Venta de Departamento 4 Ambientes en Liniers, Capital Federal PH 4 ambientes al frente • Entrada independiente • 130 m² totales • Refaccionado a nuevo • Cochera • Terraza con parrilla • Liniers Hermoso PH al frente, totalmente refaccionado a nuevo, con entrada independiente, cochera cubierta y doble terraza. Ubicado en una zona residencial de Liniers, con excelente conectividad, luminosidad y una distribución súper funcional. Superficie 130 m² totales 90 m² cubiertos 40 m² descubiertos entre patios y terrazas Planta Baja Living comedor 6 x 4 con pisos cerámicos, muy luminoso y ventilado. Baño completo ubicado en el bajo escalera, totalmente reciclado. Patio pulmón / jardín de invierno cubierto de aproximadamente 10 m², ideal para comedor diario, espacio de trabajo o área verde. Cocina comedor 6 x 2,5, moderna, cómoda y con excelente circulación. Cochera cubierta para un auto. Planta Alta Dormitorio 1: 3 x 3, al frente, con placard empotrado, aire acondicionado y pisos cerámicos. Dormitorio 2: 4 x 3, con placard, aire acondicionado y pisos cerámicos. Baño completo en excelente estado. Espacios exteriores Terraza principal de 20 m² con parrilla y lavadero cubierto. Segunda terraza de 10 m², ideal para expansión, solárium o almacenamiento adicional. Ubicación - Liniers Zona tranquila y residencial, a metros de avenidas importantes y con excelente acceso a transporte público. Transportes cercanos: Tren Sarmiento - Estación Liniers Colectivos sobre Av. Rivadavia, Pola, Montiel y cercanías: 4, 47, 113, 117 Accesos importantes: Av. Rivadavia Av. General Paz Autopistas Perito Moreno y Dellepiane Av. Emilio Castro Estado general Refaccionado a nuevo Estado excelente Entrada independiente Bajas expensas (solo 2 unidades) Ideal para quienes buscan luz, independencia, espacios amplios y un PH impecable en una ubicación estratégica. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2660)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal 2 DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 AMBIENTES UNIFICADOS, VENTA EN BLOCK EN TERCER PISO El primer departamento es de 2 ambientes de 45 mts, living comedor con cocina integrado piso mosaico 5 x 6, baño completo 2 x 3, dormitorio 4x4 piso parque balcón corrido 11m de largo, lavadero 1x1 2do depto: 60 mts living comedor 3x3 piso mosaico cocina independiente comedor 2x2, 5 dormitorio chanfleado piso mosaico 4x3.5 con balcon frente, dormitorio cerámica con ventilación hacia Ercilla 3x3, baño completo 3 x 2 Terraza en común Venta directa. Sin expensas.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1516)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Departamento al contrafrente que se ingresa al living de 5.00 x 3.00 mts con acceso a un balcón de 5.00 x 1.00 mts, hall de distribución, baño completo con ventilación natural, dormitorio con placard empotrado de 3.00 x 3.00 mts y salida a balcón, dormitorio con placard de 3.00 x 3.00 mts y pisos de parquet, cocina comedor independiente de 3.00 x 3.00 mts con muebles bajo y sobre mesada y acceso a lavadero independiente de 2.00 x 1.50 mts. El valor de las expensas es de $12.000 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1362)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal.  Se ingresa al living comedor con pisos de parquet con cocina incorporada al ambiente con muebles bajo y sobre mesada de 6x4 mts. Toilete de recepción. Dos dormitorio al frente de3x3 mts con placard empotrado. Baño completo. Balcon aterrazado de 8x2 mt  Cuenta con dos aires frio/calor instalados. Hay cocheras disponibles en venta o alquiler. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1904)

Departamento duplex en Flores 3 ambientes, Capital Federal "¡Descubre tu nuevo hogar con Quintanar Baquero! Te presentamos este hermoso dúplex de 3 ambientes con quincho y dos cocheras, una verdadera joya ubicada en el octavo piso. En la planta baja, encontrarás un luminoso living comedor con salida al balcón, un baño completo, un dormitorio, una cocina totalmente equipada y un dormitorio en suite para tu máxima comodidad. En el piso superior, disfrutarás de un amplio quincho con cocina y barra, un baño, una parrilla y una terraza para reuniones al aire libre. Además, este hogar cuenta con dos cocheras y un sum en el edificio para tus eventos sociales. Con terminaciones de calidad, aire acondicionado y radiadores de calefacción por caldera, cada detalle ha sido pensado para ofrecerte el máximo confort. Ubicado en la encantadora zona de Flores, disfrutarás de una excelente conectividad con el centro comercial y los principales medios de transporte de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita. Estamos ansiosos por mostrarte tu próximo hogar."   Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-443)

Venta de piso alto de categoría 6 ambientes con 2 cocheras fijas en Belgrano, Capital Federal.  SANTIAGO JANNOT PROP. 4778-1600 - belgrano@jannot.com.ar  -- Impactante vista con balcón perimetral --   Excelente torre de categoría emblemática ubicada en una de las mejores zonas de Belgrano. Virrey Loreto y Arribeños. A 1 cuadra de Av. Del Libertador. Al ser torre y piso alto es muy luminoso en todos los ambientes. Totalmente reciclado con detalles modernos. Excelentes detalles de categoría. Dos cocheras fija y cubiertas. Listo para ingresar a vivir. Dos ascensores principales y uno de servicio. Palier privado. Triple circulación. Cuatro dormitorios. Master suite con vestidor. Un dormitorio en suite. Toilette de recepción. Dos baños completos. Comedor diario. Amplio living y comedor. Family room. Dependencia de servicio. Lavadero independiente. Todas las orientaciones. Balcón perimetral con vista abierta. Vigilancia 24 hs. Persianas barrio eléctricas en todos los ambientes. Grupo electrógeno. Baulera. Amenities: Pileta - Solarium - SUM Detalles constructivos de relevancia: - Living comedor: piso de porcelanatos españoles marca SBG. Ventanas de PVC marca WELLPAC, todo doble vidrio para garantizar aislamiento acústico y mejor climatización interna. Aires acondicionado inverter en todos los ambientes. Iluminación led con ambientación con control remoto. - Toilette: pisos porcelanato marca SBG - Master suite: Pisos de porcelanato simil madera. Persiana eléctrica. Aire acondicionado inverter frío/calor. - Segundo dormitorio en suite: pisos de porcelanato simil madera. Persiana eléctrica. Aire acondicionado inverter frío/calor. - Tercer dormitorio y cuarto dormitorio con baño completo. Pisos de de porcelanato simil madera. - Cocina: con isla y materiales de primera categoria. Cocina marca SMEG ESPAÑOLA Pisos de Porcelanato. A nivel general: - Pisos de porcelanato marca SBG - Iluminación led con ambientación por control remoto. - Ventanas de PVC WELLPAC de vidrio doble en toda la propiedad. - Todas las instalaciones de agua y electricidad son nuevas. - Se realizó rebaje de techos para iluminación spot en toda la propiedad. La iluminación embutida se deja completa. - Todas las puertas nuevas laqueadas con herrajes nuevos - Zona intima calefaccion electrica individual por ambiente. - Grifería FV primera linea  "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del nº de coti.  XINTEL (JNT-JNT-3762)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal OPORTUNIDAD DE INVERSION! IDEAL RENTA. APTO CREDITO Y APTO PROFESIONAL. Departamento semipiso de 2 ambientes en excelente estado de conservacion. En una ubicación privilegiada, con un edificio que lo mantienen de forma impecable. Muy luminoso, cómoda distribución de los espacios. Gran aprovechamiento de los m2. Cocina y baño reciclados. Dormitorio con placard espejado y aire acondicionado frío calor. A la unidad se accede por ascensor hasta el piso once + uno por escalera. Expensas vto oct25 $78.557 EXCELENTE UBICACION. A metros de la universidad Barceló (entre otras). En una zona rodeada de intereses. Para mayor información, o si queres visitar, no dude en contactarnos! Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1172)

RETASADO!!! NUEVO VALOR! Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal Exclusivo semipiso en dúplex con vistas panorámicas - Nogoyá 2457 - Piso 15 A Imponente dúplex en torre de Categoría, con recepción y vista a toda la ciudad. Living-comedor con salida a hermoso balcón terraza Cocina office y salida a balcón propio Toilette de recepción Tres dormitorios (uno en suite) + otro baño completo Planta alta con playroom, baño con ducha, lavadero y quincho cubierto con parrilla Balcón perimetral con vistas 360º Superficie cubierta: 134,39 m² + el quincho vidriado cubierto de 20 m2 aprox Superficie total: 198, 22 m² + Dos cocheras fijas grandes Dos bauleras muy espaciosas Torre de categoría de aprox. 25 años, rodeada de jardines, con cocheras de cortesía. Vigilancia 24 hs Laundry Servicios centrales - Calefacción por radiadores. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2213 XINTEL (FOL-FOL-1151)

Venta de Departamento 6 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Dos departamentos en uno: viví, invertí, rentá, hacé home office, o combiná estilos  Más que un departamento: dos hogares en una sola propiedad En un edificio de estilo clásico de PB + 2 pisos, con sólo 4 unidades por planta, esta propiedad ofrece una oportunidad única en el corazón de Constitución: se trata de una unidad funcional conformada por dos departamentos independientes, uno en primer piso y otro en segundo piso. La versatilidad es total: vivir en uno y rentar el otro, dos familias que comparten edificio, padres e hijos con independencia, vivienda + quincho y casa de huéspedes, o incluso vivienda + home office de gran escala. Primer piso: Acceso por escalera de mármol y puerta de cedro macizo con vidrio repartido Living-comedor con techos de 3,54 m, muebles empotrados en madera de cedro, ventanal al frente con salida a balcón corrido Dos dormitorios con placard, pisos de roble de Eslavonia y gran luz natural Cocina independiente con mesada de mármol y acero inoxidable, Spar, alacenas y baulera tipo buhardilla Baño completo renovado con box de ducha, mesada de mármol travertino y ventilación exterior Segundo piso: Acceso por puerta de cedro original Living-comedor con salida a terraza soleada, equipada con quincho techado y parrilla Dos dormitorios con placard y ventanas al contrafrente Cocina independiente con mesada de concreto y ventana al exterior Baño con ducha Lavadero independiente cubierto Cuarto de herramientas Ubicación estratégica: 50 m de Plaza Garay 100 m de Av. Garay 200 m de Autopista 25 de Mayo 300 m del Subte Línea E (Est. San José) y Línea C (Est. Constitución) 300 m de Plaza Constitución y todos los transportes 300 m de Av. San Juan y Av. Entre Ríos Dos departamentos en uno, con balcón, terraza y quincho. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, independencia y versatilidad en la ciudad. Llamanos, coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676 XINTEL (LUO-LUO-322)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Dos departamentos en uno: viví, invertí, rentá, hacé home office, o combiná estilos  Más que un departamento: dos hogares en una sola propiedad En un edificio de estilo clásico de PB + 2 pisos, con sólo 4 unidades por planta, esta propiedad ofrece una oportunidad única en el corazón de Constitución: se trata de una unidad funcional conformada por dos departamentos independientes, uno en primer piso y otro en segundo piso. La versatilidad es total: vivir en uno y rentar el otro, dos familias que comparten edificio, padres e hijos con independencia, vivienda + quincho y casa de huéspedes, o incluso vivienda + home office de gran escala. Primer piso: Acceso por escalera de mármol y puerta de cedro macizo con vidrio repartido Living-comedor con techos de 3,54 m, muebles empotrados en madera de cedro, ventanal al frente con salida a balcón corrido Dos dormitorios con placard, pisos de roble de Eslavonia y gran luz natural Cocina independiente con mesada de mármol y acero inoxidable, Spar, alacenas y baulera tipo buhardilla Baño completo renovado con box de ducha, mesada de mármol travertino y ventilación exterior Segundo piso: Acceso por puerta de cedro original Living-comedor con salida a terraza soleada, equipada con quincho techado y parrilla Dos dormitorios con placard y ventanas al contrafrente Cocina independiente con mesada de concreto y ventana al exterior Baño con ducha Lavadero independiente cubierto Cuarto de herramientas Ubicación estratégica: 50 m de Plaza Garay 100 m de Av. Garay 200 m de Autopista 25 de Mayo 300 m del Subte Línea E (Est. San José) y Línea C (Est. Constitución) 300 m de Plaza Constitución y todos los transportes 300 m de Av. San Juan y Av. Entre Ríos Dos departamentos en uno, con balcón, terraza y quincho. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, independencia y versatilidad en la ciudad. Llamanos, coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676 XINTEL (LUO-LUO-324)

VENTA 4 AMBIENTES EN QUANTUM BELLINI - TORRE LIBERTADOR, UNIDAD AL FRENTE CON VISTA AL RIO 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA + 2 COCHERAS INDIVIDUALES - 1 BAULERA EXCELENTE UNIDAD EN PROYECTO QUANTUM BELLINI LIBERTADOR, BALCON ATERRAZADO CON INCREIBLE VISTA AL RIO, 3 SUITES, LIVING COMEDOR, COCINA CON COMEDOR DIARIO, DEPENDENCIA DE SERVICIO, LAVADERO SEPARADO. FULL AMENITIES PREMIUM: QUINCHO CON PARRILLA / BAR CON RESTAURANT / SALA DE ADOLESCENTES / SALA DE JUEGOS INFANTILES / SALON DE EVENTOS / PISCINA CUBIERTA Y DESCUBIERTA / PISCINA PARA NIÑOS / GIMNASIO / SALAS DE SPINNIG Y PILATES / TERRAZA / SALA DE MASAJES CON VESTUARIOS Y SPA / PELUQUERIA / SALAS DE REUNIONES Y ESPACIOS DE TRABAJO / SALON DE EVENTOS / 2 ESPACIO DE SUM CON COCINAS PARA 15/30 PERSONAS TERMINACIONES: Instalación prevista para grupo electrógeno en áreas comunes y unidades funcionales Ascensores última generación Internet Wireless en sectores comunes Sistema CCTV monitoreo con grabación Digital las 24 hs Agua Caliente Central por caldera o termotanque industrial Aire Acondicionado Frio / Calor Canalización incluida para sistema de domótica para control de iluminación , cortinas y aire Horno y Anafe Eléctrico Muebles en cocina: Bajo mesada y alacena Sup. Cubierta 173,33 m2 Sup. Semicubierta 20,65 m2 Sup. Amenities 15,59 m2 Sup. Total 210,57 m2 --- CONTACTO: EDUARDO 11-4419-9188 o CAROLINA 11-5889-8356 --- Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. MATRICULA 5190 XINTEL (LGA-LGA-2222)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA . EN PALERMO HOLLYWOOD - 2 AMBIENTES + 2 BALCONES - A ESTRENAR - AREVALO 2000. USD 158.000 - frente - Edificio de Mucha Categoría. Descubrí este excelente 2 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre la calle Arevalo 2000, a 4 cuadras de Av. Santa Fé y el Subte D (Estación Carranza). 32.27 m2 cubiertos + 12.92 m2 descubiertos y semicubiertos; (entre balcones y lavadero) Total: 45.19 m² (por planos) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes (con 2 baños, 1 toilette), al frente, con salida a 2 balcones, uno con salida desde el living comedor y el otro con salida desde el dormitorio, con detalles de primera categoría. Balcones amplios, con excelente luminosidad natural. Cocina integrada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con termotanque, para el agua caliente. Lavadero separado exterior, continuo al segundo balcòn. 1 baño completo con detalles de primera categorìa + toilette de recepción separado, total para la unidad 2 baños. Dormitorio, separado con placard, vidrios y aberturas de primera calidad. Calefacción por aire acondicionado y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales, con excelente funcionamiento. Edificio de primera categoría, con 2 ascensores, SUM con parrilla en planta baja; tambièn en planta baja, se encuentra la piscina, con mucho verde. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 180.000. ESTADO: Departamento a estrenar, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Escritura directa (primera). UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Palermo Hollywood, a 4 cuadras de Av. Santa Fè, subte D (Estación Carranza) y múltiples líneas de colectivo (metrobus Av. Santa Fè). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1962)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento de gran categoría, 5 ambientes, con terminaciones clásicas y reciclado integral respetando el estilo hace 12 años. Piso único de casi 300 m² en zona histórica frente al Parque Rivadavia. Gran luminosidad, vistas privilegiadas, espacios amplios y más de 20 placares. Detalles únicos como piezas de mármol a modo de obra de arte. Piso de categoría 5 ambientes frente a Plaza Rivadavia - 300 m² - 2 cocheras Imponente piso, frente a Plaza Rivadavia. 297,50 m² totales con balcón corrido cubierto de 48 m² y vista periférica y al parque. El balcón es tan grande que permite tener un living comedor pero de exterior. Por palier privado y a continuación del hall de entrada, damos con un amplio living comedor de 16 x 7 con pisos de madera entarugados y 5 persianas automáticas acompañadas de un gran ventanal al frente que garantiza buena luminosidad y ventilación. Después un toilette de recepción, una cocina independiente de 7 x 5 con isla de mármol y doble circulación. Por hall de distribución en "u" y de 20 x 1, viene el dormitorio principal en suite con antebaño y vestidor, segundo dormitorio de 4 x 3 y tercer dormitorio en suite con vestidor. El baño de este ultimo se encuentra en reparación. Por ultimo, lavadero independiente con dependencia de servicio y más de veinte placares y espacios de guardado. La propiedad se encuentra en estado impecable gracias a su reciclado integral realizado hace 12 años, conservando su estilo clásico con detalles únicos en mármol y terminaciones de alta calidad, como mármol en varias paredes de la propiedad como si fuesen cuadros. Incluye dos cocheras cubiertas en línea y baulera de 10 m². Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes, orientación este, vigilancia 24 hs, dos ascensores (principal y de servicio). Ubicación privilegiada a pasos de subte línea A (estación Acoyte), tren Sarmiento (estación Caballito) y gran variedad de colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180 y 181. Cercano a avenidas Rivadavia, La Plata, Pedro Goyena y José María Moreno. Orientación: Este Apto crédito Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2502)

Departamento 5 AMBIENTES en Parque Patricios, Capital Federal. Hermosa propiedad en PH, de 215.83m2 totales por escritura, con entrada independiente, primer piso por escalera, con frente hacia esquina Av Garay y Combate de los Pozos. Ambientes dispuestos en linea, alrededor de una recepción de 9.25x2.70m. Compuesto por living-ocmedor, cuatro habitaciones, baño completo reciclado y cocina con comedor diario. Además, posee pequeño patio con galpón y escalera hacia playroom con dos ambientes de 3.55x2.58 y 2.63x2.65. No abona expensas.  XINTEL (MYG-MYG-1384)

VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA - BELGRANO, CABA Excelente departamento de 4 ambientes con balcón y cochera, luminoso, amplio, con baño completo y toilette. Unidad ubicada en 2º piso, con excelente distribución y vista abierta al pulmón de manzana. Ubicación privilegiada en Belgrano, situado sobre Vidal al 2400, entre Monroe y Blanco Encalada. A solo 3 cuadras de Av. Cabildo y del Subte D - Estación Congreso de Tucumán, con gran conectividad de colectivos hacia toda la ciudad. Cercano a la Av. Monroe, Hospital Pirovano, colegios, clubes y espacios verdes como la Plaza Félix Lima. Entorno residencial, tranquilo y arbolado, con comercios de cercanía, restaurantes y supermercados a pocos pasos. - Living comedor con salida al balcón corrido, contrafrente, luminoso y silencioso - Cocina independiente con lavadero incorporado - 3 dormitorios  (uno de ellos originalmente dependencia ) - Baño completo + toilette - Balcón al contrafrente, con vista abierta y verde - Espacio guardacoche  Características del edificio Unidad en 2º piso 2 Ascensores Contrafrente Expensas aprox. $170.000 Superficie Cubierta: 98 m2 + 3 m2 balcón Superficie total : 101 m²  AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1479)

Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Este 2 ambientes de diseño moderno es la opción perfecta para quienes buscan un espacio funcional y luminoso. El ambiente principal es amplio, lo que te ofrece la flexibilidad, con un dormitorio independiente en suite y un living comedor. La cocina integrada está equipada con amoblamiento completo, optimizando el uso del espacio y brindando un lugar práctico para cocinar. El baño completo en suite tiene un diseño moderno y está bien distribuido, ofreciendo comodidad y funcionalidad. El departamento se entrega con interior de placard, lo que te permite organizar mejor el espacio y aprovechar cada rincón. Además, las ventanas cuentan con doble vidrio, lo que garantiza un mejor aislamiento térmico y acústico, haciendo el departamento aún más confortable y tranquilo. Características destacadas: Cocina integrada con amoblamiento completo. Baño completo con excelentes terminaciones. Baño toillete para invitados. Interior de placard incluido, optimizando el almacenamiento. Ventanas con doble vidrio para un mejor aislamiento térmico y acústico. Excelente luminosidad gracias a la orientación y el diseño del espacio. El edificio, sin amenities, tiene bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para quienes buscan vivir con costos de mantenimiento bajos. Cochera fija. Ubicación: Excelente ubicación, cerca de las principales vías de acceso y con fácil conectividad a toda la ciudad, permitiendo un rápido acceso al centro y zonas aledañas. XINTEL (MKS-MKS-3362)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Departamento con balcón aterrazado al frente, piso alto y amenities. Con cochera cubierta en subsuelo incluida Al ingresar, un hall de distribución conecta con la cocina equipada con horno y anafe eléctricos, espacio para lavarropas y muebles de guardado. La cocina se integra al living comedor, de orientación Norte y muy luminoso, con salida directa al balcón aterrazado. El dormitorio, de 2,81 x 3,70 m, dispone de placard empotrado y también salida al balcón. El baño es completo, con apliques instalados y un depósito empotrado para mayor funcionalidad. La unidad cuenta con preinstalación de aire acondicionado en living comedor y dormitorio, pisos de porcelanato y aberturas con DVH. El edificio ofrece piscina, SUM, sector de parrilla, gimnasio, sauna y cámaras de seguridad en espacios comunes. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5315)

Venta de Departamento en Flores Norte, Capital Federal - 4 AMBIENTES - al frente con  cochera, baulera y  dependencias - Entrada principal, palier privado y entrada de servicio - Amplio living comedor con pisos de parque y salida a balcón terraza al frente -  hall de distribución con acceso a los dormitorios - dos completos con placard al confrafrente - un baño principal  - tercer dormitorio  con baño en suite al frente y salida al balcón -Cocina comedor con acceso a lavadero independiente  con pileta y conexión para lavarropas ; habitación y baño de servicio  - Una cochera fija en planta baja y baulera (3.50x1.20en planta sótano  - Muy buen estado y excelente ubicación a dos cuadras de Av. Carabobo, a dos de Av. Rivadavia, metro bus , estación subte Linea " A"      Todas las medidas y/o superficies indicadas en nuestro sitio son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del Inmueble -El valor de las expensas es estimativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso.  En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA3-27228)

Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal --APTO CRÉDITO-- Departamento tipo dúplex con balcón al frente y espacio guardacoche. El inmueble está ubicado en un 10mo piso sobre Avenida La Plata, a 300 metros del Parque Rivadavia, cercano a distintas líneas de colectivos y línea A del subterráneo. Posee orientación Este por lo que recibe sol de la mañana. Al ingresar a la primera planta encontramos el living comedor con acceso al balcón corrido, cocina, espacio para comedor diario/escritorio, lavadero y un toilette. Subiendo las escaleras accedemos a la segunda planta donde hay un hall distribuidor con espacio de guardado, un baño completo y dos habitaciones. Cuenta con un espacio guardacoche en la planta baja del edificio. La cocina necesita arreglos. El edificio es APTO PROFESIONAL. Valor de expensas: CONSULTAR VALOR ACTUAL A continuación se detallan las medidas aproximadas. 1era planta: -Living comedor: 8.50 m x 3.00 m -Balcón corrido: 8.50 m x 1.40 m -Cocina: 4.50 m x 1.50 m -Comedor: 3.50 m x 2.00 m -Toilette: 1.00 m x 1.00 m 2da planta: -Hall distribuidor: 1.50 m x 2.50 m -Habitación 1: 3.60 m x 3.00 m -Habitación 2: 3.60 m x 3.20 m -Baño: 2.60 m x 2.00 m Consúltanos y agendá tu visita! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4626)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal Departamento de 3 ambientes con muy buena ubicación en el Barrio de La Boca, sobre 5 Esquinas. Emplazado en el  piso 12  al contra frente y lateral al frente,   con excepcionales vistas al Rio de La Plata, Riachuelo y a la Av. Alte Brown.  La propiedad se compone de dos habitaciones, living comedor, amplia cocina, lavadero, escritorio, baño completo,  balcón. Muy luminoso y aireado. Excelente estado de conservación, realmente hermoso y funcional departamento.  APTO CREDITO. Orientación al contra frente (Noreste) y al lateral frente (Oste). Muy buena ubicación, sobre la Av. Alte. Brown, esquina Av. Benito Pérez Galdós, y frente a MetroBus por donde circulan las líneas de colectivo 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata. Zona Comercial, se encuentra junto al Correo Argentino, Farmacity y frente al supermercado Carrefour y Dia.  Expensas a septiembre 2025: $160.000. Medidas: Dormitorio 3.50 x 3 C/Placar Dormitorio 2.44 x 3 + 1.10 x 2.31 C/Placar Baño 2 x 1.50 Pasillo distribución 2.86 x 0.82 Hall recepción 0.99 x 3.30 Comedor 5 x 3 Cocina 3.30x 2.60 Lavadero 1 x 2 Balcón 5.12 x 1.10 Escritorio 4.45 x 2 Altura Techo 2.59 SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1257)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Moderno departamento con 2 habitaciones, ubicado en un edificio de categoría, sobre la calle Viel, en el corazón de caballito Sur, una zona en pleno crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a Av. principales, medios de transporte y comercios. La unidad cuenta con: Amplio living comedor con salida a balcón al frente, muy luminoso. Cocina semi integrada con abertura que permite unir o independizar los ambientes.Dormitorio principal en suite, con baño completo y placar. Amplio Vestidor, moderno y espacioso.Segundo dormitorio con placar empotradoBalcón corrido al frente con excelente vista. toilette. Confort: calefacción por losa radiante eléctrica, sectorizada por ambientes. Amenities del edificio: Piscina con solárium Laundry Room bike Espacios comunes modernos y funcionales Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de alta demanda, con servicios de calidad y detalles de categoría. NO INCLUYE COCHERA- OPCIONAL COCHERA  USD 45.000 Vení a conocerlo! Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Ley 5115: inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES MATRICULA CUCICBA 9532 XINTEL (VEP-VEP-618)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal El equipo de Morales Propiedades vende departamento de tres ambientes con patio, remodelado a nuevo! APTO CREDITO La unidad se encuentra en planta baja, al contrafrente, consta de living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, lavadero y patio. Impecable estado. A 100 metros de Facultad de Ciencias Sociales (UBA). A 150 metros del Subte Linea E, Avenida San Juan. A 200 metros de Av. Independencia. A 300 metros de Lima. No dudes en contactarnos para que coordinemos una visita. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de comentarnos para poder asesorarte. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (LES-LES-54)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal  Morales Propiedades VENDE hermoso DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES con BALCON CORRIDO AL FRENTE de 88 mts totales en VILLA DEL PARQUE. EXCELENTE UBICACION. - CARACTERISTICAS GENERALES: - 88 mts totales - 2 BAÑOS -CALLE ARGERICH (VILLA DEL PARQUE - CABA) - EXCELENTE UBICACION - 3 HABITACIONES - COCINA AMPLIA CON ALTO y BAJO MESADA - 2 ASCENSORES La propiedad se sitúa sobre la calle ARGERICH al 3100, en VILLA DEL PARQUE, CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES. CERCA DE TODO.  ¡No dudes en contactarnos para que coordinemos una visita! al ######## -3407   ¡Si Tenes que comprar o vender tu propiedad no dudes en comunicarte! SEBASTIAN MORALES CMCPSM 2921 XINTEL (LES-LES-57)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal Morales Propiedades vende departamento de 3 ambientes con balcón aterrazado, luminoso y funcional Expensas actuales $185.500 + 2 cuotas de $82.000 por arreglos (Agosto y Septiembre) El departamento cuenta con: -Amplio living comedor -Cocina -2 Dormitorios -Baño completo -Balcón aterrazado -Espacio de guardado adicional Destacados del departamento: -Muy buena luminosidad natural en todos los ambientes. Excelente distribución y circulación de aire. Edificio tranquilo y bien mantenido. Ubicación y transportes: -Situado en una zona con gran conectividad. A metros de múltiples líneas de colectivos: 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 143, 160.- Cercano a comercios, supermercados, escuelas, espacios verdes y principales avenidas. No dudes en contactarnos para que coordinemos una visita. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de comentarnos para poder asesorarte. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (LES-LES-69)