Departamento de 3 Ambientes en Venta - Amplio, Luminoso y con Gran Potencial Excelente oportunidad Departamento de 3 ambientes con balcon corrido al frente, ubicado en una zona estrategica con acceso inmediato a comercios, transporte y todos los servicios. Una propiedad solida, luminosa y con ambientes realmente generosos, ideal para modernizarla a gusto y transformarla en un hogar espectacular. --- Ambientes amplios, llenos de luz Al ingresar, nos recibe un gran living-comedor con hermosos pisos de parquet y ventanales de piso a techo que ofrecen una luz natural inmejorable. Desde aqui se accede al balcon corrido, perfecto para disfrutar del aire libre y de la vista abierta a la ciudad. El dormitorio principal es amplio, luminoso y cuenta con salida directa al balcon, además de placares de gran capacidad. El segundo dormitorio, tambien de muy buenas dimensiones, posee pisos de parquet y un excelente ingreso de luz natural gracias a su ventanal al pulmon del edificio. Es un espacio ideal para dormitorio, escritorio o sala de estudio por su tranquilidad y privacidad. Cocina independiente con comedor diario La cocina es de muy buen tamaño, con muebles de guardado, mesadas amplias y una ventana que garantiza ventilación natural. A continuacion, se encuentra el sector de lavadero y el toilette de servicio, un plus muy valorado en el dia a dia. El baño completo se encuentra en buenas condiciones, con bañera, vanitory y ceramicos en tonos neutros.  Una propiedad con gran potencial Ambientes amplios, luz natural en toda la planta y una distribucion super funcional hacen de este departamento una excelente opcion para quienes buscan comodidad, espacio y una ubicacion privilegiada, con la posibilidad de modernizar y darle un estilo propio.  --- El Barrio ---  El Barrio de Villa Crespo limita con Palermo, Almagro, Caballito y Paternal. Cuenta con excelente ubicacion centrica rodeado de numerosos comercios de barrio (Perfumerias, supermercados, locales de ropa, reconocidos restaurantes y Cafés)  --- Ubicación geografica ---  El inmueble se encuentra ubicado en Av. Corrientes entre Serrano y Thames, Villa Crespo. Rodeado de importantes avenidas entre ellas Av. Juan B. Justo - Av. Córdoba - Av. Dorrego - Av. Raul Scalabrini Ortiz. --- Transporte cercanos: ---  Colectivos: 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141, 166  Subte (linea B): estación Malabia  Trenes: Ffcc San Martin (Chacarita) ¡Coordina tu visita y conoce tu proximo hogar!  4574-5181 / 5215 Whatsapp ######## -0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR  CUCICBA M.N 7317 - WERBA INMUEBLES   Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1249)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. Excelente propiedad ubicada en planta baja al contra frente, con patio, parrilla y jardín. La unidad cuenta con entrada principal y de servicio, living-comedor amplio y cómodo en desnivel, ventanales con doble vidrio y persianas con sistema automatizado con salida a un gran patio con parrilla. Dos dormitorios con placards, baño completo y toilette. Cocina comedor con muy buenas medidas, con alacena y muebles bajo mesada. Lavadero independiente con termotanque, conexión para lavarropas y muebles para el guardado de los artículos de limpieza. Toda la propiedad se encuentra calefaccionada a través de losa radiante y pantallas de calor y además cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes.  El edificio posee camaras de seguridad, terraza de uso común, encargado y el acceso es con llave magnética. Excelente ubicación, en una de las zonas residenciales más exclusivas de Palermo nuevo, a metros de Av. del Libertador, el Rosedal, campo de polo, hipódromo de Palermo, embajada de Estados Unidos, La Rural, Plaza Italia, Shopping Distrito Arcos, Metrobus y subte linea D.  ¡Apto profesional! ¡Apto crédito hipotecario!  SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Matias Szpira bienes Raices C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304). CONTACTO: Cel.:11-5400-2072. XINTEL (MSB-MS4-8712)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Congreso, Capital Federal excelente estado luminoso todos los ambientes al frente,  living y comedor 3 dormitorios baño completo cocina y lavadero, entrada principal y de servicio.    TELEFONO5236-3030 WHATSAPP  1155257132// ######## MAXI LUZ PROPIEDADES Presidente Luis Saenz Peña 154 cucicba matricula 3755. www.maxiluzpropiedades.com   Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad.  XINTEL (MXP-MXP-1766)

Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Semipiso ubicado sobre Av. Chivilcoy a metros de Av. Beiro.  Super luminoso, con balcón contrafrente y ventilación cruzada.  Consta de 2 dormitorios con placard y ventanales al contrafrente, baño completo con bañera, living comedor, cocina con aparato de cocina, muebles de alto y bajo alacena nuevos, calefón nuevo y lavadero contiguo con cerramiento.   Edificio de sólo 6 pisos.  Bajas expensas y en excelente ubicación!!!! XINTEL (MDI-MD1-4087)

Venta de PH 4 AMBIENTES A REFACCIONAR en Mataderos, Capital Federal. Sin expensas!! Acepta permuta en zona de Capital federal ( Liniers, Villa luro, Mataderos y otros lugares mas de CABA) PH ubicado al contrafrente con entrada independiente, se accede por un pasillo de uso exclusivo de la unidad funcional, al ingresar nos encontramos con un patio amplio y con luz natural con techo rebatible, amplio living con excelente distribución luminosidad, una cocina comedor independiente con muebles altos y bajos, baño completo, dormitorio con vista al patio y placard empotrado amplio y espacioso. En la planta alta nos encontramos con un baño completo y dos dormitorios con placard empotrado e interiores con salida al balcón y con unión a la terraza con parrilla y lavadero independiente (conexión de gas al lado de la parrilla). Ésta terraza tiene conexión por escaleras al patio principal en planta baja.  Estado de la propiedad: Muy bueno. Las medidas y superficies indicadas son orientativas, las definitivas están sujetas al plano de subdivisión. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3471)

Venta de Departamento semipiso 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal !Increíble semipiso de 3 ambientes al frente en el corazón de Villa Luro, con hermosa vista al boulevard! Se ACEPTA PERMUTA!!  Ubicado sobre el Boulevard Ramón Falcón y Basualdo, en una zona privilegiada con cercanía a plazas, restaurantes, supermercados, farmacias y múltiples medios de transporte, este departamento ofrece una combinación ideal de confort, diseño y ubicación. Descripcion general:  Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor con salida a un balcón corrido que se extiende hasta el dormitorio secundario. La cocina está semi integrada, equipada con una práctica isla que separa el ambiente y muebles altos y bajos de excelente calidad.El dormitorio secundario cuenta con ventanal al frente y placard empotrado con interiores, mientras que el dormitorio principal es muy luminoso, con salida a un balcón propio y placard empotrado. El baño completo se destaca por su diseño moderno y detalles de categoría. El edificio tiene cámaras de seguridad y portero visor. Una propiedad única para quienes buscan estilo, amplitud y calidad de vida en una de las zonas más lindas de la ciudad. No dudes en consultarnos! CUCICBA MAT.6728 NIRO INMOBILIARIA XINTEL (NIR-NIR-3548)

VENTA PH 4 AMBIENTES EN VILLA LURO Ubicado al contrafrente, dentro de un conjunto de solo tres unidades que comparten ingreso por pasillo. Sin expensas!! Descripción: La propiedad se desarrolla en varias plantas, con una distribución original y funcional. Al ingresar, una escalera nos lleva a una amplia cocina comedor con isla central, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Desde allí, subimos unos pocos escalones y encontramos un baño completo con estilo rústico y un living comedor independiente, muy cómodo y luminoso. En este mismo nivel se ubica un dormitorio con placard. En el entrepiso, se encuentra un segundo dormitorio al frente, con excelente entrada de luz natural y placard empotrado. Por último, en el nivel superior, el dormitorio principal en suite con placard y salida a un balcón aterrazado al frente, amplio, luminoso y perfecto para relajarse al aire libre. Ubicación: En una zona estratégica de Villa Luro, con cercanía a Emilio Castro, al polo gastronómico y con accesos rápidos a principales avenidas.Una propiedad distinta, con personalidad, ideal para quienes buscan comodidad y buenos espacios. ESTADO DE LA PROPIEDAD : EXCELENTE ENTREGA : LA DOCUMENTACIÒN DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3576)

VENTA  Departamento 2 ambientes en Puerto Madero, Capital Federal Alvear Icon - Torre de lujo con amenities de nivel internacional Ubicada en el corazón de Puerto Madero, la torre Alvear Icon se destaca por su arquitectura de vanguardia y una propuesta de servicios pensada para quienes buscan excelencia, confort y distinción. Esta torre combina residencias exclusivas con amenities dignos de un resort cinco estrellas.  Servicios y amenities destacados: - Spa & Wellness Center (pisos 19 y 20): espacio de relajación y bienestar con piscina climatizada cubierta, gimnasio de última generación con luz natural, saunas, salas de masajes y piscina exterior con vistas panorámicas a la ciudad y al Río de la Plata,  - Circuito hídrico premium: sauna seco, baño de vapor, duchas escocesas y pileta lúdica, Servicio de infusiones naturales, limonadas y un menú completo de masajes y tratamientos estéticos y terapéuticos. - Kayla Restaurant (piso 31): gastronomía de primer nivel con impactante vista al skyline porteño. - Crystal Bar (piso 32): espacio completamente vidriado con tragos de autor, música y una vista única.- Sunny Yard: restaurante de estilo patio jardín para desayunos y almuerzos relajados. - Lobby Bar y The Wine Bar: dos propuestas diferentes, una para encuentros casuales y otra ideal para eventos privados, con terraza al aire libre. - Pool Bar: junto a la pileta exterior, ofrece bebidas refrescantes y snacks gourmet.  - Quincho con parrillas y centro de convenciones con capacidad para 1200 personas.- Valet parking y seguridad 24 hs. El departamento se encuentra ubicado en un piso alto, esta residencia de lujo ofrece vistas abiertas al Río de la Plata y una excelente distribución de espacios, cuenta con: - Hall de recepción con placares de guardado. - Cocina independiente, luminosa y equipada con electrodomésticos de primera línea. - Amplio living comedor con grandes ventanales y mueble divisor con TV. - Dormitorio con cama doble, mesas de luz, placard empotrado. - Baño tipo hotel cinco estrellas: hidromasaje, box de ducha independiente, televisión incorporada y revestimiento completo en mármol. - Climatización por sistema VRV en todos los ambientes con control individual. - Cochera fija. Disponible para alquileres de 3 meses o 1 año. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-960)

Venta de Departamento dos ambientes microcentro, Capital Federal Ubicado de forma estratégica sobre la calle Suipacha 670, la propiedad nos ofrece acceso inmediato a trenes, colectivos y subtes. A 100 mts de Av. 9 de Julio, Teatro colón y Obelisco.  La unidad cuanta con acceso a living comedor, cocina independiente completamente amoblada por bajo mesada, alacena, artefacto de cocina a gas y extractor. Baño completo con bañera y dormitorio con placar e interiores.  El edificio es apto profesional, cuenta con portero 24hs.  ¡Coordina tu visita! EL MOMENTO ES AHORA  XINTEL (PDS-PDS-141)

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DOBLE ALTURA CON TERRAZA EL departamento consta de un importante living comedor de doble altura con una excelente luminosidad natural y salida a terraza, posee un entrepiso de 25 m2 donde se encuentra el segundo dormitorio. Ademas cuenta con cocina integrada (estilo americana), toilette de recepción y un amplio dormitorio con un gran placard y baño en suite con hidromasaje. El departamento se encuentra íntegramente reciclado con excelentes tereminaciones. El edificio se encuentra en una excelente ubicación de Puerto Madero, sobre el margen oeste. La zona cuenta con una muy buena accesibilidad vehicular y próxima a las avenidas L.N. Alem y Corrientes, que poseen una amplia oferta de transporte público e infraestructura de servicios. En un radio de 250m podemos encontrar lugares de interes como La Casa Rosada y Microcentro. Se Encuentra rodeado de un gran polo gastronómico. También consta con Aire frío/calor central, revestimientos en ladrillo, piso moquete y parquet. El Edificio cuenta con amenities como: Piletas climatizadas - Gimnasio - Spa - Sauna - Laundry. Valor: U$S 450.000  Con 2 cocheras ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO AGUSTIN DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1169)

En VENTA excelente Departamento 2 Ambientes con balcón corrido A ESTRENAR- DEVOTO - Sexto piso al Contrafrente con vista abierta! / Detalles de categoría.  A solo 5 cuadras de la Plaza de Devoto, cerca de polo gastronómico y comercios. Excelentes conexiones con transportes públicos. A media cuadra de Av. San Martin con acceso a Metrobus, a 3 cuadras del Tren Urquiza (estación Devoto). - La unidad cuenta con un Living comedor súper amplio con pisos de porcelanato simil madera. - Cocina semi integrada con conexión a lavaropas y Muebles alto y bajo mesada. - Anafe vitrocerámico / Horno eléctrico. - Pre instalación para conexión de equipos de A. Acondicionado. - Baño completo / Placard empotrado e interiores terminados en habitación. - Enorme terraza con parrilla de uso común en el último piso! No dudes en contactarnos! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Departamento tres ambientes con balcón en cuarto piso Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón - Balcón - Cocina con comedor diario  - Lavadero separado - Habitación principal con placard empotrado  - Segunda habitación con placard empotrado - Baño completo - Toilette Esta publicación cuenta con: Video recorrido, realidad 360° y planos Ubicación: A 50mts de la Av. Córdoba A 500mts de la Av. Corrientes A 600mts de la Av. Medrano Colectivos: 26, 29, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Excelente edificio de 100 años, ubicado en  muy buena zona de Bs As. Edificio de dos cuerpos, con excelente luminosidad y ventilación, este propiedad esa en el segundo cuerpo, por lo tanto es super  silencioso. Departamento en buen estado de conservación, distribuido en dos plantas. Primer planta: Living comedor, cocina y lavadero independiente, muy lindo balcón cerrado con vidrios estilo Vitrau,  un dormitorio y  baño completo. Segunda planta: Gran ambiente  o segundo dormitorio de 12,43 m2. Pisos de Pinotea. Calefacción individual. Edificio con 1 ascensor. ¡¡¡¡¡ Digno de visitar!!!!!! *Coti en trámite** La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Mat: 5086/5515 11-4053-3220 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220

Excelente departamento con amenities a estrenar en Núñez – Diseño, confort y calidad premium .Entrega Enero 2026.Cochera USD 30.000Descubrí este lindísimo departamento de 4 ambientes al frente, en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Núñez. Rodeado de comercios, restaurantes, bancos y con excelente conectividad: a metros del Metrobús y con rápido acceso a Av. General Paz. Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor con salida a una gran terraza .Se entrega con macetas, plantas y riego automático. Orientación : Este. La unidad cuenta con toilette de recepción y lavadero independiente. La cocina integrada posee muebles completos, alacenas, mesadas de silestone, griferías FV modelo Epuyén, bacha de acero inoxidable, anafe a gas, horno eléctrico Whirlpool y extractor TST. Tres dormitorios ,principal en suite y dos dormitorios con un baño.Los dormitorios cuentan con placares de piso a techo con interiores completos o vestidor. Los baños incluyen sanitarios Ferrum Trento, griferías FV Coty, mesadas de silestone y toalleros calefaccionados. Entre sus prestaciones destacadas: Pisos: madera flotante alemana de 8 mm (resistentes al agua) y losa vista en hormigón. Paredes en yeso y medianeras de ladrillos Retak para mayor aislación térmica y sonora. Ventanas de aluminio negras con DVH y mosquiteros. Calefacción por radiadores con caldera dual Peisa individual (32.000 Kcal). Aire acondicionado LG Inverter frío/calor en dormitorios y living. Puerta de acceso en chapa de seguridad con cerradura electrónica. Puertas interiores piso a techo enchapadas en madera natural. Portero visor con cámara conectado a CCTV. Características del edificio: Amenities :Pileta con solárium. Baño y vestuario. SUM semicubierto con parrilla. Sector verde con riego automático. Bicicletero. Entrada vehicular con garden block Paisajismo : se entrega con canteros ,macetas ,plantas y riego por aspersión. Lockers en PB para recibir paquetería con acceso remoto. Ascensor Baño de portería Amplios balcones y terrazas en todas las unidades Cámaras de seguridad en PB Un proyecto que combina calidad constructiva, diseño moderno y confort, ideal para quienes buscan categoría en una ubicación inmejorable. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Excelente departamento con terraza propia a estrenar en Núñez – Diseño, confort y calidad premium .Entrega Enero 2026.Cochera USD 30.000.AMENITIES!!!Descubrí este lindísimo departamento de 4 ambientes al contra frente, en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Núñez. Rodeado de comercios, restaurantes, bancos y con excelente conectividad: a metros del Metrobús y con rápido acceso a Av. General Paz. Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor con salida a una gran terraza .Se entrega con macetas, plantas y riego automático. Orientación : Este. La unidad cuenta con toilette de recepción y lavadero independiente. La cocina integrada posee muebles completos, alacenas, mesadas de silestone, griferías FV modelo Epuyén, bacha de acero inoxidable, anafe a gas, horno eléctrico Whirlpool y extractor TST.Posibilidad de agregar una isla hay conexion de electricidad en el piso. Tres dormitorios ,principal en suite y dos dormitorios con un baño. Un baño es con ducha y otro con bañadera.Los dormitorios cuentan con placares de piso a techo con interiores completos o vestidor. Los baños incluyen sanitarios Ferrum Trento, griferías FV Coty, mesadas de silestone y toalleros calefaccionados. Entre sus prestaciones destacadas: Pisos: madera flotante alemana de 8 mm (resistentes al agua) y losa vista en hormigón. Paredes en yeso y medianeras de ladrillos Retak para mayor aislación térmica y sonora. Ventanas de aluminio negras con DVH y mosquiteros. Calefacción por radiadores con caldera dual Peisa individual (32.000 Kcal). Aire acondicionado LG Inverter frío/calor en dormitorios y living. Puerta de acceso en chapa de seguridad con cerradura electrónica. Puertas interiores piso a techo enchapadas en madera natural. Portero visor con cámara conectado a CCTV. Características del edificio: Amenities :Pileta con solárium. Baño y vestuario. SUM semicubierto con parrilla. Sector verde con riego automático. Bicicletero.  Entrada vehicular con garden block Paisajismo : se entrega con canteros ,macetas ,plantas y riego por aspersión. Lockers en PB para recibir paquetería con acceso remoto. Ascensor Baño de portería Amplios balcones y terrazas en todas las unidades Cámaras de seguridad en PB Un proyecto que combina calidad constructiva, diseño moderno y confort, ideal para quienes buscan categoría en una ubicación inmejorable. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Semipiso Piso 2 Balcón al Frente Frente a Subte B De Los Incas - Parque Chas Pleno sol  Calefacción y agua caliente por Caldera individual Marca Baxi Luna 6 pisos 2 unidades por piso Detalles de categoría Puerta blindada Celosías en cedro en aberturas Baño compartimentado Amplio toilette recepción Doble circulación Orientación Noreste XINTEL (DMP-DMP-781)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal. Noveno piso al frente con balcon aterrazado, cocina con lavadero incorporado, dormitorio con placard y baño completo. Super Luminoso! SUM y Terraza con Parrilla! Magnifica ubicacion sobre Av. Nazca entre Marco Sastre y Santo Tome. Con acceso a principales lineas de colectivo y estaciones de ferrocarril.  Superficie total: 47.75m2.- Cubierta: 40.29m2.- Semicub: 2.59m2.- Descubierta: 4.87m2.- Antiguedad 16 años. AySA x Expensas - ABL $15.000 - Expensas: $160.000.- Living comedor con salida al balcon. Balcon aterrazado con vista abierta. Dormitorio con amplio placard. Pisos de madera flotante. Cocina con espacio para heladera y lavarropas. Artefacto a gas con horno y cuatro hornallas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable, alacenas sobre y bajo mesada con cajonera. Baño completo con inodoro de mochila, bide y bañera con duchador. Vanitory con gabinete y espejo. Agua caliente por termotante. -- ¡Visitalo! Podes comunicarte a nuestra oficina de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL (MNP-MNP-1589)

Departamento en Venta – San Telmo - OPORTUNIDAD A REFACCIONAR - Excelentes dimensiones. Es un piso 5 ambientes en pleno San Telmo.  Hoy la propiedad esta acondicionada como lugar de oficina pero es edificio vivienda permanente.  Esta sectorizado pero la distribución es: - Hall de ingreso  - Toilette - Cocina  - Living comedor espacio a balcón - Dormitorio nº 1 o Escritorio - Dormitorio nº 2 con balcón   - Baño completo con Bañera - Dormitorio nº3 -Luminosidad, piso alto. - Aire acondicionado split y calefacción por tiro balanceado El piso puede ser remodelado para vivienda, Oficina, consultorio, o actividad relacionada al turismo. Mucho potencial por ubicación y metros! 5 cuadras del Mercado de San Telmo y 6 cuadras de la plaza Dorrego 4 cuadras de la UADE 6, Cuadras de la UAI y 6 minutos de la UCA A 7 minutos de Puerto Madero, cercano a los accesos av. colon y autopista.  Propiedad sólida de más de 50 años, con gran potencial de modernización. Ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales y culturales de Buenos Aires. San Telmo es uno de los barrios más antiguos, tradicionales y pintorescos de Buenos Aires, famoso por su historia, su arquitectura colonial y su vibrante vida cultural. Descripción del barrio de San Telmo - Historia y tradición: San Telmo forma parte del casco histórico de la ciudad y es considerado el barrio más antiguo de Buenos Aires. Originalmente fue habitado por familias aristocráticas hasta la epidemia de fiebre amarilla de 1871, que provocó su traslado hacia el norte. - Arquitectura y ambiente: Sus calles empedradas, casonas coloniales y pasajes estrechos transmiten un aire bohemio y nostálgico. Es común encontrar galerías de arte, talleres y edificios históricos que conservan el espíritu del siglo XIX. - Cultura y tango: San Telmo es reconocido como epicentro del tango. En la Plaza Dorrego se realizan espectáculos al aire libre y es habitual ver parejas bailando. Además, el barrio concentra tanguerías, bares y espacios culturales. - Ferias y mercados: La Feria de Antigüedades de Plaza Dorrego, cada domingo, es uno de sus mayores atractivos, junto con el Mercado de San Telmo, donde conviven puestos de antigüedades, gastronomía y productos locales. - Atracciones destacadas: - Parque Lezama, uno de los espacios verdes más emblemáticos. - Iglesia de San Pedro González Telmo, Monumento Histórico Nacional. - Casa Mínima, considerada la más angosta de la ciudad. - Pasaje San Lorenzo y sus talleres artísticos. - Ubicación: Está en la Comuna 1, muy cerca de la Plaza de Mayo y con excelente conectividad mediante colectivos y subte. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VENTA - VILLA CRESPO Ubicado en Thames al 200, en pleno corazón de Villa Crespo, se encuentra este moderno 2 ambientes a estrenar, con detalles de categoría y excelente luminosidad. La unidad se ubica en contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y muy buena luz natural. Cuenta con: - Dormitorio en suite con vestidor - Toilette de recepción - Cocina integrada con diseño moderno - Amplio living-comedor con salida a balcón - Terminaciones de calidad en cada ambiente - El edificio ofrece amenities de primer nivel: SUM, Pileta, Parrilla Espacios comunes de diseño Excelente ubicación, a pasos de comercios, transporte y conexiones rápidas a los principales puntos de la ciudad. ¡Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3686)

El  departamento,  viene con  guardacoche como unidad complementaria Bienvenidos a Colombres 585, piso 3, departamento B, un monoambiente de 29,25 m² que te dejará sin aliento. Imagina vivir en el corazón de Almagro, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, disfrutando de la comodidad y el estilo que siempre soñaste. Al entrar, serás recibido por una cocina moderna con muebles bajo mesada,  un desayunador que invita a empezar tus mañanas con energía. Este espacio se abre hacia un amplio living y área de dormitorio, permitiéndote personalizar cada rincón según tus necesidades y gustos. ¡Aquí puedes crear tu propio espacio y hacer de este lugar tu hogar ideal! El balcón a la calle es perfecto para relajarte con una reposera y disfrutar de una tarde de mates. La suave brisa y la vista a la calle arbolada te conectarán con la naturaleza justo a la altura de tu balcón. Los pisos de cerámica le dan un toque elegante y son fáciles de mantener, añadiendo un plus a este maravilloso departamento. El baño está equipado con todo lo que necesitas: bañera, bidet y vanitory, brindándote el confort que mereces. Y eso no es todo, este departamento te ofrece amenities de primera: un laundry para tu comodidad, una terraza con deck y pileta para disfrutar los días soleados y un SUM con parrilla para compartir momentos inolvidables con tus amigos y familiares. Construido hace solo 6 años, este departamento cuenta con un espacio guardacoche como unidad complementaria, asegurando la seguridad y comodidad de tu vehículo. Ideal para un soltero/a o una pareja que busca su primer hogar, este monoambiente es el lugar perfecto para iniciar una nueva etapa en la vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita. Este es el hogar que estabas buscando, en una de las mejores zonas de la capital. ¡Tu nueva vida en Almagro te espera! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento 3 Ambientes Semipiso en Venta - Villa del Parque Edificio en Torre • Piso 5º • Cochera + Baulera • Amenities Premium Hermoso departamento de 3 ambientes en un torre de categoría en pleno Villa del Parque, con excelente luz natural y vista al este. Características del Departamento: - Living-comedor amplio con salida al balcón y vista abierta. - Balcón cómodo, ideal para disfrutar la mañana. - Cocina comedor separada, con muy buen espacio de guardado. - Conexión para lavarropas. - Calefón independiente para agua caliente. - Losa radiante individual. - 1 toilette. - 1 baño completo. - 2 dormitorios con placares empotrados. - Cochera fija incluida. - Baulera. Amenities del Edificio (nivel torre premium) - Seguridad 24 hs. - 2 SUM para eventos. - Sector de parrillas. - Piscina. - Jacuzzi. - Sauna. - Gimnasio totalmente equipado. - Amplios halls de distribución. - Terrazas con vistas panorámicas para disfrutar atardeceres y aire libre. Si buscás un 3 ambientes con categoría, luz, amenities completos y todo resuelto - este departamento es para vos. Coordiná tu visita y vení a conocer la calidad del edificio y las vistas en persona. Vale la pena verlo. XINTEL (BNR-BNR-915)

En un edificio de categoría con solo 4 unidades por piso en una torre de 9 plantas, este 4 ambientes al contrafrente te invita a vivir de otra manera: lleno de luz desde temprano por la orientación este y con una vista que alegra el alma desde su balcón corrido. Los pisos de parquet están impecables y realzan el estilo clásico con un toque moderno. Tiene tres dormitorios, una cocina separada y totalmente reformada a nuevo con comedor diario, un baño completo y un toilette de recepción. Ubicación privilegiada: sobre la intersección de Montes de Oca y Wenceslao Villafañe, una zona emblemática de Barracas. A solo pasos vas a encontrar la Plaza Colombia, un centro de vida barrial con actividad, comercios y cafés. Enorme conectividad con estas líneas de colectivos: 9, 10, 12, 17, 22, 24, 25, 39, 45, 46, 51, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 148, 154, 168 y 195.  Y si necesitás moverte al centro o al sur, tenés la estación de Subte Línea C (Constitución o Independencia) a unos minutos caminando, y también la estación de tren Roca en Constitución. También se encuentran cocheras disponibles para comprar o alquilar en las Torres Solares y en Av. Montes de Oca 753. Disfrutá de un departamento único en una ubicación privilegiada de un barrio en pleno desarrollo comercial y arquitectónico como Barracas. XINTEL (MKS-MKS-3463)

VENTA Monoambiente Muy Luminoso, Reciclado a nuevo. 6to piso al frente, con salida a un amplio balcón con vista abierta y varios espacios de guardado. El baño es completo y con bañera. Amenities: En el 7° piso, el edificio ofrece una pileta con ducha y un amplio deck ideal para disfrutar del sol. También cuenta con un toilette. En la misma planta se encuentran el SUM  y el sector de laundry. Ubicación: Humboldt N°1877, Palermo Hollywood. ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA U OTRA PROPIEDAD? CONTACTANOS. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.