Departamento de 2 dormitorios mas patio cerrado en zona Alberdi Rio. Reconfortante departamento interno en el corazón de alberdi. El terreno en que se encuentra construido el edificio está situado en la manzana formada por las calles Gurruchaga, Avenida Costanera, Marull y Jose Hernandez, frente al club de Velas Rosario, Cirse, etc. Sistema integral de Alarma Inteligente con Monitoreo Inalámbrico, Control de Acceso, El complejo tiene cocheras disponibles y cuenta con un quincho con parrillero compartido. Los departamentos se desarrollan dentro de un complejo ( todos en planta baja y primer piso) con mucho verde y arboleda. El departamento propiamente dicho está en un primer piso por escalera , doble ingreso, living star, cocina comedor equipada, 2 habitaciones 1 baño completo, un patio techado con parrillero y balcón con vista al parque interno. Las dos habitaciones tienen placard. Además cuenta con 3 aires acondicionados y 3 estufas a gas. opcional de cochera. TGI: $400.- Expensas: $1800.- Api: $800.- Monoblock 3- Piso 1 -Depto 6 Información adicional: Categoría del edificio: Buena Tipo de edificio: Esquina Ascensores principales: 1 Ascensores de servicio: 1 Tipo de gas: De red Agua caliente: Calefón Estado de la propiedad: Bueno Categoría del edificio: Buena Habitaciones: 2 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Teléfono Agua Corriente Videocable Características: Reciclado Balcón Gora+ Soluciones Inmobiliarias y Estudios integrales SA- Corredor Inmobiliario: Ricardo Diaz - Matrícula Cocir: 1735. Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Departamento de 2 dormitorios con opción de cochera. Corrientes 2400 - Abasto Ingreso por puerta principal al edificio, con llave de seguridad sin contacto. A la izquierda del ingreso, se ubica la cochera con portón automático. Subiendo por el ascensor, en el primer piso, accedemos al departamento con un hall exclusivo. Desde la puerta de ingreso, hacia la derecha nos encontramos con un baño y un dormitorio en suitte. Hacia la izquierda, el living/comedor y cocina. Seguida a la misma, un amplio lavadero. Bajando las escaleras internas, llegamos al otro dormitorio. Dicho espacio cuenta con un toilette. El departamento cuenta con calefacción por radiadores, caldera dual y aires acondicionados instalados. Los pisos son en parquet y porcelanato. Superficie total: 85 m2

DEPARTAMENTO DE LUJO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LA CIUDAD a metros del rio   Entrada principal a living-comedor con una disposición en L muy holgada, salida a balcón amplio al frente, cocina anexa en forma de U con mucho lugar de guardado y mesada, toilette de recepción y lavadero sectorizado. Luego se accede al sector contrafrente por un distribuidor con escritorio (ventilación e iluminación natural), 2 dormitorios con sus respectivos vestidores y baños en suite. La habitación principal cuenta con el baño compartimentado con doble bacha, sector inodoro/bidet y hidromasaje con ducha (todos con ventilación natural y/o extractor). Ventilación cruzada. Cuenta con 2 Cocheras incluidas en subsuelo. Terminación perfecta con puertas blindadas de seguridad, aberturas de aluminio de alta gama, algunas orientaciones con DVH (en dormitorios cortinería black out con cerramiento electrónico, climatización por radiadores, agua caliente por caldera dual, lugar de guardado y amplios placares, vestidores con interiores a medidas. Baños de fina terminación y detalles perfectos con revestimiento en paredes, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, vanitories, espejos grandes y cerramientos con mamparas de vidrios templado. Cocina con mobiliario de alta gama, bajo mesada más gran alacena con vinoteca, mesada de mármol, anafe y horno, espacio técnico para heladera y lavavajillas. Lavadero independiente con sector de planchado. Pisos madera de lapacho entablonado en perfecto estado de conservación, hidrolaquedo en living, comedor y dormitorios, demas espacios porcelanato. 2 balcones (uno frente amplio y otro contrafrente con espacio para 2 sillas más pequeña mesa). • AMENITIES : En azotea común con gran pileta con vista al rio, deck, solárium, 2 quinchos completos con 2 parrilleros • Proyecto:  Edificio de jerarquía con gran palier de entrada, subsuelo, planta baja y 11 plantas compuestas por semipisos de 2 y 3 dormitorios con dos núcleos de ascensor (2 unidades) y palieres privados para cada unidad. . Control de acceso y grupo generador que abastece a cada unidad 100%. Cámaras de seguridad en espacios comunes y entrada

Edificio en construcción en inmejorable ubicación en la ciudad de Rosario. A dos cuadras del Rio y a tres cuadras del centro. Zona donde se emplaza nuevos emprendimientos urbanos y cerca del monumentos a la Bandera, Colegios primarios y secundarios, Gimnasios y numerosos paseos de compras y locales comerciales. Cocheras Disponibles

Edificio en construcción en inmejorable ubicación en la ciudad de Rosario. A dos cuadras del Rio y a tres cuadras del centro. Zona donde se emplaza nuevos emprendimientos urbanos y cerca del monumentos a la Bandera, Colegios primarios y secundarios, Gimnasios y numerosos paseos de compras y locales comerciales. Cocheras Disponibles

Este exclusivo Departamento Premium ofrece una impresionante vista al río desde sus amplios y luminosos espacios. Ubicado en una de las zonas más codiciadas y exclusivas de Rosario, garantiza una vida llena de comodidad y lujo. El departamento consta de tres dormitorios, lo que brinda espacio suficiente para una familia o aquellos que buscan habitaciones adicionales para invitados o un estudio privado. Además, cuenta con una doble cochera, lo que garantiza un lugar seguro y conveniente para estacionar sus vehículos. El edificio ofrece una amplia variedad de comodidades para el disfrute de los residentes. En primer lugar, cuenta con un gimnasio bien equipado, donde los residentes pueden mantenerse en forma y cuidar su bienestar físico sin salir de casa. También se encuentra una piscina, perfecta para refrescarse y relajarse en los días calurosos. Para aquellos que disfrutan de reuniones sociales, el edificio cuenta con un SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado, ubicado en la terraza, que ofrece un espacio ideal para celebrar eventos o pasar tiempo con amigos y familiares. También hay un quincho con parrillero, perfecto para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. El departamento también ofrece una serie de comodidades adicionales, como un kínder, ideal para familias con niños pequeños, un bicicletero para aquellos que disfrutan del ciclismo y un sector de lavadero de autos, que brinda comodidad y facilidad para mantener su vehículo limpio. Además de todas estas comodidades, la ubicación del departamento es inmejorable. A escasos metros se encuentra el río Paraná y sus hermosos parques, donde se puede disfrutar de la naturaleza y realizar actividades al aire libre. A solo dos cuadras se encuentra el Bv. Oroño, una reconocida avenida de la ciudad que alberga los bares y restaurantes gastronómicos más importantes de Rosario. En resumen, este Departamento Premium combina una ubicación privilegiada, vistas impresionantes al río, espacios amplios y comodidades de primer nivel. Es el lugar ideal para aquellos que buscan una vida de lujo y confort en una de las zonas más buscadas y exclusivas de Rosario. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

VENTA/FINANCIACION - Departamento - 2 Dormitorios - Suite - Balcón - Pichincha, Rosario Entrega inmediata Superficie cubierta: 76m2 Superficie balcón: 4m2 Superficie total: 80m2 Cocheras disponibles Edificio Brown Pichincha es un emprendimiento de edificio de 4 pisos compuesto por 2 subsuelos de cocheras y una rampa. Cuenta con unidades de 1 ambiente, 1 dormitorio, 2 y 3 dormitorios. También cuenta con 3 oficinas/locales con baño y cocina. Terrazas de uso exclusivo y de uso común con piscina, parrillero y terraza verde con juegos para niños. Ubicacion Desarrollado en barrio Pichincha con cercanía a accesos rápidos tales como Av. Ovidio Lagos, Av. Francia, Av Moongsfeld y Av. Aristóbulo del Valle. A metros del Parque Scalabrini Ortiz, Alto Rosario Shopping, Paseo Pichincha y área gastronómica y cervecera. Venta departamento dos dormitorios ubicado en el piso 3 de la medianera este, con balcón al norte. Cuenta con 80m2 exclusivos, donde se distribuye con una cómoda cocina con muebles bajo mesada y alacenas de melamina de 18mm, mesada de mármol con anafe a gas de 4 hornallas y horno, ambos empotrados y una barra desayunadora separando al amplio living comedor con ventilación natural, baños con bañera de loza, vanitory flotante con muebles de melamina y toallero calefaccionado. Por último los dos dormitorios con placard empotrado que incluyen divisiones y ventana con ventilación natural al patio interno; de los cuales uno es en suite. Todos los ambientes cuentan con radiadores, pisos de porcellanato y revestimientos en paredes con cerámicos de primera calidad, aberturas Módena Aluar con doble vidrio hermético (DVH) Amenities En la terraza de uso común contará con piscina, Deck Solarium, quincho con parrillero y mesada, baño de uso común, duchas, espacios verdes y juegos para niños. Calidad Constructiva Vidrios Float de 4 y 6 mm y vidrio termo acústico en el frente y contrafrente (DVH incoloro 3+12+3 según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética) Espejos en baños. Espejos en ascensores y hall de planta baja. Piso porcelanato en la cocina, living comedor y dormitorio. Zócalos de madera. Balcones con barandas metálicas (en el frente) embutidas en el hormigón. Piso cerámico de primera calidad Cocina con piso y zócalo cerámico de primera calidad. Revestimientos cerámicos sobre mesada. Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable. Mesada de cocina de granito. Mueble bajo mesada y alacenas de melanina blanca con detalles en aluminio. Grifería en cocina monocomando FV o similar. No incluye artefacto cocina Baño con bañera. Revestimiento cerámico. Grifería FV o similar. Artefactos: Bidet e Inodoro largo Ferrum, modelo Bari (inodoro con tapa y depósito). Accesorios de baño Ascensores Marca Tango. Velocidad 60 m/min. Maniobra colectiva descendente. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso de porcelanato de alto tránsito. Cielorraso con difusor lumínico Puertas automáticas interiores Puertas automáticas exteriores en todos los pisos Ingreso General Carpinterías de acero inoxidable. Piso de porcelanato pulido. Espejo en planta baja. Detalles de decoración y vegetación. Cartero y portero eléctrico

VENTA/FINANCIACION - Departamento - 3 Dormitorios - Suite - Balcón - Pichincha, Rosario Entrega inmediata Piso 1 Departamento 1 (U$S 232.000) Piso 1 Departamento 2 (U$S 238.000) Piso 2 Departamento 1 (U$S 253.000) Piso 3 Departamento 8 (U$S 243.000) Piso 3 Departamento 1 (U$S 263.000) Alquilado Superficie cubierta: 104.44m2 Superficie balcón: 17.81m2 Superficie total: 122.25m2 Cocheras disponibles Venta departamento dos dormitorios ubicado en el piso 3 de la medianera este, con balcón al norte. Cuenta con 122.25m2 exclusivos, donde se distribuye con una cómoda cocina con muebles bajo mesada y alacenas de melamina de 18mm, mesada de mármol con anafe a gas de 4 hornallas y horno, ambos empotrados y una barra desayunadora separando al amplio living comedor con ventilación natural, baños con bañera de loza, vanitory flotante con muebles de melamina y toallero calefaccionado. Por último los dos dormitorios con placard empotrado que incluyen divisiones y ventana con ventilación natural al patio interno; de los cuales uno es en suite. Todos los ambientes cuentan con radiadores, pisos de porcellanato y revestimientos en paredes con cerámicos de primera calidad, aberturas Módena Aluar con doble vidrio hermético (DVH) Brown Pichincha es un emprendimiento de edificio de 4 pisos compuesto por 2 subsuelos de cocheras y una rampa. Cuenta con unidades de 1 ambiente, 1 dormitorio, 2 y 3 dormitorios. También cuenta con 3 oficinas/locales con baño y cocina. Terrazas de uso exclusivo y de uso común con piscina, parrillero y terraza verde con juegos para niños. Desarrollado en barrio Pichincha con cercanía a accesos rápidos tales como Av. Ovidio Lagos, Av. Francia, Av Moongsfeld y Av. Aristóbulo del Valle. A metros del Parque Scalabrini Ortiz, Alto Rosario Shopping, Paseo Pichincha y área gastronómica y cervecera. AMENITIES En la terraza de uso común contará con piscina, Deck Solarium, quincho con parrillero y mesada, baño de uso común, duchas, espacios verdes y juegos para niños. VIDRIOS Vidrios Float de 4 y 6 mm y vidrio termo acústico en el frente y contrafrente (DVH incoloro 3+12+3 según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética) Espejos en baños Espejos en ascensores y hall de planta baja PISOS Y ZÓCALOS Piso porcelanato en la cocina, living comedor y dormitorio Zócalos de madera BALCONES Barandas metálicas (en el frente) embutidas en el hormigón. Piso cerámico de primera calidad COCINA Piso y zócalo cerámico de primera calidad. Revestimientos cerámicos sobre mesada. Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable. Mesada de cocina de granito. Mueble bajo mesada y alacenas de melanina blanca con detalles en aluminio. Grifería en cocina monocomando FV o similar. No incluye artefacto cocina BAÑO Baño con bañera. Revestimiento cerámico. Grifería FV o similar. Artefactos: Bidet e Inodoro largo Ferrum, modelo Bari (inodoro con tapa y depósito). Accesorios de baño ASCENSORES Marca Tango. Velocidad 60 m/min. Maniobra colectiva descendente. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso de porcelanato de alto tránsito. Cielorraso con difusor lumínico Puertas automáticas interiores Puertas automáticas exteriores en todos los pisos

VENTA/FINANCIACION - Departamento - 2 Dormitorios - Suite - Balcón - Pichincha, Rosario Entrega inmediata Superficie cubierta: 76m2 Superficie balcón: 4m2 Superficie total: 80m2 Cocheras disponibles Edificio Brown Pichincha es un emprendimiento de edificio de 4 pisos compuesto por 2 subsuelos de cocheras y una rampa. Cuenta con unidades de 1 ambiente, 1 dormitorio, 2 y 3 dormitorios. También cuenta con 3 oficinas/locales con baño y cocina. Terrazas de uso exclusivo y de uso común con piscina, parrillero y terraza verde con juegos para niños. Ubicacion Desarrollado en barrio Pichincha con cercanía a accesos rápidos tales como Av. Ovidio Lagos, Av. Francia, Av Moongsfeld y Av. Aristóbulo del Valle. A metros del Parque Scalabrini Ortiz, Alto Rosario Shopping, Paseo Pichincha y área gastronómica y cervecera. Venta departamento dos dormitorios ubicado en el piso 3 de la medianera este, con balcón al norte. Cuenta con 80m2 exclusivos, donde se distribuye con una cómoda cocina con muebles bajo mesada y alacenas de melamina de 18mm, mesada de mármol con anafe a gas de 4 hornallas y horno, ambos empotrados y una barra desayunadora separando al amplio living comedor con ventilación natural, baños con bañera de loza, vanitory flotante con muebles de melamina y toallero calefaccionado. Por último los dos dormitorios con placard empotrado que incluyen divisiones y ventana con ventilación natural al patio interno; de los cuales uno es en suite. Todos los ambientes cuentan con radiadores, pisos de porcellanato y revestimientos en paredes con cerámicos de primera calidad, aberturas Módena Aluar con doble vidrio hermético (DVH) Amenities En la terraza de uso común contará con piscina, Deck Solarium, quincho con parrillero y mesada, baño de uso común, duchas, espacios verdes y juegos para niños. Calidad Constructiva Vidrios Float de 4 y 6 mm y vidrio termo acústico en el frente y contrafrente (DVH incoloro 3+12+3 según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética) Espejos en baños. Espejos en ascensores y hall de planta baja. Piso porcelanato en la cocina, living comedor y dormitorio. Zócalos de madera. Balcones con barandas metálicas (en el frente) embutidas en el hormigón. Piso cerámico de primera calidad Cocina con piso y zócalo cerámico de primera calidad. Revestimientos cerámicos sobre mesada. Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable. Mesada de cocina de granito. Mueble bajo mesada y alacenas de melanina blanca con detalles en aluminio. Grifería en cocina monocomando FV o similar. No incluye artefacto cocina Baño con bañera. Revestimiento cerámico. Grifería FV o similar. Artefactos: Bidet e Inodoro largo Ferrum, modelo Bari (inodoro con tapa y depósito). Accesorios de baño Ascensores Marca Tango. Velocidad 60 m/min. Maniobra colectiva descendente. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso de porcelanato de alto tránsito. Cielorraso con difusor lumínico Puertas automáticas interiores Puertas automáticas exteriores en todos los pisos Ingreso General Carpinterías de acero inoxidable. Piso de porcelanato pulido. Espejo en planta baja. Detalles de decoración y vegetación. Cartero y portero eléctrico

VENTA/FINANCIACION - Departamento - 3 Dormitorios - Suite - Balcón - Pichincha, Rosario Entrega inmediata Piso 1 Departamento 1 (U$S 232.000) Piso 1 Departamento 2 (U$S 238.000) Piso 2 Departamento 1 (U$S 253.000) Piso 3 Departamento 8 (U$S 243.000) Piso 3 Departamento 1 (U$S 263.000) Alquilado Superficie cubierta: 104.44m2 Superficie balcón: 17.81m2 Superficie total: 122.25m2 Cocheras disponibles Venta departamento dos dormitorios ubicado en el piso 3 de la medianera este, con balcón al norte. Cuenta con 122.25m2 exclusivos, donde se distribuye con una cómoda cocina con muebles bajo mesada y alacenas de melamina de 18mm, mesada de mármol con anafe a gas de 4 hornallas y horno, ambos empotrados y una barra desayunadora separando al amplio living comedor con ventilación natural, baños con bañera de loza, vanitory flotante con muebles de melamina y toallero calefaccionado. Por último los dos dormitorios con placard empotrado que incluyen divisiones y ventana con ventilación natural al patio interno; de los cuales uno es en suite. Todos los ambientes cuentan con radiadores, pisos de porcellanato y revestimientos en paredes con cerámicos de primera calidad, aberturas Módena Aluar con doble vidrio hermético (DVH) Brown Pichincha es un emprendimiento de edificio de 4 pisos compuesto por 2 subsuelos de cocheras y una rampa. Cuenta con unidades de 1 ambiente, 1 dormitorio, 2 y 3 dormitorios. También cuenta con 3 oficinas/locales con baño y cocina. Terrazas de uso exclusivo y de uso común con piscina, parrillero y terraza verde con juegos para niños. Desarrollado en barrio Pichincha con cercanía a accesos rápidos tales como Av. Ovidio Lagos, Av. Francia, Av Moongsfeld y Av. Aristóbulo del Valle. A metros del Parque Scalabrini Ortiz, Alto Rosario Shopping, Paseo Pichincha y área gastronómica y cervecera. AMENITIES En la terraza de uso común contará con piscina, Deck Solarium, quincho con parrillero y mesada, baño de uso común, duchas, espacios verdes y juegos para niños. VIDRIOS Vidrios Float de 4 y 6 mm y vidrio termo acústico en el frente y contrafrente (DVH incoloro 3+12+3 según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética) Espejos en baños Espejos en ascensores y hall de planta baja PISOS Y ZÓCALOS Piso porcelanato en la cocina, living comedor y dormitorio Zócalos de madera BALCONES Barandas metálicas (en el frente) embutidas en el hormigón. Piso cerámico de primera calidad COCINA Piso y zócalo cerámico de primera calidad. Revestimientos cerámicos sobre mesada. Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable. Mesada de cocina de granito. Mueble bajo mesada y alacenas de melanina blanca con detalles en aluminio. Grifería en cocina monocomando FV o similar. No incluye artefacto cocina BAÑO Baño con bañera. Revestimiento cerámico. Grifería FV o similar. Artefactos: Bidet e Inodoro largo Ferrum, modelo Bari (inodoro con tapa y depósito). Accesorios de baño ASCENSORES Marca Tango. Velocidad 60 m/min. Maniobra colectiva descendente. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso de porcelanato de alto tránsito. Cielorraso con difusor lumínico Puertas automáticas interiores Puertas automáticas exteriores en todos los pisos

VENTA/FINANCIACION - Departamento - 3 Dormitorios - Suite - Balcón - Pichincha, Rosario Entrega inmediata Piso 1 Departamento 1 (U$S 232.000) Piso 1 Departamento 2 (U$S 238.000) Piso 2 Departamento 1 (U$S 253.000) Piso 3 Departamento 8 (U$S 243.000) Piso 3 Departamento 1 (U$S 263.000) Alquilado Superficie cubierta: 104.44m2 Superficie balcón: 17.81m2 Superficie total: 122.25m2 Cocheras disponibles Venta departamento dos dormitorios ubicado en el piso 3 de la medianera este, con balcón al norte. Cuenta con 122.25m2 exclusivos, donde se distribuye con una cómoda cocina con muebles bajo mesada y alacenas de melamina de 18mm, mesada de mármol con anafe a gas de 4 hornallas y horno, ambos empotrados y una barra desayunadora separando al amplio living comedor con ventilación natural, baños con bañera de loza, vanitory flotante con muebles de melamina y toallero calefaccionado. Por último los dos dormitorios con placard empotrado que incluyen divisiones y ventana con ventilación natural al patio interno; de los cuales uno es en suite. Todos los ambientes cuentan con radiadores, pisos de porcellanato y revestimientos en paredes con cerámicos de primera calidad, aberturas Módena Aluar con doble vidrio hermético (DVH) Brown Pichincha es un emprendimiento de edificio de 4 pisos compuesto por 2 subsuelos de cocheras y una rampa. Cuenta con unidades de 1 ambiente, 1 dormitorio, 2 y 3 dormitorios. También cuenta con 3 oficinas/locales con baño y cocina. Terrazas de uso exclusivo y de uso común con piscina, parrillero y terraza verde con juegos para niños. Desarrollado en barrio Pichincha con cercanía a accesos rápidos tales como Av. Ovidio Lagos, Av. Francia, Av Moongsfeld y Av. Aristóbulo del Valle. A metros del Parque Scalabrini Ortiz, Alto Rosario Shopping, Paseo Pichincha y área gastronómica y cervecera. AMENITIES En la terraza de uso común contará con piscina, Deck Solarium, quincho con parrillero y mesada, baño de uso común, duchas, espacios verdes y juegos para niños. VIDRIOS Vidrios Float de 4 y 6 mm y vidrio termo acústico en el frente y contrafrente (DVH incoloro 3+12+3 según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética) Espejos en baños Espejos en ascensores y hall de planta baja PISOS Y ZÓCALOS Piso porcelanato en la cocina, living comedor y dormitorio Zócalos de madera BALCONES Barandas metálicas (en el frente) embutidas en el hormigón. Piso cerámico de primera calidad COCINA Piso y zócalo cerámico de primera calidad. Revestimientos cerámicos sobre mesada. Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable. Mesada de cocina de granito. Mueble bajo mesada y alacenas de melanina blanca con detalles en aluminio. Grifería en cocina monocomando FV o similar. No incluye artefacto cocina BAÑO Baño con bañera. Revestimiento cerámico. Grifería FV o similar. Artefactos: Bidet e Inodoro largo Ferrum, modelo Bari (inodoro con tapa y depósito). Accesorios de baño ASCENSORES Marca Tango. Velocidad 60 m/min. Maniobra colectiva descendente. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso de porcelanato de alto tránsito. Cielorraso con difusor lumínico Puertas automáticas interiores Puertas automáticas exteriores en todos los pisos

EVA PERON 8682 - VISO - FISHERTON FUTURO Condominio de uso mixto, con oficinas, locales comerciales y unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Sobre Eva Perón, arteria principal del pintoresco e histórico barrio Fisherton, que busca renovarse sin perder la tranquilidad y el verde entorno que lo caracteriza desde antaño, se alzara VISO, una combinación de oficinas, locales comerciales, y unidades de vivienda. Esta propuesta de usos mixtos, permitirá disfrutar de la fusión de amplios espacios verdes, con el dinamismo que le otorga las diferentes propuestas del polo gastronómico. Departamentos: se prioriza la amplitud de la superficie de uso cubierta, añadiéndose terrazas de uso exclusiva para algunas unidades, y otras con amplios balcones con vistas a los espacios comunes verdes del desarrollo.  Amenities: centro fitness, con un generoso espacio para desarrollar la actividad física, SUM con summer grills, idóneo para cocina gourmet, espacio de coworking, zona de juego para niños, áreas verdes y espacio de ocio con fogoneros. Piscina indoor y outdoor. Terminaciones: mobiliario completo de bajo mesadas y alacenas, pileta de acero inoxidable con grifería de primera marca, mesada de silestone o similar, horno y anafe a gas, pisos en porcelanato, baños con loza sanitaria de primeras marcas, griferías, accesorios, espejos colocados y mesada de silestone o similar según unidad y pisos en porcelanatos. Dormitorios con pisos símil madera, placares de piso a techo empotrados con frente e interiores completos en melamina con sistema corredizo. Las unidades contaran con aberturas de aluminio línea A40 o similar con vidrios DVH. Agua caliente mediante caldera dual (incluida) y calefacción por radiadores (no incluye). En departamentos 1 dormitorio, preinstalación de A/A en cada ambiente y en departamentos 2 y 3 dormitorios sistema multisplit. Ubicación: A 5 minutos de Funes y 15 minutos del centro de la ciudad. Cercano al aeropuerto y shoppings, así como a los colegios y clubes más prestigiosos de Rosario. Proyecto: 9.000m² de terreno, 20.000m² de construcción, 3.000m² de verde. Serán 3 etapas. La primera, compuesta por planta baja y cinco pisos destinados a diferentes usos. Sobre Av. Eva Perón, se encuentran las oficinas y, en planta baja los locales comerciales. Hacia el interior de la manzana se encuentran las unidades residenciales. La segunda etapa esta compuesto por un local comercial de gran dimensión en planta baja y cuatro pisos. Y la tercera, también contara con un local comercial en planta baja de similares dimensiones y tres pisos. Las unidades residenciales, con vista a los espacios comunes, se distribuyen en tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. El paseo de locales comerciales creara un gran polo gastronómico. El proyecto integra la esencia del barrio residencial, los usos mixtos y la reapropiación de los espacios públicos vinculados con el entorno natural que caracteriza a la zona. Forma de pago: entrega del 40 % y el saldo en hasta 36 cuotas en pesos ajustables al c.a.c.  Fecha de entrega: la primer etapa en Noviembre 2026.  Cocheras: Si, opcional

EVA PERON 8682 - VISO - FISHERTON FUTURO Condominio de uso mixto, con oficinas, locales comerciales y unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Sobre Eva Perón, arteria principal del pintoresco e histórico barrio Fisherton, que busca renovarse sin perder la tranquilidad y el verde entorno que lo caracteriza desde antaño, se alzara VISO, una combinación de oficinas, locales comerciales, y unidades de vivienda. Esta propuesta de usos mixtos, permitirá disfrutar de la fusión de amplios espacios verdes, con el dinamismo que le otorga las diferentes propuestas del polo gastronómico. Departamentos: se prioriza la amplitud de la superficie de uso cubierta, añadiéndose terrazas de uso exclusiva para algunas unidades, y otras con amplios balcones con vistas a los espacios comunes verdes del desarrollo.  Amenities: centro fitness, con un generoso espacio para desarrollar la actividad física, SUM con summer grills, idóneo para cocina gourmet, espacio de coworking, zona de juego para niños, áreas verdes y espacio de ocio con fogoneros. Piscina indoor y outdoor. Terminaciones: mobiliario completo de bajo mesadas y alacenas, pileta de acero inoxidable con grifería de primera marca, mesada de silestone o similar, horno y anafe a gas, pisos en porcelanato, baños con loza sanitaria de primeras marcas, griferías, accesorios, espejos colocados y mesada de silestone o similar según unidad y pisos en porcelanatos. Dormitorios con pisos símil madera, placares de piso a techo empotrados con frente e interiores completos en melamina con sistema corredizo. Las unidades contaran con aberturas de aluminio línea A40 o similar con vidrios DVH. Agua caliente mediante caldera dual (incluida) y calefacción por radiadores (no incluye). En departamentos 1 dormitorio, preinstalación de A/A en cada ambiente y en departamentos 2 y 3 dormitorios sistema multisplit. Ubicación: A 5 minutos de Funes y 15 minutos del centro de la ciudad. Cercano al aeropuerto y shoppings, así como a los colegios y clubes más prestigiosos de Rosario. Proyecto: 9.000m² de terreno, 20.000m² de construcción, 3.000m² de verde. Serán 3 etapas. La primera, compuesta por planta baja y cinco pisos destinados a diferentes usos. Sobre Av. Eva Perón, se encuentran las oficinas y, en planta baja los locales comerciales. Hacia el interior de la manzana se encuentran las unidades residenciales. La segunda etapa esta compuesto por un local comercial de gran dimensión en planta baja y cuatro pisos. Y la tercera, también contara con un local comercial en planta baja de similares dimensiones y tres pisos. Las unidades residenciales, con vista a los espacios comunes, se distribuyen en tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. El paseo de locales comerciales creara un gran polo gastronómico. El proyecto integra la esencia del barrio residencial, los usos mixtos y la reapropiación de los espacios públicos vinculados con el entorno natural que caracteriza a la zona. Forma de pago: entrega del 40 % y el saldo en hasta 36 cuotas en pesos ajustables al c.a.c.  Fecha de entrega: la primer etapa en Noviembre 2026.  Cocheras: Si, opcional

Departamento de 3 dormitorios con cochera en PB, ubicado sobre Av. Pellegrini, el principal corredor gastronómico de Rosario. Edificio de 13 plantas con unidades de uno, dos y tres dormitorios, ambientes únicos y de dos dormitorios en dúplex. Cocheras en tres niveles con montacoche. SUM con expansión, parrillero y amenities. Azotea accesible con solárium. La unidad de 3 dormitorios, cuenta con living-comedor, cocina semi integrada y 2 baños. Unidad disponible: 3° C - Contrafrente. Departamento 3 dormitorios: Superficie total: 88 m2. Cochera en PB. Alquilado hasta Septiembre 2023. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

En zona de facultades, con cercanía a tribunales y Parque Independencia, cómodo y luminoso departamento de 2 dormitorios con placares, cocina equipada, baño y living comedor con balcón corrido. Doble ingreso al departamento. Pisos de parquet, ventilación cruzada. Gas actualizado.

Excelente edificio ubicado en el tradicional barrio de Lourdes, reconocido por la tranquilidad, el verde y su cercanía con el centro. Torre de 10 pisos con unidades de ambientes únicos, un dormitorio y dos dormitorios. Dos niveles de cocheras (10 unidades), dos ascensores. Posee grupo electrógeno. La unidad cuenta con living comedor, cocina con barra desayunadora, 2 dormitorios el principal en suite con baño y vestidor y el otro dormitorio cuenta con placar empotrado de piso a techo, segundo baño completo. Balcón con vista despejada al contra frente.  DETALLES DE TERMINACIONES: • Aberturas exteriores de aluminio prepintado (marco y hojas) con cortinas de enrollar en dormitorios u otro sistema de oscurecimiento. • Fina yesería de terminación en todos los ambientes. • Pisos y revestimientos de porcelanato en baños, cocinas y balcones. • Pisos flotantes Prefinisheden estar, comedor, íntimo y dormitorios. • Puertas interiores con marco, contramarco y hojas enchapadas en madera. • Placares con herrajes de aluminio, hojas corredizas e interiores completos con cajonera. • Artefactos sanitarios de primeras marcas. (FV/FERRUM/ROCA) • Pre instalación para aire acondicionado tipo Split en estar y dormitorios. (No incluye la provisión de equipos) • Muebles de cocina completos y mesadas de granito con pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. • Dos ascensores de frecuencia variable con puertas automáticas en todos los pisos. • Grupo electrógeno instalado. • Sistema de calefacción por agua con caldera doble servicio instalada. • Sistema de accesos monitoreado.

Hermoso departamento de Dos Dormitorios sobre calle Corrientes de construcción Bauen. Ingreso living comedor, cocina separada con barra desayunadora. Dos dormitorios con placares. Baño con bañera. Balcón. Se aceptaría departamento de un dormitorio similar calidad.

EDIFICIO MÁLAGA Departamento de 2 Dormitorios al Frente enorme en semipiso. Edificio de vivienda, planta tipo con 4 unidades por piso: 2 de un dormitorio, y 2 Monoambientes. Planta piso 6, 2 semipisos de dos dormitorios. Cocheras y local comercial en PB. ENTREGA: Noviembre 2024 aprox.-

Edificio planta baja 12 pisos a metros del Bv Oroño, unidad de 3 dormitorios en piso 10  al frente con amplio balcon, palier exclusivo, 2 ascensores, cocina independiente, un baño en suite con vestidor, baño principal completo, calefacción por radiadores. Excelente calidad. 

Superficie Total: 65.42 m2 Ambientes: 4 Dormitorios: 2 Baños: 1 Cocheras: Si Antigüedad: 50 Años de antiguedad Orientación: Norte Descripción-ZONA-Edificio ubicado sobre Bv. 27 de febrero entre las calles Alvear y Bv. Oroño. A metros del Parque Independencia y en cercanía a la Av. Francia.  -TIPOLOGIA- Edificio de escalera Planta Baja y 3 pisos de alto.En esta oportunidad ofrecemos a la venta la unidad 01-02. Al ingresar nos recibe el living comedor con salida al balcón con vista al hermoso Parque Independencia. La cocina, separada con comedor diario ventilación e iluminación natural y un lavadero. Por el intimo accedemos a las habitaciones. Uno de los dormitorios al frente con placard completo con interiores y una venta que le brinda al lugar luminosidad y la otra habitación al contrafrente con espacio de guardado y ventana también. Un amplio baño con todas las comodidades.  Superficie Cubierta: 62,24m2Superficie Semicubierta: 3,18m2Total Construido: 65,42m2 -TERMINACIONES-Persianas de enrollar, pisos de Parquet plastificados, cocina con alacena y bajomesada completo a medida. Instalación para el a/a. Espacio para el lavarropas. Termotanque en la cocina.  -FORMAS DE PAGO-Contado.  OPCION COCHERA: En el mismo edificio hay una cochera en USD 13.000.-  POSESION INMEDIATA

Piso exclusivo 2 dormitorios, situado en el área recreativa del frente costero de Rosario sobre Av. de la Libertad con una vista privilegiada al río y sus islas. El edificio tiene 5 niveles de cocheras cubiertas con acceso automatizado y 17 pisos con unidades exclusivas de dos y tres dormitorios. Azotea accesible en piso 22 con vistas panorámicas de las islas, solarium y mini piscinas con hidromasajes. Las unidades cuentan con living-comedor, cocina semi integrada, 2 baños, 2 dormitorios 1 en suite, y lavadero. Servicios • Panel solar • Sauna • Portón eléctrico • Llave eléctrica • Generador eléctrico • Cargador coche eléctrico • Minipiscina • Solarium • Quincho • Parrilla • Gym • Vista panorámica • Cochera opcional USD38.500.- Unidades disponibles: 6° A - Piso exclusivo 2 dormitorios. Superficie total: 126 m2.  8° A - Piso exclusivo 2 dormitorios. Superficie total: 126 m2. 9° A - Piso exclusivo 2 dormitorios. Superficie total: 126 m2. 11° A - Piso exclusivo 2 dormitorios. Superficie total: 126 m2. 12° A - Piso exclusivo 2 dormitorios. Superficie total: 126 m2. 13° A - Piso exclusivo 2 dormitorios. Superficie total: 126 m2. 14° A - Piso exclusivo 2 dormitorios. Superficie total: 126 m2. 16° A - Piso exclusivo 2 dormitorios. Superficie total: 126 m2. 21° A - Piso exclusivo 2 dormitorios. Superficie total: 126 m2. Entrega Dciiembre 2024 Financiación disponible. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Tipo de Propiedad: Departamento de un dormitorio con cochera. Ubicación: Semipiso con balcón terraza. Características Internas: Cocina separada. Puerta blindada para mayor seguridad. Ventilación cruzada para una mejor circulación del aire. Pisos de parquet. Persianas para control de la luz. Características Externas: Balcón aterrazado. Cochera incluida. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Departamento 2 Dormitorios al Frente - Mitre al 2000 Edificio ubicado en Barrio Abasto, a tres cuadras de Av. Pellegrini, cercano a facultades. Cuenta con cocina separada, dos dormitorios, y living comedor al frente con salida al balcón y ventilación cruzada. Departamento ubicado con doble ingreso de puertas de seguridad pentágono; el principal directo a living comedor con salida a balcón de frente de amplias dimensiones con orientación Este, muy luminoso. Cuenta con ventilación cruzada y persiana automatizada.  El segundo a cocina comedor con ventilación natural.  Dos dormitorios con placard empotrado Un baño completo Adecuación de gas ya realizada. Todos los servicios. Oportunidad! Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Fisherton Dock particular emprendimiento situado en barrio Fisherton, a metros de la emblemáticaEstación Antártida y la sede JOCKEY CLUB DE ROSARIO.Conjunto compuesto por dos bloques de 3 plantas de departamentos semiexclusivos de dos y tresdormitorios con superficies exclusivas de 94 m2 y 112 m2 de respectivamente. Planta baja con ingreso al edificio, hall independiente por bloque y cocheras cubiertas exclusivaspara cada unidad. Amplia terraza verde con áreas recreativas, piscina, solárium, espacio con fogoneroy áreas de servicios.Su original y particular diseño posibilita a las unidades el ingreso constante de luz natural mediante unpatio central, la fachada vidriada móvil permite incorporar el exterior en el interior.Exteriormente el edificio se caracteriza por el uso de hormigón, acero y ladrillo color arena visto,generosas superficies acristaladas, y celosías corredizas para protección visual y solar.La unidad cuenta aberturas Aluar A40, pisos flotantes vinilicos símil madera de primera calidad, cielorrasosuspendidos de placas de yeso, mesadas de silestone o granito, amoblamientos y revestimientosinteriores melamínicos. Tanto la calefacción como la refrigeración se resuelven para la instalación desistemas multisplit inverter con la unidad exterior ubicada en la azotea del edificio, sistema que secaracteriza por su alta eficiencia energética.FISHERTON DOCKUnidad funcional: - Departamento tres dormitorios con cochera