Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Galia Paoloski - MLS ID 61171-137 Moderna unidad de 3 ambientes con balcón aterrazado y terraza propia Núñez Belgrano Hermoso departamento de 3 ambientes muy luminoso y funcional ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez Belgrano. Cuenta con un amplio balcón aterrazado con parrilla ideal para disfrutar al aire libre y una terraza propia de uso exclusivo perfecta para reuniones parrilla o simplemente relajarse. La propiedad dispone de 2 dormitorios con buena luz natural y espacios de guardado. 1 baño completo. Playroom o espacio multifunción que puede utilizarse como escritorio o sala de juegos Cocina integrada y estar-comedor con salida directa al balcón. Edificio moderno de pocas unidades en una zona tranquila y residencial cercana a avenidas principales medios de transporte y comercios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Gabriela Silich - MLS ID 61202-281 VENTA POZO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BELGRANO Ubicado a dos cuadras de Av. Cabildo y seis de Av. del Libertador este emprendimiento ofrece una ubicación privilegiada en pleno Belgrano. En un área comercial y cultural en constante renovación rodeada de locales gastronómicos el renovado Paseo Vía Viva en el Barrio Chino teatros cines y museos. Con excelente conectividad Subte D estación Juramento Tren Mitre estación Belgrano C y principales avenidas y a pasos de espacios verdes como Barrancas de Belgrano y Plaza Manuel Belgrano se trata de una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Carolina Siegrist - MLS ID 420681241-86 SEMIPISO AL FRENTE A REFACCIONAR. EXCELENTE UBICACION ZONA BARRANCAS DE BELGRANO FRENTE AL CLUB BELGRANO. EDIFICIO DE CATEGORIA CON SEGURIDAD 24HS GRUPO ELECTROGENO. INGRESO POR PALIER PRIVADO EL LIVING TIENE BALCON CORRIDO A LA CALLE CON VISTA ABIERTA. CUENTA ADEMAS CON UN COMEDOR SEMI INTEGRADO 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS AMPLIA COCINA CON COMEDOR DIARIO 2 DEPENDENCIAS DE SERVICIO CON BAÑO Y LAVADERO ENTRADA DE SERVICIO INDEPENDIENTE CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES Y AGUA CALIENTE CENTRAL POR TERMOTANQUE ESPACIO CUBIERTO GUARDACOCHE Y BAULERA ORIENTACION NO TIENE PLANTA MUY FUNCIONAL Y MUCHO POTENCIAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Agustin Escobar - MLS ID 420151236-83 Se vende piso en Belgrano de 4 ambientes mas dependencia con balcon al frente cochera baulera patio interno y un jardín imperdible. Ubicado en el corazón de Belgrano a una cuadra del subte D estación José Hernández y múltiples líneas de colectivo en su Avenida mas próxima Avenida Cabildo. Se trata de una unidad ubicada en un primer piso con acceso a través de 2 ascensores uno principal con palier privado y otro de servicio donde también están las escaleras. Cuenta con un living en L de gran tamaño con espacio para mesa sillones escritorio etc. Que a su vez tiene salida al balcon. Cocina independiente con comedor diario. todo a gas. 3 dormitorios todos de buenas dimensiones. 2 de ellos con salida al jardín y uno en suite. Además de los dormitorios el departamento cuenta con dependencia que se conecta con el lavadero y un patio interno. 2 baños completos uno de ellos en suite. 2 Toilettes. Al final de la propiedad esta misma cuenta con un hermoso jardín ideal para reuniones poner una parrilla y disfrutar del aire libre y del verde en el medio de la ciudad. En el ultimo piso el departamento incluye una baulera amplia. En planta baja cada departamento del edificio cuenta con su cochera. El valor de las expensas ordinarias es de 456.400.- a eso se le suma los servicios de agua y gas con un total de 169.962.-. Toda foto yo gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Diego Javier Landoni - MLS ID 420151180-122 Vení a visitar este hermoso piso de estilo racionalista ubicado en una de las mejores zonas del barrio de Belgrano. El edificio fue construído por el arquitecto Antonio Ubaldo Vilar Automóvil Club Argentino Hindú Club Banco Popular Argentino y se destaca por la amplitud luminosidad y estilo de cada unidad. Se ingresa desde un palier privado al recibidor que comunica a un amplio living comedor con pisos de roble de Eslavonia y ventanales al frente con vista abierta con persianas motorizadas al final del mismo se ubica un escritorio o tercer dormitorio con puertas corredizas todo externo y muy luminoso. Un pasillo con placares distribuye al baño principal dormitorio secundario y dormitorio en suite con jacuzzi estos últimos también con ventanales al exterior. La propiedad tiene doble circulación cuenta con una cocina amplia y luminosa con entrada de servicio que nos permite acceder a una habitación de servicio con gran espacio de guardado y toilette en excelente estado. Esta unidad cuenta con una cochera en planta baja de amplias dimensiones una baulera en el subsuelo puertas de ingreso blindadas y dos aires acondicionados en perfecto estado ubicados en el living comedor y dormitorio principal. Es un excelente producto para inversión o destino residencial. INFORMACIÓN GENERAL Superficies por escritura UF 14254 m - Cochera 1467 m - Baulera 497 m Living comedor 860 x ancho 490 y 360 Escritorio 360 x 250 Cocina 460 x 250 Dormitorio principal 430 x 340 Baño en suite 200 x 180 Dormitorio secundario 300 x 320 Baño principal 280 x 200 Habitación de servicio 400 x 340 Toilette 130 x 130 Recibidor 315 x 130 Expensas Dic 25 750.132 incluye AySA y Metrogas ABL Dic 25 81.360 Estado del edificio Muy bueno Apto movilidad reducida Si Cantidad de pisos 7 Unidades por piso 1 Cantidad de ascensores 2 principal y de servicio Encargados 1 sin vivienda Cochera Si Baulera Si Estado de la propiedad Muy bueno Disposición Frente Orientación Norte Luminosidad Excelente Distribución Excelente Tipo de pisos Roble de Eslavonia y cerámicos Calefacción por caldera centralizada Agua caliente centralizada Cocina a gas Conexión de lavarropas Si Aires acondicionados 2 Propiedad ocupada al vender Si Ruidos Bajos Es única por su estado ubicación y precio. Estamos para acompañarte en el proceso de compra de tu nuevo hogar y ésta puede ser una excelente oportunidad llamanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Franco Briglia - MLS ID 420501132-283 Ubicado sobre la calle Zapiola en una de las zonas más buscadas de Belgrano se encuentra este cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes en el ultimo piso contrafrente. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor. La cocina es independiente y se encuentra equipada con alacena y bajo mesada ofreciendo espacio de guardado. Además cuenta con sector de lavadero separado y conexión para lavarropas. La propiedad dispone de dos dormitorios ambos con placares empotrados y un baño completo. Todos los ambientes cuentan con ventilación luz natural y piso de parquet lo que lo convierte en un departamento muy luminoso y agradable. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicación privilegiada a solo una cuadra de la Av. Cramer con excelentes conexiones y cercanía a comercios y transporte. Valor Expensas Marzo 2026 aprox 220.000.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Javier Frank - MLS ID 420151231-67 VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN EL LIMIETE ENTRE PALERMO Y BELGRANO Hermoso departamento de 3 ambientes dos balcones con cocina reciclada DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Superficie total construida de 77 m distribuidos en 66 m cubiertos y 11 m semicubiertos doble balcón. Cuenta con 2 habitaciones grandes y 1 baño completo. Pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez y elegancia. Cocina refaccionada moderna y funcional con ventilación natural Lavadero independiente para mayor comodidad. Placares amplios en los dormitorios Circuito cerrado de televisión para seguridad UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad en Cañitas este departamento ofrece una excelente ubicación con fácil acceso a múltiples líneas de transporte público. AMENITIES Y SERVICIOS Circuito cerrado de cámaras de vigilancia Aire acondicionado Ascensor Servicios de electricidad agua y gas En resumen este departamento combina comodidad seguridad y una privilegiada ubicación convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-280 EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BAJO BELGRANO Balcón terraza 3 piso al frente Orientación Este Cochera A estrenar Categoría Entrega inmediata Superficies Superficie cubierta 9290 m Superficie semicubierta balcón 1414 m Baulera 162 m Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Bajo Belgrano a metros de Av. del Libertador este departamento de 3 ambientes a estrenar forma parte del exclusivo proyecto Lumen Bajo Belgrano un desarrollo de diseño contemporáneo alta calidad constructiva y enfoque sustentable. Su ubicación al frente en 3 piso y orientación Este garantiza excelente luminosidad natural durante la mañana vistas abiertas y una sensación de amplitud con el plus de contar con cochera propia un diferencial clave en la zona. Rodeado de espacios verdes circuitos deportivos y el polo gastronómico SucreAlcorta ofrece una combinación ideal entre naturaleza conectividad y vida urbana premium con rápidos accesos por Av. Figueroa Alcorta hacia Zona Norte y el centro de la ciudad. LA UNIDAD Diseñada con una distribución inteligente ambientes amplios y una marcada integración con el exterior. Hall de recepción Cocina integrada de diseño totalmente equipada con muebles de alto y bajo mesada e isla central Amplio livingcomedor con salida a balcón terraza Dos dormitorios en suite Suite principal con gran vestidor y placard Lavadero independiente Toilette de recepción Excelente espacio de guardado en toda la unidad Cochera incluida Baulera incluida en subsuelo Sistema Smart Control LINEA LUMEN Innovación y sustentabilidad Paneles y termotanques solares Cerraduras inteligentes y termostatos con control remoto Balcones con riego automatizado y diseño paisajístico Carpinterías de aluminio anodizado negro con DVH Ascensores de última generación Bicicleteros Drop-off Station para paquetería ESPICIFICACIONES TECNICAS DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 120 cm Cocinas con muebles laqueados mesadas de Silestone griferías FV y equipamiento Franke Baños con artefactos Ferrum Veneto muebles laqueados y griferías FV Puertas interiores de diseño con marcos invisibles Una de las mejores tipologías del proyecto por orientación vistas y cochera. Una propuesta única para vivir o invertir en uno de los desarrollos más destacados del Bajo Belgrano. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta experiencia de vivienda inteligente. Las medidas aquí expuestas son aproximadas las definitivas surgirán del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Enrique Montouto - MLS ID 420151210-56 ¡¡OPORTUNIDAD!! Semipiso de dos ambientes doble espacio guardacoche en Belgrano! Este amplio y luminoso departamento de 2 ambientes se destaca por la excelente ubicación su doble cochera y el cómodo lavadero separado como área de servicio. Pisos de parquet de madera Balcón corrido con amplia vista con doble acceso del living y del dormitorio Cocina independiente conectada con desayunador a living comedor Lavadero Dormitorio con amplio placard empotrado de doble altura. Baño completo con bañera Calefacción por radiadores con caldera individual 2 cocheras cubiertas Este sólido y moderno edificio se ubica en Calle Franklin D. Roosevelt entre las calles Cuba y Vuelta de Obligado. La pintoresca plaza Alberti con sus cafes y restaurantes que la rodean se encuentra a poco más de una cuadra. Estratégicamente ubicado a 150 mts de la Av. Cabildo lo situa a metros del metro bus y a dos cuadras de la estación de subte Congreso de Tucumán. Una opción ideal para quienes buscan comodidad ubicación y calidad de vida en Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Marcelo Chogri - MLS ID 420151132-162 Se vende hermoso departamento en el corazón de este exclusivo barrio. Ubicado en el sexto piso del edificio con gran balcon Este luminoso y cómodo inmueble cuenta con un balcón con red de seguridad ideal para disfrutar con total tranquilidad. Con excelente acceso a transporte y a tan solo unos pasos de una de las avenidas principales tendrás todas las comodidades a tu alcance. La propiedad se encuentra en una zona tranquila y segura rodeada de tiendas restaurantes y opciones de recreación. Tiene 2 dormitorios con placard gran living comedor baño completo. Balcón corrido. Cocina comedor. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Doble entrada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Enrique Montouto - MLS ID 420151210-106 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BELGRANO. DIVISIBLE. DORMITORIO EN SUITE Y TOILETTE DE RECEPCIÓN. Departamento de diseño moderno ubicado en Belgrano sobre Avenida Crámer. 46 m con distribuidos de manera inteligente y funcional nuevo y con terminaciones de alta calidad. La Unidad se encuentra en el piso 4 de un edificio de 14 niveles con orientación a contrafrente que garantiza luminosidad ventilación natural y vista abierta. Combina espacios amplios y modernos ideal para profesionales o inversores que buscan una unidad compacta en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Integra living comedor y cocina doonde se destaca la luz natural con salida al balcón toilette de recepción y separado un dormitorio en suite! optimizando cada metro cuadrado. Entre sus amenities se destacan pileta solarium laundry y ascensor agregando valor y confort al inmueble. La unidad incluye aire acondicionado. Opcional mobiliario y equipamiento. Construcción nueva excelente estado distribución funcional y ubicación estratégica lo posicionan como una inversión inmobiliaria de primer nivel. Superficie total 46 m Superficie cubierta 42 m Superficie semicubierta 4 m Características del Departamento -Contrafrente con vista abierta a un gran pulmón de manzana tranquilidad y luz garantizadas. -Gran living comedor con cocina americana integrada. -Dormitorio en suite con amplio placard. -Baño completo toilette de recepción amplio. Ambos con muy buenas dimensiones. -Balcón con espacio para mesa o juego de exterior. -Pisos de porcelanato. -Aire acondicionado fríocalor. - Agua caliente central. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Jimena Marsiglia - MLS ID 420501284-2 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BELGRANO R El emprendimiento se encuentra ubicado sobre Pampa entre Conesa y Av. Cramer sobre lote de frente 32 metros en doble altura de una elegancia única. Tendrá SEGURIDAD LAS 24 HS PILETA CLIMATIZADA SOLARIUM SAUNA SALA DE MASAJES SALÓN DE USOS MÚLTIPLES PARRILLAS GRUPO ELECTRÓGENO Wi-Fi EN ESPACIOS COMUNES y BICICLETEROS. Residencia Premium en Belgrano R. Edificio FLOREAN PAMPA oportunidad única para vivir o invertir en un emprendimiento de lujo. Se trata de un 3 AMB con una superficie total de 9593 m2 Cuenta con sala de estar y comedor cocina independiente un balcón corrido de frente y otro balcón de contra frente 2 dormitorios en suite y toilette de recepción. OPCIONAL COCHERAS consultar precios y disponibilidad. Consultar por otras unidades. Las medidas y superficies finales se determinaran con el plano de mensura Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Enrique Montouto - MLS ID 420151210-111 DEPARTAMENTO EN VENTA BELGRANO. DIVISIBLE. DORMITORIO EN SUITE Y TOILETTE DE RECEPCIÓN. Departamento de diseño contemporáneo ubicado en zona premium de Belgrano sobre Avenida Crámer. Unidad de 46 m con distribución inteligente y funcional nuevo y con terminaciones de alta calidad. El inmueble se encuentra en el piso 4 de un edificio de 14 niveles con orientación a contrafrente que garantiza luminosidad ventilación natural y vista abierta. La propiedad combina espacios amplios y modernos ideal para profesionales o inversores que buscan una unidad compacta en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Cuenta con un ambiente principal que integra living comedor con salida al balcón cocina toilette y separado un dormitorio en suite! optimizando cada metro cuadrado. Entre sus amenities se destacan pileta solarium laundry y ascensor agregando valor y confort al inmueble. La unidad incluye aire acondicionado y servicios de electricidad y agua. Opcional mobiliario y equipamiento. Construcción nueva excelente estado distribución funcional y ubicación estratégica lo posicionan como una inversión inmobiliaria de primer nivel. Superficie total 46 m Superficie cubierta 42 m Superficie semicubierta 4 m Características del Departamento -Contrafrente con vista abierta a un gran pulmón de manzana tranquilidad y luz garantizadas. -Gran living comedor con cocina americana integrada. -Dormitorio en suite con amplio placard. - Baño completo toilette de recepción amplio. Ambos con muy buenas dimensiones. -Balcón con espacio para mesa o juego de exterior. -Pisos de porcelanato. -Aire acondicionado fríocalor. - Agua caliente central. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Jimena Marsiglia - MLS ID 420501284-17 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BELGRANO R El emprendimiento se encuentra ubicado sobre Pampa entre Conesa y Av. Cramer sobre lote de frente 32 metros en doble altura de una elegancia única. Tendrá SEGURIDAD LAS 24 HS PILETA CLIMATIZADA SOLARIUM SAUNA SALA DE MASAJES SALÓN DE USOS MÚLTIPLES PARRILLAS GRUPO ELECTRÓGENO Wi-Fi EN ESPACIOS COMUNES y BICICLETEROS. Residencia Premium en Belgrano R. Edificio FLOREAN PAMPA oportunidad única para vivir o invertir en un emprendimiento de lujo. Cuenta con sala de estar y comedor cocina independiente un balcón corrido al frente 1 dormitorios en suite y toilette de recepción. OPCIONAL COCHERAS consultar precios y disponibilidad. Consultar por otras unidades. Las medidas y superficies finales se determinaran con el plano de mensura Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Cesar Augusto Trivilino - MLS ID 420151131-427 APTO CREDITO SEMIPISO de 3 ambientes con BALCON Y PATIO en Belgrano 8388 m totales Excelente semipiso de 3 ambientes ubicado sobre la calle Migueletes al 1600 entre José Hernández y Virrey del Pino en pleno barrio de Belgrano una zona residencial muy buscada cercana a bares restaurantes y centros comerciales. La unidad se encuentra en un PRIMER PISO AL FRENTE orientación Este. Cuenta con living-comedor amplio y luminoso con salida a un balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de dos dormitorios con placard baño completo y toilette de recepción. La cocina amoblada es de doble circulación funcional y bien equipada con lavadero independiente. Un diferencial destacado es su patio propio de 1367 m que aporta un espacio extra ideal para uso diario plantas o área de relax. El departamento cuenta con calefacción por losa radiante con caldera dual y aires acondicionados en el living-comedor y en los dormitorios. En una zona PREMIUM y más solicitada de la Ciudad de Bs As. A una cuadra de Av. Libertador con accesos a todos los centros turísticos y comerciales de la ciudad. Muy cerca de los Bosques de Palermo gran espacio verde para esparcimiento y para realizar actividades deportivas cerca del Barrio Chino entre otros. También podrá disfrutar de un polo gastronómico distribuido en los alrededores con amplia variedad Es ideal para moverse caminando o en bicicleta. Está a dos cuadras de Barrancas de Belgrano terminal de gran de cantidad de ómnibus y Línea Mitre de Ferrocarril que va desde Retiro hasta tres ramales Mitre Tren de la Costa Zarate y Tigre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 3 ambientes en Venta - En el barrio de Las Cañitas APTO CREDITO Este amplio departamento combina espacio, luz y una ubicación inmejorable en Las Cañitas. Ubicado sobre Federico Lacroze y Luis María Campos, ofrece comodidad, amplitud y excelente conectividad en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Características de la propiedad: Amplio living comedor muy luminoso, con salida al balcón. Dos dormitorios con placares empotrados y un gran pasillo con múltiples espacios de guardado. Cocina equipada con espacio para lavadero. Baño completo. Pisos de parqué y construcción sólida de excelente calidad. Superficie: 86 m² cubiertos + 2 m² semicubiertos de balcón. Palier muy bien cuidado, que aporta elegancia y privacidad al acceso. Beneficios de la ubicación: En el corazón de Las Cañitas, a metros de Luis María Campos y Avenida del Libertador. Rodeado de restaurantes, bares, tiendas y cafés de primer nivel. Cercano a espacios verdes como el Campo de Polo y los Bosques de Palermo. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y cercanía a la línea D del subte. Ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y una excelente calidad de vida en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! **Algunas imagenes fueron creadas con IA.** Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Silvia Serrano CPI 3809. Venta. Hermoso departamento en el corazón de barrancas de Belgrano. Muy Luminoso. Living comedor . 3 dormitorios con placard. Baño completo Cocina . Lavadero. 2 ascensores. Encargado. espacios verdes A una cuadra de la estación de Belgrano C. Ferrocarril Mitre. líneas de colectivos cercanas. centro Comercial a una cuadra. Via Viva

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Siddig - MLS ID 421531103-72 Un piso con vistas en todas direcciones. En la Torre Azul a pasos de Barrancas de Belgrano se encuentra esta unidad única de 380 m con vistas abiertas al río y a la ciudad. El Piso se despliega en un solo nivel con acceso por palier privado y múltiples balcones que rodean los espacios principales. La luz entra desde todos los ángulos conectando ambientes amplios y versátiles un living extenso con frente al río un comedor sectorizado pero a su vez integrado al living y con salida a los balcones. La planta privada ofrece playroom escritorio y dormitorios incluyendo una Máster suite con vestidor baño compartimentado y balcón propio. Cuenta con dos cocheras fijas baulera y el respaldo de una torre con seguridad 24 hs y amenities pileta cubierta gimnasio SUM y espacios verdes. Consultá el precio y coordiná una visita. Una propiedad para vivir en altura en una ubicación privilegiada. Tu consulta será muy bienvenida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Natalia Sganga - MLS ID 420501171-174 Elegante Departamento de 4 Ambientes Dependencia en Belgrano R - La Pampa 2900 Este departamento de categoría ubicado en La Pampa 2900 Belgrano R se encuentra en un edificio de excelente nivel. Con palier privado y una distribución eficiente de sus ambientes este hogar ofrece comodidad privacidad y una vista abierta que te permite disfrutar de un entorno tranquilo en pleno corazón de la ciudad. CARACTERISTICAS DESTACADAS Superficie y distribución Departamento de 4 ambientes con doble circulación ofreciendo una fluidez notable entre los espacios. El living-comedor amplio y luminoso tiene salida a un balcón corrido con vistas abiertas ideal para disfrutar de momentos de relajación. Dormitorios Un dormitorio principal en suite más dos dormitorios adicionales todos con placares amplios y excelente entrada de luz. Baños Un baño completo adicional moderno y funcional. Dependencia Dependencia de servicio con baño propio perfecta para usos múltiples. Cocina independiente Cocina completamente equipada amplia y con excelente distribución de los espacios ideal para aquellos que disfrutan de cocinar. Cuenta con espacio para comedor diario brindando un ambiente cómodo para las comidas familiares. Lavadero independiente. Calefacción Losa radiante abastecida por caldera. Cocheras Cochera doble fija cubiertas en primer subsuelo un valor añadido para la zona brindando seguridad y comodidad. Baulera Gran valor agregado ideal para optimizar el espacio del hogar y poder almacenar pertenencias fuera del departamento. Ubicada en el subsuelo. Seguridad y privacidad Palier privado garantizando acceso exclusivo y seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. UBICACION ESTRATEGICA Ubicado en el barrio residencial de Belgrano R conocido por su ambiente tranquilo y familiar este departamento ofrece una localización de primera Colegios cercanos A pocos minutos de prestigiosos colegios bilinges y de alto nivel educativo como el Colegio Pestalozzi y el Belgrano Day School. Centros de salud Próximo a importantes centros de salud como el Hospital Pirovano y clínicas privadas. Gastronomía y entretenimiento Rodeado de una variada oferta gastronómica con cafés y restaurantes que destacan en la zona a pocos minutos de Cabildo donde encontrarás más opciones comerciales y de entretenimiento. Recreación y áreas verdes A corta distancia del Parque de Belgrano R y plazas cercanas ideales para actividades al aire libre y recreación. Transporte público Excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivo y la cercanía a la estación de tren Belgrano R Línea Mitre facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. FORTALEZAS Amplia distribución con doble circulación perfecta para una vida cómoda y funcional. Palier privado que garantiza privacidad y seguridad. Balcón corrido con vistas abiertas ideal para disfrutar del aire libre desde la comodidad del hogar. Cocina independiente con comedor diario ideal para familias y aquellos que disfrutan de cocinar. Cochera doble fija cubierta un lujo en la zona. Excelente ubicación en Belgrano R un barrio residencial de alta categoría con acceso a todo lo necesario para una vida tranquila y cómoda. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires en un departamento que ofrece todo lo que necesitas para tu confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA – Monoambiente en Bajo Belgrano, CABA 27 m² totales | Muy luminoso | Sistema de acceso digital | Escriturado | Amenities Hermoso monoambiente ubicado en Bajo Belgrano, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su entorno residencial, cercanía a espacios verdes y excelente conectividad. Interior: Cocina separada Baño completo con ducha Ambiente principal con espacio para dormitorio y living Muy luminoso Características: Cerradura inteligente con acceso por código, tarjeta y/o huella digital Ambientes bien aprovechados Unidad escriturada Edificio chico y tranquilo Amenities del edificio: Piscina Terraza con parrilla Espacio para yoga o rutina de gimnasio 1 ascensor Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de CABA. Consultame para más información o coordinar una visita. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Javier Antebi - MLS ID 421531149-102 OPORTUNIDAD DE INVERSION !!! DEPTO EN PLANTA BAJA DE 2 AMBIENTES A REFACCIONAR CON PATIO INTERNO en BELGRANO la MEJOR UBICACION. A MTS DE BARRIO CHINO AVDA DEL LIBERTADOR CLUBES COMO EXCURSIONISTAS Y HARRODS GATH Y CHAVES A POCAS CUADRAS DE BARRANCAS DE BELGRANO LAGOS DE PALERMO AVDA FIGUEROA ALCORTA ZONA DE PASEO DISFRUTE BUENA COMIDA Y PAISAJES ADORABLES .- Rodeado de centros comerciales al aire libre de entidades educativas y de recreación plazas y lugares de esparcimiento.- Cercano a innumerables medios de locomoción Líneas de Colectivo Micros y Trenes sobre calle MIGUELETES a pasitos de Avda del Libertador para que puedas llegar sin pérdidas de tiempo adonde necesites. zona norte o centro de la Ciudad Te presentamos este DEPTO. para que puedas VIVIR o DESARROLLAR tus actividades laborales ES APTO PROFESIONAL en el mejor entorno.- Consta de 36 mts TOTALES así distribuidos LIVING de 450 x 3 mts ideal para cómodo sillón mueble de Tv y mesa y sillas ó 2 o 4 puestos de trabajo con pisos de madera con salida al patio interno COCINA INDEPENDIENTE con espacio de guardado y sector para heladera con acceso al patio.- DORMITORIO con ventana al patio y amplios placares de piso a techo para el caso en que desees utilizarlo como lugar de trabajo puede ser 2do DESPACHO de amplias dimensiones .- BAÑO completo. PATIO INTERNO donde se ubica también el LAVADERO A REFACCIONAR .- EDIFICIO DE 9 PISOS en EXCELENTE UBICACION Encargado permanente.- APTO PROFESIONAL.- NO TE LO PIERDAS !!! LLAMANOS Y LO VISITAMOS !!!! TE VA A ENAMORAR....SERA SEGURO TU PROXIMO HOGAR Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si necesitas vender tu propiedad para adquirir ésta consultanos !!! Te podemos ayudar somos especialistas en operaciones simultáneas. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-préstamosimulador En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov.Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Melina Severino - MLS ID 421531019-332 Se encuentra en el piso 13 se reciclo hace seis años aproximadamente. El inmueble presenta un amplio living comedor luminoso con acceso directo al balcón. La cocina dispone de generoso espacio de guardado y un lavadero independiente donde se ubica la caldera que se cambio recientemente. Tambien se accede a la cocina por la puerta de servicio. El sector dormitorios comprende tres habitaciones cada una con placards y una suite principal con baño completo y amplio placard. Un segundo baño completo sirve a los ambientes secundarios completando la distribución funcional del departamento. Cochera en el subsuelo del edificio y sistema de seguridad con totem de control de acceso. Calefacción por radiadores aires acondicionados inverter. Superficie cubierta 101 m Superficie semicubierta 7 m Cochera Incluida Antigedad 23 años aprox. No es sujeto a reubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicado sobre la reconocida Blanco Encalada, en el corazón de Belgrano R, este departamento de 3 ambientes se destaca por su muy buen estado general, luminosidad y entorno residencial tranquilo. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida a balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta. Cocina funcional, bien distribuida, con espacio de guardado. Dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con excelente luz natural, y baño completo. El departamento se encuentra en una zona privilegiada, caracterizada por su tranquilidad, cercanía a espacios verdes, medios de transporte y una variada oferta gastronómica y comercial. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Jimena Marsiglia - MLS ID 420501284-3 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE BELGRANO R El emprendimiento se encuentra ubicado sobre Pampa entre Conesa y Av. Cramer sobre lote de frente 32 metros en doble altura de una elegancia única. Tendrá SEGURIDAD LAS 24 HS PILETA CLIMATIZADA SOLARIUM SAUNA SALA DE MASAJES SALÓN DE USOS MÚLTIPLES PARRILLAS GRUPO ELECTRÓGENO Wi-Fi EN ESPACIOS COMUNES y BICICLETEROS. Residencia Premium en Belgrano R. Edificio FLOREAN PAMPA oportunidad única para vivir o invertir en un emprendimiento de lujo. Se trata de un MONOAMBIENTE con una superficie total de 3958 m2 siendo la superficie cubierta 3437 m2 y semidescubierta 521 m2. Cuenta con sala de estar comedor y cocina integrada un balcón corrido de frente y 1 baño completo. OPCIONAL COCHERAS consultar precios y disponibilidad. Consultar por otras unidades. Las medidas y superficies finales se determinaran con el plano de mensura Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar