Departamento de 2 ambientes amplio y luminoso en pleno Villa Devoto - Fecha de entrega estimada: segundo semestre de 2026. La unidad: departamento de 2 ambientes con 45,89 m² totales, que combina interior y exterior de forma muy funcional. Dispone de un balcón al frente de 6,10 m². Cuenta con cocina integrada, amplio living-comedor y baño completo con terminaciones de calidad. Te ofrecemos un plan de financiación flexible y valores preferenciales por pago contado. Ideal tanto para vivir como para invertir. Contactanos para recibir más info y coordinar una visita. ¡Esta puede ser tu próxima propiedad en Devoto! COCHERAS DISPONIBLES! VALOR: $30.500.- METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Frente a la Plaza San Martín, Hermoso piso de 3 ambientes. Edificio de estilo Art Decó declarado Monumento Histórico, un símbolo de Buenos Aires. Excelente construcción y materiales de primera calidad. Divinas vistas al río y 360º. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle Florida a pasos de la Avenida del Libertador y Avenida Santa Fé. Características y Distribución: Disposición al frente con vista abierta al río y mucho verde. Unidad con amplios ambientes, techos altos, pisos de madera, totalmente reciclado. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Hall de entrada. - Living & comedor. - Dos dormitorios. El principal con escritorio. - Amplia cocina. - Lavadero. * Seguridad 24hs. * Estacionamiento de cortesía. * Doble circulación. * Entrada independiente de servicio. * Servicios centrales: agua y calefacción por radiadores a vapor. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Venta Departamento 2 Ambientes - Monte Castro - Edificio a Estrenar  Juan Agustín García 4729 – Monte Castro, CABA Moderno departamento de 2 ambientes en edificio de categoría, ubicado en el corazón de Monte Castro. A estrenar. - EDIFICIO CON TERRAZA CON PARRILLAS DE USO COMÚN Y PISCINA - PORTERO ELÉCTRICO DIGITAL CON IDENTIFICACIÓN BIOMÉTRICA Excelente conectividad: a pocas cuadras de Av. Segurola, Av. Álvarez Jonte y Av. Juan B. Justo. Rápido acceso a Gral. Paz, Perito Moreno y Acceso Oeste. Zona residencial y tranquila, cercana a Villa del Parque, Devoto y Vélez Sarsfield, con amplia oferta comercial, gastronómica y educativa. Características del Departamento:  • Living comedor con salida a balcón con baranda de aluminio y vidrio • Cocina integrada con mesada de granito, horno y anafe a gas (4 hornallas) • Muebles bajo mesada en melamina y doble bacha de acero inoxidable • Dormitorio con vestidor  • Toilette + Baño completo con porcelanato, artefactos Ferrum o similar y grifería de diseño • Instalación para aire acondicionado (no incluye equipos) • Piso de porcelanato en toda la unidad • Zócalos de MDF  Características del Edificio: • A estrenar • Agua caliente central • Palier revestido con Tarquini o empapelado decorativo • Amplias carpinterías de aluminio • Balcones con piso de porcelanato ________________________________________ Ideal para primera vivienda o inversión, en un barrio con gran proyección de crecimiento. ¡Consúltenos para coordinar una visita! 9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P

CASA SUCRE Depto 8 "G" Esta unidad funcional es un departamento 3 ambientes ubicado en el 8vo Piso de la Torre Norte (orientación contrafrente). Posibilidad de adquirir cochera de forma opcional. FORMA DE PAGO Anticipo: 30% Monto restante: 30 cuotas en pesos ajustables por indice CAC. PROYECTOEste desarrollo constara de dos torres residenciales (Torre Sucre y Torre Norte) con amplios espacios y cada una con su propio ascensor, ademas habra un 3er ascensor para mudanzas. Todas las unidades han sido diseñadas con acabados de primera calidad y vienen equipadas con cocina completa, amplios placares, aire acondicionado instalado, calefacción individual por caldera, cerradura electronica y parlante con domotica (estilo Alexa), garantizando el máximo confort. Además, el edificio cuenta con excelentes amenities: moderno gimnasio, salón de usos múltiples (SUM), piscina al aire libre con solarium y sector de parrillas. Unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes (acceda a la informacion de cada unidad aqui debajo en la seccion "Unidades Disponibles") AMENITIES PREMIUM: - Moderno gimnasio - Salón de usos múltiples (SUM) - Piscina al aire libre con solarium, con orientacion norte - Sector de parrillas - Amplio espacio verde/plaza de 25mts x 17mts - Laundry en subsuelo CARACTERISTICAS DESTACADAS: - La unidades se entregan con aires acondicionados instalados y funcionando - Cocina con anafe y horno electricos - Caldera dudal a gas independiente - Extractores con salida al exterior - Interiores de placard instalados - Servicio postventa Este proyecto ofrece la combinación perfecta entre la comodidad de una casa y las ventajas de un edificio moderno, rodeado de un vibrante polo gastronómico. Te invitamos a conocer el Showroom y "Vivir la Experiencia Casa Sucre" juntos. Atractivos Cercanos: Barrio Chino Estadio Monumental Aeroparque Parque Norte Ciudad Universitaria UBA Universidad de Belgrano Narda Comedor Gardiner Club Geba Liceo Franco Argentino Cine Showcase Kansas Hipódromo de Palermo Quartier Bajo Belgrano Via Viva © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO C/ COCHERA OPCIONAL - FINANCIACION  Características del departamento: 2 ambientes amplios y luminosos Dormitorio con placard empotrado Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena Lavadero separado Living-comedor con salida al balcón Baño completo con bañera Excelente ventilación cruzada  Características del edificio: Ascensor Expensas accesibles Buen estado general de conservación Terraza común  Medios de transporte cercanos: Ubicado en el barrio de Caballito, con excelente conectividad: A metros de Av. San Martín y Av. Gaona Múltiples líneas de colectivo (ej. 24, 76, 105, 110, 124) Cercano a estaciones de tren línea Sarmiento (Estación Caballito) A pocas cuadras de estación de subte Línea A Ideal para vivir o invertir. ¡Coordina tu visita! Entrega: Septiembre 2025 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

L ' AVENUE LIBERTADOR va a transformar la percepción de los proyectos residenciales en Buenos Aires. La sofisticación en su más alto nivel. Lo mejor de la ciudad, las más increíbles vistas y lo irreverente del diseño de Zaha Hadid Architects se unen para hacer historia. Hipodromo de Palermo, Campo Argentino de Polo y el Rosedal de Palermo son sus vistas ... El estudio ZHA elige L’  AVENUE LIBERTADOR para convertirlo en un nuevo hito de la arquitectura mundial por primera vez en Sudamérica. Arte y Arquitectura se conjugan en esta obra extraordinaria. Contamos con unidades exclusivas SKY VIEW RESEIDENCES, Pisos 33 a 35: Master suite con vestidor + 3 dormitorios en suite + Cocina comedor diario, con dependencia de servicio y lavadero + Enorme Living comedor de 100Mts2. Toda la unidad con enormes ventanales de 3 metros de altura. Vistas infinitas. Unidad Rosedal L ' AVENUE tendrá AMENITIES EXCLUSIVOS: - Tintorería - Lavado de autos - Drop-off / Servicio de valet parking  - Vestíbulo exclusivo - Jardín de la firma - Piscina exterior e interior - Lounge / Lobby Bar - Zona de barbacoa privada - Zona Wellness - Gimnasio - Estudio de Yoga y Pilates - Habitación Infantil - Salón para adolescentes - 700 m2 de Exterior/Interior - Terraza en la azotea - Salón panorámico O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios IG @onebrokers info@onebrokers.com.ar WEB: onebrokers.com.ar Matricula: 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta Departamento 2 Ambientes - Monte Castro - Edificio a Estrenar Juan Agustín García 4729 – Monte Castro, CABA Excelente y Moderno departamento de 2 ambientes en edificio de categoría, a estrenar  - EDIFICIO CON TERRAZA CON PARRILLAS DE USO COMÚN Y PISCINA - PORTERO ELÉCTRICO DIGITAL CON IDENTIFICACIÓN BIOMÉTRICA Ubicado en el corazón de Monte Castro. A estrenar. Excelente conectividad: a pocas cuadras de Av. Segurola, Av. Álvarez Jonte y Av. Juan B. Justo. Rápido acceso a Gral. Paz, Perito Moreno y Acceso Oeste. Zona residencial y tranquila, cercana a Villa del Parque, Devoto y Vélez Sarsfield, con amplia oferta comercial, gastronómica y educativa. Características del Departamento: • Living comedor con salida a balcón con baranda de aluminio y vidrio • Cocina integrada con mesada de granito,  anafe electrico • Muebles bajo mesada en melamina y doble bacha de acero inoxidable • Dormitorio •Frentes de Placares con puertas corredizas ,Interiores de Placard en Madera tipo Melamina Color. • Toilette + Baño completo con porcelanato, artefactos Ferrum o similar y grifería de diseño • Instalación para aire acondicionado (no incluye equipos) • Piso de porcelanato en toda la unidad • Zócalos de MDF Características del Edificio: • A estrenar • Palier revestido con Tarquini o empapelado decorativo • Amplias carpinterías de aluminio • Balcones con piso de porcelanato ________________________________________ Ideal para primera vivienda o inversión, en un barrio con gran proyección de crecimiento. ¡Consúltenos para coordinar una visita! 9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P

Semipiso 4 ambientes con depcia de estilo clasico SEMIPISO ESTILO ART DECÓ Amplio departamento de estilo clásico en edificio en excelente estado de conservación con ascensor. Al ingresar te encontrarás con un hall de recepción que divide las habitaciones del living donde verás los detalles en el techo y balcones franceses a la calle con mucha luz natural. Posibilidad de dividirlo y crear una o dos habitaciones grandes más para hacer un amplio departamento de 4 ambientes. GRAN POTENCIAL PARA REFORMAR Y DEJAR EL ESTILO CLASICO BAJO DE PRECIO y es una excelente propiedad EXCELENTE UBICACIÓN. Cerca de todos los medios de transporte y rodeado de importantes avenidas como Rivadavia, Jujuy y Belgrano. Además, posee gran baulera y dependencia con baño de servicio. Propiedad ideal para dividir los ambientes y convertir en hostal. Cocina independiente y conexión para lavarropas. IDEAL PARA INVERSIÓN O FAMILIA GRAN OPORTUNIDAD a un valor de 1200 USD el m2.  LEY 5115 ACCESIBILIDAD SI Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

UN DEPARTAMENTO ATIPICO  PRECIOSO  en un edificio joven en un barrio en plena expansión!! APTO CREDITO HIPOTECARIO.NO SUJETO A REUBICACIÓN.ESCRITURA INMEDIATA En un entorno muy tranquilo, sobre el hermoso Boulevard San Isidro Labrador, pero a solo 100 metros de la  avenida Cabildo con todos los medios de transporte y muy cerca de la Avenida General Paz, con excelentes accesos a la zona norte y al centro de la ciudad, La unidad se encuentra en  la Planta baja  del edificio  al contrafrente y cuenta con un hermoso jardín propio por escritura. Sin vecinos arriba de esta unidad. El departamento cuenta con living y dormitorio con salida al jardín. Toil de recepción Dormitorio en suite con amplísimo placard de pared a pared y de piso a techo, también con salida al jardín, Baño completo con box de ducha rectangular, muy cómoda. En el paso del living al dormitorio , hay instalado un cómodo escritorio  a medida ideal para home Office. La cocina es a gas, no es un edificio eléctrico Caldera dual para calefacción por piso radiante y agua caliente. Conexión para lavarropas en el jardín. 2 equipos de aire acondicionado frio calor instalados Pisos de porcelanatto en todo el departamento. El jardín es propio por escritura, y se puede construir pileta  y/o parrilla. Como datito, te contamos el El BONUS TRACK  del inmueble! se puede instalar una escalera en el jardín y armar quincho/parrilla en la terraza arriba del departamento. Cochera fija y cubierta. Edificio sin encargado con vivienda, ascensor , apto profesional y conformado por 8 unidades Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636 El inmueble  es accesible para personas con discapacidades físicas.

Sobre frondosa arboleda en piso 6 sobre Av. Federico Lacroze un 3 ambientes de espacios amplios con techos en doble altura. Hermoso balcón aterrazado. Orientación Norte por lo que tiene luz todo el día.  Se ingresa por hall de recepción a amplio living con salida a balcón. Cocina separada con espacio para comedor diario. Y lavadero separado. Hall de distribución a las habitaciones que comppparrten un baño completo. El departamento de se encuentra en muy buen estado aunque tiene mucho potencial para una remodelación. Calefacción central. Si bien esta unidad no cuenta con cochera, la propietaria alquila cochera en el edificio por 90.000 AR$. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Se vende hermoso departamento de 4 ambientes ubicado en una esquina estratégica en el barrio de Barracas. El edificio esta ubicado en la Avenida Regimiento de Patricios esquina Gualeguay. Zona totalmente estratégica y comercial con muchísimas líneas de colectivos a su alrededor. El edificio cuenta con 2 ascensores. El departamento esta totalmente reciclado!!! Cuenta con un hermoso balcón terraza y parrilla. 3 dormitorios, cocina, comedor , comedor diario, living comedor, 2 baños completos y lavadero. El balcón tiene un cerramiento de ultima generación. Cuenta con una baulera en el balcón. Calefacción central por losa radiante. Pasillo muy luminoso con 2 ventanas al exterior, detalles de mucha calidad, luces led. No es ultimo piso. Vale la pena visitarlo!!! Para mas información contactarse con el Sr. Jonathan al 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com MAT. 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.IC.BA MATRICULA 9254

Departamento de 4 ambientes en distinguido edificio de estilo Art Deco, construido en la década del 30. Ubicado en un quinto piso al frente, con privilegiada orientación en esquina. Conserva sus pisos originales de roble de Eslavonia y carpintería de madera en óptimas condiciones. Baños y cocina han sido modernizados. Impecable estado general y destacada oportunidad de inversión. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Leguizamón Pondal propiedades está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

Hermoso departamento 4 ambientes con cochera en la zona mas linda de Caballito. A media cuadra de Pedro Goyena. Piso entero con balcon aterrazado, super luminoso. Cocina con amplio comedor diario y lavadero independiente. Living comedor con salida al balcon. Toilette. 2 habitaciones muy luminosas con placards con puertas espejadas.  Baño completo. Master Suite con vestidor y baño, con salida al balcondel contrafrente, Cochera cubierta. Excelente estado, listo para mudarse. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: klukpropiedades@gmail.com

¡Descubrí tu próximo hogar en Villa Ortúzar! Características destacadas: - Monoambiente divisible: 43,70 m² totales con posibilidad de crear 2 ambientes con estructura fija. - Luminoso: Balcón con sol de mañana en el living y de tarde en la habitación. - Diseño práctico y funcional: Cocina tipo americana - Baño completo - conexion la - Amenities: Gimnasio, terraza secundaria para yoga o cardio, SUM con parrilla y terraza principal y espacio de laundry con lavarropa y secarropa. - Opcional: Alquiler de cochera disponible. - Ubicación privilegiada: A 1 cuadra del subte linea B A 1 cuadra de Av. Triunvirato y Av. Chorroarín y a 4 de Av. Alvarez thomas, cerca de Colegiales, Belgrano R, Villa Urquiza y Chacarita. - No está sujeto a reubicación de los propietarios. - Papeles en orden, listo para escriturar. - Es apto crédito. Te invitamos a vivir tu vida acá: Imaginá empezar tu día con una taza de café en mano, disfrutando del sol que se filtra por el balcón y llena de energía tu living comedor. Este monoambiente divisible te ofrece un espacio versátil que podes adaptar a tus necesidades: un luminoso loft o un práctico departamento de dos ambientes. Por las tardes, tras un día ajetreado, ¿qué tal relajarte en tu balcón? El silencio, el aire fresco y la posibilidad de hacer tus ejercicios favoritos en el gimnasio del edificio o practicar yoga en la terraza secundaria, convierten este edificio en un oasis personal. Y cuando llega el fin de semana, el SUM con parrilla y terraza principal se transforma en el lugar perfecto para recibir a amigos y familia con un rico asado.  Además, la ubicación estratégica en Villa Ortúzar te conecta con lo mejor de la ciudad: supermercados como Jumbo, Carrefour y Día a pocos pasos, gimnasios como SportClub en la zona, y la cercanía a barrios vibrantes como Villa Urquiza, Belgrano R, Colegiales y Chacarita. Es más que un departamento, ¡es un estilo de vida! Coordinemos una visita para que conozcas tu próximo hogar. Contactame Ayelen Isturiz, 1153231232. Montero Propiedades. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicado en el corazón del vibrante Microcentro de Buenos Aires, este departamento ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en una zona con alto potencial de alquiler o una inversión segura. Con una escritura inmediata y apto crédito, esta propiedad representa una opción accesible para diversos perfiles de compradores. El departamento, situado en el sexto piso de un edificio de seis plantas, cuenta con una superficie cubierta de 43 m2. Su disposición al frente y orientación sudeste aseguran una excelente iluminación natural durante el día. El inmueble se encuentra vacío, listo para ser habitado o adaptado a sus necesidades. Este acogedor departamento de 30 años de antigüedad dispone de 2 ambientes, que incluyen una cocina funcional y un comedor diario. Además, cuenta con un baño completo y un espacio de living que promete ser el lugar ideal para relajarse. Entre los servicios disponibles se destacan agua corriente, electricidad, cloacas, y facilidades de conexión a internet y televisión por cable. El edificio cuenta con un ascensor y seguridad digital, ofreciendo comodidad y tranquilidad a sus residentes. La calefacción por aire y el aire acondicionado individual garantizan un ambiente confortable en cualquier estación del año. La ubicación es estratégica, rodeada de servicios esenciales y con acceso a transporte público, lo que hace que sea un lugar atractivo tanto para vivir como para el turismo. Con un gasto de expensas de solo 183, esta propiedad es una opción económica y conveniente en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No pierda la oportunidad de visitar este departamento, que combina ubicación privilegiada, características modernas y un valor excepcional. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Un hogar con historia y carácter En pleno corazón de Palermo, a pasos de todo pero con la tranquilidad que solo ciertos rincones saben conservar, te espera este elegante y amplio departamento de 6 ambientes, donde cada espacio fue pensado para disfrutar del confort sin renunciar al buen gusto. Ubicado sobre la tranquila y arbolada calle Thames, este inmueble combina la solidez de la arquitectura tradicional porteña con detalles modernos que realzan su categoría. Aquí, la luz natural fluye desde el noroeste, iluminando un living espacioso que invita a compartir momentos, una suite íntima y silenciosa, y un balcón donde el tiempo parece detenerse. Distribución perfecta para vivir o trabajar: .4 dormitorios generosos, ideales para una familia numerosa o quienes disfrutan de los espacios amplios. .Oficina o escritorio, perfecto para el trabajo remoto o un estudio silencioso. .Living comedor luminoso con ventanales al balcón. .Cocina definida con comedor diario. .2 baños completos + toilette de recepción. .Lavadero independiente, baulera y cochera fija cubierta. .La propiedad cuenta con baulera y cochera, además tiene acceso a sum del edificio para disfrutar.  A pocos pasos, se despliega el corazón de Palermo Soho, con sus cafés de autor, tiendas de diseño independiente, librerías, galerías de arte, y una escena gastronómica que es referencia en toda Latinoamérica. Cada esquina invita a descubrir algo nuevo: desde ferias en Plaza Serrano hasta rincones verdes para respirar en los bosques de Palermo. Este departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas de Palermo, a pasos de La Rural, el renovado ex Zoológico (Ecoparque) y los Bosques de Palermo. Una ubicación estratégica que combina naturaleza, cultura y vida urbana, con acceso inmediato a lo mejor de la gastronomía, el diseño y el movimiento de la ciudad. Es un barrio para caminar, descubrir y disfrutar. Donde la ciudad respira arte, historia y movimiento. Edificio de categoría, servicios completos: .Seguridad y mantenimiento constante .Todos los servicios activos y funcionales .Detalles de calidad en cada ambiente.  Ideal para: .Familias que buscan comodidad y espacios amplios .Personas que desean vivir en el centro de todo sin renunciar a la tranquilidad.  .Inversionistas que entienden el valor de una propiedad premium bien ubicada.  Thames 2.455, 2Aº piso, Palermo Soho, Cdad. Autónoma de Buenos Aires. Entre calles Güemes y Av. Santa Fe Superficie Cubierta: 160 m² | Semi: 18 m² | 6 Ambientes Orientación Noroeste – 178 m² totales – Cochera – Baulera.  Contactanos para coordinar una visita. Vení a conocer tu próximo hogar o inversión. Porque algunos lugares no solo se habitan… se viven. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto!  Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llamame al: Lujan 2323 44-6150  CABA 11 2346-2073

Departamento 3 Ambientes a Estrenar – RIO DE JANEIRO 577 CABALLITO, a solo 2 cuadras de Parque Centenario. (NO APTO CREDITO) El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre la Avenida Diaz Vélez y la calle Bartolomé Mitre, y el contra frente hacia la calle Yatay. Fácil acceso a transporte público y cerca de múltiples centros de salud en la zona. Características principales:  • Superficie total: 60,50 m²  • Cubierta: 55,50 m²  • Balcón: 5 m² al frente  • Ambientes: 3 (living-comedor + 2 dormitorios) Distribución  • Living-comedor con cocina integrada.  • Cocina con horno a gas, espacio para lavarropas y muebles bajo mesada.  • Dormitorios con placard y con interiores completos  • Baño completo.  • Balcón al contra frente. • Unidad en sexto piso. • El living-comedor cuenta con salida al balcón terraza. Todas las aberturas con DVH. Amenities del edificio (Piso 13) - Sum -Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Bike parking - Cocheras - Ascensores inteligentes  Departamento a estrenar, ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

OPORTUNIDAD EN NUÑEZ Departamentos Monoambiente Disponibles -Entrega estimada: enero 2026 Medidas (aprobación de planos que incluye balcón con barandas y paredes) Frente:  • Sup. Cubierta: 29 m² • Sup. Semicubierta: 4 m² • Total: 33 m² Contrafrente • Sup. Cubierta: 29 m² • Sup. Semicubierta: 5 m² • Total: 34 m² Consultá por otras unidades disponibles. Descripción de la Unidad Monoambiente Amplio y luminoso monoambiente con balcón, cocina integrada y baño completo a estrenar. Ubicación: Ruiz Huidobro 2300, Núñez – zona residencial a metros de Av. Cabildo y con rápido acceso a Gral. Paz. Las unidades se entregan completas, con gran calidad de materiales y construcción. • Disponible al frente y contrafrente • Cocina integrada al living • Balcón con macetero de venecitas y árbol incluido Detalles Destacados • Canteros completos, con árbol “mimosa” en balcones al frente • Riego por goteo central (frente) • Aire acondicionado frío-calor instalado • Piso radiante con regulación individual • Doble Vidriado Hermético (DVH) • Pisos de porcelanato neutro • Agua caliente por termotanque eléctrico • Frente e interiores de placard incluidos Cocina: muebles completos, mesada de granito (color a definir), anafe eléctrico y horno eléctrico de acero inoxidable Baños: griferías FV mono-comando cromadas, sanitarios Roca, revestimientos cerámicos Amenities • Piscina y solárium • Parrilla • Laundry • Guarda bicicletas • Local comercial en planta baja El Edificio Proyecto de 13 pisos con 48 unidades funcionales y diseño sustentable que integra naturaleza en cada rincón. Tipologías de 1, 2 y 3 ambientes, incluyendo dúplex con terrazas privadas. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA - PISO ALTO - BARRIO NORTE - RECOLETA - APTO CREDITO Amplio y luminoso departamento ubicado en un 7mo piso al frente sobre la Av. Santa Fé con ascensor a palier privado, en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Características - 5 ambientes: 3 dormitorios, 2 baños completos y otro en la zona de servicio, cocina con comedor diario (ex dependencia de servicio) y espacio de lavadero, más otro espacio adicional que puede ser utilizado como ante cocina, para ampliarla o bien como playroom o lugar de trabajo. - Orientación noreste, con abundante luz natural. - Ascensor principal y ascensor de servicio. - Espacio guardacoche en planta baja. - Baulera en el piso 10. - Encargado. Estado y Conservación - Estado general: muy bueno, reciclado en el 2007 con estilo minimalista y funcional con posibilidades de actualización para adaptarlo a tus gustos y necesidades con poca obra. - Bien mantenido, con un cuidado especial en su conservación. Oportunidad - Ubicación privilegiada en Barrio Norte, cerca de restaurantes, tiendas, servicios de transporte varios y lugares emblemáticos de la ciudad. - Posibilidad de remodelación para crear un espacio acorde a tus necesidades y gustos. Datos Técnicos - Superficie total: 137 metros cuadrados. - Superficie cubierta: 129 metros cuadrados.  - Orientación: Noreste. - Baulera: en último piso (10 metros cuadrados). - Balcón corrido: 8 metros cuadrados. - Espacio guardacoche: en planta baja. - Ascensor: sí. - Calefacción y agua central, de control individual - Gas: la unidad tiene medidor de gas (pero no está hecha la conexión). - Expensas incluyen AYSA. - ABL: $110.800.- OPERACIÓN SUJETA A REUBICACIÓN DEL PROPIETARIO. ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA O ZONA NORTE. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Hermoso departamento de 4 ambientes con dependencia y baulera sobre la Avenida del Libertador, entre Zabala y Virrey Loreto en el barrio de Belgrano. APTO CREDITO- OPORTUNIDAD VALOR DEL M2 EN USD 2.500 SOBRE AVENIDA DEL LIBERTADOR Piso alto muy luminoso con balcón al frente sobre Avenida del Libertador. Amplio Living comedor con Pisos de Mármol y palier privado. Muy cómoda recepción, con Toilette. Entrada principal y de servicio. Cocina con muy buen espacio de guardado y lavadero independiente. Calefacción central a través de radiadores centrales a gas. Doble circulación. Equipos de Aires Acondicionados frio calor instalados en living comedor y en los dormitorios; amplios placares. Dormitorio Principal con baño en suite y doble vestidor. Pisos de parquet en todas las habitaciones. Dependencia/Habitación de Servicio/Espacio para escritorio con baño. Orientación noreste, súper luminoso. Agua caliente central. Todo eléctrico. Antigüedad del inmueble: 59 años Expensas Totales: $ 520.000 mensual. (incluye AYSA) Encargado con vivienda. Ascensor principal y de servicio. Son 14 UF (13 pisos y una unidad en PB) Seguridad con cámaras. Posibilidad de alquilar cochera en zonas cercanas al edificio. Superficie cubierta: 130 m2 Superficie semi cubierta: 7 m2 Superficie Total: 137 m2 En la mejor zona de Belgrano. Sobre Avenida Libertador, a 3 cuadras de los Bosques de Palermo y del Vilas Raquet Club. Rodeado de restaurantes y cafecitos. Próximamente enfrente el proyecto VIA VIVA. A 4 cuadras del Shopping Solar de la Abadía y de la Plaza Barrancas de Belgrano. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTEMENTO 3 AMBIENTES en limite ALMAGRO - PALERMO con SEGURIDAD 24hs! Medrano 1600 entre soler y guatemala.  Unidad en torre con seguridad - (sin Amenities) 3amb con 1 baño con cocina separada  y sector lavadero .  Espacioso + luminoso + Silencioso !  Veni a Verlo!  O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios  Matrículas Profesionales  CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga  CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.  O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Venta Departamento en San Cristobal, con Balcón corrido al frente! Situado en un 4to piso, ofrece vistas abiertas y mucha luz natural. Ideal para disfrutar de atardeceres desde su balcón corrido al frente! Características del Departamento: Superficie: 90m2 totales sumados tambien los del balcón corrido. Habitaciones: Dos habitaciones con palacares empotrados, pisos de parquet. Dependencia de Serv.: Perfecto para home office o estudio Living Comedor: Espacioso y luminoso con vista al frente lo que facilita luz natural y circulacion de aire. Cocina: Amplia con comedor diario, cocina a gas, extractor, bajo mesada y alacena, mesada de granito brasilero negro, y circulacion hacia el lavadero. Placares: Empotrados, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento Baños 3 : 1 baño completo con bañera; 1 toilette; 1 de servicio con ducha. Calefacción por Aire Acondicionado Antigüedad del Edificio: Aproximadamente 40-50 años Ubicación : Transportes:4, 6, 8, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 126, 129, 143, 188, 195 Subtes (Metro): INCLAN (Línea H), JUJUY (Línea E) Avenidas Cercanas: Avenida Jujuy y Avenida Entre Rios Hospitales Próximos: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA, Htal. Frances Este departamento es ideal para familia numerosa que busque proximidad con transportes públicos que conectan el amplio de la ciudad. No pierdas la oportunidad de ver esta unidad IMPORTANTE: Documentación al día e informes a disposición. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

En venta semipiso de 4 ambientes con Habitación en Suite en edificio con Amenities. Usado en excelentes condiciones. Distruibuido en el Piso 1º al frente.  Ubicado en el barrio de Flores, sobre la calle Aranguren, a 50 metros de Av. Boyaca, a 100 metros de Av. Avellaneda y a 500 metros de la estación "Carabobo" del Subte “A”. Cómodos accesos y Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Puerta de acceso, marca Pentágono. Gran living/comedor con salida a balcón corrido. EL balcón cuenta con cerramiento vidriado movible de punta a punta. Cocina totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada. Una habitación en suite con vestidor y baño completo. Dos habitaciones con puertas de placard corredizas en paños espejados. Baño completo adicional. Gran patio cubierto de 16 metros cuadrados.  Pisos interiores de porcelanato en living/comedor, cocina, dormitorios, pasillos de distribución y baños. Los baños con vanitory, accesorios metálicos, artefactos sanitarios Ferrum y grifería de primera calidad FV. Instalación eléctrica para equipos de aire acondicionado. Agua caliente por termotanque individual. Cocina a gas cuatro hornallas con horno.  -Portero visor y cámaras de seguridad en entrada y cochera -Grupo electrógeno de emergencia para ascensor, bombas de agua e iluminación de espacios comunes.  -Cochera fija semi cubierta en Planta baja -Amenities: pileta, solárium, parrilla, SUM. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ES GRATIS Y HECHA POR PROFESIONALES. ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de AFIP. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 3 Ambientes con Balcón y Patio – Zona Exclusiva de Retiro Ubicado en el corazón de Retiro, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece una excelente distribución, ambientes cómodos y un estado general muy bueno, ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. + Superficie total: 76 m² | Cubierta: 61 m² TODOS LOS SERVICIOS ( LUZ - GAS - AGUA)  La unidad cuenta con: - Living comedor amplio y luminoso, con salida al balcón - Cocina independiente, funcional y bien distribuida - Habitación principal con salida directa al balcón corrido al frente del edificio - Segunda habitación con vista al patio interno, brindando tranquilidad y buena ventilación - Baño completo (a reciclar), con gran potencial de modernización - Toilette de cortesía para invitados - Patio interno de uso exclusivo, que aporta ventilación cruzada y un espacio extra muy útil El edificio cuenta con tótem de seguridad las 24hs. Ubicación privilegiada: a pasos de Recoleta, Microcentro y Puerto Madero. Rodeado de servicios, comercios, medios de transporte y centros de estudio. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y potencial de valorización en una zona clásica y elegante de la ciudad! Contactanos para más información o para coordinar una visita Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530