Superficie total:  60.82 m2 Hermoso 3 ambientes con cochera fija, que integra importante complejo de 6 torres, rodeado de parque, espacio con juegos para niños y parque cerrado para mascotas. Ubicado en pleno distrito audiovisual, a pasos de importante universidad, Plaza Mafalda, Mercado de las Pulgas. Buenos accesos de circulación, a 3 cuadras de Avda Cabildo y a 2 de Avda Dorrego. Cómodo living comedor. 2 dormitorios, cada uno con placard empotrado.  Cocina independiente, bien equipada por alacenas y muebles bajo mesada.  Baño completo.  Muy buen estado de presentación. (torre amarilla) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7955)

Venta de Departamento en Barracas, Capital Federal  Excelente  ubicación  en el corazón de San Telmo, sobre la calle Perú al 1600, a pasos del casco histórico de la ciudad y rodeado de una vibrante oferta cultural y gastronómica. con cercanía a espacio  verde ( parque Lezama) 1 Ambientes con balcón. Cocina integrada  XINTEL (BIR-BIR-711)

Departamento 3 Ambientes con Balcón y Espacio Verde en Parque Chacabuco en ALQUILER o VENTA Este luminoso departamento de 3 ambientes se encuentra estratégicamente ubicado en el piso 12 , garantizando excelentes vistas y tranquilidad. Living Comedor de cómodas dimensiones, perfecto para el descanso y la recepción. Cocina Separada con espacio independiente para una organización eficiente. Lavadero integrado. 2 Dormitorios amplios y confortables. Baño Completo equipado con bañera. La torre cuenta con dos ascensores para un rápido acceso. Amplio Espacio Verde Común en la Planta Baja El edificio está emplazado en el Barrio Juan XXIII, dentro de Parque Chacabuco, con excelente conectividad: A 2 cuadras de Av. Cobo. A 1 cuadra de Av. Riestra. Expensas AGOSTO 25: $76.550 Ajuste trimestral por ICL APTO SISTEMA DE GARANTIA FINAER. Al ingresar: Mes adelantado: $590.000 Mes depósito: $590.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) -  Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-636)

--- VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB. ENTREPISO, C/ 2 BAÑOS COMPLETOS Y BAULERA --- Villa Urquiza , DoHo.  Excelente propiedad a la venta. Apto profesional. Muy luminoso.  Ubicación: INMEJORABLE ! Polo gastronómico. Parques verdes. Comuna 13. Colegios. Cercano a estación de tren Mitre y Suárez. Estación de Subte B - Rosas. Acceso a Gral. Paz ó Panamericana a 10min.  Ideal para una pareja o familia que busca vivir en un barrio cómodo, accesible y rodeado de naturaleza y tranquilidad. Situado al contrafrente. Antiguedad: 2 años.  XINTEL (VAR-VAR-702)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Palermo, Capital Federal Semipiso de 4 ambientes en el barrio de Palermo, ubicación excepcional sobre Av. Coronel Diaz y Soler.  Living comedor amplio, balcón que se conecta con la habitación principal y living comedor, habitaciones súper amplias con buena luminosidad y placares empotrados, baño completo y toilette, cocina independiente de excelentes medidas y lavadero independiente, puerta de ingreso al inmueble blindada. Terraza de uso común transitable XINTEL (CBP-CBP-1021)

VENTA de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. ambientes muy luminosos. Lavadero. Amplia Cocina. con comedor diario. Baño completo. toilette con ducha. Seguridad las 24 hs (tótem). con balcon. Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 XINTEL (AGU-AGU-4062)

Venta de Departamento en Exclusiva Zona de Recoleta Excelente ubicación sobre calle Quintana, entre Ayacucho y Callao, en el corazón de Recoleta, una de las zonas más elegantes y demandadas de Buenos Aires. El departamento cuenta con 120 m², es súper luminoso, al frente, y presenta un diseño y decoración de estilo exclusivo, listo para habitar. Dispone de amplio dormitorio en suite, baño completo, cocina equipada, lavadero independiente, habitación y baño de servicio, y cochera. Ambientes amplios, excelente iluminación natural, decoración de muy buen gusto y detalles de categoría en cada espacio. Una propiedad única, ideal para quienes buscan confort, estilo y ubicación privilegiada en pleno Recoleta. Valor de venta: Consultar. XINTEL (QUI-QUI-615)

Sup total: 68.66 m2  Excelente departamento de 3 ambientes en ubicación muy accesible, a 1 cuadra de Avda Sclabrini Ortiz y a 2 e Avda Santa Fe, metrobus, subte línea D, jardín botánico, rodeado de variedad de propuestas gastronómicas y rubros comerciales.  Planta baja al frente, completamente remodelado.  Living comedor con toilette social.  2 dormitorios, cada uno con placard con puertas espejadas. Pisos de parquet.  Cocina con muebles de primera marca, anafe y extractor nuevos.  Patio con techo de policarbonato rebatible. Incluye lavadero y espacio de guardado.  Baño completo. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8021)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal. Apto crédito. PH a reciclar de 4 ambientes, al frente en PB. Orientación oeste. Superficie total de 120m2, cubierta de 96m2 y descubierta de 24m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Terraza. cuenta con 2 entradas, una por el pasillo y la otra propia. Sin expensas. Antigüedad 50 años. 3 unidades en el lote. Colectivos: 21, 28, 110, 117, 127, 169. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7667)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 4º piso. Orientación sudeste. Superficie total de 84m2, cubierta de 35m2 y descubierta de 49m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina eléctrica. Balcón de 8m2. Terraza de 41m2 con parrilla. Todo eléctrico (sin gas). Muy buen estado, luminoso. Edificio de 4 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 8 años. Expensas $100.000 (oct 2025). No apto crédito. 1 ascensor.  Colectivos: 19, 76, 93, 107, 114, 133, 140. Trenes: Luis María Drago (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7670)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento muy luminoso recién pintado de tres ambientes, todos con acceso al balcón corrido de 9 metros de largo.  Amplio balcón todo a lo largo con incorporación de cerramiento de vidrio que no molesta la vista abierta y que se abren como ventanas corredizas para no perder la excelente circulación de aire, con un placar de exterior, con cortinas blackout a medida en perfecto funcionamiento.  Habitación principal (3,7 x 3,3) en suit con placares y calefactor. Baño moderno con ducha, extractor, ventana al exteriror, calefactor y aprovechado cada rincon con placares.  Habitación secundaría (4,8 x 2,74) también con amplio placard de dos puertas hasta el techo y con aire acondiconado A+ y calefactor. Baño secundario completo con bañadera, extractor, calefactor y mueble de guardado. Cocina integrada con una barra mesada al living comedor. Equipada con cocina moderna a gas, campana con estractor, espacio para lavarropas y lavavajillas (1,226 ancho x 0,735 fondo), placares bajo y sobre mesada modernos en perfecto funcionamiento, con cajones amplios. Espacio para heladera (0,76 ancho x1,98 alto). Living comedor con aire acondiconado y calefactor. Caldera baxi triangular eco 4s a gas para agua y calefacción individual.  Las tres puertas ventanas que dan al balcón tienen persianas y cortinas roller.  Puerta del departamento: blindada con cerradura digital. Cochera 1er subsuelo por montacarga (5m x 2m47). Baulera (2,37m2) Edificio de 9 pisos, en el décimo la encargada. Cualquier inquietud contactar al +54 911 3632-9908 "Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." CUCICBA Nº 6174.- XINTEL (GGO-GGO-361)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Excelente Dos Ambientes a Estrenar sobre Calle Virrey del Pino Cuenta con puerta blindada, Living Comedor, Cocina amueblada con Cocina Domec, un Dormitorio con Placard y baño Completo. ESPERAMOS SU CONSULTA XINTEL (GLE-GLE-1196)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal HER Aráoz es un edificio ubicado en el límite con Palermo Soho, a metros de la esquina de Córdoba y Scalabrini Ortíz, HER Aráoz se encuentra en una zona con gran conectividad con el resto de la ciudad mediante la línea B de subte, el tren ramal San Martín y una gran variedad de líneas de colectivos. HER Aráoz cuenta con 235m2 de Espacios Comunes divididos en 2 niveles que suman otro atractivo a la propuesta. Incluye gimnasio en subsuelo, pileta climatizada, terraza, vestuario, parrilla y jardín. Todas las unidades están amuebladas por diseñadores de interior enfocados en un estilo vanguardista acorde con la actividad del tejido barrial de Villa Crespo, un barrio de gran identidad y memoria cultural que resignifica el paso del tiempo celebrando el legado histórico mientras acompaña el movimiento gastronómico, comercial y artístico de la Ciudad de Buenos Aires. HER Aráoz se comercializa a través del servicio de inversión inmobiliario MCL RED que en este edificio ofrece una renta en dólares a través del alquiler temporario de las unidades. SAGA Edificios HER, un modelo de negocios pensado para el inversor. MCL Studio es un estudio de arquitectura y desarrolladora que combina proyectos y negocios con una visión contemporánea que pone en centro a las personas, la ciudad y sus formas de producción. El estudio lleva construidos más de 60.000 m2 y 374 unidades entregadas en la Ciudad de Buenos Aires, Gran Buenos Aires, y recientemente en Miami, EE. UU. APTO BLANQUEO Entrega Marzo 2026 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (MSB-MS4-9256)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal HER Aráoz es un edificio ubicado en el límite con Palermo Soho, a metros de la esquina de Córdoba y Scalabrini Ortíz, HER Aráoz se encuentra en una zona con gran conectividad con el resto de la ciudad mediante la línea B de subte, el tren ramal San Martín y una gran variedad de líneas de colectivos. HER Aráoz cuenta con 235m2 de Espacios Comunes divididos en 2 niveles que suman otro atractivo a la propuesta. Incluye gimnasio en subsuelo, pileta climatizada, terraza, vestuario, parrilla y jardín. Todas las unidades están amuebladas por diseñadores de interior enfocados en un estilo vanguardista acorde con la actividad del tejido barrial de Villa Crespo, un barrio de gran identidad y memoria cultural que resignifica el paso del tiempo celebrando el legado histórico mientras acompaña el movimiento gastronómico, comercial y artístico de la Ciudad de Buenos Aires. HER Aráoz se comercializa a través del servicio de inversión inmobiliario MCL RED que en este edificio ofrece una renta en dólares a través del alquiler temporario de las unidades. SAGA Edificios HER, un modelo de negocios pensado para el inversor. MCL Studio es un estudio de arquitectura y desarrolladora que combina proyectos y negocios con una visión contemporánea que pone en centro a las personas, la ciudad y sus formas de producción. El estudio lleva construidos más de 60.000 m2 y 374 unidades entregadas en la Ciudad de Buenos Aires, Gran Buenos Aires, y recientemente en Miami, EE. UU. APTO BLANQUEO Entrega Marzo 2026 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (MSB-MS4-9257)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal  Hermoso y tradicional PH antiguo reciclado a nuevo. Super luminoso, ubicado en un primer piso al frente con entrada independiente.  Se acede a través de una escalera de marmol, carpinteria en cedro en las puertas, hall de distribucion con pasillo al lateral super luminoso, living comedor al frente con pisos de pinotea y salida al balcón corrido orientado al norte. 3 amplias habitaciones, una en suite al pasillo, otro baño completo y baño con ducha. Al contrafrente se encuentra la cocina comedor con acceso a la terraza, la cual orienta al norte y cuenta con un quincho cubierto, dependencia de servicio y baño.  Listo para entrar a vivir, reciclado con muy buen gusto. Luz y sol todo el dia. XINTEL (MKS-MKS-3417)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Palermo - MIT HOLLYWOOD Charcas 5151, entre Fitz Roy y Bonpland - Edificio a Estrenar La unidad es un 2 ambientes al contrafrente en el 4to Piso 48mts totales, 41 mts cubiertos Dormitorio en suite Toilette de recepción Amplio living con salida a balcón corrido Con cercania a Subte D, Trenes y gran cantidad de lines de colectivos. Posee casi 1000 m² de amenities de excelente calidad. Cuenta con: Piscina y Solarium, espacios verdes, Parrillas, Gimnasio, Sum, Juegos para niños y Laundry Datos profesionales: C.U.C.I.C.B.A., Matrícula Habilitante Nro. 581 - Lic. Marcela Cianci Newton New Oro Propiedades Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes                                                                                                               New Oro Propiedades 4774-1056 y Rot.                                                                                                                        info@neworoprop.com.ar                                                                                                                        www.neworoprop.com.ar XINTEL (NEW-NEW-973)

Venta de Departamento Monoambiente en Villa Devoto, Capital Federal, al frente, muy bajas expensas ideal inversiónistas, apto profesional", piscina, Sum, laundry, a tan solo 10 cuadras de avenida G.paz y 8 la plaza arenales. www.niroinmobiliaria.com 4642 2772  15 2888 3006  NIRO AVANZA" XINTEL (NIR-NIR-3477)

Departamento de 3 ambientes en Liniers, límite con Villa Luro Orientación: Noroeste y Este Ubicación inmejorable - ¡Listo para escriturar! Este luminoso departamento cuenta con una puerta pentagonal de ingreso, un living comedor amplio y muy luminoso con salida al balcón, cocina independiente, dormitorio principal y dormitorio secundario, ambos al frente y con excelente entrada de luz natural. El baño completo dispone de bañera y ventilación natural, al igual que la cocina. Ubicación: A tan solo media cuadra de Albariño y Rivadavia, en el inicio de Villa Luro y su reconocido centro gastronómico. Zona estratégica con fácil acceso a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Las medidas de la publicación son sólo orientativas, las definitivas están sujetas al plano de subdivisión. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3648)

Venta de Departamento 2 Ambientes con Cochera en Parque Chas, Capital Federal VENTA - 2 AMBIENTES CON TERRAZA CUBIERTA + BALCÓN + COCHERA Los Incas - Parque Chas A 1 cuadra de la estación Los Incas - Línea B Orientación Norte - Muy Luminoso Departamento de 2 ambientes en excelente estado, con una distribución cómoda, espacios amplios y una luminosidad excepcional durante todo el día gracias a su orientación norte. Ubicado en una zona estratégica, en límite directo con Villa Urquiza y Agronomía, a metros del Subte B. Características del departamento Living-comedor con salida al balcón Balcón al frente con vista abierta Terraza cubierta adicional, ideal como quincho, escritorio, estudio o espacio de relax Dormitorio amplio con vestidor Cocina independiente Lavadero independiente Baño completo Excelente ventilación natural en todos los ambientes Cochera incluida Cochera descubiertaMedidas: 2,33 × 5,50m De muy fácil acceso Se agrega plano con medidas de todos los ambientes en las fotografías de la publicación. Ubicación y entorno Zona hiperconectada, tranquila y con abundante arbolado urbano. A 1 cuadra: Estación Los Incas - Subte B Cerca de: Av. Triunvirato, Av. De Los Incas, polo gastronómico de Villa Urquiza, comercios, plazas y servicios. Transporte cercano Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subte: Línea B - Los Incas ? Ley 5115 No accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL (VIC-VIC-1863)

Venta de Departamento 1 Dormitorios en Boedo, Capital Federal Departamento monoambiente con división, convertido en un 2 ambientes. VENTA EN EXCLUSIVA Moderno y funcional! Cocina con barra desayunadora con espacio para lavavajillas. Living comedor con salida al balcón de 3m2. Dormitorio dividido mediante cerramiento de hierro con vidrio repartido. Baño completo. Amplia vista abierta Calefacción por tiro balanceado. Aire acondicionado frío /calor. Edificio con terraza ,pileta, sum y parrilla SZ XINTEL (LHP-LHP-3187)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal.  A pocas cuadras del Subte B - Estación Rosas. Línea de Tren Suarez. Diversas lineas de colectivo. Living comedor. Cocina separada. Spar. Baño completo. Cocina a gas. Estufas tiro balanceado. Aire acondicionado frío calor. Pisos de madera. Espacio para el lavarropas. Mosquiteros en todas las ventanas. Caldera central. Balcón a la calle.  Bajas expensas.  XINTEL (VAR-VAR-709)

DEPARTAMENTO en VENTA de 3 AMBIENTES EN SAN TELMO, Capital Federal. - Amplio 3 ambientes con 75 mts TOTALES, ubicado en un piso 6 al contrafrente, vista abierta y SUPER LUMINOSO en todos sus ambientes. - Cocina completa a gas, alacenas con gran espacio de guardado y almacenamiento, cuenta con espacio de lavadero y conexión para lavarropas. - Amplio living comedor con ventana. - Ambas habitaciones con amplio ropero empotrado en la pared. - Baño completo con bañera. - Pisos plastificados. - Agua caliente central. - Encargado con VIVIENDA. - EDIFICIO EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. - ES APTO CREDITO. - Excelente ubicación, sobre la calle Chacabuco donde respiras San Telmo de verdad, a media cuadra ya aparecen los aromas de los bodegones clásicos, las veredas tranquilas arboladas y esa mezcla única de arte, historia y vida universitaria gracias a la cercanía con UADE y Sociales (UBA). Entre casonas antiguas, galerías, ferias y rincones de TANGO, la zona late con un encanto que no se copia. Un punto estratégico para quien busca inversión o vivienda pero también un pedacito de la Buenos Aires más auténtica. Nicolás Mateo Rodríguez Matricula CUCICBA: 6215 XINTEL (UBC-UBC-1880)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Colegiales, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente a estrenar, al frente. 4º piso. Orientación norte. Superficie total de 30m2, cubierta de 26m2 y descubierta de 4m2. Cocina, baño completo. Balcón. Excelente estado, luminoso. Pisos de madera flotante. Edificio de 9 pisos, 14 departamentos por piso. Expensas $90.000 (Octubre 2025). No apto crédito. Amenities: terraza con parrilla, gimnasio, piscina, solárium, SUM. Apto mascotas. Colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Subtes: OLLEROS (Línea D). Trenes: Colegiales (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7388)

Venta de PH 4 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Apto crédito. PH de 4 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 127m2, 125m2 cubiertos y 2m2 descubiertos. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Buen estado, luminoso. Antigüedad 80 años. Expensas $200.000 (septiembre 2025). 6 unidades en el lote. Distribución y detalles: Al ingresar, te recibe un espacioso recibidor, a la izquierda sigue un amplio living- comedor, con su respectivo balcón al frente. Para la derecha pasamos por una gran cocina - comedor y a través de un pasillo se llega a los tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Varios ambientes cuentan con entrepisos. El departamento conserva detalles de época: pisos de pinotea original, techos altos y calcáreos que reflejan su historia. El edificio es de época y no tiene ascensor. Este departamento está en un primer piso por escalera. Son sólo 4 departamentos por la misma entrada, hay otros 2 en P.B. con entrada independiente. Colectivos: 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7431)