Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto María Cecilia Ibañez - MLS ID 420451015-1308 Venta departamento de un dormitorio en Planta Alta. Ubicado sobre una de las colectoras que entran a la localidad de Franck. Compuesto por cocina comedor baño completo 1 dormitorio. Individualizado N 9 Superficie total 6732 m. Superficie cubierta 46 m. Servicios luz agua gas asfalto. Buena calidad constructiva. Consultar financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Juan Cruz Bernaus - MLS ID 420031280-57 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN GRANADERO BAIGORRIA PH ESMERALDA SANTA FE Este departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado sobre la calle Catamarca 600 en Granadero Baigorria Santa Fe. Situado en primer piso de un edificio de 3 pisos cuenta con una superficie total construida de 97 m de los cuales 73 m son cubiertos y 24 m son semicubiertos. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS 2 habitaciones 1 baño completo 1 cochera La unidad se encuentra en excelente estado ya que se trata de un departamento a estrenar construido en el año 2024. AMENITIES Y UBICACIÓN El edificio cuenta con amenities que brindan comodidad y seguridad a los residentes. La ubicación privilegiada permite acceder fácilmente a diversos servicios y centros comerciales de la zona. A cerca de Barrio Esmeralda Mío Desarrollo Urbano Granadero Baigorria Parte del megaproyecto de Pecam combina vida urbana y contacto con la naturaleza a 15 minutos de Rosario. Cuenta con PH y dúplex de 1 y 2 dormitorios algunas unidades con terraza y parrillero. Ofrece amplias áreas verdes servicios cercanos como supermercado y gimnasio y excelente acceso al centro y avenidas principales. Ideal para vivir en un entorno tranquilo pero conectado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Claudia Echavarria - MLS ID 420181159-116 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS COCHERA CENTRO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES URQUIZA ENTRE ESPAÑA E iTALIA - ROSARIO SANTA FE - APTO CRÉDITO Departamento semipiso ubicado sobre calle Urquiza en Rosario Santa Fe emplazado en el piso 3 de un edificio Patrimonio histórico construido en 1929. Con una superficie total de 124 m distribuidos en 111 m cubiertos y 13 m semicubiertos ofrece un diseño funcional y luminoso. El inmueble presenta una distribución versátil con 4 ambientes 2 dormitorios 1 baño completo escritorio habitación de servicio toilette y una amplia cocina. El estar-comedor cuenta con piso de madera de Pinotea y aberturas que permiten el ingreso de abundante luz natural. Entre sus características destacan placares ascensor y servicios de electricidad y gas. El departamento incluye 1 cochera amplia con la posibilidad de espacio para dos vehículos ubicadas una al lado de la otra que facilitan el estacionamiento de vehículos con total comodidad. Su estado general es muy bueno conservando detalles originales que lo convierten en una propiedad con valor patrimonial. Ideal para quienes buscan un inmueble con personalidad en una ubicación estratégica de Rosario. Apto Credito Hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Andrea Matos - MLS ID 420191193-19 MAS CÓMODO NO EXISTE! luminoso y funcional departamento en piso 4 del gran celestino X. CARACTERISTICAS se ingresa por el amplio living comedor que se comunica por un pasillo al sector de cocina con comedor diario. Posee un amplio balcón en L con vista a la piscina. Al sector intimo lo conforman dos dormitorios en el principal cabe perfecta y cómodamente una cama de 2x2 posee vestidor baño en suite y balcón. El segundo dormitorio se muestra con 2 camas de 1x2 permitiéndonos aún una circulación muy cómoda. Este edificio se caracterizó siempre por su calidad constructiva y detalles de terminación. Sistema de calefacción con radiadores en todos los ambientes y toalleros en ambos baños. Posee Caldera dual anafe y horno empotrado y 2 aires acondicionados. AMENITIES Y SERVICIOS - Recepción con Seguridad las 24 horas -Tres ascensores - Piscina climatizada cubierta y otra en el exterior con solarium- Gimnasio y sauna - Salón de usos múltiples totalmente equipado - Bar restaurant. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Luciano Lonegro - MLS ID 420731012-299 Se vende piso exclusivo a una cuadra del rio y en la mejor zona de Rosario. APTO CREDITO El mismo se encuentra en una cuadra de muy poco transito a una cuadra del Parque España. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos. Mucha circulacion de aire ya que posee tres balcones al frente y al contrafrente. El departamento cuenta con doble ingreso uno por la cocina y otro por el living comedor espacio para escritorio con muy buena iluminacion pisos de madera con porcelanato dando al departamento muy buena calidez placares con interiores completos puertas blindadas y calefaccion or estufas. La unidad cuenta con cochera incluida en el valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sebastián Chesta - MLS ID 421151036-128 DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON COCHERA A ESTRENAR EN LOS PASOS 1 FISHERTON Orientado al Oeste en un quinto piso se encuentra este departamento de 2 dormitorios con living comedor y cocina integrada luminoso ventilado y comodo. Baño completo y amplio balcón con parrillero. Cuenta con puerta de seguridad interiores de placares y alacena. Además tiene cochera por rampa techada ubicada en el 2do piso incluida en el precio. Seguridad 24 hs. Características generales - Espacios verdes recreativos - Estaciones deportivas - 428 unidades con cochera - 7 torres de departamentos - Balcón con asador - Salón de Usos Múltiples SUM Condominios Pilay Los Pasos Fisherton es el equilibrio perfecto entre confort calidad de servicios sustentabilidad y contacto pleno con la naturaleza. Un proyecto único ubicado frente al Estadio Mundialista de Hockey de Rosario. Seguridad diseño y calidad de vida a 30 minutos del centro de la ciudad. 7 bloques de departamentos de 1 y 2 dormitorios con un extenso sector verde exclusivo lo mejor de un departamento junto a la tranquilidad y la belleza de los espacios parquizados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maribel Bressan - MLS ID 420031149-302 VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCONEN ZONA CENTRO RIO Se ofrece en venta un moderno departamento de un dormitorio con arquitectura de diseño. Un nuevo desarrollo inmobiliario único en la ciudad de Rosario. Este proyecto se destaca por su arquitectura contemporánea y por incorporar conceptos de arte sustentabilidad tecnología y confort creando espacios que se adaptan a los nuevos estilos de vida y modalidades de trabajo. HOWO 2 By Milo Lockett ofrece un entorno innovador pensado tanto para habitar como para invertir. SUM gimnasio laundry piscina y lockers Torre temporaria y torre residencial. La unidad cuenta con un diseño funcional excelente luminosidad y terminaciones de calidad. Es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad adaptable a diferentes usos vivienda permanente alquiler tradicional o renta temporaria. Una propuesta ideal para quienes buscan una inversión sólida en una ubicación estratégica de Rosario con alta demanda y un enfoque moderno de desarrollo urbano. ANTICIPO DEL 30 Y SALDO RESTANTE EN HASTA 48 CUOTAS EN PESOS CON INDICE ICAC ENTREGA EN 2029 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Claudia Echavarria - MLS ID 420181159-77 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS-GRANADERO BAIGORRIA DEPARTAMENTO EN DOS PLANTAS COMPUESTO POR LIVING COCINA COMEDOR CON BALCON ATERRAZADO EN PLANTA ALTA ENCONTRAMOS DOS DORMITORIOS BAULERA Y BAÑO COMPLETO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS + COCHERA PISO EXCLUSIVO | ROSARIO Un departamento con metros reales, ambientes amplios y una distribución pensada para la vida familiar en pleno centro de Rosario. La propiedad se destaca por su gran sector social, donde el living, el estar y el comedor se integran en un ambiente amplio y luminoso con salida al balcón al frente. Un espacio ideal para reuniones, encuentros o simplemente disfrutar del confort diario. La cocina independiente, equipada con isla y comedor diario, ofrece excelente funcionalidad y conecta con el sector de servicio, que cuenta con lavadero, habitación y baño propio. El área privada se desarrolla con cuatro dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite. Los dormitorios secundarios cuentan con buenas dimensiones y ventilación natural, generando espacios cómodos tanto para familia como para home office. La unidad posee 259 m² cubiertos, lo que brinda una sensación de amplitud difícil de encontrar en desarrollos actuales. Ubicación estratégica – Córdoba 1654 Piso 3° Ubicado en una de las zonas más consolidadas del centro de Rosario: - A metros de Plaza Pringles - Cercano a Bv. Oroño - Frente al Shopping Del Siglo  - Cercanía a centros comerciales, gastronómicos y educativos - Excelente conectividad con toda la ciudad Una ubicación ideal para quienes buscan vida urbana con acceso inmediato a todo. Características principales - 259 m² cubiertos - Amplio living - Estar independiente - Comedor principal - Balcón al frente - Cocina con isla - Comedor diario - Lavadero independiente - Habitación y baño de servicio - 4 dormitorios. Dormitorio principal en suite - Baño completo adicional - Cochera Amenities del edificio - Piscina en terraza - Sector social - Parrillero Si buscás amplitud, ubicación y categoría en el centro de Rosario, este departamento es una oportunidad única. Contactanos para coordinar una visita. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

VENTA PISO EXCLUSIVO | 3 DORMITORIOS + COCHERA | CENTRO Un departamento con metros reales, amplitud y una distribución pensada para la vida familiar en pleno centro de Rosario. La propiedad se destaca por su gran sector social, donde living, estar y comedor se integran en un ambiente amplio y luminoso con salida al balcón al frente. Un espacio ideal para reuniones, encuentros o simplemente disfrutar del confort diario. La cocina independiente, equipada con isla y comedor diario, ofrece excelente funcionalidad y se conecta con el sector de servicio, que cuenta con lavadero, habitación y baño propio. Ubicación – Córdoba 1654 Piso 3° | Rosario Ubicado en una de las zonas más consolidadas del centro: - A metros de Plaza Pringles - Frente al Shopping del Siglo - Cercano a Bv. Oroño - Próximo a centros comerciales, gastronómicos y educativos - Excelente conectividad con toda la ciudad Una ubicación ideal para quienes buscan vida urbana con acceso inmediato a todo. Distribución y características - 259 m² cubiertos - Piso exclusivo - Amplio living - Estar independiente - Comedor principal - Balcón al frente - Cocina independiente con isla - Comedor diario - Lavadero independiente - 3 dormitorios - Dormitorio principal en suite - Baño completo adicional - Ambiente independiente ideal como escritorio, biblioteca o cuarto dormitorio - Dependencias de servicio (habitación + baño) - Cochera Amenities del edificio - Piscina en terraza - Sector social - Parrillero Lo que lo diferencia • Metros reales difíciles de encontrar • Excelente distribución con sectores bien definidos • Espacio extra adaptable a múltiples usos • Ideal para familia + home office • Ubicación céntrica premium Coordiná tu visita Si buscás amplitud, ubicación y flexibilidad en el centro de Rosario, este departamento es una oportunidad única. Contactanos para conocerlo. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Venta Departamento 1 dormitorio en Edificio ATTICA PARQUE Situado en 3 de Febrero 37, en el encantador Barrio Martin y a pasos del Parque Urquiza, este departamento ofrece una combinación ideal de serenidad y conveniencia. Su proximidad al majestuoso Río Paraná crea un entorno natural perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad y relajación. Superficie exclusiva: 53,05 m² DESCRIPCION 1 Dormitorio con placares integrados. Living comedor. Cocina equipada.  1 baño completo. Balcón con parrillero. Lavadero. Aire acondicionado frío/calor. Calefacción por radiadores. AMENITIES: Solarium con duchas para disfrutar del sol y refrescarte en los días cálidos. Extras especiales: FORMA DE PAGO: CONTADO, se analizan ofertas. APTO CREDITO NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Departamento nuevo al contra frente, luminoso, orientación Norte. Cocina semi integrada al living comedor. Dormitorio con placard. Balcón. Actualmente desocupado. Descripción del emprendimiento Edificio ubicado en pleno barrio Lourdes, a dos cuadras de Bv. Oroño, Av. Pellegrini, Universidades, Parque Independencia. PB y 6 pisos de unidades de vivienda. Local comercial en PB. Dos niveles de cochera en PB y SS. Unidades Monoambientes, 1 dormitorio y 1 dormitorio más escritorio. Ideal inversión. Unidades amplias con finos detalles de terminación. Amplios ambientes. Edificio 100% eléctrico. Posesión inmediata.

Venta - Departamento en Barrio Martin - Ideal para Alquiler Temporario. Edificio SCALA La unidad se encuentra en un piso 9 al frente.  Balcón de 6,73m2  Sector para el lavarropas debajo de la mesada.  Baño completo con bañera. Cuenta con ventilación cruzada.  Buena iluminación   Artefacto cocina nueva. Terraza de uso común.  OBSERVACIONES: Posibilidad de adquirirlo amoblado * Cortina de baño  * Mesas de Luz de madera: 2 * Cama de dos plazas con respaldo y colchón * Cajonera de madera * Mueble de madera con cajones+ estantes+ espejo * Biombo calado de madera  * Sillones de algarrobo+ almohadones: 2  * Lampara de pie * Mesa de madera maciza + 6 sillas en juego  * Rack para TV * Heladera Briket - Nueva  * Mueble de madera con un cajón+ dos estantes y rueditas  * Ventilador de pie * Mesa de Hierro + dos sillones con almohadones en juego para exterior  * Cortinas Roller Black out: 4  El edificio cuenta con un ascensor con buenas dimensiones, se encuentra a una cuadra de Av. Pellegrini donde encontramos diversos comercios. Cercano a facultades, colegios, plazas.   *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Deptos Premium Financiados en Rosario Centro - Pellegrini 932 Entregá el 30% y el resto ( 70%) financialo en 36 cuotas en Pesos ajustados al CAC o en dólares! CONSULTAR POR PLAN AGRO-CANJE  Excelente proyecto ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales, recreativas y gastronómicas. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el conocido Parque Urquiza y a la estratégica Av. Belgrano, permitiendo la rápida conexión con los puntos de entrada y salida a la ciudad. Se trata de una torre de 13 pisos, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. La misma posee 3 niveles de cocheras. El edificio cuenta con espacios verdes de uso común, gimnasio y bauleras. Las unidades de 3 y 4 dormitorios son de categoría premium. En la terraza se encuentra la pileta, área de solárium, quincho semicubierto y kids zone intervenida por Crucijuegos. Oficina por 210.000 U$D 1 Dormitorio desde 69.999 U$D 2 Dormitorio desde 109.999 U$D 3 Dormitorio desde 174.900 U$D FECHA DE ENTREGA SEP 2027

Departamento de 3 dormitorios y 2 baños. Deptos Premium Financiados en Rosario Centro - Pellegrini 932 Entregá el 30% y el resto ( 70%) financialo en 36 cuotas en Pesos ajustados al CAC o en dólares! CONSULTAR POR PLAN AGRO-CANJE  Excelente proyecto ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales, recreativas y gastronómicas. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el conocido Parque Urquiza y a la estratégica Av. Belgrano, permitiendo la rápida conexión con los puntos de entrada y salida a la ciudad. Se trata de una torre de 13 pisos, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. La misma posee 3 niveles de cocheras. El edificio cuenta con espacios verdes de uso común, gimnasio y bauleras. Las unidades de 3 y 4 dormitorios son de categoría premium. En la terraza se encuentra la pileta, área de solárium, quincho semicubierto y kids zone intervenida por Crucijuegos. Innovador Proyecto Residencial a Metros del Parque España y del Río Ubicado en una de las zonas más hermosas del centro de Rosario, este ambicioso proyecto residencial se desarrolla en un terreno con vistas hacia la costa Este de la ciudad. Diseñado para ofrecer una experiencia de vida urbana con un toque de exclusividad, este desarrollo es único en el área central de Rosario. Características del Proyecto: Ubicación Inmejorable: A pocos metros del Parque España y del Río Paraná, con proximidad a Bv. Oroño, el polo gastronómico de Pichincha, el Parque de la Independencia, facultades, museos y áreas comerciales. Unidades Residenciales: Departamentos tipo estudio, uno, dos y tres dormitorios, además de pisos exclusivos, con superficies que varían desde 90 hasta 174 m². Full Amenities: Pileta panorámica, quincho, solárium, parrillas exclusivas, gimnasio y Kids Room. Detalles Técnicos y de Equipamiento: Agua Caliente Provisión de agua caliente mediante caldera. Gas Conexión de gas con anafe en cocina. Aire Acondicionado Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Seguridad y Tecnología Pantalla táctil inteligente. Sensores de humo y movimiento. Alarma inteligente y botón de pánico. Puertos USB en dormitorios. Calefacción Calefacción por radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Controles de Acceso y Seguridad Edificio monitoreado 24 horas con sistema de seguridad en tiempo real (VIDEO WALL) y opción de seguridad con sistema ACUDA. Cámaras de alta definición con inteligencia artificial en todo el edificio, filmando 24 horas. Video portería con pantalla digital, reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad. Sensores de humo en espacios comunes e internos, con opción de monitoreo. Botones de pánico en sectores estratégicos. Pantallas táctiles para visualización de cámaras e intercomunicación. Wifi gratuito en espacios comunes. Ascensores Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y panel táctil. Gimnasio Equipado con tecnología de avanzada. SUM Equipamiento completo para workspace y espacio de relax. Sector kids y espacio de encuentro. Cocheras Bicicleteros con espacio de guardado. Sector de bauleras. Conexión individual para carga de monopatines eléctricos. Azoteas de Uso Común Quincho abierto equipado con baño. Sector de esparcimiento y solárium. Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50 m (medidas estimadas). Aberturas Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Puertas Puerta de seguridad con cerradura Smart bluetooth. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC. Pisos y Revestimientos Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea. Mobiliario de Cocina Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18 mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero inoxidable. Iluminación en mobiliario. Mesadas de diseño y bacha de acero inoxidable con griferías. Horno embutido y anafe separados. Espacio para purificadores de aire. Mobiliario para lavarropas y termotanques. Equipamiento de Baños Sanitarios y griferías de primera marca. Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. Accesorios de baño y espejo retroiluminado. Diseños en cielorraso con iluminación difusa. Placares Placares completos con frentes corredizos o puertas, fondos y laterales revestidos en madera. Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barrales. Este proyecto redefine la vida urbana con su innovador diseño y la calidad de sus terminaciones. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar! Oficina por 220.500 U$D 1 Dormitorio desde 84.999 U$D 2 Dormitorio desde 129.999 U$D 3 Dormitorio desde 205.000U$D FECHA DE ENTREGA SEP 2027 Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

VENTA - Departamento - 2 dormitorios con cochera y balcón cerrado - Centro, Rosario. Descripción: Departamento en piso 8 al contrafrente, de 85m2 cubiertos con dos dormitorios. El principal tiene placard empotrado y pisos flotantes símil madera. Living comedor con pisos de madera y salida al balcón cerrado. Cocina completa con alacenas, bajo mesadas y mueble extra de guardado. Baño completo, con terminaciones en bronce. Segundo baño con ducha, lavamanos e inodoro. Cochera cómoda. Calefacción a través de caldera.  Observaciones: el precio incluye la cochera. Expensas $10.000 aproximadamente (departamento + cochera). Edificio con quincho y parrillero. Posee generador eléctrico propio, permitiendo el uso de ascensores en todo momento. Seguridad privada 24hs. Ubicación: Italia 846, cercano a la peatonal Córdoba, al Bv. Oroño, a la plaza San Martin, al sanatorio de Niños y al Sanatorio Delta. A pocos metros de la Facultad de Abogacía y de la de Ciencias Económicas. Superficie cubierta: 85m2 Cochera: 15m2 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades publicadas cuentan con su respectiva autorización de venta. View Negocios Inmobiliarios. C.I Viviana Vicente MAT. N° 1552.

VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO FORUM PUERTO. DOS DORMITORIOS CON COCHERA Y BAULERA. PISO ÚNICO. PUERTA BLINDADA, COCINA SEMI INTEGRADA, LIVING COMEDOR, BALCÓN AL FRENTE. BAÑO COMPLETO, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE. AMENITIES, PILETA CUBIERTA, DESCUBIERTA, JUEGOS PARA NIñOS, GIMNASIO, SUM, PARRILLEROS. GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 +5493415502119 - +5493416108801

Sobre el inmueble Piso exclusivo de categoría con vista al río y al Parque Urquiza, ideal para gran familia. Cuenta con doble ingreso, living-comedor en L con salida a balcón corrido al frente Este, cocina independiente con lavadero sectorizado y balcón contrafrente. Posee espacio de escritorio, baño toilette de recepción, 3 dormitorios (uno en suite con vestidor, hidromasaje y acceso secundario) más un baño completo adicional. Incluye 2 cocheras cómodas y baulera. Terminaciones premium: pisos de ingeniería y porcelanato en espacios húmedos, aberturas de aluminio con DVH, climatización central por ductos, caldera y radiadores. Cocina equipada con mesada de silestone, horno y anafe diferenciados, extractor, espacio para lavavajillas y heladera doble. Placares completos, baños de primeras marcas con mesadas de mármol, mamparas de vidrio y detalles de diseño. Sobre la zona Ubicado en la mejor parte de Barrio Martín, frente al Parque Urquiza y a metros del río. Un entorno residencial exclusivo, de gran valorización, rodeado de espacios verdes, centros educativos y excelente conectividad con el centro de la ciudad. Sobre el edificio Torre de categoría con 20 pisos más azotea común y 5 niveles de cocheras (2 subsuelos, PB y 2 pisos por monta-coches). Ofrece amenities premium: piscina, solárium, gimnasio, quincho, parrilleros, seguridad y control de acceso 24 hs. Superficie exclusiva: 180m2 Expensas: $95.000 • Observación: Opción venta amoblado. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicación privilegiada frente al río y parque Alem. Departamento 3 dormitorios, piso 14. Casas panorámicas de 3 dormitorios. Consultar por unidades disponibles. Todas las unidades cuentan con impactantes vistas panorámicas, con inigualables patios hacia el río e islas y/o balcones mirando a la ciudad. 20 pisos, 32 unidades, 48 espacios de estacionamiento y mas de 500 m2 de espacios verdes. Características de las unidades: • Terraza al norte con vista al río. • Balcones con vista a la ciudad. • Interiores de hormigón visto • Pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios • Aberturas de aluminio con vidrios DVH. • Sistema de climatización inteligente VRV. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Baños con mesada y piso de mármol de Carrara. • Cocina con isla y mueble de guardado de piso a techo. • Horno y anafe eléctrico. • Lavadero y despensa. Amenities • Ingreso a través de jardín arbolado • SUM, pileta y solárium en planta baja • Espacios comunes parquizados y forestados Locaciones cercanas • Parque Alem – 100 m. • Acuario del Río Paraná – 300 m. • Estadio Gigante de Arroyito – 400 m. • Shopping Portal Rosario – 700 m. • Hospital – 1,2 Km. • Centro de rosario – 8 km. (20 min) • Alto Rosario Shopping – 4 Km Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GRACIELA MERCEDES ASSAMA MAT 378 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

Departamento de diseño de 2 dormitorios en zona río en el piso exclusivo 18. -Posesión inmediata. -Opcional cochera( no incluida en el valor). -Ubicación: A tan solo una cuadra del río, en la mejor zona de Rosario para vivir.  Amenities: pileta, quincho, gimnasio y terrazas verdes con vista al rio. Estructura de hormigón de calidad, losa radiante, estética adecuada, terminaciones de calidad, todos los artefactos de baño, griferías, muebles de cocina son de primeras marcas. Interiores de hormigón visto. Pisos de madera de ingeniería en cocina, estar y dormitorios. Aberturas de aluminio negro con vidrios DVH. Dormitorio en suite con vestidor. Baño en suite con hidromasaje. Placares completos. Baños totalmente equipados, mesada y piso de mármol de Carrara. Cocina equipada con horno y anafe eléctrico, mesadas de Silestone blanco o Granito Giallo Marfil. Calefacción por piso radiante. Pre instalación de aire acondicionado. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Terraza verde con riego artificial. Contactanos para coordinar una visita!

En venta, Excelente departamento de 3 dormitorios con cochera y pileta, en piso 7  ubicado en calle Güemes al 2200, a metros de Bv. Oroño y del río Paraná. Diseño y construcción OBRING. 147m2 exclusivos (121m2 superficie cubierta + 26m2 semicubierta). Con una distribución inteligente, este departamento ofrece tres dormitorios, siendo el principal en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo. La cocina está integrada a un living muy amplio y luminoso, y brinda la posibilidad de cerrarse si se prefiere. Además, cuenta con un lavadero separado y un toilette para mayor comodidad.  El departamento es muy luminoso. Cuenta con Aires acondicionados en los ambientes principales, Amplio balcón. El edificio cuenta con un sector semicubierto con parrillero en la terraza, pileta con solarium y vistas panorámicas al río y ciudad. Contactanos para coordinar una visita.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Patricia Lorenzetti - MLS ID 420181066-272 VENTA DEPARTAMENTO AL FRENTE se termina APROX MARZO 2026 AMENITIES!!! Piscina quincho Solarium FINANCIACION El Edificio FAMILY VII es un edificio inteligente con portero visor camaras en todos los comunes monitores y pantalla interactiva en hall principal acceso con llave de proximidad alarma de puerta abierta. Con una ubicación privilegiada a una cuadra de Bv. Oroño el proyecto se encuentra en una de las mejores zonas de la ciudad para vivienda permanente como para renta. Cercano a colegios facultades supermercados y centros comerciales. Está compuesto por 7 pisos de 4 departamentos de un dormitorio. Balcones muy amplios. El edificio cuenta con quincho piscina solarium y un espacio para coworking con toda la comodidad para trabajar. Pre instalación de cañerías para aires acondicionados en todos los ambientes. Grifería Fv sanitarios Ferrum o similar. Pisos de porcellanato. Frentes de placares. Terminaciones de primera calidad. Certificacióon de eficiencia energética según ordenanza 8757. Muros dobles con aislación aberturas con vidrios dobles y cortinas de enrollar. Sistema de seguridad digital. Iluminación sustentable. FINANCIACION ENTREGA 70 EN DOLARES y cuotas ENTREGA ENERO 2026 APROX Consultar!!! Cocheras en el edificio no incluida en el precio desde 17.000 dolares ADELANTO DE OBRA FOTOS AGOSTO 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

 Venta de Departamento de 2 dormitorios, baño, cocina, y amplio living comedor . Posee balcón con parrillero.                                                                                                                                                                                                                ENTREGA Condominios Artigas está ubicado en el barrio Alberdi de la ciudad de Rosario, a metros del parque Alem, del Shopping Portal Rosario y de la costanera. El predio pertenecía a una vieja fábrica, por lo cual las dimensiones del mismo son muy diferentes a la de su entorno, el mismo tiene 34 m de frente por 35 metros de fondo aproximadamente lo que da como resultado un terreno de 1200 m2. Es por estas condiciones que se encuentra bajo el régimen de gran parcela, tal como lo especi¬fica el código urbano de Rosario y cuenta con indicadores diferentes a los del área de tejido circundante. Los indicadores de altura de ese sector permiten construcciones de hasta 10m de altura. En este caso se contempla la ejecución de un edificio de 19 m altura. La superficie a edificar es de 3.800 m2 de viviendas y un subsuelo de 1000 m2 de cocheras, ubicados de forma estratégica con el ¬propósito de aprovechar al máximo las orientaciones y el asoleamiento. Dentro de los servicios diferenciales se encuentran en planta baja una Pileta con Solarium, un espacio de Coworking y un quincho con parrillero. El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios que suman un total de 45 viviendas con balcón terraza y patios en planta baja. La circulación del edifi¬cio se concreta a través de un gran hall y núcleo vertical con iluminación natural. En el subsuelo se desarrolla un espacio para 40 cocheras, más 6 cocheras en planta baja. TERMINACIONES - Hormigón visto en living-comedor. Cielorraso aplicado en sector dormitorios y suspendido en cocinas (según corresponda) y sanitarios, ambos terminados con pintura Látex. - Paredes en yeso terminados con pintura Látex. - Aberturas de aluminio tipo Módena o A30 (según corresponda) con DVH. - Puertas placas en MDF pintadas en blanco con herrajes de calidad. - Frentes de placares de piso a techo con guías y perfiles de aluminio anodizado natural. Terminación en melanina, color a definir. - Pisos de porcelanato en cocinas, baños, estar-comedor – color a definir. - Zócalos de porcelanato en Cocinas – color a definir. - Zócalos de MDF pintado blanco en estar-comedor y dormitorios. - Pisos y zócalos cerámicos en patios, expansiones, terrazas y palieres. - Pisos de PVC en Dormitorios - color a definir. - Muebles de cocina completos: bajo mesadas y alacenas, realizados en melanina - color a defi¬nir. Mesada de granito, color a defi¬nir, pileta de acero inoxidable Johnson y grifería FV o similar. - Artefacto cocina y caldera individual instaladas. - Pre-instalación de cañerías para futura colocación de radiadores (estar-comedor, dormitorios y baños). - Pre-instalación de cañerías y desagües para futura colocación de equipos Split (Estar-comedor y dormitorios). - Baños: mesadas de granito color a definir, artefactos sanitarios blancos Roca o similar línea a definir, grifería FV o similares. Unidades disponibles; 1G u$s108.805 3G u$s114.245

VENTA/POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS VISTA FRANCA AL RIO Ingreso a living comedor con gran ventanal  balcón que aporta una vista inmejorable del rio Paraná. Cocina separada totalmente equipada. Lavadero independiente. Dos dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite. El dormitorio secundario cuenta con placard. Segundo baño completo. Amenidades: Mas de 1200m2 de areas verdes parquizadas. Estancias de relax. Piscina con solarium - Hidromasaje a cielo abierto. Juegos para niños en el area parque. Sectores de estar en el hall de ingreso. Pet wash. Work zone y Play zone. Piso 15º: Gimnasio totalmente equipado, spa, sauna, hidromasaje, vestuarios, terraza mirador. Piso 26º: Dos quinchos cerrados con parrilleros equipados y mirador a cielo abierto. Seguridad las 24hs. Control de accesos. Dos niveles de cocheras. Bauleras y bicicleteras individuales.