Montevideo 961 - Desarrollo en construcción con fecha de entrega proyectada para Diciembre 2026 Increíble unidad de 3 Dormitorio, 1 baños, 1 toilette, al frente con balcón terraza, Opcional cochera. Piso 6, 7, 8 Disponible AGUA CALIENTE: •Provisión de agua caliente por caldera. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit. ELECTRIDAD: •Puerto usb en dormitorios. CALEFACCIÓN: •Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Calidad constructiva:  MUROS Y TERMINACIONES •Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. •Terminación con yeso en paredes y cielorraso. ABERTURAS •Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). PUERTAS •Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. •Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. PISOS Y REVESTIMIENTOS •Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea. MOBILIARIO DE COCINA •Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar. •Iluminación en mobiliario. •Mesadas de diseño con regrueso. •Bacha de acero inoxidable con griferías. •Horno embutido y anafe separados sobre mesada. •Espacio provisto para purificadores de aire. •Mobiliario para lavarropas y termotanques. •Diseño de iluminación en cielorraso. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS •Sanitarios y griferías de primera marca. •Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. •Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. •Accesorios de baños y espejo retroiluminado. •Diseños en cielorraso con iluminación difusa. PLACARES •Placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad. •Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. BALCÓN •Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. •Estructuras metálicas con vegetación. •Iluminación en cielorraso. •Provisión de canilla de servicio de agua. •Provisión de toma de electricidad. El EDIFICIO: CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD: •Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. •Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. •Automatización en portón. •Portero digital. •Video monitoreo y video vigilancia. •Video portería. •Alarmas. •CCTV: Sistemas cerrados de video, con inteligencia artificial, reglas de IVS, etc. •Sensores de humo. •Pulsadores de pánico. ASCENSOR: •Equipo de última generación y alta velocidad con panel táctil. GIMNASIO - SUM: •Gimnasio equipado: bicicleta fija, cinta de caminar, banca para press con mancuernas. •Sector kids y espacio de encuentro equipados. COCHERA: •Bicicleteros con espacio de guardado. •Conexión individual para carga de monopatín eléctrico. AZOTEAS DE USO COMÚN: •Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con parrillero y baño. •Sector de piscina y solárium. •Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.

Departamento de 1 dormitorio con gran balcón al frente ACEPTA ENTREGA Y FINANCIACIÓN  EDIFICIO PARQUE de la mano de Puente Desarrollos, se trata de Edificio  desarrollado en 8 pisos, departamentos en propiedad horizontal enclavado  en el macrocentro Santafesino a metros de Avenida Freyre. El mismo  presenta 16 unidades de vivienda en 8 pisos al frente sur y contrafrente  norte donde se disponen departamentos de 1 dormitorio con balcón, otros  de 1 dormitorio con terraza jardín y unidades de 2 dormitorios. Además de  cocheras reglamentarias en planta baja.  Posee sus espacios sociales vinculados a través de gran abertura de piso a  techo, generando fluidez entre interior y exterior con ventilación cruzada.  Respecto a la materialidad las aberturas al exterior son de aluminio pre pintado, línea Módena, pisos de porcelanato pulido, paredes y cielorrasos  enlucidos en yeso.  Amoblamiento de cocina a medida, detalles de terminación e iluminación  led.  Cada piso contiene 2 unidades con acceso a través de ascensor y escalera  reglamentaria.  Presenta una imagen arquitectónica moderna y sustentable con jardín  vertical y volúmenes flotantes que otorgan dinamismo y fluidez al conjunto.  Logrando así reverdecer los espacios y conectar a las personas con la  naturaleza dentro de la arquitectura.  Ubicado en zona estratégica en Macrocentro de la ciudad a 10 metros de  Avenida Freyre, a 5 minutos del Centro Peatonal, zona casa de gobierno y a  cuadras de Boulevard como avenida Principal de Santa Fe. Zona comercial, en desarrollo con circulación de transporte Público, prescencia de Bancos,  entidades Sanatoriales y Educativas.  FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: FINES 2026 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Venta departamento semi piso de dos dormitorios, en construcción. Sobre calle Urquiza, con orientación norte y al frente, nos encontramos con un proyecto de planta baja y seis pisos. Se desarrollan unidades semi piso de uno y dos dormitorios. También se encontrarán disponibles unidades de cochera. El departamento de dos dormitorios se encuentra al frente, con unos 75m2 cubiertos aproximados más unos 8m2 de balcón. El balcón cuenta con parrilla exclusiva. Acceso al living comedor con cocina semi integrada, baño completo y dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. En la terraza, contará con espacio de sum y pileta. Posibilidad de entrega y financiación. Entrega aproximada Junio 2026. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Departamento de 2 Dormitorios + Patio PISOS: • Porcelanato simil madera en interiores. Porcelanatos en baños, lavaderos independientes y despensas. • Decks de PVC y porcelanatos en exteriores. - Zócalos: • Zócalos Porcelanato simil madera. • Zócalos vereda. REVESTIMIENTOS • Cocinas | Lavadero: muebles bajo mesada y alacena de MDF o PVC y vidrio - a definir. Porcelanato sobre mesada. • Mesadas de silestone o purastone - a definir. • Baños: Porcelanatos y pintura blanca. CARPINTERÍA METÁLICA • Ventanas: Aluar aluminio anodizado + Vidrios DVH. • Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado. CARPINTERÍA DE MADERA • Puertas placa de madera para interiores. - Cielorrasos / yesería: • Paredes interiores terminación yeso pintado. • Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña. perimetral y suspendidos en baños y cocinas. ARTEFACTOS • Cocina: bachas dobles, marca Jhonson Aceros. • Griferías monocomando marca Fv para cocinas, lavaderos y azoteas. • Horno para empotrar marca LONGVIE. • Anafe marca LONGVIE encastrable. • Baños: mesadas silestone a definir. Extractor. • Sanitarios marca Ferrum o Roca - a definir. • Desague lineal para duchas. • Griferías para videt y ducha marca FV. • Kit accesorios de baño (portarrollos, percha, toallero, etc). • Artefactos de calefacción y refrigeración: radiadores, toalleros, pre instalación de aire acondicionado frío/calor, caldera. ASCENSOR • Ascensor con cabina metálica y puerta automática con recorrido desde subsuelo hasta azotea accesible y de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable, espejo y cielorraso metálico con luces dicroicas. VARIOS • Portón de ingreso a cochera automatizado. • Montacoches mecanizado. • Sistema de seguridad monitoreada. • Grupo electrógeno. • Envolvente en fachada y contrafachada: varillas de WPC/PVC a definir. • Quincho, piscina y solarium. Posesión 2026 CBU64172 AP7056509 .-

Departamento 3 dormitorios San Juan 1277 Rosario Departamento con Reciclado de autor, diseño, calidad de materiales. Departamento ubicado en piso 10. Balcón al frente, living comedor, cocina semi integrada con isla, baño toilette, lavadero independiente, dormitorios con placares incorporados, y sus interiores. Baño completo de uso común. Dormitorio principal con baño en suite. Superficie cubierta de 87 m2 y balcón 8.80 m2. Entrega a fines de 2025 Financiación en pesos por índice CAC.  

Departamento de 2 dormitorios a estrenar! Departamento en 1er piso al frente listo para estrenar en septiembre 2025. Esta unidad de 2 habitaciones amplias y baño completo te ofrece un diseño moderno y funcional con cocina comedor integrada que maximiza el espacio. Todos los espacios están ventilados e iluminados naturalmente. 57 m² internos y un balcón de 7 m² aproximadamente El dpto. es todo eléctrico. Ubicado a solo 5 cuadras de la costanera santafesina y a una cuadra de salvador del carril, Zona con servicios, escuelas y transporte publico. ¡Aprovecha esta oportunidad única! Un hogar cómodo, moderno y perfectamente ubicado. Gastos de sometimiento a PH a cargo del comprador © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Sobre el inmueble: 5 B. Departamento de dos dormitorios, con patio exclusivo. Consta de ingreso a cocina semi integrada a estar comedor; living. Dormitorio principal con baño en suite; segundo baño completo con bañera. Lavadero. Sup. Cubierta 90m2 Balcon 6m2 Total 96m2 Sobre la zona: Edificio de calidad premium, ubicado en un excelente y privilegiado barrio de Rosario, dentro del área central delimitada por dos arterias importantes. Con cercanía no solo a la zona ribereña y sus parques verdes, sino también a uno de los corredores y parque lineal más relevantes de la ciudad, Bv. Oroño. El barrio provee acceso tanto a actividades deportivas y recreativas como gastronómicas y culturales, y buena conectividad con el resto de la ciudad mediante transporte público.   Sobre la edificación: El proyecto se compone de un nivel de subsuelo, planta baja, 8 niveles de viviendas y un nivel de terrazas. •En los dos primeros niveles se distribuyen cocheras simples y dobles y sus correspondientes bauleras individuales, a las mismas se accede por un portón automatizado y un montacoches mecanizado. •Distribuidas en los 8 pisos de altura, se desarrollan tipologías de departamentos de 2 y 3 dormitorios, 1 y 2 dormitorios en dúplex, 3 dormitorios en dúplex uno de ellos con terraza de uso exclusivo, cada unidad se destaca por sus amplias dimensiones constructivas.  Respondiendo a la necesidad de los consumidores de contar con espacios abiertos y exclusivos, el edificio posee no solo balcones de gran espacialidad sino también amenities ubicados en la terraza de uso común: espacios cubiertos con parrillero y espacios descubiertos con pileta y solarium, generando distintas situaciones de esparcimiento para los residentes. COCHERAS Simple y doble USD 30.000.- / USD 40.000.-  Posesión Año 2027 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

En venta departamento de 1 dormitorio con cochera La unidad cuenta con:  • Living comedor con cocina integrada y salida a balcón al contrafrente, equipado con parrilla y lavadero  • 1 dormitorio con placard empotrado  • Baño completo  • Doble balcón al frente, que brinda excelente ventilación cruzada y luminosidad  • Cochera incluida  • Apto crédito Ideal para vivienda o inversión, con ambientes funcionales y muy buena distribución. AXIUM PROPIEDADES 

EN VENTA – Entre Rios 1930 (08-01). UBICACIÓN: La unidad está en el piso 12, unidad exclusiva, 136,80m2 totales. Ubicado entre Pasco e Ituzaingó, a 200 mts. de paseo Pellegrini.  DEPARTAMENTO: Piso flotante y de porcelanato, cocina amueblada, amplio living/comedor, cocina completa. griferías FV, sanitarios línea premium,  placar en cada unidad, balcón amplio con aberturas línea modena DVH A30, puertas blindadas. Puertas blindadas. Tiene acceso a una terraza exclusiva con solárium, de 37,50 m2. PROYECTO: Planta baja y 12 pisos, distribuidos en departamentos monoambientes y unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Dos ascensores. Cocheras. Acceso electrónico. Cámaras de seguridad. Quincho en terraza con parrillero. Solarium. Seguridad las 24 hs. OBSERVACIONES; Posibilidad de financiación. Locales comerciales en planta baja en venta.  Consultar por otras unidades disponibles y cocheras. Entrega: Octubre 2025. HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.

VENTA - Piso Exclusivo 1 dormitorio mas comodin, balcon al frente en Lorudes Rosario. *** 100% FINACIADO ***  DESCRIPCION: Piso exclusivo, ingreso a living comedor, cocina semi entegrada con barra desayunadora, baño completo con antebaño, 1 dormitorio mas 2da habitacion de usos multiples, balcon al fente orientacion Norte. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE DE 2027 *** 100% FINACIADO ***  OBSERVACIONES: Edificio electrico, ventilacion cruzada, las dimensiones de la segunda habitacion habilitan la posibilidad de un 2do dormitorio, escritorio o consultorio profesional debido a su disposicion (Ver Plano). Desarrollado por: "DeMasEme" , arquitectura y desarrollo. UBICACION: San Juan entre calles Callao  y Rodríguez, en el barrio de Lourdes en  Rosario. Edificio de viviendas de 10 pisos, con un diseño exclusivo y de una unidad por planta. En planta baja se ubica un amplio hall de ingreso de estilo contemporáneo. La estructura está construida en hormigón armado independiente, conforme a cálculos estructurales específicos que aseguran solidez y durabilidad. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Departamento dos dormitorios en una de las zonas mas buscadas de rosario, al ingresar nos encontramos con un living comedor con ventanal al contra frente, cocina y lavadero separados, baño completo y dos dormitorios. El departamento se encuentra en el piso 7 y posee gran visual e iluminación, también posee ventilación cruzada.  El departamento se encuentra alquilado hasta el 31/7/26.

DEPARTAMENTO VENTA BARRIO MARTIN 3 DORMITORIOS Venta departamento al frente ubicado en pleno barrio Martín. La unidad posee tres dormitorios, dos baños completos, uno de ellos en suite y un amplio vestidor. La cocina se encuentra separada y esta equipada para facilitar la organización. El balcón al frente brinda luz natural y una vista despejada. Todos los dormitorios tienen placares. Espacio para lavadero independiente.

Sobre el inmueble: 1° "D" Departamento al contrafrente de 1 dormitorio. 52 m2 de uso exclusivo y 40 m2 de patio exclusivo. Cocina completa semi integrada. Vestidor. Baño completo con bañera. Dormitorio con placard y cortina de enrrollar. Sobre zona: Emplazado en una ubicación estratégica. A metros de la costanera y a pasos del centro comercial, Glaaz propone una forma diferente de habitar nuestra ciudad. Sobre edificación: Unidades Premium de 2 y 3 dormitorios con balcón terraza, parrilleros exclusivos, amplios ambientes y prestaciones de categoría, inspiradas en la dinámica de una casa en altura. Unidades monoambientes y de 1 dormitorio pensadas para quienes buscan exclusividad y calidad en la zona de la ciudad donde todos quieren estar. Posibilidad cochera. Amenities: Solarium y parrilleros para disfrutar de los espacios comunes.Unidades disponibles: FECHA DE ENTREGA: JULIO 2026 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Desde GIACOMO PROPIEDADES presentamos el proyecto CÉFIRO 26 ubicado en MENDOZA 2047 de la ciudad de Rosario. Combina diseño, confort y una ubicación estratégica. A pocos pasos de instituciones educativas, espacios públicos y culturales, este desarrollo representa la perfecta armonía entre vida urbana y calidad habitacional. Se trata de un edificio moderno que ofrece departamentos de 2 y 3 dormitorios, con una distribución pensada para maximizar la funcionalidad y la luminosidad en cada ambiente. Las unidades de 3 dormitorios ofrecen una propuesta única, donde cada ambiente refleja un estilo de vida distinguido y familiar. La calidad constructiva es una de las principales fortalezas de ON CONSTRUCCIONES y en Céfiro 26 se podrá visualizar el cúmulo de tecnología y calidad. Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado para ofrecer un producto de primer nivel: carpinterías con DVH (doble vidriado hermético) que garantizan excelente aislamiento térmico y acústico, piso radiante en todas las unidades para una climatización eficiente y uniforme, materiales nobles, revestimientos de alta gama y terminaciones que marcan la diferencia. El confort y el diseño se combinan con espacios comunes pensados para disfrutar. El edificio cuenta con amenities con quincho, solárium, piscina, espacios verdes y áreas compartidas que invitan a relajarse y socializar, además de cocheras y bicicleteros que acompañan un estilo de vida práctico y moderno. CÉFIRO 26 es una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. Su ubicación estratégica, su diseño funcional y su calidad superior hacen de este desarrollo una oportunidad única en Rosario. Viví distinto, invertí mejor. CÉFIRO 26 es el lugar donde vas a querer estar. Inicio de obra: mayo 2025. Fin de obra proyectada: mayo 2027. Valor de cochera: 22.000 USD. Unidades disponibles: · U16 – 08-01 | 176,96 m² | USD 387.108,12 ANTICIPO DEL 40% + CUOTASOportunidad de inversión con excelente proyección

Amplio departamento de tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos equipados con placares empotrados que ofrecen excelente capacidad de guardado. Cuenta con dos baños completos y toilette de recepción. La unidad se destaca por su doble balcón, uno al frente y otro al contrafrente, lo que garantiza ventilación cruzada y abundante luz natural. En el balcón trasero se ubica el lavadero, cómodo y funcional, manteniendo la independencia de las áreas sociales. El diseño combina funcionalidad y confort, con una cocina semi-integrada que incorpora una isla central, sumando superficie de trabajo y espacio de guardado. Los dormitorios se distinguen por su amplitud, ofreciendo ambientes cómodos y bien distribuidos. Las terminaciones son de excelente calidad: pisos flotantes vinílicos, porcelanato en zonas húmedas y revestimientos en microcemento laqueado. Aberturas de aluminio, calefón para agua caliente, pico de gas para calefactor y preinstalación de aire acondicionado. Placares con interiores completos y mobiliario de cocina totalmente equipado con bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable sobre mesada de granito, espacio técnico para heladera, horno eléctrico y anafe a gas. Los baños cuentan con sanitarios y griferías de primeras marcas. Proyecto: Edificio de Planta Baja y 12 pisos, con dos ascensores y locales comerciales en planta baja. Ubicación: Situado en pleno centro de Rosario, en un entorno con todos los servicios y comodidades a pocos metros. Observación: Edificio de 1971, reciclado íntegramente en 2025, a estrenar. No dispone de cochera. Superficie cubierta: 84,94 m² + 23,29 m² de muros. Total: 108,23 m². Entrega estimada: diciembre 2025. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Edificio de calidad en construcción. Fecha de entrega noviembre 2027. Se ubica en la intersección de Avenida Pellegrini y Callao en la ciudad de Rosario, frente al Parque Independencia y próximo al área central de la ciudad. Amenities: piscina, un salón de usos múltiples (SUM), un solarium y parrilleros, ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento y relajación. Cada aspecto de este edificio está pensado para mejorar tu calidad de vida, ofreciendo un entorno cómodo, seguro y eficiente. Su diseño moderno, con detalles en hormigón y grandes aberturas, refleja calidad y vanguardia.  La unidad a la venta se ubica en el segundo piso y cuenta con 2 dormitorios, 2 baño y balcón con parrillero. Forma de pago: con la entrega del 50% podes financiar el 50% restante hasta en 60 cuotas en pesos ajustadas por el Coeficiente de Variación Salarial (CVS).  © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Edificio de calidad en construcción. Fecha de entrega noviembre 2027. Se ubica en la intersección de Avenida Pellegrini y Callao en la ciudad de Rosario, frente al Parque Independencia y próximo al área central de la ciudad. Amenities: piscina, un salón de usos múltiples (SUM), un solarium y parrilleros, ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento y relajación. Cada aspecto de este edificio está pensado para mejorar tu calidad de vida, ofreciendo un entorno cómodo, seguro y eficiente. Su diseño moderno, con detalles en hormigón y grandes aberturas, refleja calidad y vanguardia. La unidad a la venta se ubica en el primer piso y cuenta con 2 dormitorios, 2 baño y balcón con parrillero. Forma de pago: con la entrega del 50% podes financiar el 50% restante hasta en 60 cuotas en pesos ajustadas por el Coeficiente de Variación Salarial (CVS).  © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS, Santa Fe Dúplex 2 dormitorios Exclusivo Atenea Dúo es la única torre exclusiva en la ciudad de Santa Fe . Ofrece departamentos de dos plantas , amplios luminosos con áreas sociales en planta baja y con dormitorios en el nivel superior, optimizando el espacio y brindando privacidad Por su ubicación Atenea Dúo se encuentra en zonas hiperconectadas, supermercados, gimnasios, área bancaria , universitaria, facilitando el día a día de quienes quieren una vida practica y dinámica. 15 Dúplex de 2 dormitorios Piso 9 terraza con SUM , galería y asador. Posibilidad de realizar entrega y cuotas . Plazo de entrega primer semestre de 2029. Consulta por tu cochera . XINTEL (BCK-BCK-393)

Planta baja: estar comedor, cocina-comedor diario, baño de servicio y cochera cubierta-patio interior // con COCHERA Planta alta: Dos dormitorios y baño principal Superficie del terreno: 103 mts2. Superficie construida: 85 mts2. XINTEL (CRI-CRI-83688)

PISOS 10 Y 11 – LOFT DÚPLEX CON TERRAZA PROPIA USD 115.000 SOBRE EL INMUEBLE El loft dúplex ubicado en los pisos 10 y 11 se presenta como una unidad moderna y de diseño, con visuales totalmente abiertas hacia la ciudad y el río. En la planta principal integra cocina, comedor y estar mediante un gran ventanal que se proyecta hacia el balcón terraza, generando una continuidad interior–exterior muy agradable. En el nivel superior incorpora una terraza privada de generosas dimensiones, ideal para armar un quincho, solárium o un espacio verde propio. Su diseño flexible, luminoso y contemporáneo lo convierte en una tipología única dentro del edificio.  Superficie cubierta: 36 m² Superficie semicubierta (balcón): 10,75 m² Superficie descubierta (terraza): 47 m² Superficie total construida: 83 m² SOBRE LA EDIFICACIÓN El edificio combina practicidad, prestaciones modernas y materiales de alta calidad. Cuenta con sistema de seguridad con control de acceso, dos niveles de cocheras automatizadas, bicicletero, bauleras, iluminación inteligente y ascensor de última generación. Las terminaciones de las unidades incluyen porcelanatos de primera calidad, aberturas de aluminio con DVH laminado de seguridad, parasoles móviles, preinstalaciones de aire acondicionado y servicios tecnológicos. Las cocinas están equipadas con muebles modernos y mesadas de mármol, y los baños incluyen equipamiento completo. Además, el proyecto ofrece un quincho gourmet, un área de duchas y un solárium, ideales para disfrutar del aire libre con comodidad.  SOBRE LA ZONA Su ubicación a metros de Av. Carballo lo conecta directamente con Pichincha, la costanera y Bv. Oroño, formando parte de uno de los corredores de mayor desarrollo urbano de Rosario. El entorno combina accesibilidad, cercanía a espacios verdes, gastronomía, servicios y movilidad fluida hacia todos los puntos de la ciudad. Es una zona moderna, activa y muy buscada por quienes priorizan calidad de vida y excelente conectividad. FECHA DE ENTREGA ABRIL 2026  NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

El proyecto se encuentra ubicado en uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Complejo Maui, tan solo a 400 metros del principal Boulevard de la cuidad, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente a la mejor vista del Paraná, es el lugar ideal para vivir e invertir.   La unidad:  Unidad que cuenta con excepcional vista al río y la ciudad, Compuesto de Ingreso principal y secunda rio, amplio living-comedor, cocina separada y lavadero independientes, Cuenta con toilette de recepción y gran balcón. Baño completo. Tres dormitorios con vestidores; y el principal con baño en suitte.   SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 142 m2 (Cubierta: 135m2 + Balcón 7m2 ).   FINANCIACION EN PESOS!   -Imágenes referenciales del edificio. La distribución puede cambiar según cada tipología. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-666)

Buenos Aires 1455 -UBICACION- Entre las calles Zeballos y 9 de Julio. Centro de Rosario. A pocas cuadras de Peatonal Cordoba, Av. Pellegrini, Monumento Nacional a la Bandera. - EDIFICIO- Planta baja y 10 pisos. Unidades monoambiente, de uno, dos y tres dormitorios. Amenities en ambas terrazas equipadas con solarium, duchas, parrilleros y quinchos. -DEPARTAMENTO- Unidad de 2 dormitorios en el noveno piso. Al frente con orientacion oeste Superficie total: 68 m2 ( 59 m2 + 9m2 de balcón) Consulta financiacion. Entrega inicial y cuotas en pesos ajustadas al CAC o fijas en dolar. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-860)

Buenos Aires 1455 -UBICACION- Entre las calles Zeballos y 9 de Julio. Centro de Rosario. A pocas cuadras de Peatonal Cordoba, Av. Pellegrini, Monumento Nacional a la Bandera. - EDIFICIO- Planta baja y 10 pisos. Unidades monoambiente, de uno, dos y tres dormitorios. Amenities en ambas terrazas equipadas con solarium, duchas, parrilleros y quinchos. -DEPARTAMENTO- Unidad Monoambiente en el septimo piso. Al contrafrente. Orientacion oeste Superficie total: 35 m2 ( 30 m2 + 5m2 de balcón) Consulta financiacion. Entrega inicial y cuotas en pesos ajustadas al CAC o fijas en dolar. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-861)

Buenos Aires 1455 -UBICACION- Entre las calles Zeballos y 9 de Julio. Centro de Rosario. A pocas cuadras de Peatonal Cordoba, Av. Pellegrini, Monumento Nacional a la Bandera. - EDIFICIO- Planta baja y 10 pisos. Unidades monoambiente, de uno, dos y tres dormitorios. Amenities en ambas terrazas equipadas con solarium, duchas, parrilleros y quinchos. -DEPARTAMENTO- Unidad de 3 dormitorios piso exclusivo. Piso 10. Al frente con orientacion oeste Superficie total: 133 m2 ( 117 m2 + 16 m2 de balcón) Consulta financiacion. Entrega inicial y cuotas en pesos ajustadas al CAC o fijas en dolar. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-863)