VENTA - Departamento - 1 dormitorio - Ocho Sauces Torre 8, Funes DESCRIPCION: Ingreso a través del estar comedor, el cual tiene acceso a una gran terraza de uso exclusivo con parrillero. Cocina independiente con lavadero incorporado. Un dormitorio amplio, con placar y Baño completo. FECHA DE ENTREGA: MARZO 2025 OBSERVACIONES: Financiación entrega de 30% +Cuotas en pesos ajustadas a la CAC UBICACION: Ocho sauces es un desarrollo único ubicado en la mejor zona de Funes, área consolidada entre los barrios privados Cadaques y Miraflores, con acceso pavimentado por Avenida Fuerza Aérea. El proyecto a desarrollar se organiza bajo la figura de un barrio cerrado. Está formado por ocho condominios de planta baja y tres pisos cada una, perfectamente ordenados y rotados para lograr una relación directa con el verde circundante. Cada condominio está compuesto por tres módulos de tres departamentos por piso cada uno. Cada unidad de viviendas agrupadas, incluye una variada tipología de departamentos de uno, dos y tres dormitorios, con amplias expansiones de uso exclusivo, que se suman a las áreas verdes y de aparecimiento comunes. Es un desarrollo único e innovador, reúne las prestaciones y calidad de un departamento de alta gama con la exclusividad y seguridad que brinda un barrio cerrado, en el bello entorno de la ciudad de Funes. Las torres se van construyendo por etapas, y en base a esto es la financiación SUPERFICIE TOTAL: 113.57 m2

VENTA/PERMUTA -Departamento de 3 dormitorios con balcón al frente en Pichincha, Rosario. Apto Credito DESCRIPCION: Departamento en tercer piso ascensor. Ingreso a living comedor con balcón al frente, con vista a calle Urquiza. Cocina comedor con lavadero independiente. En el íntimo se desarrollan tres dormitorios, todos con muebles empotrados ( el principal con dos muebles empotrados), baño con ducha separada y tiene un baño auxiliar. (Inodoro, ducha y lavabo). OBSERVACIONES: Ventilacion cruzada. Pisos parquet en living comedor y dormitorios. Baño con iluminacion y ventilacion natural. UBICACION: Sobre una de las calles más importante de la ciudad, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y bancos. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie cubierta: 68,35 m2 Superficie semicubierta: 7 m2 Superficie total: 75,35 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Abitare Brown 2745 | 2 dormitorios con balcón (04-08) La unidad se encuentra en el 4to piso con orientación este Ingreso a la unidad por pasillo distribuidor. Living comedor con cocina semi integrada. Balcón amplio orientado al jardín. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Ademas posee otro dormitorio y baño completo. Este proyecto forma parte de la línea Abitare, concebida con un propósito claro: priorizar la experiencia de habitar los espacios, asegurando que sean confortables y respondan a las necesidades actuales de vivienda. En este lote de generosas dimensiones, la masa edificada se organiza en torno a un patio interior, que se convierte en el corazón del proyecto. El mismo se conforma como un espacio verde, de esparcimiento y recreación que busca complementar los espacios abiertos y semicubiertos de las unidades, y generar un ambiente de comunidad en un entorno seguro. A este patio se le suman variados amenties en la azotea, como quincho, gimnasio y pileta. El proyecto ofrece diversas tipologías diseñadas para responder a distintas demandas y necesidades, desde unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con balcón, dúplex de 2 y 3 dormitorios con patio o balcón terraza, hasta unidades con azoteas exclusivas. Se utilizan materiales nobles como el hormigón y el ladrillo, para resolver la estructura y definir la expresión exterior del edificio, garantizando bajo mantenimiento y larga durabilidad. Financiacion Entrega 30% y 48 cuotas CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES Imágenes de referencia de unidades terminadas de la misma constructora Barrio Pichincha Es un emblema de Rosario que ha sabido reinventarse a lo largo del tiempo, transformándose en un espacio vibrante donde lo histórico y lo contemporáneo conviven en armonía. Este icónico barrio, hoy convertido en un polo de gastronomía, cultura y vida nocturna, conserva una esencia única que se percibe en cada una de sus calles, marcada por su gente, sus historias y su valor patrimonial. En este entorno dinámico, el nuevo edificio Abitare Pichincha redefine el concepto de "habitar". Inspirado en la identidad del barrio, Abitare fusiona interiores y exteriores para crear espacios de convivencia auténticos, ideales para quienes buscan pertenencia y un estilo de vida único en Rosario. Amenities Abitare Pichincha invita a habitar de una manera distinta, en un entorno que combina diseño, funcionalidad y bienestar. Por eso, ofrece una variedad de amenities que enriquecen la experiencia de quienes lo habitan: numerosas cocheras y bicicleteros distribuidos en 2 subsuelos, local comercial y oficinas, además de coworking y un jardín central en planta baja pensado para el esparcimiento y la convivencia. En la azotea, espacios como el quincho, gimnasio y pileta aportan áreas de recreación con vistas al entorno urbano, sumando un valor especial al proyecto. Sustentabilidad La inclusión de áreas verdes es un sello distintivo de la línea Abitare. A través de estos espacios, buscamos mejorar la calidad de vida al crear áreas conectadas con la naturaleza, con el convencimiento de que esta integración tiene un impacto positivo en la vida cotidiana. Además, se generan parches ambientales en grandes lotes urbanos previamente impermeables, contribuyendo al equilibrio ecológico de la ciudad. Se pone especial énfasis en la incorporación de vegetación nativa, que no solo proporciona un servicio ecosistémico valioso para la ciudad, sino que también es más sustentable, ya que requiere menor mantenimiento al estar adaptada a las condiciones climáticas locales. Terminaciones Aberturas de aluminio color Anodizado Natural, con DVH (Doble Vidrio Hermético) según corresponda. Porcelanato simil madera en departamentos, cerámico alto tránsito primera calidad en balcones Revestimientos con porcelanatos de diseño Losa sanitaria color blanca marca Roca o similar. Grifería de baño c/ cierre cerámico. Calefacción por sistema de losa radiante o radiadores. Sistema central de Caldera y boiler con contabilización de consumo individualizado. Preinstalación para sistema de splits en todos los ambientes.

Abitare Brown 2745 | 3 dormitorios con balcón (05-02) La unidad se encuentra en el 5to piso con orientación norte, ventilación cruzada, Ingreso al living comedor amplio, con salida al balcón aterrazado. Cocina integrada. Cuenta con patio. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Ademas posee dos dormitorios mas y otro baño completo. Espacio para loundry. Toilette. Este proyecto forma parte de la línea Abitare, concebida con un propósito claro: priorizar la experiencia de habitar los espacios, asegurando que sean confortables y respondan a las necesidades actuales de vivienda. En este lote de generosas dimensiones, la masa edificada se organiza en torno a un patio interior, que se convierte en el corazón del proyecto. El mismo se conforma como un espacio verde, de esparcimiento y recreación que busca complementar los espacios abiertos y semicubiertos de las unidades, y generar un ambiente de comunidad en un entorno seguro. A este patio se le suman variados amenties en la azotea, como quincho, gimnasio y pileta. El proyecto ofrece diversas tipologías diseñadas para responder a distintas demandas y necesidades, desde unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con balcón, dúplex de 2 y 3 dormitorios con patio o balcón terraza, hasta unidades con azoteas exclusivas. Se utilizan materiales nobles como el hormigón y el ladrillo, para resolver la estructura y definir la expresión exterior del edificio, garantizando bajo mantenimiento y larga durabilidad. Financiacion Entrega 30% y 48 cuotas CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES Imágenes de referencia de unidades terminadas de la misma constructora Barrio Pichincha Es un emblema de Rosario que ha sabido reinventarse a lo largo del tiempo, transformándose en un espacio vibrante donde lo histórico y lo contemporáneo conviven en armonía. Este icónico barrio, hoy convertido en un polo de gastronomía, cultura y vida nocturna, conserva una esencia única que se percibe en cada una de sus calles, marcada por su gente, sus historias y su valor patrimonial. En este entorno dinámico, el nuevo edificio Abitare Pichincha redefine el concepto de "habitar". Inspirado en la identidad del barrio, Abitare fusiona interiores y exteriores para crear espacios de convivencia auténticos, ideales para quienes buscan pertenencia y un estilo de vida único en Rosario. Amenities Abitare Pichincha invita a habitar de una manera distinta, en un entorno que combina diseño, funcionalidad y bienestar. Por eso, ofrece una variedad de amenities que enriquecen la experiencia de quienes lo habitan: numerosas cocheras y bicicleteros distribuidos en 2 subsuelos, local comercial y oficinas, además de coworking y un jardín central en planta baja pensado para el esparcimiento y la convivencia. En la azotea, espacios como el quincho, gimnasio y pileta aportan áreas de recreación con vistas al entorno urbano, sumando un valor especial al proyecto. Sustentabilidad La inclusión de áreas verdes es un sello distintivo de la línea Abitare. A través de estos espacios, buscamos mejorar la calidad de vida al crear áreas conectadas con la naturaleza, con el convencimiento de que esta integración tiene un impacto positivo en la vida cotidiana. Además, se generan parches ambientales en grandes lotes urbanos previamente impermeables, contribuyendo al equilibrio ecológico de la ciudad. Se pone especial énfasis en la incorporación de vegetación nativa, que no solo proporciona un servicio ecosistémico valioso para la ciudad, sino que también es más sustentable, ya que requiere menor mantenimiento al estar adaptada a las condiciones climáticas locales. Terminaciones Aberturas de aluminio color Anodizado Natural, con DVH (Doble Vidrio Hermético) según corresponda. Porcelanato simil madera en departamentos, cerámico alto tránsito primera calidad en balcones Revestimientos con porcelanatos de diseño Losa sanitaria color blanca marca Roca o similar. Grifería de baño c/ cierre cerámico. Calefacción por sistema de losa radiante o radiadores. Sistema central de Caldera y boiler con contabilización de consumo individualizado. Preinstalación para sistema de splits en todos los ambientes.

Ofrecemos a la venta Departamento de 2 Dormitorios + Comodin a reciclar. La unidad se encuentra en un edificio de estilo, icónico en Rosario, y ubicado en el corazón de la ciudad. La unidad se encuentra en un primer piso. Cuenta con: - Ingreso hacia amplio comedor Diario - Living - Cocina independiente con espacio para comedor (a reciclar) - 2 Dormitorios amplios (cada uno con medidas aproximadas de 4x4) - Dormitorios de Servicios y Baño de Servicio (a reciclar) - Baño completo con bañera - Lavadero Estado de la propiedad Todos los herrajes, ventanales, radiadores y pisos (de pinotea) se encuentra en muy buenas condiciones, debería reciclarse al menos cocina y baños.

Departamento dos dormitorios con cochera - Amenities - Zona Rio, Centro. DESCRIPCION: El edificio Torres PRAIA DAS PEDRAS desarrollado por constructora Rinaldi. Nos recibe un  hall de ingreso que nos conduce al ascensor, esta torre cuenta con 12 pisos de dos unidades por piso. Cuando llegamos al piso 9 nos encontramos con un departamento de doble ingreso, puerta principal y de servicio, ambas blindadas. Living comedor con salida al balcón, cocina comedor semiintegrada, luminosa, ventilación natural. Balcón al frente con vista despejada y orientación Norte. Accedemos al intimo por un pasillo distribuidor que nos conduce, por un lado al dormitorio principal y baño en suite y por el otro segundo dormitorio y baño completo, los dos dormitorios con salida al segundo balcón contrafrente. Esta unidad cuenta con una cochera ubicada en el subsuelo, amplia y fácil acceso. Superficie Cubierta: 79,00m2 Superficie Semicubierta: 12,00m2 Total Construido: 91,00m2 UBICACION: Ubicado en una de las mejores y más valoradas zonas de Rosario, a metros del Boulevard Oroño, a pocas cuadras del parque de las Colectividades y del polo gastronómico mas grande de Rosario situado en el reconocido barrio Pichincha. OBSERVACIONES: Calefacción por radiadores, Grifería Fv, sanitarios de primera línea. Alacenas y bajos mesadas de calidad, aberturas Modena, doble vidrio hermético. Cuenta con un quincho mirador 360° en el piso 16 con vista al rio totalmente equipado. Dos baños, cocina con horno y gran parrilla. Amplio balcón terraza mirador. Y en PB cuenta con una gran piscina con deck, solárium y duchadores. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Unidad: Esta unidad se encuentra en el piso 18 de la torre trasera, cuenta con una gran iluminación, cuenta con un living comedor con la cocina integrada, balcón con parrillero exclusivo al contrafrente. 2 dormitorios, el principal con baño en suite y un baño completo. Ubicación privilegiada: Cercanía al Monumento a la Bandera, un ícono de la ciudad, y a la histórica Plaza 25 de Mayo. Ideal para quienes buscan estar cerca de los puntos de interés cultural y turístico. También cuenta con amenities. Cochera con expansión incluida en el precio TERMINACIONES: Aberturas de aluminio anodizado. Calidad Aluar. Doble vidriado hermético. Calefacción por radiadores. Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes (frío/calor). Placares amplios con interiores. Cocina completa equipada con artefactos (horno y anafe) marca Ariston (Italia). Muebles de cocina Rauvisio marca Rehau (Alemania). Grifería marca Hansgrohe (Alemania) Pisos de porcelanato (símil madera) y mármoles de categoría. ________________ Amenidades del Edificio: Infinity pool con vistas panorámicas en el piso 19. Dos Salones de Usos Múltiples con parrilleros. Fitness center totalmente equipado. Cancha de squash profesional. Surtidor para automóviles eléctricos. Escalera de emergencia con presurización automática. Bicicletero. Laundry. Ascensores de alta gama con VVFF marca Fujitec (Japón). Generador de energía eléctrica (abastece incluso a cada depto.). Sistema monitoreado de accesos. Entrega inmediata. Escritura directa.

Departamento de tres dormitorios con cochera (incluida en el precio) Arquitectura CAMP &BERCA – 3 de Febrero 1500, Rosario Ubicado un un edificio con excelente mantenimiento, este departamento destaca por su luminosidad, su orientación norte y la comodidad de contar con cochera en el mismo edificio con portón automático de fácil acceso y muy cómoda. Ingreso edificio con touch (llave electrónica) La distribución es funcional y cómoda: Living amplio con salida al balcón al frente Cocina separada con espacio de comedor diario.! Toilette y lavadero independiente Baño principal completo Tres dormitorios y/o 2 dormitorios + Comodín . Entre sus terminaciones se destacan: Muy luminoso Puerta blindada Pisos de parquet plastificado en living y pasillo Pisos flotantes en dormitorios Cerámicos en cocina Persianas en todos los ambientes . Por su ubicación, orientación y cochera propia, esta propiedad constituye una excelente opción para vivienda familiar o inversión en una zona central de la ciudad.

San Luis al 600 (a 2 cuadras del Monumento a la Bandera) Viví en una de las zonas más buscadas de Rosario: Barrio Martín, a pasos del Monumento, la costanera, espacios verdes y el centro de la ciudad. Ubicación estratégica para quienes buscan calidad de vida, conectividad y comodidad en el día a día. Características principales Superficie: 64 m² 2 dormitorios amplios Living comedor luminoso  con balcón cerrado e integrado  Cocina comedor independiente  Lavadero separado  2 baños (incluye baño de servicio) Año de construcción: 1972 – Edificio de 8 pisos Orientación norte (luz natural todo el día) Aire acondicionado en todos los ambientes  Ventiladores de techo  Expensas: aprox. ARS 80.000  Apto crédito  Ubicación privilegiada A solo 2 cuadras del Monumento a la Bandera Cercano a la costanera, ideal para caminar, hacer ejercicio o disfrutar del aire libre A minutos del centro, universidades, comercios y líneas de transporte Barrio tranquilo, arbolado y muy valorado por su seguridad y accesibilidad

INCREIBLE UNIDAD DE 2 DORMITORIOS CON PATIO EXCLUSIVO SOLARIUM PILETA 2 BAÑOS  POSIBILIDAD DE FINANCIACION  Entre ríos 430 : Edificio con 34 unidades, cocheras, full amenities, desarrollado en PB + 13 Pisos, Departamentos monoambientes, de uno, dos y tres dormitorios, con excelentes visuales. Equipado con Cámaras de vigilancia, Ascensor con puertas automáticas terminaciones en acero y vidrio, botonera digital en cabina. Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. Automatización en portones. Ubicado: en una zona privilegiada de la ciudad, rodeado de algunas de las instituciones y espacios de recreación más significativos de Rosario Frente al Colegio Ingles, 100mts del Instituto gamma, a 75mts de importantes gimnasios, 300mts del Rio Paraná, 300mts del Microcentro. Amenidades: Gimnasio, S.U.M, Bicicleteros, laundry, terraza con solárium, piscina, parrilla, quincho Departamentos: Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético), Puertas de seguridad para ingreso con cerradura multi anclaje y llaves exclusivas. Pisos y revestimiento de porcelanato, muebles de cocina de diseño, placares completos con frente corredizos e interiores equipados. Bacha de acero inoxidable y griferías de calidad.

Departamento de 2 Dormitorios, con Terraza exclusiva (el formato con la terraza mas grande) Cochera y baulera incluida en el precio. Consultar por unidades de 1 y 3 dormitorios. Opcion de 2 dormitorios con cochera desde 155.000 USD ¡Descubre tu Hogar en Complejo 8 Sauces, Funes! Este hermoso departamento de 2 dormitorios en el 3er piso del Complejo 8 Sauces ofrece un espacio confortable y amenidades excepcionales. Aquí te presentamos algunas características destacadas: Características del Departamento: - Ubicación: Situado en el 3er piso, el departamento ofrece una vista despejada y una terraza de uso exclusivo con parrillero, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. - Distribución Funcional: Ingresas a través de un cómodo living comedor, conectado con una cocina independiente que cuenta con lavadero incorporado. Dos amplios dormitorios, el principal en suite, ambos con placard, brindando comodidad y espacio para la vida cotidiana. - Baños Modernos: Además de la suite principal, el departamento cuenta con otro baño completo. - Tranquilidad Garantizada: El Complejo 8 Sauces se destaca por la tranquilidad en la que se vive, ofreciendo un ambiente sereno y apacible. Amenidades del Complejo: - Piscina con Solarium: Para disfrutar de días soleados al aire libre. - Gimnasio: Espacio equipado para mantener un estilo de vida activo y saludable. - SUM (Salón de Usos Múltiples) - Quincho: Perfecto para realizar parrilladas y encuentros sociales. - Pileta Climatizada: Para disfrutar de la piscina en cualquier estación del año. - Sauna: Un espacio dedicado al relax y bienestar. - Seguridad las 24 Horas: Garantizando la tranquilidad y protección de los residentes. La Mejor Opción en Funes: Si estás buscando un departamento en Funes, el Complejo 8 Sauces se presenta como la mejor opción, ofreciendo no solo un hogar cómodo sino también un estilo de vida lleno de comodidades y espacios para el disfrute. ¡Bienvenido a tu Nuevo Hogar en Complejo 8 Sauces, Donde la Tranquilidad se Combina con las Mejores Amenidades!

Triplex de 3 dormitorios con espacios verdes y amenities únicos en el corazón de Fisherton. Departamento moderno con cocina integrada, living comedor espacioso que conecta con un patio exclusivo con parrillero y pileta. Dormitorio principal in suite con vestidor, más dos dormitorios adicionales y una amplia terraza exclusiva en el segundo piso. El complejo incluye solárium, gimnasio, y una plaza de juegos diseñada por Crucijuegos. Consulta posible FINANCIACION y posibilidad de COCHERA en el complejo. FECHA APROX DE ENTREGA JUNIO 2025 Contáctanos para coordinar una visita! AXIUM PROPIEDADES Acciones que transforman sueños en realidades.

VENTA/PERMUTA/APTO CREDITO - Departamento de 2 dormitorios - Abasto, Rosario. Descripción: Departamento de dos dormitorios ubicado al contrafrente. Cocina sectorizada con lavadero y ventilación natural. Living comedor con salida a balcón. Dormitorios con placar con interiores. Baño completo, sin bañera. Pisos flotantes símil madera en dormitorios y living. Observaciones: Posibilidad de alquiler de cochera en el edificio. Permuta por propiedad de pasillo. Ubicación: Cochabamba al 800, entre Maipú y Laprida. A media cuadra de plaza López. A una cuadra de Av, Pellegrini. Superficie cubierta: 54.01 m2. Superficie semicubierta: 6.77 m2. Superficie total: 60.78 m2.

Venta/Financiación Departamento Dos Dormitorios Categoria Amenities. Centro, Rosario Unidad Piso 5 Dpto C Ubicado a pocos metros de Avenida Pellegrini de gran importancia gastronómica, de universidades como la UAI y UTN;  de la zona comercial mas importante como la peatonal Córdoba y del Paseo del Siglo El edificio cuenta con entrada de jerarquía y cuenta con unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Cocheras y bauleras en planta baja y subsuelo y terraza con quincho y parrillero de uso común. Se ingresa a la unidad a un amplio living comedor con cocina semi integrada separada por barra desayunadora y mesada con bacha, mesada de mármol negro Brasil, bajo mesada y alacenas ZURCHSMITTEN combinados bajo mesada simil madera y alacenas perfect sense, pisos de porcelanato y ventilación natural al oeste . Hacia el intimo se ubican los dos dormitorios que cuentan con placard empotrado, pisos flotantes, calefacción a gas tiro balanceado y ventana con iluminación natural al contrafrente a su costado de los dormitorios se encuentra el baño, el cual posee vanitory de melamina con bacha de porcelana, al igual que los sanitarios y el inodoro cuenta con mochila, y ducha con receptáculo Amenities La terraza de uso común cuenta con un quincho con parrillero, mesada y baño completo, con acceso a terraza seca al aire libre. Escritura inmediata Financiación: entrega y hasta 36 cuotas en dólares Cocheras disponibles no incluidas en el precio (U$S 14.500) Impuestos Departamento TGI: $19.615,05 API: $1.8053,30 AGUAS SF: $13.674,94 Expensas: $45.302 Cochera I-11 (Sub Suelo) TGI: $4067,05 API: $1622,05 AGUAS SF: $6.631,08 Expensas: $5.603,90

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS Y TERRAZA EXCLUSIVA BARRIO CENTRO Descripción: 2 dormitorios, principal en suite. , Baño y cocina( mesada y bajo mesada) equipada totalmente con artefactos 1° calidad. Cocina comedor, Living comedor. Aberturas  de madera enchapadas en roble.. Aberturas de aluminio con vidrios de eficiencia energética. Pre instalación de A/A. Cortinas de enrollar automatizadas. Con terraza exclusiva. Cocheras en PB con bicicletero. Terraza con solárium, parrillero y sum. Valor de cocheras U$ 25.000 Observaciones: Entrega inmediata con escrituración. Apto Crédito. Showroom, solicitar cita para visitarlo. CALIDAD MINERVINO

9 de julio 2665 | 3 dormitorios (06) Ubicación El inmueble se encuentra en el barrio Lourdes, a pocas cuadras de Oroño y del parque Independencia. Zona residencial, con accesos funcionales a las principales arterias de la ciudad. En sus alrededores se localizan múltiples establecimientos educativos, sanitarios, museos, iglesias y variedad de locales gastronómicos y comerciales. Departamento La unidad se encuentra en el 6to piso, al frente, con orientación norte. Piso exclusivo Ingreso al living comedor amplio. Cocina semi integrada. Lavadero independiente. Balcón corrido al frente con parrilllero. Toilette Posee 3 dormitorios con placares amplios. Dos baños completos, uno de ellos en suite. Calefacción a través de losa radiante, lo que definitivamente posiciona a este inmueble como un departamento de alta gama, ubicado en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Terminaciones • Puerta de ingreso blindada de doble hoja. • Aberturas de aluminio anodizado con DVH. • Cortinas rollers screen exteriores / Parasoles. • Pisos y revestimientos de porcelanato de primera línea. • Alacenas y bajomesadas de diseño, con herrajes de primera calidad y guias tipo touch. • Mesadas de Silestone o similar. • Campana, horno eléctrico y anafe vitrocerámico. • Griferías monocomando de primera marca. • Sanitarios de diseño marca Roca o similar. • Placares y vestidores completos con pantaloneros y percheros. • Agua Caliente Central mediante calderas y acumuladores. • Preinstalación para sistemas de splits en todos los ambientes. • Sistema de preinstalación de Fibra óptica. Ladrillos HCCA (Hormigón Celular Curado en Autoclave) un material ecológico que brinda aislación térmica, acústica, baja absorción de agua y resistencia al fuego. Proyecto Edifico a estrenar de 8 plantas. Cuenta con departamentos semi pisos de 1 y 2 dormitorios, y pisos exclusivos de 3 dormitorios. Cuenta con amenities en la azotea: piscina, solarium y quincho con parrillero. Posee termotanque solar central del edificio para reducir consumo de gas. Iluminación de palieres y escaleras con artefactos LED y sensores de movimiento. Su fachada está compuesta por dos grandes conjuntos de parasoles que aportan calidez, acondicionamiento térmico y privacidad, combinados con jardines verticales. Observaciones Cochera opcional no incluida en el precio USD 20.000

DUPLEX DOS DORMITORIOS EN PUERTO NORTE Sobre el inmueble: Exclusiva casa tipo dúplex de 2 dormitorios más escritorio, con jardín propio, parrillero y cochera asignada (Nº 46), ubicada en el prestigioso complejo Condo Norte. Cuenta con 128 m² totales —incluyendo patio y proporción de espacios comunes— y se desarrolla en dos plantas: en la baja, amplio living-comedor con baño de recepción, cocina independiente con comedor diario y lavadero sectorizado; en la alta, 2 dormitorios con placares completos, baño principal y un gran espacio de escritorio. Terminaciones premium: pisos porcelanato símil madera, aberturas de PVC con DVH y protección UV, calefacción por radiadores con caldera dual, persianas en dormitorios, cocina con mesada en silestone y baños con griferías y sanitarios de primeras marcas. Propiedad en PH, ya terminada, que se vende por cesión de boleto y está a la espera de su primera escrituración. Sobre la zona: Ubicada en Puerto Norte, la zona más moderna y desarrollada de Rosario, a pasos de la ribera del Paraná, rodeada de paseos, comercios, bares, restaurantes y espacios verdes. Excelente conectividad con el centro y las principales vías de acceso a la ciudad. Sobre la edificación: Condo Norte combina el confort de vivir en una casa con la seguridad y servicios de un complejo premium. Construido en 2022, ofrece un gran parque de más de 1.000 m², piscina en la azotea con solárium, gimnasio totalmente equipado, laundry, bicicleteros y tres quinchos. Seguridad las 24 horas con control de acceso, cámaras y grupo electrógeno. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA - Departamento semipiso de 3 dormitorios al frente con balcón . Centro , Rosario.  Descripción: ingreso al living comedor, cocina integrada con  amoblamiento completo. Balcón al frente. Dormitorios con frente e interior de placar. Lavadero independiente. Baños completos. Cortinas de enrollar automatizadas , preinstalación para colocar split. Caldera dual e instalación . Pisos de porcelanato y  aberturas de aluminio sistema Hydro, modelo HA62 con vidrios según requerimiento de eficiencia energética. Máxima calidad y diseño con detalles únicos.  Observaciones: distribución funcional. Quincho con sector de parrilla y solárium con duchas. Cocheras y bauleras disponibles. Apto Crédito.  Ubicación: cercano a Avenida Pellegrini , próximo al centro de la ciudad. Fácil acceso a facultades y zonas gastronómicas.  Superficie cubierta: 92 m2  Superficie semicubierta : 13.50 m2  Superficie total : 105.50 m2 

VENTA: Departamento de 3 dormitorios con Cochera, en Barrio Abasto. Edificio Bruna, Calidad Fundar.  Excelente ubicación: A una cuadra del Parque Independencia y el Club Gimnasia y Esgrima, en una zona residencial rodeada de tranquilidad rápido acceso debido a la cercanía a Avenida Pellegrini y Bv. Oroño Este departamento cuenta con 3 dormitorios, el principal con vestidor, 2 baños completos, lavadero, cocina semi integrada al living - comedor, cochera. Desde el balcón, podrás disfrutar de vistas al jardín y a la piscina del edificio. Cochera incluida en el precio.  La azotea ofrece un espacio accesible con parrilleros y pérgolas. Consultar por otras unidades disponibles de uno y dos dormitorios.  Cochera incluida en el precio.   Amenities:  - Quinchos con parrilleros - Gimnasio - Piscina  - Solárium  - Roof  Garden - Laundry - Salas de reunión - Espacio de coworking - Juegos infantiles.    Acerca de Bruna:  Proyecto de un edificio de 6 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, dúplex de 2 dormitorios con patio y parrillero y un amplio parque central de más de 850 m2. Con ambientes amplios y generosos, que van desde los 65 m2 hasta los 170 m2, brindan la posibilidad de contar con un lugar para "home-office", cocinas integradas con lavadero independiente y, en algunos casos, baños con antebaño. En el subsuelo se encuentran las cocheras, bicicletero, laundry, "Delivery Box", un sitio pensado específicamente para recepcionar y almacenar paquetes comprados por internet.

Venta Departamento Planta Baja 3 Dormitorios, Patio. Barrio Rucci Escritura Inmediata Ubicación Ubicada por Calle Blomberg a metros de Juan Carlos Dávalos en Barrio Rucci Descripción Unidad 00-02 Planta Baja  al frente con patio cerrado, orientación oeste. Cuenta con dos ingresos, uno al frente con un local y continua una oficina con una puerta al living, y el otro ingreso es por el palier del edificio al living comedor con ventilación cruzada, hacia la izquierda del segundo ingreso se ubica la cocina con su patio cerrado con parrillero, y a continuación un intimo donde se encuentran los tres dormitorios y el baño completo. las aberturas son de aluminio con persianas de enrollar. pisos de cerámico.

Interesante propiedad en el corazón de barrio Candioti, Ubicada sobre calle Alvear al 3976 La misma se compone de dos departamentos con accesos independientes. Planta Baja con acceso desde la calle cuenta con 2 dormitorios, baño completo cocina comedor y patio chico seco. Planta alta se accede por pasillo de servidumbre de paso donde se encuentra la escalera, llegamos al acceso por terraza y ubicamos el departamento con cocina comedor y living, dos dormitorios y baño completo. Todos los ambientes ventilan naturalmente.  y ambas propiedades disponen de todos los servicios. Actualmente alquilados ambos departamentos. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Venta. Departamento dúplex dos dormitorios, Balcón con parrillero. Amenidades. Esta unidad particular nos presenta un ingreso a hall distribuidor cocina en L con barra desayunador que separa el área de comedor. En una concepto integrado living con salida al balcón aterrazadoy y con parrillero de uso exclusivo. En esta planta se encuentra el baño toilette. Descendiendo las escaleras contamos con un sector distribuidor amplio que nos da lugar a los dos dormitorios con placares con frente e interiores completos; También encontramos un lavadero, sectorizado, un baño completo y un espacio de guardado bajo escalera estéticamente escondido.  EN UNO DE LOS SECTORES MAS APRECIADOS Y DISTINGUIDOS DE CENTRO DE ROSARIO, PRÓXIMO A LA FRANJA DEL RÍO PARANA, DEL PASEO DEL SIGLO Y DE BV. OROÑO, UNA TORRE DE 8 PISOS CON DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 DORMITORIOS, CADA UNO CON AMPLIOS BALCONES Y PARRILLEROS EXCLUSIVOS.ROOFTOP CON QUINCHO TOTALMENTE EQUIPADO Y SOLARIUM CON DUCHAS. LA FACHADA Y EL HALL DE INGRESO SON REFUGIO DE VEGETACION NATURAL CON RIEGO AUTOMATIZADO PARA SU FACIL MANTENIMIENTO. TODO EL EDIFICIO ESTA DISEÑADO CON SENTIDO ESTETICO Y FINAS TERMINACIONES Generalidades Constructivas NATURALEZA URBANA CON CANTEROS INCORPORADOS A LOS BALCONES. HALL INGRESO CON CONTROL DE ACCESO Y SISTEMA DE VIDEO MONITOREADO. ROOFTOP CON SUM, PARRILLERO TOTALMENTE EQUIPADO Y SOLARIUM ASCENSORES ÚLTIMA GENERACIÓN, DISEÑO MODERNO, PUERTAS AUTOMÁTICAS, REVESTIMIENTO DE ACERO INOXIDABLE Y ESPEJOS TONALIZADOS. ENVOLVENTE (MAMPOSTERÍA, CARPINTERÍA GENERAL Y TECHOS) MATERIALIZADOS SEGÚN REQUERIMIENTO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA. UNIDADES CON PARRILLERO EXCLUSIVO EN CADA UNIDAD. UNIDADES CON FINAS TERMINACIONES EN TODOS LOS AMBIENTES. PISOS DE PORCELANATOS EN BAÑOS, LAVADEROS Y BALCONES. PISOS DE PRIMERA CALIDAD EN LIVING, COCINA COMEDOR Y DORMITORIOS. CORTINAS DE ENROLLAR AUTOMATIZADAS EN DORMITORIOS. ABERTURAS CON MARCOS Y PUERTAS DE MADERA. AMOBLAMIENTOS DE COCINA COMPLETOS CON BAJO MESADAS Y ALACENAS DE 1RA CALIDAD. HORNO ELECTRICO Y ANAFE A GAS. PRE INSTALACIÓN PARA SISTEMA DE ALARMA CALDERA DUAL CON INSTALACIÓN PREVISTA PARA CALEFACCIÓN POR RADIADORES. FRENTE E INTERIOR DE PLACARD. PREINSTALACIÓN PARA AIRES ACONDICIONADOS EN DORMITORIOS Y LIVING. VENTILACIÓN CRUZADA.

Sarmiento 1198 | 2 dormitorios (03-04) Ubicación Se encuentra ubicado a pocas cuadras de avenida Pellegrini. A dos cuadras de peatonal Córdoba, y frente a plataforma Lavardén.  Departamento La unidad se encuentra en el 3er piso, al frente, con orientación este.  Ingreso al living comedor amplio. Cocina separada con comedor diario. Balcón al frente que se puede acceder desde el living como desde la cocina. Lavadero separado.  Cuenta con dos dormitorios con placares con sus interiores completos. Posee dos baños completos, uno de ellos en suite. Terminaciones Las persianas tienen el mecanismo de apertura eléctrico. Aberturas de aluminio Línea Módena y A30 con DVH (doble vidrio hermético), toldos exteriores. Los pisos son de porcelanato en cocina, baño y pisos flotantes en living comedor y dormitorios. Los baños se encuentra equipado con sanitarios Roca y grifería FV, mesada de mármol y bañera. Pre instalación para A/A Split frio/calor. Calefón para agua caliente. Proyecto El edificio cuenta con PB y 8 pisos. Cocheras en PB. Control de acceso. Un ascensor. Observaciones Cochera incluida en el precio en PB, nº 5

GENERALIDADES:Ubicación: Av. Francia 269 Bis. Rosario. Torre de primera categoríaí , con incomparable vista al Ríoí Paraná. Edificio de 45 metros de altura, con 2 ascensores (uno camillero) de primera calidad. Amenities: pileta, 2 salones de usos múltiples (SUM), con cocina y parrillero, núcleos sanitarios, depósito, y bauleras para cada unidad. Instalación para la ubicación de cámaras en todos los espacios comunes. CARACTERÍSTICAS Departamentos de 2 y 3 dormitorios dispuestos en semipisos ambos con vista al ríoí . Cuenta con cochera incluidas en el precio. (cochera doble opcional), Cada unidad cuenta con doble ingreso. Living-comedor con vista al ríoí , semi integrada a la cocina con barra opcional. Toilette de recepción, lavadero semi-independiente. Dos/tres dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite, y el/los secundario/s con placard. Todos los placares cuentan con puertas corredizas con espejo. Baños completos, con loza sanitaria de marca ferrum y botón de doble descarga directa en inodoros, la griferíaí FV líní ea Libby y bacha, con mesada de mármol sintético blanco. Pisos de PVC de primera calidad y acabado Roble claro. Anafe y horno a gas marca Longvie, con instalación preparada para extractor Cata retráctil o similar. Griferia monocomando Fv, bacha Johnson líní ea Luxor de acero inoxidable con accesorio para detergente. Muebles de alacena y bajomesada completos, con herrajes de primera calidad y manijas integradas al diseño. Aberturas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH) y vidrio exterior reflectivo en cumplimiento con las disposiciones municipales de eficiencia energética, al igual que los muros dobles exteriores que le otorgan una gran prestación térmica.. Cocheras en 2 niveles con acceso independiente sin utilización de medios mecánicos. Sistema de calefacción a través de caldera dual mural marca Peisa en todos los ambientes. Superficie Exclusiva (2D y 3D): 125 m² y 160 m² respectivamente (contabilizando balcones en ambos casos) ? A estrenar. ? Al ríoí . ? Orientación del edificio: las cuatro (Norte-Sur Este Oeste) que le confiere la caracterísí tica de torre. ? Superficie exclusiva: 125 m² y 160 m² ? Cantidad de niveles: 17 ? Cantidad de departamentos en total: 28 (14 semipisos) ? Acceso: Rampa de hormigón ? Caja de escaleras con escalones revestidos íní tegramente, con antecámaras estanca con doble puerta ignífíuga que lo separa del palier en cada nivel. ? Baños: 3 por unidad (1 toilette, 1 baño completo, 1 en suite con hidromasajes)