Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Gastón Arjol - MLS ID 420761070-324 Si estás buscando un departamento cómodo bien ubicado y con muy buena calidad constructiva esta puede ser tu oportunidad. Este departamento de 2 dormitorios ubicado en pleno Centro te recibe con ambientes bien distribuidos luminosos y pensados para disfrutar. Al estar al frente cuenta con un balcón amplio con orientación sur. El dormitorio principal es en suite con vestidor brindando privacidad y confort. El segundo dormitorio tiene placares empotrados y ambos baños son completos y están equipados con mamparas. Cada detalle refleja buena calidad desde las terminaciones hasta la funcionalidad de los espacios. Además existe la opción de adquirir cochera sumando aún más comodidad a la vida diaria. Una excelente oportunidad para vivir en el Centro con todo al alcance o para invertir en una propiedad que reúne ubicación calidad y confort. Se vende por boleto de compra y venta el edificio se encuentra en proceso de escrituración. VALOR DEL DEPARTARMENTO US 120.000 OPCIÓN COCHERA US 20.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - SEMIPISO - 2 BAÑOS - COCHERAS DISPONIBLES (NO INCLUÍDAS EN EL VALOR) - AMENITIES EN TERRAZA: PILETA Y PARRILLERO - BARRIO: LOURDES - ROSARIO  Se Vende Departamento de 2 Dormitorios Semipiso (2 departamentos por piso) a Estrenar, Ventilación Cruzada. Piso 12, ubicado en calle Santiago 1641 (entre Montevideo y Avda Pellegrini), cercano a todo, restaurantes, bares, sanatorios, facultades, etc. De 64 m2 exclusivos. Cocheras disponibles no incluída en el valor con acceso directo por Planta Baja, sino en 1er sub-suelo o 1er piso por montacoche. Ingreso a Estar/Comedor cómodo con acceso a balcón al frente mediante puerta divisoria. Carpintería de Aluminio y Cortinas de Enrollar. Cocina separada, totalmente equipada con alacenas y muebles bajo-mesada, conexión para lavarropas y espacio técnico para Heladera. Ventilación natural (ventana en la misma). Preinstalación para Aires-Acondicionados en todos los ambientes. Dos dormitorios, ambos con placard (sin terminaciones), uno con salida al balcón, el otro al contrafrente. Ambos también con cortinas de enrollar. 2 baños, (uno con Bañera, otro tipo Toilette). Amenities en Terraza: Pileta, Solarium y Parrillero semi-cubierto. 2 Ascensores de última generación con memoria. Certificado aprobado de Eficiencia Energética, otorgado por la Municipalidad de Rosario (Ord. 8757), brindando un bienestar térmico dado por aislación térmica en paredes exteriores y losas de azotea, carpintería de aluminio y cortinas de enrollar. Proyecto: PB y 15 Pisos. PB: Local al frente. 1er Piso: Departamento de 1 Dormitorio. Del 2do Piso al PIso 13: 2 Departamentos por piso (Semipisos) de 2 Dormitorios con 2 Baños. Piso 14: piso exclusivo. Y en Piso 15/Terraza los Amenities: Pileta y Parrillero. Los mismos se encuentran a Estrenar. Consultar por otras Unidades y Cocheras disponibles. Posibilidad de Anticipo del 60% y el resto Financiado (a evaluar). Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Sebastián Farher - MLS ID 261111-122 A estrenar. Listo para tomar posesión. Dpto. amplio en 8vo piso con ventilación a frente y contra frente disposición en semi-piso solo dos dptos. por piso con ascensor. Excelente distribución. Dispone de Cocina semi sectorizada y balcón al Norte dormitorio principal con vestidor y baño en Suite todos de buen tamaño segundo dormitorio vanitory y baño social Ubicado en el 8vo. piso con frente Norte y contra frente Sur sobre calle Salvador Caputto 3100 entre calles Urquiza y Francia. A 50m de Colegio N. Sra. del Calvario 150m de Plaza Constituyentes 400m de Bv. Pellegrini 650m de Peatonal Comercial. Cuenta con visuales despejadas por la amplitud de la calle y la existencia del Colegio Nuestra Sra. del Calvario frente al edificio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Luciano Spagnolo - MLS ID 421151010-119 DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIOS AL FRENTE CON DOBLE BALCÓN Y 2 BAÑOS SE TRATA DE UNA UNIDAD DESARROLLADA EN EL PISO 10 ÚLTIMO PISO. EL INGRESO SE DA A TRAVÉS DEL LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN DEL FRENTE A CALLE PARAGUAY CONECTÁNDOSE CON LA COCINA SEMI INTEGRADA MEDIANTE UN ESPACIO COMODÍN DESTINADO A ESCRITORIO O COMEDOR DIARIO. POR UN PASILLO DISTRIBUIDOR SE ACCEDE AL BAÑO PRINCIPAL DE LA VIVIENDA ENFRENTADO AL SEGUNDO DORMITORIO PROVISTO CON VESTIDOR Y ACECSO AL BALCÓN DEL CONTRAFRENTE. AL FINAL DEL CORREDOR Y EN PARALELO AL SEGUNDO DORMITORIO SE DISPONE LA SUITE CON SU BAÑO Y AMPLIO PLACARD. EL EDIFICIO CUENTA CON SISTEMA DE ACCESO A TRAVES DE LLAVE SIN CONTACTO Y MONITOREO 24HS. EN PLANTA BAJA DEL EDIFICIO SALIENDO DEL HALL DE RECEPCIÓN SE ACCEDE A UN PATIO DE USO COMÚN DE AMPLIAS DIMENSIONES. LA PLANTA DE TERRAZA ES LIBRE Y HAY UN CHULENGOPARRILLA TAMBIÉN DE USO COMÚN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Departamento Dos Dormitorios Dos Patios Planta Baja Reciclado. Centro Unidad ubicada en la planta baja del edificio situado en calle San Juan 953 de la ciudad de Rosario, destinada a vivienda familiar, con acceso por la entrada común. En el ingreso a la propiedad nos encontramos con un amplio espacio de estar-comedor, y una cocina semi integrada. En su frente cuenta con un patio, que aporta amplitud e iluminación. Dispone de dos dormitorios equipados con amplios placares, que ofrecen gran capacidad de guardado. Además, cuenta con un baño completo. Desde los mismos, se accede a un segundo patio. Esta característica garantiza una excelente ventilación e inmejorable iluminación natural. Una propuesta que combina comodidad, calidad y confort. La unidad cuenta con aproximadamente aproximadamente 49 m2 cubiertos y 15.30 m2 en sus patios.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Carlos Perotti - MLS ID 420311099-68 REMAX VENDE EXCLUSIVO PISO COMPLETO EN EDIFICIO AVENIDA Bv. Santa Fe 462 Microcentro Rafaela Descubrí la experiencia de vivir en un piso totalmente privado con ambientes amplios luz natural en cada rincón y una vista privilegiada a Boulevard Santa Fe. Una propiedad pensada para quienes buscan categoría comodidad y una ubicación inmejorable en el corazón de la ciudad. Superficie - Cubierta 200 mt2 - Semicubierta 20 mt2 balcones Distribución y Ambientes Este piso exclusivo ofrece una distribución funcional y espacios amplios que brindan confort y privacidad - Living comedor con salida a balcón y vista destacada a Bv. Santa Fe. - Cocina totalmente remodelada amplia luminosa y con comedor diario integrado. - Tres baños dos completos uno de servicio. - Tres dormitorios cómodos luminosos y con amoblamientos. - Cuarto dormitorio de servicio escritorio ideal como espacio de trabajo o área flexible. - Balcón al contrafrente orientación este con excelente iluminación. Detalles y Comodidades - Cochera propia. - Todos los servicios conectados. - Pisos de parquet en dormitorios. - 3 aires acondicionados y calefactores en todos los ambientes. - Doble ascensor principal y de servicio con acceso directo desde la cochera hacia la cocina. - Circulación totalmente privada al tratarse de un piso único por nivel. - Ambientes amplios y luminosos. - Vista despejada desde los principales espacios. - Edificio de categoría en pleno microcentro a pasos de comercios bancos servicios y puntos claves de Rafaela. Si buscás un departamento único por su tamaño privacidad y ubicación estratégica esta es tu oportunidad. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar o inversión! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Laura Di Vita - MLS ID 420731066-51 En pleno centro de Rosario muy próximo al Parque Independencia la Avenida Pellegrini y sus múltiples opciones un edificio con todas las comodidades de la construcción moderna y con todas las ventajas propias de una ubicación excelente. Semipisos de 2 dormitorios cocina separada baño principal y toilette y balcones al frente. Características Cocinas equipada con alacenas y muebles bajo-mesada. Termotanque eléctrico. Mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Baños completos. Amplios balcones. Carpintería de aluminio. Construcción y detalles de calidad. En el piso 15 encontramos los amenities de uso común el solarium y la piscina. Fecha aproximada de entrega PRÓXIMA ENTREGA. Espacio para estacionar opcional. Certificado aprobado de Eficiencia Energética otorgado por la Municipalidad de Rosario Ord. 8757 brindando un bienestar térmico dado por aislación térmica en paredes exteriores y losas de azotea carpintería de aluminio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Valeria Pellegrini - MLS ID 421771077-4 Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad sobre calle Tucumán al 900 a metros del río y del tradicional corredor de Av. Belgrano se encuentra este exclusivo departamento de categoría que combina amplitud confort y una ubicación privilegiada dentro del sector conocido como Centro Río destacado por su excelente conectividad y cercanía a espacios verdes gastronómicos y culturales. La unidad con aproximadamente 30 años de antigedad se presenta en excelente estado de conservación evidenciando un mantenimiento constante y detalles de calidad que perduran en el tiempo. Con una superficie generosa y una distribución funcional el departamento cuenta con cuatro dormitorios bien definidos ideales tanto para familias numerosas como para quienes buscan espacios adicionales para escritorio playroom o dependencias de servicio. El ingreso principal conduce a un amplio living-comedor de destacadas dimensiones con salida a un balcón al frente que ofrece una agradable vista semi abierta hacia el río aportando luminosidad natural y ventilación cruzada durante todo el día. Este espacio se convierte en el corazón del hogar perfecto para recibir invitados o disfrutar de momentos en familia. La cocina independiente y de cómodas proporciones se encuentra equipada con mobiliario de calidad y espacio para comedor diario además de contar con lavadero sectorizado. Los dormitorios por su parte presentan placares empotrados y excelente iluminación destacándose el principal por su amplitud y privacidad. El departamento dispone de cochera propia y baulera brindando soluciones prácticas de guardado y comodidad en el día a día. A su vez el edificio ofrece amenities de primer nivel que elevan la calidad de vida piscina con solárium SUM completamente equipado para eventos y reuniones y espacios comunes pensados para el disfrute de todos los residentes. En cuanto a sus características constructivas se destacan los pisos de calidad calefacción central y detalles que reflejan su categoría manteniendo un equilibrio entre lo clásico y lo funcional. La solidez de la construcción típica de su época se complementa con mejoras y actualizaciones que garantizan confort moderno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Martin Zarate - MLS ID 420031110-601 POSIBILIDAD DE PERMUTA EN VENTA DEPARTAMENTO TIPOLOGÍA A- DOS DORMITORIOS - BARRANCA DE ALBERDI - ROSARIO Departamento premium ubicado en el complejo Barranca de Alberdi emplazado en una zona residencial privilegiada de Rosario. Con una superficie total de 105 m este inmueble ofrece una experiencia única de confort y diseño arquitectónico. El desarrollo se distingue por su ubicación estratégica sobre Álvarez Thomas en un predio de 2 hectáreas rodeado de una arboleda centenaria que incluye pinos cedros y álamos. El condominio cerrado compuesto por 129 unidades garantiza seguridad con vigilancia 24 horas y un único ingreso vehicular. Vista franca al rio desde la mayoría de las unidades que componen el desarrollo. La unidad es un dúplex a estrenar. Distribuida en 4 ambientes cuenta con 2 dormitorios el principal en suite con baño completo cocina independiente living comedor y balcón vista al area verde. Baja indecencia de unidades sobre el total del terreno y materiales de construcción de primera linea. Entre sus amenities destacan - Pileta y solarium - Gimnasio equipado - Salón de usos múltiples - Amplias zonas de aéreas verdes - Grande espacios comunes veredas y arboledas en sectores verdes Servicios disponibles electricidad agua gas natural e internet. Ubicación estratégica a pocos pasos de la playa y con conexión directa al centro de Rosario. cochera disponibles no incluidas en el precio Otras tipologías disponibles de dos y tres dormitorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Melina Carmele - MLS ID 420121043-538 Se vende departamento de 2 dormitorios con cochera en el micro centro santafesino Rivadavia 2800. Sus comodidades y ubicación estratégica a sólo 2 cuadras de la peatonal San Martín Norte muy cercano a la zona de sanatorios clínicas terminal de colectivos diferentes facultades y varios edificios de la administración pública lo convierten en una excelente inversión tanto para uso familiar como comercial. El edificio es una construcción sólida de 16 pisos y 7 departamentos por piso excepto los dos primeros pisos que son oficinas y el último piso 16 donde se encuentra el Salón de Usos Múltiples S.U.M.. Cuenta con palieres amplios con mucha iluminación natural y 4 ascensores que permiten transitar por el mismo sin demoras. Además posee encargado las 24 hs. garantizando seguridad y atención presencial permanente. La unidad se localiza en el piso 10 disposicón contrafrente con orientación Oeste. Sus 72 m2 propios ofrecen un amplio living comedor con balcón cocina sectorizada con lavadero integrado renovado y en el sector íntimo se ubican los 2 Dormitorios con placares y el baño completo el cual también fue recientemente renovado. Cabe destacar que el departamento cuenta con cochera de amplias dimensiones a la cual se accede con portón automático. El departamento se encuentra desocupado y escriturable en forma inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Diego Pretel - MLS ID 421511016-186 TORRE FACUNDO 3 ¡Bienvenidos a tu próximo hogar en el encantador barrio Fomento 9 de Julio! Este acogedor y moderno departamento de 1 dormitorio está listo para convertirse en tu refugio ideal. Características del Departamento Dormitorio Amplio y luminoso con espacio suficiente para una cama de tamaño king y un armario grande con interiores completamente equipados. Cocina Separada Una cocina independiente equipada con modernos electrodomésticos y una elegante mesada de granito brasilero. Abundante espacio de almacenamiento para satisfacer todas tus necesidades culinarias. Living Comedor Espacioso y acogedor ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. La disposición abierta ofrece una sensación de amplitud y confort. Baño Un baño completo elegantemente diseñado con todos los elementos necesarios para tu comodidad diaria. Balcón Disfruta de un impresionante balcón con una vista increíble. El lugar perfecto para tus mañanas con café o tus tardes de relax contemplando el atardecer. Calidad de Construcción Aberturas DVH Doble Vidrio Hermético para una excelente aislación térmica y acústica. Pisos de porcelanato de alta calidad que añaden un toque de elegancia y durabilidad. Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes asegurando tu confort en todas las estaciones del año. Ubicación Situado en el tranquilo y atractivo barrio Fomento 9 de Julio este departamento ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Cerca de comercios parques y transporte público tendrás todo lo que necesitas a pocos pasos de tu hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto Estefanía Grimaldi - MLS ID 421321043-48 EXCELENTE UBICACIÓN - FRENTE A LA OFICINA DE AFIP ZONA TOTALMENTE DEMANDADA La propiedad es un ph que se ubica sobre Calle Rivadavia entre La Rioja y Eva Perón. A una cuadra de la Peatonal Santafesina calle San Martín principal arteria comercial y peatonal del barrio cercanías a edificios históricos shopping cines y teatros plazas. El Barrio Centro de la Ciudad Santa Fe es una zona histórica que tuvo mucho crecimiento. Es un área vibrante y llena de historia con una mezcla de arquitectura antigua y moderna y una gran variedad de comercios y actividades culturales. Al ingresar al departamento nos encontramos con un living amplio y muy luminoso. La cocina sectorizada también con mucho ingreso de luz por su gran ventanal. Los dos dormitorios extensos y el baño cómodo. El patio seco que ventila una de las habitaciones y el comedor nos comunica a la escalera a un cuarto más con un baño el lavadero y una pequeña terraza. Es una construcción antigua y sólida con ambientes amplios todos con ventilación y luz natural. Se ingresa por un pasillo donde se comparte con cuatro departamentos más. Actualmente se encuentra alquilado hasta Abril 2026. Consúltanos para coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Agustina Paolini - MLS ID 420121235-115 REMAX Vende Departamento con una ubicación privilegiada sobre Bv. Gálvez 952 cercano a comercios paradas de colectivos Costanera Santafesina facultades colegios y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. El departamento es amplio 100 m posee orientación norte y cuenta con muy buena iluminación y ventilación natural en todos sus ambientes. Se compone de amplio living comedor con ventanal de gran tamaño y salida al balcón y cocina sectorizada con lavadero independiente. El sector íntimo se encuentra separado y consta de 3 dormitorios con placard y 1 baño completo refaccionado a nuevo cañerías y revestimientos con espacio de ducha. El inmueble posee 2 cocheras cubiertas de acceso mediante rampa de hormigón cómodas para maniobrar. Actualmente se encuentra alquilado hasta el 1 de junio de 2026 con una renta mensual de 1.100.000. Apto crédito hipotecario de todos los bancos. Documentación en perfecto estado. Ideal para familias numerosas estudiantes personas mayores o inversores que busquen una propiedad amplia en una de las zonas más valoradas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 3 dormitorios con balcon contrafrente. Entrega Diciembre 2027 CONSULTAR POR PLAN AGRO-CANJE Calidad Constructiva: Muro Compuesto: Doble muro aislado para máxima calidad térmica en medianeras. Terminaciones: Yeso en paredes y cielorrasos. Cerramientos: Aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Puertas de Ingreso: Puerta de seguridad con cerradura Smart bluetooth. Puertas Interiores: Alta prestación con marcos y hojas de WPC, herrajes de tecnología avanzada, herméticas y de alto peso específico. Pisos y Revestimientos: Porcelanato de primera línea, incluyendo zócalos. Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo mesadas de diseño en MDF de 18 mm laminados con filos de PVC de 2 mm, zócalos de acero inoxidable. Iluminación integrada en el mobiliario, mesadas con regrueso, bacha de acero inoxidable y griferías. Horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio para purificadores de aire. Mobiliario diseñado para lavarropas y termotanques. Iluminación: Diseño de iluminación en cielorrasos. Sanitarios y Griferías: Primeras marcas, bañera sin mampara o receptáculo de ducha, vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. Accesorios de baño y espejo retroiluminado, iluminación difusa en cielorrasos. Placares: Completos con frentes corredizos, fondos y laterales revestidos en madera, interiores equipados con divisiones, cajoneras y barral. Climatización: Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Puertos USB: En dormitorios. Vegetación Integrada: Canteros integrados a la estructura del edificio, con vegetación y riego por goteo automatizado. Estructuras metálicas con vegetación. Servicios: Provisión de canilla de servicio de agua y toma de electricidad. Proyecto: M.961 Características del Proyecto: Innovación y Diseño: Arquitectura vanguardista con un enfoque en la modernidad y funcionalidad. Estructura: Edificio de planta baja y 8 pisos con un ascensor. Acceso: Control de acceso y cocheras en planta baja. Instalaciones: Gimnasio, coworking y bicicleteros en subsuelo. Unidades Residenciales: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Amenidades: Terraza común con pileta, quincho abierto y sector de fogonero. Ubicación: Montevideo 961, Rosario: Acceso Estratégico: A metros de Av. Pellegrini, Plaza López y la nueva sede céntrica de la UNR en Montevideo 970, con tecnicaturas en Diseño e Inteligencia Artificial. Servicios Cercanos: Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques y opciones de entretenimiento de primera clase. ¡Descubre la vida en M.961 y disfruta de una combinación única de comodidad, estilo y ubicación estratégica! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Opciones de financiación flexibles disponibles: Anticipo del 30% más 36 cuotas fijas. Unidades disponibles: Cocheras 1 Dormitorio desde 81.000 U$D 2 Dormitorios con patio exclusivo desde 187.000 U$D 3 Dormitorios desde 175.000U$D (Hay opciónes con pileta EXCLUSIVA) Inicio de obra: Agosto de 2023 Plazo estimado de entrega: Diciembre de 2026 Obs:La cochera no está incluida en el precio! Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

Ideal inversión CONSULTAR POR PLAN AGRO-CANJE  Calidad Constructiva: Muro Compuesto: Doble muro aislado para máxima calidad térmica en medianeras. Terminaciones: Yeso en paredes y cielorrasos. Cerramientos: Aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Puertas de Ingreso: Puerta de seguridad con cerradura Smart bluetooth. Puertas Interiores: Alta prestación con marcos y hojas de WPC, herrajes de tecnología avanzada, herméticas y de alto peso específico. Pisos y Revestimientos: Porcelanato de primera línea, incluyendo zócalos. Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo mesadas de diseño en MDF de 18 mm laminados con filos de PVC de 2 mm, zócalos de acero inoxidable. Iluminación integrada en el mobiliario, mesadas con regrueso, bacha de acero inoxidable y griferías. Horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio para purificadores de aire. Mobiliario diseñado para lavarropas y termotanques. Iluminación: Diseño de iluminación en cielorrasos. Sanitarios y Griferías: Primeras marcas, bañera sin mampara o receptáculo de ducha, vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. Accesorios de baño y espejo retroiluminado, iluminación difusa en cielorrasos. Placares: Completos con frentes corredizos, fondos y laterales revestidos en madera, interiores equipados con divisiones, cajoneras y barral. Climatización: Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Puertos USB: En dormitorios. Vegetación Integrada: Canteros integrados a la estructura del edificio, con vegetación y riego por goteo automatizado. Estructuras metálicas con vegetación. Servicios: Provisión de canilla de servicio de agua y toma de electricidad. Proyecto: M.961 Características del Proyecto: Innovación y Diseño: Arquitectura vanguardista con un enfoque en la modernidad y funcionalidad. Estructura: Edificio de planta baja y 8 pisos con un ascensor. Acceso: Control de acceso y cocheras en planta baja. Instalaciones: Gimnasio, coworking y bicicleteros en subsuelo. Unidades Residenciales: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Amenidades: Terraza común con pileta, quincho abierto y sector de fogonero. Ubicación: Montevideo 961, Rosario: Acceso Estratégico: A metros de Av. Pellegrini, Plaza López y la nueva sede céntrica de la UNR en Montevideo 970, con tecnicaturas en Diseño e Inteligencia Artificial. Servicios Cercanos: Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques y opciones de entretenimiento de primera clase. ¡Descubre la vida en M.961 y disfruta de una combinación única de comodidad, estilo y ubicación estratégica! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Opciones de financiación flexibles disponibles: Anticipo del 30% más 36 cuotas fijas. Unidades disponibles: Cocheras 1 Dormitorio desde 81.000 U$D 2 Dormitorios con patio exclusivo desde 187.000 U$D 3 Dormitorios desde 175.000U$D (Hay opciónes con pileta EXCLUSIVA) Inicio de obra: Agosto de 2023 Plazo estimado de entrega: Diciembre de 2026 Obs:La cochera no está incluida en el precio! Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Martin Zarate - MLS ID 420031110-477 DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS PLANTA BAJA CON COCHERA - BOULEVARD OROÑO ROSARIO - Departamento de 138 m ubicado estratégicamente sobre Boulevard Oroño en una zona privilegiada de Rosario. Desarrollado en planta baja de edificio de 8 pisos con excelente estado de conservación y refacción integral reciente. Distribución funcional con amplios espacios que integran living comedor con pisos de parquet original destacándose por su luminosidad y diseño contemporáneo. Cocina completamente renovada con porcelanato isla central con área de guardado equipada con accesorios de primera calidad y salida directa a patio interno con sector de lavadero. Sector dormitorio compuesto por tres habitaciones con placards dos de ellas con baño en suite y una tercera con baño de paso. Orientación este que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. El inmueble cuenta con cochera incluida dentro del edificio portón automático ascensor y servicios completos de electricidad agua gas internet y teléfono. Construcción original del año 1960 con renovaciones que potencian su valor inmobiliario. Propiedad ideal para inversores o familias que buscan ubicación premium en uno de los sectores más cotizados de Rosario. Apto para crédito hipotecario con excelente potencial de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hermoso departamento de 2 dormitorios. Se compone de un amplio living comedor con cocina integrada, 2 baños, uno en suite. Calefacción por radiadores. Excelente calidad constructiva en la mejor zona de Rosario. El departamento posee un patio exclusivo con pileta y parrillero. El edificio contará con amenities premium: quincho, piscina panorámica, gimnasio, solarium, parrillero, kids zone crucijuegos. Fecha de entrega aproximada: Junio 2026 PLAN 30/70 - FINANCIACIÓN EN 36 CUOTAS DÓLARES O PESOS - * Las fotos corresponden a unidades terminadas de la constructora. ----- Un edificio con diversas unidades diseñado con todas las comodidades para quienes buscan vivir en armonía dentro del denso tejido urbano. Modernos departamentos monoambientes, de 1 (más comodín), 2 y 3 dormitorios, con excelentes visuales. En sus espacios comunes el edificio toma gran protagonismo, hall en doble altura con diferentes espacios, S.U.M. equipado, espacio de trabajo, gimnasio completo, bicicleteros, bauleras, Laundry y una gran terraza con piscina común con cascada relax, un fogonero para las frescas noches estrelladas y completan este ambicioso espacio un ambiente cubierto con gran parrilla, para reuniones sociales, disfrutando de las mejores visuales hacia el rio. Unidad monoambiente amplia con balcón, 1 dormitorio con espacio de comodín o escritorio, 2 dormitorios con gran balcón (en piso 1, unidad exclusiva con patio y pileta propia), 3 dormitorios al frente con mega balcón y en los últimos niveles departamentos de pisos exclusivos con balcones aterrazados, espacios de parrilleros y piletas propias. Calidad perfecta con pisos y revestimientos en porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, puertas de seguridad para ingreso con cerradura multi anclaje y llaves exclusivas en blíster, climatización por preinstalación de A/A y en 3 dormitorios caldera y radiadores, agua caliente central o por termo eléctrico, placares completos con interiores colocados, baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, cocinas con mobiliario completo de diseño, alacena más bajo mesada, bacha de acero inoxidable y mesada de granito, espacios técnicos o lavaderos sectorizados. • Ubicación: En una de las zonas céntricas más antiguas de Rosario, pertenece al primer anillo del casco histórico de la ciudad. A muy pocas cuadras de la renovada costa central y el Río Paraná. Frente al colegio San Bartolome, próximo a Megatlón, supermercados y demás servicios. A 3 cuadras del río y 2 cuadras del centro. • Proyecto: Edificio Line con departamentos tipo Studio, 1, 2 y 3 dormitorios, gran palier de entrada con espacio de living, control de acceso más cámaras de seguridad, 2 ascensores y 13 pisos con unidades residenciales. Cocheras en dos plantas por monta coches. Amenities en azotea con pileta, quincho, solárium, gimnasio y sala de juegos. Control de acceso.

VENTA - Pisos exclusivos de 3 dormitorios y amenities. Centro río, Rosario.  Descripción: Pisos exclusivos alta gama con vista al rio. Cocina comedor con isla desayunador. Living comedor. 3 habitaciones, una en suite con bañera e hidromasajes. 3 baños. Balcón corrido al frente, balcón terraza contrafrente. con parrilla exclusiva.  Ventilación cruzada.  Calefacción y agua caliente por caldera marca Peiser y radiadores. Refrigeración multi split Carrier. Gas natural. Sistema de detección de incendios en palieres, escaleras, hall y cocheras. Cocina y lavadero: amoblamientos completos marca Johnson. Mesada de isla y cocina Silestone. Bacha doble en cocina y pileta para lavadero  marca Ariston. Lavavajilla bajo mesada marca LG o Samsung. Pisos Porcelanato Vite de alta gama. Sobre mesada revestimiento Portobello.  Baños: Sanitarios Roca, grifería FV con cierre cerámico. Mesada Silestone.  Baño en suite con bañera sistema hidromasajes, mamparas vidrio templado y accesorios de acero inoxidable. Accesorios Hidro Met. Dormitorios: vestidor y placares con interiores completos marca Reno. Pisos y zócalos Hygge Flooring. Amenites: quincho, parrilla, solárium, pileta. FECHA ENTREGA 24 MESES Disponilbes: unidad 6 y 9.  6° a 380.000 contado o 450.000 en 24 cuotas.  9° 450.000 en 24 cuotas Edificio Parlamento - Mitre 220, Rosario Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hDtZSKpjkHGX2cLA9  

ITUZAINGO 650 Ubicación El edificio se encuentra entre las calles Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires, a 3 cuadras de Av. Pellegrini, Plaza Lopez, Colegio Madre Cabrini, e importantes Universidades de la ciudad de Rosario. Edificio Compuesto por planta baja y 7 pisos distribuidos en unidades loft, de 1, 2 y 3 dormitorios. El edificio cuenta con local comercial en planta baja, ingreso principal a viviendas, ingreso independiente al sector de oficina y coworking ubicado en el primer piso e ingreso a cocheras. Cuenta con amenities: dos quinchos, gimnasio y piscina que se encuentran en planta baja al contrafrente. Departamento El departamento se encuentra en el 3er piso al frente. Ingreso al living comedor con salida al balcon. Cocina integrada. Cuenta con caldera dual para agua corriente y calefacción por radiadores. Posee dos dormitorios y baño completo. Terminaciones Todas las unidades cuentan con instalación de aire acondicionado split en cada ambiente. Pisos de porcelanato en cocina y baño. En estar, comedor y dormitorios cuenta con piso ingenieril. Aberturas con DVH Placares con puertas corredizas en melanina y con interiores. Cocinas totalmente equipadas con artefactos de calidad Ingreso a las unidades por medio de cerradura con lectura de huella digital, código de seguridad o por medio de aplicación. Observaciones Consultar por mas unidades disponibles en el edificio Cocheras disponibles USD 20.000

Departamento de 2 dormitorios en hermoso emprendimiento. Posee 2 baños, uno en suite. Lavadero independiente y balcón. Ofrece completos amenities: solárium, piscina, parrillero y quincho. Modena 68 es un edificio de PB y 8 pisos ubicado en 9 de Julio 1236, entre Mitre y Entre Ríos. La inmejorable ubicación es un diferencial de este nuevo desarrollo, en el centro de la ciudad y a tan sólo unos metros del paseo Pellegrini, polo gastronómico y educativo de la ciudad, cercano a importantes universidades y restaurantes de renombre. Modena 68 se desarrolla en dos torres con cocheras en subsuelo y planta baja. Posee local comercial y está compuesto por departamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Terminaciones de categoría. Entrega estimada: Febrero 2027 Financiación anticipo 40% y 60 cuotas fijas en dólares. Pago de contado: Renta Mensual (6% anual) en dólares Consultar por otras unidades disponibles.

Modena 68 es un edificio de PB y 8 pisos ubicado en 9 de Julio 1236, entre Mitre y Entre Ríos. La inmejorable ubicación es un diferencial de este nuevo desarrollo, en el centro de la ciudad y a tan sólo unos metros del paseo Pellegrini, polo gastronómico y educativo de la ciudad, cercano a importantes universidades y restaurantes de renombre. Modena 68 se desarrolla en dos torres con cocheras en subsuelo y planta baja. Posee local comercial y está compuesto por departamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Además de las terminaciones de categoría, el edificio ofrece completos amenities: solárium, piscina, parrillero y quincho.

Departamento de un dormitorio con patio exclusivo. Emprendimiento en Barrio Martín, una de las zonas más distinguidas y tradicionales de Rosario. Ubicado en la esquina de San Martín y Montevideo, el edificio ya se encuentra en construcción y ofrece unidades funcionales de diseño moderno, con opciones de monoambientes y departamentos de un dormitorio. La ubicación combina a la perfección naturaleza, cultura y confort urbano. A pasos del Parque Urquiza y de la Costanera, brinda la posibilidad de disfrutar de caminatas, vistas al río y amplios espacios verdes. El entorno se enriquece con una variada propuesta gastronómica, comercios exclusivos y servicios que aportan dinamismo y calidad de vida. Además, su cercanía a facultades y colegios lo convierte en una alternativa estratégica, tanto para vivir como para invertir. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Venta/Financiacion Departamento Dos Dormitorios Con Patio Exclusivo Estrenar Lourdes Superficie cubierta: 65.03m2 Patio: 56.04m2 Superficie total: 121.07m2 Cochera: disponible en subsuelo en U$S 20.000 Baulera: disponible en U$S 7500 Descripción Ingreso por puerta de seguridad a un amplio living comedor con salida al patio con orientación este, cuenta con cocina semiintegrada en L separada por una amplia barra desayunadora, ventilación natural al norte y puerta de acceso al balcón interno para lavado y tendido de ropa. Volviendo hacia el living comedor se accede al íntimo donde encontramos los dos dormitorios con placard empotrado y amplios ventanales con salida a balcón corrido; a la derecha un toilette, y hacia el final del recorrido se ubica el baño completo con bañera, vanitory flotante, ambos con ventilación natural a un pulmón del edificio. Cuenta con aberturas DVH 4+9+4, puerta de ingreso de seguridad de 3 anclajes, pisos flotantes de alta resistencia en los dormitorios. Pisos de porcelanato en cocina, comedor, living y baños. Bacha de acero inoxidable Johnson, griferias FV, sanitarios Ferrum, muebles de melamina Super glossy de 18mm con perfil de aluminio anodizado en cocina, y placas texturada en puertas de placard. Todos los ambientes cuentan con preinstalación de aire acondicionado, y preinstalación de radiadores por caldera. Ubicación En una zona estratégica de la ciudad de Rosario, sobre Avenida Francia 1169, el edificio NEHUEN ofrece una construcción de calidad garantizada. Una moderna torre de 11 pisos que cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, 23 cocheras en planta baja y subsuelo. Además una sofisticada terraza verde con solarium, duchas y asadores. Características Todos los departamentos del edificio se destacan por su amplitud, luminosidad, ventilación natural, calidad constructiva y finos detalles de terminación. Seguridad y confort son otros dos puntos importantes que resaltan, así como la planificación de instalaciones a futuro en materia de tecnología y domótica. Amenities -Terraza -Parrillero -Quincho semi cubierto -Pre instalación de domótica -Bauleras (opcionales) Financiación personalizada Entrega inmediata

Venta/Financiación - Departamento - Tres dormitorios Suite - Balcón L - Amenities - Vista Río - Puerto Norte Ultima unidad disponible Piso 4 Unidad 4 Cochera opcional no incluida en el precio El edificio se compone de planta baja con locales comerciales, 8 pisos con 48 departamentos (6 por planta) de uno, dos y tres dormitorios; dos subsuelos de cocheras, y terraza con amenities La unidad 4 es un departamento ubicado en la esquina de Av. Carballo y Rawnson con vista al río hacia el norte y a Forum, Puerto Norte hacia el este. Cuenta con dos dormitorios con placard empotrado y vista al norte con un baño completo compartido, una habitación en suite en la esquina con vista al norte y el este. Cocina separada con comedor diario y lavadero, un toilette y un amplio estar comedor con ventilación al norte. Todos los ambientes cuentan con salida al balcón corrido en L. Financiación: Entrega y cuotas a convenir Calidad constructiva -Muros terminados en yeso reforzado con guardacantos metálicos en las aristas expuestas. -Cielorrasos de yeso con buñas perimetrales. -Pisos de ingeniería y zócalos de madera. -Frentes de placares. -Pintura: tabiques y muros exteriores, latex para exterior; cielorrasos y muros interiores al latex para interior. -Aberturas: Aberturas exteriores de aluminio de alta prestación. -Barandas de balcones en herrería y vidrios de seguridad. COCINA/LAVADERO -Muebles de cocina de primera calidad. -Bacha de acero inoxidable. -Grifería cromada de diseño. -Mesada y alzada de mármol. -Pisos y revestimientos de porcelanato. BAÑOS -Artefactos de baño de primera calidad. -Grifería cromada de diseño. COCHERAS -Cocheras en planta baja y subsuelo. -Portón automático. ASCENSORES -2 ascensores con piso de mármol y puertas de acero inoxidable, revestimiento interior de espejos y acero inoxidable. -Motores de velocidad variable. -Puertas automáticas en cabina y pisos. HALL DE INGRESO -Pisos de porcelanato. AMENITIES -Azotea piso 9 -Piscina y Solarium. -Quincho y Parrillero -SUM -Gimnasio -Plaza de juegos para niños ENTREGA ESTIMADA: Diciembre 2026