VENTA DE POZO, DEPARTAMENTOS 2 Y 3 AMBIENTES! (a 1.050 Dólares el m2) SI LEISTE BIEN, EL VALOR DE M2 MAS BAJO DE LA ZONA! UNA OPORTUNIDAD REAL. ADELANTO DEL 30% + 36 CUOTAS DE U$S 1500.- (consulta por tu modelo de financiación) Te cuento que todas las unidades son con balcón! Ubicado en Santos Lugares a 5 min de Av. Gral Paz es un edificio en construcción que se espera que esté listo para su entrega a mediados del año 2026. El edificio contará con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y funcional. Las unidades de 3 ambientes constan de un living comedor, cocina (a gas) semi integrada y baño completo con bañera, habitación con placar y habitación principal con vestidor y baño en suite. También cuenta con balcón con parrilla propia. La vivienda consta de un cómodo y espacioso dormitorio con placar empotrado. La cocina está diseñada con modernidad y funcionalidad, equipada con electrodomésticos de alta calidad y suficiente espacio de alacena y espacio para cocinar. Además del diseño interior del departamento que es de excelencia, el edificio también ofrece una variedad de amenities. Incluye un gimnasio totalmente equipado, jacuzzi al aire libre y un SUM cubierto con parrilla y solárium para compartir con amigos y familiares. La zona se caracteriza por ser una zona residencial tranquila y segura. Una de las principales características de esta zona es su excelente ubicación, ya que se encuentra cerca de importantes vías de acceso como la Avenida General Paz y la Autopista Acceso Oeste, lo que facilita el desplazamiento hacia otras partes de la ciudad. Además, la zona cuenta con una gran cantidad de espacios verdes y parques cercanos, lo que brinda a los residentes la posibilidad de disfrutar de áreas recreativas al aire libre. También hay diversos comercios y servicios cercanos, como supermercados, tiendas, restaurantes y centros educativos. PUNTOS A DESTACAR: - Todas la unidades cuentan con pisos de porcelanato de primera calidad - Ventanas doble vidrio - Grifería de primera calidad - El edificio cuenta con cocheras - Se estiman bajas expensas Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA DE POZO, DEPARTAMENTOS 2 Y 3 AMBIENTES! (a 1.050 Dólares el m2) SI LEISTE BIEN, EL VALOR DE M2 MAS BAJO DE LA ZONA! UNA OPORTUNIDAD REAL.  ADELANTO DEL 30% + 36 CUOTAS DE U$S 1500.- (consulta por tu modelo de financiación)  Te cuento que todas las unidades son con balcón! Ubicado en Santos Lugares a 5 min de Av. Gral Paz es un edificio en construcción que se espera que esté listo para su entrega a mediados del año 2026. El edificio contará con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y funcional. Las unidades de 3 ambientes constan de un living comedor, cocina (a gas) semi integrada y baño completo con bañera, habitacion con placard y habitación principal con vestidor y baño en suite. También cuenta con balcón con parrilla propia.  La vivienda consta de un cómodo y espacioso dormitorio con placard empotrado. La cocina está diseñada con modernidad y funcionalidad, equipada con electrodomésticos de alta calidad y suficiente espacio de alacena y espacio para cocinar. Además del diseño interior del departamento que es de excelencia, el edificio también ofrece una variedad de amenities. Incluye un gimnasio totalmente equipado, jacuzzi al aire libre y un SUM cubierto con parrilla y solárium para compartir con amigos y familiares. La zona se caracteriza por ser una zona residencial tranquila y segura. Una de las principales características de esta zona es su excelente ubicación, ya que se encuentra cerca de importantes vías de acceso como la Avenida General Paz y la Autopista Acceso Oeste, lo que facilita el desplazamiento hacia otras partes de la ciudad. Además, la zona cuenta con una gran cantidad de espacios verdes y parques cercanos, lo que brinda a los residentes la posibilidad de disfrutar de áreas recreativas al aire libre. También hay diversos comercios y servicios cercanos, como supermercados, tiendas, restaurantes y centros educativos. PUNTOS A DESTACAR: - Todas la unidades cuentan con pisos de porcelanato de primera calidad - Ventanas doble vidrio - Grifería de primera calidad - El edificio cuenta con cocheras - Se estiman bajas expensas Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta Departamento 2 Ambientes en Pozo - Le Bois Etapa 1 FIDEICOMISO A PRECIO CERRADO - ANTICIPO 35% en USD y saldo en 20 CUOTAS EN PESOS - APTO REGULARIZACION DE AHORROS NO DECLARADOS. Amplio departamento de 2 ambientes, unidad 212. La unidad se entrega con cocina semi integrada equipada con horno, anafe, campana y heladera de alta eficiencia energética. Excelente dos ambientes de 53 m2 con balcón terraza de 36m2  con vista al jardin, que se entrega ambientado y equipado con mobiliario. Parrilla con puerta guillotina y bajo parrilla. Opcional cochera cubierta. Estas son las comodidades que Le Bois ofrece: Todas las unidades contarán con una instalación básica de domótica para proporcionar confort, comodidad, seguridad y eficiencia energética. El proyecto cuenta con paneles fotovoltaicos que generan energía renovable para la iluminación de espacios comunes interiores y exteriores que, al consumir menos energía eléctrica, reducirá el costo de las expensas. El complejo generará energía solar térmica para la provisión de agua caliente sanitaria por colectores solares, a través de baterías de termotanques o caldera e intercambiador, alimentando a los departamentos mediante conectores por piso. Todas las cocheras de las unidades inmobiliarias se entregan con la preinstalación para puntos de carga rápida para vehículos eléctricos. La envolvente del edificio será doble, con cámara de aires entre ambos muros. Aberturas exteriores de perfilería de PVC y doble vidriado hermético de la firma alemana REHAU, incluidos accesorios importados y mosquiteros incorporados. Se incluirán tanques de almacenamiento pluvial para alimentar la red de riego general. Todas las unidades serán entregadas con calefacción por piso radiante. Todas las ventanas de las unidades de vivienda tendrán un sistema de cortinas Roller doble Blackout con un sistema de domótica que permitirán ser reguladas mediante el celular. Todas las cocinan cuentan con horno y anafe eléctrico y griferías FV con sistema de cuidado del uso de agua. Se aceptan criptomonedas como medio de pago. Oportunidad de acceder al régimen de incentivo a la construcción. Las fotografías publicadas son de nuestros showroom. Podes visitar el departamento modelo de lunes a sábado en horario a convenir. ¡Contáctanos! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Venta Departamento 3 Ambientes en Pozo ed 2- Le Bois Etapa 1 FIDEICOMISO A PRECIO CERRADO - ANTICIPO 35% en USD y saldo en 20 CUOTAS EN PESOS - APTO REGULARIZACION DE AHORROS NO DECLARADOS. Amplio departamento de 2 ambientes, unidad 004. La unidad se entrega con cocina semi integrada equipada con horno, anafe, campana y heladera de alta eficiencia energética. Excelente tres ambientes de 99 m2 con balcón terraza de 25 m2 con vista al jardín, que se entrega ambientado y equipado con mobiliario. Parrilla con puerta guillotina y bajo parrilla. Opcional cochera cubierta. Estas son las comodidades que Le Bois ofrece: Todas las unidades contarán con una instalación básica de domótica para proporcionar confort, comodidad, seguridad y eficiencia energética. El proyecto cuenta con paneles fotovoltaicos que generan energía renovable para la iluminación de espacios comunes interiores y exteriores que, al consumir menos energía eléctrica, reducirá el costo de las expensas. El complejo generará energía solar térmica para la provisión de agua caliente sanitaria por colectores solares, a través de baterías de termotanques o caldera e intercambiador, alimentando a los departamentos mediante conectores por piso. Todas las cocheras de las unidades inmobiliarias se entregan con la preinstalación para puntos de carga rápida para vehículos eléctricos. La envolvente del edificio será doble, con cámara de aires entre ambos muros. Aberturas exteriores de perfilería de PVC y doble vidriado hermético de la firma alemana REHAU, incluidos accesorios importados y mosquiteros incorporados. Se incluirán tanques de almacenamiento pluvial para alimentar la red de riego general. Todas las unidades serán entregadas con calefacción por piso radiante. Todas las ventanas de las unidades de vivienda tendrán un sistema de cortinas Roller doble Blackout con un sistema de domótica que permitirán ser reguladas mediante el celular. Todas las cocinan cuentan con horno y anafe eléctrico y griferías FV con sistema de cuidado del uso de agua. Se aceptan criptomonedas como medio de pago. Oportunidad de acceder al régimen de incentivo a la construcción. Las fotografías publicadas son de nuestros showroom. Podes visitar el departamento modelo de lunes a sábado en horario a convenir. ¡Contáctanos! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Venta Departamento 2 Ambientes en Pozo - Le Bois Etapa 1 FIDEICOMISO A PRECIO CERRADO - ANTICIPO 35% en USD y saldo en 20 CUOTAS EN PESOS - APTO REGULARIZACION DE AHORROS NO DECLARADOS. Amplio departamento de 2 ambientes, unidad 102 ed 2. La unidad se entrega con cocina semi integrada equipada con horno, anafe, campana y heladera de alta eficiencia energética. Excelente dos ambientes de 72.50 m2 con balcón terraza de 20m2  con vista al jardín, que se entrega ambientado y equipado con mobiliario. Parrilla con puerta guillotina y bajo parrilla. Opcional cochera cubierta. Estas son las comodidades que Le Bois ofrece: Todas las unidades contarán con una instalación básica de domótica para proporcionar confort, comodidad, seguridad y eficiencia energética. El proyecto cuenta con paneles fotovoltaicos que generan energía renovable para la iluminación de espacios comunes interiores y exteriores que, al consumir menos energía eléctrica, reducirá el costo de las expensas. El complejo generará energía solar térmica para la provisión de agua caliente sanitaria por colectores solares, a través de baterías de termotanques o caldera e intercambiador, alimentando a los departamentos mediante conectores por piso. Todas las cocheras de las unidades inmobiliarias se entregan con la preinstalación para puntos de carga rápida para vehículos eléctricos. La envolvente del edificio será doble, con cámara de aires entre ambos muros. Aberturas exteriores de perfilería de PVC y doble vidriado hermético de la firma alemana REHAU, incluidos accesorios importados y mosquiteros incorporados. Se incluirán tanques de almacenamiento pluvial para alimentar la red de riego general. Todas las unidades serán entregadas con calefacción por piso radiante. Todas las ventanas de las unidades de vivienda tendrán un sistema de cortinas Roller doble Blackout con un sistema de domótica que permitirán ser reguladas mediante el celular. Todas las cocinan cuentan con horno y anafe eléctrico y griferías FV con sistema de cuidado del uso de agua. Se aceptan criptomonedas como medio de pago. Oportunidad de acceder al régimen de incentivo a la construcción. Las fotografías publicadas son de nuestros showroom. Podes visitar el departamento modelo de lunes a sábado en horario a convenir. ¡Contáctanos! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

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Venta Departamento 1 Ambientes en Pozo - Le Bois Etapa 1 FIDEICOMISO A PRECIO CERRADO - ANTICIPO 35% en USD y saldo en 20 CUOTAS EN PESOS - APTO REGULARIZACION DE AHORROS NO DECLARADOS. Amplio departamento de 1 ambientes, unidad 012. La unidad se entrega con cocina semi integrada equipada con horno, anafe, campana y heladera de alta eficiencia energética. Excelente monoambiente de 41.5 m2 con balcón terraza de 13.5 m2  con vista a arboleda, que se entrega ambientado y equipado con mobiliario. Parrilla con puerta guillotina y bajo parrilla. Opcional cochera cubierta. Estas son las comodidades que Le Bois ofrece: Todas las unidades contarán con una instalación básica de domótica para proporcionar confort, comodidad, seguridad y eficiencia energética. El proyecto cuenta con paneles fotovoltaicos que generan energía renovable para la iluminación de espacios comunes interiores y exteriores que, al consumir menos energía eléctrica, reducirá el costo de las expensas. El complejo generará energía solar térmica para la provisión de agua caliente sanitaria por colectores solares, a través de baterías de termotanques o caldera e intercambiador, alimentando a los departamentos mediante conectores por piso. Todas las cocheras de las unidades inmobiliarias se entregan con la preinstalación para puntos de carga rápida para vehículos eléctricos. La envolvente del edificio será doble, con cámara de aires entre ambos muros. Aberturas exteriores de perfilería de PVC y doble vidriado hermético de la firma alemana REHAU, incluidos accesorios importados y mosquiteros incorporados. Se incluirán tanques de almacenamiento pluvial para alimentar la red de riego general. Todas las unidades serán entregadas con calefacción por piso radiante. Todas las ventanas de las unidades de vivienda tendrán un sistema de cortinas Roller doble Blackout con un sistema de domótica que permitirán ser reguladas mediante el celular. Todas las cocinan cuentan con horno y anafe eléctrico y griferías FV con sistema de cuidado del uso de agua. Se aceptan criptomonedas como medio de pago. Oportunidad de acceder al régimen de incentivo a la construcción. Las fotografías publicadas son de nuestros showroom. Podes visitar el departamento modelo de lunes a sábado en horario a convenir. ¡Contáctanos! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Vendo Departamentos, locales comerciales y consultorios medicos en Pozo. Exclusivo edificio construido en 7 plantas distribuidas de la siguiente manera : Planta baja, amplios locales comerciales, destinados para inversionistas que deseen crecer con nosotros y fomenten el esparcimiento y restaruacion de la ciudad, los mismos estaran propuestos para cafe, panaderias, restaurantes, etc. primer piso: Consultorios medicos preparados para profesionales en varias areas de la salud . como: kinesiologia , cardiologia, Odontologia entre otros. Del segundo al septimo piso departamentos, de uno , dos dormitorios y monoambientes. Caracteristicas constructivas: Construccion tradicional con un recubrimiento termico de EIFS, este se utiliza para mejorar el confort intradomiciliario en lo que respecta a temperatura. asensores modernos adaptados para personas con discapacidad. escaleras contra incendio. Valores y Formas de Pago: * Contado 10% de descuento * Entrega del 40% + cuotas fijas adaptadas a la necesidad de cada cliente. * Se toma permuta por parte de pago . Contactos: 2995016367 2995324822

VENTA 2 AMBIENTES A ESTRENAR. VILLA DEVOTO. ENTREGA INMEDIATA Departamento de 2 ambientes a estrenar, con balcón al frente, en edificio con terraza, SUM, solárium, cocheras y bauleras. Dormitorio en suite con salida a balcón corrido con pre instalación para Split frío /calor. Amplio comedor con pre instalación para Split frío /calor, toilette de recepción y cocina integrada con pisos y paredes de porcellanato y griferías de primera marca. Espacio de lavadero.  Ubicado sobre Av. F. Beiró al 4200 cercano a la Estación Villa Devoto, Plaza Arenales y excelente accesibilidad a Avda. Gral Paz. CARACTERISTICAS Y TERMINACIONES DEL DEPARTAMENTO - Porcellanato o piso Vinílico símil madera de primera calidad en ambientes principales. Paredes y cielorrasos con pintura látex color blanco. Baño - Con piso y paredes de porcellanato de primera calidad. Griferías FV o similar. - Artefactos Roca, Ferrum o similar. - Mesada y bacha de losa marca Ferrum ó similar. - Cielorraso de placas de roca de yeso. Cocina y Lavadero - Piso y paredes de porcellanato de primera calidad. - Griferías FV o similar. - Artefactos Roca, Ferrum o similar. - Mesada y bacha de losa marca Ferrum ó similar. - Cielorraso de placas de roca de yeso. Generales - Estructura de hormigón armado. - Tabiques interiores de placa de roca de yeso o mampostería - Tabiques divisorios de placa de roca de yeso reglamentarios o mampostería Cielorrasos de hormigón visto y armados de placa de roca de yeso donde corresponda MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA Se trata de un conjunto edilicio formado por una planta baja con 21 cocheras, y 10 pisos , que aloja exclusivas unidades residenciales de uno, dos y tres ambientes , locales de servicios generales, hall de acceso peatonal, unidad encargado, sum, terraza, sala de máquinas y tanques. CARACTERíSTICAS GENERALES DEL CONJUNTO Planta Baja - Hall de acceso peatonal. - Lobby de entrada con frente vidriado, piso de mármol o granito natural y/o porcellanato y revestimiento de espejo y/o madera y acero inoxidable. - Local comercial. - Acceso a cocheras a nivel de planta baja. - Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. Se preverán los siguientes servicios sin provisión de equipos: • Servicio de recepción y conserjería. • Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la recepción y áreas comunes. • Front Desk con panel de identificación de unidades funcionales a proveer por los propietarios. Una batería de dos ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja. Cámara transformadora. (Solicitud en trámite sujeta a aprobación de factibilidad por compañía prestadora). Subsuelos Sala de maquinas. Recintos para medidores eléctricos. Tanques de reserva. Sala para ayudante de portería con sanitario. Espacio para grupo electrógeno (sin provisión de Grupo Electrógeno). Terraza Solárium. Sala de máquinas de ascensores. Espacio para alojamiento de unidades condensadoras de equipos de aire acondicionado SUM Salón de usos múltiples Sala de reuniones. SISTEMAS DE INSTALACIONES Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES -Instalación Termo mecánica -Canalización y pre instalación de cañerías de aire acondicionado frío-calor sin provisión de equipos. -Instalación Eléctrica -Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor   diferencial. Instalación hasta el tablero seccional. Luminarias instaladas en áreas comunes (hall de entrada, escaleras, balcones, palieres, salas  de máquinas y estacionamiento) -Sensores de movimiento en palieres, cocheras y áreas comunes de accionamiento inmediato y ahorro de energía. -Instalación Sanitaria -Agua caliente individual por termotanque eléctrico. Desagües cloacales en cañería de polipropileno. Cañerías de distribución en polipropileno termo fusión. Cañerías   montantes y colectores termo fusión. -Cañerías de ventilaciones de polipropileno. -Presurización de la instalación en todos los niveles. Los desagües de piso que se encuentran bajo el nivel del predio, concurrirán a pozo de bombeo cloacal. No se prevé la posibilidad de lavado de vehículos. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. Telefonía, Televisión y Datos Provisión de canalización vacía para todo el edificio con cañería instalada para telefonía IP, datos, Wi-Fi y TV hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes (instalación a cargo de los propietarios). Canalización y cajas para TE y TV por cable en todas las unidades. Contra incendios Sistema contra incendio reglamentario. (Provisión de elementos y equipos a cargo de los propietarios). Grupo electrógeno Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones sin cables para la conexión futura de Grupo Electrógeno previendo servicio para áreas comunes (iluminación/transporte vertical). Provisión del equipo no incluida. La provisión de el/los Grupos Electrógenos se abonará por los propietarios con un pago extraordinario oportunamente. Ascensores Una batería de dos ascensores de amplias dimensiones, de reconocida marca, con velocidad según cálculo tráfico vertical. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y cabinas. Carpintería de madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera y/o laminado plástico, con barral de acero inoxidable. Puertas interiores placa para pintar. Marcos en chapa doblada para pintar. Herrajes y pomelas de primera calidad. Carpintería exterior Carpinterías de aluminio anodizado natural, con vidrio templado o laminado, de espesor según cálculo, con lámina vinílica para seguridad donde corresponda según reglamentos y vidrio float transparente interior de espesor según cálculo. TERMINACIONES Planta Baja Lobby de acceso con piso de mármol o granito natural y/o porcellanato, con frente vidriado y con revestimientos de acero inoxidable, espejo y pintura y madera. Piso de acceso vehicular y veredas en baldosones graníticos, piedras naturales o similar. Piso de estacionamiento bloques de hormigón intertrabado. Batería de ascensores con frente de Acero Inoxidable, con botonera digital e indicador. Cielorrasos exteriores armados de placas cementicias. Artefactos de iluminación de embutir de línea moderna. Escalera Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. Muros revocados y pintados con látex. Baranda metálica con pasamano, barras horizontales y parantes verticales en planchuela. Subsuelos Piso de cemento alisado rodillado con endurecedor. Pintura de paredes y cielorrasos látex color a definir. En locales de servicio, piso de cerámica esmaltada y/o cemento rodillado y paredes interiores revocadas y pintadas con látex. Puertas interiores de subsuelos en chapa doblada pintada F30 o F60 según planos de instalación contra incendio. Palier principal Piso de piedras naturales y /o porcellanato con diseño a definir. Paredes con terminación de yeso pintado al látex. Artefactos de iluminación accionados por sensores de movimiento. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

El departamento ofrece un amplio y luminoso living comedor con piso de porcelanato y paredes pintadas, ventilando al contrafrente con salida al balcón, proporcionando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de momentos en familia o con amigos. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y baño en suite, ambos con piso de porcelanato y paredes pintadas. Además, el dormitorio ventilado al contrafrente también ofrece un placard integral con interiores completos. El segundo y tercer dormitorio también tienen piso de porcelanato y paredes pintadas, con placares integrales de dos puertas espejadas e interiores completos. Mientras que el segundo dormitorio ventilado al contrafrente con salida al balcón, el tercer dormitorio ventila al pozo de aire y luz del edificio. El departamento cuenta con dos baños completos, uno en suite con bañera y otro con bañera, ambos con piso y paredes de porcelanato. Además, hay un toilette con vanitory, también con piso y paredes de porcelanato. La cocina comedor, totalmente equipada, cuenta con piso y paredes de porcelanato, amueblamiento de bajo y sobre mesada y alacenas, anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Ventila al pozo de aire y luz del edificio, y tiene un lavadero sectorizado. El balcón aterrazado, accesible desde el living y la suite principal, ofrece un espacio al aire libre para disfrutar del clima y las vistas. El edificio cuenta con una serie de características que añaden comodidad y calidad de vida a sus residentes, incluyendo grupo electrógeno, portero visor, abertura con DVH, agua caliente central, espacio para bicicletas, piso radiante eléctrico individual con sectorización por ambiente y pre-instalación para equipos multisplit. Además, ofrece diversas amenidades como un SUM, un gimnasio con vista al parque, una amplia piscina con vestuario y jardines, y un sector con parrilla en la planta baja, que brindan espacios adicionales para el esparcimiento y el disfrute. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

HALL DE ENTRADA de 2.00 x 1.00 con piso de parquet y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 6.00 x 3.10 con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. 1°DORMITORIO de 3.10 x 3.00 con piso de parquet y paredes empapeladas. Placard de 2 puertas y baulera superior. Ventila al frente. 2°DORMITORIO de 3.00 x 2.90 con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 2 puertas y baulera superior de 4 puertas. Ventila al lavadero. BAÑO completo con bañera. Con piso de mosaicos paredes de azulejos. COCINA COMEDOR de 3.20 x 3.00 con piso de mosaicos y paredes de azulejos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al lavadero. LAVADERO 3.00 x 1.20 totalmente cerrado. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. BALCON 5.00 x 1.00. Rejas de protección. OBSERVACIONES : El departamento se encuentra de época. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

LIVING COMEDOR con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al contra frente con salida a la terraza. 1º DORMITORIO en suite con vestidor. Con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al contrafrente. Placard integral con interiores completos. BAÑO en suite, completo con bañera. Con piso y paredes de porcelanato. 2º DORMITORIO en suite con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas espejadas e interiores completos. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. BAÑO en suite completo con bañera. Con piso y paredes de porcelanato. 3° DORMITORIO con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placad integral de 2 puertas espejadas e interiores completos. Ventila contra frente. 4° DORMITORIO con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas espejadas e interiores completos. Ventila al contra frente. BAÑO completo con bañera. Con piso y paredes de porcelanato. TOILETTE con vanitory. Con piso y paredes de porcelanato. COCINA COMEDOR con piso y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo y sobre mesada y alacenas. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico Ventila al pozo de aire y luz del edificio. LAVADERO sectorizado en la cocina. BALCÓN: cubierta de 3.70 x 4.85 con salida desde el living y desde un dormitorio. PATIO: de 4.20 x 3.87 m  COCHERAS Y BAULERAS OPTATIVAS fijas y cubiertas. CARACTERÍSTICAS EN TODAS LAS UNIDADES: • Grupo electrógeno • Portero visor • Abertura con DVH • Agua Caliente central • Espacio para bicicletas • Piso radiante eléctrico individual con sectorización por ambiente • Pre instalación para equipos multisplit. EDIFICIO ? SUM. ? GIMNASIO con vista al parque. ? Amplia Piscina con vestuario y jardines ? Sector de parrilla en planta baja. ? Entrada principal y de servicio. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

PRIMERA PLANTA HALL DE RECEPCIÓN de 2.00m x 1.00m con piso de porcelanato y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 6.00m x 3.50m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Calefactor de tiro balanceado. Ventila al contrafrente con salida al balcón. TOILETTE con vanitory. Con piso de porcelanato y paredes pintadas. COCINA de 2.50m x 1.90m con piso y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Amplio breakfast hacia el living comedor. LAVADERO integrado en la cocina. BALCON de 3.30m x 1.00m, al contrafrente. SEGUNDA PLANTA HALL DE DISTRIBUCIÓN de 1.90m x 1.60m con piso de porcelanato y paredes pintadas. 1º DORMITORIO de 3.50m x 3.10m con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Ventila al contrafrente. 2º DORMITORIO 3.50m x 2.10m con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. BAÑO completo con vanitory, mesada de madera y bañera con hidromasaje. Con piso y paredes de porcelanato. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

PRIMERA PLANTA HALL DE RECEPCIÓN de 2.90m x 1.90m con piso de madera natural y paredes pintadas. Placard de 1 puerta. LIVING COMEDOR en “L”, de 6.60m x 6.30m x 3.40m con piso de madera natural y paredes pintadas. Aire acondicionado split frio y calor. Ventila al contrafrente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCIÓN de 2.10m x 1.90m con piso de madera natural y paredes pintadas. Espacio para escritorio. 1º DORMITORIO en suite de 3.70m x 3.20m con piso de madera natural y paredes pintadas. Aire acondicionado split frio y calor. Ventila al contrafrente. VESTIDOR de 2.10m x 1.50m, con piso de madera natural y paredes pintadas. BAÑO en suite completo con mesada y bañera con hidromasaje. Con piso y paredes de porcelanato. 2º DORMITORIO 4.30m x 3.70m con piso de madera natural y paredes pintadas. Aire acondicionado split frio y calor. Placard integral de 2 puertas. Ventila contrafrente. 3º DORMITORIO 4.30m x 3.70m con piso de madera natural y paredes pintadas. Aire acondicionado split frio y calor. Placard integral de 2 puertas. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. 2º BAÑO completo con mesada y bañera. Con piso y paredes de porcelanato. TOILETTE con mesada y bañera. Con piso y paredes de porcelanato. COCINA COMEDOR en “L” de 5.30m x 4.40m x 2.80m, con doble circulación hacia el living comedor y el hall de recepción. Con piso y paredes de porcelanato. Cocina y anafe a gas. Amplia mesada con amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. LAVADERO integrado en la cocina. BALCON TERRAZA de 5.80m x 2.90m, al contrafrente con parrilla. SEGUNDA PLANTA TERRAZA abarca la superficie cubierta de la unidad. Baulera de 2.50m x 1.10m. COCHERA fija y cubierta ubicada en planta baja. BAULERA de 2,00m x 1.00m con puerta, ubicada en planta subsuelo EDIFICIO Parque Piscina Solarium SUM con cocina. Totalmente equipado. Sector de parrilla Laundry Seguridad 12hs Sistema de seguridad por cámaras en espacios comunes Alarma Perimetral. Observaciones. El acceso a la terraza es por escalera común del edificio (por fuera de la unidad). Portero visor pantalla color. Toldo automatizado en el balcón con sensor de clima. Cortinas en cada ambiente (la del living comedor es automatizada).- Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

UNIDAD APTA CRÉDITO HIPOTECARIO LIVING COMEDOR de 6.40 x 3.40 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Aire acondicionado split frio y calor. Ventila al contrafrente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCION de 2.00 x 1.00 con piso de porcelanato y paredes pintadas. 1º DORMITORIO en suite de 3.60 x 3.40 con piso de madera flotante y paredes pintadas. Ventila al contrafrente. VESTIDOR de 2.50 x 1.40, con piso de madera flotante y paredes pintadas. BAÑO en suite completo con vanitory y bañera con mampara. Con piso y paredes de cerámicos. 2º DORMITORIO de 3.60 x 2.80 con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. 2º BAÑO completo con vanitory y bañera con mampara. Con piso y paredes de cerámicos. COCINA de 3.20 x 2.20 con piso de porcelanato y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. LAVADERO sectorizado en la cocina. BALCON ATERRAZADO de 3.40 x 2.10, al contrafrente. COCHERA DOBLE fija y cubierta, ubicada en planta subsuelo. Portón levadizo automatizado. EDIFICIO : AMENITIES Piscina con vestuarios - Pileta principal y pileta para niños – 2 SUM - Parrillas - Gimnasio - SPA con hidromasaje y Sauna – Laundry - Seguridad 24hs. y monitoreo por sistema de cámaras. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

OPORTUNIDAD! Venta amplio Semipiso de dos ambientes DE POZO en La Perla, ubicado a pocas cuadras del mar! El departamento es pasante con vista y balcón al contrafrente del edificio y al patio central. Cuenta con estar-comedor integrado a la cocina que, por su amplitud y ubicación, puede cerrarse para funcionar de forma autónoma. El dormitorio en suite posee un espacio diferenciado para vestidor, cuyas dimensiones y características permiten su refuncionalización como dormitorio infantil o escritorio. La unidad además cuenta con un toilette para invitados.                                    Con detalles de diseño que aportan calidez y comodidad en la vida cotidiana, las unidades están pensadas para quienes buscan las características de una casa en un edificio en altura. En el interior de cada departamento se organizan los espacios de manera funcional y flexible, admitiendo diversas formas de apropiarlos en el uso cotidiano. El edificio cuenta con un gran patio que separa las unidades de vivienda, buscando otorgar a cada departamento la luz y privacidad de una casa en terreno propio. Posee un laundry comunitario totalmente equipado, cocheras opcionales (cubiertas y descubiertas) y 4 terrazas privadas con parrilla propia opcionales. Modalidad de venta: 30% DE ANTICIPO Y FINANCIACIÓN EN CUOTAS! Entrega estimada: Último trimestre de 2025. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

OPORTUNIDAD! Venta espacioso Semipiso de tres ambientes DE POZO en La Perla, ubicado a pocas cuadras del mar! Al ingresar se destaca el generoso espacio de hall recibidor, con mobiliario de guardado para uso diario con toilette para invitados. Luego encontramos el estar-comedor y cocina orientados al norte con balcón, hacia el frente del edificio. La amplia cocina posibilita su independizacio?n. Cuenta con dos dormitorios que miran al patio central para mayor privacidad, separados del estar-comedor por un espacio que admite uso de escritorio. Con detalles de diseño que aportan calidez y comodidad en la vida cotidiana, las unidades están pensadas para quienes buscan las características de una casa en un edificio en altura. En el interior de cada departamento se organizan los espacios de manera funcional y flexible, admitiendo diversas formas de apropiarlos en el uso cotidiano. El edificio cuenta con un gran patio que separa las unidades de vivienda, buscando otorgar a cada departamento la luz y privacidad de una casa en terreno propio. Posee un laundry comunitario totalmente equipado, cocheras opcionales (cubiertas y descubiertas) y 4 terrazas privadas con parrilla propia opcionales. Modalidad de venta: 30% DE ANTICIPO Y FINANCIACIÓN EN CUOTAS! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Venta monoambiente de pozo ubicado frente al icónico Paseo Aldrey y a pocas cuadras del centro comercial de Güemes! Unidad monoambiente pasante, orientada al frente del edificio de 32 m². Su moderno diseño en planta permite diversas posibilidades de armado interior. La opción ideal como inversión para alquiler temporario. Un gran patio separa las unidades de vivienda, buscando otorgar a cada departamento la privacidad de una casa en terreno propio. Pensado con materiales de primera categoría. El edificio contará con: • Cocheras descubiertas en planta baja y cubiertas en subsuelo (valor adicional). • SUM en planta baja equipado como espacio de reuniones o de trabajo. • 2 terrazas de uso privado con parrilla (valor adicional). • Laundry comunitario totalmente equipado. Modalidad de venta: 30% DE ANTICIPO Y FINANCIACIÓN EN CUOTAS! Entrega estimada: Primer trimestre de 2026. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Venta amplio departamento de dos ambientes DE POZO ubicado frente al icónico Paseo Aldrey y a pocas cuadras del centro comercial de Güemes! La unidad está pensada a partir de un núcleo húmedo central que organiza a su alrededor los espacios de uso principales, con una doble circulación. Su diseño interior genera flexibilidad para amueblar y utilizar tanto el espacio de estar-comedor, como el destinado al área de dormir y vestidor. La cocina se orienta hacia uno de los patios centrales y queda integrada por una barra al resto de la unidad. Posee un balcón corrido con vegetación incorporada que vincula el exterior con el interior y toilette de recepción. Un gran patio separa las unidades de vivienda, buscando otorgar a cada departamento la privacidad de una casa en terreno propio. Pensado con materiales de primera categoría. El edificio contará con: • Cocheras descubiertas en planta baja y cubiertas en subsuelo (valor adicional). • SUM en planta baja equipado como espacio de reuniones o de trabajo. • 2 terrazas de uso privado con parrilla (valor adicional). • Laundry comunitario totalmente equipado. Modalidad de venta: 30% DE ANTICIPO Y FINANCIACIÓN EN CUOTAS! Entrega estimada: Primer trimestre de 2026. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Venta amplio departamento de dos ambientes DE POZO ubicado frente al icónico Paseo Aldrey y a pocas cuadras del centro comercial de Güemes! La unidad está pensada a partir de un núcleo húmedo central que organiza a su alrededor los espacios de uso principales, con una doble circulación. Su diseño interior genera flexibilidad para amueblar y utilizar tanto el espacio de estar-comedor, como el destinado al área de dormir y vestidor. La cocina se orienta hacia uno de los patios centrales y queda integrada por una barra al resto de la unidad. Posee un balcón corrido con vegetación incorporada que vincula el exterior con el interior y toilette de recepción. Un gran patio separa las unidades de vivienda, buscando otorgar a cada departamento la privacidad de una casa en terreno propio. Pensado con materiales de primera categoría. El edificio contará con: • Cocheras descubiertas en planta baja y cubiertas en subsuelo (valor adicional). • SUM en planta baja equipado como espacio de reuniones o de trabajo. • 2 terrazas de uso privado con parrilla (valor adicional). • Laundry comunitario totalmente equipado. Modalidad de venta: 30% DE ANTICIPO Y FINANCIACIÓN EN CUOTAS! Entrega estimada: Primer trimestre de 2026. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

EDIFICIO PAMPA CONSTRUYE TEVSA INGENIERIA Y CONSTRUCCION ESQUINA PAMPA Y MARTIGNONE PILAR CENTRO EMPRENDIMIENTO DESDE POZO CADA UNIDAD TIENE SU COCHERA ASOCIADA CON EL MISMO NUMERO. LOS PRECIOS INCLUYEN COCHERA LUGARES COMUNES SUM CON PARRILLA Y BAÑO AMPLIA TERRAZA RESERVA 1000 USS BOLETO SE FIRMA A LA RESERVA DE LA OCTAVA UNIDAD FINANCIACION 30% AL BOLETO Y 24 CUOTAS PARA EL SALDO ENTREGA A LOS 24 MESES DE FIRMADO EL BOLETO ESTA UNIDAD 2 PISO UF 13 y 14 PRECIO CON FINANCIACION 59.500 USS PRECIO CONTADO 53.700 IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

La vivienda de tu sueño ahora a tu alcance ubicada en una de las principales avenidas de tigre, 24 unidades luminosas con balcón. Oportunidad única de pozo con gran avance de obra a entrar a fines de 2023. Comprá 50% en dólares y 12 cuotas pesificadas calculadas con el precio del dólar al momento de la firma del boleta (ajustable a por el costo C.A.C.) Modernos departamentos luminosos con balcón, ubicados en una de las avenidas principales de Tigre, cerca del puerto de frutos y el casino. Este emprendimiento se desarrollas en dos cuerpos y cuenta con 28 unidades, constando con un estacionamiento en planta baja, piscina y parrilla en la terraza. Oportunidad única de pozo para entregar en 6 meses y financiación en 24 cuotas. Pisos de porcelanato gris. Paredes y Cielorraso enlucidos en yeso. Cocina con mesada de granito, pileta de acero inoxidable, grifería mono comando FV o similar, horno a gas, muebles bajo mesada. Calefacción por losa radiante, portero eléctrico, frentes de placard en hojas corredizas. Con cochera incluida en el precio. Ubicado en Avenida Italia 768 Tigre, entre las calles Luis Pereyra y Marabotto a cuadras de la Universidad, a seis cuadras de la estación de Tren de la Costa y diez de la Estación Tigre ramal de Tren Mitre, de fácil acceso al ramal Tigre de la autopista Panamericana. J.C. Quintela Negocios Inmobiliarios deja constancia que todas las imágenes e información que se presentan son en carácter orientativo e ilustrativo, por lo tanto pueden sufrir modificaciones. J.C. Quíntela Negocios Inmobiliarios deja constancia que todas las imágenes e información que se presentan son en carácter orientativo e ilustrativo, por lo tanto pueden sufrir modificaciones.

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EDIFICIO PAMPA CONSTRUYE TEVSA INGENIERIA Y CONSTRUCCION ESQUINA PAMPA Y MARTIGNONE PILAR CENTRO EMPRENDIMIENTO DESDE POZO CADA UNIDAD TIENE SU COCHERA ASOCIADA CON EL MISMO NUMERO.LOS PRECIOS INCLUYEN COCHERA LUGARES COMUNES SUM CON PARRILLA Y BAÑO AMPLIA TERRAZA RESERVA 1000 USS BOLETO SE FIRMA A LA RESERVA DE LA OCTAVA UNIDAD FINANCIACION 30% AL BOLETO Y 24 CUOTAS PARA EL SALDO ENTREGA A LOS 24 MESES DE FIRMADO EL BOLETO ESTA UNIDAD 2 PISO UF 15 PRECIO CON FINANCIACION 70.000 USS PRECIO CONTADO 63.700 IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952