Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Puerto Madero, Capital Federal Excelente Monoambiente SLS amoblado y equipado a estrenar. Piso alto muy luminoso. SLS PUERTO MADERO Es un edificio en altura premium desarrollado en un exclusivo sector de Puerto Madero, en la Ciudad de Buenos Aires. El complejo reúne dos torres residenciales y cuenta además con un Hotel SLS LUX con 60 suites y completos amenities y servicios de gran categoría. AMENITIES - Cocheras en dos subsuelos privados - Zona de bauleras con estacionamiento para bicicletas - 2.000 metros cuadrados de parque de esculturas sobre el dique 1 - Gimnasio con máquinas de última generación - 4.000 metros cuadrados de jardines, con juegos de niños y jardín - Piscina descubierta elevada con increíbles vistas - Restaurant Gourmet sobre el dique 1 - Salón de eventos para 150 personas con servicio de catering y organización de fiestas a cargo de la conserjería de SLS LUX - Seguridad y vigilancia 24 horas - Recepción y conserjería - Spa & health center con salas de masajes y sauna. Consúltanos para mas información. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO AGUSTIN DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1074)

MONOAMBIENTE EN VENTA, SANCHEZ DE BUSTAMANTE al 600, ALMAGRO/ ABASTO.  "HABITAT TANGO" es un diseño arquitectónico desarrollado en 10 pisos.  - En el ultimo piso se encuentran los AMENITIES: SUM (cubierto y descubierto), Terraza, Espejo de agua, Parrilla y Solarium. - DETALLES DE TERMINACIÓN: - Cocina con anafe eléctrico, mesada, bacha y espacio para guardado. - Baño completo con vanitory. - Cañerías Tipo Termofusión IPS o similar - Artefactos, sanitarios: Deca Piazza Lines Vouge Plus.  - Grifería: Deca Piazza Línea Larry o similar. - Instalación eléctrica preparada para colocar Split. - Ubicación privilegiada en el corazon de Almagro/ Abasto, una zona muy conectada y rodeada de comercios, cafés, servicios y a 3 cuadras del ABASTO SHOPPING, el área combina practicidad urbana con la identidad histórica del barrio, cuna del TANGO y de la cultura porteña. Ideal para vivienda o como para INVERSION. - Varia unidades en venta en el mismo edificio (consultar valores). - EDIFICIO EN CONSTRUCCION (etapa final, fecha de ENTREGA: Enero/ Febrero año 2026). - NO ES APTO CREDITO. SE VENDE CON BOLETO DE COMPRA/VENTA. Nicolás Mateo Rodríguez Matricula CUCICBA: 6215 XINTEL (UBC-UBC-1873)

¡Viví en un luminoso 2 ambientes con balcón en Barracas! Ubicado en la calle Orma al 3300, este departamento se encuentra en un contrafrente con orientación oeste, lo que asegura buena luz natural durante la tarde. Está ubicado en un segundo piso dentro de un edificio con apenas 3 años de antigüedad, lo que habla de un estado general moderno y bien conservado. Con sus 45 metros cuadrados totales, la unidad ofrece un ambiente cómodo y bien distribuido. Su balcón aporta un espacio exterior privado que suma confort y luminosidad. Este 2 ambientes representa una propuesta atractiva para quienes buscan vivir en un espacio funcional, con características modernas y buena luminosidad. Este inmueble (CUMPLE -en principio-) con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO". (NO) Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.   MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707   La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. XINTEL (MKS-MKS-3445)

MUY LINDO DTO A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON - APTO PROFESIONAL HALL DE ENTRADA - AMPLIO LIVING COMEDRO CON COCINA INCORPORADA, BALCON ATERRAZADO, DORMITORIO CON VESTIDOR CON BAÑO EN SUITE Y TOILETTE DE RECEPCION. EDIFICIO CON SUM, PARRILLA, ESPACIO DE CO-WORKING Y LAUNDRY. AGUA CALIENTE CENTRAL. EXCELENTE UBICACION A METROS DEL METROBUS  OPORTUNIDAD, CONSULTE !!! XINTEL (CES-CES-1533)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN FLORESTA, CAPITAL FEDERAL Hermoso departamento, súper luminoso y amplio. El living tiene ventanales de piso a techo que abren a un balcón con vista abierta, lo que le da una entrada de luz espectacular. Los pisos de parquet están impecables y todo el departamento está recién pintado. La cocina está a nuevo, con muebles de guardado y mesada modernos. Aparte, cuenta con lavadero separado. El edificio tiene 3 ascensores. Ubicación: Hermosa ubicación, a dos cuadras de la Plaza Vélez Sarsfield, una zona tranquila, arbolada y con mucho aire de barrio. Además, tiene varias líneas de colectivo en la puerta y alrededores, lo que facilita moverse rápido a cualquier parte.  ---- AVISO LEGAL:  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1574)

Venta de Departamento PH 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH 3 ambientes al frente. Entrada por pasillo a living comedor de 3.00 x 4.00 mts con pisos de madera que conecta a la cocina de 2.00 x 3.00 mts con muebles sobre y bajo mesada, ventila al patio descubierto de 2.10 x 3.00 mts, por pasillo se ingresa al dormitorio principal de 3.50 x 3.00 mts que ventila al frente con pisos de madera, baño completo de 3.00 x 2.00 mts y dormitorio de 3.00 x 3.50 mts con piso de madera y placard empotrado que ventila al patio. SIN EXPENSAS!!!!!  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1552)

De esas propiedades que enamoran!. Vivir como en un casa con espacios de aire libre y piscina propia pero con la seguridad de estar en un edificio.  Departamento de 3 ambientes, al frente, con  un baño completo y un toilette, con balcón  aterrazado y terraza propia.  El departamento cuenta con  cocina  semi- integrada con gran barra desayunadora  y mobiliario cómodo y con buenos espacios de guardado. Cerraduras electrónicas, ventanas de primera calidad, modernos y versátiles.  Todos los espacios son amplios y con muy buena luz natural.  Posee gran  balcón terraza a través del cual se accede a la terraza propia ubicada en el 4to piso. La terraza posee un espacio para piscina o espejo de agua ya construído e impermeabilizado con conexiones eléctricas y cañería de agua que permiten facilmente la construcción de un cerramiento o espacio para quincho u otro espacio que se requiera, con muy buenas medidas.  Son 63.92 m2 cubiertos, 23.32 M2 de balcón terraza y 66.84 de terraza propia.  Llamanos para coordinar una visita, te va a encantar! .  XINTEL (SDS-SDS-28)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal PLANTA ALTA INDIVIDUAL, AMPLIO GRAN LIVING COMEDOR, COCINA Y ANTECOCINA, HALL, 2 DORMITORIOS AMPLIOS BAÑO COMPLETO, LAVADERO, DEPENDENCIA O 3ER DORMITORIOS, TERRAZA DE USO EXCLUSIVO CON ESPACIO SEMICUBIERTO XINTEL (MCO-MCO-4501)

¡Espectacular piso de 3 ambientes al frente con balcón en Villa Pueyrredón! Súper luminoso, con vista abierta y excelente orientación. La unidad cuenta con 54 m² totales y una distribución muy cómoda: dos habitaciones, un baño completo, cocina y living con salida al balcón. Una gran oportunidad para vivir en un barrio tranquilo, con excelentes accesos y todo a pocos minutos. FIGUEROA HERMIDA PROPIEDADES SRL Mat. 2768 y 7183 CUCICBA XINTEL (FHP-FHP-97)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Orientación norte. Superficie total de 98m2, cubierta de 92m2 y descubierta de 6m2. Dos dormitorios, dos baños (uno en suite). Living-comedor, cocina. Balcón. Conexión para lavarropas. Buen estado, luminoso. Pisos de madera. Una cochera cubierta. Expensas $330.000 (julio 2025). Antigüedad 30 años. Baulera. Amenities: piscina, gimnasio, laundry, solárium, SUM para 50 personas, parque de 2500m2, acceso a propietarios por reconocimiento facial, vigilancia 24hs. Complejo habitacional "la algodonera". Encargado con vivienda / empresa de limpieza. DETALLES: Cielorrasos: de enlucido a la cal fina, enduido, pintadas al látex. Altura: 4,20 m. Paredes: de enlucido a la cal fina, enduido, pintadas al látex. Carpinterías de madera (puertas, zócalos): terminación al esmalte sintético semimate/brillante. Carpinterías metálicas (perfilería de hierro o chapa de hierro): al esmalte sintético semimate/brillante. Pisos: en ambientes sociales y dormitorios, parquet de caldén plastificado. Servicios individuales: caldera, calefacción por radiadores, 3 aires acondicionados. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7499)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal PH de 4 ambientes a reciclar, interno en PB. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 92m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Antigüedad 70 años. Expensas $15.000 (Noviembre 2025). 11 unidades en el lote. No apto crédito. Colectivos: 2, 6, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 84, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 150, 168, 195. Subtes: MORENO (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7604)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Santa Rita, Capital Federal Tenemos para ofrecerle un excelente departamento monoambiente en Villa Santa Rita. El inmueble se encuentra sobre la calle Terrada, sus entre calles correspondientes son Dr. Luis Belaustegui y Remedio Escalada de San Martin, está ubicado en un excelente y tranquilo barrio con variedad de comercios y medios de transportes. En el ingreso al inmueble podemos observar un amplio ambiente con una hermosa cocina integrada al mismo. Cuenta con un baño completo y un balcón que da al frente, gracias a éste el departamento tiene un excelente ingreso de luz natural. El 4 A es showroom, de quererlo con los muebles el precio es de USD 82.000.- XINTEL (MII-MII-442)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Hermoso departamento de cuatro ambientes en torre rodeado de verde. La unidad cuenta con cocina independiente (2,1m x 3m); living- comedor (3,5m x 5m); tres dormitorios con placard (3m x 3m; 3,3m x 3m y 3m x 3,5m); toilette sin ducha y baño completo. Aire acondicionado en dormitorio principal y living. Todos los ambientes de la propiedad son al exterior, lo que la hace muy luminosa. El complejo de torres cuenta con vigilancia las 24 hs. y un amplio jardín común en el que se encuentra un espacio para guardar bicicletas. Excelente ubicación. Próximo Av. Libertador, Av. Cabildo, Av. Congreso. 7 cuadras Est. Rivadavia FFCC Mitre XINTEL (CSS-CSS-228)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Colegiales, Capital Federal DEPARTAMENTO TIPO CASA EN PRIMER PISO CON ENTRADA INDEPENDIENTE - DESARROLLADO EN DOS PLANTAS EN PRIMER PLANTA: LIVING COMEDOR - BALCON AL FRENTE - DORMITORIO AL FRENTE CON PLACARD - BAÑO COMPLETO - COCINA COMEDOR EN SEGUNDA PLANTA: DORMITORIO CON PLACARD - BAÑO COMPLETO CON DUCHA - TERRAZA CON QUINCHO Y LAVADERO BUEN ESTADO - SIN EXPENSAS (SOLO 3 UNIDADES) - MUY LUMINOSO - EXCELENTE UBICACION A MTS. DE AV. FCO. LACROZE  Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2247)

 ? Excelente oportunidad de alquiler en Barracas, Capital Federal ? Moderno departamento de 2 ambientes con 40 m² totales, perfectamente distribuidos para aprovechar cada espacio. Cuenta con 1 baño completo, living-comedor luminoso, y una cocina funcional. Ubicación estratégica: en el corazón de Barracas, con fácil acceso a transporte público, comercios, y principales avenidas. Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo y coordiná tu visita! XINTEL (CIT-CIT-834)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Mataderos, Capital Federal Departamento de 2 ambientes con balcon, en Barrio Naon. Excelente calidad constructiva. Se ingresa al mismo a un hall de entrada, living comedor con cocina integrada, amplio dormitorio con placard empotrados que ventilan a la calle, baño completo. Balcón aterrazado al frente saliendo del living. El departamento se encuentra en un primer piso al frente, con orientación norte. Terminaciones de categoría: agua caliente por caldera, pre instalación de aire acondicionado. Pisos de porcelanato primera calidad, dormitorios con placares con interiores, Carpintería de aluminio terminación anodizada con cierre multipunto con vidrio de seguridad, cocina con horno eléctrico, anafe a gas y amoblado en bajo mesada y alacena revestidas en melamina con herrajes de aluminio. Sistema de Portero con visor led color touch. Calefacción por radiadores. Edificio de 4 pisos, 7 unidades en total, con ascensor. Unidades de categoría, 2, 3 y 4 ambientes con cochera. Excelente ubicación, en el corazón de Barrio Naon, a metros de Av. J.B.Alberdi y Av, Emilio Castro y su centro comercial y gastronómico. Entrega: PRIMER SEMESTRE DEL 2026. NO DUDE EN CONSULTAR VISITE NUESTRA PAGINA WEB Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL (MPI-MPI-5392)

Venta de Departamento 4 AMBIENTE en VILLA CRESPO CON COCHERA, CAPITAL FEDERAL MAHATMA GANDHI 327 Conjunto de 8 viviendas de 4 y 5 ambientes con balcones terraza y opciones de terrazas privadas con pileta y jardines Dos volumenes de cuatro pisos estan divididos por un amplio patio central para las circulaciones y los palieres abiertos que conectan las distintas unidades del edificio. Ubicado en el barrio de Villa Crespo, un area de constante crecimiento durante varios años, conocida por sus polos comerciales y gastronomicos. Ademas  ofrece una excelente conectividad mediante transporte publico. Se destaca la proximidad al Parque Centenario a solo 3 cuadras. asi como la Av. Corrientes, Av. Scalabrini Ortiz y a la Av. Angel Gallardo.  GENERALES Estructura de hormigon armado y cerramientos de mamposteria palieres y escalera de estructura metalica, fachadas y cielorrasos de balcones revestidos en azulejo. (color sujeto a modificaciones segunproyecto y disponibilidad de mercado) . yeso pintado de latex mate en paredes. cielorrasos de hormigon visto. Porcelanato o Ceramico en occinas  y baños. ? Un (1) Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable. ? 6 Cocheras Fijas Cubiertas y 1 descubierta. Ingreso PB. UNIDADES DE 4 AMBIENTES . Piso de mosaico granitico en interiores y mosaico granitico flotante en balcones y terrazas. Carpinterias Exteriores de aluminio anodizado modena o similar. Carpinteria de interiores y frente de placard ( en suite solo interior). puertas interiores en MDF o pintadas de blanco. .Instalaciones, calefaccion por piso radiante y agua caliente por caldera individual, Pre-instalacion de aire acondicionado en todos los ambientes ( no incluye los equipos) . Cocina. Horno y anafe a gas. Revestimiento ceranuci. Mueble de cocina con bajo mesada y alacena. Mesada de granito, Silestone o similar, pileta de cocina de acero inoxidable. griferia monocomando FV o similar. . Baños con Pisos de mosaico granitico, revestimientos de ceramica o porcelanato. Griferia monocomando FV o similar. Artefacto sanitarios Roca o similar .Fecha de Entrega: Junio de 2026 Informacion a modo ilustrativo, las terminaciones pueden variar en función de la existencia de los materiales y su disponibilidad. "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo." FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL (BER-BER-16123)

Venta Departamento 3 ambientes c/cochera en Flores, Capital Federal. Departamento de 3 Ambientes con cochera fija ubicado en un sexto piso. Ubicación estratégica, a solo 2 cuadras de Av. Nazca, a 4 cuadras de Av. Rivadavia y a 6 cuadras de Av. Gaona. A pasos de uno de los polos textiles más importantes de la Ciudad, en pleno corazón del barrio de Flores, zona de alta circulación, conectividad a múltiples líneas de colectivo, cerca de la estación Flores del tren Sarmiento, la línea A de subte, centros de salud, colegios, clubes. supermercados, espacios verdes y amplia variedad de oferta comercial y gastronómica. La propiedad ofrece espacios luminosos, funcionales y bien distribuidos, perfectos tanto para su uso de vivienda, como también uso profesional o comercial. El edificio cuenta con 4 ascensores, encargado y vigilancia las 24 hs.  Características principales: -Dos dormitorios con amplios placares, pisos de parquet y aire acondicionado, uno de ellos con balcón francés y el otro con gran ventanal, ambos ofrecen bastante luz natural. -Comodo living comedor con salida a un pequeño balcón. -Cocina comedor independiente con muebles bajo mesada y alacena. -Lavadero aparte. -Baño completo con bañera, con ventilación natural y toilette de recepción.  -Cochera fija. -Edificio con vigilancia 24 hs. -Apto profesional y uso comercial. -Servicios independientes. -Ubicación estratégica.  ¡Ideal para quienes necesitan estar conectados con el movimiento de la ciudad!  ¡OPORTUNIDAD! ¡APTO CREDITO HIPOTECARIO!  SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Matias Szpira bienes Raices C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304). CONTACTO:11.5400.2072. XINTEL (MSB-MS4-8608)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal. Impecable departamento de tres ambientes con cochera, ubicado en un décimo piso al frente. La propiedad se compone de un comodo Living Comedor de 5,50 x 3 mts. con pisos de parquet, dos dormitorios con placard y pisos de parquet, amplia cocina hecha toda a nuevo con muebles bajo mesada, alacena, cocina de acero inoxidable tipo industrial, extractor de humo Spar y mesada de Silestone, baño completo todo renovado con sanitarios y ducha de primera marca y lavadero independiente. Todos los ambientes cuentan con ventanas con vista abierta al exterior, aire acondicionado y paneles de calor. ¡Muy luminoso! Cochera fija en planta baja. APTO PROFESIONAL.  Edificio torre con acceso con llave magnética, dos ascensores y encargado. Muy buena ubicación, a solo 150 mts. de la plaza de Almagro, a 300 mts. de Av. Corrientes, 100 mts. de Av. Diaz Velez, cerca del Shopping Abasto, el subte líneas B y C y rodeado de diferentes locales comerciales y propuestas gastronómicas. ¡APTO CREDITO HIPOTECARIO!  SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304). CONTACTO: 11.5400.2072. XINTEL (MSB-MS4-8835)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Barrio Norte, Capital Federal Excelente oportunidad de inversión. Departamento actualmente en funcionamiento como Airbnb, completamente equipado y con alta rentabilidad comprobada. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Santa Fe, en pleno Recoleta, con acceso inmediato a las líneas de subte D y H y numerosas líneas de colectivos. Zona de gran demanda turística y residencial, ideal para alquiler temporal o tradicional. El departamento cuenta con: Cama doble rebatibleCocina equipada con anafe eléctrico, microondas con grill, heladera con freezer, cafetera y vajilla completaLavarropasAire acondicionado frío/calorSmart TV de 40" e Internet WiFi de alta velocidadCaja fuerte y cerradura digitalAberturas DVH (doble vidrio hermético) que garantizan aislamiento acústicoEspacios de guardado diseñados a medida y excelente luminosidad El edificio ofrece seguridad y recepción 24 hs, además de piscina de uso común durante la temporada de verano. Se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para alquilar de manera inmediata AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matías Szpira Bienes Raíces  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano Av. juramento 1475 oficina 304)  XINTEL (MSB-MS4-9281)

Departamento 3 Ambientes con Balcón Aterrazado - Calidad Premium en Excelente Ubicación Edificio de categoría con solo tres unidades por piso, esta propiedad se destaca por su diseño moderno, excelente distribución y calidad constructiva. A metros de Emilio Castro y una cuadra de Av. Alberdi, con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Descripcion general:  Living comedor amplio y luminoso con salida a un balcón aterrazado ideal para disfrutar del exterior. Cocina semiintegrada, separada por una isla funcional, equipada con cocina y anafe eléctricos de primera línea. Toilette de recepción y baño completo. Dos dormitorios con placares empotrados. Detalles de terminación y materiales de calidad superior. Información Adicional  Estado: A estrenar  Entrega: Posesión inmediata Precio: Excelente valor de mercado No dudes en consultarnos! CUCICBA MAT.6728 NIRO INMOBILIARIA XINTEL (NIR-NIR-3579)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal VENTA PH 3 AMBIENTES AL FRENTE - BALCÓN - RECICLADO - SIN EXPENSAS Ubicación: Tercer piso al frente por escalera, en zona residencial con excelente conectividad y múltiples accesos. Superficie total: 61 m² Cubierta: 55 m² Descubierta: 6 m² (balcón y patio de ventilación) Descripción: PH de 3 ambientes con excelente distribución y muy buena luz natural. Ingreso a living comedor de 4,5 x 3 con ventilación al patio de servidumbre (ideal para circulación de aire). Cocina independiente de 3 x 1,8, reciclada a nuevo, con muebles bajo y sobre mesada. Baño completo reciclado, con ventilación natural. Dormitorio principal al frente de 3 x 3, con placard empotrado y salida a balcón corrido de 8 x 1. Segundo dormitorio al frente de 4 x 3, también con muy buena ventilación. Antigüedad del edificio: 40 años. Sin expensas. Venta directa. Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y bajas expensas. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2418)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN MONSERRAT, CAPITAL FEDERAL Luminoso departamento de 2 ambientes con balcón, cocina separada, baño completo con bañera, frente, primer piso por escalera. Excelente ubicación, sobre Virrey Cevallos, entre Venezuela y México, a 4 cuadras del Congreso de la Nación y de la estación de subtes, a metros de innumerables líneas de colectivo.  Primer piso por escalera (No hay ascensor) Edificio de 2 plantas, sin encargado. Ideal para instalar parrilla en el balcón. AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1376)

RECOLETA EN VENTA A ESTRENAR 3 AMB. EMPRENDIMIENTO JUNCAL 1648 LA DESCRIPCIÓN ENTRE LO CLASICO Y LO MODERNO Manteniendo el esplendor de la fachada original de arquitectura francesa de principios del siglo XX, y conservando y poniendo en valor el imponente hall principal con su majestuosa escalera de madera y molduras en revestimientos, este moderno departamento de 3 ambientes acompaña de maravillas con la línea general del edificio, tanto por los materiales elegidos como por la elegancia en la combinación de texturas y colores. el edificio cuenta con un total de 21 unidades para vivienda o apto profesional. departamento de 3 ambientes con una superficie total de 88.53 , cubierta de 85.08,  la unidad cuenta con gran ambiente con cocina integrada con salida a balcón de CON PARRILLA, toilete  y dos baños completos uno en suite, dormitorio con placard y dormitorio en suite con vestidor. Puerta de entrada a la unidad con hoja y marco de chapa con certificación de resistencia al fuego y cerradura de seguridad tipo Kallay. Tanto la mesada de cocina como las de baños son de cuarzo Technistone, griferías y accesorios FV, artefactos sanitarios Roca Mónaco, bañera Roca, horno y anafe vitrocerámico marca Orbis, pileta cocina marca Johnson, frentes de placard corredizos de aluminio anodizado, provisión de agua caliente por termotanque individual, incluye las cañerías de aire acondicionado, carpinterías exteriores de PVC blancas con DVH. XINTEL (MCT-MCT-491)