Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Juan Pablo Esquivel - MLS ID 421341070-39 Departamento 3 ambientes en planta baja con patio Almagro límite Caballito Amplio y funcional de época bien conservado año 1982. Cuenta con living-comedor al frente 2 dormitorios y 1 habitación de servicio que tranquilamente puede ser un dormitorios cocina independiente baño completo y toilet cuenta también con un patio interno funcional .Todos los ambientes son ventilados y con excelente distribución. Ubicación estratégica a 3 cuadras del Parque Centenario 4 cuadras de las líneas A y B de subte cercanía a Av. Rivadavia y Av Corrientes colegios centros de salud y variedad de medios de transporte. -Planta baja -Bajas expensas 60.000 -Ideal para familias personas mayores o inversión ¡No te pierdas esta oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Carolina Rodriguez - MLS ID 421341075-40 PH 4 AMBIENTES A NUEVO DOBLE ALTURA SUITE PATIO CON PARRILLA SIN EXPENSAS VALOR US 115.000 MAS CUOTAS FIJAS EN DOLARES VALOR FINAL US 129.000 SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES POR PAGO CONTADO Moderno PH a estrenar ubicado en zona estratégica de Liniers Capital Federal con una superficie total construida de 111 m que combina diseño contemporáneo y funcionalidad. Ofrece una distribución inteligente de 4 ambientes con excelente aprovechamiento del espacio. Se destaca por su living de doble altura. Diseñado con techos altos y vigas a la vista el inmueble genera una sensación de amplitud y luminosidad. La cocina integrada al living y comedor permite un flujo del espacio moderno y práctico. Cuenta con tres habitaciones distribuidas entre planta baja y primer piso incluyendo una habitación principal con baño en suite. Características principales - Cocina moderna contemporánea totalmente integrada - Dos baños completos - Tres habitaciones una en suite - Sector de lavandería y despensa - Parrilla privada - Sin expensas Uso residencial ideal para quienes buscan un hogar cómodo moderno y bajos costos o profesional. Ubicación privilegiada con rápida conexión a autopistas y avenidas principales. Próximo al Club Vélez y zona comercial permite una excelente conectividad urbana. Ideal para uso residencial o profesional. - hay imágenes ilustrativas realizadas con IA- AGENDA TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Silvia Alejandra Dinoia - MLS ID 221162-86 BAJÓ DE PRECIO!! DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES y MEDIO O TRES CHICOS EN MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Departamento de 79 m totales en zona céntrica de Monserrat con excelente distribución y potencial de inversión. Ubicación estratégica sobre calle México en edificio histórico de dos pisos. La propiedad se encuentra en el primer piso por escalera. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 79 m 66 m cubiertos y 14 m descubiertos Distribución funcional en duplex Dos habitaciones una en cada piso la de arriba mas chica Dos baños el de arriba con ducha Estado general bueno Super luminoso y silencioso! Bajisimas expensas! Servicio de limpieza tercerizado. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Livingcomedor con óptima luminosidad Cocina independiente Dormitorio principal Dormitorio secundario Lavadero Terraza privada UBICACIÓN DESTACADA Monserrat ofrece una conexión inmediata con principales arterias de Capital Federal. Zona con alta valorización inmobiliaria cercana a servicios transporte público y principales puntos de interés histórico y comercial. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad ideal para inversores o vivienda. Excelente oportunidad de adquisición en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Contacte para más información y coordinar visita. FINANCIACIÓN de hasta un 30 a través de préstamos EXCLUSIVOS para Clientes ReMax mediante Lendar! Podés calcular tu préstamo aquí! httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Daniela Deluca - MLS ID 420541171-148 Te presentamos este Ph de 5 ambientes al frente desarrollado en dos plantas con entrada independiente y excelente distribución. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor muy luminoso con ventilación natural seguido de una cocina completa y un toilette en planta baja. En la planta superior se desarrollan cuatro dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo. Desde los dormitorios se accede al balcón corrido al frente aportando luz y ventilación a los ambientes. En la última planta se destaca una gran terraza propia con lavadero y parrilla un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad se encuentra en muy buen estado general con ambientes amplios buena circulación y excelente luminosidad. Se trata de un ph de solo 2 unidades lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad con la ventaja adicional de no abonar expensas. Ubicada en una zona residencial de Mataderos con cercanía a múltiples líneas de transporte comercios y accesos. Una propiedad con gran potencial lista para mudarse y disfrutar. Colectivos 4 55 76 86 88 96 104 117 126 141 180 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Keilys Guerra - MLS ID 420491188-117 Departamento tipo PH en Recoleta Ideal inversión RECOMIENDO VER EL VIDEO PARA ENTENDER LA DISTRIBUCION Ubicado en Junín 1000 en pleno corazón de Recoleta este singular departamento tipo PH se encuentra en un edificio antiguo de categoría de época con gran valor arquitectónico. La propiedad se destaca por sus techos de aproximadamente 4 metros de altura lo que aporta una excelente sensación de amplitud y múltiples posibilidades de diseño. Cuenta con un entrepiso y un sótano. Actualmente funciona como alquiler temporario para estudiantes ya que dispone de 6 habitaciones lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan renta o consultorio. Se encuentra a tan solo media cuadra de las facultades de Medicina y Ciencias Económicas lo que garantiza una demanda constante de alquileres temporarios o residenciales siendo una ubicación estratégica ideal para inversión. El departamento tiene - 1 baño completo y 1 toilette - Cocina actualmente sin conexión de gas - Lavadero independiente - Living-comedor - Dos habitaciones al frente - Cuenta con un sotano pedir fotos Una propiedad con personalidad ideal para proyecto residencial comercial para inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Eduardo Del Vitto - MLS ID 420151233-6 P.H. Villa Urquiza 3 Ambientes Patio y Cochera. Hermoso P.H. todo desarrollado en una sola planta al frente entrada individual. Impecable estado lista para mudarse. Descripción general P.H. de tres ambientes con patio y cochera es una opción ideal para todo tipo de familias ya que se desarrolla en una sola planta sin escaleras ni de desniveles destinada a aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional con la ventaja de contar con un área al aire libre y un lugar seguro para estacionar. Descripción detallada Esta encantadora vivienda de tres ambientes te da la bienvenida con un acogedor patio delanterocochera y pequeño jardin perfecto para disfrutar de las tardes soleadas. Al ingresar te encontrarás con un luminoso living-comedor ideal para relajarte y compartir momentos en familia y un comodo toillete. La cocina y comedor diario totalmente equipada y confortable nos permite desayunos y almuerzos en familia. Dos dormitorios luminosos y muy ventilados ambos con amplio placard comparten un baño completo. En la parte trasera de la casa un patio con el lavadero semicubierto te invita a disfrutar del aire libre. La cochera es descubierta pero posee un toldo rebatible para los dias de lluvia tiene capacidad para un vehículo pequeño completa esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gabriel Curculio - MLS ID 420051208-179 Tenemos a la venta un PH de tres ambientes en el barrio de Villa Santa Rita! El ph esta desarrollado en 101 m2 totales. Son solo dos unidades en el lote y no pagan expensas. Ingreso independiente desde la calle. Hall recibidor con placard de guardado 4.40 x 2.00 Living con pisos de parquet de generosas dimensiones con ventana a la calle 4.50 x 5.00 Patio interno con techo corredizo es el gran pulmón del ph le aporta luminosidad y ventilación 4.83 x 3.96 Dos dormitorios de 4.00 x 4.00 con salida al patio. Cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas 2.00 x 2.15 Baño completo con doble acceso desde el patio y desde uno de los dormitorios 2.70 x 1.76 No posee terraza ni espacio aéreo propio. Contactanos y lo visitamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-130 PH EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA GENERAL MITRE CAPITAL FEDERAL Propiedad única en Villa General Mitre ubicada estratégicamente sobre San Blas. Ph de 305 m con distribución arquitectónica excepcional diseñado para quienes valoran espacios versátiles y funcionales. Construido en 1990 el inmueble se encuentra en excelente estado general ideal para profesionales que requieren un espacio de trabajo y vivienda integrados. La propiedad desarrolla 200 m cubiertos con una distribución inteligente que maximiza cada sector. Cuenta con tres habitaciones amplias dos baños completos y toilette de servicio. El diseño incorpora múltiples ambientes que incluyen altillo dormitorios con vestidor livingcomedor con desayunador cocina equipada lavadero y espacios semicubiertos que expanden las posibilidades de uso. Los 70 m descubiertos y 130 m de terreno ofrecen áreas exteriores con potencial para proyectos paisajísticos o espacios de reunión. Patio y terraza complementan la propuesta generando conexiones fluidas entre espacios interiores y exteriores. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal garantizan total operatividad. Los placares incorporados optimizan el almacenamiento y contribuyen a mantener los ambientes despejados. Propiedad clasificada como apto profesional representa una inversión sólida en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés CONSULTAR DISPONIBILIDAD EN VALORES PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 250.000.- Medidas totales aprox. m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS Y EL RESTO PAGALO CON UN CREDITO LENDAR O PODES PAGAR TAN SOLO EL 30 Y EL RESTO PAGALO EN 20 AÑOS CON UN CREDITO HIPOTECARIO YA QUE LA PROPIEDAD POSEE TODA LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA PODER OBTENER UN CREDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER BANCO. ELEGI EL QUE MAS TE GUSTE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR ESTA INCREIBLE OFERTA DE NEGOCIO Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Flavia Veronica Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Andrés Juan García - MLS ID 420171144-27 VENTA PH 5 AMB RECICLADO A NUEVO BARRACAS. APT0 CREDITO EXCELENTE PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE TOTALMENTE RECICLADO EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA. LA PROPIEDAD COCINA ABIERTA AL LIVING CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS. PISOS CALCAREOS AMPLIO LIVING AL FRENTE CON TECHOS ALTOS VENTANAS DE ESTILO EPOCA EN LA CUAL ACCEDEMOS AL DOBLE BALCON CORRIDO CON PISOS DE PINOTEA. COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA DOBLE BACHA Y ESPACIO PARA LAVAVAJILLA. COMEDOR INDEPENDIENTE EL CUAL PUEDE Utilizarse COMO PLAYROOM U OFICINA. PASILLO DISTRIBUIDOR CON AMPLIOS VENTANALES. POSEE CUATRO DORMITORIOS EL PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE. SEGUNDO BAÑO COMPLETO. Toilette. BAÑO LAVADERO. QUINCHO COMPLETO CON PARRILLA PARA 25 PERSONAS. PATIO TERRAZA PROPIA DE APROXIMADAMENTE 90 METROS CUADRADOS. UBICACION ESTA A METROS DE MONTES DE OCA DONDE NOS ENCONTRAMOS CON NOS ENCONTRAMOS CON VARIAS LINEAS DE COLECTIVO. A 50 MTS DE LA SUBIDA A LA AUTOPISTA 9 DE JULIO SUR. A TAN SOLO 20 MTS DE LA COMISARIA 4 DE BARRACAS. EL MEJOR PH DE BARRACAS SIN DUDAS. CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Gustavo Morante de Salceda - MLS ID 421011067-20 En el corazón de Caballito a pasos del Parque Rivadavia y rodeado de comercios cafés colegios y todos los servicios esenciales se encuentra este PH de gran presencia y excelente distribución. Forma parte de un complejo de solo dos unidades lo que brinda privacidad tranquilidad y un ambiente de vida muy confortable. La propiedad cuenta con 90 m cubiertos y 20 m descubiertos ofreciendo una combinación equilibrada de espacios interiores amplios y un patio propio muy funcional. Distribución y ambientes Amplio livingcomedor cómodo y con una distribución ideal para la vida cotidiana. Cocina moderna y muy espaciosa con generoso lugar de guardado. Escritorio independiente perfecto para home office o espacio profesional. Patio propio de 20 m ideal para plantas descanso o reuniones al aire libre. Tres dormitorios en planta alta uno de ellos con baño en suite. Dos baños en total Baño en la planta alta. Baño en planta baja muy práctico para la dinámica diaria. Iluminación y ventilación En planta baja la entrada de luz es más suave presente principalmente por la mañana y las primeras horas de la tarde generando un clima cálido y agradable. En la planta alta la luz natural se mantiene durante la totalidad del día gracias a la altura y a la buena ventilación cruzada. Apto profesional Un diferencial importante la propiedad es apta profesional lo que abre posibilidades para quienes desean trabajar desde casa instalar un consultorio estudio oficina o combinar vida personal y actividad profesional en un mismo lugar. La zona Su ubicación es uno de los grandes destacados A metros del Parque Rivadavia. Cercano a Av. Rivadavia Av. Acoyte y José María Moreno. A pocos minutos del Subte A y múltiples líneas de colectivo. Zona residencial segura con vida de barrio y excelente acceso a servicios centros de salud colegios gastronomía comercios y todo el movimiento típico de Caballito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Bárbara Jewkes - MLS ID 420251367-10 PH 3 ambientes en Devoto Hermoso PH de 3 Ambientes con Terraza Quincho y espacio guarda coche en la mejor zona de Villa Devoto!!! Excelente PH en excelente estado ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Villa Devoto. La propiedad se desarrolla en primer piso con acceso a través de un hall y escalera privada. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor con pisos de porcelanato un gran ventanal que aporta excelente luz natural y ventilación. La cocina moderna y funcional con abundante espacio de guardado se integra al ambiente principal mediante una barra desayunadora que suma practicidad y estilo. En esta misma planta se encuentran dos cómodos dormitorios con pisos de madera y placad el principal con frente espejado y un baño completo con terminaciones de calidad. Desde el living se accede a un patio con deck que aporta un espacio adicional de relax y conexión con el exterior. A través de una escalera se accede al quincho cubierto con baño y aire acondicionado cuyos amplios ventanales corredizos permiten integrarlo con la gran terraza descubierta con parrilla ideal para disfrutar reuniones familiares o con amigos al aire libre. Una propiedad con excelente distribución gran luminosidad y ventilación pensada para quienes buscan vivir con el confort de una casa pero con la practicidad de un PH. Ideal para parejas jóvenes o familias que valoran un entorno residencial seguro y con excelente conectividad. Además cuenta con espacio guarda coche propio un valor agregado difícil de encontrar en la zona!!! - Medios de transporte La zona ofrece muy buena conectividad con varias líneas de colectivo 80 85 105 107 108 114 134 y 146 además del Ferrocarril Urquiza Estación Antonio Devoto. - Colegios y opciones educativas Villa Devoto cuenta con una amplia oferta educativa tanto pública como privada. En las cercanías se destacan el Colegio FASTA San Vicente de Paúl y el Instituto Nuestra Señora de Gracia y Buen Remedio entre otros. - Entorno y atractivos A pocos minutos se encuentra la Plaza Arenales uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad y punto de encuentro social y gastronómico. Las avenidas Francisco Beiró y General Mosconi garantizan rápido acceso a comercios cafés y transporte. Villa Devoto conocido como el jardín de Buenos Aires combina la tranquilidad de un entorno barrial con todos los servicios a mano. Llamame y coordinamos una visita!! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA ENCANTADOR PH EN BARRACAS RECICLADO CON PATIO Y TERRAZA PROPIA SIN EXPENSAS  VENTA EXCELENTE PH DE 2 AMBIENTES REMODELADO CON MUY BUEN GUSTO Y UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN EL BARRIO DE BARRACAS, CON UN ENTORNO TRANQUILO Y DE FACIL ACCESO. Al ingresar, nos recibe un encantador patio (4,13 x 2,27 m2) que aporta muy buena luz natural al inmueble. Desde allí accedemos a un hall de distribución que comunica con la cocina, el baño completo y el living comedor. La cocina cuenta con lugar para lavarropas, íntegramente reciclada y gran lugar de guardado. Mediante una escalera se accede a un dormitorio en planta alta, ideal también como escritorio o espacio de trabajo. En la Planta Baja a continuación del hall nos encontramos con un amplio living comedor con techos altos, y con gran potencial de diseño (hoy se usa como dormitorio). La unidad cuenta con una terraza propia (28,68 m2) que se accede al final del pasillo común, en el 2do piso, ideal para disfrutar del aire libre o sumar un espacio al inmueble con múltiples posibilidades de uso. El PH se encuentra ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte (colectivos, subte y tren ). Ubicación privilegiada, rodeado de áreas verdes, cercano a la Reserva Ecológica, Parque Lezama y en un entorno residencial, tranquilo y seguro. No te pierdas la oportunidad de venir a conocerlo ! tu consulta será muy bienvenida. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Alejandro Sartori - MLS ID 420051424-9 ESPLENDIDO LUMINOSO Y AMPLIO DUPLEX DE 4 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA BALCON Y TERRAZA A ESTRENAR. UBICADO EN EL TRADICIONAL Y RESIDENCIAL BARRIO DE VERSALLES COMBINANDO LA TRANQUILIDAD DE UNA ZONA DE CASAS BAJAS CON UNA EXCELENTE CONECTIVIDAD LINEAS CERCANAS 34 106 109 114 166 172 Y ACCESOS A DISTINTOS SERVICIOS A POCAS CUADRAS DE AV. JUAN B. JUSTO ENCONTRANDO SUPERMERCADOS FARMACIAS Y NEGOCIOS DE CERCANIA . A MINUTOS DEL SHOPPING DEVOTO Y DEL CENTRO COMERCIAL DE AVENIDA ALVAREZ JONTE. LA PROPIEDAD CUENTA CON EN PLANTA BAJA - PORTERO VISOR EN FRENTE Y EN CADA PLANTA - AMPLIA COCHERA CON PORTON MANUAL PREPARADO PARA AUTOMATIZAR CON PUERTA DE ESCAPE EN 1 PISO - AMPLIA COCINA CON MOBILIARIO COCINA LONGVIE A GAS CAMPANA DE ACERO INOXIDABLE GRIFERIA FV Y HUECO PARA HELADERA - TERRAZA SALIENDO DE LA COCINA CON TERMOTANQUE A GAS - LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON - TOILLETE EN 2 PISO - TRES HABITACIONES CON PLACARD - PERSIANAS ELECTRICAS Y VENTANAS CON MOSQUITEROS - BAÑO COMPLETO CON BAÑERA - PISOS DE PORCELLANATO - ESCALERAS CON BARANDAS DE ACERO INOXIDABLE Y VIDRIOS TEMPLADOS - SIN EXPENSAS SOLO SE COMPARTE UN PASILLO DE ENTRADA BAÑO EN PB TANQUE CISTERNA Y GENERAL - M2 CUBIERTOS 132 INCLUYE COCHERA CUBIERTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Vanina Lorena Lopasso - MLS ID 422041006-13 PH 2 ambientes APTO CRÉDITO Sin expensas. Excelente PH de 2 ambientes con balcón al frente muy luminoso y ventilado ubicado en planta baja a la calle. Al ingresar nos encontramos con un living comedor con cocina integrada que brinda un espacio moderno cómodo y funcional ideal para el uso diario y reuniones sociales. El dormitorio se desarrolla en el primer piso con salida a un hermoso balcón aportando luz natural y ventilación. Mediante una escalera interna se accede a un altillo de generosas dimensiones con múltiples posibilidades de uso segunda habitación escritorio home office o espacio de guardado. Cuenta con baño completo. Superficies Superficie total 68 m Superficie cubierta 63 m Balcón 5 m Ubicación estratégica A metros de Av. Directorio Av. San Pedrito y Av. Mariano Acosta. Zona con excelente conectividad múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a avenidas principales. Cercano a comercios supermercados colegios centros de salud y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Corredores responsables Carolina Simicic CPI 7726 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Gurruchaga al 200, se encuentra este atractivo PH de 151.75 m2 totales. Con escritura inmediata y apto crédito, este inmueble es ideal para quienes buscan una inversión segura y accesible en una de las zonas más demandadas de Capital Federal. La propiedad, de disposición al frente y orientación noroeste, cuenta con 40 años de antigüedad y se distribuye en dos plantas. Ofrece un total de 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios, 1 baño completo, una cocina independiente, comedor diario, y un acogedor living que invita al descanso. Además, dispone de espacios exteriores como un patio y una amplia terraza, perfectos para disfrutar al aire libre. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad se encuentran disponibles, garantizando el confort diario. A pesar de no contar con cochera, su ubicación estratégica en Villa Crespo facilita el acceso a medios de transporte y servicios locales. Entre sus ambientes destacados se encuentran un balcón, baulera, y lavadero, proporcionando mayor funcionalidad y espacio de almacenamiento. La ausencia de expensas es un atractivo adicional que optimiza los costos mensuales de mantenimiento. Esta propiedad habitada, con un amplio espacio cubierto de 89.2 m2 y un descubierto de 50 m2, representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter y potencial en una ubicación privilegiada. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Adriana González Madero - MLS ID 61197-33 VENTA de PH 2 Ambientes con cochera y terraza en VILLA DEVOTO - No Tiene Expensas- La Propiedad Dormitorio principal con placard para máximo aprovechamiento Baño completo funcional Cocina con potencial de modernización Living Comedor Amplio con placard para espacio de guardado Patio y terraza que expanden tus posibilidades de living Lavadero Amplia Cochera con capacidad para 2 vehículos medianos o pequeños o 1 vehículo grande ESPECIFICACIONES Superficie total de 135 m con generoso potencial de diseño Distribución versátil con 86 m cubiertos y 49 m de espacios exteriores Servicios completos electricidad agua gas internet Desage cloacal y televisión por cable Ubicación privilegiada en Villa Devoto POTENCIAL DE INVERSIÓN Un PH a refaccionar que representa una oportunidad única para inversores y familias que sueñan con personalizar su espacio. La distribución interna y los metros disponibles permiten múltiples configuraciones desde un monoambiente moderno hasta un acogedor departamento de dos ambientes. Villa Devoto te regala la posibilidad de transformar este inmueble en tu proyecto personal con todos los servicios y una ubicación que potencia tu calidad de vida. Valor Consultar. Apto crédito hipotecario. Si las características de esta propiedad coinciden con tu búsqueda ¡Contactános! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Sebastián Cardo - MLS ID 422211013-3 PH 4 AMB VENTA MATADEROS EXCELENTE UBICACION La unidad funcional se encuentra en PLANTA BAJA. Te presentamos este hermoso PH de 4 ambientes en 2 plantas Este encantador PH ofrece una distribución cómoda ambientes luminosos y espacios ideales para disfrutar tanto en el día a día como en reuniones familiares. Planta Baja -Dos habitaciones una de ellas con ventana al exterior que aporta excelente iluminación natural. -Cocina funcional práctica y cómoda sin horno incorporado. -Baño completo Primera Planta -Tercera habitación con placard empotrado y ventana con vista al quincho aportando amplitud ventilación y confort. Segunda Planta -Pequeño patio privado perfecto para disfrutar del aire libre. -Parrilla y quincho ideales para encuentros sociales y momentos de relax. Ubicación Esta excelente ubicación facilita el acceso al transporte público comercios y todos los servicios necesarios. Transportes Cercanos Colectivos4 47 49 55 63 88 96 113 117 180 Datos útiles BarrioMataderos ComunaComuna 9 Área HospitalariaHTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal9 ¡Contactanos y coordiná una visita! No dudes en comunicarte para conocer este hermoso PH y descubrir todas sus posibilidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Franco Rocco - MLS ID 421881016-17 VENTA PH 3 AMBIENTES BOCA BAJAS EXPENSAS Propiedad única en el corazón de Boca con óptima distribución y muy buen estado de conservación. Inmueble de 74 m con potencial de inversión y vivienda. La propiedad se encuentra habitada pero NO NECECITA REUBICACION. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 74 m Distribución interna con 3 ambientes 2 dormitorios amplios 1 baño completo DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Livingcomedor integrado con pisos de parquet Cocina independiente Dormitorio principal con gran espacio de guardado Dormitorio secundario con excelente iluminacion y funcionalidad Lavadero Terraza compartida SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexiones de electricidad Servicio de agua Gas natural Conectividad a internet Disposición interna con óptima luminosidad UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Almirante Brown en el tradicional barrio de Boca. Zona con excelente conectividad cercano a transporte público comercios y servicios urbanos. Colectivos cercanos 8 25 29 33 46 53 64 86 129 130 152 159 168 Propiedad en muy buen estado lista para habitar o invertir. Oportunidad de adquisición en uno de los barrios más emblemáticos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Matías Mirave - MLS ID 421591018-214 Venta PH triplex de 3 ambientes a la calle Parque Chacabuco. Apto Credito En PB se encuentra la cochera cubierta para dos autos patio con parrilla y lavadero. En primer piso livingcomedor a la calle toilette y cocina separada. En segundo piso dos amplios dormitorios con placard y baño completo. Estufas tiro balanceado en todos los ambientes agua caliente por calefón. Muy luminosa en todos sus ambientes. Superficie cubierta 109 M2 Superficie semicubierta 11 M2 Superficie total 120 M2 POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Transportes Cercanos Colectivos4 7 25 26 42 134 135 Cercanía subida a la autopista 25 de Mayo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Emma Piersimoni - MLS ID 421491023-75 PH DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE piso 1 x escalera TERRAZA PROPIA Y QUINCHO EN VÉLEZ SARSFIELD CAPITAL FEDERAL NO APTO CREDITO OASIS DE TRANQUILIDAD EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD Descubrí este encantador PH tipo casa que te brindará una experiencia de vida única. Ubicado en el barrio de Vélez Sarsfield a pasos de Parque Avellaneda y Villa Luro este hogar de 136 m te cautivará con su diseño funcional y espacios llenos de luz natural. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS Living-comedor acogedor de 4 x 292 m Cocina independiente con comedor diario de 3 x 387 m totalmente equipada 2 dormitorios amplios y confortables uno de 333 x 338 m y otro de 341 x 3 m ambos con placard Baño completo con bañera de 187 x 180 m DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Quincho o 4 ambiente multiuso de 464 x 435 m en planta alta con muebles de bajo mesada. Toilette Lavadero cubierto de 236 x 321 m con conexión para lavarropas y calefón a gas. Amplia terraza propia con parrilla para disfrutar al aire libre Balcón al frente con vista a la calle COMODIDAD Y TRANQUILIDAD Excelente estado general totalmente refaccionado en 2008 Sin expensas. Tiene un gasto común de 70.000 mensuales aprox. Ubicación privilegiada a pasos de avenidas principales y transporte público Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura siendo las mismas las siguientes Superficie Total m 13647. Vení a conocer este oasis de tranquilidad en pleno corazón de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todos los encantos de esta propiedad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pamela Grodzki - MLS ID 420051376-39 PH reciclado a nuevo en Balvanera Muy luminoso Excelente PH de 614 m cubiertos totalmente reciclado a nuevo ubicado en una zona estratégica de Balvanera con muy buena conectividad y cercanía a múltiples servicios. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y una distribución funcional. Cuenta con amplio living-comedor ya que el tercer dormitorio original fue integrado al espacio social generando un ambiente más cómodo y abierto. Actualmente dispone de dos dormitorios además de dos prácticos espacios de guardado que aportan muy buena capacidad de almacenamiento. Todos los ambientes presentan muy buena entrada de luz natural lo que brinda una sensación de amplitud y calidez. El PH forma parte de un edificio con terraza de uso común para los propietarios ideal para disfrutar del aire libre. Este departamento es en el primer piso por escalera. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH reciclado luminoso y con ambientes amplios en una ubicación céntrica y bien conectada de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Matias Rizzi - MLS ID 421101114-45 CASA 5 AMBIENTES VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de arquitectura moderna ubicada en zona residencial de Villa Devoto sobre calle Joaquín V. González. Desarrollada en tres niveles con una superficie total de 220 m distribuidos en 170 m cubiertos 50 m semicubiertos y un terreno de 177 m. Planta Baja Amplio living-comedor con acceso directo a cocina integrada toilette y lavadero. Conexión directa con jardín exterior que incluye pileta y parrilla. Además un espacio guardacoches que puede ser utilizado como quincho. Primer Nivel Dos dormitorios con excelente iluminación natural baño completo y oficinaestudio independiente ideal para trabajo profesional espacio de estudio o entrenamiento. Segundo Nivel Suite principal con vestidor privado baño completo y terraza. Propiedad en excelente estado de conservación. Cuenta con portón automático y equipamiento de aire acondicionado. Ubicación estratégica a pocas cuadras del polo gastronómico de Devoto con acceso inmediato a servicios urbanos y excelente conectividad. A 500 m de las estaciones de tren San Martín y Urquiza y varias líneas de colectivo. La propiedad es un PH de dos unidades funcionales la unidad funcional 1 es la casa en cuestión y la unidad funcional 2 en un local comercial con entrada independiente que se comercializa en conjunto o por separado. Superficie a verificar por mensura. Pedinos una visita. Si necesitas vender para comprar nosotros te podemos ayudar a realizar ambas operaciones en simultáneo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH con entrada independiente. * Garage para 2 autos * Patio propio con espacio para parrilla * 2 dormitorios al frente con balcón corrido * Living luminoso * Cocina comedor con lugar para mesa * Lavadero separado * Baño amplio con ventilación natural Ubicado en zona residencial de Villa Devoto, Comuna 11. Ideal para quien hoy vive en departamento y necesita más espacio, cochera doble y patio . Valor: USD 150.000 Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo, venta supeditada a que el propietario trámite COTI en AFIP.

PH 2 ambientes + terraza – 1° piso por escalera Ubicado en un edificio de tan solo 10 años de antigüedad, esta propiedad fue renovado recientemente con materiales y terminaciones de calidad superior. Reforma integral hace 2 años - Cocina y baño completamente actualizados: griferías FV, herrajes Häfele, sanitarios de primera línea y muebles a medida con sistema de cierre suave. - Se incorporaron artefactos de iluminación modernos y equipo de aire acondicionado (incluidos en la venta de esta propiedad). Distribución: Cocina con amplio espacio de guardado. Baño funcional con mueble de apoyo y buena ventilación. Dormitorio con placard empotrado. Terraza Incluye una estructura tipo baulera/cuarto de guardado, perfecta para herramientas, bicis o mobiliario exterior.  Las expensas incluyen AYSA y servicio de limpieza.  Sabemos que dimensionar una propiedad por fotos o planos no es sencillo. ¡Escribime y coordinamos una visita! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.