Sup total de 94m2, 3er piso, cochera fija en subsuelo. Unidad desarrollada en toda su extensión al frente, orientación oeste, con los mejores atardeceres y en primera línea al canal, sobre peatonal P. Dealessi, lo que garantiza gran tranquilidad por no contar con ruido de tránsito, a la vez que se goza de inmejorables vistas al Puente de La Mujer, dique e históricos edificios. Originalmente era un 3 ambientes que se convirtió en 2 para mayor lujo y comodidad (si bien se podría generar fácil el 2do dorm, achicaría mucho el actual volumen living/cocina office). Cuenta con alucinante cocina integrada al mejor estilo americano de concepto abierto, ideal para reuniones y fiestas con inmensa isla de 210cm x 110cm de mármol en cascada, lavavajillas, múltiples cajones y profundas alacenas con interminable espacio de guardado, siempre con las más finas terminaciones. Equipamiento Ariston de anafe, horno y campana de extracción oculta. Toilette y placard de recepción. Lavadero con armarios y lavarropas. Gran living con ventanales al frente. Suite con espectacular vestidor, gran baño compartimentado, teniendo el área de lujoso vanitory y el cuarto de baño separado con amplia cabina de ducha y comodísimo jacuzzi doble. Todo en pisos de porcelanato tipo madera de calidad top. Aire central frío/calor marca Surrey con control manual en cada ambiente. Puerta de ingreso con cerradura digital marca Samsung. Balcón ancho (casi terraza) con deck y corrido todo a lo largo de la propiedad, brindando un espacio increíble para distenderse al admirar las más bellas vistas del canal desde todos los ambientes. También el balcón cuenta con toldos motorizados que se accionan desde el interior para total confort. Se completa con excelente cochera fija de muy fácil acceso y circulación en subsuelo En suma, propiedad ideal para vivir o renta, listo para habitar, sin tener que hacerle la mínima reforma o actualización y hasta pudiendo negociar entregarlo equipado. Además, el edificio cuenta con amenities, como gimnasio, sauna, ducha escocesa, finlandesa, 2 piscinas en extensa terraza con deck para tomar sol y disfrutar de un "club" en el propio domicilio. Agua caliente central y seguridad 24hs incluido en expensas.

Sup total de 94m2, 3er piso, cochera fija en subsuelo. Unidad desarrollada en toda su extensión al frente, orientación oeste, con los mejores atardeceres y en primera línea al canal, sobre peatonal P. Dealessi, lo que garantiza gran tranquilidad por no contar con ruido de tránsito, a la vez que se goza de inmejorables vistas al Puente de La Mujer, dique e históricos edificios. Originalmente era un 3 ambientes que se convirtió en 2 para mayor lujo y comodidad (si bien se podría generar fácil el 2do dorm, achicaría mucho el actual volumen living/cocina office). Cuenta con alucinante cocina integrada al mejor estilo americano de concepto abierto, ideal para reuniones y fiestas con inmensa isla de 210cm x 110cm de mármol en cascada, lavavajillas, múltiples cajones y profundas alacenas con interminable espacio de guardado, siempre con las más finas terminaciones. Equipamiento Ariston de anafe, horno y campana de extracción oculta. Toilette y placard de recepción. Lavadero con armarios y lavarropas. Gran living con ventanales al frente. Suite con espectacular vestidor, gran baño compartimentado, teniendo el área de lujoso vanitory y el cuarto de baño separado con amplia cabina de ducha y comodísimo jacuzzi doble. Todo en pisos de porcelanato tipo madera de calidad top. Aire central frío/calor marca Surrey con control manual en cada ambiente. Puerta de ingreso con cerradura digital marca Samsung. Balcón ancho (casi terraza) con deck y corrido todo a lo largo de la propiedad, brindando un espacio increíble para distenderse al admirar las más bellas vistas del canal desde todos los ambientes. También el balcón cuenta con toldos motorizados que se accionan desde el interior para total confort. Se completa con excelente cochera fija de muy fácil acceso y circulación en subsuelo En suma, propiedad ideal para vivir o renta, listo para habitar, sin tener que hacerle la mínima reforma o actualización y hasta pudiendo negociar entregarlo equipado. Además, el edificio cuenta con amenities, como gimnasio, sauna, ducha escocesa, finlandesa, 2 piscinas en extensa terraza con deck para tomar sol y disfrutar de un "club" en el propio domicilio. Agua caliente central y seguridad 24hs incluido en expensas.

Tres ambientes mas dependencia, piso alto en torre premium en Palermo! Excelente ubicación en pleno Palermo Hollywood A metros de todos los restaurantes, cafes y bares Descripción: *Paliere privado *Living comedor *Cocina independiente *Lavadero *Dependencia de servicio *Dos dormitorios en suite Calefacción por losa radiante Termostato independiente Todo eléctrico *Cochera (posibilidad de alquilar otra) *Baulera *Seguridad 24 hrs Amenities: *Sum *Gimnasio *Dos piletas (una en pb y otra en el piso 25) *Laundry El edificio cuenta con generador para ascensor Tres ascensores, uno con montacargas integrado al living. Valor venta expresado en dólares. CUCICBA Mat N° 6950 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

 MODERNO MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON PATIO Y PARRILLA  Este acogedor monoambiente se destaca por su diseño funcional y su excelente luminosidad gracias a sus amplios ventanales con salida al patio. El ambiente principal integra un cómodo sector de dormitorio con cama doble, un espacio de living con sofá, y un práctico comedor diario con mesa y sillas. La cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada. La propiedad dispone de un baño completo moderno   Patio ideal para disfrutar al aire libre el cual incluye una parrilla propia, perfecta para reuniones en familia. Los detalles de terminación como el piso de símil madera y su moderno cielorraso de hormigón visto le otorgan un estilo contemporáneo y cálido. La unidad se entrega amoblado con aire acondicionado, blackout. Una excelente opción para vivienda o inversión. Cuenta con seguridad 24hs, Laundry totalmente equipado, Lavadero, Parrilla y pileta de uso común  Se escuchan ofertas de permutasç   Datos útiles: Colectivos: 26, 36, 39, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 151, 160, 168 Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Distrito Escolar II NO DUDES EN HACER TU CONSULTA! TE AYUDAMOS SIMULTÁNEAMENTE CON TU OPERACIÓN! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

El edificio "Paseo de la Cisterna", ubicado en Moreno 550 en el centro histórico de la Ciudad de Buenos Aires (barrio de Monserrat/San Telmo, cerca de Plaza de Mayo), cuenta con monoambientes en venta Se trata de un moderno edificio con unidades a estrenar o de poca antigüedad (alrededor de 1 o 2 años). Las unidades son de tipo monoambiente con superficies totales que rondan los 33 a 37 m² aproximadamente. Muchos de estos monoambientes son aptos para vivienda, alquiler temporario (turismo) u oficinas (apto profesional). El edificio es un complejo con amenities (piscina, solárium, SUM, gimnasio, laundry, seguridad 24 hs, a veces cocheras optativas) y un valor agregado cultural, ya que alberga un Museo de Sitio con una cisterna histórica en su ingreso y subsuelos. Para obtener la información más precisa sobre la disponibilidad actual, precios y características exactas de los monoambientes en venta, te sugiero nos contactes y agendemos una visita. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

PRECIO UNIDAD AMOBLADA EN VENTA CON RENTA (ALQUILADA) PISO 2DO B AL FRENTE. Edificio de categoria a estrenar! ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES de 2 y 3 ambientes y full amenities. Pileta en la terraza del edificio con una vista increible a la ciudad y al rio de la plata!!! SUM, PARRILLAS Y SOLARIUM EN LA TERRAZA DEL EDIFICIO CON VISTAS PANORAMICAS A LA CIUDAD Y AL RIO. CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DESDE USD 175.00.- Listo para mudarse ya que cuenta con 2 aires acondicionados tipo split y muebles de cocina con alacenas y bajo mesada y armarios completos con interiores. Todo de primera calidad. Abertuas de aluminio con doble vidrio (DVH), pisos de porcelanato, mesada de cocina de Cuarzo natural (tipo Silestone). COCHERAS CUBIERTAS DISPONIBLES DESDE USD 39.000 No dejes pasar la oportunidad de vivir en Altos de Nuñez, ubicado en el mejor barrio de la capital, cerca de todo!!! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPARTAMENTO EN NUÑEZ: 2 AMB CON ISLA Y BALCÓN ATERRAZADO Piso 8 | Vista Abierta | Diseño Funcional y Moderno Ubicado estratégicamente sobre la calle Amenábar, este departamento de 45.08 m² combina la calidez de una construcción sólida con una distribución contemporánea, pensada para la vida actual. Esta propiedad cuenta con :  Cocina con Isla: El corazón del hogar. Una isla central que funciona como desayunador, espacio de trabajo y nexo perfecto entre la cocina y el living, logrando un ambiente integrado y muy cálido.. Distribución de Vanguardia: A diferencia de los departamentos estándar, este plano prioriza la fluidez del movimiento y el aprovechamiento de la luz natural en cada rincón. La habitación muy luminosa que da al balcón , perfecta para una buen descanso. Piso 8 con Vista Panorámica: Disfrutá de una vista abierta y despejada desde tu propio balcón aterrazado, el lugar ideal para un juego de exterior o un jardín privado. Máximo Confort: Dormitorio luminoso, baño completo en impecable estado y ventilación natural .  Información Clave: Superficie: 45.08 m² totales de diseño optimizado. Ubicación: Piso 8 (excelente ventilación y silencio). Estado: Impecable y Apto Crédito. Servicios: Gas natural, cocina equipada y conexión para lavarropas. La presencia de la isla y la vista abierta en un piso alto son los dos factores que más rápido cierran una venta en el barrio de Núñez. Es una propiedad lista para entrar a vivir o rentar de inmediato. Observaciones:  SE ENTREGA LA UNIDAD FUNCIONAL AMOBLADA DE ACUERDO AL INVENTARIO REALIZADO POR LA PROPIETARIA . Transportes CercanosColectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194 Datos útiles Barrio: Nuñez Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13B Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1429 Código Postal Argentino: C1429AEG © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Departamento 3 ambientes con dependencia, 82m2 totales, cuenta con un dormitorio principal, living-comedor, un lavadero, dos baños completos (uno de dependencia), el inmueble está reciclado totalmente a nuevo con cambios de cañerías y cableados hace aproximadamente 10 años, Edificio con Encargado Permanente. Apto Crédito y Apto Profesional. Se encuentra ubicado en un quinto piso en el barrio de Villa Urquiza, a 200m de Av. Triunvirato, a 150m de Av. Monroe, cercanía con Estación de Subte Juan Manuel de Rosas - Línea B y de Estación Urquiza de Tren 'Ferrocarril Mitre", variedad de comercios y medios de transporte en la zona.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

A metros del próximo boulevard de A. Triunvirato, de la plaza Echeverria, a 300mts de la estación de tren Urquiza (linea Mitre) y de la estación J. M. de Rosas cabecera del subte linea "B" se encuentra este excelente departamento de 3 ambientes!!!! Solida calidad constructiva de vanguardia con detalles arquitectónicos. Living comedor  - Pisos en Porcelanato Cocina con amoblamiento completo - Horno y anafes eléctricos - Espacio para lavarropas. Barra desayunadora. Dormitorio principal en suite c/vestidor (interiores completos) 2do. dormitorio c/placard (interiores completos) 2do. baño también completo. Agua caliente y calefacción por piso radiante con caldera dual individual. Gran balcón corrido aterrazado con vista a la ciudad!!! Cochera fija descubierta Amenities: SUM - Parrilla - Terraza - Laundry En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. 27/67

Departamento en entrepiso, dos ambientes con balcón al contrafrente, muy luminoso, sin edificios cercanos, dormitorio con Placard, baño completo, cocina, y lavadero. Desde el lavadero y cocina se accede a una gran patio propio de 20m2, muy abierto, sin balcones superiores, Calefacción por tiro balanceado, Termotanque en lavadero. Ubicado en excelente zona a metros de Avda. Congreso, subte y amplia red de transporte publico Expensas $112000 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Depto Valentin Gomez 3336 CABA Cómodo y muy luminoso departamento de 4 ambientes, vista abierta, todo luz y sol, sobre una cuadra muy tranquila de Valentín Gómez y cerquita del Open Gallo. Se trata de una unidad al frente, segundo piso, se ingresa por living comedor, posee doble circulación, una cocína comedor muy cómoda y lavadero separado. Acompaña un toilette de recepción, un baño completo y 3 habitaciones que surgen del pasillo de distribución. Ubicación: Muy bien ubicado, en zona de servicios, a una cuadra de Av. Corrientes, varias líneas de colectivos y la Línea B de subte. A la vuelta del Abasto Shopping y al mismo tiempo una cuadra muy tranquila y poco transitada. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Departamento de 3 ambientes en Venta. Caballito. Precioso departamento de 49 m² totales ubicado en el corazón de Caballito, destacado especialmente por su conectividad y servicios. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos pasos de Avenida Juan B. Alberdi y cercano a Avenida Rivadavia, con acceso inmediato a la Estación Subte A (Primera Junta) y numerosas líneas de colectivos, lo que facilita el transporte hacia cualquier punto de la ciudad. Características principales: Distribución funcional: Living comedor. Dos dormitorios, uno de ellos con amplias dimensiones. Cocina cómoda y práctica. Baño completo en buen estado de conservación. Espacio de lavadero independiente, aportando comodidad. Pisos de parquet en excelentes condiciones, brindando calidez a los ambientes. Orientación y luminosidad: El departamento goza de excelente luminosidad natural gracias a su orientación Oeste, lo que permite disfrutar de la luz solar durante gran parte del día. Detalles del edificio: Ubicado en segundo piso por escalera (edificio sin ascensor). Bajas expensas, un gran beneficio para el mantenimiento económico de la propiedad. Entorno y plusvalía: Caballito es un barrio residencial y comercial, con una amplia oferta de servicios, supermercados, restaurantes, bancos y espacios verdes como el Parque Rivadavia. Su ubicación céntrica y bien comunicada asegura una buena valorización de la propiedad con el tiempo. ¡No pierdas la oportunidad de agendar una visita! * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

MONOAMBIENTE EXCLUSIVO EN SAAVEDRA! Unidad monoambiente interno luminoso, muy cómodo y amplio. Cuenta con cocina integrada, campana extractora de acero instalada, cocina de cuatro hornalla y horno a gas. Amplio placard empotrado con puertas e interior completo con estantes, cajones y barrales de altísima calidad y diseño. Baño completo. FINANCIACIÓN: Financiación: 40% de anticipo y 10 cuotas trimestrales de 6%. Casa Huidobro está ubicado en una zona residencial en pleno crecimiento, este proyecto ofrece tipologías de 1, 2, 3 y 4 ambientes, distribuidas en 7 pisos, con diseño moderno y detalles de calidad. Cuenta con subsuelo de cocheras (disponibles desde USD 33.000, no incluidas en el valor de venta) y bauleras opcionales por USD 10.000, ideales para maximizar el espacio de guardado. Amenities: El edificio ofrece espacios comunes pensados para el disfrute y la vida social: Piscina con solárium y deck Parrillas al aire libre SUM para encuentros y actividades Casa Huidobro ofrece departamentos de generosas dimensiones y gran luminosidad, con visuales abiertas y un diseño que prioriza tanto la comodidad como la estética. **Características destacadas:** * Balcones con vista abierta * Pisos de porcelanato en baños, cocinas, balcones, palieres y hall de acceso * Muebles de cocina con bajo mesada y alacenas en melamina * Cocinas equipadas con horno a gas y 4 hornallas * Campanas de extracción a los 4 vientos en todas las unidades * Grifería FV de primera calidad * Sistema de calefacción por radiadores con termostato digital en unidades de 3 y 4 ambientes * Aires acondicionados split frío/calor provistos e instalados * Placares con frente e interiores completos Unidades pensadas para ofrecer un alto nivel de confort, calidad constructiva y funcionalidad para la vida diaria. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

VENTA MONOAMBIENTE EN SAN TELMO | INVERSIÓN CON RENTA 10% ANUAL EN USD | CON BALCÓN INVERSIÓN INTELIGENTE CON RENTABILIDAD COMPROBADA Este departamento no es solo una propiedad, es un negocio en funcionamiento. Ubicado en el corazón histórico de San Telmo, actualmente se explota bajo la modalidad de alquiler temporario (Airbnb) con excelentes resultados. MÉTRICAS DEL NEGOCIO: Ingreso mensual: USD 750 aprox. Gastos mensuales: USD 150 (incluye servicios y mantenimiento). Ganancia neta: USD 600 mensuales. Rentabilidad: 10% anual en dólares. LA UNIDAD – AMPLITUD Y CONFORT: Monoambiente más amplio que el promedio del mercado, ideal para quienes buscan comodidad en una de las zonas más turísticas de la ciudad. Superficie cubierta: 33,2 m² Balcón propio: 6,3 m² Superficie total: 39,5 m² Equipamiento: aire acondicionado instalado. ASPECTOS DESTACADOS: Luminoso y muy bien ventilado. Excelente ubicación en el corazón de San Telmo. Cercano a universidades y medios de transporte. Ubicado cerca de zonas turísticas, gastronómicas y comerciales. Ideal tanto para inversores como para estudiantes. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Chacabuco 943, entre Estados Unidos y Carlos Calvo. Zona estratégica por su cercanía a: Polo gastronómico y Mercado de San Telmo. Universidades (UADE, Ingeniería UBA). Conectividad total con el centro y el sur de la ciudad. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Una oportunidad única para invertir en una propiedad con renta inmediata en dólares. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Torre Suipacha, Edificio  de Sanchez Elía. Próximo a la Recova y al Patio Bullrich. Excelente departamento con cochera y baulera. Palier privado. Hall de ingreso. Living y comedor con salida a un gran balcón sobre la calle Suipacha. Toilette de recepción. Cuatro dormitorios. Dos son en suite y dos comparten un baño completo. La suite principal tiene importantes dimensiones y salida a un gran balcón corrido y privado. Amplia  cocina con antecocina reciclado en el 2018 con muy buen gusto. Baño completo. Lavadero. Doble dependencia de servicio con gran baño completo. Entrada principal y de servicio. La calefacción es individual por ductos. Excelente estado. Cochera fija en el tercer subsuelo. Baulera. Seguridad 24 hs. El edificio posee dos ascensores principales y dos de servicio.

Monoambiente  amplio , dividido, luminoso y  muy bien ubicado en Agronomia!!  EDIFICIO A ESTRENAR!!  FINANCIACION USD 60.000 y cuotas   -Ambiente espacioso, con gran ventanal , luminoso y  dividido. -Tiene aire acondicionado frío/calor. -Cocina electrica integrada con muy buenas alacenas y  agua caliente central. -Dormitorio dividido con placard. -Baño completo, con cuadro de ducha.  -Vigilancia por TOTEM Amenities: -Gimnasio. -Laundry. -Dos Sum , con y sin parrilla más solarium -Piscina climatizada descubierta en la terraza!! -Parrilla. Muy buena conectividad, con multiples colectivos que van al centro de la ciudad , frente a  metrobus, facultades, cerca de Agronomia ,y enormes espacios verdes para disfrutar!!!! IMPORTANTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR PARA RENTA, POR LA CERCANIA A LAS FACULTADES. Llamanos y te damos más información sobre el monoambiente y coordinamos visita!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados

Ultimo departamento de 3 ambientes al frente disponible en venta. Ubicado en piso 11, vista abierta. Tiene 65m2 cubiertos+ balcon aterrazado. Cuenta con cocina separada, amplio y lumonoso living, dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y en suite. Se entrega con 3 aires acondicionados, en living y 2 dormitorios. Excelente distribucion, listo para entrega inmediata El edificio cuenta con seguridad 24hs, pileta cubierta, piscina descubierta, gimnasio con equipamiento de ultima generacion, parrilla, SUM.  

Venta de Departamento 3 Ambientes en el Corazón de ChacaritaUbicación: Av. Federico Lacroze al 3800. Piso: 2do por escalera. Descripción del Inmueble Ubicado en una zona estratégica y vibrante, este departamento de 3 ambientes destaca por su luminosidad natural y su excelente distribución. Es ideal tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su estilo atemporal y su ubicación privilegiada. Características Principales: * Living-Comedor: Un espacio amplio y acogedor con pisos de parquet original en excelente estado. Cuenta con gran entrada de luz y aire acondicionado instalado. * Dormitorios: Dos habitaciones luminosas con pisos de madera. El dormitorio principal recibe sol directo de mañana, creando un ambiente muy cálido. * Cocina Independiente: Funcional, con muebles bajo mesada, alacenas y cocina. * Lavadero Separado: Espacio independiente con conexión para lavarropas y pileta de lavado. * Baño Completo: Con bañera de hidromasaje y revestimientos cerámicos en tonos oscuros que le dan un toque moderno. Ubicación y Conectividad: Situado sobre la Av. Federico Lacroze, estarás a pasos de: * Transporte: Múltiples líneas de colectivo, cercanía a la estación de Tren Urquiza y Subte Línea B (Estación Lacroze). * Entorno: En el epicentro del polo gastronómico y cultural de Chacarita, rodeado de cafés de especialidad, teatros independientes y comercios de cercanía. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

        Departamento 3 ambientes en torre – Piso alto – Barracas Departamento de 3 ambientes en muy buen estado general, ubicado en edificio tipo torre en el barrio de Barracas. La unidad se desarrolla en un piso 10, lo que le otorga muy buena luminosidad natural, ventilación cruzada y vistas abiertas. Cuenta con 59 m² cubiertos, con una distribución funcional y ambientes de buenas dimensiones. Posee balcón de 1 x 5 metros, ideal para uso diario y esparcimiento. El edificio se caracteriza por su estructura sólida, espacios comunes amplios y un entorno despejado, aportando mayor privacidad y tranquilidad. Ubicación y entorno: Situado en una zona estratégica, a pocos metros de Parque Lezama y Plaza Irala, con cercanía a importantes puntos de referencia como Hospital Garrahan, Hospital Británico, Universidad UADE y Teatro Colón. Excelente conectividad mediante transporte público y accesos rápidos a avenidas principales. Barrio: Barracas es uno de los barrios más antiguos de la Ciudad de Buenos Aires, históricamente vinculado al desarrollo industrial y portuario. Actualmente atraviesa un proceso de renovación urbana, combinando arquitectura tradicional, espacios culturales y nuevos desarrollos residenciales, lo que lo posiciona como una zona en constante crecimiento. Propiedad apta tanto para vivienda permanente como para inversión, por su ubicación, metraje y características.                                                                                                         

JUNCAL Y AUSTRIA. DUPLEX, PISO ALTO, CON COCHERA , MUY LUMINOSO. BALCONES.(uno con parrilla). 8 y 9 piso. GRAN TERRAZA COMÚN. APTO CREDITO.  -En la planta 8° se encuentra la recepción. Palier privado. Living comedor con chimenea; en L a balcón corrido. Cocina con comedor diario, amoblada y equipada con muebles de madera maciza, horno y anafe, con un comedor diario a otro balcón interno abierto, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño con ducha. Las puertas de acceso son blindadas. Toilette de recepción. -En la planta 9°, a la cual se accede a través de una escalera de mármol o también tiene llegada el ascensor, se encuentra el sector privado, formado por cuatro (4) dormitorios o 3 dorm más un playroom con entrada independiente, una gran baulera y salida a un balcón aterrazado con parrilla. El dormitorio principal y el segundo dormitorio dan a otro balcón corrido lleno de luz y sol. El tercer dormitorio mira al aire y luz. Dos baños completos. A esta unidad le corresponde un espacio guardacoches. Los pisos en la planta alta son de parquet de roble. La calefacción es por equipos de tiro balanceado y el agua caliente por termotanque. Split. El estado de la unidad es muy bueno, y todos los ambientes poseen excelente luminosidad.

El equipo de doopla vende departamento a estrenar tipo loft divisible con balcón. Ideal para vivienda o para uso profesional. Muy luminoso con una planta flexible que permite sectorizar el espacio de dormitorio o estudio del resto de la propiedad. Apto profesional. Se encuentra emplazado en un edificio moderno con hermosa terraza con solarium, parrilas y ducha.  Muy buena calidad constructiva. Ubicado en el barrio de Villa Pueyrredón, sobre la calle Caracas, en una zona con excelente conectividad. A solo dos cuadras de Av. General Mosconi y Av. de los Constituyentes, y a pocas cuadras del Ferrocarril Mitre – estación Villa Pueyrredón, con rápido acceso a avenidas principales y múltiples medios de transporte. DISTRIBUCIÓN: - Hall de acceso - Estar comedor con cocina integrada. Aberturas de  -  Dormitorio o estudio semi-integrado con baño completo -  Espacio de guardado con conexión para lavarropas - Toilette - Balcón al contrafrente con vista abierta DIMENSIONES: - Hall de acceso: 2.20 m x 1.30 m - Toilette: 1.30m x 2.50 m - Dormitorio / estudio: 2.80 m x 3.50 m - Baño: 1.90 m x 2.25 m - Estar: 4.10 m x 5.50 m - Balcón: 1.60 m x 3.60 m CARACTERÍSTICAS: - Portero visor - Pisos de porcelanato - Lugar de guardado - Mesadas de Corian blanco - Anafe y horno eléctrico - Termotanque eléctrico - Aberturas de aluminio - Pre instalación de aire acondicionado No dudes en contactarnos para coordinar una visita! **Martillero responsable Jorge Giller CPI 5458**

¿Buscás un depto que combine estilo y funcionalidad? Este departamento de 3 ambientes en Villa Pueyrredón tiene todo lo que necesitás. Con una excelente distribución, ofrece un amplio balcón con vista abierta a la calle, Disfrutá de la comodidad de sus 2 baños, ideales para vivir con familia o amigos. La cocina y las áreas comunes están diseñadas para aprovechar cada metro cuadrado. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. ¡Y no olvidemos el aire acondicionado central para esos días de calor! Ubicado en Condarco 4700, este cuarto piso te brinda la tranquilidad de un barrio residencial con fácil acceso a transporte y comercios. ¡Ven a descubrir tu nuevo hogar en la ciudad! KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: Admin@klukprop.ar

Venta de departamento de 3 ambientes más dependencia y balcón corrido al contrafrente. Listo para escriturar. El departamento se encuentra sobre la calle Anibal Troilo al 900, una de las calles más lindas y tranquilas de Almagro. Se encuentra entre calle Sarmiento y Av Corrientes. A 50 metros de la boca de subte linea B, Angel Gallardo que te comunica a toda la Ciudad de buenos Aires. El departamento se encuentra en el noveno piso de un edificio de categoría. El edificio cuenta con SUM en Planta Baja. Al entrar al departamento nos encontramos con un amplio living- comedor que se abre camino hacia el balcón corrido que llena de luz natural todo el departamento. El semipiso cuenta con 3 dormitorios. Todos con placard empotrados y de buenas dimensiones. Todos cuentas con ventanas al exterior lo que brinda luz natural. El departamento cuenta con baño principal y toilette en dormitorio de servicio. La cocina tiene cerámicas de piso a techo, con muebles bajo mesada y alacenas. Posee una cocina nueva a gas. El agua caliente es central Posee espacio lavadero junto a la cocina. Espacio para remodelar. El edificio cuenta con 2 ascensores. La capacidad de cada uno es para dos personas. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ES GRATIS Y HECHA POR PROFESIONALES. ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de AFIP. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530