DOME Suites & Residence | Palermo HollywoodEl equilibrio perfecto entre renta hotelera y confort residencial. Ubicado en la estratégica esquina de Paraguay y Humboldt, DOME presenta un concepto de vanguardia que combina la sofisticación de un hotel de lujo con la funcionalidad de un hogar moderno. Un proyecto de 13 niveles diseñado para maximizar el retorno de inversión y la calidad de vida. Oportunidades de Inversión: • SUITES (Junior, Standard y Senior): Pensadas para el mercado de alquiler temporario con alta rentabilidad. • DELUXE (2 ambientes): Espacios sofisticados para un perfil ejecutivo. • RESIDENCE (3 ambientes): Unidades exclusivas de hasta 136 m² con máximo confort. Amenities de Categoría: • Rooftop Premium: Piscina, solárium y área fitness con vistas abiertas. • Business & Social: Lobby de doble altura, espacio de Coworking y SUM. • Servicios: Seguridad 24hs, 3 niveles de cocheras, Smart Lockers y Laundry. ¿Por qué elegir DOME? 1. Ubicación Imbatible: En el corazón del polo gastronómico y audiovisual más importante de CABA. 2. Versatilidad: Unidades aptas para vivienda profesional, personal o renta turística. 3. Diseño: Arquitectura dinámica, moderna y elegante. Invertí en el futuro de Palermo. Invertí en DOME. CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Adrián Rodríguez - MLS ID 420681213-14 VENTA EXCELENTE SEMIPISO 5 AMBIENTES AL FRENTE CON COCHERA CABALLITO Ubicado sobre Av. Rivadavia en una de las zonas más consolidadas de Caballito este semipiso al frente combina amplitud real calidad constructiva y una conectividad excepcional. A metros de Parque Centenario y rodeado de comercios servicios colegios y transporte público. Con 165 m totales el departamento se destaca por su excelente distribución y luminosidad con ambientes amplios y bien definidos ideales para familias que buscan comodidad sin resignar ubicación. El living generoso y muy luminoso tiene salida a un balcón corrido al frente que aporta luz natural a los principales ambientes durante todo el día. Cuenta con tres dormitorios destacándose el dormitorio principal en suite con vestidor. Los dormitorios secundarios están revestidos en porcelanato al igual que el resto del departamento lo que refuerza la sensación de unidad y calidad. Además dispone de dependencia de servicio o escritorio con baño propio ideal para home office cuarto de huéspedes o espacio multifunción. La cocina fue totalmente renovada es amplia funcional y cuenta con comedor diario. Se completa con lavadero independiente y un total de tres baños completos. La propiedad fue reciclada íntegramente con Electricidad y cañerías a nuevo Griferías Hidromet línea premium Sanitarios Ferrum Pisos de porcelanato 80x80 y símil madera en dormitorios Incluye cochera un valor diferencial clave en la zona. Excelente conectividad Subte Línea A estaciones San José de Flores y Carabobo Cercanía a Línea E Numerosas líneas de colectivos Rápidos accesos a Av. Directorio Av. La Plata y Juan B. Alberdi Una propiedad lista para mudarse pensada para quienes buscan metros reales calidad de obra y una ubicación estratégica en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gustavo Esteban - MLS ID 420251022-511 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES POR ESCALERA EN VENTA - PALERMO - CAPITAL FEDERAL - 62 M Departamento ubicado en el segundo piso por escalera de un edificio tradicional de tres niveles emplazado estratégicamente en la zona premium de Palermo sobre la calle Gemes. Con una superficie total de 62 m el inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa orientación Este y disposición de contrafrente. El departamento presenta un estado general bueno hay que hacerle algunas mejoras conservando características originales de su construcción en 1960. Distribuido en tres ambientes cuenta con dos dormitorios living-comedor amplio cocina semi-integrada que genera sensación de espacialidad lavadero independiente con doble acceso y un baño completo. La ubicación resulta privilegiada a una cuadra de Avenida Santa Fe próximo al Boulevard Charcas y Coronel Díaz. Cuenta con excelente conectividad con estación de Subte línea D cercana facilitando desplazamientos hacia Belgrano y Plaza de Mayo. El entorno ofrece múltiples servicios instituciones educativas de primer nivel como Universidad de Palermo Universidad Nacional de las Artes Instituto Universitario de Economía junto a establecimientos primarios y secundarios. Zona con alta densidad de negocios restaurantes bancos y propuestas gastronómicas. Servicios disponibles electricidad agua gas y desage cloacal. Equipado con aire acondicionado representa una oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paikan Cisneros - MLS ID 420141291-170 Moderno dos ambientes al frente con balcón ubicado en el piso 7 en la zona de Almagro. CONSULTE FINACIAMIENTO PRIVADO. Se presenta una inmejorable oportunidad de inversión o residencia en el barrio de Almagro. Unidad de diseño contemporáneo ubicada en un séptimo piso al frente destacándose por su luminosidad calidad constructiva superior. Características del Departamento - Luminoso dos ambientes. - Balcón Disfrute de luz natural y aire fresco con su balcón al frente ubicado en un privilegiado séptimo piso que ofrece vistas abiertas. - Cocina Integrada Equipada con modernos muebles bajo mesada y alacena mesada de granito bacha de acero inoxidable con grifería monocomando y cocina de 4 hornallas con horno visor de primera marca. - Baño Completo Con artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca y grifería FV o calidad similar . Terminaciones de Alta Gama - Pisos de porcelanato en estar-comedor. - Pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad en cocina y baño. - Carpintería de aluminio de primera calidad. - Puerta de entrada chapa cortafuego con cerradura de seguridad. - Cañerías de termofusión Aquasystem certificadas para agua fría y caliente. Comodidad - Sistema de Agua Caliente Central con Termotanques de Alta Recuperación. - Preinstalación para Aire Acondicionado sistema de calefacción. - Amenidades del Edificio - Terraza con Solárium Espacio ideal para relajarse y disfrutar del sol. - Espacio Verde Un rincón de naturaleza en la ciudad. Detalles de Categoría - Hall de Entrada de Lujo Puerta de acceso de vidrio templado detalles en acero inoxidable piso de porcelanato e iluminación moderna. - Ascensores de primera marca con maniobra colectiva y botonera digital. - Ideal para inversión primera vivienda o alquiler temporalestudiantil. Su ubicacion es excelente ya que se encuentra a 150 m de la Av Corrientes a 450 m del Abasto Shopping cerca de servicios comercios parques y con fácil acceso a medios de transporte público y arterias principales asegurando una movilidad eficiente hacia otras zonas. ¡No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en este proyecto de calidad y diseño en una de las zonas con mayor crecimiento de CABA! Consúltenos para más detalles y coordinar una visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto German Pachame - MLS ID 420141306-67 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA - PLANTA BAJA - PALERMO - CAPITAL FEDERAL Departamento tipo casa 5 ambientes en Planta Baja al contrafrente con espectacular parque propio de 240 m totales y quincho frente al Parque Las Heras. La propiedad se distingue por su gran espacio exterior de uso exclusivo una característica poco común en departamentos. El parque funciona como un verdadero jardín privado ideal para disfrutar al aire libre organizar reuniones o incluso proyectar una pileta brindando una auténtica sensación de vida de casa. Características Living comedor Cocina independiente 4 dormitorios 1 baños con ante-baño 1 patio interno con Lavadero Exterior exclusivo de la unidad Gran parque propio Quincho amplio con parrilla Espacio verde ideal para disfrutar en familia Posibilidad de proyectar pileta Una propiedad muy difícil de encontraren el mercado por su parque propio y su ubicación privilegiada. Ubicado frente al parque en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes comercios y al shopping Alto Palermo. La publicación incluye fotos video plano y recorrido virtual. Coordina tu visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-204 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON PARILLA PROPIA Y AMENITIES EN VILLA ORTUZAR CALLE CHARLONE CAPITAL FEDERAL Departamento de 2 ambientes a estrenar de 58 m totales en edificio de categoría ubicado sobre la calle Charlone en el barrio de Villa Ortúzar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una propiedad moderna con diseño contemporáneo y terminaciones de alta calidad ideal tanto para vivienda como para uso profesional. El edificio se encuentra frente a la Plaza 25 de Agosto en una zona residencial muy buscada que combina tranquilidad espacios verdes y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 58 m 50 m cubiertos y 9 m semicubiertos. Departamento de 2 ambientes con dormitorio en suite. Ubicado en primer piso dentro de edificio de 9 plantas. Apto vivienda y apto profesional. Excelente calidad constructiva y diseño moderno. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con baño en suite. Amplio living comedor integrado. Cocina moderna con desayunador. Toilette de recepción. Lavadero integrado. Balcón con parrilla propia. TERMINACIONES DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato símil madera en ambientes principales. Paredes con yeso proyectado y pintura látex. Aberturas de aluminio con doble vidrio laminado de seguridad. Calefacción por losa radiante. Preinstalación para aire acondicionado tipo split. Cocina con muebles de diseño y sistema de cierre soft. Mesadas de material sintético de alta resistencia. Grifería monocomando. Sanitarios de primera línea. AMENITIES DEL EDIFICIO Piscina con solárium. Área verde parquizada. Business center. Salón de usos múltiples. Sector de juegos infantiles. Recepción. Cocheras subterráneas. Ascensor. Portón automático. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Frente a la Plaza 25 de Agosto. A 150 metros de Avenida Elcano. A 200 metros de Avenida Álvarez Thomas. Cercano al polo gastronómico de Colegiales. Rápido acceso a Belgrano Chacarita y Palermo. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 19 44 65 71 76 80 87 90 93 108 127 140 176. Subte estación Estación Tronador de la Línea B del Subte de Buenos Aires. SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad. Internet. Televisión por cable. Desage cloacal. Permite mascotas. Apto turístico. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de la ciudad ideal tanto para vivienda como para renta o uso profesional. Consulte por financiación y diferentes formas de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Barbara Tahier - MLS ID 420051026-601 DEPARTAMENTO 34 DORMITORIOS EN VENTA RECOLETA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NORTE Departamento Apto profesional de 105 m ubicado en Recoleta sobre Avenida Santa Fe entre Azcuenaga y Uriburu. Piso alto muy luminoso en edificios de 14 pisos. No es ultimo piso. Muy buena distribución puede adaptarse a varios usos y unir ambientes para combinar según el uso. El departamento tiene por escritura 99.50 m2 cubiertos y 2 balcones de 5.80 m2. Es muy luminoso orientación Norte. Living de 3.30 x 9.30 con balcón orientación Norte al contrafrente. Unido a un escritorio de 3 x 2. Cocina con lavadero incorporado. Doble circulación hacia comedor diario que podría integrarse a cocina. 2.50 x 2.10. Pasillo de distribución con toilette y baño completo. Tres cuartos con buenos placares. Uno de 3 x 3 con un balcón de 3 x 1 orientación Norte al contrafrente. Otra misma orientación de 3 x 3 y la mas grande con orientación sur de 4 x 3. Servicios centrales. Calefaccion por radiadores AA en algunos ambientes. Agua caliente por expensas Es un edificio de departamentos apto profesional. Tiene encargado con vivienda seguridad durante el dia de 8 a 20 hrs. Totem desde las 20 hasta las 8 hrs y durante los fines de semana. Los departamentos que son consultorio costean mayor parte de la seguridad los que son vivienda pagan un poco menos de expensas. Edificio prolijo de 1963 con la entrada renovada hace pocos años. Tiene 14 pisos y 4 departamentos por piso. 4 ascensores. El palier de este depto. es semi privado tiene una puerta que lo separa del pasillo común que lo hace como palier privado. Hay una terraza en piso 15 para tomar sol o para colgar ropa. Expensas de Enero 2026 380.200 para departamentos 508.000 para consultorio apto profesional RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Marcelo Tranchetto - MLS ID 420041186-678 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO ENTREGA JUNIO 2026 Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en el cuarto piso al contrafrente dentro de un edificio de categoría en pleno barrio de Villa Devoto. La unidad ofrece una excelente distribución Living comedor con cocina integrada y salida al balcón Dos dormitorios con muy buena luz natural Baño completo y toilette de recepción Calidad constructiva y detalles de diseño Puertas placa Élite Haya Ventanas de doble vidrio hermético con marco de PVC Pisos vinílicos de PVC con losa radiante Cielorrasos de hormigón a la vista Caldera dual individual Mesada de silestone muebles bajo y sobre mesada Baños revestidos en porcelanato Preinstalación para aire acondicionado incluyendo desages Un proyecto que combina diseño confort y eficiencia energética en una de las zonas más lindas de Devoto. Contáctame para más información o coordinar una visita. consultar por otras unidades disponibles Los metros y superficies informados son aproximados dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad yo planos yo cedula catastral del inmueble objeto de la presente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Andrea Safar - MLS ID 341154-422 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PALERMO BERUTI CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 118 m ubicado en zona premium de Palermo sobre calle Beruti. Propiedad luminosa y funcional estratégicamente situada en el sexto piso de edificio de 8 pisos con óptima disposición y orientación oeste. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Amplio living comedor con salida a balcón corrido Cocina independiente con acceso secundario Lavadero separado Dependencia de servicio con baño propio Toilette de visitas tres habitaciones una con aire acondicionado frío-calor Baño completo compartido Placards en dormitorios CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 118 m 110 m cubiertos 9 m semicubiertos Construcción original 1962 Orientación oeste Disposición frente Estado general bueno SERVICIOS Y AMENITIES Ascensor principal y de servicio Portero con vivienda en edificio Aire acondicionado Servicios completos electricidad gas internet televisión por cable Permite tenencia de mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona de alta valorización a pocas cuadras de Avenida Santa Fe Las Heras y Eco Parque. Excelente accesibilidad y conectividad urbana. Propiedad ideal para quienes buscan un departamento versátil luminoso y bien ubicado en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Diego García - MLS ID 421281075-14 ¡Oportunidad única! Se vende moderno monoambiente divisible ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un solo espacio. Este luminoso departamento cuenta con amplios ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y su diseño inteligente ofrece la posibilidad de separar ambientes para mayor privacidad. Características destacadas Ambiente divisible Versatilidad para adaptar el espacio según tus necesidades. Cocina integrada Moderna con muebles de calidad y espacio de guardado. Baño completo Con terminaciones de primera. Amenities de primer nivel para disfrutar al máximo Pileta Perfecta para refrescarse y relajarse en los días de calor. Parrilla Ideal para reuniones con amigos y familia. Laundry Comodidad sin salir del edificio. Terraza iluminada Espacio amplio y luminoso para disfrutar al aire libre en cualquier momento del día. Seguridad y tecnología Cámaras de seguridad 24 hs Tranquilidad garantizada para vos y tu familia. Luz inteligente en todo el edificio Eficiencia energética y comodidad automatizada. Construido con materiales de primera calidad este edificio ofrece durabilidad y un diseño moderno en cada detalle. Ubicado en una zona estratégica cerca de comercios transporte público y espacios verdes. ¡Un lugar pensado para vivir o invertir con todo el confort que necesitás! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Lorena Lepone - MLS ID 420151277-105 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Living comedor con cocina integrada. Amplio dormitorio con salida al balcón. Baño completo. Balcón corrido con espacio semicubierto y descubierto. DETALLES DE EQUIPAMIENTO Aire Acondicionado fríocalor en todos los ambientes. Cocina y horno a gas. Termotanque individual. Conexión y espacio para lavarropas. Conexión eléctrica en el balcón para colocar una parrilla. El departamento es muy amplio y recibe durante todo el día luz natural. Living-comedor y dormitorio tienen disposición hacia el FRENTE. La zona es muy silenciosa y tranquila y la cercanía a las avenidas Congreso Triunvirato y Monroe facilita el desplazamiento hacia cualquier parte de la ciudad a través de colectivos subtes y trenes. ACTUALMENTE LOS PROPIETARIOS ALQUILAN UNA COCHERA EN EL MISMO EDIFICIO. EXPENSAS MES DE FEBRERO 98.000 Si te gustó el departamento y querés más información ¡escribime! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Cosumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VISNETO GAVILAN 387 es una opción para vivir mejor, con todas las comodidades del barrio. Un emprendimiento con excelente ubicación, en uno de los barrios más auténticos y conectados de Buenos Aires, a metros de Av. Avellaneda y Boyacá,la estación de subte Carabobo y con excelentes accesos y una amplia oferta comercial. VALORES PREVENTA – 70% DE UNIDADES VENDIDAS Anticipo flexible y 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Entrega: segundo semestre 2027 UF 1A - FRENTE USD 112.235 Cocheras y bauleras opcionales. Superficie cubierta: 50,4m² Superficie balcón: 5,9m² Superficie total: 56,3m² Departamento de dos ambientes apto profesional, moderno y funcional, hall de ingreso, cocina espaciosa, 1 toilette, 1 dormitorio en suite con vestidor y baño completo con bañera, confortable espacio de estar-comedor, placard de guardado. Balcón aterrazado. VISNETO GAVILAN 387 combina diseño y calidad con materiales y detalles que marcan la diferencia, para disfrutar la vida urbana y garantizar una inversión a futuro. Detalles del Edificio:: 5 pisos + 2 retiros y subsuelo - 2 ascensores - Montavehículos – Portón automatizado – 12 Cocheras - Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 2 Terrazas con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con DVH – Calefacción por piso radiante – Pre Instalación para AA y lavarropas - Agua caliente central – Pisos porcellanato o spc – Cocinas completas con horno en altura y anafe – Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Flores es un barrio vibrante y acogedor en la Ciudad de Buenos Aires, un lugar fantástico para vivir. Conserva una esencia única de la vida porteña, sus calles arboladas, y plazas encantadoras te hacen sentir parte de una comunidad cálida y genuina. En Flores hay una amplia gama de opciones para tus necesidades diarias. VIVÏ TU BARRIO. Viví en VISNETO GAVILAN 387. El edificio es apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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VISNETO GAVILAN 387 es una opción para vivir mejor, con todas las comodidades del barrio. Un emprendimiento con excelente ubicación, en uno de los barrios más auténticos y conectados de Buenos Aires, a metros de Av. Avellaneda y Boyacá,la estación de subte Carabobo y con excelentes accesos y una amplia oferta comercial. VALORES PREVENTA – 70% DE UNIDADES VENDIDAS Anticipo flexible y 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Entrega: segundo semestre 2027 UF 6ºB - USD 144.127 Cocheras y bauleras opcionales Superficie cubierta: 53,6m² Superficie balcón: 22,8m² Superficie total: 76,4m² Departamento de dos ambientes apto profesional, hall de ingreso, cocina espaciosa, toilette, dormitorio en suite con vestidor y baño completo con bañera, confortable espacio de estar-comedor. Balcón aterrazado. VISNETO GAVILAN 387 combina diseño y calidad con materiales y detalles que marcan la diferencia, para disfrutar la vida urbana y garantizar una inversión a futuro. Detalles del Edificio: 5 pisos + 2 retiros y subsuelo - 2 ascensores - Montavehículos – Portón automatizado – 12 Cocheras - Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 2 Terrazas con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con DVH – Calefacción por piso radiante – Pre Instalación para AA y lavarropas - Agua caliente central – Pisos porcellanato o spc – Cocinas completas con horno en altura y anafe – Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Flores es un barrio vibrante y acogedor en la Ciudad de Buenos Aires, un lugar fantástico para vivir. Conserva una esencia única de la vida porteña, sus calles arboladas, y plazas encantadoras te hacen sentir parte de una comunidad cálida y genuina. En Flores hay una amplia gama de opciones para tus necesidades diarias. VIVÏ TU BARRIO. Viví en VISNETO GAVILAN 387. El edificio es apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

VISNETO GAVILAN 387 es una opción para vivir mejor, con todas las comodidades del barrio. Un emprendimiento con excelente ubicación, en uno de los barrios más auténticos y conectados de Buenos Aires, a metros de Av. Avellaneda y Boyacá,la estación de subte Carabobo y con excelentes accesos y una amplia oferta comercial. VALORES PREVENTA – 70% DE UNIDADES VENDIDAS Anticipo flexible y 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Entrega: segundo semestre 2027 UF 6E – CONTRAFRENTE USD 84.570 Cocheras y bauleras opcionales. Superficie cubierta: 30m² Superficie balcón: 4m² Superficie total: 34m² Departamento de un ambiente apto profesional, moderno y funcional, ingreso a confortable espacio de estar–comedor y dormitorio. Cocina integrada, placard de guardado, baño completo con ducha. Luminoso con salida a balcón. VISNETO GAVILAN 387 combina diseño y calidad con materiales y detalles que marcan la diferencia, para disfrutar la vida urbana y garantizar una inversión a futuro. Detalles del Edificio:: 5 pisos + 2 retiros y subsuelo - 2 ascensores - Montavehículos – Portón automatizado – 12 Cocheras - Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 2 Terrazas con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con DVH – Calefacción por piso radiante – Pre Instalación para AA y lavarropas - Agua caliente central – Pisos porcellanato o spc – Cocinas completas con horno en altura y anafe – Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Flores es un barrio vibrante y acogedor en la Ciudad de Buenos Aires, un lugar fantástico para vivir. Conserva una esencia única de la vida porteña, sus calles arboladas, y plazas encantadoras te hacen sentir parte de una comunidad cálida y genuina. En Flores hay una amplia gama de opciones para tus necesidades diarias. VIVÏ TU BARRIO. Viví en VISNETO GAVILAN 387. El edificio es apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

VISNETO VIDAL 2915 te presenta una oportunidad única para vivir en una zona estratégica y en plena expansión. Excelente oportunidad de inversión en el próspero barrio de Núñez, ubicado en Vidal y Congreso a 4 cuadras de Av. Cabildo y la estación Congreso línea D del Subte en el límite entre Núñez y el barrio de Belgrano. VALORES PREVENTA - 70% DE UNIDADES VENDIDAS Anticipo flexible y 24 cuotas en pesos ajustados por CAC. Fecha de entrega: Segundo semestre 2027. UF 8ºA - USD 275.726 Bauleras opcionales Superficie cubierta: 82,6m² Superficie terraza: 13,2m² Superficie total: 95,8m² Departamento de tres ambientes apto profesional, moderno y funcional, ingreso a confortable cocina con isla y lavadero independiente, toilette de recepción, estar y comedor de excelentes dimensiones con salida a balcón aterrazado. Cuenta con dormitorio principal en suite con antebaño y vestidor, y segundo dormitorio con baño completo y bañera. VISNETO VIDAL 2915 combina diseño y calidad con materiales y detalles que marcan la diferencia, para disfrutar la vida urbana y garantizar una inversión a futuro. Detalles del Edificio: Diez pisos + 2 retiros – Jardines verticales en fachada - Importante hall de recepción - Ascensor de última generación – Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Terraza con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con DVH – Calefacción por piso radiante – Pre Instalación para AA y lavarropas - Agua caliente central – Pisos porcellanato o spc – Cocinas completas con horno en altura y anafe – Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Núñez es una de las zonas más atractivas y recientemente más desarrolladas de la ciudad de Buenos Aires. Epicentro empresarial, comercial, educacional, deportivo y gastronómico, el barrio combina tradición y modernidad, con parques, clubes y espacios verdes que invitan a disfrutar de la vida al aire libre. VIVÏ TU BARRIO. Viví en VISNETO VIDAL 2915. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

VISNETO VIDAL 2915 te presenta una oportunidad única para vivir en una zona estratégica y en plena expansión. Excelente oportunidad de inversión en el próspero barrio de Núñez, ubicado en Vidal y Congreso a 4 cuadras de Av. Cabildo y la estación Congreso línea D del Subte en el límite entre Núñez y el barrio de Belgrano. VALORES PREVENTA - 70% DE UNIDADES VENDIDAS Anticipo flexible y 24 cuotas en pesos ajustados por CAC. Fecha de entrega: Segundo semestre 2027. UF 7B - USD 118.542 Bauleras opcionales Superficie cubierta: 33,4m² Superficie balcón: 5,2m² Superficie total: 38,6m² Departamento de un ambiente apto profesional, ingreso a cocina abierta integrada y espacio de guardado, baño completo con bañera, amplio estar-comedor y dormitorio. Salida a balcón aterrazado. VISNETO VIDAL 2915 combina diseño y calidad con materiales y detalles que marcan la diferencia, para disfrutar la vida urbana y garantizar una inversión a futuro. Detalles del Edificio: Diez pisos + 2 retiros – Jardines verticales en fachada - Importante hall de recepción - Ascensor de última generación – Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Terraza con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con DVH – Calefacción por piso radiante – Pre Instalación para AA y lavarropas - Agua caliente central – Pisos porcellanato o spc – Cocinas completas con horno en altura y anafe – Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Núñez es una de las zonas más atractivas y recientemente más desarrolladas de la ciudad de Buenos Aires. Epicentro empresarial, comercial, educacional, deportivo y gastronómico, el barrio combina tradición y modernidad, con parques, clubes y espacios verdes que invitan a disfrutar de la vida al aire libre. VIVÏ TU BARRIO. Viví en VISNETO VIDAL 2915. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Diego Martin Israel - MLS ID 421591010-138 DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL Primer Piso por escalera. Muy Luminoso con ventanales en todos los ambientes aprovechando la ubicación en esquina de esta propiedad. Se encuentra en un complejo donde hay 7 locales en Planta Baja y 5 unidades de vivienda en primer piso. Bajo mantenimiento mensual. Expensas estimadas en Marzo 2026 de 60.000 Incluye Agua DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El departamento de 82 m despliega un diseño pensado para maximizar cada espacio ofreciendo PLANTA BAJA Livingcomedor luminoso con salida a balcón Cocina funcional integrada Baño con ducha PLANTA ALTA Dormitorio principal con amplio placard Segundo dormitorio versátil Lavadero independiente Baño completo CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Estado general muy bueno Disposición en esquina con óptima iluminación natural Servicios completos electricidad agua y gas INVERSIÓN INTELIGENTE Un inmueble que combina la practicidad de un dúplex con la comodidad de un departamento tradicional. Ideal para profesionales parejas jóvenes o inversores que buscan un espacio con potencial de valorización. Oportunidad única de habitar un departamento que trasciende lo convencional donde cada metro cuadrado cuenta una historia de confort urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre la vibrante calle Pasco en pleno corazón de Balvanera Conexión inmediata con transporte público Entorno dinámico y multicultural Fácil acceso a comercios restaurantes y servicios Colectivos 2 12 23 37 56 57 84 86 90 95 96 98 103 129 151 168 Subtes PICHINCA Línea E a 600 mts PASCO Linea A a 700mts POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Monica Casiano - MLS ID 420611010-364 Departamento de 3 ambientes ubicado a pocas cuadras de la Facultad de Medicina en una zona ideal para estudiantes y profesionales. La unidad cuenta con un luminoso living comedor con balcón corrido al contrafrente lo que garantiza tranquilidad y buena ventilación. La cocina es independiente con acceso a lavadero y un toilette de recepción que suma comodidad al uso diario. Dispone de dos habitaciones amplias La habitación principal ofrece muy buena luz natural ventana al aire y luz y placard empotrado. La segunda habitación también cuenta con ventana al contrafrente y placard con dimensiones ligeramente menores pero igualmente funcionales. El departamento mantiene pisos de parquet en excelente estado en la mayoría de los ambientes aportando calidez y elegancia. El baño principal es completo con bañera. Además el edificio ofrece acceso a terraza ideal para disfrutar de un espacio abierto adicional. Una excelente opción para estudiantes que buscan comodidad luz y ubicación estratégica. Balcón comun de uso exclusivo. Mira el video httpswww.youtube.comwatch?vP88dpxbJw8c NO DUDE EN LLAMAR!!! SE VENDE CON RENTA Ubicación Dos cuadras de Av. Córdoba. Dos cuadras de Av. Corrientes Tres cuadras de Facultad de Medicina Tres cuadras de Av. Pueyrredón Cuatro cuadras de Av. Callao Transportes Cercanos Colectivos12 24 26 29 60 75 95 99 101 106 109 111 115 124 132 140 146 180 188 Subtes MetroFACULTAD DE MEDICINA Línea D PASTEUR Línea B Datos útiles BarrioBalvanera ComunaComuna 3 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal3 Comisaría Vecinal3A RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Andrea Detta - MLS ID 420251121-351 Venta Departamento Monoambiente en Almagro Se encuentra ubicado sobre la calle Humahuaca entre Bulnes y Mario Bravo. A 1 cuadra de la Av Corrientes Esta en el Tercer piso con ubicación al frente. Es apto crédito Transportes Cercanos Colectivos19 24 26 36 71 90 92 99 106 109 124 127 128 140 146 151 160 168 180 Subtes MetroMEDRANO Línea B RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Andrea Correa - MLS ID 421131083-400 VENTA DE DEPARTAMENTO EN PLENO CORAZON DE ONCE VALENTIN GOMEZ Y PUEYRREDONNOA ENCONTRAMOS CON UN DEPARTAMENTO INTERNOMUY LUMINOSO BAÑO Y COCINA TOTALMENTE RENOVADOS. ESPECTACULAR BAULURA EN ENTRE PISO DE 22 M2 IDEAL DEPOSITO. DOS AMPLIOS DORMITORIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Tomas Pasman - MLS ID 420051161-517 Departamento de 3 ambientes en Colegiales Desarrollado en un primer piso a la calle. Ingreso a gran living comedor con salida al balcón. Toilette de recepción Cocina independiente con comedor diario la misma fue actualizada 2019 e integrada a lo que antiguamente era otro dormitorio. Posee ventilación natural y conexión para lavarropas. Dormitorio principal con placard de piso a techo y de pared a pared. Ventana al frente. Baño completo con bañadera reciclado en 2015 Segundo dormitorio con placard con acceso directo a la cocina. Las expensas incluyen aysa y extraordinarias. Apto crédito y apto profesional RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Florencia Alfuso - MLS ID 420041431-87 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL APTA CREDITO Departamento de 44 m ubicado en el barrio de San Cristobal sobre calle Sarandí. Propiedad al frente situada en primer piso con acceso por escalera que ofrece una distribución funcional y luminosa. El inmueble presenta un amplio living comedor con ventana al pulmón del edificio conectado directamente a una cocina con acceso a lavadero. Un pasillo de distribución con generosos espacios de guardado conduce al dormitorio principal ubicado al frente con salida a balcón garantizando iluminación natural durante todo el día. Baño completo integra los ambientes. La propiedad construida en 1968 conserva características originales con potencial de actualización. Superficie total de 44 m compuesta por 42 m cubiertos y 2 m semicubiertos. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad funcional en zona céntrica y bien comunicada de San Cristobal. Pisos de madera en excelente estado de conservación Los metros y superficies informados son aproximados dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad yo planos yo cedula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva ReMax Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios IMPOSIBLE NO ENAMORARTE ... MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Ignacia Malerba - MLS ID 81135-382 LINDISIMO DEPARTAMENTO TIPO SEMIPISO DE CUATRO AMBIENTES MÁS DEPENDENCIA Y DOS COCHERAS. MUCHA LUZ Y SOL. EL EDIFICIO ES TIPO TORRE CON SEGURIDAD 24HS Y CUENTA CON SUM. UBICACION ESTRATEGICA CON GRAN VARIEDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTE Y CERCANÍA A RESTAURANTES ICÓNICOS Y TEATROS COMO EL COLÓN. APTO CREDITO Es un semipiso de cuatro ambientes con dependencia al contrafrente con orientación ESTE sobre la calle Marcelo T de Alvear entre Libertad y Talcahuano. . El departamento está en excelente estado y fue reciclado totalmente a nuevo hace pocos años. Al ingresar nos encontramos con el espacioso living y comedor independiente ambos con pisos de parquet y grandes ventanales que le otorgan mucha luz sol y una vista abierta al contrafrente. Amplio toilette de recepción. Continuando por el comedor encontramos la cocina completamente reciclada junto con la dependencia de servicio con su toilette y lavadero independiente. Hacia la derecha del departamento nos encontramos con la parte privada donde se ubican los tres dormitorios. Uno de ellos tiene doble acceso a través del living comedor lo que le genera amplitud al espacio. Igualmente puede ser utilizado como una habitación privada. Pisos de parquet. El segundo dormitorio es de muy buenas dimensiones con amplio espacio de guardado. Por último el espacioso dormitorio principal con gran placard y vista al este. Pisos de parquet. Cuenta con dos baños completos totalmente reciclados a nuevos. Tiene pisos de parquet. Cuenta con dos espacios guardacoches FIJOS funcionalmente igual que una cochera fija con acceso por rampa y baulera de uso compartido. El edificio tiene agua caliente y calefacción central Seguridad las 24 hs. Espacio SUM en el edificio. Superficie cubierta 126.55 m Balcón 320m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar