Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Once, Capital Federal Departamento en muy buenas condiciones . Living comedor de muy buenas dimensiones. Dos dormitorios y un tercero que puede ser sala . Baño completo y toilette. Balcón corrido al frente de buenas dimensiones. Amplia cocina, lavadero independiente y dependencia de servicio. Ubicado en zona comercial , a un paso de linea de subte y medios de transporte. ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 XINTEL (EFP-EFP-740)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Chacarita, Capital Federal Ubicado en  Chacarita, este amplio departamento de 4 ambientes al frente ofrece una excelente distribución, balcón terraza con parrilla y un gran potencial de refacción. Ideal para quienes buscan espacio, confort y una ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transporte. Características principales: 4 ambientes con excelente ventilación y luz natural Balcón terraza al frente, con espacio para parrilla y quincho Living comedor de generosas dimensiones Cocina con comedor diario Dos dormitorios con placares ubicados en el pasillo distribuidor Baño completo + toilette de servicio Dependencia de servicio o posible tercer dormitorio El departamento requiere refacciones, lo que permite adaptarlo al gusto y necesidades del nuevo propietario. Ubicación: Sobre Charlone y Av. Federico Lacroze, a pasos de los principales medios de transporte: Subte Línea B (estación Federico Lacroze) Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 68, 90, 168, 184 Zona en pleno crecimiento, rodeada de bares, comercios, colegios y espacios verdes. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2239)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Piso 2 Contrafrente Boulevard Ramón Falcón, frente a Plaza Los Andes Cochera opcional - Consultar precio ¡Viví en una de las zonas más lindas y buscadas de Villa Luro! Este espectacular departamento de 4 ambientes está ubicado sobre el exclusivo Boulevard Ramón Falcón, justo frente a Plaza Los Andes, un entorno arbolado, tranquilo y rodeado de restaurantes, cafés y comercios de primer nivel. Distribución y características principales: 3er piso al contrafrente - Muy silencioso y luminoso Cocina independiente con muebles altos y bajos, mesada de mármol de primera calidad y conexión para lavarropas Living comedor amplio con gran entrada de luz natural Toilette de recepción 3 dormitorios con placard e interiores Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con hidromasaje Aire acondicionado en todos los ambientes Persianas eléctricas Aberturas de aluminio línea A30 con doble vidrio Puerta de ingreso blindada (Pentágono) Amenities del edificio: Solárium ?? Piscina climatizada Seguridad, confort, calidad constructiva y una ubicación inmejorable. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próxima propiedad. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1343)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal En venta exclusivos monoambientes a estrenar en edificio de categoría ubicado en Coronel Díaz, pleno corazón de Palermo, con fecha de entrega en octubre 2025.  El edificio cuenta con 12 pisos, cuatro unidades por piso (dos al frente y dos al contrafrente), un ascensor, SUM con parrilla y quincho en la terraza con vista abierta, espacio de bicicletas en PB y subsuelo, laundry, lockers, depósito para el local comercial y salas de máquinas.  No cuenta con portero ni encargado. Portero eléctrico con intercomunicador instalado en cada unidad, conectado a portería central con apertura controlada únicamente por consejería. Unidad 101: Monoambiente en primer piso al frente con 37 m² cubiertos, patio de 6 m² y balcón de 3,29 m², totalizando 46,28 m².  Cocina integrada con muebles de melamina sobre y bajo mesada, anafe y horno eléctrico, baño completo con box de ducha, aire acondicionado frío/calor, conexión para lavarropas, pisos de porcelanato símil madera gris y orientación noreste.  Es el único monoambiente con patio en el edificio. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2509)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Presentamos este luminoso departamento de 3 ambientes, con orientación noreste, lo que garantiza una excelente luz natural durante todo el día. El inmueble tiene 57 m² totales y está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Ideal para quienes buscan un lugar tranquilo pero con fácil acceso a todo. Características del departamento: Living comedor: Amplio y luminoso, con medidas de 4.2 x 3.8 m. El ambiente cuenta con porcelanato de primera calidad y salida al balcón, de 4 x 1.2 m, perfecto para disfrutar de aire fresco. Cocina independiente: Espaciosa (4 x 1.2 m), equipada con muebles bajo y sobre mesada, además de contar con lavadero separado. Hall de distribución: Accede a las habitaciones y el baño completo. Dormitorio principal: Con placard empotrado, de 3 x 3 m. Segundo dormitorio: También con placard empotrado, de 3.5 x 3 m. Baño completo: Con todo lo necesario para tu comodidad. Expensas: $100,000 mensuales. Precio de venta: U$S 98,000. Este departamento es perfecto para primeros compradores, inversores o como segunda vivienda, gracias a su excelente ubicación y distribución. ¡Una oportunidad imperdible para quienes buscan confort y funcionalidad a un precio accesible! ¡No pierdas esta oportunidad! Para más información o agendar una visita, contáctanos al [número de teléfono] o envía un mensaje privado. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2543)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal spectacular 3 Ambientes a Estrenar al Frente con Balcón OPORTUNIDAD VENTA DPTO DE 3 AMB CON BAULERA 180.000 USD Y COCHERA CUBIERTA POR 30.000 USD - PRECIO TOTAL USD 210.000 Te presentamos este excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado al frente con un balcón corrido súper amplio y vista abierta, ideal para quienes buscan confort y calidad. Distribución y características: Living-comedor amplio y luminoso, con cocina integrada equipada con alacenas y bajo mesada de gran calidad, y termotanque eléctrico. Balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Toilette de recepción, ideal para visitas. Baño completo con bañera, moderno y funcional. Dos dormitorios cómodos, ambos con placares empotrados. Detalles de categoría: Pisos de porcelanato Griferías marca Roca Cerraduras electrónicas en todas las unidades Aberturas de excelente calidad Preinstalación para aire acondicionado Calefacción por losa radiante Ubicación privilegiada: en el corazón de Mataderos, sobre una tranquila calle residencial y a pasos de importantes avenidas como Emilio Castro y Juan Bautista Alberdi, con fácil acceso a bancos, comercios, restaurantes, plazas y mucho más. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en un departamento de calidad y con todos los detalles pensados para vos! XINTEL (MGZ-MGZ-412)

DEPARTAMENTO EN RECOLETA - BERUTI 2371 Ambiente y medio divisible con cocina separada y baño completo, ubicado en piso medio con vista a la calle. -Superficie total: 27 m² -Estado: íntegramente reciclado a nuevo, con materiales y terminaciones modernas -Luminosidad: alta, gracias a su frente a la calle -Balcón: no posee -Orientación: dormitorio con orientación invertida -Baño completo. Ubicado en una de las zonas más demandadas de Recoleta, cerca de universidades, centros médicos y vías principales como Av. Las Heras y Av. Santa Fe. Ideal para uso residencial o profesional. APTO PROFESIONAL Y APTO CRÉDITO XINTEL (EHT-EHT-903)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES  en La Boca, Capital Federal Se trata de un departamento que originalmente disponía de una configuración clásica de 3 ambientes, y que luego de una completa refacción, se transformo en un amplísimo dos ambientes con entrepiso, muy funcional y moderno.  Cuenta con amplio living comedor con entrepiso,  escritorio, cocina comedor, dormitorio y baño.  Excelente ubicación, a metros de Av. Alte. Brown y de Av. Don Pedro de Mendoza y de la calle Olavarría, plena área comercial del barrio. Próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Muy buena luz natural. Muy ventilado.  Expensas 87.000 $ (Marzo 2025). Orientación Este. Excelente estado, completamente reciclado a nuevo. MEDIDAS Pasillo: 1,53x3,67Cocina: 3,71x2,93Living Comedor: 5x3,17 + 3,1x3,9Habitación: 3,94x3,56Entrepiso: 3,1x2,05 alt:1,64Baño: 3,8x1,95AltURA techo: 3,57 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO XINTEL (SBI-SBI-1251)

¡Espectacular piso de 3 ambientes al frente con balcón en Villa Pueyrredón! Súper luminoso, con vista abierta y excelente orientación. La unidad cuenta con 54 m² totales y una distribución muy cómoda: dos habitaciones, un baño completo, cocina y living con salida al balcón. Una gran oportunidad para vivir en un barrio tranquilo, con excelentes accesos y todo a pocos minutos. FIGUEROA HERMIDA PROPIEDADES SRL Mat. 2768 y 7183 CUCICBA XINTEL (FHP-FHP-97)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Orientación norte. Superficie total de 98m2, cubierta de 92m2 y descubierta de 6m2. Dos dormitorios, dos baños (uno en suite). Living-comedor, cocina. Balcón. Conexión para lavarropas. Buen estado, luminoso. Pisos de madera. Una cochera cubierta. Expensas $330.000 (julio 2025). Antigüedad 30 años. Baulera. Amenities: piscina, gimnasio, laundry, solárium, SUM para 50 personas, parque de 2500m2, acceso a propietarios por reconocimiento facial, vigilancia 24hs. Complejo habitacional "la algodonera". Encargado con vivienda / empresa de limpieza. DETALLES: Cielorrasos: de enlucido a la cal fina, enduido, pintadas al látex. Altura: 4,20 m. Paredes: de enlucido a la cal fina, enduido, pintadas al látex. Carpinterías de madera (puertas, zócalos): terminación al esmalte sintético semimate/brillante. Carpinterías metálicas (perfilería de hierro o chapa de hierro): al esmalte sintético semimate/brillante. Pisos: en ambientes sociales y dormitorios, parquet de caldén plastificado. Servicios individuales: caldera, calefacción por radiadores, 3 aires acondicionados. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7499)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal PH de 4 ambientes a reciclar, interno en PB. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 92m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Antigüedad 70 años. Expensas $15.000 (Noviembre 2025). 11 unidades en el lote. No apto crédito. Colectivos: 2, 6, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 84, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 150, 168, 195. Subtes: MORENO (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7604)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Santa Rita, Capital Federal Tenemos para ofrecerle un excelente departamento monoambiente en Villa Santa Rita. El inmueble se encuentra sobre la calle Terrada, sus entre calles correspondientes son Dr. Luis Belaustegui y Remedio Escalada de San Martin, está ubicado en un excelente y tranquilo barrio con variedad de comercios y medios de transportes. En el ingreso al inmueble podemos observar un amplio ambiente con una hermosa cocina integrada al mismo. Cuenta con un baño completo y un balcón que da al frente, gracias a éste el departamento tiene un excelente ingreso de luz natural. El 4 A es showroom, de quererlo con los muebles el precio es de USD 82.000.- XINTEL (MII-MII-442)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Hermoso departamento de cuatro ambientes en torre rodeado de verde. La unidad cuenta con cocina independiente (2,1m x 3m); living- comedor (3,5m x 5m); tres dormitorios con placard (3m x 3m; 3,3m x 3m y 3m x 3,5m); toilette sin ducha y baño completo. Aire acondicionado en dormitorio principal y living. Todos los ambientes de la propiedad son al exterior, lo que la hace muy luminosa. El complejo de torres cuenta con vigilancia las 24 hs. y un amplio jardín común en el que se encuentra un espacio para guardar bicicletas. Excelente ubicación. Próximo Av. Libertador, Av. Cabildo, Av. Congreso. 7 cuadras Est. Rivadavia FFCC Mitre XINTEL (CSS-CSS-228)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Colegiales, Capital Federal DEPARTAMENTO TIPO CASA EN PRIMER PISO CON ENTRADA INDEPENDIENTE - DESARROLLADO EN DOS PLANTAS EN PRIMER PLANTA: LIVING COMEDOR - BALCON AL FRENTE - DORMITORIO AL FRENTE CON PLACARD - BAÑO COMPLETO - COCINA COMEDOR EN SEGUNDA PLANTA: DORMITORIO CON PLACARD - BAÑO COMPLETO CON DUCHA - TERRAZA CON QUINCHO Y LAVADERO BUEN ESTADO - SIN EXPENSAS (SOLO 3 UNIDADES) - MUY LUMINOSO - EXCELENTE UBICACION A MTS. DE AV. FCO. LACROZE  Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2247)

 ? Excelente oportunidad de alquiler en Barracas, Capital Federal ? Moderno departamento de 2 ambientes con 40 m² totales, perfectamente distribuidos para aprovechar cada espacio. Cuenta con 1 baño completo, living-comedor luminoso, y una cocina funcional. Ubicación estratégica: en el corazón de Barracas, con fácil acceso a transporte público, comercios, y principales avenidas. Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo y coordiná tu visita! XINTEL (CIT-CIT-834)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Mataderos, Capital Federal Departamento de 2 ambientes con balcon, en Barrio Naon. Excelente calidad constructiva. Se ingresa al mismo a un hall de entrada, living comedor con cocina integrada, amplio dormitorio con placard empotrados que ventilan a la calle, baño completo. Balcón aterrazado al frente saliendo del living. El departamento se encuentra en un primer piso al frente, con orientación norte. Terminaciones de categoría: agua caliente por caldera, pre instalación de aire acondicionado. Pisos de porcelanato primera calidad, dormitorios con placares con interiores, Carpintería de aluminio terminación anodizada con cierre multipunto con vidrio de seguridad, cocina con horno eléctrico, anafe a gas y amoblado en bajo mesada y alacena revestidas en melamina con herrajes de aluminio. Sistema de Portero con visor led color touch. Calefacción por radiadores. Edificio de 4 pisos, 7 unidades en total, con ascensor. Unidades de categoría, 2, 3 y 4 ambientes con cochera. Excelente ubicación, en el corazón de Barrio Naon, a metros de Av. J.B.Alberdi y Av, Emilio Castro y su centro comercial y gastronómico. Entrega: PRIMER SEMESTRE DEL 2026. NO DUDE EN CONSULTAR VISITE NUESTRA PAGINA WEB Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL (MPI-MPI-5392)

Venta de Departamento 4 AMBIENTE en VILLA CRESPO CON COCHERA, CAPITAL FEDERAL MAHATMA GANDHI 327 Conjunto de 8 viviendas de 4 y 5 ambientes con balcones terraza y opciones de terrazas privadas con pileta y jardines Dos volumenes de cuatro pisos estan divididos por un amplio patio central para las circulaciones y los palieres abiertos que conectan las distintas unidades del edificio. Ubicado en el barrio de Villa Crespo, un area de constante crecimiento durante varios años, conocida por sus polos comerciales y gastronomicos. Ademas  ofrece una excelente conectividad mediante transporte publico. Se destaca la proximidad al Parque Centenario a solo 3 cuadras. asi como la Av. Corrientes, Av. Scalabrini Ortiz y a la Av. Angel Gallardo.  GENERALES Estructura de hormigon armado y cerramientos de mamposteria palieres y escalera de estructura metalica, fachadas y cielorrasos de balcones revestidos en azulejo. (color sujeto a modificaciones segunproyecto y disponibilidad de mercado) . yeso pintado de latex mate en paredes. cielorrasos de hormigon visto. Porcelanato o Ceramico en occinas  y baños. ? Un (1) Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable. ? 6 Cocheras Fijas Cubiertas y 1 descubierta. Ingreso PB. UNIDADES DE 4 AMBIENTES . Piso de mosaico granitico en interiores y mosaico granitico flotante en balcones y terrazas. Carpinterias Exteriores de aluminio anodizado modena o similar. Carpinteria de interiores y frente de placard ( en suite solo interior). puertas interiores en MDF o pintadas de blanco. .Instalaciones, calefaccion por piso radiante y agua caliente por caldera individual, Pre-instalacion de aire acondicionado en todos los ambientes ( no incluye los equipos) . Cocina. Horno y anafe a gas. Revestimiento ceranuci. Mueble de cocina con bajo mesada y alacena. Mesada de granito, Silestone o similar, pileta de cocina de acero inoxidable. griferia monocomando FV o similar. . Baños con Pisos de mosaico granitico, revestimientos de ceramica o porcelanato. Griferia monocomando FV o similar. Artefacto sanitarios Roca o similar .Fecha de Entrega: Junio de 2026 Informacion a modo ilustrativo, las terminaciones pueden variar en función de la existencia de los materiales y su disponibilidad. "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo." FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL (BER-BER-16123)

Venta Departamento 3 ambientes c/cochera en Flores, Capital Federal. Departamento de 3 Ambientes con cochera fija ubicado en un sexto piso. Ubicación estratégica, a solo 2 cuadras de Av. Nazca, a 4 cuadras de Av. Rivadavia y a 6 cuadras de Av. Gaona. A pasos de uno de los polos textiles más importantes de la Ciudad, en pleno corazón del barrio de Flores, zona de alta circulación, conectividad a múltiples líneas de colectivo, cerca de la estación Flores del tren Sarmiento, la línea A de subte, centros de salud, colegios, clubes. supermercados, espacios verdes y amplia variedad de oferta comercial y gastronómica. La propiedad ofrece espacios luminosos, funcionales y bien distribuidos, perfectos tanto para su uso de vivienda, como también uso profesional o comercial. El edificio cuenta con 4 ascensores, encargado y vigilancia las 24 hs.  Características principales: -Dos dormitorios con amplios placares, pisos de parquet y aire acondicionado, uno de ellos con balcón francés y el otro con gran ventanal, ambos ofrecen bastante luz natural. -Comodo living comedor con salida a un pequeño balcón. -Cocina comedor independiente con muebles bajo mesada y alacena. -Lavadero aparte. -Baño completo con bañera, con ventilación natural y toilette de recepción.  -Cochera fija. -Edificio con vigilancia 24 hs. -Apto profesional y uso comercial. -Servicios independientes. -Ubicación estratégica.  ¡Ideal para quienes necesitan estar conectados con el movimiento de la ciudad!  ¡OPORTUNIDAD! ¡APTO CREDITO HIPOTECARIO!  SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Matias Szpira bienes Raices C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304). CONTACTO:11.5400.2072. XINTEL (MSB-MS4-8608)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal. Impecable departamento de tres ambientes con cochera, ubicado en un décimo piso al frente. La propiedad se compone de un comodo Living Comedor de 5,50 x 3 mts. con pisos de parquet, dos dormitorios con placard y pisos de parquet, amplia cocina hecha toda a nuevo con muebles bajo mesada, alacena, cocina de acero inoxidable tipo industrial, extractor de humo Spar y mesada de Silestone, baño completo todo renovado con sanitarios y ducha de primera marca y lavadero independiente. Todos los ambientes cuentan con ventanas con vista abierta al exterior, aire acondicionado y paneles de calor. ¡Muy luminoso! Cochera fija en planta baja. APTO PROFESIONAL.  Edificio torre con acceso con llave magnética, dos ascensores y encargado. Muy buena ubicación, a solo 150 mts. de la plaza de Almagro, a 300 mts. de Av. Corrientes, 100 mts. de Av. Diaz Velez, cerca del Shopping Abasto, el subte líneas B y C y rodeado de diferentes locales comerciales y propuestas gastronómicas. ¡APTO CREDITO HIPOTECARIO!  SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304). CONTACTO: 11.5400.2072. XINTEL (MSB-MS4-8835)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Barrio Norte, Capital Federal Excelente oportunidad de inversión. Departamento actualmente en funcionamiento como Airbnb, completamente equipado y con alta rentabilidad comprobada. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Santa Fe, en pleno Recoleta, con acceso inmediato a las líneas de subte D y H y numerosas líneas de colectivos. Zona de gran demanda turística y residencial, ideal para alquiler temporal o tradicional. El departamento cuenta con: Cama doble rebatibleCocina equipada con anafe eléctrico, microondas con grill, heladera con freezer, cafetera y vajilla completaLavarropasAire acondicionado frío/calorSmart TV de 40" e Internet WiFi de alta velocidadCaja fuerte y cerradura digitalAberturas DVH (doble vidrio hermético) que garantizan aislamiento acústicoEspacios de guardado diseñados a medida y excelente luminosidad El edificio ofrece seguridad y recepción 24 hs, además de piscina de uso común durante la temporada de verano. Se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para alquilar de manera inmediata AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matías Szpira Bienes Raíces  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano Av. juramento 1475 oficina 304)  XINTEL (MSB-MS4-9281)

Departamento 3 Ambientes con Balcón Aterrazado - Calidad Premium en Excelente Ubicación Edificio de categoría con solo tres unidades por piso, esta propiedad se destaca por su diseño moderno, excelente distribución y calidad constructiva. A metros de Emilio Castro y una cuadra de Av. Alberdi, con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Descripcion general:  Living comedor amplio y luminoso con salida a un balcón aterrazado ideal para disfrutar del exterior. Cocina semiintegrada, separada por una isla funcional, equipada con cocina y anafe eléctricos de primera línea. Toilette de recepción y baño completo. Dos dormitorios con placares empotrados. Detalles de terminación y materiales de calidad superior. Información Adicional  Estado: A estrenar  Entrega: Posesión inmediata Precio: Excelente valor de mercado No dudes en consultarnos! CUCICBA MAT.6728 NIRO INMOBILIARIA XINTEL (NIR-NIR-3579)

Venta de Departamento PH 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH 3 ambientes al frente. Entrada por pasillo a living comedor de 3.00 x 4.00 mts con pisos de madera que conecta a la cocina de 2.00 x 3.00 mts con muebles sobre y bajo mesada, ventila al patio descubierto de 2.10 x 3.00 mts, por pasillo se ingresa al dormitorio principal de 3.50 x 3.00 mts que ventila al frente con pisos de madera, baño completo de 3.00 x 2.00 mts y dormitorio de 3.00 x 3.50 mts con piso de madera y placard empotrado que ventila al patio. SIN EXPENSAS!!!!!  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1552)

De esas propiedades que enamoran!. Vivir como en un casa con espacios de aire libre y piscina propia pero con la seguridad de estar en un edificio.  Departamento de 3 ambientes, al frente, con  un baño completo y un toilette, con balcón  aterrazado y terraza propia.  El departamento cuenta con  cocina  semi- integrada con gran barra desayunadora  y mobiliario cómodo y con buenos espacios de guardado. Cerraduras electrónicas, ventanas de primera calidad, modernos y versátiles.  Todos los espacios son amplios y con muy buena luz natural.  Posee gran  balcón terraza a través del cual se accede a la terraza propia ubicada en el 4to piso. La terraza posee un espacio para piscina o espejo de agua ya construído e impermeabilizado con conexiones eléctricas y cañería de agua que permiten facilmente la construcción de un cerramiento o espacio para quincho u otro espacio que se requiera, con muy buenas medidas.  Son 63.92 m2 cubiertos, 23.32 M2 de balcón terraza y 66.84 de terraza propia.  Llamanos para coordinar una visita, te va a encantar! .  XINTEL (SDS-SDS-28)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Velez Sarsfield, Capital Federal Departamento 2 Ambientes con Balcón Aterrazado y Parrilla Excelente semipiso de 2 ambientes al contrafrente con una superficie total de 58,80 m² (de los cuales 8,90 m² son descubiertos). Ubicado en pleno Villa Luro, a metros de Av. Rivadavia y Ramon Falcón, con rápidos accesos a Av. Juan B. Justo, Av. Emilio Castro y Autopista Perito Moreno. Zona con gran conectividad: línea de tren Sarmiento (estación Villa Luro), múltiples líneas de colectivos (1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 182, 195) y comercios cercanos. ? Distribución y detalles: Living comedor de 3.20 x 5.80 con pisos de porcelanato, aire acondicionado frío/calor y salida al balcón. Cocina semi integrada de 3.40 x 1.20, con barra desayunadora, muebles bajo y sobre mesada, mesada de silestone negro, extractor tipo campana y ventilación natural. Balcón aterrazado de 8,90 m² con parrilla a gas y una vista abierta excelente. Toilette de recepción. Dormitorio en suite de 3 x 3 con pisos flotantes, aire acondicionado, placard tipo vestidor y baño completo con ventilación natural. Características generales: Orientación Este (luz natural durante la mañana). Antigüedad: 7 años. Estado general: impecable, listo para mudarse. Edificio de baja antigüedad y pocas unidades. Ubicación ideal, en una zona residencial tranquila, pero con todo cerca: medios de transporte, locales comerciales, bancos, y a pocos minutos del centro comercial de Rivadavia y Lope de Vega. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2627)