Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Patricia Fiore - MLS ID 420681240-189 MONOAMBIENTE con renta hasta febrero del 2028 con contrato de alquiler 3751 m2 cubiertos totales con balcón DESCRIPCION 5 piso al frente muy luminoso gran ambiente Cocina integrada con mesada divisoria para incorporada incluye alacenas bajo y sobre mesada con gran espacio de guardado concina eléctrica con extractor Baño completo Balcón con m2 semicubiertos para mesa con sillas Equipamiento Termotanque individual dentro de mueble con puertas Aire Acondicionado friocalor en ambos ambientes ya instalado Orientación OESTE AMENITIES Laundry en ultimo piso Terraza inmensa de uso común soleada y con amplias vistas Ducha exterior ideal para el verano y cerca de las parrillas Parrillas Encargado sin vivienda propia Toilette en PB Gran lobby de recepción ZONA todos los medios de transporte Subte B colectivos y tren comercios colegios bancos supermercados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Leandro Martín - MLS ID 420691063-190 - Venta 2 ambientes balcón en construcción en Villa Urquiza Obra avanzada 2 ambientes al frente EL VALOR DE PUBLICACIÓN CORRESPONDE AL VALOR DE CONTADO Accede hoy y paga con un plan de financiación a tu medida FECHA DE ENTREGA ESTIMADA ABRIL 2026 UNICAS UNIDADES DISPONIBLES EN PISO 1 Y 2 Sobre Boulevard Roosevelt tenemos este hermoso proyecto de primerísima calidad Edificio compuesto de local con doble altura subsuelo planta baja y entrepiso y 8 pisos. Las unidades son destinadas a viviendas todas poseen balcón y amplitud interior. - AMENITIES TERRAZA VERDE DE USO COMÚN SECTOR PARRILLA SUM LAUNDRY SOLARIUM CON DUCHAS - Características de la propiedad Balcones aterrazados todos con vistas al frente. Circuito eléctrico de emergencia con grupo electrógeno para iluminación y toma heladera carpinterías de aluminio anodizado tipo a 30 o similar vidrios dvh. Pre instalación de cañerías de aire acondicionado con circuito eléctrico independiente pisos porcelanato San Lorenzo o similar. Calefacción por piso radiante y caldera dual - Baños Sanitarios Ferrum o roca grifería fv o similar revestimientos ilv a o similar. - Cocina Cocina a Gas. Muebles bajo mesada y alacenas con mesada de granito bacha de acero inoxidable grifería fv o similar revestimientos ilv o similar. - Dormitorios Placard con frentes interiores standard. Cortina de enrollar piso radiante regulación individual - Superficie cubierta aprox 5670 m2 - Superficie semicubierta aprox 2145 m2 UBICACION DEL EDIFICIO Edificio ubicado en el barrio en Villa Urquiza. Cercano al Subte B - Estación Juan Manuel de Rosas. Cercano a las avenidas Olazábal Constituyentes Triunvirato y Congreso con gran variedad de medios de transporte. Las imágenes publicadas son ilustrativas de referencia y pueden estar sujetas a cambios. Las medidas son estimativas y las definitivas se verán en plano de mensura. NOTA El Arquitecto se reserva el derecho de modificar yo alterar materiales y diseños para el mejor desarrollo de la obra. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de aviso. Puede existir inexactitudes producto del paso del tiempo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Belen Dalessandro - MLS ID 420611340-23 Excelente oportunidad para quien busca un 3 ambientes. La unidad funcional cuenta con dos habitaciones un baño completo un sector de vestidor para refaccionar un amplio living comedor y cocina separada. Ubicacion privilegiada a 2 cuadras de Av Acoyte y Av diaz Velez. a 5 cuadras del parque centenario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Facundo Arias Roberts - MLS ID 420611372-9 Venta Departamento 3 Ambientes en Complejo con Amenities San Cristóbal Departamento de 3 ambientes en el complejo residencial Altos Porteños una propuesta única en la zona de San Cristóbal con gran parque común y amenities completos. El complejo ofrece pileta con solárium parrillas quincho semicubierto SUM gimnasio cancha de fútbol juegos para niños laundry seguridad 24 hs y encargado permanente brindando un estilo de vida cómodo y seguro dentro de la ciudad. La unidad no incluye cochera pero existe la posibilidad de comprar o alquilar cochera dentro del complejo. ________________________________________ El departamento Ubicado en segundo piso con orientación oeste y buena luminosidad por la tarde. Cuenta con una distribución funcional y buen metraje ideal para actualizar y personalizar Living comedor Cocina separada Dos dormitorios uno en suite Dos baños completos Balcón Buen espacio de guardado La unidad tiene detalles a mejorar piso flotante pintura y ajustes generales lo que la convierte en una muy buena oportunidad de actualización y personalización. ________________________________________ Superficies Superficie cubierta 5690 m Superficie semicubierta 345 m Superficie total 6035 m Los metros aquí publicados coinciden con los registrados en la escritura. ________________________________________ Características adicionales Apto profesional según reglamento Apto mascotas Edificio apto para personas con movilidad reducida Agua caliente por calefón Gas Ascensor ________________________________________ Ubicación y conectividad Ubicado sobre General Urquiza al 1000 en el barrio de San Cristóbal a metros de Av. San Juan con excelente conectividad. Cercano a líneas de subte E y H y múltiples líneas de colectivos con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. ________________________________________ Gastos Expensas 330.000 febrero 26 ________________________________________ Observación Ideal para quienes valoran vivir en un complejo con parque y amenities y buscan un departamento con mucho potencial para renovar a gusto. ________________________________________ Disclaimer plano El plano publicado es de carácter orientativo. Las medidas superficies y distribución pueden no coincidir exactamente con las reales. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad yo mensura correspondiente. Leyenda legal La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N ######## COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Alicia Girbal - MLS ID 221099-305 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES -5TO PISO AL FRENTE -BALCON- LUMINOSO APTO CREDITO . INGRESO POR HALL DE ENTRADA CON AMPLIO PLACARD LIVING CON SALIDA A BALCON CORRIDO . COCINA SEMI INTEGRADA AL LIVING . REMODELADA A NUEVO CON VENTANAL A BALCON. ESPACIO LAVARROPAS. HORNO A GAS .MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA A NUEVO. AGUA CALIENTE CENTRAL PISOS DE PARQUET PLASTIFICADOS EN LIVING Y DORMITORIOS. PASILLO DISTRIBUIDOR A DORMITORIOS CON PLACARDS BAÑO REMODELADO CON PLATO DE DUCHA. ENCARGADA EN EL EDIFICIO. BAULERA EN SOTANO. ASCENSOR EXCELENTE UBICACION A 1 CUADRA DE AVDA CORONEL DIAZ Y 2 DE AVDA SANTA FE. CERCA SHOPPING ALTO PALERMO Y ZONA COMERCIAL . BARES Y RESTAURANTES EN ZONA. BUENA CONECTIVIDAD POR SUBTE D Y LINEAS DE COLECTIVO. NO DUDES EN CONSULTAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Adriana Solucio - MLS ID 420561220-29 EXCLUSIVO DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES EN LA MEJOR UBICACIÓN DE CABALLITO A METROS DE PARQUE RIVADAVIA. -Orientación Norte. Luminoso y silencioso. - puerta blindada. - balcón corrido de 9 metros. - losa radiante -aires acondicionados a estrenar. -La suite principal con salida al balcón corrido con vestidor y baño privado completo con bañera. -Segundo dormitorio con salida a otro baño completo. - Cocina con ventanal y comedor diario con desayunador. -Amplio living-comedor con espacio para recibidor y con salida al balcón -Lavadero independiente a continuación de la cocina. A solo media cuadra de Avenida Rivadavia disfrutas de una conectividad total con el Subte A y decenas de líneas de colectivos rodeado de los mejores comercios y a pasos del verde del Parque Rivadavia. Ubicación estratégica la calle Ambrosetti desemboca en Rivadavia y enfrente está el Parque Rivadavia Colectivos 2 5 15 25 26 36 42 52 55 65 84 86 Subte A. ESTACION ACOYTE. Luz y silencio. Vivir en el corazón de Caballito es tenerlo todo. Veni a conocerlo antes de que alguien más descubra este semipiso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Figueroa - MLS ID 420561112-178 Departamento 3 ambientes con cochera Se vende con renta Excelente oportunidad de inversión departamento actualmente alquilado y con contrato vigente. Renta actual Departamento 1.100.000 mensuales Cochera 125.000 mensuales Enero 2026 Ajuste trimestral. Características de la propiedad La unidad se destaca por su distribución funcional luminosidad y muy buen estado general. Living comedor Ambiente amplio y luminoso con salida a balcón que aporta ventilación cruzada y excelente entrada de luz natural. Cocina integrada Moderna y práctica con conexión a gas espacio para lavarropas mesada de granito y generosas alacenas. La barra desayunadora integra visualmente la cocina con el living creando un espacio cómodo y actual. Dormitorios Dos habitaciones bien dimensionadas ambas con placares empotrados. Sus ventanas aseguran muy buena iluminación y ventilación natural. Baño completo y toilette Baño principal con terminaciones modernas y excelente mantenimiento. Toilette adicional ideal para mayor comodidad en el día a día y para recibir visitas. Cochera fija descubierta De fácil acceso brinda comodidad y seguridad. Espacios comunesTerraza de uso compartido con parrilla ideal para encuentros sociales. Ubicación Zona consolidada y de alta demanda con excelente conectividad cercanía a subte comercios colegios y servicios. Un entorno urbano que combina comodidad accesibilidad y calidad de vida lo que asegura una renta sostenida en el tiempo. Ideal para inversores Propiedad ya alquilada con ajustes periódicos lo que permite obtener ingresos desde el primer día. Facilitamos tu cambio Si necesitás vender tu propiedad para comprar coordinamos ambas operaciones en simultáneo para que el proceso sea ágil y seguro. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Contactarse por whatsapp para mayor velocidad de respuesta. Departamento semipiso de 4 ambientes con dep, doble circulación con entrada de servicio,  tanto el depto como el edificio.Cochera movil y baulera. En Belgrano, sobre Arcos entre Sucre y Echeverría, en una cuadra residencial y arbolada, a metros de espacios verdes y puntos emblemáticos del barrio. Ubicado en edificio torre, con muy buena luminosidad y ventilación. Cuenta con balcón aterrazado al contrafrente, orientación noreste, ideal para disfrutar del sol de la mañana y un entorno tranquilo. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con una distribución cómoda y funcional, pensada para la vida diaria. Ambientes , bien definidos y con potencial de actualización según las necesidades de cada familia. Ubicación privilegiada, a pasos de Barrancas de Belgrano, la Glorieta del tango, el Museo Larreta y la Iglesia Inmaculada Concepción. Excelente conectividad: Subte Línea D (Juramento), Tren Mitre – Estación Belgrano C y múltiples líneas de colectivo hacia distintos puntos de la ciudad. Un departamento pensado para vivir Belgrano, con calma, verde y servicios a pocos pasos.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cristian Lopez - MLS ID 420501265-51 MONOAMBIENTE EN VENTA CHACARITA 1 AMBIENTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que respira libertad y diseño se despliega en el corazón de Chacarita invitándote a experimentar la vida citadina desde una perspectiva privilegiada. Este monoambiente estratégicamente ubicado sobre Avenida Corrientes te ofrece más que un espacio te regala una experiencia de vida contemporánea. Emplazado en el piso 11 de un edificio moderno construido en 2005 este departamento de 30 m combina funcionalidad y estética con una vista panorámica que captura la esencia de Buenos Aires. Sus 26 m cubiertos y 4 m semicubiertos están diseñados para quienes valoran cada centímetro de su espacio personal. El edificio impecablemente conservado te recibe con amenities que elevan tu calidad de vida un luminoso SUM para reuniones sociales pileta para los días de calor y un práctico lavadero que simplifica tus tareas cotidianas. Las expensas bajas son un plus que complementa su atractivo. La conectividad es tu aliada. A pasos de las estaciones Chacarita y Villa Crespo con acceso directo a múltiples líneas de colectivo y subterráneos este monoambiente te conecta instantáneamente con cualquier punto de la ciudad. Líneas como 19 39 42 y accesos a las líneas B de subte garantizan tu movilidad. Ideal para profesionales inversores o quienes buscan su primer espacio propio este departamento no solo es una propiedad es el lienzo donde comenzarás a pintar tu próximo capítulo de vida urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Flor Romay - MLS ID 420491189-128 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN - Ubicado en el 4 piso al contrafrente. EXCELENTE OPORTUNIDAD! - Ubicación estratégica a pasos de facultades y con conexión rápida a toda la ciudad. - Ideal para renta inmediata! APTO PROFESIONAL - - Living comedor - Cocina integrada con barra desayunador - Dormitorio con placard - Baño completo - Balcón con vista abierta - Muy luminoso - Edificio muy bien mantenido El edificio cuenta con - Laundry - Espacio para guardar bicicletas - Terraza de uso común El valor de venta no incluye los muebles consultar! Se encuentra ubicado en un punto estratégico en el límite entre el barrio de Palermo y Recoleta rodeado de oferta gastronómica tiendas de diseño espacios verdes y todos los medios de transporte a metros de Av. Córdoba a 5 cuadras de Av. Corrientes con línea de subte B a pocas cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y 7 de Av. Santa Fé con Línea de subte D. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alejandro Risso Patrón - MLS ID 420491121-95 EXCELENTE MONOAMBIENTE AL FRENTE CON GRAN BALCON AMPLIO AMBIENTE DIVISIBLE COCINA EQUIPADA FULL BAÑO COMPLETO TODO LUZ NATURAL Style Niceto Av. Niceto 5955 - Palermo Hollywood Style Niceto fue concebido como un edificio de alta categoría sobre un lote de 18 metros de frente.. Pensado para aquellos que aspiren a vivir en una zona tranquila que aún conserva el espíritu barrial pero también deseen la cercanía a polos gastronómicos y buenos accesos. Este desarrollo residencial se emplaza en el barrio de Palermo Hollywood destacándose por su moderno proyecto arquitectónico de gran luminosidad con amplios y variados amenities y seguridad 24hs. Amenities Seguridad 24 hs Piscina con gran solárium Espacios verdes Salón de usos múltiples equipado. Gimnasio con equipamiento de última generación Sector con parrillas climatizado Laundry Vajilla completa en SUM y Parrillas Cocheras cubiertas Bicicleteros Bauleras WI-FI libre en zonas comunes Transportes Cercanos Colectivos39 93 108 111 140 151 168 Datos útiles BarrioPalermo ComunaComuna 14 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal14 Comisaría Vecinal14B Distrito EscolarDistrito Escolar IX Código Postal1414 Código Postal ArgentinoC1414BFK Distrito EconómicoDISTRITO AUDIOVISUAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alejandro Risso Patrón - MLS ID 420491121-96 Style Niceto EXCELENTE MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON BALCON COCINA CON DESAYUNADOR BAÑO COMPLETO TODO VISTA Y LUZ NATURAL Av. Niceto 5955 - Palermo Hollywood Style Niceto fue concebido como un edificio de alta categoría sobre un lote de 18 metros de frente. Pensado para aquellos que aspiren a vivir en una zona tranquila que aún conserva el espíritu barrial pero también deseen la cercanía a polos gastronómicos y buenos accesos. Este desarrollo residencial se emplaza en el barrio de Palermo Hollywood destacándose por su moderno proyecto arquitectónico de gran luminosidad con amplios y variados amenities y seguridad 24hs. Amenities Seguridad 24 hs Piscina con gran solárium Espacios verdes Salón de usos múltiples equipado. Gimnasio con equipamiento de última generación Sector con parrillas climatizado Laundry Vajilla completa en SUM y Parrillas Cocheras cubiertas Bicicleteros Bauleras WI-FI libre en zonas comunes Transportes Cercanos Colectivos39 93 108 111 140 151 168 Datos útiles BarrioPalermo ComunaComuna 14 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal14 Comisaría Vecinal14B Distrito EscolarDistrito Escolar IX Código Postal1414 Código Postal ArgentinoC1414BFK Distrito EconómicoDISTRITO AUDIOVISUAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Mora Arguinchona - MLS ID 420251310-70 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO EN SAN TELMO Ubicado en Avenida Paseo Colón en el histórico barrio de San Telmo a metros del polo gastronómico y cultural y con acceso inmediato al metrobus. El departamento se encuentra emplazado en el octavo piso del edificio y su disposición es lateral. Fue refaccionado a nuevo hace menos de un año con materiales de muy buena calidad. Apenas entramos encontramos a la derecha un placard de guardado donde está la conexión para el lavarropas. A continuación encontramos el living comedor con cocina integrada. La cocina cuenta con múltiples muebles bajo mesada alacenas para aprovechar al máximo el espacio de guardado y una barra desayunadora. Tiene cocina y anafe eléctricos extractor y espacio para el lavavajillas. El living comedor al igual que el resto de la propiedad tiene piso de porcelanato recibe mucha luz del ventanal de PVC con doble vidrio y da al balcón francés. En el pasillo de distribución encontramos otro placard de guardado. Al fondo del pasillo se ubica el baño completo con sanitarios Ferrum y ducha con mampara. También posee una ventana de paño fijo que le otorga luz natural. Por último el dormitorio cuenta con ventana también de PVC con doble vidrio. -DEPARTAMENTO ELÉCTRICO -Cañerias de agua y conexión eléctrica hechas a nuevo -Preinstalacion para aire acondicionado -Edificio con encargado -Expensas aproximadas mes de noviembre 140.000 Esperamos tu consulta para visitarlo! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Noelia Semino - MLS ID 420251385-12 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PRIMER PISO POR ESCALERA AMUEBLADO EN PALERMO HOLLYWOOD CAPITAL FEDERAL Ubicado en una zona privilegiada de Palermo donde el diseño y la funcionalidad se fusionan en un espacio de 53 m pensado para quienes buscan vivir con mucha paz dentro de un edificio familiar en la vorágine de Palermo con sofisticación y comodidad en una construcción de 50 años que une lo conservador con el diseño juvenil. Este departamento no es solo un inmueble es una invitación a experimentar la vida porteña en su máxima expresión. SE ESCUCHAN OFERTAS!! AGENDÁ TU VISITA!! UBICACIÓN Emplazado sobre Avenida Dorrego en el corazón de Palermo Hollywood Zona de alta valorización inmobiliaria Conectividad excepcional con transporte público Rodeado de los mejores bares restaurantes y espacios culturales del barrio CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 53 m completamente aprovechables Completamente equipado con electrodomésticos de última generación listo para mudarse Distribución inteligente con 2 ambientes luminosos Dormitorio principal con excelente orientación Cocina integrada al living comedor Terraza común para los 8 departamentos GENERALIDADES Construcción original del año 1976 Estado general excelente Mantenimiento impecable Diseño atemporal que combina funcionalidad y estética POTENCIAL DE INVERSIÓN Un departamento que no solo ofrece un hogar sino una oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Su ubicación y estado lo convierten en una opción ideal para profesionales jóvenes inversores o quienes buscan su primer departamento en una zona premium. Comunicate con nosotros y te ayudamos a encontrar el hogar de tus sueños ------------ Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Diego Clemente - MLS ID 420251328-50 Ubicado sobre calle Cabrera a una cuadra y media de Av. Córdoba y a seis cuadras de Av. Santa Fe este departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas de Recoleta con excelente conectividad múltiples medios de transporte y cercanía a una amplia oferta de comercios gastronomía universidades y espacios culturales. La ubicación combina vida urbana activa con accesibilidad siendo ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. El departamento es un monoambiente funcional con una distribución cómoda y buena entrada de luz. Cuenta con - Ambiente principal con salida a balcón al contrafrente que aporta tranquilidad y menor ruido - Patio interno sumando un espacio adicional que aporta ventilación cruzada a la propiedad - Baño completo con bañadera - Cocina a gas El edificio dispone de agua caliente central lo que simplifica el mantenimiento y mejora el confort. Además cuenta con amenities que aportan valor y calidad de vida - Pileta - Sauna - SUM con parrilla Apto profesional ideal para estudio consultorio o alquiler temporal Excelente opción para inversores o primera vivienda Una propiedad que combina ubicación estratégica funcionalidad y amenities en uno de los barrios más consolidados de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Maria Luz Porto - MLS ID 420151194-57 Venta departamento en Caballito. La propiedad se encuentra en la calle Senillosa entre Valle y Av. Juan B. Alberdi. Súper luminoso! Al ingresar nos encontramos con un living comedor con vista a una enorme terraza propia de la unidad. Hacia la izquierda cuenta con una cocina independiente con ventana y puerta con salida a la terraza. Un dormitorio con ventana que da hacia el balcón placard y espacio para escritorio. Baño completo con ventilación natural. Todo el departamento tiene mucha luz por la terraza ventanas en todos los ambientes y un balcón corrido que da al frente lo que lo hace muy acogedor. Agua caliente por sistema de termotanque eléctrico y calefacción con estufa por tiro balanceado. Aire acondicionado. El edificio no tiene encargado ni ascensor. Son tan solo 3 pisos y7 unidades funcionales. Esta unidad está ubicada en el tercer piso por escalera. Tiene además otra terraza de uso común. La propiedad se encuentra bien conectada con el transporte público con las líneas de colectivos Colectivos 7 15 25 53 56 65 84 85 88 96 97 119 126 180 181Subtes Metro AV. LA PLATA Línea E. A una cuadra de Av. Pedro Goyena a una cuadra de Av. La plata y a una cuadra de Juan. B. Alberdi. Te dejo debajo el detalle del video httpsyoutu.bezPRNEBVsX_o No dudes en visitarnos! que vale la pena verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paikan Cisneros - MLS ID 420141291-165 Descubrí el lugar perfecto para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor revalorización de CABA. Este excepcional monoambiente de 3787 m totales ubicado en un primer piso combina diseño de vanguardia y funcionalidad. El amplio salón-comedor se integra a una cocina moderna y equipada con muebles bajo mesada y alacena de alta calidad. Disfrutá de la luz natural y el aire fresco a través de sus amplios ventanales con salida directa a un balcón. Cuenta con un práctico lavadero y un baño completo con terminaciones de primer nivel. Máxima calidad y confort Pisos de porcelanato símil madera entablonado. Carpintería de aluminio DVH Doble Vidriado Hermético en color negro para aislamiento y eficiencia. Baño revestido en porcelanato tipo Calacata con grifería monocomando FV y sanitarios Roca. Anafe y horno eléctrico más instalación lista para split AA. Agua caliente central. El edificio ofrece un paquete de amenidades inigualables piscina solárium parrilla SUM terraza verde y espacios funcionales como co-working y área de guarda bicicletas y baulera. La ubicación es estratégica con conectividad excelente a 100 m de la Av. Triunvirato a 300 m de la Av. Tronador a 100 m de la Av. Elcano a 500 m de la Av. Chorrarin a 200 m de la estación de subte Tronador a 800 m de la estación de tren Federico Lacroze y a 450 m de la estación de tren José Artigas Urquiza ofreciendo fácil acceso a las principales vías de la ciudad lo que facilita la movilidad hacia otras zonas. FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2025 ¡Tu próximo hogar con todo lo que soñaste te espera! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Ayelén Rossi - MLS ID 420041408-296 DEPARTAMENTO SEMIPISO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA EN RECOLETA Ubicado en el piso 9 son 12 pisos en el edificio. Semipiso de 127 m con ambientes amplios super luminoso y con mucha ventilación. El balcón fue incorporado al living convirtiéndolo en un espacio super amplio y cómodo aunque hay posibilidad de separarlo nuevamente. El departamento cuenta con espacio guardacoche y baulera. Edificio de categoría con seguridad nocturna grupo electrógeno y espacio guardacoches en excelente estado de mantenimiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 127 m Piso 9 en edificio de 12 pisos Antigedad 1961 con mantenimiento impecable Distribución funcional y luminosa DISTRIBUCIÓN INTERIOR Hall de entrada Living-comedor amplio con balcón integrado Vista abierta al contra frente Tres dormitorios amplios Cocina con comedor diario Lavadero independiente Dependencia de servicio Calefaccion central Pisos de parquet COMODIDADES Un toilette Dos baños completos Espacio guardacoche Baulera amplia Espacios bien diseñados que maximizan la funcionalidad UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en General Lucio Norberto Mansilla en pleno barrio de Recoleta A tan solo 3 cuadras del Subte linea D y H estación Pueyrredón. A pasos de las avenidas Pueyrredón y Santa Fe Excelente conectividad con múltiples medios de transporte Rodeado de restaurantes comercios y servicios de primer nivel FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30 Ingresá en www.lendar.com.ar y simulá tu crédito. - Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales yo de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales servicios y ABL está sujeto a verificación yo ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Florencia Loaiza - MLS ID 421281005-107 Oportunidad de inversión Departamento monoambiente amplio y cómodo con ascensor en la mejor zona de Palermo. Apto Profesional. Apto Crédito hipotecario. ................................... El departamento se encuentra en excelente estado general. Cuenta con pisos de parqué que aportan calidez al ambiente y un gran ventanal orientado hacia el pulmón del edificio lo que garantiza buena luminosidad y ventilación. La cocina está equipada con bajo mesada para guardado anafe a gas de dos hornallas y una ventana al pulmón lo que asegura una adecuada ventilación. El agua caliente es central. El baño se encuentra en muy buenas condiciones y cuenta con espacio para la instalación de un lavarropas. El ambiente ofrece una distribución funcional con espacio suficiente para generar distintos sectores y placares de piso a techo que brindan amplio lugar de guardado. El edificio cuenta con tres ascensores amplios que facilitan el acceso y la movilidad. Por su ubicación estratégica esta unidad resulta ideal tanto para vivir como para invertir. Es apta profesional lo que amplía las posibilidades de uso y la convierte en una excelente oportunidad de renta ya sea para actividades profesionales o para estudiantes dada su cercanía a universidades. Se encuentra a metros de Av. Coronel Díaz a pocas cuadras del shopping Alto Palermo de la estación Bulnes del subte D y de múltiples líneas de transporte público. Además está a una cuadra de la Universidad de Palermo a tres cuadras de Av. Córdoba y próximo a importantes centros de salud y educativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Mercedes Serena Cottet - MLS ID 421101085-53 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BELGRANO MENDOZA ZAPIOLA - APTO CRÉDITO Exclusivo departamento de 4 ambientes con dependencia ubicado en edificio de diseño contemporáneo en Belgrano R. Unidad esquinera diseñada para combinar funcionalidad tecnología y confort. Distribución arquitectónica estratégica con orientación oeste que maximiza la luminosidad natural mediante ventanales de piso a techo. El living comedor integra espacios con amplitud y diseño conectando visualmente los ambientes principales. Sector privado compuesto por tres dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos habitaciones adicionales con placares corredizos. Baño completo y toilette de recepción. Sistema de domótica Sophia permite control integral mediante dispositivos móviles o comandos de voz gestionando iluminación climatización cortinas y seguridad. Equipamiento de primera línea con aires acondicionados Daikin losa radiante individual de gas natural y agua central. Terminaciones de alta gama Carpintería de aluminio anodizado. Mobiliario de cocina diseño italiano. Mesadas tipo Silestone. Inodoros con sistema de doble descarga para eficiencia energética. Cochera fija cubierta incluida. Edificio con servicios premium seguridad 24 horas grupo electrógeno estacionamiento de cortesía gimnasio sauna vestuarios salón de reuniones piscina climatizada hidromasajes solárium y parrillas. Edificio sustentable con certificación EDGE Ubicación estratégica en Belgrano R zona privilegiada con excelente conectividad cercana a instituciones educativas medios de transporte y propuestas gastronómicas de primer nivel. Propiedad construida en 2022 en estado general excelente lista para habitar. Medidas por escritura Superficie cubierta 14973 m Superficie semi cubierta 246 m Balcón 1395 m Superficie total 16614 m ¿Que estas esperando? contactanos el momento es ahora! Si tenes que vender tu propiedad podemos asesorarte y acompañarte en ambas operaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO EN ALQUILER MONOAMBIENTE EN COLEGIALES - DELGADO Y NEWBERY Ubicado en el corazón de Colegiales, sobre Delgado 300, Piso 2 al frente este encantador monoambiente ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo moderno. Con una disposición al frente y orientación oeste, el departamento cuenta con una superficie cubierta de 32,53 m2, lo que garantiza un espacio amplio y luminoso para disfrutar. El ambiente se extiende hacia un balcón amplio, ideal para relajarse al aire libre o disfrutar de un café por la mañana. La propiedad incluye una cochera fija cubierta, sumando un valor significativo para quienes buscan comodidad en el estacionamiento. Cuenta con baño competo, cocina integrada con muebles sobre y bajo alacena, importante artefacto de cocina eléctrico. Agua caliente central. Calefacción y refrigeración por aire acondicionado split. Este departamento es apto tanto para mascotas como para uso profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes estilos de vida. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es una ventaja añadida, junto con la tranquilidad de la ubicación que caracteriza a Colegiales. EDIFICIO CON TERRAZA, PARRILLA Y LAUNDRY Con 9 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en excelente estado y lista para habitar. Es una oportunidad única para quienes buscan un espacio moderno y bien ubicado en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. CONDICIONES: INGRESOS COMPROBABLES, GARANTIA PROPIETARIA CABA O SEGURO DE CAUCION TIPO DE CONTRATO: DOS AÑOS DE DURACIÓN, INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC APTO PROFESIONAL ACEPTA MASCOTAS PEQUEÑAS Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Maria Eugenia Couto - MLS ID 421811013-23 Departamento 2 ambientes con orientación Noroeste. Piso alto con vista abierta al Campo de Polo. Living comedor con salida a balcón. Cocina incorporada con ventana. Dormitorio con gran ventanal con mucha luz y vista abierta. Espacio de guardado. Cerramientos de DVH. Baño completo. 2 Aires acondicionados. Calefacción central por losa radiante. Instalación eléctrica y cañerías totalmente renovadas. Propiedad íntegramente reciclada con excelente calidad y un gusto exquisito en cada detalle. Torre de categoría en perfecto estado de mantenimiento con jardín ubicada en un cul-de-sac muy tranquilo. Bicicletero. Encargado en horario de portería. Palermo Nuevo es ese mix perfecto entre ciudad vibrante y pulmón verde infinito . Vivir acá es tener los Bosques de Palermo como patio el Rosedal como paseo obligado. Edificios modernos vistas abiertas gran oferta gastronómica y todo a pasos de Libertador. Un barrio joven elegante y con onda Palermo Nuevo no se explica se vive. Ubicación estratégica ¡ No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. Ley 5115 el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA REMAX Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que REMAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Roxana Claudia Lanzillotti - MLS ID 421591087-6 Unidad 2 4 piso con vista abierta contrafrente SUPER TRANQUILO Y LUMINOSO SE ESCUCHAN OFERTAS El departamento esta ubicado en un 4to piso con vista abierta increíble y gran luminosidad. Características destacadas Balcón 110 x 2. Vestidor de 120 x 2 m del tamaño del balcón. Hall de recepción. Divisible 38 m totales muy bien aprovechados. Excelente relación entre ubicación estado y calidad constructiva. UBICACIÓN ESTRATÉGICA BOEDO ALMAGRO Castro al 1400 zona residencial consolidada con conectividad privilegiada Subte Línea E Estación Boedo a pocos metros. Más de 20 líneas de colectivo. A 200 m de Av. Boedo. Rápido acceso a Autopista 25 de Mayo. Cercanía a Av. Pavón y Av. Juan de Garay. Zona rodeada de comercios supermercados bancos y servicios con mejoras recientes en infraestructura y entorno urbano. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión por su ubicación estratégica y excelente estado general. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Marcelo Duró - MLS ID 421471082-5 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA COLEGIALES CAPITAL FEDERAL Departamento de 43 m ubicado en planta baja sobre calle Olleros en el barrio de Colegiales Capital Federal. Propiedad compacta y funcional ideal para profesionales o inversores que buscan una unidad con potencial de renta o vivienda propia. La distribución optimiza cada metro cuadrado con un diseño que integra living cocina y dormitorio en un espacio armónico. El ambiente principal combina living y cocinacomedor con salida a un patio de 3 m generando luminosidad y sensación de amplitud. El dormitorio de dimensiones adecuadas permite configuraciones flexibles de mobiliario. Baño completo con instalaciones actualizadas y excelente terminación. La propiedad se encuentra en estado impecable con mantenimiento constante desde su construcción en 2004. Características destacadas ubicación estratégica en Colegiales excelente estado general distribución eficiente patio privado y uso profesional. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona de alta demanda. Superficie total 43 m 36 m cubiertos 3 m semicubiertos 3 m descubiertos. Edificio de un piso planta baja óptima accesibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar