VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR DOS AMBIENTES CON BALCÓN EN LA MEJOR ZONA DE ALMAGRO. ENTREGA ESTIMADA FEBRERO 2026. CONSULTAR POR POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN. SE TRATA DE UNA HERMOSA UNIDAD AL FRENTE UBICADA EN UN QUINTO PISO EN EL EDIFICIO PERÓN PLAZA. AL REDEDOR DE 50 METRSO CUADRADOS SUPER FUNCIONALES, LIVING ESTAR COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, DORMITORIO EN SUITE Y TOILETTE. VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN – ALMAGRO – PERÓN 3800, CABA Departamento de 50 m² totales, ubicado al frente sobre la calle Perón al 3800, en el barrio de Almagro. Excelente ubicación, a metros de Av. Medrano, Av. Corrientes y línea B de subte. Características de la unidad: LA PRIMERA Y SEGUNDA FOTO ESTÁ AMOBLADAS CON IA. EL ESPACIO Y LUMINOSIDAD Y COMPLETAMENTE REAL. Living-comedor con salida a balcón corrido al frente. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo. Pisos de porcelanato. Excelente luminosidad y ventilación natural. Detalles del edificio: Construcción moderna y de buena calidad. Acceso con cerradura electrónica. Ascensor automático. Bajas expensas. Superficie total: 50 m² Orientación: Frente Estado: Excelente Ideal para vivienda o inversión por su ubicación estratégica y alta demanda en la zona. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Impecable depto. de 4 ambientes ubicado en pleno corazón de San Telmo y a mts. de la Plaza Dorrego. En planta alta, al frente con 178 m2 totales y entrada independiente. Orientación Norte y Este, muy luminoso. Hall, amplio estar, comedor, 2 dormitorios (uno con entrepiso, vestidor y baño en suite con hidromasaje), escritorio, cocina, habitación y baño de servicio, toilette y lavadero. Techos de doble altura y pisos de pinotea. Tiene entrada de servicio por pasillo común.

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE. ENTREGA INMEDIATA UBICADO en el barrio de San Cristóbal, esta propiedad se encuentra en una zona con fácil acceso a importantes universidades como la UADE y la UAI, lo que la convierte en una excelente opción tanto para estudiantes como para profesionales. Con excelente conectividad en transporte público y cercanía a comercios, servicios y zonas verdes, ofrece una combinación ideal de confort, ubicación estratégica y alto potencial. Características principales: • Superficie total: 68,09 m². • Superficie cubierta: 50,67 m². • Superficie balcón : 17,42 m². Características principales: • Ambientes: 2 mas AMPLIO BALCON AL FRENTE Distribución • Cocina integrada. Living y comedor con salida a amplio balcón al frente, al igual que el dormitorio. • Baño completo y toilette. • Unidad en quinto piso. •Aire acondicionado frio/calor instalado. AMENITIES 2 SUM Gimnasio Pileta CUBIERTA Y DESCUBIERTA 2 niveles de parking Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

VENTA Departamento 4 ambientes con dependencia en Barrio Norte, Recoleta. - No apto crédito - Departamento semipiso de 3 dormitorios y 2 baños. Cocina separada totalmente equipada, Lavadero y Dependencia de servicio con baño propio. Muy luminoso en 5to piso al frente, con orientación Oeste. Balcón a la calle con toldo instalado. Muy buen estado general.  Ventanal con DVH para maejor aislación sonora y de temperatura. Pisos de parquet en todo el departamento. Calefacción y agua caliente centrales. Abundante espacio de guardado. Ubicación excelente, con cercanía a avenidas y calles principales, transporte público, universidades, comercios y una variada oferta gastronómica. El edificio cuenta con dos ascensores, uno principal y otro de servicio. Si querés coordinar una visita, ¡Contactanos! info@mariascarpino.com.ar +54 9 11 2603 5555 Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Algunas imagenes fueron recreadas con IA para mostrar distintas alternativas de amoblamiento y decoración. Corredora Matriculada María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421 MARIA SCARPINO REAL ESTATE Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Avenida Paseo Colón entre Chile y San Lorenzo (San Telmo, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación oeste. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de 30mts2 cubiertos. _ Las expensas al 5/02/2025 son de aproximadamente $120.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Se vende hermoso departamento de 4 ambientes al frente, ubicado en edificio Torre, sobre la Av. Martin García al 500. Edificio de categoría. Excelente ubicación. Totalmente estratégica, rodeada de múltiples medios de transporte y comercios. A 3 cuadras de la Av. Montes de Oca. Se trata de un departamento con un espectacular balcón aterrazado al frente, 4 ambientes mas dependendencia y baño de servicio. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos (mas el de servicio), increible living comedor en L super luminoso, cocina comedor diario con amplias y cómodas alacenas, doble entrada, palier semiprivado, lavadero, aire y calefacción central. Espectacular vista abierta! Departamento muy luminoso. Pisos de roble Eslavonia.  Cuenta con 2 cocheras cubiertas! (IMPORTANTE: OPCIONAL SOLAMENTE 1 SOLA COCHERA) SE PUEDE TOMAR EN PARTE DE PAGO PROPIEDAD DE MENOR PRECIO. El edificio cuenta con seguridad 24hs, parrillas, quincho,  piscina externa, hermoso S.U.M (Salón de Usos Múltiples), gimnasio sala de juegos, sauna y solarium. 3 Ascensores. Ver tour 360. OPORTUNIDAD POR SU UBICACION, M2 Y DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES! Para mas info llamar al Sr. Jonathan al 113031-2008 Fernanda Haber Propiedades MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

DEPARTAMENTO CALLE COLPAYO Y RIVADAVIA EL DEPARTAMENTO TIENE ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO CONSTA DE LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON TRES DORMITORIOS,  DOS DE LOS DORMITRIOS DAN AL CONTRAFRENTE Y UNO AL FRENTE CON SALIDA AL BALCON AMPLIO LUGAR DE GUARDADO CUARTO DORMITORIO EN EL AREA QUE ANTIGUAMENTE ERA DE SERVICIO CON BAÑO INDEPENDIENTE GRAN COCINA CON COMEDOR DIARIO, LA COCINA ESTA PARA RECICLAR  LAVADERO TAMBIEN DE AMPLIAS DIMENSIONES  TODOS LOS AMBIENTES TIENEN VENTILACION EXTERIOR Y MUCHA LUZ PISOS DE MADERA CERCANO A TODOS LOS COMERCIOS TRENES COLECTIVOS Y SUBTES EL EDIFICIO TIENE DOS ASCENSORES  ELDEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN UN 7MO PISO AL FRENTE  ORIENTACION NOROESTE COLECTIVOS : 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 57, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168 SUBTES(Metro): SAENZ PEÑA (Línea A) ESTACION DE TREN CABALLITO © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Hermoso Semipiso en Piso 6, al Contrafrente a pulmon verde, super silencioso y tranquilo Edificio antiguo de  muy buena categoria y super cuidado Hall de recepcion, Living y Comedor bien espaciosos, Toilette de recepcion  3 dormitorios grandes y un baño completo  Cocina con comedor diario, Lavadero separado y Dependencia de servicio con baño Pisos de Roble - baños reciclados - IMPECABLE!!! Baulera Jaula, Servicios Centrales (calefacción por aire muy buena) APTO PROFESIONAL POR REGLAMENTO  Encargado con vivienda  Consultar posibilidad de cochera aparte, a la vuelta Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Venta Departamento 3 ambientes refaccionado en Caballito con 2 patios.  ¿Buscás un departamento con 2 dormitorios en Caballito pero que sea distinto a lo que viste? ¿Necesitás espacio en un 3 ambientes? Vení a conocerlo porque tiene un playroom que podés transformar en un 3er dormitorio y, que además, tiene salida a un patio.  El living es amplio y también tiene salida a otro patio. Es un 3er piso con muy buena luz!  Detalles - 2 dormitorios con placares de pared a pared - Baño refaccionado  - Cocina refaccionada con muebles de excelente calidad - Lavadero separado en cocina - Living comedor con salida a patio  - Playroom / escritorio con opción a usarlo como 3er dormitorio - Segundo patio  - Calefacción por losa radiante - Agua caliente central - Baulera - Encargado con vivienda Estás a una cuadra de Av. Rivadavia y Av. La Plata, con acceso a la línea A de subte, y colectivos como 132, 15, 65, 86.  A unas cuadras también del Parque Rivadavia, el Club Italiano y todo lo que necesitás para el día a día al alcance de la mano.  Escribinos y vení a conocerlo!  © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA DUPLEX 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA ENTRADA DE SERVICIO BALCONES AMPLIOS , TODO SOL CON VISTA AL RIO Y A LA CANCHA DE POLO EN PLENO BARRIO DE CAÑITAS SOBRE EL BOULEVARD CHENAUT . DISPOSICION FRENTE VISTA A LA CIUDAD MUY LUMINOSO . 2 DORMITORIOS EN SUITE VESTIDOR CALEFACCION LOSA RADIANTE . BAÑO COMPLETO EN LA PLANTA DE ABAJO . COCINA LAVADERO HABITACION DE SERVICIO CON POSIBILIDADES DE AGRANDAR LA COCINA Y LIVING COMEDOR E INTEGRARLO BAULERA ESTADO A REFACCIONAR  NO TIENE COCHERAS PERO SE PODRIA ALQUILAR EN EL EDIFICIO ENCARGADO SIN VIVIENDA EXPENSAS $ 430.000 ABL $ 60.000 \ © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Departamento de 2 ambientes tipo dúplex al frente con Terraza, Cochera y Baulera. APTO CREDITO. En Primera planta una cocina completa con alacena y bajo mesada, cocina de 4 hornallas y horno eléctricos, integrado a un amplio living-comedor, equipado con un equipo de aire acondicionado frio/calor, ventanas con cortinas tipo black-out y un Baño completo con bañera y banitory. Balcón aterrazado. Accediendo por una escalera interna, en Segunda planta un master dormitorio, que se puede dividir y hacer dos dormitorios, equipado con aire acondicionado frio/calor, ventanas con cortinas tipo black-out y un Baño completo con bañera y banitory. Balcón aterrazado. A través de otra escalera interna se accede a una terraza exclusiva de 27mts, tiene una mesada con una bacha lavavajillas y para poder colocar un lavarropas, se puede completar con un jardín de invierno y/o parrilla a gusto del comprador. La terraza cuenta con preinstalación para un jacuzzi. La unidad se entrega con una Cochera descubierta y una Baulera cubierta que de acuerdo a su disposición y escritura puede quedar como una segunda cochera, a estas se ingresa por un portón automático corredizo que cuenta con control remoto. Por su ubicación tiene acceso a una amplia variedad de establecimientos educativos de primaria y secundaria. A 100mts se encuentran varios medios de transporte publico de transporte que le da gran conectividad a todo el AMBA. Y a 50mts de la Av. San Martin tiene una variedad de comercios cercanos de todo tipo y rubros. Los ambientes fueron amoblados como referencia, de forma artificial, con Amoblamiento Virtual. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. -

Distinguido departamento en excelente estado de mantenimiento, con orientación noroeste, al frente. La unidad cuenta con: - Living con chimenea con salida a balcón. Elegante comedor separado, con amplios ventanales y balcón francés. - Tres dormitorios:  el principal en suite, con su baño completo, ubicado al contrafrente. Muy luminoso.  Segundo dormitorio,  al contrafrente.  Ambos, con buenos espacios de guardado. - Tercer dormitorio con ubicación lateral, con ventana a patio interno del edificio.  - Baño completo que comparten el segundo y tercer dormitorio. - Toilette de recepción.  - Sala de estar/playroom con ventana a patio interno del edificio. - Cocina independiente, comedor diario, lavadero y habitación con baño de servicio. Servicios: agua caliente y calefacción central. El edificio es de estilo, con muy buena calidad constructiva y posee buen mantenimiento en general. El departamento se destaca por sus aberturas y pisos originales, techos altos y muy buena distribución de los espacios. Muy buen estado de conservación.   El edificio posee encargado con vivienda en el edificio y ayudante. Ubicación: Es un de los barrios de Buenos Aires más bonitos y elegantes y, por ello, de los más elegidos para visitar y también para vivir. La propiedad se encuentra próxima a la plaza Vicente López. Su proximidad con la Avenida Libertador, Avenida 9 de Julio, Avenida Santa Fe y Avenida Callao, hacen a esta zona de fácil acceso, facilitando el desplazamiento hacia otros puntos de la Ciudad, en especial a la City Porteña.  Cuenta con una vasta red de transporte público que le proporciona muy buena conectividad. Ofrece una ampia  propuestas comercial, gastronómica y de servicios que caracteriza al barrio. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

VENTA MONOAMBIENTE OPORTUNIDAD INVERSION/PRIMERA VIVIENDA. Características del departamento: - 28,7 m2 totales - Ubicado en Torre Norte - Cocina completa revestida en melamina - Anafes eléctricos - Mesadas de granito en cocina y mármol en baño - Aire F/C - Baño completo - Vista a la estación del tren mitre y al parque ferroviario de Colegiales. - Cerraduras digitales y con huella dactilar - Piso vinílico - Grupo electrógeno - Agua caliente central - Carpintería de aluminio de doble vidrio hermético Características del edificio: Se tratan de dos torres espejadas: Torre Norte y Sur. La planta baja tiene un entorno comercial y gastronómico y el edificio cuenta con todos los amenities. Amenities de primer nivel: - SUM / Espacio Co-working - Mercado Inteligente Abierto 24 hs - Seguridad 24 hs - Piscina - Solarium - Terrazas con Parrillas - GYM - Warehouse (espacio de guardado) - LAUNDRY - Bicicleteros Se encuentra en una zona de gran conectividad, variedad de comercios y locales gastronómicos a pocos metros del desarrollo. El proyecto está implantado en dos terrenos nuevos lindantes con las vías del Tren Mitre, en una zona residencial conectada con grandes avenidas como Av. de los Incas, Av. Crámer, Av. Cabildo y Av. Federico Lacroze. Es la combinación perfecta para tener tanto escala barrial como urbana a la vez.  Una persona viviendo aquí tiene el privilegio de vivir cerca de todo pero al mismo tiempo en un entorno que invita a la calma y la diversión. ¡Contactame! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Tucumán entre Junín y Presidente José Evaristo Uriburu (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorio con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con dos patios y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 130mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 20/10/2025 son de aproximadamente $150.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

VENTA UNIDAD 4 AMBIENTES CON GRAN BALCON ... EN PISO 2 ... EN EL RECIENTE ESTRENADO "VAIV OLAZABAL" ... ESPLENDIDO EDIFICIO DE TERMINACIONES PREMIUM Y GRAN UBICACION EN EL CORAZON DE BELGRANO ... OLAZABAL Y VIDAL  HERMOSA UNIDAD TODO SOL Y LUZ CON IMPORTANTE BALCON EXTERNO - UNIDAD ENTREGA INMEDIATA LLAVE EN MANO DE 140,20 METROS TOTALES - EN PISO 2 TOTALMENTE ARMADA LISTA PARA MUDARSE  - Amplio living comedor con cocina separada   - Lavadero separado - Toilette de recepción - Impecables aberturas doble acristalamiento con cámara de aire de piso a techo - Unidad 201 - Tres dormitorios todos con acceso a a amplio balcon corrido (uno en suite con vestidor) - Interiores de placares - Aires acondicionados instalados  - Calefacción  por piso radiante eléctrico con control termostático por ambiente - Horno y anafe eléctrico - EXPENSAS: $ 650.000.-  VAIV OLAZABAL ... con cocheras en planta baja y subsuelo - Dos ascensores de doble velocidad con maniobra digital y puertas automaticas. - En el último piso: Pileta climatizada / Sector parrilla (2 parrillas individuales) / Jardín / Quinchos cerrados / Seguridad 24 Hs, con control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO!!! RECOLETA!!  NO ES APTO CREDITO HIPOTECARIO!!!!! La unidad se encuentra en un piso alto y al frente, con muy buena luminosidad. Cuenta con: -2 dormitorios. -Living comedor. -Cocina. -Toilette. -Baño. -Balcón. Ubicación inmejorable. Transportes Cercanos Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) Datos útiles Barrio: Recoleta Comuna: Comuna 2 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ No dudes en venir a conocerla!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Departamento 4 Amb. con Balcón Corrido y Vista Espectacular. Descubrí este impecable y espacioso departamento de 4 ambientes con palier privado y doble circulación. El amplio living comedor y el dormitorio principal tienen salida a un gran balcón corrido al frente, regalando una vista abierta espectacular y muchísima luz. Posee 2 dormitorios adicionales con placares empotrados, 1 baño completo con bañera más toilette con ducha, una cocina espaciosa con lugar para comedor diario y lavadero integrado. Los pisos de parquet están recién pulidos y plastificados. Disfrutá de aires acondicionados en todos los ambientes y calefacción central. Cuenta con entrada de servicio independiente. Incluye baulera Ubicación inmejorable: Justo frente al Hospital Rivadavia, rodeado de espacios verdes y con acceso a todos los medios de transporte.  ¡No te pierdas esta oportunidad única para vivir con estilo y comodidad! (Cochera cubierta opcional sobre Pacheco de Melo a dos cuadras del edificio, consultar) Transportes Cercanos Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130 Subtes (Metro): LAS HERAS (Línea H) y linea D Datos útiles Barrio: Recoleta Comuna: Comuna 2 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 2 Comisaría Vecinal: 2A Distrito Escolar: Distrito Escolar Código Postal: 1425 KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: Admin@klukprop.ar

EXCELENTE  MONOAMBIENTE CON ENTREGA INMEDIATA, FINANCIACION EN 12 O EN 24 CUOTAS  Estratégicamente ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, destacándose por la cercanía al Parque Las Heras, el shopping Alto Palermo y a uno de los principales centros gastronómicos de la ciudad. Además, su ubicación y fácil acceso lo hacen ideal para los estudiantes que buscan comodidad y conveniencia en su estilo de vida.  Características principales:  • Superficie total: 40 m²  • Cubierta: 35 m²  • Balcón 5m²  al frente.  • Ambientes: 1. Distribución  • Living-comedor con cocina integrada, anafe eléctrico.  • Baño completo. • Unidad en octavo piso. •Aire acondicionado frio/calor instalado. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Venta dos ambientes con Balcón – Palermo Hollywood – Full Amenities. Con opción de cochera. usd25.000.- Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más trendy de la ciudad. Ubicado sobre Av. Niceto Vega al 5700, en pleno corazón de Palermo Hollywood, departamento ofrece comodidad, funcionalidad y estilo. Ambientes amplios y luminosos. Dormitorio con baño en suite. Cocina integrada, moderna y equipada. Balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Baño completo. Aire acondicionado instalado Muy buena distribución y calidad constructiva. LAS FOTOS 1, 2 Y 3 ESTAN AMOBLADAS CON IA, PERO SUS ESPACIO Y LUMINOSIDAD ES REAL. Ubicación privilegiada, rodeado de bares, restaurantes, productoras y con excelente conectividad Edificio con full amenities: Piscina Solárium SUM Parrilla Laundry Seguridad Ideal para quienes buscan vivir en una zona vibrante o para renta temporaria con alta demanda. Consúltanos para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Olazábal y Capitán General Ramón Freire (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 99mts2, de los cuales 82mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 15/09/2025 son de aproximadamente $235.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Este departamento de dos ambientes es moderno, luminoso y muy funcional. La habitación principal es amplia y cuenta con un placar embutido, ideal para organizar ropa y pertenencias, además de ofrecer suficiente espacio para una cama doble y muebles adicionales. Las grandes ventanas permiten que la luz natural inunde el espacio, creando un ambiente cálido y acogedor. El segundo ambiente es una área abierta que puede servir como sala de estar o comedor, perfecta para recibir visitas o disfrutar de momentos de relax. Desde este espacio, se accede a un pequeño balcón que agrega un toque especial, brindando vistas al exterior y la posibilidad de disfrutar del aire fresco. La cocina, que puede estar integrada al área común o separada según el diseño, está equipada con todo lo necesario para cocinar cómodamente. El baño es moderno y funcional, con accesorios de buena calidad y un diseño práctico. En general, el departamento está pensado para aprovechar al máximo el espacio. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.  En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Departamento 2 ambientes en dúplex con gran terraza – Full amenities – Belgrano Espectacular departamento en dúplex ubicado en Virrey Olaguer y Feliú 2469, con salida también por Virrey del Pino 2468, en uno de los edificios más completos y modernos de Belgrano, a metros de Ciudad de la Paz. PREGUNTAR POR COCHERAS La unidad se desarrolla en dos amplias plantas, con excelente luz natural y vistas abiertas. Características del departamento 2 ambientes en dúplex de gran tamaño Toilette de recepción Baño completo en planta alta Amplia terraza propia, ideal para disfrutar y hacer vida social Ventanales de piso a techo que aportan luz y amplitud Excelentes terminaciones y distribución súper cómoda Amenities del edificio (full amenities) Pileta descubierta y pileta cubierta climatizada Gimnasio totalmente equipado Spa Sauna húmedo y seco Sala de masajes SUM / Zoom para eventos Sala de juegos para niños Seguridad y control de acceso Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Departamento ubicado en el barrio de Villa del Parque, con todo cerca, en un barrio de franco desarrollo a nivel habitacional... "se esta poniendo bueno" así son los comentarios de sus solidarios vecinos, de todas las edades por cierto, centros comerciales y negocios de proximidad conviven por estos días. La calidad constructiva es buena, el edificio tiene sus años y la cantidad de departamentos hace que los gastos de mantenimiento sean costeables. La ubicación de la propiedad es estratégica en la ciudad, combina barrio con centro, los medios de transporte son diversos, colegios, centros comerciales, clubes, instituciones de salud, etc. completan los requerimientos para una familia. El departamento en si cuenta con seguridad personal y totem 24 hs. Respecto de los espacios y sus ambientes, son muy amplios y sobre todo luminosos, ventilados y una maravillosa vista abierta al horizonte citadino. Te invito a que hagamos una visita a la propiedad y puedas vivir una experiencia extraordinaria. Estoy para responder todas tus consultas. @TEAMOVATI Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Estás buscando un 4 ambientes en Núñez?Pues este departamento te puede interesar ¡ DEPARTAMENTO 4 AMB NUÑEZ Emplazado en robusto edificio de época Esta unidad reciclada a nuevo cuenta con: • living • comedor • cocina • comedor diario • lavadero • toilet • dormitorio principal • segundo dormitorio • tercer dormitorio • baño completo • balcón de punta a punta Esta propiedad es muy luminosa con orientación hacia el ESTE Ubicada en el hermoso barrio de Núñez cuenta con gran oferta comercial y gastronómica, como así también ágil acceso vehicular, por cercanía Av. Cabildo, Libertador, General Paz AU Lugones. Zona de transbordo de transporte público, muchas líneas de colectivos entre puente Saavedra y Congreso de Tucumán. SUBTE D, FFCC MITRE NORTE. APTO CREDITO - Consulta por disponibilidad DELLAFONTEPROPIEDADES MÁS CERCA AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602