SEMIPISO DE DOS DORMITORIOS  - COCHERA (OPCIONAL) Departamento de dos dormitorios con una excelente distribución. Ingreso a través de un hall recibidor.  Se desarrolla un amplio estar-comedor, con proporciones cómodas que permiten una disposición flexible del mobiliario y una integración fluida con el balcón, generando una expansión natural y aportando luminosidad y ventilación. La cocina, semi separada y con buen espacio de guardado y cercanía al área social, lo que facilita el uso cotidiano sin perder autonomía. Se complementa con un sector de lavadero separado. El sector íntimo, se encuentran dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con salida o vinculación visual al balcón, lo que mejora la calidad espacial y el ingreso de luz natural. La unidad dispone de dos baños completos, lo que optimiza el uso familiar o compartido. Observación: La propiedad se completa con dobles balcones,  favoreciendo la ventilación cruzada y generando espacios exteriores aprovechables. GENERAL: Edificio de planta baja y 11 pisos. Compuesto por unidades de uno, dos y tres dormitorios. En el piso 10 se desarrollan Dúplex de 2 dormitorios con terrazas de uso exclusivo. Además cuenta con un solárium con un espacio semicubierto con parrillero, dos niveles de cocheras, bicicleteros y bauleras. UBICACIÓN:  En pleno centro de la ciudad, a cuadras de las peatonales, se alza este nuevo proyecto lindando al emblemático Edificio Lavarden. COCHERA: OPCIONAL Cocheras dentro del edificio.  BAULERA: Incluida en el precio. TERMINACIONES:- Yesería en todos los ambientes. - Pisos de porcelanatos. - Amoblamientos de cocina completos con bajos mesadas y alacenas de 1ra calidad. - Baños y cocina totalmente equipados. - Aberturas de madera enchapada en roble. - Pre instalación para Aires Acondicionados -Abertura de aluminio sistema hydro, modelo ha62 con vidrios según requerimiento de eficiencia energética. -Cortinas de enrollar automatizadas. AMENITIES: -Quincho -Parrillero -Solárium -Bicicleteros FORMA DE PAGO: A CONVENIR NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Departamento a la venta en 3º piso al frente con amplio balcón. Ubicado a metros del parque España y del río. Su distribución es la sgte: Ingreso, living comedor con radiador. Cocina integrada con mesada de granito y alacenas de guardado. Cocina a gas. Salida a balcón corrido de 8m2 con parrilla. Un dormitorio con placard de 2 puertas. Ventanal a balcón. Radiador y ventilador. Baño completo con antebaño. La unidad se encuentra en muy buenas condiciones y dispone de muebles a medida. AMENITIES: En terraza, pileta y quincho con parrilla. Vista parcial al río. La zona centro-río de Rosario, principalmente la Costanera Central y la zona de las avenidas Belgrano y Wheelwright, constituye un área prime, altamente cotizada por sus vistas al río Paraná, amplios espacios verdes como el Parque España y cercanía al centro comercial y financiero. Es un punto neurálgico que combina el diseño urbano, la actividad física y propuestas gastronómicas, consolidándose como uno de los lugares más deseados para vivir y pasear. Puntos destacados del Centro-Río en Rosario: Costanera Central y Parque España: Espacios emblemáticos de acceso gratuito, ideales para caminar, hacer ejercicio, andar en bicicleta o patineta y disfrutar de la vista al río. Oferta Gastronómica: La zona cuenta con opciones renovadas como el Mercado del Río, que combina gastronomía, diseño y productos locales con vistas al Paraná. Ubicación Premium: El área delimitada por la Av. Pellegrini, Ovidio Lagos, Wheelwright y el río es una de las más demandadas, con precios de inmuebles altos por su ubicación estratégica. La zona del centro-río se caracteriza por un entorno familiar y deportivo, manteniendo una demanda sostenida de viviendas debido a la alta calidad de vida que ofrece. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

¡Bienvenidos a una oportunidad única en el corazón de Rosario! Este moderno departamento monoambiente en venta está estratégicamente ubicado en la vibrante zona de Nuestra Señora de Lourdes, sobre la Avenida Francia 1561, a un paso de importantes universidades como UNR, UCA y UAI. Ideal para estudiantes, inversionistas o quienes buscan un lugar acogedor para vivir, este departamento ofrece una superficie cubierta de 30 m2 en un edificio eléctrico contemporáneo. Se encuentra en el octavo piso, al contrafrente con orientación este, lo que garantiza una vista despejada y luz natural a raudales. El edificio cuenta con planta baja y 12 pisos más azotea, servido por dos ascensores y cuatro unidades por piso. El interior del departamento está cuidadosamente equipado con cocina comedor que incluye termotanque, microondas, ventilador de techo, y anafe de dos hornallas. El baño está completo con ducha, vanitory y preparación para lavarropas automáticos. Los pisos de porcelanato aportan un toque de elegancia y fácil mantenimiento. Este inmueble ofrece una serie de servicios excepcionales: agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, wifi, alumbrado público, y red de desagües pluviales. Además, el edificio está equipado con TV por cable y es accesible para personas con movilidad reducida. Con una antigüedad de apenas 7 años, el departamento se encuentra vacío y listo para escritura inmediata, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan rentabilidad o un nuevo hogar en una zona residencial de alta demanda. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad que combina confort, conveniencia y estilo en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy!

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON BALCÓN BARRIO REPÚBLICA DE LA SEXTA, ROSARIO Ubicado sobre calle Maipú entre calles Cerrito Y Riobamba, a pocos metros de Pellegrini y 27 de Febrero. Cerca de las universidades UNR, UTN y UCEL y UAI. Cercano a parques y plazas como Plaza Libertad, Plaza López y Parque Yrigoyen. Con excelente conectividad de transporte y cercanía al centro y a la costanera del Paraná. El edificio de 3 años de antigüedad cuenta con 10 pisos y posee ascensor. Amenities: pileta y parrilla en terraza, SUM cerrado con aire acondicionado y parrillero en piso 10°. El departamento ubicado en el piso 9° al frente con orientación Este compuesto por amplio living comedor con salida al balcón y aire acondicionado split frio/calor, 2 dormitorios con placares completos y aire acondicionado split frio/calor, cocina integrada con amplio espacio de guardado en alacenas y muebles bajo mesada, conexión de lavarropas. Baño con antebaño completo con mampara y buena ventilación. Calefacción por radiadores en todos los ambientes con caldera de primera marca Unidad muy luminosa y con ventilación cruzada.

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO ZONA CENTRO Ingreso al living comedor con cocina integrada. Salida a un balcón al contra frente. Dormitorio con placard. Baño completo. COCHERA: Opcional, cochera dentro del edificio. GENERAL: Edificio de dos torres y cuenta con un extenso terreno hacia el centro de la manzana. Compuesto por 8 pisos de unidades de uno y dos dormitorios. El primer piso las unidades cuentan con patios y en piso 8 con terraza de uso exclusivo. UBICACIÓN: Ubicado sobre calle 1 de Mayo. Barrio Martin, zona centro. Zona de fácil acceso, conexión con vías principales de la ciudad. AMENITIES: -Quincho con parrillero -Solárium con duchas -Área fitness -Bicicleteros -Hall ingreso con control de acceso -2 ascensores (uno en cada torre) TERMINACIONES -Mampostería, carpintería y techo materializados según requerimiento de eficiencia energética -Terminación de yesería en todos los ambientes -Pisos de porcelanato símil madera -Frentes de placares colocados, -Amoblamientosde cocina completo con bajo mesadas y alacenas de 1ra calidad -Cocina a gas -Mesada de granito y bacha de acero inoxidable -Preinstalación para aires acondicionados -Aberturas según eficiencia energética más cortinas de enrollar automatizada. -Agua caliente por calefón y pico de gas previsto para estufa. FECHA DE ENTREGA Entrega inmediata. Apto crédito. FORMA DE PAGO: Contado. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Edificio ubicado en barrio Lourdes, a metros de Bv. Oroño, sobre calle Rioja al 2500, cerca de universidades, sanatorios y comercios de todos los rubros, permitiendo a quienes vivan allí tener todo al alcance de la mano. Los departamentos cuentan con: Amplio ambiente divisible, con cocina semi integrada, baño completo y balcón a la calle. La azotea tiene un sector de uso común pensado para poder generar un espacio perfecto para el disfrute y descanso, contando con pileta, solárium y parrillero. A su vez, se ofrece la oportunidad exclusiva de terrazas privadas con parrillero, brindando a los interesados la posibilidad de sumar más espacio exterior a su unidad. FORMA DE PAGO: 50 % AL BOLETO, EL RESTO EN 12 CUOTAS, AJUSTABLES CON EL ÍNDICE DE LA CÁMARA DE LA CONSTRUCCIÓN, EN PESOS Fecha estimada de entrega: Primer trimestre 2027

Edificio ubicado en barrio Lourdes, a metros de Bv. Oroño, sobre calle Rioja al 2500, cerca de universidades, sanatorios y comercios de todos los rubros, permitiendo a quienes vivan allí tener todo al alcance de la mano. Los departamentos cuentan con: Amplio ambiente divisible, con cocina semi integrada, baño completo y balcón a la calle. La azotea tiene un sector de uso común pensado para poder generar un espacio perfecto para el disfrute y descanso, contando con pileta, solárium y parrillero. A su vez, se ofrece la oportunidad exclusiva de terrazas privadas con parrillero, brindando a los interesados la posibilidad de sumar más espacio exterior a su unidad. FORMA DE PAGO: 50 % AL BOLETO, EL RESTO EN 12 CUOTAS, AJUSTABLES CON EL ÍNDICE DE LA CÁMARA DE LA CONSTRUCCIÓN, EN PESOS Fecha estimada de entrega: Primer trimestre 2027

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS, AL FRENTE, CENTRO, ROSARIO. APTO CREDITO. Descripción: Departamento al frente, en 3er piso, compuesto por cocina independiente, con sector de lavadero. Amplio living comedor, con salida al balcón. Baño equipado con bañera y mampara. Y 2 dormitorios. Observaciones: La unidad se encuentra parcialmente reciclada, cocina y baño con cañerías reemplazadas, alacenas de calidad. Balcón con red de seguridad y toldos instalados. Posee 4 armarios empotrados, con interiores y gran capacidad de guardado, distribuidos entre living-comedor, pasillo distribuidor y en ambos dormitorios. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, ingreso con tag electrónico, 3 ascensores. Limpieza y recolección de residuos diarios. Posee adecuación de Gas reglamentaria.     Ubicación: Privilegiada, en pleno centro de Rosario, a metros de peatonal Córdoba. y a pocas cuadras del río y del Monumento Nacional a la Bandera.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Alexis Fernandez - MLS ID 420191098-203 SE VENDE IMPECABLE SEMI PISO EN 9 DE JULIO AL 1800 EDIFICIO CAMPANARIOS IV. EL MISMO CONSTA DE UN GRAN JARDIN DE INGRESO HALL CON PORTERO. EN PLANTA BAJA ACCEDEMOS A LAS COCHERAS UN ASCENSOR NOS COMUNICA AL DEPARTAMENTO QUE SE DESARROLLA EN 70 M2 CON UN LIVING-COMEDOR COCINA LAVADERO CUBIERTO DOS HABITACIONES UN BAÑO Y DOS BALCONES CERRADOS CON VISTAS AL ESTE Y OESTE. DETALLES DE CALIDAD EN PISOS PARQUET ALFOMBRA EN DORMITORIOS Y ABERTURAS EN CEDRO. ACCESO A LA COCHERA CON PORTON AUTOMTICO. ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA FEBRERO DEL 2026 CON UNA RENTA DE 800.000 CON AJUSTE SEMESTRAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Monoambiente moderno ideal inversión  Ubicado en Mendoza 1864, a metros de Bv. Oroño, Av. Pellegrini y peatonales. Excelente zona residencial con gran demanda de alquiler. Monoambiente amplio al Contrafrente , cocina integrada con alacenas y bajo mesada, y baño completo. Edificio con ascensor y amenities premium. 28 m² totales  Amenities: coworking, solárium, zona fitness, quincho y parrilla. ???? Se escuchan ofertas de contado. Ideal renta o primera inversión. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Gustavo Hernán Morzán - MLS ID 421511037-57 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MONSEÑOR ZAZPE SANTA FE CAPITAL - APTO CRÉDITO Departamento de 60 m ubicado en zona céntrica de Santa Fe con excelente distribución y terminaciones de calidad. Emplazado en el primer piso al frente de edificio de 11 niveles ofrece una propuesta funcional para quienes buscan vivir en pleno corazón de la ciudad. La unidad cuenta con dos habitaciones amplias que garantizan privacidad y confort complementadas por un baño completo y espacios de circulación optimizados. Su superficie total construida de 60 m incluye 55 m cubiertos y 5 m semicubiertos lo que permite un aprovechamiento integral del espacio. Construido en 2011 el inmueble se encuentra en estado muy bueno con terminaciones impecables y detalles que evidencian un mantenimiento cuidadoso. Su ubicación sobre Monseñor Zazpe representa una oportunidad estratégica para inversores y compradores que valoran la centralidad y conectividad. Alternativa sólida para quienes planifican su primera vivienda o una inversión inmobiliaria segura. Opcional Cochera. Opcional equipamiento dpto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Julieta Piccioni - MLS ID 420121147-398 Departamento de 45 m ubicado en zona céntrica de Santa Fe sobre calle Francia. Desarrollado por constructora CAM en la reconocida Torre Niza edificio de 16 pisos con diseño moderno. Distribución funcional de 2 ambientes compuesto por livingcomedor integrado cocina sectorizada por barra baño completo y un dormitorio. Características premium que distinguen la unidad -Seguridad de acceso con tarjeta magnética -Aberturas exteriores con doble vidriado hermético -Grifería y artefactos de primera calidad -Amoblamiento completo de cocina -Revestimientos y pisos de categoría superior -Baño con vanitory -Frente de placard espejado Unidad a estrenar entregada en abril de 2025. - Ideal para inversión o vivienda propia en una zona de alta valorización y demanda inmobiliaria en un desarrollo inmobiliario de primer nivel. - Ubicación estratégica con proximidad a centros comerciales instituciones educativas y principales arterias de la ciudad. EL DEPARTAMENTO ACEPTA UNA FORMA DE PAGO PARTICULAR ENTREGA DE 65.000 USD 45 CUOTAS DE 1.400.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Yamila Astifanus - MLS ID 420731113-129 VENTA Departamento 2 dormitorios Echesortu. Apto crédito Departamento en edificio Bauen ubicado en 1 piso al frente con orientación sur muy luminoso. Cuenta con Living comedor Cocina separada 2 dormitorios Baño completo con bañera Muy buena distribución y ventilación. Excelente estado general. Edificio con 10 años de antigedad con dos ascensores. Expensas 60.000 Ubicación Zeballos 3328 entre Crespo e Iriondo a 1 cuadra de la UCA próximo a calle Mendoza y a 2 cuadras de Av. Pellegrini. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Coordiná tu visita. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Departamento 3 dormitorios , piso exclusivo con vista al rio - Centro , Rosario .  Descripción: Piso exclusivo , con doble ingreso . Amplio y luminoso living comedor , salida a un balcón con vista al rio y parcialmente al monumento a la bandera .  Acceso a una habitación , oficina , comodín . Cocina comedor completamente terminada con acceso a un espacio de balcón cerrado contra frente . Lavadero independiente , baño de servicio . Tres dormitorios , el principal con vestidor y baño en suite , las otras dos habitaciones son amplias y con placares terminados . Baño completo con ducha, espacio de estar , escritorio , tv.  Observaciones:  Acepta permuta . Apto credito.  Calidad constructiva , puertas de ingreso blindadas .  Ubicación:  Zona residencial y comercial en la cuidad de Rosario .  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA – Departamento de 2 dormitorios con balcón, amenities y cochera. Piso exclusivo. Apto crédito. Barrio Abasto, Rosario. Descripción: Departamento de piso exclusivo, de diseño moderno y excelente distribución. Ingreso a living comedor amplio y luminoso, con salida a balcón al frente y orientación Este, lo que garantiza muy buena luz natural durante la mañana y ventilación cruzada. Cocina integrada con barra desayunadora, equipada con amoblamiento completo, mesadas de granito, cocina y campana extractora. Lavadero independiente, separado del área social. En el sector íntimo se desarrollan dos dormitorios con placares completos, el principal en suite con salida a balcón, y un segundo dormitorio asistido por un baño completo. Observaciones: Pisos de porcelanato en áreas sociales y piso flotante en dormitorios. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Baños con revestimientos de porcelanato, sanitarios y griferías de primera línea, muebles de baño suspendidos y espejos de pared completa. Iluminación empotrada en todos los ambientes. El edificio cuenta con quincho totalmente equipado y pileta. Cochera incluida en el precio. Apto credito. Ubicación: Paraguay al 2300, Barrio Abasto. Zona residencial consolidada y en constante crecimiento, con cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios, espacios gastronómicos y excelente conectividad con el centro de la ciudad. Superficie cubierta: 76,2 m2 Superficie semicubierta: 5,79 m2 Superficie total: 81,99 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Sebastian Lescoul - MLS ID 421041022-346 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA. Ubicado en calle moreno casi esquina san juan este departamento tipo duplex se compone de living comedor con pisos de madera y salida al balcon terraza con parrillero toillette de recepcion cocina con comedor diario con salida a un balcon tipo patio con lavadero. Al subir la escalera nos encontramos con los dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo con bañera. La unidad tiene ventilacion cruzada en ambos pisos. Cochera comoda en planta baja incluida en el precio. Edificio de 11 pisos 2 departamentos por piso. 1 ascensor. Calidad Gestar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sergio Ariel Ciani - MLS ID 421151091-37 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES SARMIENTO ROSARIO SANTA FE Departamento de 79 m ubicado en zona céntrica de Rosario con excelente distribución y potencial de inversión. Emplazado en el tercer piso de edificio tradicional de tres niveles ofrece una superficie funcional con 70 m cubiertos y 9 m semicubiertos. La propiedad cuenta con dos habitaciones y un baño completo ideal para profesionales o pequeñas familias que buscan vivir en una ubicación estratégica. La distribución interior permite optimizar cada espacio con diseño clásico de los años 70 que conserva la estructura original en perfecto estado. Las habitaciones presentan buena iluminación natural y ventilación cruzada característica distintiva de los departamentos de esta época en Rosario. Su ubicación sobre calle Sarmiento representa una ventaja significativa con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales arterias de la ciudad. Características principales dos dormitorios baño completo superficie total de 79 m construcción buen estado general. Oportunidad de vivienda en una zona consolidada de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto Estefanía Grimaldi - MLS ID 421321043-53 SE VENDE INTERNO PH A METROS DE AVDA.FREYRE Ubicado sobre Sgo.de Estero al 3400 en el macrocentro de la ciudad Constituyentes es un barrio con una rica historia y una mezcla única de arquitectura antigua y moderna se caracteriza por sus calles anchas y arboladas sus edificios históricos y su ambiente tranquilo y familiar. Este interno es un refugio perfecto para aquellos que buscan un espacio acogedor y funcional. Al ingresar nos encontramos con el living comedor amplio y cómodo la cocina equipada para los electrodomésticos básicos sus dos dormitorios con ventanas que dan a cada patio principal y de ingreso el baño y el patio seco con la escalera que lleva a la pequeña terraza. Todos los ambientes cuentan con ventanas que permiten la entrada de luz natural y aire fresco creando un ambiente agradable y saludable. El interno se encuentra alquilado hasta Septiembre 2026. No te pierdas la oportunidad de invertir en uno de los barrios más emblemáticos de Santa Fe. ¡Contáctame para conocer más sobre esta propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto María Sol Maciel - MLS ID 421321014-175 En uno de los lugares estratégicos de nuestra cuidad frente a Plaza San Martín se encuentra el nuevo desarrollo de PARQUESUR. Piso exclusivo en venta. único ubicado en planta 15 con una vista inigualable amplios ambientes y dos ascensores de alta velocidad que llegan a la unidad. 3 dormitorios uno de ellos en suite cocina sectorizada lavadero y terracita propia. Balcón aterrazado con vista directa a la plaza EL edificio cuenta con 18 niveles de 1 2 y 3 dormitorios Pisos y Semipisos exclusivos Cómodos balcones aterrazados En 1er Piso se encuentra la piscina y solarium con hermosas áreas verdes que hacen del lugar un entorno único. Quincho con asador totalmente equipado con mesas y sillas vajilla completa kichinette anafe y heladera. Climatizado con split friocalor Increibles vistas panorámicas Confortable hall de acceso en doble altura Cocheras en 2 niveles con salida y entrada por calle Tucumán lo que genera facíl acceso de salida hacia el norte este y sur de la ciudad Sistema de calefacción por caldera El edificio DUOMO cuenta con 2 ascensores con revestimiento interior de acero inoxidable Luces de emergencia en todas las áreas comunes Portones automáticos Vidrios dobles DVH en todas sus aberturas exteriores. Calidad constructiva de primer nivel. Disponibilidad de cochera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sebastian Castillo - MLS ID 420031148-161 Venta depto premium 2 dormitorios - Viamonte 600 - 2 dormiorios - 2 baños - 1 toillete - doble Balcon ventilación cruzada - cochera Piso 2 al frente Terminaciones PREMIUM Edificio Viamonte 600 Acondicionamiento térmico En la torre se calefaccionara a través de calderas centralizadas en la azotea lo que permite un ahorro considerable en energía al consumidor final. En las casas se calefaccionara con calderas murales duales individuales para cada casa. En todas las unidades se dejara la pre instalación para radiadores no incluye equipos y pre instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split no incluye equipos. Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de poliestireno de 3 cm de alta densidad. En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigon alivianado con perlitas de poliestireno expandido. Pisos Hall de Ingreso Palieres y espaciones comunes Porcelanato de primera. Cocheras Hormigon llaneado. Solarium Loseta atérmica o Deck WPC madera. Baños y cocinas Porcelanato de primera. Dormitorios Estar Comedor Pisos de WPC o porcelanato simil madera. Zócalos Zócalos escuadrado de madera en interior Zócalos cerámicos yo graníticos en exteriores. Revestimientos Cocinas Lavaderos Sobre mesada Porcelanato -Terminaciones con cantos de acero inoxidable. Baños Porcelanato primera calidad y terminaciones con cantos de acero inoxidable. Carpintería metálica Aberturas de aluminio Aluar A30 o A40 anodizado color natural yo negras. VIDRIOS DVH de alta prestación. Ingreso palier PB Puerta pivotante de vidrio y vidrios laminados. Puertas de chapa cortafuego RF 60 Carpintería de madera Puerta con marco y hoja de madera y llave computarizada en ingreso. Puerta con marco y hoja de madera en interiores. Placares Frentes de placares puertas corredizas en melamina con guías de aluminio. Equipamiento de cocina MDP enchapado melamínico blanco perfil c aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en melamina color. Yesería Enlucido de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral en dormitorios e intimos y suspendidos en baños y cocinas. Artefactos Cocina Pileta Luxor mini 55 Johnson Aceros departamentos de 1 dormitorio Pileta luxor 71 23 y 4 Dormitorio Lavadero Pileta Johnson Aceros mod. LN 50. Baños Bacha Ferrum Blanca o calidad similar. Artefactos ferrum línea bari o calidad similar. Bañera Capea línea Europa o calidad similar. Horno y anafe electrico Longvie o calidad similar. Purificador de aire en cocina incluido. Extractor en baños. Griferías Cocina Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo o calidad similar. Accesorios Toallero portarrollo y perchas Hidromet Fly o calidad similar. Mampara con vidrio de seguridad. Marmolería Mesada de cocina y lavadero Silestone Blanco Norte o calidad similar Mesada de baño marmotech blanco neve o calidad similar. Ascensor Iluminación Ascensor de 8 paradas sub suelo a 6 piso con cabina metálica y puerta automática de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable en PB piso de granito espejo y cielorraso metálico con luces dicroled. Instalación de artefactos en todos los espacios comunes incluidos balcones y terrazas de uso privado. Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y celula fotoeléctrica. Varios Portón de ingreso cochera automatizado. Previsión de tendido para cámaras de seguridad en espacios comunes espacio para seguridad en PB. Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split. Por cuestiones de provisión estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto estas especificaciones podrán variar nunca en detrimento de la calidad general especificada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Florencio Barrera - MLS ID 420031271-39 MONOAMBIENTE EN VENTA CON COCHERA ECHESORTU ROSARIO Este departamento monoambiente se encuentra ubicado sobre la calle Cafferata al 1500 en el barrio Echesortu de la ciudad de Rosario. Situado en el piso 1 de un edificio de 10 pisos cuenta con una superficie total construida de 35 m de los cuales 30 m son cubiertos y 5 m son semicubiertos. La unidad se distribuye en un único ambiente incluyendo 1 baño completo y balcón al contrafrente. Es eléctrico y se encuentra semi amoblado. Además el departamento incluye 1 cochera cubierta en el edificio incluida en el precio. El estado general de la propiedad es muy bueno. El edificio fue construido en el año 2022. Entre sus características se destaca la orientación Este y la disposición contrafrente con acceso de cochera en posición horizontal. El edificio cuenta con portón automático seguridad pileta business center ascensor salón de usos múltiples y solarium. En cuanto a los servicios el departamento dispone de electricidad internet y desage cloacal. Las expensas incluyen los gastos del departamento la cochera luz agua e impuestos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Sebastian Lascurain - MLS ID 420121222-124 El departamento se ubica en un segundo piso con acceso por ascensor. Cuenta con dos dormitorios uno de ellos al frente calle 1ro de Mayo con un pequeño balcón. Amplio living comedor y cocina semi integrada con el espacio social. Baño completo y espacio de lavadero con pileta y conexión de lavarropas. Todos los ambientes del departamento cuentan con ventilación natural. Excelente estado de mantenimiento. Ubicación ideal tanto para inversores como para vivienda personal en una zona rodeada de todos los comercios servicios públicos entes de salud y educativos etc. -------------------- Condicionado a la compra de otra propiedad en Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Julieta Piccioni - MLS ID 420121147-382 Este departamento se ubica en pleno centro de Santa Fe sobre la calle La Rioja a pocos metros de la Peatonal San Martín. La unidad se encuentra en el piso 8 con disposición contra frente. El departamento cuenta con 2 dormitorios living-comedor cocina independiente con sector de lavadero y un baño completo. Ambos dormitorios poseen piso de parquet y placares. Además cuenta con un amplio balcón semicubierto que aporta luminosidad los dormitorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Nélida Beatriz Lagier - MLS ID 420181044-633 VENTA Departamento de Estilo amplio y con balcon al frente Increíble departamento sobre calle Corrientes de estilo francés con ambientes independientes y visualmente expansibles gracias a sus aberturas parcialmente reciclado con diseño exclusivo y materiales de primera calidad. Ingresando mediante un hall distribuidor se encuentra el living comedor. Este ambiente posee salida al balcon al frente con vista a una esquina emblemática de la ciudad. Desarrollado en un espacio amplio que permitió dentro del mismo diferenciar dos sectores uno de ellos es el living y en el otro sector el comedor. Mediante una galería se accede a la cocina la que cuenta con un área destinada para comedor diario muy funcional y espacio para lavarropas. Cuenta con un entrepiso ideal para depósito o almacenamiento. La cocina posee acceso independiente desde el hall distribuidor del ingreso a traves de la galería que brinda luz e independencia al sector. El pasillo distribuidor que lleva a las habitaciones es amplio posee ingreso de luz natural gracias a un enorme ventanal y a lo largo del mismo hallamos dos habitaciones un baño completo amplio y un toilette. El tercer dormitorio o escritorio se accede de manera independiente desde el hall distribuidor de ingreso. Dos de estos dormitorios cuentan con entrepiso con escalera independiente ampliando los espacios de uso de la propiedad. Por su estilo y antigedad posee techos altos y muros dobles al momento de reciclarlo se utilizaron materiales de alta calidad. Posee aberturas en madera molduras de yeso además agua caliente calefón a gas y está climatizado mediante calefactores a gas y aires acondicionados. El edificio posee ascensor escalera cómoda de jerarquía y acceso distinguido en un punto clave de la ciudad. ¿Coordinamos una visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.