Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Guadalupe Cabrera - MLS ID 420101136-316 DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO EXCELENTE DISTRIBUCION LUMINOSO CON DOS BALCONES FRENTE Y CONTRAFRENTE AL INGRESAR A LA UNIDAD NOS ENCONTRAMOS CON UN GRAN LIVING CON PISOS DE PARQUET Y VENTAL CON SALIDA A BALCON CORRIDO DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y VENTANAS AMPLIAS AREA DE SERVICIO CON GRAN POTENCIAL DE INTEGRAR LA HABITACION DE SERVICIO A LA COCINA PARA GENERAR UNA COCINA COMEDOR O BIEN UN TERCER DORMITORIO CON VENTANA Y BAÑO LA HABITACION DE SERVICIO CUENTA CON VENTANA AL EXTERIOR Y SU RESPECTIVO BAÑO PERFECTO ESTADO DE CONSERVACION NO SE NECESITA REUBICACION APTO CREDITO MEDIDAS SUPERFICIE CUBIERTA 69.40 SEMI 3.71 BALCON 3.68 TOTAL 76.43 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-317 APTO CREDITO departamento a estrenar de 4 ambientes con patio y balcón. Es un hermoso departamento a estrenar de 4 ambientes con patio en primer piso. Es un piso entero en cada piso hay un departamento y tiene su palier privado. Tiene 75 metros cuadrados cubiertos aprox más 8 metros de balcón al frente. Tiene un patio de 10 metros cuadrados y la vista del departamento es muy amplia linda con mucha luz y excelente ventilación. Tiene 3 dormitorios uno de ellos en suite y con salida al balcón. Un dormitorio tiene salida al patio y el tercer dormitorio también da al balcón todos con placard. Tiene un segundo baño completo. La cocina y el amplio living es concepto abierto. En el último piso tiene parrilla y espacio al aire libre. Son 7 pisos. La ubicación es a pocas cuadras del Cid Campeador. Es APTO CREDITO!!! Transportes Cercanos Colectivos24 42 57 76 92 99 105 106 110 124 135 146 Datos útiles BarrioVilla Crespo ComunaComuna 15 Área HospitalariaHTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal15 Comisaría Vecinal15B Distrito EscolarDistrito Escolar VII Código Postal1416 Código Postal ArgentinoC1416CPJ Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Mariano Prieto - MLS ID 421101104-59 Impecable departamento 4 ambientes en en el corazón de Flores. Ubicado en calle Terrada al 400 a 100mts. del cruce entre Av. Nazca y Av. Avellaneda. Excelente ubicación con muchísimos accesos. Este departamento tipo piso ofrece una distribución cómoda ambientes amplios y una terraza propia con quincho ideales para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Se encuentra en el 3er piso y cuenta con Ingreso por livingcomedor amplio con salida a balcón corrido al frente muy luminoso. Cocina independiente con comedor diario equipada con muebles bajo y alto mesada. Toilette de recepción. 2 dormitorios grandes todos con ventanas al exterior y placares de piso a techo. Escritorio. Baño completo con ducha. Segundo balcón corrido al frente. Lavadero independiente. Quincho cubierto en terraza con parrilla ideal para reuniones familiares o con amigos. Además cuenta con una terraza propia en el 4to piso amplia y con gran potencial. La propiedad cuenta con excelente luminosidad en todos los ambientes y se encuentra en muy buen estado general. ¡Una oportunidad única en Flores! Piso entero con terraza y quincho ideal para quienes valoran los espacios amplios y laindependencia. Expensas 161.420 Noviembre 2025 La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Pablo Daniel Graña - MLS ID 421011033-47 Excelente departamento de 5 ambientes en Almagro súper luminoso y totalmente remodelado Ubicado en el corazón de Almagro este amplio departamento se destaca por su gran luminosidad y doble circulación de aire brindando ambientes frescos y confortables durante todo el día. La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios Escritorio ideal para home office Baño completo 2 toilettes Calefacción individual por caldera y radiadores Totalmente remodelado combina comodidad funcionalidad y estilo ideal para familias o quienes buscan espacios generosos. Su ubicación es inmejorable con gran cantidad de medios de transporte y a pasos del emblemático Café Las Violetas ícono del barrio. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos2 5 7 8 19 26 84 86 88 90 103 104 105 115 127 128 132 146 151 160 164 180 Subtes MetroCASTRO BARROS Línea A LORIA Línea A Datos útiles BarrioAlmagro ComunaComuna 5 Área HospitalariaHTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal5 Comisaría Vecinal5A Distrito EscolarDistrito Escolar VI Código Postal1206 Ver video de la publicación. Si tenés que vender una propiedad para comprar llamanos podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo REMAX Disclaimer Legal Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 4 ambientes, con dos dormitorios amplios y un tercero ideal para escritorio. Tiene living luminoso, cocina comedor, baño completo, un toilette. Balcon está sobre la calle Helguera. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Unidad dos ambientes en Altos de Paroissien, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, a media cuadra de Av. Cabildo. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada de granito, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -SUM con terraza. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: 15 6870 2259 Oficina: 4700 8105 CUCICBA 7880 / CPMCLZ 4314

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Damián Baldoni - MLS ID 422011037-4 Se vende impecable departamento de 3 ambientes amplio luminoso en Monte Castro. VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN MONTE CASTRO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 64 m ubicado en el piso 11 de edificio de 18 pisos en el tradicional barrio de Monte Castro sobre calle Miranda. Propiedad en excelente estado con distribución funcional y óptima luminosidad. Diseño interior estratégicamente planificado con dos dormitorios amplios de 340 x 265m y de 3 x 245m living comedor de 540 x 340m con ventanales que garantizan iluminación natural cocina independiente y lavadero. La disposición de contrafrente permite una excelente ventilación y privacidad. Características destacadas placares empotrado en ambos dormitorios orientación este ventanales corredizos con persianas en todos los ambientes que aseguran aislamiento térmico y acústico. Servicios de gas natural y electricidad. Edificio con ascensor. Ubicación privilegiada a metros de Avenida Segurola próximo al paseo comercial de Álvarez Jonte con acceso inmediato a supermercados comercios y la tradicional Plaza Monte Castro. Ideal para inversores o familias que valoran funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Coordinar visita para conocer en detalle esta excelente propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Yamil Giso - MLS ID 421381083-553 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL AL FRENTE Departamento ubicado estratégicamente en zona premium de Belgrano a metros de Avenida Libertador parque Barrancas de Belgrano y estación Lisandro de la Torre. Propiedad con excelente distribución y luminosidad ideal para familias que valoran ubicación y funcionalidad. En este edificio de pocos pisos encontramos el departamento en primer piso con acceso por escalera. Diseño interior totalmente reciclado y en impecable estado de conservación. Distribución funcional con living comedor amplio iluminado por ventanal que conecta con balcón al frente generando óptima entrada de luz natural durante el día. Cocina independiente completamente equipada con terminaciones de calidad. Dormitorio principal de dimensiones generosas con excelente espacio de guardado. Segunda habitación versátil que puede utilizarse como dormitorio secundario o escritorio. Baño completo con artefactos y griferías en perfecto estado. La propiedad combina ubicación privilegiada distribución inteligente y excelente mantenimiento representando una inversión sólida en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Barrio recoleta santa fe 1500 entre parana y montevideo semipiso al contrafrente 4 ambientes con dependencia 3 dormitorios balcón corrido al contrafrente amplia cocina dependencia de servicio palier privado entrada de servicio lavadero independiente departamento muy luminoso de categoría 127 metros totales posibilidad de cochera a la vuelta del departamento con costo extra Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941

Departamento de 4 ambientes con balcón al frente, cochera fija cubierta . Ubicado frente a la Plaza Echeverría, en el corazón de Villa Urquiza, este departamento se destaca por su  luminosidad y vista abierta al verde. La unidad se encuentra en el cuarto piso al frente, con ventanas en todos los ambientes que garantizan muy buena ventilación y luz natural durante todo el día. El edificio es de sólida construcción, cuenta con 8 pisos y 32 unidades funcionales (4 por piso). No cuenta con portería, lo que permite expensas más bajas (solo servicio de limpieza). Distribución • Cocina completa con calefón, gran espacio de guardado y lugar para lavarropas • Living comedor con salida al balcón • Dormitorio principal • Segundo dormitorio • Tercer dormitorio • Baño completo • Toilette Características y detalles • Orientación Este • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes (calefacción por aire acondicionado) • Ventanas con DVH en living comedor y dormitorio principal • Pisos de parquet en living comedor, dormitorios y pasillo de distribución • Dormitorios con placares • Cocina y baños reciclados a nuevo • Cañerías renovadas en baños y cocina • Instalación eléctrica nueva • Puerta de acceso al departamento blindada © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Excelente departamento de categoría ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, sobre calle Echeverría, en un entorno residencial, arbolado y con excelente conectividad.La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional, ideal para vivienda familiar. Cuenta con un cómodo living-comedor de generosas dimensiones, con excelente ingreso de luz natural y salida a balcón, generando un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir visitas. Dispone de cuatro dormitorios bien definidos, con placares y muy buena ventilación, incluyendo un dormitorio principal que aporta privacidad y confort. Los ambientes mantienen una clara separación entre el área social y el sector íntimo. La cocina es independiente y funcional, con buen espacio de guardado, acompañada por lavadero separado y dependencia de servicio, lo que aporta practicidad a la vida cotidiana. El departamento se completa con baños completos y toilette, logrando una distribución cómoda para el uso familiar. Ubicado en un edificio de buen nivel, con bajas expensas, en una cuadra tranquila y con cercanía a medios de transporte, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Jacqueline Berdun - MLS ID 421821048-4 DEPARTAMENTO 4 AMB DEP EN VENTA EN CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Este amplio departamento en semipiso de 184 m se destaca por su luminosidad y funcional distribución. Ubicado en el piso 4 de un edificio de 10 pisos sobre la Avenida Rivadavia en la zona comercial de Caballito rodeado de instituciones educativas y servicios. La unidad cuenta con doble ingreso uno principal al living y otro de servicio que conecta directamente con la cocina. El living de importantes dimensiones al frente posee salida a un amplio balcón. Los pisos son de parqué y cuenta con calefacción central. Dispone de 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette. La dependencia puede utilizarse como cuarto dormitorio o escritorio con entrada independiente y toilette propio. La cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas a remodelar se complementa con un lavadero independiente. Ubicado en una zona estratégica con líneas de colectivos en la puerta y estaciones de subte Puán y Primera Junta a metros del edificio. Ideal para quienes buscan amplitud comodidad y excelente localización en Caballito. Aclaraciones Como portada de las fotografías encontrás una foto realizada con IA para que visualices el potencial que tiene el gran living cuya foto original la encuentras a continuación. El plano es meramente ilustrativo para conocer la distribución de los ambientes. Consultar si necesita los planos para préstamo bancario. Ideal para quienes buscan comodidad amplitud y excelente ubicación en Caballito. Reservá tu visita al contacto que figura en la publicación. Disclaimer Ningún agente ejerce el corretaje inmobiliario. Corredores responsables Martín Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009- todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. Spacious 4-Bedroom Apartment for Sale Caballito Buenos Aires Discover this bright and functional 184 m half-floor apartment on Avenida Rivadavia just steps from shops schools and subway stations Puán and Primera Junta. Featuring a large living room with balcony parquet floors central heating three bedrooms two full bathrooms a guest toilet and a versatile service quarter that can be used as a fourth bedroom or home office. The kitchen includes a separate laundry area. Perfect for those seeking space comfort and a prime location in the heart of Caballito. Mortgage eligible. Contact us today to arrange your private viewing! Disclaimer No agent is practicing real estate brokerage. Responsible brokers Martín Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009. All properties listed under my profile are under the responsibility of the licensed professional from the office. All intermediation and completion of transactions will be carried out exclusively by them. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Gustavo Iza - MLS ID 420151178-738 Excelente departamento de 2 ambientes en Recoleta. Juncal entre Billinghurst y Sánchez de Bustamante. Edificio antiguo muy lindo. Dos ascensores. Orientación Noreste Pisos de parquet en área social y dormitorio. Living comedor 3.60 x 2.95 con ventana al aire y luz. Aire acondicionado tipo split fríocalor Dormitorio 3.00 x 2.70 con ventana y dos hojas de placard Hall de distribución al dormitorio y al baño Baño completo 2.10 x 1.55 con bañera y ventana al exterior lo que garantiza ventilación natural y luminosidad Cocina 2.90 x 1.80 con ventana al exterior y artefacto a gas. Integrada al Living comedor mediante un vano Persianas en ventanas Agua caliente central Excelente conectividad con cercanía al subte D y a numerosas líneas de colectivos Distrito residencial con acceso a supermercados comercios escuelas y a pocas cuadras del Alto Palermo Shopping Expensas ######## enero 2026 ABL 14200 febrero 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-639 NUEVO INGRESO EN EL BARRIO DE SAN TELMO Departamento DOS AMBIENTES en el PRIMER PISO con disposición al FRENTE. MUY BUENAS DIMENSIONES Y BUEN ESTADO en general. LISTO PARA HABITAR. Ubicado sobre la calle HUMBERTO PRIMO AL 600 La propiedad tiene una GRAN CONECTIVIDAD entre AVENIDAS SUBTES Y POLO GASTRONÓMICO Se encuentra UBICADA A 3 CUADRAS DEL METRO BUS DE AV. 9 DE JULIO Y A 5 CUADRAS DEL METRO DEL BAJO A 2 CUADRAS DEL MERCADO DE SAN TELMO COMO DE LA PLAZA DORREGO. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO - Living comedor - Cocina con conexión para Lavarropas - Habitación con Placard - Baño - Aire Acondicionado y Estufa - Calefon a gas - Pisos de Ceramica - Black Out - Aberturas de Ventana y Cocina Nuevas - 39 M2 CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO -ENCARGADO FIJO -UN ASCENSOR -DIEZ UNIDADES POR PISO TODOS LOS SERVICIOS Muy buen estado con aire acondicionado friocalor cortina black out habitación con placard. Ideal primera vivienda o para inversión con buena renta para alquiler temporal ya que su ubicación es altamente requerida por zona de universidades turisticas y su cercania al microcentro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Vanesa Conti - MLS ID 421131104-23 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN SAN CRISTOBAL A REPARAR Departamento de tres ambientes con excelente orientación ubicación estratégica y gran potencial de valorización. Ubicado en un edificio moderno de solo diecinueve años esta unidad de 52.92 m totales representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con alto margen de mejora. Se encuentra en un piso alto con balcón lateral y orientación oeste lo que garantiza una muy buena entrada de luz natural durante la tarde. Posee un cómodo living comedor dos dormitorios baño completo y una cocina que requiere refacción integral. Esta característica lo convierte en un producto ideal para quienes desean renovar y luego vender con valor agregado. El edificio de trece pisos y cuatro unidades por planta está bien mantenido y cuenta en planta baja con un espacio común tipo quincho con parrilla disponible para reuniones o eventos. La unidad no incluye cochera. La ubicación es inmejorable a solo una cuadra de la estación de los subtes línea E y H y de las avenidas Jujuy y San Juan con múltiples medios de transporte y accesos rápidos a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con luz ubicación y proyección ideal para desarrollos de refacción y reventa. Vení a visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Luis Alberto Meade - MLS ID 421851005-114 Departamento 2 ambientes con balcón y excelente vista Flores Ubicado en la calle Alberdi 2900 en el barrio de Flores se ofrece este luminoso departamento de 2 ambientes en piso 7 con muy buena vista abierta. La unidad cuenta con living-comedor con salida a balcón ideal para disfrutar del aire libre cocina a gas habitación con placard y baño completo. Muy buena ventilación y luminosidad en todos los ambientes. Excelente ubicación con rápido acceso a múltiples medios de transporte numerosas líneas de colectivo cercanía a estación de subte y tren lo que garantiza óptima conectividad hacia toda CABA y alrededores. Ideal para vivienda o inversión. ¡Oportunidad en una de las zonas más buscadas de Flores! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Eugenia Souza - MLS ID 421531144-83 ¡¡¡¡ NO APTO CREDITO!!!! TIENE POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERAS EN EL EDIFICIO VENTA 3 AMBIENTES MAS BAULERA CON BALCON CORRIDO. 55 mts NO APTO CREDITO BELGRANO A SOLO 3 CUADRAS DE BELGRANO Y JURAMENTO LA VENTA ESTA SUJETA A REUBICACION. DEPARTAMENTO UBICADO EN EL 8 PISO AL FRENTE CON ORIENTACION NORTE MUCHO SOL. El departemento cuenta con ingreso al living comedor con salida al balcon corrido vista abierta hacia la izquierda se encuentra la cocina con espacio para lavarropas y con posibidad de integrar la misma al living o realizar un barra en caso que el estilo integrado sea lo tuyo. Luego nos encotramos con un pequeño pasillo conector hacia los cuartos y el baño completo el cual cuenta con ventana. El cuarto princial cuenta con placard piso a techo y ventana norte hacia el balcon corrido el 2 dormitorio cuenta tambien con placard de piso a techo y ventana orientacion sur la altura lo hacen muy luminoso. El departmento se vende con la baulera en el vigesimo 20 piso. El edificio cuenta con encargado dos ascensores y doble entrada. Las ultimas expensas fueron en enero 2026 y fueron de 199.000 pesos Las medidas aproximadas son LIVING COMEDOR 34 x 49 COCINA CON ESPACIO LAVARROPAS 34 X2 DORMITORIO PRINCIPAL 3 X 32 2 DORMITORIO 22 X 31 BAÑO 15 X 22 BALCON CORRIDO ORIENTACION NORTE 7 X 14 El edificio de 20 pisos cuenta con 19 pisos de departamentos 2 por piso el piso 20 son las bauleras. Tiene 2 ascensores y tiene doble entrada La ubicacion es perfecta contas con colegios supermercados cafeterias restaurants pub lo que necesites esta muy cerca pero a la ves contas con el balcon terraza desde donde se ven maravillosos atardeceres y el cual tiene la medida perfecta para poner una mesita y pasar buenos momentos. En cuanto a transporte público la ubicación ofrece múltiples alternativas cercanas y de fácil acceso Colectivos Circulan por la zona numerosas líneas que conectan con distintos puntos de la ciudad y el conurbano entre ellas 41 60 67 113 151 y 152 con paradas a pocos metros sobre avenidas cercanas como Juramento Crámer y Olazábal. Subte A pocas cuadras se encuentra la estación José Hernández de la línea D que recorre la ciudad desde Catedral hasta Congreso de Tucumán permitiendo una conexión rápida con el centro Palermo y otros barrios estratégicos. Tren También se destaca la cercanía a la estación Belgrano R del tren Mitre la cual brinda acceso directo a Retiro y a localidades de la zona norte a través de sus distintos ramales No dudes en consultarme!! Tu consulta nunca molesta TU CONSULTA SIEMPRE NOS CONECTA! Y SI NECESITAS ASESORAMIENTO PARA VENDER O COMPRAR TU NUEVO HOGAR TE AYUDO A PODER REALIZARLO CONSULTA POR LOS CREDITOS LENDAR HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD VAMOS A CONOCERLO!! SI TENES ALGUNA INQUIETUD NO DUDES EN CONSULTARME ENCANTADA DE PODER AYUDARTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente ubicación a metros de Av. La Pampa, Av. Triunvirato, del centro comercial y de la estación "Echeverria" de la linea "B" de subterráneo. Departamento amplio de 3 ambientes, gran living comedor, cocina y lavadero independiente, baño completo y 2 dormitorios con placares completos 2 patios!!! Muy luminoso. Apto Credito!!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Claudia Marsó - MLS ID 421181079-143 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SAN TELMO CONTRAFRENTE 56M - APTO CRÉDITO Departamento de dos ambientes en venta ubicado en el corazón histórico de San Telmo sobre calle Cochabamba al 700 entre Piedras y Chacabuco. Propiedad de 56 m con excelente distribución y luminosidad emplazada en el segundo piso de un edificio de siete niveles con dos unidades por planta. La unidad presenta una distribución funcional que incluye living-comedor con aire acondicionado un dormitorio principal de amplias dimensiones con placard cocina equipada con alacena y mueble bajo mesada baño completo con bañera y ventilación natural y habitación de servicioescritorio. Los pisos de parquet original aportan calidez y distinción al ambiente. Ubicación estratégica con óptima conectividad a una cuadra de Avenida San Juan tres cuadras del Metrobus de 9 de Julio y estación de subte línea C. Proximidad a Plaza Dorrego circuito turístico bares restaurantes y comercios característicos del barrio. Entorno académico privilegiado cercano a universidades como UAI UADE y Facultad de Ingeniería de la UBA. Edificio con ascensor. Orientación sur disposición contrafrente y permite mascotas. Estado general bueno construido en 1975. Excelente opción para estudiantes profesionales o inversores que busquen una propiedad con ubicación y potencial de valorización. Disponible tour virtual en enlace httpskuula.cosharecollection7bgFn NO DEJES DE VISITARLO. COMUNICATE Y AGENDAMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Claudia Perdomo - MLS ID 291150-24 Departamento 2 ambientes amplios con balcón al frente. Apto crédito Primer piso por escalera. Ingresamos al departamento por cómodo hall de recepción con doble circulación el mismo nos da paso a la amplia cocina con comedor diario integrado. La cocina de doble circulación cuenta con mesada de mármol de época con bacha doble muebles bajos mesada y conexión para lavarropas artefacto de 4 hornallas con horno las paredes con cerámicos y baldosas en el piso ventana de dos hojas corredizas que permite ingreso de luz natural y ventilación cruzada. Living-comedor con doble circulación pisos de parquet plastificados y ventanal de puertas corredizas con salida al balcón corrido con vista al frente. Dormitorio amplio con pisos de parquet plastificados ventana de puertas corredizas con salida al balcón. Baño remodelado a nuevo ducha con mampara de vidrio con detalles decorativos paredes y pisos revestido en cerámicos. El baño posee un espacio de guardado en altura y un placard empotrado para ropa blanca. La propiedad cuenta con servicio eléctrico de gas cocina y calefón y agua corriente.- Cuenta con espacio aéreo para el secado de ropa. Propiedad SIN reubicación. Entrega inmediata SUPERFICIE TOTAL 67 M2. SUPERFICIE CUBIERTOS 60 M2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Frimet - MLS ID 421131108-101 Departamento de 3 ambientes en Monserrat Constitución en venta. 2do piso por escalera Muy luminoso y con excelente distribución Cuenta con dos amplias y cómodas habitaciones una cocina grande con espacio para mesa y sillas baño completo y lavadero independiente. La luz natural está presente en todos los ambientes generando un espacio cálido y confortable. Ubicación estratégica a metros del subte línea E con múltiples líneas de colectivos y cercanía a universidades. Ideal para vivir o invertir. Consultanos junto al equipo de REMAX Energy lo vamos a hacer posible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Vanina Escobar - MLS ID 421131005-266 Departamento 3 Ambientes en Venta Av. Caseros 3100 APTO CREDITO Reciclado Ubicado sobre Av. Caseros 3100 en un edificio de estilo clásico y sólida construcción se encuentra este encantador departamento de 3 ambientes situado en tercer piso por escalera. La propiedad combina detalles originales con excelente luminosidad y ventilación cruzada. Distribución Amplio living-comedor con vista abierta al patio central del edificio Cocina independiente cómoda y funcional también con vista al patio Dos dormitorios con ventanas a la calle lo que garantiza luz natural y aireación Baño completo con conexión para lavarropas Pisos de madera en excelente estado Calefón individual El edificio cuenta con terraza de uso común ideal para disfrutar del aire libre. Excelente ubicación sobre Av. Caseros con múltiples medios de transporte comercios y servicios en la zona. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-187 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CON PATIO - PALERMO - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con la energía vibrante de Palermo. Este departamento de 57 m es una invitación a experimentar un estilo de vida sofisticado en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Estratégicamente situado sobre calle Vidt a una cuadra de Plaza Gemes Conexión inmediata con Av. Coronel Díaz y Av. Santa Fe Entorno residencial de alto valor arquitectónico y cultural CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Distribución Inteligente Superficie total de 57 m 31 m cubiertos 26 m de patiojardín Un dormitorio amplio con excelente luminosidad Living con cocina americana integrada Patio privado con orientación sur perfecto para momentos de relax Diseño y Terminaciones Premium Cocina equipada con muebles enchapados en melamina Horno y anafe a gas de primera marca Mesadas de granito Pisos de madera flotante en living-comedor Griferías FV y sanitarios FERRUM Baño completo compartimentado AMENITIES DE PRIMER NIVEL Hidromasaje Solarium Salón de usos multiples Seguridad 247 Ascensor Calefacción por losa radiante individual Preinstalación de aire acondicionado y preinstalación de cable de TV FINANCIACIÓN ESPECIAL Modalidad de fideicomiso al costo Anticipo 120.000 USD Cuotas ajustadas por índice de construcción 2.043.465.- mes de febrero 2026 Entrega estimada diciembre 2026 SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad Agua Gas Apto para mascotas Una inversión inteligente en el corazón de Palermo. Un espacio que combina funcionalidad diseño y la mejor ubicación de la ciudad. Desarrollado por reconocidos arquitectos con amplia trayectoria en proyectos inmobiliarios de alta gama. Contacto Ana Isabel Gervasoni - Corredor Público Inmobiliario - CPI 7927 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Daniel Wilhelm - MLS ID 421101130-18 VENTA exclusivo departamento de 3 ambientes en Torre Quartier del Polo. 5to piso al frente sobre la Calle Ortega Y Gasset Incluye una cochera fija y una baulera. Dos dormitorios en SUITE Dormitorio principal con vestidor con vista al frente del edificio . Segundo dormitorio con baño completo y placard. Cocina integrada al living por una mesada de mármol y cocina eléctrica lavadero completo independiente de la cocina Salida al balcón que da a Ortega y Gasset. QUARTIER DEL POLO con 19 pisos en torre sobre la calle Ortega y Gasset y entre medianeras de 9 pisos con frente a la calle República de Eslovenia Apart ambos conectados por un amplio sector de esparcimiento parquizado ubicado en el prestigioso barrio de Las Cañitas a pocas cuadras del Campo Argentino de Polo y de la Av. del Libertador a media cuadra de la Av. Luis María Campos. AMENITIES -Pileta de 25 mts de largo -Ingreso independiente de ambos edificios -Parrilla con cocina y sum -Salón de fiestas -En la Planta Baja también se desarrolla el área de fitness y business center compuesta por el jacuzzi el gimnasio los vestuarios con sauna y sala de masajes el microcine y la sala de reuniones. -Expensas noviembre ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar