con spots dicroicos, spots de embutir colocados. - Cocina y lavadero independientes, con puertas granero para poder independizar los ambientes y no ocupar espacio.  Cocina con carpintería nueva de aluminio, vidrio DVH y mosquitero. Muebles súper completos con gran capacidad de guardado. Cajoneras con cierre suave. Puertas de alacenas con apertura push. Cocina Whilrpool con luz, encendido y parrilla a estrenar. Pileta de cocina con escurridor de platos y expendedor para detergente. Grifería FV. Iluminación led sobre mesadas, plafón de luz general colocado. Lavadero separado con conexión para lavarropas, ventana nueva de PVC y sector superior para posible colocación de tender. Paso a dormitorio y baño con espejo de cuerpo entero. -Baño con cañerías nuevas, revestido en porcelanato de primera calidad, griferías FV, sanitarios Ferrum, espejo con iluminación led, banco en sector de ducha, vanitory, ventana aluminio nueva con DVH y mosquitero. -Dormitorio con piso de parquet recién hidrolaqueado. Placard con frente integral melamínico fantasía con perfilería de aluminio anodizado. Interior con estantes, cajonera y sector de colgar. En la cabecera de la cama se ha resuelto un sector de guardado con con puertas, otro de biblioteca abierta y sector para acolchados y frazadas bajo una tapa repisa, mesas de luz e iluminación led. Plafón de luz general colocado. Agende su visita! ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACIÓN. Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI

Unidad C  Excelente monoambiente en la mejor esquina de Palermo! En excelente desarrollo en la esquina de Oro y Guemes. Cuenta con un baño completo, cocina y balcon. El edificio cuenta con amenities como SUM con parrilla, pileta, solarium y laundry. Unidades monoambientes Piso 1 : USD113.750 Piso 2 : VENDIDO Piso 3 : USD117.000 Piso 4 : USD119.000 Piso 5 : USD121.500 Piso 6 : USD123.000 Piso 7 : USD124.500

Departamento en Venta - 5 Ambientes - APTO CREDITO! En 118 m2 de superficie total PB al frente. Excelente UBICACION - (Cerca de universidades) a 2 cuadras de Av. Belgrano y a 2 de Av. Entre RÍos. Cerca de Fundación Favaloro. Departamento muy luminoso y con buena circulación de aire doble altura. Aberturas color madera con herrajes originales funcionando. Dormitorios y comedor posee ventanas con cortinas ventanas metálicas. Sobre Sarandí a 2 cuadras Avenida Belgrano. Silencioso. Sector previsto para heladera, lavavajillas y lavarropas. Muebles bajo mesada con cajoneras con cierre amortiguado. Llave mono comando con cañería flexible. COCINA: completa con anafe y horno, con mesada de granito negro corrida completa en L con bacha esquinera. PISOS: mosaicos símil madera (cuartos y comedor Patio cubierto (pulmón), cortinas en dormitorios. A/A x 3 todos frio/calor, estufas en piezas y comedor, chimenea a gas en patio cerrado. DORMITORIOS: PRINCIPAL: Amplio con placard con puertas corredizas espejadas e interior impecable. 2DO 3x4 con placard cajonera y puerta corrediza. 3ero 3X4 sin placard con AA y estufa. ENTRE PISO o 4TA habitación por escalera. PASILLO con luces y arriba baulera. 1 BAÑO: completo con bañera y otro toillete abajo de escalera. BALVANERA Es un barrio céntrico, heterogéneo y muy poblado de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, reconocido por su gran movimiento comercial, cultural y de transporte, especialmente alrededor de la Plaza Miserere y la zona conocida como Once. Históricamente, ha sido un crisol de comunidades inmigrantes, como la judía, que influyó en su actividad comercial textil, y acoge facultades, teatros ybares notables. Características Generales Ubicación: Es un barrio muy céntrico, considerado como el límite oeste del área céntrica de la ciudad. Heterogeneidad: Es uno de los barrios más diversos de Buenos Aires, con una mezcla única de nacionalidades, culturas y colectividades, incluyendo comunidades judías, árabes, armenias y coreanas. Densidad y Movimiento: Se caracteriza por su alta densidad poblacional y un gran movimiento de personas y vehículos, especialmente en horas pico, lo que le da una atmósfera de mercado persa o ciudad latinoamericana. Sub-barrios y Nombres Populares Once: Es una de las zonas más conocidas de Balvanera, ubicada alrededor de las avenidas Corrientes y Pueyrredón, y llamada así por la Estación Once de Septiembre de trenes. Abasto: Históricamente ligado a la cultura tanguera y la inmigración italiana. Congreso: Zona donde se encuentra el Palacio del Congreso Nacional. Cultura y Vida Diaria Cultura: Posee una gran movida cultural, con teatros, bares notables como el Café de los Angelitos, y propuestas tangueras. Comercio: Es un barrio con una oferta comercial muy amplia, desde tiendas de telas y prendas de vestir hasta locales de electrónica y puestos de oferta y bajos precios, especialmente en Once. Educación: Alberga varias facultades de la Universidad de Buenos Aires (UBA). Transporte: En su entorno se encuentra la estación de trenes y subtes Once, un importante nodo de transporte de la ciudad. Puntos Emblemáticos Plaza Miserere: Un punto de referencia histórico y centro de la vida del barrio, que fue testigo de eventos importantes como las Invasiones Inglesas. Palacio del Congreso Nacional: Uno de los edificios más emblemáticos del barrio, albergado en la zona de Congreso. Estación Once: El centro neurálgico de transporte y comercio de la zona homónima. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Monoambiente con balcón al frente en San Nicolás – Baño reciclado y cocina independiente Monoambiente amplio y luminoso en una excelente ubicación de San Nicolás, con balcón al frente, baño reciclado, cocina independiente y cañerías nuevas. Ideal como primera vivienda o inversión por su muy buena demanda en alquiler.  Distribución y detalles: Ambiente principal: - Ambiente amplio con salida al balcón al frente - Muy buena luz natural - Aire acondicionado instalado - Espacio cómodo para armar dormitorio + living comedor Cocina independiente: - Totalmente separada del ambiente - Amoblamientos completos - Cocina a gas - Lugar para instalar lavarropas (solo resta realizar la conexión)  Baño reciclado: - Remodelado a nuevo - Conexión para lavarropas - Cañerías y desague nuevos - Artefactos y revestimientos renovados Detalles del edificio: - Encargado con vivienda - Agua caliente por calefón - Cañerías nuevas en el departamento - Expensas actuales: $102.000 Ubicación: En pleno barrio de San Cristóbal, cerca de avenidas, transporte, comercios y servicios. Excelente conectividad con el centro y zonas universitarias. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

TERRAZAS DE NUÑEZ Departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en el 3er piso al contrafrente. Listo para mudarse ya que cuenta con 2 aires acondicionados tipo split y muebles de cocina con alacenas y bajo mesada y armario completo con interiores. Materiales de calidad! Aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), pisos de porcelanato, mesada de cocina de Cuarzo natural (tipo Silestone). La calefacción es por radiadores con caldera central, COCHERAS CUBIERTAS DISPONIBLES DESDE USD 38.000 Las unidades se caracterizan por ser luminosas, funcionales y bien distribuidas, con ambientes pensados para aprovechar cada metro. Son espacios cómodos y versátiles, ideales para quienes buscan un departamento práctico, bien ubicado y sin mantenimiento complejo. AMENITIES: Terrazas de Núñez cuenta con una propuesta de amenities que suma valor real a la vida diaria: • Piscina con solárium y deck, ideal para los días de verano. • Gimnasio, para entrenar sin salir de casa. • Jardín con sectores verdes y parrillas, un espacio pensado para disfrutar encuentros sociales. • SUM / cowork, que permite adaptar el uso a distintas necesidades. Además, el edificio ofrece cocheras, estacionamiento para bicicletas y cámaras de seguridad. EL BARRIO Núñez es un barrio residencial dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Muy cerca de Av. General Paz y Av. Cabildo, Terrazas de Núñez cuenta con accesos ágiles hacia el norte y el centro. La zona combina tranquilidad, conectividad y cercanía a todo: espacios verdes como el Parque de los Niños y el Parque Saavedra, oferta gastronómica, comercios, colegios y transporte público, incluyendo el Metrobús y el tren Mitre. Un entorno que permite disfrutar de la ciudad. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Excelente departamento de 3 ambientes en ubicación privilegiada. Sobre calle Armenia esquina Gorriti, Palermo Soho.  La unidad es un Semi piso impecable, reciclado en su totalidad.  la distribución se compone de Living comedor, cocina independiente,  lavadero 2 dormitorios,  ambos con muy buen espacio de guardado Baño completo con bañera AA. El edificio en buen estado de conservacion y bajas expensas. ($ 270.000.-) Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente departamento de 4 ambientes con balcón corrido y cochera Fija Descubierta en importante Complejo en el Barrio de Santa Rita. El departamento cuenta con una cocina completa (2.75 x 2.10)con muebles altos y bajo mesada y lavadero independiente. Amplio living(5.45 x 3.85) con piso de cerámicos y salida al balcón corrido de 6.80 x 1.25. Tres dormitorios con placard (el principal en suite) Dos baños completos con bañera (uno en suite). El inmueble se encuentra en muy buen estado y posee gran luminosidad. Ubicado en la calle Belaustegui (entre Condarco y Terrada) a 1 cuadra de Av J B Justo (Metrobus)  y 1 cuadra de Av Nazca Sup. total : 83.21 m2  En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO - EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE CID CAMPEADOR - APTO CRÉDITO *LIVING AMPLIO DE 7X3 *COCINA COMPLETA DE 3X2,50 * HALL DE DISTRIBUCIÓN DE 4X0,90 * BAÑO COMPLETO DE 2,80X1,50  * PRIMER DORMITORIO CON PLACARD INCORPORADO DE 3X3,20 * SEGUNDO DORMITORIO DE 3X2,50 * BALCÓN CON CERRAMIENTO Y LAVADERO DE 3X1,20 - TODOS LOS AMBIENTES MUY LUMINOSOS Y AIREADOS - 51M2 TOTALES APTO CRÉDITO!! POR CONSULTAS Y VISITAS LLAMAR 46340004 / - - - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. CLASS Propiedades.

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES  AL LATERAL UBICADO EN LA CALLE ARISTOBULO DEL VALLE AL 1700, ENTRE LA AV, HORNOS Y LA AV. MONTES DE OCA. EXCELENTE UBICACION, RODEADA DE MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. UBICACION PREMIUM!! SE TRATA DE UN DEPTO DE 54M2. CUENTA CON 2 HABITACIONES CON AMPIOS PLACARES, 1 BAÑO COMPLETO,CON EXCELENTE VENTILACION, LIVING COMEDOR CON BUENAS MEDIDAS Y LUMINOSO, COCINA INDEPENDIENTE CON AMPLIAS Y COMODAS ALACENAS. LAVADERO INTEGRADO A LA COCINA. TERMOTANQUE. BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES!  ORIENTACION NORTE Y OESTE. TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTANAS. SUPER LUMINOSO. EL EDIFICIO POSEE PARRILLA. OPORTUNIDAD! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

DEPARTAMENTO VENTA 2 AMBIENTES AL  CONTRA FRENTE CERCA DE TODO CINES TEATROS OBELISCO AV CORREINTES PUERTO MADERO  1) EXCELENTE DEPARTAMENTO APTO CREDITO HIPOTECARIO  2) UBICACION PRIVILEGIADA CERCA DE TODO POLO GASTRONOMICO PUERTO MADERO OBELISCO AV CORRIENTES AV CORDOBA AV DE MAYO  3)APTO BLANQUEO APTO AIRBNB APTO ALQUILER TEMPORARIO  4) LUMINOSO BIEN UBICADO RECICLADO MUDATE YA NO LE TENES QUE HACER NADA  5) AIRES LUMINARIAS Y COCINA DE ANAFE Y HORNO NUEVOS 6) SEGURIDAD 24 HORAS CON TOTEM VIRTUAL Y CAMARAS  KEYMEX PREMIER PALERMO TU EXPERTO INMOBILIARIO   De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Icon Boulevar San Telmo Monoambientes desde usd  79.000 2 ambientes desde usd 107.900 3 ambientes desde usd Consultar por 3 ambientes de 88m2 Donde la historia se encuentra con la innovación y el diseño moderno Ubicado en el corazón del pintoresco barrio de San Telmo, ICON Boulevard Caseros es mucho más que un desarrollo inmobiliario, es una propuesta de vida única que fusiona el encanto de la tradición con la sofisticación del diseño contemporáneo. Un proyecto que marca tendencia 11 pisos de arquitectura de categoría, diseñados para satisfacer las necesidades de un estilo de vida moderno. Planta baja con local comercial en doble altura, conservando y realzando la fachada original en respeto al patrimonio cultural del barrio. Amenities que elevan tu experiencia Solárium y sector parrilla en la terraza, ideales para disfrutar del aire libre. Laundry en subsuelo, pensado para tu comodidad diaria. Ubicación privilegiada En la intersección de Av. Caseros y Piedras, ICON Boulevard Caseros se destaca por su ubicación estratégica: Acceso rápido a los principales centros urbanos. Rodeado de propuestas gastronómicas, culturales y comerciales. En el icónico Boulevard Caseros, con calles adoquinadas, tilos aromáticos y terrazas que invitan a disfrutar al aire libre. Este entorno conserva el espíritu original del barrio, siendo el lugar ideal para quienes valoran la calma, el arte y la herencia arquitectónica. Espacios que inspiran Lobby de diseño: acceso peatonal por Av. Caseros a través de un moderno hall en doble altura, con materiales y terminaciones de primera calidad. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con: Amplias terrazas que maximizan la luz natural. Ambientes diseñados para combinar trabajo, vida diaria y ocio. Detalles y terminaciones de excelencia que redefinen el estilo de vida urbano. ICON Boulevard Caseros Viví la ciudad con estilo Cada rincón de este proyecto ha sido concebido para quienes buscan un espacio que refleje su personalidad, optimice su tiempo y conecte tradición con modernidad. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Florencia L. Salem M.8988

Excelente dos ambientes, ubicado en caballito, muy luminoso y con un estado de conservación impecable. Todos sus ambientes son externos, consta con Living comedor con pisos en parquet, posee aire acondicionado.  Cocina Independiente muy bien distribuida, con espacio para lavarropas. La cocina es a gas, mientras que el termotanque es eléctrico. En cuánto al baño nos encontramos con un baño completo con ventilación externa todo en excelentes condiciones.  La habitación posee pisos en parquet y con placar amplio, práctico y cómodo.  Esperamos tu consulta para coordinar visitas en esta hermosa unidad.  ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Oportunidad en Núñez – 2 ambientes con cochera, luz y vista verde Departamento 2 ambientes listo para entrar a vivir, en una ubicación estratégica de Núñez, a metros de la estación y a solo 4 cuadras de Av. del Libertador. Ubicado en el primer piso. Contrafrente.  Orientación norte.  La unidad se destaca por su excelente luminosidad durante todo el día, vista abierta al verde y ventilación cruzada, que generan un ambiente cálido, tranquilo y muy confortable. Cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina integrada con desayunador, dormitorio con placard y baño completo, todo en impecable estado. El edificio ofrece terraza con parrilla y jacuzzi, ideal para disfrutar y relajarse, y la propiedad incluye cochera semicubierta, un gran diferencial en la zona. Se vende amoblado, admite mascotas y es apto profesional, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.