VENTA - Casa de pasillo de 2 dormitorios - Barrio Arroyito Totalmente reciclada hace diez años. Ingresamos a esta propiedad a través del patio semicubierto donde tenemos espacio para lavarropas. Desde el mismo nos dirigimos a la cocina, con barra desayunadora, y, a través del pasillo, nos dirigimos hacia el baño completo y hacia la primera de las habitaciones. Desde la habitación principal accedemos al comedor diario, que conecta con el patio. Mediante las escaleras accedemos a la terraza, donde encontramos una parrilla de generosas dimensiones así como la segunda habitación. La propiedad se encuentra sometida a régimen de PH. Sólo dos unidades en el pasillo. Lista para escriturar. Sup. Cubierta: 41,48 m2. Sup. Semicubierta: 13,70 m2. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

En venta departamento interno en PH en barrio Roma ubicado sobre calle Primera Junta  4051. Se ingresa por un pasillo  que conecta a 2 unidades funcionales. En su ingreso nos encontramos con un patio seco con asador y cuarto de guardado a estrenar. La unidad funcional cuenta con living-comedor, cocina integrada, con bajo mesada, 1 dormitorio y un baño completo a estrenar. La propiedad se encuentra en buen estado, ya que se modernizo por completo. Ideal para estudiante o familia que busca comodidad y seguridad. Con cercanía a centro, supermercados, hospitales, parada de colectivos y a metros de Avenida Freyre. Documentación al día. Rodrigo Gomez CCI 650

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Daniela Salmén - MLS ID 420181161-147 VENTA CASA DUPLEX 3 DORMITORIOS PARQUE VERDE FUNES. Ubicado en la estratégica Zona 5 de Funes un sector consolidado que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a los servicios y accesos principales. Este dúplex en PH destaca por su diseño contemporáneo y su excelente estado de conservación habiendo sido construido en el año 2021. Distribución por Plantas Planta Baja Ingreso y Cochera Espacio propio para vehículo al frente con acceso cómodo. Ambiente Integrado Amplio y luminoso living-comedor diseñado para maximizar la entrada de luz natural. Cocina Equipamiento moderno y funcional integrada al espacio social pero con excelente distribución. Baño completo. Conexión con el Exterior Salida directa a través de ventanales a un espectacular parque privado de 115 m ideal para proyectos de piscina quincho o paisajismo. Planta Alta Tres dormitorios de generosas dimensiones todos con ventilación natural y vistas despejadas. Baño Principal Baño completo con terminaciones de calidad. Atributos Destacados Apto Crédito. Gas Natural Sin Expensas Al ser una propiedad en PH independiente no genera gastos mensuales de mantenimiento comunes. Calidad Constructiva Materiales modernos aberturas de alta gama y diseño eficiente. ¿Por qué elegir esta propiedad? Es la opción ideal para quienes buscan una casa nueva lista para habitar sin el costo fijo de un barrio privado pero con toda la seguridad y el verde que ofrece la Zona 5 de Funes. Su parque de 115 metros es el gran diferencial permitiendo disfrutar de la vida al aire libre en un entorno joven y moderno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Juan Manuel Diaz Chavez - MLS ID 420761116-45 VENTA PH 4 AMBIENTES LIMA ROSARIO SANTA FE Propiedad de excelente distribución a estrenar ubicada en zona estratégica de Rosario. Ph con diseño funcional que combina espacios interiores y exteriores con óptima luminosidad. Dentro del mismo espacio nos encontramos con dos unidades funcionales con patio independiente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 173 m 118 m cubiertos y 55 m descubiertos Terreno de 135 m Construcción del año 1980 Orientación Este Disposición interna CARACTERISTICAS DE CADA UNIDAD 2 dormitorios amplios 1 baño completo Cocina comedor Patio DISTRIBUCIÓN INTERIOR DE CADA UNIDAD Dormitorio principal con excelente iluminación natural Dormitorio secundario funcional Cocina integrada al comedor con amplio espacio Baño completamente equipado Patio interno que amplía los espacios de la vivienda SERVICIOS DISPONIBLES Conexión eléctrica completa Servicio de agua potable Conexión a internet Línea telefónica Red de desage cloacal Gas envasado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre calle Lima zona de alta valorización inmobiliaria en Rosario. Excelente acceso a servicios urbanos transporte público y principales arterias de la ciudad. Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización y espacios versátiles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Felipe Haidar - MLS ID 421041104-60 PH 3 dormitorios a metros de Pellegrini En calle Necochea a solo 50 metros de Avenida Pellegrini aparece esta casa de pasillo en planta baja que tiene algo difícil de encontrar personalidad. Son 87 m bien distribuidos con 3 dormitorios dos patios que ventilan y llenan de luz los ambientes y una cocina totalmente reciclada con impronta moderna que contrasta perfecto con la esencia original de la propiedad. Es una propiedad que conserva su estructura y estética clásica pero con intervenciones actuales que la modernizan sin quitarle historia. Ubicación estratégica Planta baja Luminosa Cocina hecha a nueva Ideal para quien quiere vivir cerca de todo pero en un entorno más íntimo y tranquilo. ¡Llamame y la visitamos juntos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Nélida Beatriz Lagier - MLS ID 420181044-631 VENTA Dúplex 2 dormitorios en complejo. Pichincha Departamento dúplex en complejo de viviendas de poca antigedad. Cercana al acceso ya que es la segunda de las unidades del desarrollo. La unidad cuenta con puerta de seguridad blindada para ingresar. En la Planta Baja encontramos el living comedor con cocina semi integrada. La cocina fue recientemente refaccionada con muebles de calidad Johnson y mesada de granito negro. Posee lavadero separado y toilette social. La unidad cuenta con patio semicubierto con espacio verde para plantas. En la Planta Alta encontramos los dos dormitorios con interiores de placard y baño completo. Complejo ubicado sobre la Avenida Ovidio Lagos entre Salta y Catamarca. Ubicación privilegiada cercano a polo gastronómico Pichincha en inmediaciones de establecimientos educativos y conectado a principales arterias de circulación de la ciudad. Posibilidad de cochera en alquiler a 50 metros del complejo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Maximiliano Panza - MLS ID 420761053-193 ¡ EN VENTA ! -OPORTUNIDAD DE PRODUCTO- NO PAGA EXPENSAS- NO PH Departamento de pasillo de 1 dormitorio NO PH con terraza de uso exclusivo con galeria y parrilla sobre calle Necochea 2050. Cuenta con AMBIENTES AMPLIOS living comedor dormitorio baño y cocina con espacio para lavarropa. Mediante escalera interna accedemos a lo que es la terraza de uso exclusivo con una galería con parrilla. La propiedad fue reciclada en lo que respecta a luz gas agua y cloaca desde hace 10 años. POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN CONSTRUCTIVA. ¿ La conocemos ? Escribime y coordinamos una visita a la misma. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Adrian Marcelo Picco - MLS ID 420181096-252 VENTA PH DEPARTAMENTO DUPLEX INTERNO DE 1 DORMITORIO CON PATIO - BARRIO CINCO ESQUINAS Venta PH tipo dúplex interno ideal para quienes buscan comodidad privacidad y espacio PH sin expensas Distribución y características El ingreso es a través de un pasillo común que conduce directamente al patio de uso exclusivo el cual funciona también como acceso principal a la propiedad. Desde el patio se accede a la cocina equipada con mobiliario bajo mesada y barra desayunadora integrada al living-comedor en un espacio amplio y funcional. Una escalera interior conecta con la planta alta donde un pequeño recibidor distribuye hacia un baño completo y el dormitorio que cuenta con placard empotrado. La propiedad se destaca por su buena iluminación natural funcionalidad y privacidad siendo una opción ideal tanto para vivienda personal como para inversión con renta asegurada. El barrio Cinco Esquinas se caracteriza por su excelente conectividad cercanía a comercios transporte público y su entorno tranquilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Santiago Regiardo - MLS ID 421151086-37 CASA DE PASILLO EN VENTA 3 DORMITORIOS ZONA CENTRO POSIBILIDAD DE COCHERA A 2 CUADRAS PARAGUAY 1700 Casa interna de dos plantas completamente renovada. Ingreso por pasillo UNICO . El pasillo y la puerta de ingreso esta sin remodelar ingresamos por el area de COCINA la cual cuenta con mesada doble de granito. todos los ambientes ventilan al patio central Todo con rejas telas metálicas. la unidad cuenta con calefón piso porcelanato símil madera. Living comedor con piso porcelanato símil madera Ante bañó con mesada y bacha Baño con ducha mampara mesada de mármol bacha griferías monocomando en perfectas condiciones. DORMITORIO con piso porcelanato símil madera. CUARTO COMODIN piso porcelanato de madera puerta al patio PATIO piso baldosa rejas Bañó auxiliar PLANTA ALTA HABITACION con piso porcelanato símil madera ventana al patio lavadero amplio piso baldosa escalera a la terraza TERRAZA con parrillero luces canilla de agua piso baldosa ACTUALMENTE ALQUILADO CON POSIBILIDAD DE RESCISION POR VENTA A PARTIR DEL 0726 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Ana María Minatta - MLS ID 420781081-49 ! UBICACION INMEJORABLE!!! PH EN VENTA- COMPACTO FUNCIONAL Y CON TODO AL ALCANCE.-!!!!! IDAL PARA QUIEN VALORA VIVIR EN UNA ZONA ESTRATEGICA. ESTE PH DE DIMENSIONES JUSTAS OFRECE COMODIDAD Y PRACTICIDAD A PASOS DE TODO LO QUE NECESITAS TRANSPORTE COMERCIOS ESPACIOS VERDES Y MAS.- - AMBIENTES LUMINOSOS - BAJO MANTENIMIENTO - PERFECTO PARA MATRIMONIO O INVERSION CONSULTANOS Y VENI A CONOCERLO LAS OPOORTUNIDADES BIEN UBICADAS NO DURAN!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Nueva Propiedad en Venta! Casa interna ubicada en el Barrio España y Hospitales! Esta hermosa propiedad de 2 plantas combina comodidad, funcionalidad y estilo. 2 dormitorios en planta alta. Living comedor en planta baja, cocina y lavadero. Cochera y parrillero. Un barrio muy tranquilo! A 1 cuadra y media del parque Yrigoyen. Cercano a escuelas.  Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.

VENTA – Departamento PH De 2 Dormitorios Con Patio. Barrio Belgrano, Rosario. Descripción: Ingreso a living comedor, cocina integrada con alacenas, bajo mesada y termo tanque eléctrico. Dos dormitorios, baño completo y patio. Observaciones: Propiedad en planta baja, a estrenar. Orientación este. En régimen de PH. Ubicación: Ubicado en una zona tranquila de barrio Belgrano, con cercanía a avenidas principales, comercios y transporte público. Superficie cubierta: 60 m2 Superficie semicubierta: 0 m2 Superficie descubierta: 9 m2 Superficie total: 69 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

¡Bienvenidos a la oportunidad de vivir en un dúplex único en el corazón de República de la Sexta, Rosario! Este encantador PH de 6 años de antigüedad ofrece un diseño moderno y funcional que se adapta perfectamente a un estilo de vida activo y vibrante. Ubicado en la calle Ocampo al 900, este dúplex de dos plantas se destaca por su orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Al ingresar, te recibe un acogedor living comedor que se integra perfectamente con una cocina equipada y un comedor diario. El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados, asegurando espacio de almacenamiento óptimo. Además, hay un espacio comodín que puede adaptarse a tus necesidades, ya sea como estudio, sala de juegos o un segundo dormitorio. ¡Pero eso no es todo! La joya de esta propiedad es su amplia terraza privada, accesible directamente desde el departamento, ideal para disfrutar de noches de verano bajo las estrellas o para crear tu propio oasis urbano. Este dúplex cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y más. Además, es apto para mascotas, así que tus compañeros peludos también serán bienvenidos. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio lleno de posibilidades y ubicado en una zona con excelente infraestructura y servicios. República de la Sexta te espera con sus encantos y comodidades. ¡Ven a descubrir tu nuevo hogar!

Oportunidad en el corazón de Barrio Echesortu – Planta baja. PH. Propiedad a Reciclar. En una ubicación privilegiada, esta propiedad se encuentra en pleno Barrio Echesortu, a pasos de comercios, transporte y servicios. La propiedad ubicada en Planta baja ofrece ambientes amplios y patio. Cuenta con 3 dormitorios (4m x 4m aprox. cada uno), baño, cocina (4.50m x 2.50m aprox), espacio para cochera, galería y Lavadero (3m x 3m aprox.).  La construcción es ideal para reciclar y modernizar. Superficie total del terreno 237m² Frente: 9.50mt – Fondo: 30.50mt . Excelente orientación Norte y entorno residencial consolidado. Ideal para inversores o familias que buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡Contáctanos y descubrí todo su potencial!

VENTA - Casa de 3 dormitorios de pasillo con terraza y pileta, Centro - Rosario Esta propiedad a estrenar destaca por haber sido construida íntegramente desde sus cimientos, priorizando una distribución inteligente en dos niveles y una excelente conexión con el exterior. El pasillo se comparte con 3 unidades màs y el mismo sera renovado completamente. Planta Baja: Espacios Integrados y Luz Natural El ingreso nos recibe con un patio parquizado que funciona como pulmón de luz para toda la casa. La zona social cuenta con un living-comedor de dimensiones generosas y una cocina independiente con isla, pensada para quienes disfrutan de la gastronomía. Además, este nivel suma practicidad con un lavadero sectorizado y un toilette de recepción. Planta Alta: Intimidad y Confort El sector de descanso se compone de dormitorios amplios y luminosos. La suite principal incluye vestidor y baño propio. Por su parte, los dormitorios secundarios están equipados con frentes de placard e interiores de diseño contemporáneo y comparten un segundo baño completo de gran categoría. Terraza: Tu Oasis Urbano El último nivel está dedicado al relax. Con acceso directo desde el patio de planta baja para facilitar la circulación en reuniones sociales, la terraza ofrece: Piscina propiaa, sector de césped sintético de bajo mantenimiento y un entorno diseñado para disfrutar del aire libre con total privacidad. Entrega Marzo 2027 Posibilidad de cochera en frente u$s 25.000 ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS - Aberturas de aluminio de alta prestación y vidrios DVH - Puerta de ingreso de seguridad. - Pisos de porcelanato, revestimientos y zócalos EPS de primera linea - Se prevé la pre instalación de aires acondicionados - Se prevé la pre instalación de radiadores e instalación de caldera - Jardín con intervención de paisajismo en planta baja. En la terraza se ubica una piscina exclusiva en fibra de vidrio PRFV y césped sintético.  - Medidor de agua independiente, tablero eléctrico independiente y servicio de Litoral Gas habilitado. - Domótica: central de control, pantalla tactil para controlar luces, acondicionamiento, camaras de seguridad, portero, sensores, entre otros.  - El pasillo se renovará en su totalidad. Nuevas instalaciones y nueva puerta de ingreso al mismo. *las fotos corresponden a otra unidad entregada de la constructora

Departamento de pasillo 2 dormitorios con patio semicubierto – Salta y Cafferata - SIN EXPENSAS Ubicado en una zona estratégica de Rosario, a pocas cuadras de Facultad de Medicina, Terminal de Ómnibus, Shopping Alto Rosario y Parque Scalabrini Ortiz. Excelente conexión con múltiples líneas de transporte público, comercios y servicios. La propiedad se encuentra en buen estado y habitable. Al tratarse de una propiedad interna de pasillo, ofrece un ambiente tranquilo y silencioso. Bajo costo de mantenimiento, sin expensas. Cuenta con: Dos dormitorios con buena ventilación natural. Uno de ellos con Aire Acondicionado Frio/Calor y Ventilador. Living comedor con cocina integrada, funcional y luminosa. Baño completo. Patio semicubierto, ideal para lavadero o espacio de descanso. Tanto cocina como termotanque de agua caliente se alimentan a través de gas envasado con garrafa tipo cilindro de 45 kg ubicada en pasillo exterior, alojada en un espacio independiente a la propiedad. Una oportunidad para quienes buscan a través de una baja inversión acceder a una propiedad bien ubicada, bajo mantenimiento y con un alto potencial de alquiler. A solo 1 cuadra del predio de Club Atlético Rosario Central en Cruce Alberdi, un punto clave en pleno desarrollo que potencia la valorización y el atractivo de la zona. Listo para escriturar !!! Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Mauricio Gabriel Porcu - MLS ID 421751057-24 VENTA PH 3 AMBIENTES EN ABASTO ROSARIO SANTA FE Dpto de pasillo planta alta y terraza exclusiva 2 dormitorios excelente distribución ubicada en zona estratégica del barrio Abasto con óptima conectividad urbana y accesibilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 120 m distribuidos en 65 m cubiertos y 55 m descubiertos Construcción Refaccionada desde el año 2016 Orientación Este con excelente luminosidad natural Estado general muy bueno conservando terminaciones originales DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta primer nivel Hall de ingreso Livingcomedor integrado Cocina Dos dormitorios Baño completo Planta alta Lavadero Terraza descubierta de aproximadamente 55 m UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Presidente Roca Entre calles Pasco e Ituzaingó A 200 metros de Avenida Pellegrini Zona residencial consolidada con excelente conectividad BENEFICIOS DIFERENCIALES Remodelación integral hace aproximadamente 10 años Mantenimiento general impecable Excelente ventilación e iluminación natural Ideal para inversores o familias pequeñas CONSULTA POR PERMUTA Y FORMAS DE PAGO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariana Rodriguez Peña - MLS ID 420031234-87 VENTA TRIPLEX CON INGRESO POR PASILLO DE DISEÑO MODERNO Y EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA CON COCHERA COMPARTIDA. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN TRES NIVELES Y SE DESTACA POR SU DISEÑO FUNCIONAL LUMINOSIDAD Y DETALLES DE CATEGORÍA PROYECTADA POR EQUIPO DE ARQUITECTURA. EN PLANTA BAJA CUENTA CON AMPLIO LIVING CON COCINA INTEGRADA BAÑO TOILETTE Y UN GRAN VENTANAL QUE APORTA EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL Y CONEXIÓN CON EL EXTERIOR. EN EL PRIMER PISO SE UBICAN DOS DORMITORIOS BIEN DISTRIBUIDOS CON BUENA VENTILACIÓN Y BAÑO COMPLETO. EN EL SEGUNDO PISO SE DESARROLLA UN DORMITORIO SECUNDARIO O ESPACIO MULTIUSO QUINCHO CON SALIDA A BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLERO ADEMÁS DE LAVADERO INDEPENDIENTE IDEAL PARA DISFRUTAR REUNIONES AL AIRE LIBRE. POSEE AMBIENTES CÓMODOS BIEN DISTRIBUIDOS Y CON BUENA ILUMINACIÓN NATURAL. PROPIEDAD A ESTRENAR CON EXCELENTES MATERIALES CONSTRUCTIVOS PENSADA PARA QUIENES BUSCAN CONFORT DISEÑO Y FUNCIONALIDAD. IDEAL VIVIENDA PERMANENTE O INVERSIÓN. NO DUDES EN CONCRETAR UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Mabel Acero - MLS ID 421041093-55 Dúplex de 2 dormitorios dentro de un Condominio con pasillo de acceso y entrada de propiedad común. Pasillo de ingreso de uso exclusivo descubierto para las unidades 07 y 08. Se desarrolla en 2 plantas Planta Baja compuesta por Cocina comedor diario equipada con mueble bajomesada con ventanas y puerta hacia el patio. Living comedor con ventanal hacia el patio. Lavadero. Baño. Patio. Planta Alta Dos dormitorios. Baño con ducha y mampara. Terraza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Francisco Pelizzari - MLS ID 420031095-587 VENTA PH DOS DORMITORIOS 130 M PASILLO RECICLADO ABASTO ROSARIO Exclusivo pasillo reciclado en zona estratégica de Abasto Rosario con diseño contemporáneo y distribución funcional. Propiedad de 130 m que combina espacios amplios y terminaciones de alta calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 130 m distribuidos en 105 m cubiertos y 25 m descubiertos Ubicación privilegiada sobre calle España Reciclado año 2025 Proyecto arquitectónico con solo tres unidades en el pasillo DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja Living comedor amplio con pisos de pinotea restaurados Ventanales de madera que permiten ingreso de luz natural Cocina separada con alacena y bajo mesada Baño completo Patio cubierto con cerramiento Planta Alta Dormitorio principal Segundo dormitorio Baño completo Lavadero con mesada y termotanque Terraza exclusiva con parrillero BENEFICIOS ADICIONALES Doble ingreso Gas natural Excelente distribución espacial Terminaciones de alta calidad Proyecto de arquitectura contemporánea . No ph La propiedad representa una oportunidad única para quienes valoran diseño funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más característicos de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Antonela Peralta - MLS ID 420181180-46 VENTA CASA PLANTA ALTA 4 DORMITORIOS PH- CENTRO Un refugio urbano que combina historia y modernidad este Ph de 187 m te invita a experimentar el encanto del centro de Rosario con todo el confort que soñás. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR Distribución inteligente con amplios y funcionales 4 dormitorios luminosos con balcones a la calle Cocina y comedor integrados para momentos familiares Terraza de uso exclusivo que expande tus horizontes CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total construida 187 m 172 m cubiertos con diseño versátil Construido en 1969 con estructura sólida Excelente estado general con potencial de personalización Ubicación privilegiada sobre calle Paraguay SERVICIOS Y COMODIDADES Conexiones completas electricidad agua gas e internet Parrilla para encuentros y celebraciones Balcón que conecta con el paisaje urbano Habitación de servicio adicional INVERSIÓN CON POTENCIAL Este Ph no es solo una propiedad es una oportunidad única para familias o inversores que buscan un espacio con alma en el corazón de Rosario. Su distribución versátil permite múltiples configuraciones desde vivienda familiar hasta proyecto de inversión inmobiliaria. Ideal para quienes valoran la ubicación estratégica los espacios amplios y la posibilidad de imprimir su propio estilo. Contactanos y descubrí tu próximo hogar o inversión inteligente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Lucila Angela Barés - MLS ID 420181103-226 VENTA DEPARTAMENTO PASILLO ÚNICO NO PH. LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR LAVADERO INDEPENDIENTE 1 DORMITORIO EN PLANTA BAJA BAÑO PATIO CON PARRILLERO PLANTA ALTA 1 DORMITORIO LIVING COMEDOR CON BALCÓN AL PATIO. UBICADA EN EL BARRIO BELGRANO ESTA CASA INTERNA ÚNICA TIENE LA VENTAJA DE OFRECER SILENCIO BUENA ILUMINACIÓN UN PATIO DE 30M APROXIMADOS. BUENA DISTRIBUCIÓN. EN PLANTA ALTA HAY UN DORMITORIO UN BAÑO UNA SALA GRANDE CON UN BALCÓN FRANCÉS QUE PODRÍA INDEPENDIZARSE COLOCANDO UNA ESCALERA HACIA EL PATIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en planta alta en PH, la propiedad se encuentra en primer 1 al frente es única en el piso, compuesto por planta baja y 2 pisos. La propiedad cuenta con 3 dormitorios con placares, pisos parque, amplio living comedor con salida al balcón, cocina independiente, 2 baños, patio y terraza exclusiva en 3° piso. 

Casa interna de 3 dormitorios totalmente remodelada, con terraza exclusiva y pileta Una propiedad que sorprende desde el primer paso. Esta casa interna diseño, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar cada momento. El acceso se realiza a través de un patio de invierno, un ambiente cálido y luminoso, con techo de policarbonato corredizo que permite regular la entrada de luz natural y disfrutarlo todo el año. En planta baja se desarrolla una cocina semi integrada al estar comedor, moderna y práctica, equipada con amoblamientos completos, ideal para la vida cotidiana y para recibir invitados. Los espacios se sienten amplios, cómodos y bien conectados. La propiedad cuenta con tres dormitorios: * Dos dormitorios en planta baja, cómodos y funcionales. * Un tercer dormitorio en entrepiso, que aporta un diferencial arquitectónico y versatilidad de uso. Los pisos de porcelanato refuerzan la sensación de modernidad, limpieza y calidad en cada ambiente. En la planta superior se encuentra uno de los grandes protagonistas de la casa: una terraza de uso exclusivo, diseñada para el disfrute. Dispone de quincho totalmente equipado con asador, ideal para encuentros sociales, y un espacio exterior con césped sintético y pileta, perfecto para relajarse y aprovechar el aire libre con total privacidad. Una casa que transmite luminosidad, confort y calidez, con una remodelación integral que permite mudarse sin preocupaciones. Ideal para familias, parejas o quienes buscan una propiedad lista para disfrutar, con espacios exteriores y detalles que marcan la diferencia. Coordiná tu visita y descubrí en persona todo lo que esta casa tiene para ofrecer. Una oportunidad que vale la pena conocer.