KALEN GREEN. DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS COMPLEJO DUPLEX. LOCALES. OFICINAS FINANCIACIÓN: Entrega 50% y 18 cuotas en pesos con índice CAC Descripción General El proyecto se ubica en la Ciudad Jardín de Funes, una zona residencial y de descanso, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Este complejo inmobiliario está diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, combinando comodidad, modernidad y sostenibilidad. Ubicación Situado en un área privilegiada de Funes, el complejo se encuentra a pocos minutos de Rosario, lo que permite disfrutar de la cercanía a una gran ciudad mientras se vive en un entorno verde y sereno. Infraestructura y Amenidades El complejo cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades para sus residentes: • Locales comerciales y oficinas: Ubicados en la entrada del complejo, proporcionando conveniencia y accesibilidad. • Gran parque verde: Un espacio extenso y bien cuidado que incluye: o Quincho: Ideal para reuniones y eventos sociales. o Pileta: Para disfrutar de momentos de relajación y recreación. o Gimnasio: Equipado con máquinas modernas para mantener un estilo de vida saludable. Viviendas Las unidades habitacionales están diseñadas en módulos de dos plantas, ofreciendo opciones para diferentes necesidades familiares: • 1 dormitorio • 2 dormitorios • 3 dormitorios • 4 dormitorios Materiales y Acabados El diseño arquitectónico del complejo se caracteriza por su estilo minimalista y el uso de materiales de alta calidad: • Fachadas: En tonos minimalistas con revestimientos de ladrillos tipo industrial en tonos grises. • Pisos: De porcelanato o cerámico, proporcionando durabilidad y elegancia. • Grifería: Monocomando FV o similar, garantizando funcionalidad y estética. • Artefactos de baño: inodoro y bidet, de losa, línea Ferrum o similar. • Aberturas de aluminio: línea Modena, con sistema DVH 3+3. • Sistema de calefacción y agua caliente: Caldera dual y calefacción por radiadores. • Instalaciones completas: Incluyendo sistemas de energías renovables con paneles solares y termotanque solar para la cocina. • Cocina: Equipada con horno y cuatro hornallas, diseñada para ser funcional y moderna. Ventajas de Vivir en Ciudad Jardín de Funes • Proximidad a Rosario: Permite disfrutar de las ventajas de una gran ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. • Zona verde y tranquila: Ideal para el descanso y la vida en familia. • Ambiente familiar: Un lugar perfecto para criar a los hijos, con espacios seguros y actividades recreativas para todas las edades. Este proyecto no solo ofrece una vivienda, sino un estilo de vida que combina lo mejor de la modernidad y la naturaleza, pensado para el bienestar y la comodidad de sus residentes.

VENTA - Semipiso de 3 dormitorios con cochera y amenities. Centro río, Rosario.  Descripción:  Semipiso de categoría, tres dormitorios, una en suite. Amplio balcón. 3 baños, hidromasajes y bañera. Living comedor, cocina comedor independiente. Placares con interiores terminados. calefacción por caldera con radiadores instalados. Pre instalación para A/A. Ventilación cruzada, 2 balcones contra frente. Observaciones: Terraza quincho con capacidad para dos eventos simultáneos. Observaciones: cocheras extras disponibles. Calidad Passardi. Superficie cubierta: 160 m2

Semipiso a estrenar zona rio. ( 2 piso) 1 dormitorio con placares completos de calidad. Externo con balcón al frente y al contrafrente (orientación este-oeste) Living comedor con cocina sectorizada e integrada. Lavadero en balcón al contrafrente. Baño completo con bañera. Espacio escritorio Edificio con quincho con parrillero e hidromasaje de uso común. CALIDAD PASSARDI

PREVENTA EXCLUSIVA: MODENA FUNES Ubicado estratégicamente en la zona residencial de Funes, sobre Calle Galindo, a metros de Ruta 9 y próximo a Av. Fuerza Aérea, en la esquina de Gobernador Vera.  Departamento ubicado en primer piso que consta de: balcón corrido, living comedor con cocina integrada, espacio para escritorio, paso, dos dormitorios con placares completos, vestidor, dos baños, suite. Opción de compra: cocheras con bauleras, cocheras cubiertas y descubiertas.  Compralo en hasta 48 cuotas fijas con una mínima entrega, aprovechando el valor y financiación de preventa.  Descripción del proyecto: combinará el uso residencial con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con el uso comercial con locales y oficina.  Se desarrollará en un predio de 6200m2, contando con un gran parque central forestado manteniendo el espíritu funense; y amenities premium con SUM, piscina con amplio solárium y gimnasio.

Departamento moderno de 1 dormitorio, con balcón al frente, vista despejada y amenities. Ingreso al living comedor con salida al balcón, cocina integrada totalmente equipada, balcón corrido al frente el cual proporciona mucha luz natural y una hermosa vista de la ciudad. Características de las unidad: Interiores de hormigón visto. Aberturas de aluminio anodizado. Instalación de agua caliente central. Equipo de aire acondicionado frío/calor. Cocina equipada con anafe eléctrico, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Pisos de ardosia, piedra natural. Amenities: El edificio cuenta con quincho, parrilla, pileta, solarium con terrazas verdes, laundry y bicicletero en PB. Tiene sistema de monitoreo las 24 horas. Ha recibido numerosos premios y menciones a nivel internacional por su diseño y arquitectura. Posesión inmediata. Si te interesa esta propiedad no dudes en consultarnos AXIUM PROPIEDADES "Acciones que transforman sueños en realidades"     

VENTA - DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO - ZONA CENTRO, ROSARIO SOBRE LA ZONA: Ubicado en pleno corazón de Rosario, el Edificio Concepto III ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Zona de instituciones, colegios, sanatorios y paseos a cielo abierto. Próximo a Peatonal Córdoba y al Teatro El Círculo. SOBRE EL EDIFICIO: Edificio de pb y 10 pisos, con un total de 25 unidades de alta calidad constructiva. Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. Hall de acceso de categoría. Balcones amplios. Unidades con terrazas exclusivas. Calefacción por radiadores (caldera individual). Edificio con 2 ascensores de última generación. Eficiencia térmica: muros compuestos por ladrillos tipo RETAK (aumenta la aislación térmica y acústica) y aberturas con doble vidrio hermético (DVH). Cocheras en el predio. SOBRE EL INMUEBLE: Se trata de un departamento con amplio balcón al frente. Ingreso a estar-comedor, cocina semi integrada completa con muebles MDF laminados y barra desayunadora. Cuenta con 1 dormitorio con frente de placares e interiores instalados en MDF laminados y 1 baño completo. Grifería de primera calidad y pisos tipo parquet. ENTREGA INMEDIATA CONSULTAR POSIBILIDAD DE COCHERA

Venta departamento zona parque España Situado a tan solo dos cuadras del rio y tres de Bv. Oroño en la mejor zona de Rosario,este piso exclusivo en el quinto piso cuenta con un amplio living comedor, cocina,  dos dormitorios mas un comodin 

Departamento semipiso de 2 dormitorios en el piso 13 sobre Avenida Pellegrini al 400 Diseñado con ambientes amplios, terminaciones de calidad y una distribución funcional, este hogar es ideal tanto para vivienda como para inversión. Características del departamento: • 2 dormitorios luminosos, con placares de frentes en MDF laminados, diseñados para optimizar el espacio. • Living comedor integrado: Espacio cómodo y moderno con salida al balcón. • Cocina completa: Totalmente equipada con muebles de alacena y bajo mesada en MDF laminado, cocina a gas de 4 hornallas, bacha de acero inoxidable sobre mesada de granito y espacio técnico para heladera y lavarropas. • Baño de diseño íntimo: Con loza sanitaria y grifería de primera calidad, extractor y vanitory. • Calefacción y confort: Agua caliente por caldera individual, calefacción por radiadores y preinstalación para aire acondicionado. • Balcón con vistas panorámicas: Barandas en vidrio doble laminado, ideal para disfrutar del paisaje urbano. Características del edificio Pellegrini Lofts: • Ubicación privilegiada: Sobre Av. Pellegrini, en una zona estratégica cercana a universidades, Parque Urquiza y con rápido acceso al centro de la ciudad. • Diseño de calidad: Edificio de 13 pisos con ascensores de última generación y detalles de categoría en cada ambiente. • Amenities exclusivos: * SUM (Salón de Usos Múltiples). * Quincho con parrillero. *Piscina con solárium. • Seguridad y servicios: Control de acceso, portón automático de cocheras, rampa móvil, servicio de limpieza y espacio técnico para grupo generador. Este departamento combina ubicación, calidad y comodidad en un solo lugar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita. Entrega a mediados de 2026

Ubicado en pleno centro de la ciudad en zona de comercios, gastronomía y bancos, con rápidos accesos a los puntos neurálgicos de Rosario. Edificio en construcción de planta baja, 8 pisos y terraza, compuesto por 4 departamentos por piso. Cuenta con unidades de 1 dormitorio, monoambientes, dos dormitorios, un local comercial y espacio de cocheras y un quincho de uso común más otro de uso exclusivo en azotea. Detalles constructivos Placards con frente terminado. Baños completos con espacio de ducha, vanitory y griferías FV o similar. Pisos y paredes revestidos con cerámicos en baño, cocina y balcón. Pisos, zócalos de madera flotante en estar comedor, dormitorios y pasos. Paredes y cielorrasos enduídos en yeso. Aberturas exteriores en aluminio con doblenvidrio hermético, línea aular o similar. Mesadas de cocina de marmol y bacha de acero inoxidable con grifería FV o similar. Alacenas y bajo mesadas en madera completamente instalados. Cocina a gas y termotanque eléctrico instalados. Consultar financiación. Fecha de entrega: Enero de 2027. Las imágenes son a modo ilustrativo. Corresponden a un edificio terminado de la misma constructora.

Ubicación:Departamento ubicado a metros del Río Paraná y del Monumento a la Bandera, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Rosario. Con cercanía a espacios verdes, gastronomía, transporte y servicios, ofrece un entorno ideal para vivir con la comodidad del centro y la tranquilidad del paseo ribereño. Unidad: Loft muy luminoso, totalmente eléctrico, con agua caliente por caldera central y terminaciones de primera categoría. Cuenta con cocina equipada, baño completo, balcón terraza y excelente calidad constructiva. Puede adquirirse en formato loft abierto o con una división proyectada para convertirlo en dos dormitorios, según preferencia del comprador. Incluye instalaciones para aire acondicionado, TV y telefonía, junto con baulera y opción de cochera. Proyecto: Edificio moderno con detalles premium y un completo conjunto de amenities: piscina, gimnasio, jacuzzi, S.U.M. y microcine. Sus espacios comunes están diseñados para el confort y la vida social, con terrazas y áreas de uso compartido. Cocheras disponibles por USD 20.000. Observación: Una unidad versátil que se adapta a distintos estilos de vida, destacada por su calidad, confort y una ubicación privilegiada a pasos del río. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con la posibilidad de personalizar la distribución según las necesidades del comprador. Método de pago: Consultar condiciones. HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.

Condo LOFT TIERRA NUEVA en Fisherton es un barrio abierto en auge, que ofrece muchísimas comodidades, esta a 5 minutos de Funes, y a 20 minutos del centro de Rosario. Unidad 2L - COCHERA 11 Departamentos tipo Loft muy amplios de 1 ambiente con cocina completamente equipada, con alacenas y espacio de guardado. Living comedor y salida a balcón. COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO. Amenities: Ofrece una variedad de amenities como: Piscina con grandes espacios verdes, Quincho para eventos sociales equipado con parrilla y baño. Consultar FINANCIACION.

Suipacha 819 | 1 dormitorio con terraza exclusiva (04-05) Ubicado en barrio Pichincha, zona gastronómica, de fácil acceso para el centro rosarino. A pocas cuadras de la facultad de Medicina y Odontologia y Terminal de Omnibus Departamento La unidad se encuentra en el 4to piso al frente Ingreso al living comedor amplio, con cocina semi incorporada. Dormitorio con placard Baño completo Balcón corrido al frente que se puede acceder desde el dormitorio o desde el living. Cuenta con terraza exclusiva de 30 m2. Terminaciones Hall de ingreso con detalles en porcelanatos, con un mueble y un espejo horizontal.  • Terminación de paredes con enduidos y pintura látex.  • Aberturas de aluminio tipo modena.  • Cortinas de enrollar en PVC.  • Muebles bajo mesada.  • Mesadas de marmol.  • Griferías monocomando de primera marca para baño y cocina.  • Losa sanitaria de primera marca.  • Baño completo.  • Frente e interior de placard (cajonera y barral).  • Puertas interiores de madera lustrada.  • Cocinas equipadas con termotanque y anafe a gas.  • Artefactos led en balcones y espacios comunes.  • Pases en paredes para recibir instalación de equipo Split.  • Baranda de vidrio para el balcon. Proyecto  • Cocheras cubiertas en P.B.  • Instalación prevista para sistema de monitoreo en el edificio.  • Ascensor automático de velocidad variable.  • Edificio con instalación de fibra óptica. Observaciones Posibilidad de financiación Opcion cochera no incluida en el precio USD 20.000

VENTA/PERMUTA Departamento dos dormitorios con balcón.Ingreso con puerta de seguridad a living comedor con salida al balcón con orientación norte el cual aporta gran iluminación al espacio. Cocina separada con puerta corrediza y espacio lavadero. Baño completo con ventilación natural. Dos dormitorios con amplios placares- Calidad Bauen. Ubicación: Zona estratégica de la ciudad, cercania al rio, zona comercial y bancaria. Superficie cubierta: 51m2 Superficie Semicubierta: 4m2 Total construido 55m2

Unidad: Departamento de tres ambientes, dos dormitorios. Se encuentra en el sexto piso (exclusivo). Cuenta con living comedor con cocina integrada por barra desayunadora, con placares completos y baño amplio con bañera, cuenta con lavadero independiente y balcón al frente con vista totalmente despejada. Ambientes amplios y modernos. Ubicación: Cercanía al río Paraná, Resalta la facilidad de acceso al centro de la ciudad y a otros barrios importantes a través de avenidas principales y transporte público. Orientación Norte, muy luminoso durante todo el día. Ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y una propiedad lista para habitar o invertir. APTO CRÉDITO. Forma de pago: Contado. Se escuchan propuestas. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita!

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Jesús Belotti - MLS ID 421651024-192 SE VENDE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN CALLE JUAN DE GARAY ENTRE LAS CALLES 25 DE MAYO Y CRUZ ROJA. Edificio de 2 años prácticamente a estrenar en un piso 8 B CON VISTA HACIA EL PUERTO El mismo se compone de 1 dormitorio baño y estar comedor de buenas dimensiones y muy buena calidad constructiva. Consultame! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Melisa V. Franzoi CCI Matricula N0494 - Contacto Ivan Guidici - MLS ID 420891004-534 Ubicación - Barrio América sobre calle Angeleli a metros de calle Rossi - Reconquista Dimensiones y distribución - Se desarrolla en un terreno de 18675 m - Cuenta con 5 unidades funcionales - Rentabilidad aproximada del 125 anual - Recupero estimado en 8 años Distribución del complejo - 3 departamentos de un dormitorio - 2 monoambientes al frente Potencial de desarrollo - Los monoambientes cuentan con losa lo que permite proyectar una ampliación en planta alta incrementando la cantidad de unidades y la rentabilidad del proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Lía Giammona - MLS ID 420181158-117 Venta departamento monoambiente amoblado con balcón al frente y baño completo. La unidad está equipada con una mesa de melamina de diseño actual tipo nórdico con sillas un placard con interiores completos un aire acondicionado Frio Calor cocina termotanque y pava eléctricos. Detalles distintivos gran entrada de luz natural vistas despejadas excelente ventilación. Aberturas de aluminio negro con vidrios DVH. Pisos y revestimientos de porcelanato. El edificio la Estrella está ubicado estratégicamente en Barrio Agote a pocas cuadras de la Facultad de Medicina la Terminal de Ómnibus y el Mercado del Patio áreas de intensa actividad comercial y gran afluencia de transporte público. Está compuesto por Planta Baja y 10 pisos .Cuenta con dos ascensores. Cocheras en subsuelo locales en planta baja y 1 piso del 2 al 4 piso hay 4 unidades por piso y del 5 al 10 hay 5 unidades por piso. Ofrece una amplísima terraza común con vista panorámica provista con parrilleros solarium con césped sintético y deck con duchas. Además cuenta con cámaras de seguridad en el exterior. Amplias cocheras disponibles no incluidas en el valor de este departamento. Ideal inversores. Alquileres temporales permitidos por Reglamento. Las fotos corresponden a una unidad tipo. Superficie 3800 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Pablo Macias - MLS ID 420181081-422 Venta de Departamento Monoambiente Montevideo 512 Piso 9 Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Rosario. Monoambiente ubicado en calle Montevideo 512 noveno piso con una vista despejada y gran luminosidad. Ubicado a metros del corredor gastronómico y comercial de Av. Pellegrini con rápida conexión al Politécnico y a la Ciudad Universitaria lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda propia como para renta. El departamento cuenta con Amoblamientos de cocina de primera marca Conexión a gas natural Ambientes funcionales y luminosos Una excelente combinación de ubicación confort y proyección de inversión. ¡Consultanos para más información o coordinarunavisita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Patricia Lorenzetti - MLS ID 420181066-173 Departamento de 1 dormitorio a estrenar con balcon al frente quincho y piscina El Edificio FAMILY VII es un edificio inteligente con portero visor camaras en todos los comunes monitores y pantalla interactiva en hall principal acceso con llave de proximidad alarma de puerta abierta. Con una ubicación privilegiada a una cuadra de Bv. Oroño el proyecto se encuentra en una de las mejores zonas de la ciudad para vivienda permanente como para renta. Cercano a colegios facultades supermercados y centros comerciales. Está compuesto por 7 pisos de 4 departamentos de un dormitorio. Balcones muy amplios. El edificio cuenta con quincho piscina solarium y un espacio para coworking con toda la comodidad para trabajar. Pre instalación de cañerías para aires acondicionados en todos los ambientes. Grifería Fv sanitarios Ferrum o similar. Pisos de porcellanato. Frentes de placares. Terminaciones de primera calidad. Certificacióon de eficiencia energética según ordenanza 8757. Muros dobles con aislación aberturas con vidrios dobles y cortinas de enrollar. Sistema de seguridad digital. Iluminación sustentable. SE ENTREGA mayo 2026 Cocheras en el edificio no incluida en el precio desde 20.000 dolares RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Paola Del Potro - MLS ID 420761034-423 DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOA EN PLANTA BAJA CENTRO ROSARIO - APTO CRÉDITO Departamento ubicado en zona céntrica de Rosario sobre calle Italia con excelente conexión a Boulevard Oroño y Costanera. Unidad en planta baja con orientación este perteneciente a edificio de 10 pisos construido en 1985. Distribución funcional de 81 m totales compuestos por 54 m cubiertos y 27 m de patio de uso exclusivo. Diseño que integra living-comedor cocina con sector de comedor diario dos dormitorios y baño completo. Cuenta con placard incorporado y óptima distribución de espacios. Servicios completos electricidad agua gas natural y desage cloacal. Estado general muy bueno con terminaciones que garantizan confort y funcionalidad. Ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad versátil en ubicación estratégica. Características destacadas orientación este patio privado excelente distribución interior y ubicación privilegiada en zona centro de Rosario. Propiedad apta para crédito hipotecario con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Maximiliano Panza - MLS ID 420761053-187 ¡ V E N T A ! Se vende departamento de 1 dormitorio sobre calle 3 de febrero 1400 piso 9 al contrafrente vista despejada. Se compone de living-comedor cocina separada balcón baño y dormitorio. Se encuentra alquilado hasta el día 31 de octubre de 2026. Oportunidad de inversión. ¿ Te lo vas a perder ? Contactanos y coordinamos visita. ¡ TE ESPERAMOS ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Diego Pretel - MLS ID 421511016-214 DEPARTAMENTO EN VENTA UBICACIÓN PREMIUM SOBRE BOULEVARD Ubicado en el piso 5 contrafrente orientación suroeste unidad D este departamento se encuentra en una de las zonas más demandadas de la ciudad a metros de la Facultad de Derecho UNL ideal tanto para vivir como para invertir. Con una superficie aproximada de 48 m la unidad ofrece una distribución cómoda y funcional Cocina independiente y bien sectorizada. Amplio comedor con excelente ingreso de luz natural. Dormitorio separado que brinda mayor privacidad. Baño completo. Su ubicación estratégica sobre boulevard con rápido acceso al centro y cercanía a espacios educativos comercios y servicios lo convierten en una oportunidad con alta demanda y excelente proyección de renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Ignacio Yodice - MLS ID 420781114-11 En venta amplio departamento 2 dormitorios y cochera El desarrollo destaca por su calidad constructiva materiales vanguardistas y terminaciones de primera calidad. La unidad cuenta con amplios espacios cocina sectorizada un toilet social dos dormitorios y baño completo balcon al frente.- Asi mimsmo cuenta con paquete de mejoras ALACENAS Incorporacion de alacenas en línea estándar en melamina 15mm espesor color blanco cantos pvc 045mm en gabinetes cantos pvc 2mm color aluminio en puertas apertura de puerta con perfil tirador de aluminio tipo C puertas horizontales con pistones amortigables. NTERIORES DE PLACARD En melamina 18mm espesor color blanco correderas telescopicas en cajones y pantalonera cantos pvc 045mm perchero de aluminio estantes apertura de puertas y frente de cajones con parante embutido en melamina. ADICIONAL EN BAÑO Reemplazo de vanitory estándar por mesada Purastone Blanco Nube 2cm de espesor frentín ingletado de 10cm y zocalo de 5cm bacha de apoyo grifería de lavatorio FV California espejo 3mm cajón de yeso con dos spot led de embutir color platil. MEJORA DE PISOS Pisos y zócalos en estar-comedor cocina pasillo dormitorios una pared de baño y toilette con Porcelanato simil madera marca Ilva modelo Legni Acacia 225x90 PUERTA-ESPEJO EN PLACARD Incorporación de espejo en una puerta de cada placard. fecha de entrega segundo semestre 2026. posibilidad de entrega y financiamiento.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Jessica Franquet - MLS ID 420031277-92 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN BARRIO MARTIN Departamento reciclado a nuevo ubicado en zona Martin de Rosario con una superficie total de 58 m distribuidos estratégicamente en un tercer piso con excelente luminosidad y ventilación cruzada. La propiedad presenta una distribución funcional con ingreso por distribuidor que conecta directamente al living comedor y cocina semi integrada. Cuenta con dos dormitorios amplios equipados con placares completos y un baño con ducha. El departamento ha sido completamente renovado garantizando la actualización integral de instalaciones eléctricas sanitarias gas y desages. Características destacadas - Superficie total 58 m - Piso 3 con orientación Este - Balcón al frente - Ventilación cruzada - Dos dormitorios con placares - Cocina semi integrada - Baño completo - Regularización de servicios Ideal para inversores o primera vivienda este departamento combina ubicación estratégica diseño funcional y renovación integral. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.