Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Matías Helman - MLS ID 421011003-132 DEPARTAMENTO CON PATIO LAVADERO Y COCINA! En PB Lavadero 2.10 x 1.9m Living Comedor 3.7 x 4.3m Baño1.42 x 2.4m Patio 1.94 x 3.84m En ENTRE PISO Habitacion principal 4.26 x 2.4 m Altura 1.8m Habitacion secundariaEscritorio 4.1 x 1.87m Altura 1.78m BauleraVestidor 1.43 x 2m Altura 1.45m Transportes Cercanos Colectivos6 12 24 26 29 37 50 60 75 95 99 101 106 109 111 115 124 132 140 146 150 180 Subtes MetroCALLAO Línea B CALLAO Línea D FACULTAD DE MEDICINA Línea D Datos útiles BarrioBalvanera ComunaComuna 3 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal3 Comisaría Vecinal3C Distrito EscolarDistrito Escolar I Código Postal1025 Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura siendo las mismas las siguientes Superficie cubierta 26.45 m2 Superficie cubierta comun 13.33 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Patricio Bernabé - MLS ID 61196-349 Esta dirección está en pleno corazón porteño entre la zona de Once y el Microcentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires muy cerca de Av. Corrientes y Av. Callao una ubicación estratégica vibrante y con muchísimo movimiento durante todo el día CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 98 m2 cubiertos 4 m2 balcón Cocina integrada 2 baños completos 2 habitaciones actualmente todo integrado como oficina Vista panorámica Orientación NORESTE Aire ac central Expensas 516.000 Bar Gimnasio Seguridad 24 hs En la cuadra y alrededores tenés opciones gastronómicas clásicas para café desayunos y encuentros relajados La conectividad es excelente - Colectivos pasan por la esquina o a muy pocos pasos varias líneas de servicio frecuente. - Subte las líneas A B y D están caminando estaciones como Pasteur Callao y Congreso a minutos. - Trenes urbanos estaciones accesibles conectan hacia distintos puntos del Gran Buenos Aires y CABA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Suipacha entre Paraguay y Avenida Cordoba (Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por escalera, con disposición contrafrente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 43mts2. _ Las expensas al día 04/08/2025 son de aproximadamente $82.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta de depto en Edificio Historico, unico!  Depto de 3 ambientes con dependencia, baño completo y toilette Muy Buen estado Ambientes amplios con techos altos Muy luminoso Estufa de leña a gas q funciona perfectamente Pisos de pinotea originales en muy buen estado Entrada ppal y secundaria Edificio muy bien conservado  Encargado con vivienda en el edifico Ver plano  A 2 cuadras del Congreso de la Nación y de la Plaza del Congreso. A 2 cuadras de Av. Corrientes. A 2 cuadras de Av. Rivadavia.Estación de subte A - Callao A 3 cuadras del Teatro San Martín. A 7 cuadras de Av. 9 de julio. A 7 cuadras de Tribunales y Plaza Lavalle. A 8 cuadras del Teatro Colón. Su consulta no molesta! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

ACOGEDOR DEPTO DE 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO EN SAN NICOLAS - APTO CREDITO UBICADO EN UNA ZONA ESTRATEGICA, ESTE DEPARTAMENTO COMBINA COMODIDAD, TRANQUILIDAD Y PRACTICIDAD. CUENTA CON UN LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN INTERNO QUE ASEGURA SILENCIO Y PRIVACIDAD, DORMITORIO, BAÑO COMPLETO Y COCINA INTEGRADA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS. TANTO LA COCINA COMO EL BAÑO FUERON RENOVADOS CON MUY BUEN GUSTO, AL IGUAL QUE LA INSTALACION ELECTRICA. SE ENCUENTRA A UNA CUADRA Y MEDIA DE AV CALLAO Y AV. CORDOBA, CON FACIL ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTE Y UNIVERSIDADES. IDEAL PARA VIVIR COMODAMENTE GRACIAS A SU EXCELENTE CONECTIVIDAD. LLAMANOS Y VAMOS A VERLO ! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Gabriela Santangelo - MLS ID 421251023-236 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 50 M PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento de 50 m ubicado en zona premium de Palermo sobre calle Armenia. Propiedad estratégicamente situada en segundo piso de edificio de 16 niveles con excelente distribución y estado general impecable. Diseño funcional con living y comedor integrados balcón francés que amplía visualmentee ilumina el espacio interior. Cocina independiente totalmente equipada. Dos habitaciones con placard baño completo y terminaciones de calidad. Edificio con servicios de seguridad profesional incluyendo encargado y sistema de cámaras. Patio interno con arboleda que ofrece un entorno natural y tranquilo. Clasificación apta para uso profesional ideal para inversores o profesionales independientes. Construcción sólida del año 1966 con mantenimiento y reciclado reciente que garantiza óptimas condiciones. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos de Palermo. Propiedad apta para crédito hipotecario con potencial de valorización y rendimiento inmobiliario. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

BAJAS EXPENSAS  APTO PROFESIONAL  CONEXIÓN PARA LAVARROPAS Monoambiente amplio y luminoso con cocina integrada, placard, baño completo con bañera, aire acondicionado y balcón al frente con vista verde en calle arbolada. La unidad ofrece un ambiente amplio y luminoso, con muy buena entrada de luz natural y una planta funcional que permite organizar cómodamente sector de living, comedor, dormitorio y escritorio. El balcón al frente suma aire, luz y una visual verde muy atractiva. Cuenta con cocina integrada equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacena, cocina a gas, termotanque eléctrico y revestimientos cerámicos. Además, dispone de placard empotrado con puertas corredizas, aire acondicionado split y baño completo con bañera. Muy buena conexión hacia distintos puntos de la ciudad. En la zona se destaca la cercanía con Parque Chacabuco, uno de los espacios verdes más importantes del barrio, muy valorado por su propuesta de naturaleza, deporte y cultura. Ubicado en una calle residencial de muy buen entorno, es una excelente opción para primera vivienda o inversión.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 54 m2 + 7 m2 de Balcon  COCHERA CUBIERTA OPCIONAL. Departamento de 2 ambientes de 61 m2 con balcon al frente en excelente estado y con buena distribucion. Cuenta con Living - Comedor con salida a balcon Cocina  con espacio para Comedor Diario, con buen equipamiento y espacio para lavadero. Dormitorio con placard empotrado y muy buena luz natural Baño completo con ventilacion natural. Laundry y Terraza con Parrilla. COCHERA OPCIONAL( No incluida en el valor de la unidad) BAULERA OPCIONAL ( no incluida en el valor de la unidad) TODOS LOS AMBIENTES POSEEN VENTILACION NATURAL. La Calefaccion es por radiadores - Caldera Dual Baxi. Aire Acondicionado  Split Frio-Calor. Persianas. Puerta de acceso Blindada. Son 3 unidades por piso. En total 15 unidades. Las expensas incluyen Aysa. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

¡Descubre este encantador departamento en el corazón de Nuñez! Ubicado en Arcos 3400, Piso 5, ofrece 3 ambientes amplios y luminosos, orientados al oeste. Edificio muy bien mantenido y administrado, este hogar combina estilo clásico con confort moderno. Dispone de living comedor con salida a balcón, con aire acondicionado, persiana eléctrica, 2 dormitorios con placards, 1 baño completo con ventana al exterior, el balón es tipo terraza, y una cocina funcional con lavadero. Disfruta de un departamento en impecable condiciones, apto crédito hipotecario, Las persianas y el ascensor añaden comodidad, mientras que la ubicación tranquila te garantiza paz y privacidad. Servicios de gas natural y electricidad completan esta propiedad lista para habitar. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en uno de los barrios más deseados de la Ciudad! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Matias Salaberry - MLS ID 421531017-647 APTO CREDITO - Muy lindo Departamento de 3 ambientes al frente reciclado. Reciclado cocina baños y aberturas doble vidrio. Living comedor con pisos de parquet y salida al balcón. Toilette de recepción. Balcón que se ensancha para su uso mas cómodo. Cocina reciclada con lugar para comedor diario. Comedor diario independiente o lugar de escritorio. Dormitorio principal con placard y salida al balcón. Segundo dormitorio con placard. Splits en los ambientes. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Mariano Gilardoni - MLS ID 420751078-471 DPTO 3 AMB MB ESTADO ONCE Copiar link para acceder a video de Youtube httpsyoutu.beSLKl8o-t4f8?sivoTbONdsDTupHcZe Propiedad ubicada en barrio Once a 1 una cuadra de la Plaza Miserere donde concurres importantes lineas de colectivo subte y tren. El departamento es un 3 ambientes desarrollado en el séptimo piso y cuenta con un amplio living-comedor cocina independiente con lavadero 2 dormitorios y un baño completo. Toda la propiedad cuenta con muy buena ventilación e iluminación. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente ubicación a metros de Av. La Pampa, Av. Triunvirato, del centro comercial y de la estación "Echeverria" de la linea "B" de subterráneo. Departamento amplio de 3 ambientes, gran living comedor, cocina y lavadero independiente, baño completo y 2 dormitorios con placares completos 2 patios!!! Muy luminoso. Apto Credito!!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Florencia Bartolucci - MLS ID 420561047-178 VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH 3 AMBIENTES EN ALMAGRO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre Teniente General Juan Domingo Perón Distribución que aprovecha cada espacio al máximo con 3 ambientes 2 dormitorios amplios y funcionales uno de ellos con un entrepiso Baño completo Pisos de parquet DISTRIBUCIÓN INTERIOR El inmueble se desarrolla en un segundo piso con acceso por escalera ofreciendo una distribución práctica que incluye Livingcomedor acogedor Cocina integrada Dos dormitorios con buena ventilación Baño completo UBICACIÓN PRIVILEGIADA Almagro te recibe con su energía característica. La propiedad se encuentra a 3 cuadras de Avenida Corrientes 3 cuadras de Avenida Rivadavia Cerca de la estación Loria del Subte A Múltiples opciones de transporte público CONECTIVIDAD EXCEPCIONAL Medios de transporte cercanos Subte Líneas A Estación Loria y B Estación Carlos Gardel Colectivos 5 8 19 24 26 71 75 86 88 90 92 99 103 104 105 124 127 128 132 146 151 160 164 168 180 Un departamento que no es solo un espacio sino un punto de encuentro entre tu historia personal y la vibrante vida de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Cecilia Bagnato - MLS ID 420491223-27 Cómodo departamento de dos ambientes ubicado al quinto piso al frente con balcón y muy buena luminosidad. Cuenta con comedor y cocina independiente equipada con cocina y horno eléctricos en excelente estado. La cocina posee un ventanal con salida al balcón lo que aporta luz natural y ventilación. Además dispone de espacio para lavarropas. El dormitorio principal se encuentra separado del área de comedor mediante un biombo generando una distribución práctica y funcional. El departamento se completa con un baño completo. Placard de buen tamaño. La propiedad se encuentra en estado impecable. Ubicado a metros de Avenida Callao en una zona estratégica del centro de la ciudad. Con cercanía a importantes avenidas como Corrientes Rivadavia y Córdoba lo que brinda excelente conectividad. Se encuentra próximo a las líneas A B y D de subte además de múltiples medios de transporte. A pocas cuadras de Avenida 9 de Julio en un entorno céntrico rodeado de comercios cafés restaurantes y una amplia oferta cultural y comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Brenda Micaela Herman - MLS ID 420141357-1 VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR 3 AMBIENTES CONTRA FRENTE UBICADO EN UN CUARTO PISO AL CONTRA FRENTE DEPARTAMENTO CON BALCON TERRAZA PARRILLA CON VISTA A LA PISCINA Y AL PARQUE UBICADO EN VILLA ORTÚZAR ZONA RESIDENCIAL CON GRAN DESARROLLO FRENTE A LA PLAZA 25 DE AGOSTO QUE BRINDA UNA VISTA PRIVILEGIADA MODERNO EDIFICIO DE CATEGORIA CONFORT Y ESTILO EN CADA DETALLE CARACTERISTICAS - 2 DORMITORIOS - 1 BAÑO COMPLETO - COCINA - LIVING COMEDOR - TOILETTE - BALCON TERRAZA CON PARRILLA PROPIA CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO -AGUA CENTRAL -LOSA RADIANTE -DOS ASCENSORES -PISCINA -SUM -COCHERAS DISPONIBLES EL DEPARTAMENTO TIENE 68 M2 TOTALES 12 M2 DE BALCON ESTA UNIDAD ESTA UBICADA EN EL 4TO PISO EL EDIFICIO CUENTA CON DOS ASCENSORES COCHERAS DISPONIBLES FULL AMENITIES AGUA CENTRAL Y LOSA RADIANTE CONSULTE POR ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES TAMBIEN TENEMOS UNIDADES AL FRENTE TODAS LAS UNIDADES SE ENTREGAN TERMINADAS FORMA DE PAGO AL CONTADO O LA POSIBILIDAD DE PAGAR EL 80 A LA POSESIÓN Y EL RESTO EN CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR EL INDICE DEL CAC HASTA LA FECHA DE ENTREGA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Natalia Maujo - MLS ID 420051250-352 PRECIO ESPECIAL PARA ESTA UNIDAD !!!!!!!!!!!!! FINANCIADO US 151.200 Y 24 Cuotas de US 4200 CONSULTAR PRECIO DE CONTADO FECHA DE ENTREGA JULIO 2027 7 PISO AL FRENTE Primer piso en doble altura Tres ambientes con cocina una habitación en suite con vestidor y baño completo una segunda habitación y baño completo Living-comedor integrado y balcón. Sup. cubierta 7468 m2 Sup. balcón 1519 m2 SUP. TOTAL 8987 m2 EDIFICIO RIVERA PLAZA. Unidades PREMIUM en construccion. Obra ya iniciada. Desarrollado en 13 pisos y subsuelo ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza construido con materiales de primera calidad y diseño de vanguardia. Cuenta con 32 departamentos de 1 2 y 3 ambientes de entre 36 y 89 m Cocheras en planta baja cubiertas descubiertas y en subsuelo cubiertas 8 bicicleteros 21 bauleras SUM Laundry Gimnasio Piscina vestuarios Parrilla. Destino vivienda multifamiliar y apto profesional. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Los cielorrasos de los espacios de Living y dormitorios serán de hormigón visto. Las aberturas exteriores serán de piso a losa sin presencia de dintel perfilería Prime DVH 33 cámara 33. El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación tomacorrientes y llaves por circuito. Se instalara un sistema de portero visor marca Hikvision con monitoreo de hasta 6 cámaras el resto de las cámaras distribuidas en sectores comunes del edificio con visualización desde aplicación. Cada una de las unidades contara con bocas destinadas a fibra óptica según disponibilidad de empresa distribuidora conexión de cable -Internet. Tapas y teclas marca Jeluz modelo minimalista. INSTALACIÓN TÉRMICA CALEFACCIÓN A.A Las unidades de 3 ambientes contaran con calderas duales marca Peisa o similar controlada por un termostato y radiadores en todos los ambientes anafe y horno a gas se prevé la preinstalación para split en cada ambiente Living dormitorio principal y secundario en cocina extractor marca Franke o similar en acero inox. Las unidades de 2 ambientes contaran con agua caliente central preinstalación para split anafe y horno gas extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. En unidades monoambientes tendrán agua caliente central preinstalación para split anafe y horno eléctrico extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. CARPINTERÍA HERRERÍA INTERIORES Puertas de ingreso a unidades con marcos de chapa y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada interiores en unidades puertas placa de MDF para pintar. PLACARDS Todos los placards se entregarán con interiores completos en placa de melamina blanca con tapacantos de pvc. MARMOLERÍA Las mesadas de cocina serán de granito o similar. En baños muebles melamina con mesada de mármol sintético. REVESTIMIENTOS Y PISOS La totalidad de los baños toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos simil calacata nacionales. Los pisos de baños toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca . ARTEFACTOS SANITARIOS BRONCERÍA COCINAS Y HORNOS Piletas de cocina y lavaderos en acero inoxidable marca Johnson Mi pileta o similar las griferías son todas monocomando marca FV linea Liby en baños y cocinas. Se proveerá hornos y anafes Domec campanas de extracción marca Franke de acero inoxidable. Obras finalizadas QUESADA Quesada 4178 - CA IBERÁ Ibera 4922 CA - DOHO GREEN Holmberg 3073 SHOWROOM RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en venta en el corazón de Almagro, Av Medrano al 600 Piso 4, casi Av Corrientes, excelente ubicación, subte y varias comercios y colectivos. 41 metros totales- Apto crédito. Este departamento de 41 m2 cubiertos ofrece una disposición contra frente con orientación noreste, garantizando luz natural y privacidad. 2 ambientes, 1 dormitorio super amplio con placares grandes, baño completo, cocina separada, lavadero y living comedor, ideal para un estilo de vida cómodo. Cuenta con balcón francés, super luminoso, Propiedad habitable en excelente estado y super cuidada, con antigüedad de 40/50 años, cuenta con servicios completos como agua corriente central, gas natural, electricidad, y más. Equipado con calefacción individual por aires acondicionados y radiadores, apto para mascotas. Además, el edificio dispone de 2 ascensores y servicio de encargado. Con escritura inmediata y apto crédito, esta propiedad es una oportunidad excepcional para inversores, con alto potencial de alquiler. Expensas de $150.000. No cuenta con cochera. Ideal para quienes buscan una vida urbana con todas las comodidades en Capital Federal. No te pierdas de conocerlo, solicítame tu visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Paula Acebrás - MLS ID 420251224-480 Excelente departamento de 2 ambientes de 59 m totales con dimensiones generosas de los que ya no se construyen. Ubicado en el barrio de Floresta sobre la calle Bogotá a tan solo media cuadra de una hermosa plaza ideal para disfrutar del verde y la tranquilidad del entorno. La propiedad se encuentra en un quinto piso al contrafrente lo que le aporta gran luminosidad buena ventilación y silencio. Al ingresar nos recibe un amplísimo living comedor con muebles empotrados de guardado y salida al balcón que ofrece una linda vista abierta. Un cómodo hall de distribución conecta los distintos ambientes brindando privacidad y una excelente circulación. El dormitorio principal es muy espacioso cuenta con doble placard y ventilación hacia el contrafrente manteniendo la misma orientación luminosa del living. El baño de época se encuentra muy bien mantenido es cómodo y posee ducha. La cocina es independiente luminosa y ventilada con espacio para comedor diario ideal para una mesa y uso cotidiano. -Expensas bajas - Departamento desocupado - Apto crédito - Listo para mudarse MEDIDAS APROXIMADAS Living 545x420 mts Domitorio 320 x 4 mts Balcon 1x 720 mts Cocina 230 x 323 mts Baño 155 x 240 mts Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud luz y una ubicación tranquila con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Rodrigo Leandro Ferrero - MLS ID 421571055-38 En un quinto piso lleno de luz y sin edificios enfrente este departamento combina amplitud comodidad y una ubicación estratégica. El ambiente principal se abre hacia el balcón francés al frente ideal para disfrutar del aire y una gran vista despejada. Cuenta con cocina independiente con barra desayunador lavadero separado y dos dormitorios con placares empotrados perfectos para quienes valoran el orden y el espacio. Dispone de aire acondicionado y calefacción individual garantizando confort durante todo el año. Un detalle único posibilidad de construir una escalera interna para acceder a una terraza de uso exclusivo un plus difícil de encontrar en la zona. La ubicación es inmejorable a pasos de las avenidas Entre Ríos y Caseros con excelente conectividad y cercanía al Hospital Garrahan y al Hospital Británico. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una cuadra tranquila y sin edificios que obstaculicen la vista. Transportes cercanos Colectivos 4 6 9 12 25 28 37 45 46 50 51 59 60 61 62 65 67 79 84 90 91 95 96 97 100 102 129 133 134 143 150 151 154 168. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-158 Departamento de 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo en Flores Complejo Mariano Castex --- APTO CRÉDITO --- Excelente departamento de tres ambientes ubicado en el reconocido complejo Mariano Castex en el barrio de Flores. La propiedad se encuentra en un tercer piso por escalera dentro de un edificio que cuenta con administración independiente del resto del complejo con bajas expensas. El departamento fue remodelado íntegramente destacándose por la calidad de sus mejoras y el excelente estado general. La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada generando un ambiente moderno y funcional. La cocina es completa equipada con bajo mesada y alacenas de gran capacidad barra desayunadora y espacio previsto para lavarropas o lavavajillas. Dispone de dos dormitorios y un baño completo totalmente renovado con ventilación natural. Todos los ambientes poseen ventanales al exterior lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación cruzada en toda la unidad. Tanto la cocina como el baño cuentan además con ventilación directa al exterior. Entre las mejoras realizadas se destacan Instalación eléctrica completamente nueva con tablero eléctrico actualizado. Cañerías de agua renovadas con sistema de termofusión marca Aquasystem. Instalación de gas totalmente nueva y habilitada. Calefón nuevo. La propiedad se encuentra dentro de un complejo que ofrece amplios espacios verdes parquizados sectores de estacionamiento y juegos para niños generando un entorno ideal para familias y para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. La ubicación ofrece excelente conectividad con cercanía a importantes avenidas como Av. Directorio Av. Carabobo Av. Eva Perón y Av. San Pedrito además de rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. En cuanto al transporte público se encuentra próximo a las estaciones Plaza de Los Virreyes y Medalla Milagrosa de la línea E de subte además de numerosas líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta de centros de salud hospitales y sanatorios entre ellos el Hospital Piñero además de clínicas y centros médicos privados. A una cuadra del centro comercial de Av. Varela y Av. Eva Perón con comercios de todo tipo con diversa oferta gastronómica! También se destaca la cercanía a importantes espacios verdes de la ciudad como el Parque Chacabuco el Parque Avellaneda y diversas plazas del barrio ideales para actividades recreativas y al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento listo para mudarse totalmente actualizado y con excelente ventilación y luminosidad dentro de un entorno tranquilo y con espacios verdes. _______________________________________ Si necesitas o estás pensando en vender tu propiedad para dar el próximo paso y comprar tu nuevo hogar estamos para ayudarte. Nuestro equipo te brinda asesoramiento integral y un acompañamiento cercano durante todo el proceso garantizando transparencia y confianza en cada decisión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Juan Andrés Díaz - MLS ID 421451010-103 -DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES -MUY AMPLIO 45 Mts CUBIERTOS 4 Mts de BALCÓN -5to PISO AL CONTRAFRENTE MUY LUMINOSO y VENTILADO -AMPLIO LIVING COMEDOR de 417 x 390 Mts -DORMITORIO con PLACARD de 335 x 370 Mts -COCINA INDEPENDIENTE con HORNO A GAS VENTANAS y MUCHO LUGAR de GUARDADO -LAVADERO INDEPENDIENTE -AMPLIO BALCÓN con VISTA ABIERTA -BAÑO COMPLETO con BAÑERA -2 ESTUFAS TIRO BALANCEADO -PERSIANAS en LIVING y HABITACIÓN -EDIFICIO de CATEGORÍA con 2 ASCENSORES e IMPORTANTE ENTRADA -A DOS CUADRAS DE LA U.A.D.E. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO NO DEJES DE VENIR A CONOCERLO!!! FINANCIA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON LENDAR EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. SIMULADOR EN WWW.LENDAR.COM.AR El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Si aún no vendiste tu propiedad podemos ayudarte hay una red en acción trabajando para vos nadie en el mundo vende más propiedades que el equipo REMAX. Mudate a la vida que queres! AVISO LEGAL Las medidas superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo orientativo. Fotos de carácter no contractual. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la Escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Mariana Kuhn - MLS ID 421431007-176 Excelente departamento de 3 ambientes con patio y jardín que combina amplitud luz y privacidad . Una experiencia de vivir como en una casa. Funcional y bien distribuido ofrece ambientes cómodos y agradables. Su ubicación privilegiada brinda fácil acceso a medios de transporte comercios colegios y espacios verdes. La propiedad se destaca por su luminosidad ya que todos los ambientes cuentan con luz natural. En el último piso del edificio cuenta con un Sum terraza y parrilla. Al ingresar te recibe un living comedor con salida al patio . Aunque se trata de un segundo piso la vista es totalmente abierta lo que aporta luminosidad y una sensación de amplitud poco habitual. La cocina semi integrada moderna y funcional incluye barra desayunador muebles a medida y espacio para lavarropas . Patio con jardín perfecto para disfrutar el aire libre con privacidad y vista abierta para disfrutar del sol durante gran parte del día ideal para chicos. Cuenta con dos dormitorios con placar con ventanales al jardín . Baño principal completo de gran dimensión con bañera. Toilette. Placar de recepción. Hall de distribución . Caldera individual . Sistema de calefacción por pisos radiantes Muebles empotrados a medida en varios ambientes Cocheras disponibles en el edificio. El estado general del departamento es muy bueno con terminaciones de calidad y conservación. Representa una oportunidad de inversión . AGUARDAMOS SU CONSULTA PARA MAYOR ASESORAMIENTO!! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Florencia García - MLS ID 420681069-148 Excelente departamento de dos ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Nuñez. Situado al contrafrente ofrece un ambiente tranquilo y luminoso con una distribución moderna y cómoda. La unidad cuenta con living con cocina integrada equipada con cocina a gas y un espacio amplio para disfrutar del día a día. En el living se encuentra un aire acondicionado frío-calor ideal para regular la temperatura durante todo el año. El dormitorio también con aire acondicionado frío es cómodo y bien distribuido. El baño es completo y de buenas dimensiones. La calefacción es por radiadores y el agua caliente es central del edificio lo que asegura un consumo eficiente y uniforme. Son solo tres departamentos por piso lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. El edificio cuenta con un ascensor. Incluye cochera descubierta un plus muy valorado en la zona. Una excelente opción para quienes buscan confort buena ubicación y una distribución práctica en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Jorge Mana - MLS ID 221201-70 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - BALVANERA - 67 M - CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado estratégicamente en el corazón de Balvanera sobre calle San Luis entre Gallo y Aguero. Propiedad de 67 m totales distribuidos en 56 m cubiertos y 11 m descubiertos emplazado en el cuarto piso de un edificio de cuatro plantas construido en 2013. Unidad con excelente distribución que incluye living-comedor con desayunador cocina americana equipada dos dormitorios con placard baño completo y balcón corrido con orientación sur. Disposición de contrafrente que garantiza luminosidad y ventilación natural. El inmueble cuenta con terminaciones de calidad incluyendo pisos flotantes agua caliente central y tres equipos de aire acondicionado frío-calor. Próximo a avenidas principales como Córdoba Corrientes y Pueyrredón con acceso inmediato al subte línea B en estación Carlos Gardel. Entre sus amenities se destacan piscina solárium áreas verdes ascensor y baulera. Zona con múltiple conectividad y a pocas cuadras del Abasto Shopping con variedad de medios de transporte. Servicios electricidad desage cloacal. Estado general bueno. Edificio con encargado y excelente mantenimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar