Venta de Departamento/PH  3 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Descubrí este amplio departamento de 3 ambientes  en el corazón de Floresta.  Con grandes ambientes esta propiedad te ofrece comodidad y un excelente potencial. El edificio tiene una antigüedad de 40 años y el estado general del inmueble es muy bueno, solo necesita modernización. En un tercer piso por escalera, se distribuye en dos plantas optimizando cada espacio. En la planta inferior se encuentran el living comedor de 4 x 3 metros que te recibe con la luminosidad de su balcón al frente de 6 x 2,1 metros, ideal para disfrutar del aire libre. También en esta planta, la cocina semi integrada cuenta con muebles sobre y bajo mesada, ofreciendo funcionalidad y espacio, junto con un hall de distribución y el baño completo de 3 x 2 metros. En la planta superior se ubican los dos dormitorios, brindando privacidad: el dormitorio principal de 5 x 4 metros y el segundo dormitorio de 3 x 3 metros, ambos con pisos de parquet, aportando calidez y estilo. La propiedad cuenta con una superficie total de 90,15 m², de los cuales 77,28 m² son cubiertos, y una superficie descubierta de 12,87 m². El edificio ofrece una terraza común para colgar la ropa y pasillos de distribución. Conectividad y Entorno Ubicado en una zona con excelente conectividad, tendrás a tu disposición una amplia red de colectivos (1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182) y la comodidad de la estación de tren Floresta (Línea Sarmiento) a solo 300 metros. Aviso legal: Las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2467)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal OPORTUNIDAD!!  Departamento de 5 ambientes al frente. Superficie total: 78 m². Son 73,60 m² cubiertos + 4.40 m² descubiertos. Hall - Patio descubierto. Living comedor Cocina con lavadero separado. 4 dormitorios. 2 baños. Unidad de época, luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a refaccionar en su totalidad. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos cerámicos. Aberturas con sus persianas metálicas originales. Palier semiprivado + acceso a patio privado descubierto al contrafrente. Expensas $ 146.300 (nov 2025).- Apto mascotas. Apto crédito. Apto profesional (a corroborar el reglamento). Torres Albarellos de 50 años de antigüedad estimada, este sector consta de 10 pisos, 14 uf x planta (aprox.), 4 ascensores (2 de carga) que se detienen únicamente en los pisos 3-6 y 9, en consecuencia, para acceder a la unidad se debe bajar un piso por escalera, encargado con vivienda permanente, sin terraza comunitaria. Dos entradas comunes al complejo, una de ellas con garita permanente y otra con entrada a patio comercial, espacios guardacoches comunes y amplios espacios verdes. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento de 5 ambientes al frente (orientación sudeste) con 2 baños completos. Acceso por Hall - Patio descubierto 4 x 1.10 m. Living comedor 5,71 x 2,72 m. Cocina completa 2,43 x 1,99 m, calefón a gas natural, ventila al palier privado descubierto. Lavadero contiguo 1,96 x 1,02 m, espacio para lavarropas. Extenso pasillo distribuidor 5,97 x 0,80 m. con amplios placares de piso a techo. 1er y 2do dormitorio 2,99 x 2,55 m (c/u) sin placares, aberturas con persianas al exterior. 3er dormitorio 3,07 x 2,06 m, sin placard, abertura con persiana al exterior. 4to dormitorio 3,85 x 2,60 m, placard empotrado, abertura con persiana al exterior. 1er baño 1,90 x 1,30 m, completo con ducha, ventila por conducto natural. 2do baño 2,18 x 1,45 m, completo con ducha, ventila por conducto natural. Propiedad de época, luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a refaccionar en su totalidad. Colectivos: 21-110-127-169 y a 900 metros de la estación Villa Pueyrredón del Ferrocarril Mitre. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7292)

Departamento 3 ambientes venta Villa Urquiza Al ingresar se accede a un amplio living comedor de 2,95 x 5,45 m, que funciona como espacio principal de la unidad y conecta con los demás ambientes. La cocina independiente de 1,80 x 3,05 m cuenta con salida directa a un balcón corrido de 8,00 x 1,00 m, lo que asegura buena ventilación e iluminación natural. Dormitorio principal de 3,05 x 2,15 m, con salida al balcón. Segundo dormitorio de 2,90 x 2,70 m, ubicado hacia el interior, ideal para mayor privacidad. El baño completo tiene una medida de 2,05 x 1,55 m, con distribución funcional y fácil acceso desde todos los ambientes. -Expensas 120.000ARS - Cuenta con portero fijo  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4123)

VENTA Departamento de 4 Ambientes + Dependencia con Cochera movil  y Balcón. Edificio de categoría en torre, con aproximadamente 45 años de antigüedad.  Semipiso de 4 ambientes con dependencia, balcón y cochera espacio movil. Una propiedad con excelente ubicación en Barrancas de Belgrano, entorno arbolado, conectividad y servicios de primer nivel. Características Principales Todos los ambientes externos, con vista abierta logrando muy buena luminosidad natural. Cocina y Baños de época en buen estado. El departamento presenta muy buen potencial, aunque requiere mantenimiento en algunos sectores. Distribución Palier privado. Hall de recepción. Living comedor con salida a balcón francés. Cocina Comedor Diario equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada). 3 dormitorios de muy buenas medidas, con excelentes placares y salida a balcones. 1 baño completo + 1 toilette + 1 baño de servicio. Dependencia de servicio Lavadero independiente Balcón al frente _____________________________ Comodidades 1 cochera - espacio guardacoche móvil. 1 baulera 2 ascensores ___________________________ ?Detalles y Confort Vigilancia 24hs Acceso para personas con movilidad reducida Espacio para Lavavajilla Calefacción central y agua caliente central Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético) Pisos de Parquet. __________________________________ Observaciones Comerciales Se trata de una propiedad sólida, funcional y estratégicamente ubicada, que combina amplitud, luminosidad y confort en una de las zonas más buscadas de Barrancas de Belgrano. Ideal para quienes buscan un semipiso funcional, con gran potencial de modernización y todas las comodidades de un edificio de categoría. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1022)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH 3 Ambientes al Frente con Terraza y Potencial Multifamiliar PH 3 ambientes al frente con entrada independiente, con la posibilidad de desarrollar dos viviendas dentro de la misma propiedad. Al ingresar, se encuentra un amplio living de 7x3,5 m con pisos de granito y ventilación al frente, muy luminoso. A continuación, un hall de 4x2 m que funciona como comedor, conectado a la cocina de 2x3 m con muebles bajo mesada. La unidad cuenta con dos dormitorios de 3,5x3 m con pisos cerámicos y ventilación al patio, y un baño completo con bañera. El patio de 3,2x5 m con lavadero bajo escalera conduce a la terraza. En planta alta, la propiedad ofrece una terraza libre de 7x4 m, donde se encuentra una construcción adicional tipo PH de 3 ambientes, con los servicios listos para ser utilizados, ideal para refaccionar y generar otra unidad independiente. Superficies aproximadas Cubierta: 91 m² Descubierta (patio + terraza): 47 m² Total: 138 m² Ubicación y accesos cercanos A metros de Av. Emilio Castro y Av. General Paz, con rápido acceso a Autopista Perito Moreno y Acceso Oeste. Transportes cercanos Líneas de colectivo:4, 8, 21, 28, 86, 104, 113, 185 Propiedad con gran potencial familiar o de inversión para renta. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2536)

Venta propiedad multifamiliar en Boedo, Capital Federal Morales Propiedades vende esta hermosa propiedad de grandes dimensiones; con múltiples destinos: actualmente vivienda familiar, cuenta con Cochera propia portón automático. La propiedad esta desarrollada en tres plantas independientes Primera planta - Hall - Cocina independiente - Patio - Cochera amplia con portón automático y espacio de guardado Segunda planta - Gran living comedor con ventanales y balcón corrido, por donde entra el sol durante la tarde. - Toilette - Dormitorio principal y una habitación convertida en vestidor adosada a la suite - Tres dormitorios, todos con placares - Gran baño completo - Balcón corrido sobre la calle Independencia - Dependencia de servicio - Despensa - Gran cocina y comedor diario Tercera planta - Quincho con parrilla de gran tamaño y con portón - Lavadero - Baño - Terraza Por su organización estructural puede utilizarse para destino comercial. Sugerencias: centro de estudios y consultorios médicos, jurídicos, centro de estética u otros fines. Calefacción central. La calidad estructural es excelente. Estado de conservación impecable. Espacios con revestimientos en madera. Escaleras de mármol de Carrara. Pisos de porcelanato. Transportes cercanos: - Colectivos: 7, 23, 31, 32, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180 - Subtes (Metro): BOEDO (Línea E) No dudes en contactarnos para que coordinemos una visita. Si tenes que vender o alquilar tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (LES-LES-50)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal Morales Propiedades vende departamento de tres ambientes en primer piso por escalera, remodelado a nuevo! APTO CREDITO La unidad se encuentra al contrafrente, consta de living comedor con cocina, dos dormitorios y baño completo. Impecable estado. A 100 metros de Facultad de Ciencias Sociales (UBA). A 150 metros del Subte Linea E, Avenida San Juan. A 200 metros de Av. Independencia. A 300 metros de Lima. No dudes en contactarnos para que coordinemos una visita. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de comentarnos para poder asesorarte. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (LES-LES-81)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal En una de las zonas más buscadas de Colegiales, sobre Maure, a metros de Av. Álvarez Thomas y a pocas cuadras de Av. Federico Lacroze, se presenta este luminoso departamento de 2 ambientes con balcón, cochera, baulera y amenities. Ubicado en un 3º piso al frente, la unidad se destaca por su excelente luminosidad, orientación noreste y un balcón corrido con vista abierta, que además cuenta con conexión para lavarropas. Distribución funcional: Amplio living comedor con salida al balcón, cocina equipada con muebles completos, dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera. Detalles de calidad: pisos flotantes en excelente estado, aberturas de aluminio, calefacción y agua caliente central. El edificio ofrece pileta, SUM, parrilla y laundry con lavadoras y secadoras., además de una baulera individual y cochera fija cubierta. Ubicación estratégica en el corazón de Colegiales, rodeado de cafés, locales gastronómicos, espacios verdes y múltiples medios de transporte: subte línea B, tren Mitre y diversas líneas de colectivo. Aysa incluida dentro de las expensas. Una propiedad lista para habitar, que combina ubicación, confort y excelente iluminación natural, en un edificio moderno con todos los servicios. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades ######## - 11 7110 7777 - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2240)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal ¡Gran PH de 4 ambientes con parque, quincho y terraza propia! Ubicado al contrafrente, este PH ofrece 120 m² cubiertos y 150 m² descubiertos, combinando amplitud, luminosidad y comodidad. Living espacioso (4x8) con pisos cerámicos. Dormitorio al frente (3x3) con placard empotrado y ventilación al pasillo. Hall de distribución (4x2) que conecta con un dormitorio y dos baños completos. Segundo dormitorio (4,5x3,5) con placard empotrado y ventilación al patio interno (4x4). Baños completos x2. Cocina comedor (5,5x5), amplia y funcional, con muebles sobre y bajo mesada y ventilación al parque. Tercer dormitorio (4x3,5) con placard empotrado y ventilación al parque. Gran parque (10x8,60) con quincho con parrilla, lavadero cubierto y cuarto de guardado. Terraza en toda la superficie propia. Antigüedad: 30 años. Estado: bueno. Orientación: oeste. Consultanos para coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2380)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal TOMA TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PERMUTA En venta excelente PH al frente, tipo casa y con cochera, ubicado en, pleno corazón de Mataderos. Se trata de una propiedad de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, con entrada totalmente independiente, sin expensas, y una excelente distribución tipo chorizo, que potencia la ventilación y la luz natural en todos los ambientes gracias a su orientación norte. Cuenta con 168 m² totales, de los cuales 104 m² son cubiertos y 64 m² descubiertos, distribuidos entre un patio de 4 x 3 y una gran -terraza libre de 52 m² con un quincho completamente equipado, que funciona como un ambiente más. Al ingresar, encontramos el garage cubierto que conecta con el living comedor de 4 x 4, seguido por los dos dormitorios principales de 3 x 3, el baño completo de 3 x 2, y la cocina semi integrada de 4 x 3-, equipada con muebles bajo y sobre mesada. A continuación, un comedor diario con vista al patio. En planta alta, la propiedad cuenta con un amplio -quincho con dependencia-, baño en suite, cocina propia, y acceso directo a la terraza. Ideal para quienes buscan independencia o espacios para trabajar, alquilar o recibir invitados. Pisos de granito en las áreas sociales, cerámica en dormitorios y quincho. Lavadero cubierto, con conexiones tanto bajo escalera como en el quincho. Espacio aéreo propio y posibilidad de seguir construyendo. La propiedad fue reciclada hace 20 años y se encuentra en muy buen estado. Transportes Cercanos: Líneas de colectivo: 8, 21, 28, 50, 86, 92, 97, 103, 126, 180, 185. Zona con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Cercano a Av. Emilio Castro, Av. Juan Bautista Alberdi y Av. General Paz, con variedad de comercios, colegios, clubes y espacios verdes en las inmediaciones. Apto crédito.  La propiedad cuenta con planos, documentación completa y se encuentra bajo exclusividad de venta. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2483)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal La unidad se encuentra en un 3er piso al frente; posee dos habitaciones, baño completo con bañera, cocina, lavadero y living-comedor con balcón a la calle. Tiene un ingreso principal por el living y otro accesorio por la cocina. Cada habitación posee un placard con buen espacio de guardado y, además encontramos un armario con espacio de guardado extra en el pasillo.  Pisos de parquet en living, habitaciones y pasillo. Su ubicación es estratégica ya que se encuentra a metros de Avenida La Plata y a una cuadra de Avenida Rivadavia, lo que lo hace un lugar con excelente acceso a medios de transporte y áreas comerciales. Expensas: Consultar valor actual. Consúltanos y agendá tu visita! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4693)

Venta Departamento 2 Ambientes - Caballito Ubicado en Bogotá al 200, pleno corazón de Caballito, se ofrece este departamento de 2 ambientes al contrafrente, con balcón francés y muy buena luminosidad. Se trata de una unidad por escalera, con un amplio living comedor, dormitorio con placard empotrado y persianas en las ventanas. La cocina se encuentra totalmente separada, con ventilación propia, y un baño completo. Tanto la cocina como el baño ofrecen la posibilidad de una refacción a gusto, lo que brinda la oportunidad de dejar la propiedad tal como siempre soñaste. Ubicación privilegiada: Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y cercanía al Subte A y Subte E. Próximo a centros comerciales, colegios, espacios verdes como el Parque Rivadavia y Parque Centenario, y a minutos de avenidas principales como Rivadavia y José María Moreno. Zona residencial y tranquila, con todos los servicios a mano. ? Importante: el edificio no posee accesibilidad para personas con movilidad reducida. Operación atendida por Yanina Figueroa - Tel: 11-3807-3997 Matrícula CUCICBA 2768 - Gustavo Javier Figueroa XINTEL (FHP-FHP-115)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal. APTO PROFESIONAL. PH de 3 ambientes en dos plantas con patio. Planta Baja: Living- comedor (4,60m x 4,50m); cocina (4,50m x 2,50m); toilette (1,50m x 1m); patio (7m x 3m). Planta Alta: habitación principal con placard y vestidor (5m x 6m); segunda habitación con placard (3,60m x 3,60); baño completo (2,50m x 1,60m). SIN EXPENSAS. Excelente ubicación a metros del Shopping Devoto y Av. Fco. Beiró. EL PH ES APTO PROFESIONAL XINTEL (CSS-CSS-220)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal   2 ambiente al frente 54 m2 planta baja. Única unidad de tamaño y ubicación al frente y planta baja. Al ingresar nos encontramos con la cocina completa una barra desayunadora, continua el living comedor y  la salida al patio del frente. El baño es completo con artefactos marca Roca griferia FV receptaculo de ducha, La habitación con su piso flotante, el palcard con frente e interiores. y pre instalación AA.  Fecha de entrega primer semestre 2026 Forma de Pago 50% anticipo y 50% a la posesión. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida.  Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5157)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal  3 ambientes de 135 m2 único. Departamento ubicado en planta baja contra frente super silencioso ideal disfrutar de tu hogar con un gran patio. Ingresamos a la cocina con todos sus muebles bajo mesada y alacenas espacio de guardado. El living comedor nos invita a disfrutar de todo el espacio que cuanta este departamento. Por hall interno vamos por un lado a la segunda habitación y  por otro lado el baño completo, seguido por el hall vamos a la habitación principal en suite con su baño. Las 2 habitaciones ventilan al patio. Pre instalación de AA en todos los ambientes. Fecha de entrega primer semestre 2026 Forma de Pago 50% anticipo y 50% a la posesión. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida.  Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5158)

Descubrí este amplio 4 ambientes en Balvanera Ubicado en la calle Venezuela al 2000, en el barrio de Balvanera de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este departamento se encuentra en un entorno con abundante oferta comercial, servicios, líneas de colectivos y estaciones de subte de fácil acceso. Se sitúa en un primer piso con orientación sur, lo que permite disfrutar de la luz natural.  El edificio cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad y ofrece un ambiente clásico de vivienda urbana. La unidad tiene una superficie total de 71,92 m² distribuidos en cuatro ambientes: tres habitaciones, un baño completo y un toilette de invitados. Este inmueble representa una opción para quienes buscan vivir en una zona céntrica con buena conectividad, en un departamento que conjuga amplitud, distribución de ambientes y una superficie generosa para el estándar de su categoría. Este inmueble (CUMPLE -en principio-) con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO". (NO) Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.   MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707   La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. XINTEL (MKS-MKS-3304)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal La unidad se encuentra en un 3er piso al frente; posee dos habitaciones, baño completo con bañera, cocina, lavadero y living-comedor con balcón a la calle. Tiene un ingreso principal por el living y otro accesorio por la cocina. Cada habitación posee un placard con buen espacio de guardado y, además encontramos un armario con espacio de guardado extra en el pasillo.  Pisos de parquet en living, habitaciones y pasillo. Su ubicación es estratégica ya que se encuentra a metros de Avenida La Plata y a una cuadra de Avenida Rivadavia, lo que lo hace un lugar con excelente acceso a medios de transporte y áreas comerciales. Expensas: Consultar valor actual. Consúltanos y agendá tu visita! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4776)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Palermo, Capital Federal Hermoso 3 ambientes al contra frente, muy luminoso y silencioso.  Cocina y baño reciclados a nuevo!!! Living: Pisos excelentes de parquet, cuenta con buenas dimensiones, brindando la posibilidad de amoblarlo con una mesa comedor y sector con un sillon de un tamaño considerable.  Cocina: reciclada a nuevo, cuenta con espacio para mesa desayunadora, conexión para lavarropas y lavavajillas. Tiene un gran ventanal, que le da mucha iluminación y buena ventilación.  Baño: reciclado a nuevo, con bañadera y espacio para muebles de guardado.  Dormitorio principal: pisos de parquet, tamaño muy grande y placard. 2do dormitorio: pisos de parquet, tamaño tradicional, placard y gran ventana.  Balcón: Es una espacio muy versátil, el cual hoy fue reconvertido en oficina, siendo mucho más funcional. Grandes ventanales y mucha iluminación.  Existe la posibilidad que vuelva a su formato original. Se destaca el estado de conservación y mantenimiento del edificio. La planta baja fue recientemente pintada y todo esta en un estado impecable.  Palier semi privado y ascensor de servicio. El departamento cuenta con ingreso principal y de servicio, ingresando por la cocina. Medidas: Living: 7 x 3,5 Dormitorio principal: 4,5 x 3 Dormitorio: 3,5 x 3 Baño: 2,20 x 1,60 Cocina: 3,5 x 3, 5 + 0,8 x 2,80 (pasillo)  Balcon/oficina: 3 x 2 Viví en el corazón de Palermo con toda la comodidad. Coordiná tu visita hoy mismo y conocé tu próximo departamento en Palermo Sobre la calle Jorge Newbery, a 2 cuadras de Av. Cabildo, muy conectado mediante el subte y diversas líneas de colectivos. Restaurants, supermercados, cafeterías y muchas cosas mas en una excelente zona de la ciudad. XINTEL (BIR-BIR-718)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal OPORTUNIDAD DE VIVIENDA O INVERSION. APTO CREDITO. Departamento de cuatro ambientes a la venta.  Unidad luminosa y silenciosa, ventanales en todos sus ambientes. Pasillo de ingreso. Amplio living comedor. Cuarto de escritorio. Cómoda cocina, Tres dormitorios (uno amplio, dos standard). Baño completo + toilette a terminar. Buen estado general, detalles de pintura y pisos.  ACTUALMENTE ALQUILADO a extranjeros mediante alquiler temporario. MEDIDAS APROXIMADAS: Hall de ingreso, 1.9 x 0.9 Living comedor, 5.6 x 3.1 Escritorio: 4.8 x 1.6 Cocina, 3 x 1.6 Baño completo, 2 x 1.6 Dormitorio, 3.3 x 3 Dormitorio principal 4.7 x 2.6 Dormitorio 3 x 2.5 Toilette 1 x 1 MUY BIEN UBICADO. A metros de múltiples transportes y universidades. Balvanera. Expensas oct25 $208.000 ¡Para mayor información, o visitarlo, contactános! Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1173)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Duplex, A Estrenar!!!,  en Villa Urquiza, Capital Federal Espectacular Dúplex de 2 Ambientes a Estrenar en Bucarelli al 1900 - Entre Juramento y Echeverría, Opcional de Cochera (consultar Precio) Ubicado en una de las zonas más encantadoras y residenciales de Villa Urquiza R, este moderno dúplex de 2 ambientes combina diseño, luminosidad y confort en cada detalle. En la planta baja, un amplio living con ventanales de piso a techo ofrece vistas abiertas y una sensación de amplitud inigualable. La luz natural inunda todos los ambientes, realzando la barra desayunadora y la elegante mesada de granito de la cocina, equipada con materiales de primera calidad. En la planta alta, la suite principal cuenta con un cómodo interior de placard y un baño completo con bañera, ideal para disfrutar momentos de relax. Desde este nivel se accede a un balcón privado con vistas abiertas, perfecto para disfrutar del aire libre y los atardeceres de la ciudad. El departamento dispone de losa radiante, garantizando confort térmico durante todo el año. En planta baja, el edificio ofrece una cochera (no incluida en el valor de Venta, consultar precio) y una parrilla a cielo abierto en el piso 9, ideal para reuniones y asados al aire libre. Una propuesta única para quienes buscan un hogar moderno, luminoso y con una ubicación privilegiada. No dudes en contactarnos para coordinar una visita!  ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO AGUSTIN DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1166)

Venta de Departamento 3 Ambientes en La Boca, Capital Federal Único departamento 3 ambientes por su fabulosa vista, ubicado en la intersección de la Av. Alte. Brown con la calle Brandsen (calle de ingreso). Orientación Norte / Este, vista despejada de la ciudad, incluida Puestes de La Boca, muy luminoso, soleado y aireado, todos sus ambientes dan al exterior. Posee dos dormitorios, cocina comedor, amplio  living-comedor, hall de distribución con placares, lavadero separado, amplísimo balcón. Medidas:  Comedor 7,21 x 3,71, Pasillo 4,38 x 0,95, Dormitorio 3,32 x 3, Dormitorio 3,27 x 3,29, Baño 2 x 2,33, Cocina 2,31 x 3,40 + 2,53 x 2, Lavadero 1,25 x 2,40, Balcón 2 x 3,20 + 4,14 x 1,21, Altura de Techo 2. Excelente ubicación, área comercial próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Calefacción por estufa a gas, Agua Caliente por Calefón. Expensas 105.000 $ (Incluye baulera y cochera) APTO CREDITO. El edificio cuenta con 2 ascensores y 17 pisos, cocheras y un gran local en planta baja que ocupa la empresa Oca. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1295)

Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Amplio monoambiente dividido de 70 m² ubicado en el contrafrente de un edificio moderno con 8 años de antigüedad. El departamento cuenta con un cómodo living comedor, vestidor grande y funcional, y un balcón cubierto que se puede aprovechar todo el año como espacio extra. La orientación oeste garantiza muy buena luz natural por la tarde. La unidad incluye baulera en el edificio, ideal para almacenamiento adicional. El edificio ofrece amenities como SUM y pileta. Seguridad 24 hs por totem. Ubicado sobre la Av. Montes de Oca al 400, entre las calles Samperio e Ituzaingó, en el barrio de Barracas. Zona con buen acceso a transporte público, cercana al polo gastronómico de la calle Caseros y a pocos minutos del Parque Lezama. Es una zona que combina lo residencial con lo comercial, en crecimiento, con buenos servicios y conectividad. Ideal para quienes buscan un espacio amplio y moderno en una ubicación práctica. XINTEL (MKS-MKS-3154)

Quintanar Baquero le ofrece: Un excelente departamento tipo casa de 4 ambientes en Rivera Indarte 3488, Villa Soldati, con espacios amplios y funcionales, ideal para familias que buscan comodidad y la posibilidad de aprovechar terraza propia. Características de la propiedad: Planta baja: Hall de entrada. Living comedor con buena iluminación natural. Cocina independiente y equipada. Baño completo. Dos dormitorios de cómodas dimensiones. Planta alta: Tercer dormitorio. Terraza amplia, perfecta para reuniones, espacio de juegos o jardín urbano. Superficie: 4 ambientes bien distribuidos en dos plantas. Ubicación estratégica: El inmueble se encuentra en una zona residencial de Villa Soldati, con fácil acceso a importantes arterias de la ciudad. A metros de Av. Fernández de la Cruz y cercano a Av. Rabanal, que permiten rápida conexión con el resto de la ciudad. Próximo a la Autopista Dellepiane y AU7 Cámpora, facilitando accesos hacia el centro y zona oeste. Cercano al Parque de la Ciudad y al Parque Indoamericano, grandes pulmones verdes ideales para actividades al aire libre. A pocas cuadras de la estación Intendente Saguier (Premetro) con conexión directa a la Línea E de Subte. En el área hay colegios, clubes barriales, comercios y líneas de colectivos que brindan conectividad y servicios en el día a día. Una oportunidad única para vivir en una propiedad amplia con terraza propia y excelente ubicación en Villa Soldati. Contactá hoy mismo a Quintanar Baquero y coordiná tu visita. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL (QBM-QBM-1239)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal SE VENDE CON RENTA  Con Cochera Fija y Cubierta y Amplia Baulera   - Excelente ubicación y Muy luminoso - Living Comedor con Cocina integrada y espacio para lavarropa, muebles de cocina completos y barra desayunadora, salida a un balcón aterrazado  - Dormitorio con baño en suite y salida al balcón aterrazado  - Segundo Dormitorio con persiana y Placard ambos con pisos de parquet  - Pasillo de distribución con placard y baño   -Toilette Todos los ambientes cuentan con calefacción por losa radiante  NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-358)