Sobre el inmueble: Local comercial vidriado al frente de 60m2. Posibilidad de cochera. Sobre la zona: Tranquilidad y escala barrial, a pocos pasos de Av. Pellegrini, una de las arterias más importantes de la ciudad de Rosario. Fácil accesibilidad, importantes ofertas gastronómicas y a pocas cuadras de la Ciudad Univesitaria y de la Facultad de Ingeniería. Sobre la edificación:  Edificio de 6 pisos con monoambientes y departamentos de 1 y 2 dormitorios con balcón al frente y orientación Norte. Amplios ambientes, excelentes terminaciones y nuestra calidad de siempre. En planta baja 2 locales comerciales y 9 cocheras techadas. Terraza con solarium y parrilero.  COCHERA USD25.000.- POSESIÓN INMEDIATA NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

OPORTUNIDAD!! Plan Pilay sin adjudicar! Cuenta con 110 cuotas pagas y 21 aguinaldos. Departamento de 2 dormitorios con living-comedor, cocina, baño y balcón. Gran oportunidad para inversores o para quienes busquen concretar el sueño de su departamento propio. Consultame! Las imágenes son ilustrativas y las medidas aproximadas por tratarse de una unidad no adjudicada y sólo a modo indicativo obtenidos de otros desarrollos de la constructora. Rodrigo Gomez CCI 650

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario Duplex de 1 dormitorio, de 64 m2 cubiertos y 14 m2 de patio. Planta baja: Ingreso, toilette, cocina, estar comedor y patio.  Planta alta: Baño completo, dormitorio con placar y ventana al aire luz/ patio, orientado al norte. Quincho de uso común en terraza Diseño moderno y excelente calidad constructiva Detalles constructivos: Placards con frente terminado en dormitorios. Baños completos con sanitarios Línea Roca y accesorios instalados, griferías FV o similar, ducha y vanitory. Pisos y paredes revestidos en baño y balcón. Pisos de madera flotante en estar comedor, dormitorios y pasos. Paredes y cielorrasos enduídos en yeso. Paredes exteriores con certificación higrotérmica de aislación. Aberturas exteriores en aluminio con doble vidrio hermético, línea aluar o similar. Mesadas de cocina de marmol y bacha de acero inoxidable Jhonson con grifería monocomando FV o similar. Alacenas y bajo mesadas en madera MDF completamente instalados. Cocina a gas y termotanque eléctrico instalados. Instalación para aire acondicionados split en cada ambiente. XINTEL (UNI-UNI-422)

El proyecto:Dock Garden es un desarrollo urbano integral emplazado en el corazón de Aldea Fisherton, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Rosario, en contacto directo con el Bosque de los Constituyentes. El proyecto propone una arquitectura contemporánea de baja densidad, priorizando el confort ambiental, la relación con el verde y la calidad de vida. El conjunto se organiza en 4 bloques independientes, con un total de 77 unidades residenciales, combinando departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, además de dúplex de 3 dormitorios con terrazas privadas. El diseño reduce aproximadamente un 20% la edificabilidad permitida por normativa, favoreciendo la amplitud, la ventilación natural y los espacios comunes. Cuenta con 2.600 m² de áreas privadas destinadas a amenities, rooftops panorámicos con parrilleros y un paseo comercial integrado que permite acceder a servicios cotidianos sin necesidad de utilizar el automóvil, aportando practicidad y valor agregado tanto para vivienda como para inversión. Ubicación estratégica con rápida conexión a Eva Perón, Córdoba, Av. Newbery y Circunvalación, con acceso ágil al centro de la ciudad, autopistas, centros educativos, clubes deportivos, centros de salud y áreas verdes. Amenities: Pileta Solárium Gimnasio Jardines parquizados Rooftops panorámicos Parrilleros Espacios comunes de esparcimiento Paseo comercial integrado Terminaciones: Pisos y revestimientos de primera calidad en todos los ambientes Cocinas equipadas con mobiliario completo de diseño contemporáneo Mesadas de cocina de material símil piedra de alta prestación Aberturas de aluminio con excelente hermeticidad Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas Preinstalación para equipos de aire acondicionado Instalaciones sanitarias y eléctricas proyectadas bajo normativa vigente Iluminación prevista en espacios comunes Terminaciones generales pensadas para bajo mantenimiento y larga durabilidad ENTREGA: DICIEMBRE 2028 FORMA DE PAGO: SENA 5%, 15% BOLETO, SALDO EN 36 CUOTAS MENSUALES

El proyecto: Dock Garden es un desarrollo urbano integral emplazado en el corazón de Aldea Fisherton, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Rosario, en contacto directo con el Bosque de los Constituyentes. El proyecto propone una arquitectura contemporánea de baja densidad, priorizando el confort ambiental, la relación con el verde y la calidad de vida. El conjunto se organiza en 4 bloques independientes, con un total de 77 unidades residenciales, combinando departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, además de dúplex de 3 dormitorios con terrazas privadas. El diseño reduce aproximadamente un 20% la edificabilidad permitida por normativa, favoreciendo la amplitud, la ventilación natural y los espacios comunes. Cuenta con 2.600 m² de áreas privadas destinadas a amenities, rooftops panorámicos con parrilleros y un paseo comercial integrado que permite acceder a servicios cotidianos sin necesidad de utilizar el automóvil, aportando practicidad y valor agregado tanto para vivienda como para inversión. Ubicación estratégica con rápida conexión a Eva Perón, Córdoba, Av. Newbery y Circunvalación, con acceso ágil al centro de la ciudad, autopistas, centros educativos, clubes deportivos, centros de salud y áreas verdes. Características de la unidad: Ingreso a amplio estar-comedor con salida directa a amplio balcón hacia el verde. Cocina integrada con isla y lavadero independiente. Dos dormitorios. Buena ventilación y luz natural en todos los ambientes principales. Amenities: Pileta Solárium Gimnasio Jardines parquizados Rooftops panorámicos Parrilleros Espacios comunes de esparcimiento Paseo comercial integrado Terminaciones: Pisos y revestimientos de primera calidad en todos los ambientes Cocinas equipadas con mobiliario completo de diseño contemporáneo Mesadas de cocina de material símil piedra de alta prestación Aberturas de aluminio con excelente hermeticidad Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas Preinstalación para equipos de aire acondicionado Instalaciones sanitarias y eléctricas proyectadas bajo normativa vigente Iluminación prevista en espacios comunes Terminaciones generales pensadas para bajo mantenimiento y larga durabilidad ENTREGA: DICIEMBRE 2028 FORMA DE PAGO: SENA 5%, 15% BOLETO, SALDO EN 36 CUOTAS MENSUALES

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto Ricardo Belen - MLS ID 420451068-36 DEPARTAMENTO SOBRE AV. CÓRDOBA - 2do PISO CONTRAFRENTE CON BALCON DPTO E.- FELIZA es un proyecto de vanguardia ubicado en el centro de la ciudad en una de las avenidas más importantes de la ciudad de Esperanza - Santa Fé. Se destaca por su diseño espacialidad funcionalidad y luminosidad. Posee un hall de ingreso jerarquizado con detalles únicos y 9 amplias cocheras con acceso automatizado. Consolidado con materiales puros y nobles Feliza está equipado con sistema de caldera dual para la provisión y calefacción de todas sus unidades. Los pisos de porcellanato de 1 calidad marca ilva le aportan elegancia y distinción a cada uno de sus ambientes. Sus aberturas exteriores de aluminio anodizado en sus líneas A30new Módena y aberturas interiores de madera enchapadas en cedro. Las cocinas están equipadas con mesada y bacha de acero inoxidable bajo mesada con cajonera y alacena en melanina y cuenta con conexiones para lavarropas. Canillas monocomando y revestimientos. Sus baños equipados con artefactos en losa blanca y griferías de primera calidad. Las terminaciones interiores son enduidas en yeso con cielorrasos de yeso adherido sin molduras. SUPERFICIE TOTAL 73 MTS 4 MTS BALCÓN FECHA ESTIMADA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 SE ACEPTA FINANCIACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto Ricardo Belen - MLS ID 420451068-35 VENTA DEPARTAMENTO SOBRE AV. CORDOBA - 6to PISO CONTRAFRENTE CON BALCON FELIZA es un proyecto de vanguardia ubicado en el centro de la ciudad en una de las avenidas más importantes de la ciudad de Esperanza - Santa Fé. Se destaca por su diseño espacialidad funcionalidad y luminosidad. Posee un hall de ingreso jerarquizado con detalles únicos y 9 amplias cocheras con acceso automatizado. Consolidado con materiales puros y nobles está equipado con sistema de caldera dual para la provisión y calefacción de todas sus unidades. Los pisos de porcellanato de 1 calidad marca ilva le aportan elegancia y distinción a cada uno de sus ambientes. Sus aberturas exteriores de aluminio anodizado en sus líneas A30new Módena y aberturas interiores de madera enchapadas en cedro. Las cocinas están equipadas con mesada y bacha de acero inoxidable bajo mesada con cajonera y alacena en melanina y cuenta con conexiones para lavarropas. Canillas monocomando y revestimientos. Sus baños equipados con artefactos en losa blanca y griferías de primera calidad. Las terminaciones interiores son enduidas en yeso con cielorrasos de yeso adherido sin molduras SUPERFICIE TOTAL 73 MTS 9 MTS BALCON FECHA ESTIMADA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 SE ACEPTA FINANCIACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto María Cecilia Ibañez - MLS ID 420451015-1123 Individualización DEPARTAMENTO N45. PLANTA BAJA CONTRAFRENTE CON PATIO Y COCHERA N5 No incluye muebles ni conexiones. Construido superficie cubierta 4235 m2 semicubierta 134 m2 cochera 15 m2 Fecha de entrega 30 meses a partir del inicio de la obra. Servicios luz agua gas y cloacas. Condición de escritura no escriturable. OPCIONES DE PAGO 1.- contado 2.- entrega 25 cuotas 3.- 36 cuotas sin entregaen pesos ajustados cac o usd Constructora PROINAR. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto María Cecilia Ibañez - MLS ID 420451015-1096 Individualización DEPARTAMENTO N3. PLANTA ALTA FRENTE CON BALCON Y COCHERA N3. No incluye muebles ni conexiones. Construido superficie cubierta 4135 semicubierta 34 cochera 15 m2 Fecha de entrega 30 meses. Servicios luz agua gas y cloacas. Condición de escritura no escriturable. OPCIONES DE PAGO 1.- contado 2.- entrega 25 cuotas 3.- 40 cuotas sin entregaen pesos ajustados cac o usdConstructora PROINAR. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Roxana Cardozo - MLS ID 420731061-181 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - PISO 9 - MITRE 220 - ROSARIO Departamento de 150 m ubicado en una de las zonas más exclusivas de Rosario frente al Parque España y a metros del río Paraná. La propiedad se encuentra en un edificio de 15 pisos actualmente en construcción con entrega programada para el año 2028. La unidad situada en el piso 9 ofrece una distribución funcional de 115 m cubiertos y 35 m semicubiertos. Cuenta con 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones 2 baños completos vestidor y 1 toilette. Entre sus características destacan una orientación Este y disposición lateral con acceso a balcón y espacios de gran luminosidad. El departamento incluye cochera y forma parte de un desarrollo con amenities de primer nivel portón automático pileta salón de usos múltiples ascensor y caldera. La terraza cuenta con espacios comunes que potencian la experiencia de sus residentes. Características principales - Superficie total 150 m - Ambientes 4 - Habitaciones 3 - Baños 2 completos 1 toilette - Cochera incluida - Orientación Este - Estado En construcción - Entrega Año 2028 Valor UD 450.000 Formas de pago Financiación personalizada posibilidad de permuta. Ubicación estratégica en Mitre 220 zona premium de Rosario con conectividad inmediata y entorno residencial de alta valoración. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Natalia Gonzalez - MLS ID 420181187-29 DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS PLAN BAUEN PILAY ROSARIO EN VENTA - SIN ADJUDICAR Oportunidad de inversión estratégica mediante cesión de plan BAUEN para departamento de 2 dormitorios en desarrollo inmobiliario en Rosario. Características Principales Superficie total 65 m Superficie cubierta 61 m Superficie semicubierta 4 m Distribución Funcional 2 dormitorios amplios 1 baño completo Cocina independiente Living-comedor Balcón Condiciones Financieras del Plan 203 cuotas canceladas de 240 totales 34 cuotas aguinaldo canceladas de 40 totales Valor cuota actual 531.557 Marzo 2026 ajustable por índice de construcción Propuesta de Valor para Inversores- consultar detalles o posibilidad de financiación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto María Soledad Sturtz - MLS ID 420121093-387 VENTA DE PLAN PILAY AVANZADO sin adjudicar brinda una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan acceder a una propiedad en un desarrollo en constante crecimiento. El inmueble cuenta con dos dormitorios ideales para adaptarse a distintas necesidades familiares o de convivencia. Con la posibilidad de adquirirlo dentro del sistema Pilay los interesados pueden disfrutar de una opción accesible y con financiamiento a medida. Plan activo al día. Cuotas ordinarias a pagar 15 cuotas. Cuotas aguinaldos a pagar 3 cuotas. Valor de cuota actual a octubre de 2025 --- 460.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto María Cecilia Ibañez - MLS ID 420451015-1430 REMAX FORTALEZA PREVENTA DEPARTAMENTOS Individualizado como N 10. DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS BAÑO Y COCINA COMEDOR. SUP. CUB. 59.70 m2 SUP. SEMICUB. EXPANSIÓN 14.70 m2 SUP JARDÍN TRASERO 9.90 m2 Fecha de entrega consultar Servicios luz gas agua cloacas pavimento y alumbrado. Financiación consultar Forma de pago a convenir. Escrituración posterior a la entrega de la posesión de la unidad aproximadamente 12 meses . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto PAULA BRAVO ZAMORA - MLS ID 420811139-36 Dirección Iriondo 2036 SANTO TOME Departamento en construcción de excelente calidad ubicado en una de las zonas más buscadas Iriondo casi 7 de Marzo. FECHA APROXIMADA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 La unidad contará con 77 m distribuidos en 2 dormitorios baño completo y un amplio living comedor con cocina integrada generando un ambiente moderno funcional y luminoso. Además dispone de balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre. En la parte posterior el inmueble ofrece un espacio adicional que aporta mayor comodidad y versatilidad. La propiedad contará con todos los servicios y se destaca por su construcción de alta gama con materiales y terminaciones de primera calidad. A pasos de la zona comercial y a 3 cuadras del Puente Carretero combinando comodidad y excelente conectividad. Una excelente oportunidad tanto para inversión como para proyectar tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Yamila Ayelen Berrone - MLS ID 420121232-121 SE VENDE Plan Pilay AVANZADO Departamento de 2 dormitorios. Con ampliación constructiva. El mismo posee 216 cuotas ordinarias pagas al mes de DICIEMBRE 2025. Valor de cuota 612.000 aprox al mes de diciembre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Nazareth Mendoza - MLS ID 421651103-4 Título PH con Patio - Ubicación Estratégica en Barrio Constituyentes Ideal como primera vivienda o inversión de renta. Este PH en planta baja destaca por su tranquilidad y privacidad al encontrarse al fondo de un pasillo compartido con solo dos unidades. Cuenta con un patio amplio que integra y ventila todos los ambientes una cocina-comedor funcional y un dormitorio luminoso. Ubicación inmejorable frente al Colegio El Calvario a pasos del centro y del polo sanitario clínicas y sanatorios. Nota Venta sujeta a reubicacióncompra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de departamento de 2 dormitorios en San Juan 1476, Rosario ¡Oportunidad única para vivir o invertir en pleno centro de Rosario! En venta, amplio departamento de 2 dormitorios, ubicado en contrafrente y con patio privado, en el edificio en construcción. Rodeado de comercios, restaurantes, bancos y con acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. Características del departamento: -2 dormitorios con placard. -2 baños, uno de ellos en suite. -Patio amplio para disfrutar de momentos al aire libre. Características del edificio: -Planta baja, 8 pisos y terraza. -4 departamentos por piso. -Local comercial, cocheras y quincho común en azotea (más otro de uso exclusivo). Detalles constructivos: -Cocina a gas con mesada de mármol, bacha de acero inoxidable y alacenas instaladas. -Baños completos con grifería de alta calidad. -Pisos cerámicos en baño, cocina y balcón; madera flotante en el resto del departamento. -Aberturas exteriores con doble vidrio hermético para aislamiento térmico y acústico. Entrega aproximada en 18 meses. ¡Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación! Consulta más detalles y precios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142     EAP6476346 .-

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Luciano Spagnolo - MLS ID 421151010-121 PLAN EN VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS COOPERATIVA DE VIVIENDA ROSARIO Plan habitacional de departamentos Cooperativa de Vivienda de Rosario NO ADJUDICADO PROYECTO Y TIPOLOGÍA Se trata de un departamento de 3 dormitorios con una superficie de 70m2 totales. El área de edificaicón designada para los edificios asignada es Cafferata Pellegrini Av. Francia 27 de febrero y el Río. La entrega de la unidad estará sujeta a las disponibilidades al momento de la licitación. FORMAS DE ADJUDICACIÓN Abonando el 50 del valor total del inmueble Sorteo bimestral Oferta Licitación ESTADO ACTUAL DEL PLAN abonado en un 1235 a junio de 2025 se continúa abonando normalmente SISTEMA DE CUOTAS DEL PLAN DE DEPARTAMENTOS A Cuotas Mensuales simples durante el período de espera y el doble a partir de la posesión de la vivienda. B Cuotas semestrales Enero y Julio hasta la posesión. C Cinco cuotas adjudicación al momento de recibir la unidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto María Eugenia Sasiain - MLS ID 421041121-20 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ROSARIO SANTA FE Cesión de Plan BAUEN Sin posesión Oportunidad de inversión mediante cesión de plan BAUEN para departamento de 3 ambientes en edificio en desarrollo en la ciudad de Rosario. Se trata de una unidad funcional proyectada de 65 m totales 61 m cubiertos 4 m semicubiertos con diseño moderno y distribución eficiente. El edificio contará con 10 pisos y terminaciones contemporáneas. Importante La operación corresponde a la venta de un plan financiado actualmente con 117 cuotas pagas sobre un total de 240 incluyendo pack mejora y sistema de aguinaldos. La unidad no cuenta con posesión al momento continuará abonando las cuotas restantes bajo las condiciones vigentes de la desarrolladora. Ideal para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario mediante financiación activa en pesos y proyectar una inversión a mediano o largo plazo. Características proyectadas de la unidad Superficie total 65 m Superficie cubierta 61 m Superficie semicubierta 4 m 2 dormitorios 1 baño completo Estar-comedor con cocina independiente Edificio de 10 pisos en desarrollo Ubicación estratégica en Rosario con acceso a servicios transporte y principales arterias de la ciudad. Excelente alternativa para inversores que priorizan financiación y valorización futura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Rosana Gerosa CI Mat. N 319 - Contacto María José González - MLS ID 331304-18 Plan Bauen no adjudicado. 122 cuotas ordinarias pagas 19 cuotas aguinaldo. Departamento de dos dormitorios. El plan tiene en total 240 cuotas ordinarias y se adjudica a través de sorteo o licitación. Actualmente se esta adjudicando en Los Pasos Fisherton Plan al día TRANSFERIBLE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Joaquin Fernandez - MLS ID 421511038-29 Venta de Plan Pilay de 2 Dormitorios SIN ADJUDICAR Departamento 73 m Se vende plan con importante avance de cuotas ideal para asegurarte un departamento de 73 m cubiertos. Detalle del plan -240 cuotas ordinarias 40 cuotas aguinaldo -240 cuotas de ampliación 40 cuotas de ampliación aguinaldo Plan abonado hasta la fecha -178 cuotas ordinarias pagas -29 cuotas aguinaldo pagas -178 cuotas ampliación constructiva pagas -29 cuotas aguinaldo de ampliación constructiva pagas Valores de cuota a octubre de 2025 - Cuota ordinaria 520.487 - Cuota ampliación 28.445 Pack 1 de ampliación incluido -Juego de alacenas en cocina -Interiores de placard Oportunidad de inversión en ladrillos. Plan con más del 70 de avance en las cuotas. Acceso a un departamento de excelente calidad terminaciones y ubicación. Consultá para más información o coordinar una reunión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Pablo Guerrero - MLS ID 421651019-100 SE VENDE PLAN PILAY CANCELADO SIN ADJUDICAR - PLAN TRADICIONAL 2 DORMITORIOS ENTRE BOULEVARES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto María Laura Alvarado - MLS ID 261114-125 Venta de Plan Pilay no adjudicado con pago de cuotas avanzado. Departamento de 2 dormitorios. Tipo de Plan PC12 Grupo PV 04 Cuotas Pagas ordinarias 222 Cuotas pagas Aguinaldo 37 Importe de la última cuota paga febrero 2026 568.765 Ideal Inversor! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Noelia Coletti - MLS ID 420761147-44 Venta de Plan Bauen Pilay Departamento 2 Dormitorios CentroMacrocentro Proyecto Departamento de 2 dormitorios en zonas asignadas Centro o Macrocentro Empresa Bauen Pilay reconocida y confiable Plan 100 financiado en cuotas Estado del plan 176 cuotas mensuales canceladas Agosto 2025 30 cuotas aguinaldo canceladas Julio 2025 Restan 64 cuotas mensuales 10 cuotas aguinaldo Valor de cuota actual 467.000 ajustable por índice de construcción Ubicación privilegiada el departamento se construirá en zonas Centro o Macrocentro según asignación de la empresa. Gran oportunidad para inversión o primera vivienda. Plan con documentación al día listo para transferir. Posibilidad de licitación o continuar pagando hasta adjudicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.