Departamento de 1 dormitorio con gran balcón al frente ACEPTA ENTREGA Y FINANCIACIÓN  EDIFICIO PARQUE de la mano de Puente Desarrollos, se trata de Edificio  desarrollado en 8 pisos, departamentos en propiedad horizontal enclavado  en el macrocentro Santafesino a metros de Avenida Freyre. El mismo  presenta 16 unidades de vivienda en 8 pisos al frente sur y contrafrente  norte donde se disponen departamentos de 1 dormitorio con balcón, otros  de 1 dormitorio con terraza jardín y unidades de 2 dormitorios. Además de  cocheras reglamentarias en planta baja.  Posee sus espacios sociales vinculados a través de gran abertura de piso a  techo, generando fluidez entre interior y exterior con ventilación cruzada.  Respecto a la materialidad las aberturas al exterior son de aluminio pre pintado, línea Módena, pisos de porcelanato pulido, paredes y cielorrasos  enlucidos en yeso.  Amoblamiento de cocina a medida, detalles de terminación e iluminación  led.  Cada piso contiene 2 unidades con acceso a través de ascensor y escalera  reglamentaria.  Presenta una imagen arquitectónica moderna y sustentable con jardín  vertical y volúmenes flotantes que otorgan dinamismo y fluidez al conjunto.  Logrando así reverdecer los espacios y conectar a las personas con la  naturaleza dentro de la arquitectura.  Ubicado en zona estratégica en Macrocentro de la ciudad a 10 metros de  Avenida Freyre, a 5 minutos del Centro Peatonal, zona casa de gobierno y a  cuadras de Boulevard como avenida Principal de Santa Fe. Zona comercial, en desarrollo con circulación de transporte Público, prescencia de Bancos,  entidades Sanatoriales y Educativas.  FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: FINES 2026 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Venta departamento semi piso de dos dormitorios, en construcción. Sobre calle Urquiza, con orientación norte y al frente, nos encontramos con un proyecto de planta baja y seis pisos. Se desarrollan unidades semi piso de uno y dos dormitorios. También se encontrarán disponibles unidades de cochera. El departamento de dos dormitorios se encuentra al frente, con unos 75m2 cubiertos aproximados más unos 8m2 de balcón. El balcón cuenta con parrilla exclusiva. Acceso al living comedor con cocina semi integrada, baño completo y dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. En la terraza, contará con espacio de sum y pileta. Posibilidad de entrega y financiación. Entrega aproximada Junio 2026. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Departamento de 2 Dormitorios + Patio PISOS: • Porcelanato simil madera en interiores. Porcelanatos en baños, lavaderos independientes y despensas. • Decks de PVC y porcelanatos en exteriores. - Zócalos: • Zócalos Porcelanato simil madera. • Zócalos vereda. REVESTIMIENTOS • Cocinas | Lavadero: muebles bajo mesada y alacena de MDF o PVC y vidrio - a definir. Porcelanato sobre mesada. • Mesadas de silestone o purastone - a definir. • Baños: Porcelanatos y pintura blanca. CARPINTERÍA METÁLICA • Ventanas: Aluar aluminio anodizado + Vidrios DVH. • Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado. CARPINTERÍA DE MADERA • Puertas placa de madera para interiores. - Cielorrasos / yesería: • Paredes interiores terminación yeso pintado. • Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña. perimetral y suspendidos en baños y cocinas. ARTEFACTOS • Cocina: bachas dobles, marca Jhonson Aceros. • Griferías monocomando marca Fv para cocinas, lavaderos y azoteas. • Horno para empotrar marca LONGVIE. • Anafe marca LONGVIE encastrable. • Baños: mesadas silestone a definir. Extractor. • Sanitarios marca Ferrum o Roca - a definir. • Desague lineal para duchas. • Griferías para videt y ducha marca FV. • Kit accesorios de baño (portarrollos, percha, toallero, etc). • Artefactos de calefacción y refrigeración: radiadores, toalleros, pre instalación de aire acondicionado frío/calor, caldera. ASCENSOR • Ascensor con cabina metálica y puerta automática con recorrido desde subsuelo hasta azotea accesible y de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable, espejo y cielorraso metálico con luces dicroicas. VARIOS • Portón de ingreso a cochera automatizado. • Montacoches mecanizado. • Sistema de seguridad monitoreada. • Grupo electrógeno. • Envolvente en fachada y contrafachada: varillas de WPC/PVC a definir. • Quincho, piscina y solarium. Posesión 2026 CBU64172 AP7056509 .-

EN VENTA  - Departamentos a estrenar, muy bien ubicados. Ultimas unidades de uno y dos dormitorios. Edificio: Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Energía renovable. Departamentos con calefacción por radiadores. Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. SUM, Parrillero, solárium, ducha, de uso común. Terrazas exclusivas a la venta: con parrillero, solárium, ducha, espacio para guardado. Cocheras. Entrega Abril 2026. Escribinos para más info. Fotos ilustrativas correspondientes al showroom!

Departamento 3 dormitorios San Juan 1277 Rosario Departamento con Reciclado de autor, diseño, calidad de materiales. Departamento ubicado en piso 10. Balcón al frente, living comedor, cocina semi integrada con isla, baño toilette, lavadero independiente, dormitorios con placares incorporados, y sus interiores. Baño completo de uso común. Dormitorio principal con baño en suite. Superficie cubierta de 87 m2 y balcón 8.80 m2. Entrega a fines de 2025 Financiación en pesos por índice CAC.  

VENTA - Departamento un dormitorio. Ubicado en el primer piso.  Se ingresa a living comedor con ventilacion al frente. Cocina sectorizada equipada con bajo mesada y alacenas. Un dormitorios con placard con frente interiores y un baño completo. Ubicado en una zona estratégica de Rosario por estar en el centro de la ciudad, enriquecido por su cercanía con el Río Paraná y elParque España.Producción de agua caliente con sistema hidrotérmico/geotérmico/fotovoltaico. Construcción con bloques de hormigón celular para mejor rendimiento térmico, acústico e impermeabilidad. Solarium con duchas espacios verdes, cámaras de vigilancia, llave magnética, cocheras, cubiertas Construcción sólida con pisos flotantes y revestimientos de primera calidad. En dormitorios, frente e interior de placard con excelentes terminaciones. Aberturas de aluminio anodizado con DVH en todos los ambientes.

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA EN BARRIO MARTIN Unidad de 1 dormitorio, ubicada en el 5to piso con balcón corrido al frente. Ingreso al living comedor con pisos de madera entarugados, cocina independiente con lavadero independiente. Amplio baño completo. Dormitorio con placar empotrado. Balcón corrido al frente. APTO CREDITO.

-APTO CREDITO- Sobre el inmueble: Departamento de 1 Dormitorio con Balcón  - Piso 9 –  En una ubicación estratégica del centro rosarino, a pasos de Av. Pellegrini y del Parque Independencia, este luminoso y moderno departamento se encuentra en el noveno piso, ofreciendo excelente ventilación y una vista abierta desde su amplio balcón. Características del inmueble: Espacioso living comedor, con salida directa al balcón, ideal para disfrutar de la luz natural todo el día. Cocina independiente eléctrica, equipada con alacenas, bajo mesada y cocina. Dormitorio con placard empotrado, práctico y funcional. Baño moderno y completo, con grifería y revestimientos de calidad. Balcón al contra-frente, con espacio para mesa y sillas, perfecto para una pausa al aire libre. Superficie cubierta: 32.82 m2 Superficie semicubierta: 2.75 m2 Total construido: 35.57 m2 Sobre la zona: Zona privilegiada: Ubicado sobre calle Sarmiento entre Ituzaingo y Pasco, en una zona residencial con excelente conectividad y variedad de servicios: supermercados, instituciones educativas, transporte público y espacios verdes como el Parque Independencia a pocas cuadras. Sobre la edificación: El edificio cuenta con: Quincho con parrillero en el Primer Piso, ideal para reuniones y encuentros sociales. Grupo electrógeno, que garantiza continuidad de servicios ante cortes de energía. POSESIÓN y ESCRITURA INMEDIATA NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EN VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON PATIO  Ideal para vivir o invertir. Ubicado en un primer piso.  2 dormitorios ofrece ambientes cómodos y funcionales. Cuenta con una cocina comedor integrada, un baño completo, lavadero independiente. Optimizado patio, un verdadero plus en plena ciudad. Su distribución y su luminosidad lo convierten en una opción atractiva tanto para familias jóvenes, profesionales o estudiantes universitarios. OPORTUNIDAD de inversión en zona de alta rentabilidad Escribinos para recibir mas información ! AXIUM PROPIEDADES acciones que transforman sueños en realidades 

Sobre el inmueble: 5 B. Departamento de dos dormitorios, con patio exclusivo. Consta de ingreso a cocina semi integrada a estar comedor; living. Dormitorio principal con baño en suite; segundo baño completo con bañera. Lavadero. Sup. Cubierta 90m2 Balcon 6m2 Total 96m2 Sobre la zona: Edificio de calidad premium, ubicado en un excelente y privilegiado barrio de Rosario, dentro del área central delimitada por dos arterias importantes. Con cercanía no solo a la zona ribereña y sus parques verdes, sino también a uno de los corredores y parque lineal más relevantes de la ciudad, Bv. Oroño. El barrio provee acceso tanto a actividades deportivas y recreativas como gastronómicas y culturales, y buena conectividad con el resto de la ciudad mediante transporte público.   Sobre la edificación: El proyecto se compone de un nivel de subsuelo, planta baja, 8 niveles de viviendas y un nivel de terrazas. •En los dos primeros niveles se distribuyen cocheras simples y dobles y sus correspondientes bauleras individuales, a las mismas se accede por un portón automatizado y un montacoches mecanizado. •Distribuidas en los 8 pisos de altura, se desarrollan tipologías de departamentos de 2 y 3 dormitorios, 1 y 2 dormitorios en dúplex, 3 dormitorios en dúplex uno de ellos con terraza de uso exclusivo, cada unidad se destaca por sus amplias dimensiones constructivas.  Respondiendo a la necesidad de los consumidores de contar con espacios abiertos y exclusivos, el edificio posee no solo balcones de gran espacialidad sino también amenities ubicados en la terraza de uso común: espacios cubiertos con parrillero y espacios descubiertos con pileta y solarium, generando distintas situaciones de esparcimiento para los residentes. COCHERAS Simple y doble USD 30.000.- / USD 40.000.-  Posesión Año 2027 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA – Monoambiente con balcón en barrio Echesortu. Rosario. Descripción: Monoambiente con balcón al contrafrente, ubicado en el edificio Torre Cafferata. Cocina tipo kitchenette con bajo mesada y alacena, baño completo con ducha. Unidad con gas instalado. Ideal para inversión o renta permanente por su cercanía a facultades y puntos estratégicos de la ciudad. Observaciones: La unidad se encuentra alquilada hasta el 31/12/2026 El edificio se compone de diez pisos con seis unidades por planta, todos con balcón. En planta baja cuenta con ingreso, cocheras y local comercial. Ubicación: En calle Cafferata al 900, entre Rioja y San Luis, en pleno barrio Echesortu. A metros de la Terminal de Ómnibus, cercano a universidades, colegios, centros comerciales y con rápido acceso al centro y a diferentes zonas de Rosario. Las medidas son aproximadas y se tienen que confirmarse con el título y documentación correspondiente. Superficie cubierta: 29 m² Superficie semicubierta: 3 m² Superficie total: 32 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Departamento 1 dormitorio en venta  Galería del Paseo, Córdoba 900, Piso 21. Rosario Valor: USD 50.000 Descripción: Departamento lateral, orientación oeste, ubicado en el piso 21 de la Galería del Paseo. Con 45?m² totales, es ideal tanto para residencia propia como para inversión. Apto crédito. Detalles de la unidad:  • 1 dormitorio con piso de madera  • Cocina separada  • Lavadero cerrado  • Baño completo con bañera  • Calefacción central del edificio  • Seguridad 24?horas  • Expensas: $100.000 aprox.  • Antigüedad: 45 años  • Sin balcón  • No incluye cochera (hay cocheras en el edificio)  • Buen estado de conservación, requiere modernización en baño y cocina   Comercializa Eleva Inmobiliaria, para consultas y visitas: Córdoba 1110, oficina 301, Rosario +549-3412715574 ventas@somoseleva.com.ar

Departamento 1 dormitorio en venta  Galería del Paseo, Córdoba 900, Piso 21. Rosario Valor: USD 50.000 Descripción: Departamento lateral, orientación oeste, ubicado en el piso 21 de la Galería del Paseo. Con 45?m² totales, es ideal tanto para residencia propia como para inversión. Apto crédito. Detalles de la unidad:  • 1 dormitorio con piso de madera  • Cocina separada  • Lavadero cerrado  • Baño completo con bañera  • Calefacción central del edificio  • Seguridad 24?horas  • Expensas: $100.000 aprox.  • Antigüedad: 45 años  • Sin balcón  • No incluye cochera (hay cocheras en el edificio)  • Buen estado de conservación, requiere modernización en baño y cocina   Comercializa Eleva Inmobiliaria, para consultas y visitas: Córdoba 1110, oficina 301, Rosario +549-3412715574 ventas@somoseleva.com.ar

VENTA - Monoambiente con balcon al frente. Ludueña, Rosario. Descripción: Desarrollado en el segundo piso de un edificio que consta de 7 pisos totales. Espacio único con placard, piso de porcelanato y ventanal con salida al balcón al frente. Cocina independiente amoblada, mesada y bacha de acero inoxidable. Espacio para lavarropas. Baño completo.  Ubicación: Próximo a la Facultad de Medicina, Odontología y Farmacia, Terminal de ómnibus, Mercado del Patio, grandes áreas de esparcimiento y zona gastronómica. Observaciones: Departamento eléctrico con posibilidad de realizar la conexion de gas. Se encuentra Alquilado.  Superficie cubierta: 23 m2 Superficie semicubierta: 3 m2 Superficie total: 26 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

En venta departamento de 1 dormitorio con cochera La unidad cuenta con:  • Living comedor con cocina integrada y salida a balcón al contrafrente, equipado con parrilla y lavadero  • 1 dormitorio con placard empotrado  • Baño completo  • Doble balcón al frente, que brinda excelente ventilación cruzada y luminosidad  • Cochera incluida  • Apto crédito Ideal para vivienda o inversión, con ambientes funcionales y muy buena distribución. AXIUM PROPIEDADES 

Ituzaingó al 1600 El proyecto se ubica en el barrio abasto, de escala media y con un perfil programático heterogéneo. Su cercanía al centro, al parque independencia y a la avenida Pellegrini lo convirtieron en una alternativa deseable, sufriendo un profundo proceso de transformación hasta modificar su tradicional perfil de viviendas unifamiliares. DISEÑO: El edificio se proyectó como un contenedor con una cascara compacta y sólida que nos proteja de las problemáticas de la ciudad. Compuesto por 3 crujías perpendiculares a la calle que a su vez están divididas y vinculadas por el núcleo vertical, formando dos volúmenes espejados. CORTINA BARRIO: Lo que diferencia a los dos volúmenes es el tratamiento de las fachadas. Al norte, frentista a calle Ituzaingó, se desarrolla una gran piel continua de aluminio que otorga privacidad y seguridad, y formaliza el frente hacia la calle. Logrando una dinámica de llenos y vacíos, de luces y sombras, de transparencias y reflejos. Este cerramiento de lamas horizontales, mediante su forma y materialidad, ofrecen una identidad ambigua, reforzando la flexibilidad en los usos y la heterogeneidad programática del barrio. CORTINA NATURAL: El parapeto de los balcones se materializa con un cantero, sumando un colchón vegetal, que hace de Filtro, aporta naturaleza, y (junto con las lamas horizontales) protege a la segunda cara de vidrio del asoleamiento del norte. La cara sur prescinde del cerramiento de aluminio para eliminar cualquier interferencia con el exterior y lograr que entre toda la luz uniforme del sur. PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN UNIDADES DISPONIBLES A LA VENTA: • COCHERAS 10, 11 Y 12: USD 15.000 • LOCAL PB - 42 m2: USD 80.000 • PRIMER PISO - 2 DORMITORIOS - 150 m2: USD 180.000 • TERCER PISO - DUPLEX - 1 DORMITORIO (CON CICHERA) - 58 m2: USD 100.000 • SEXTO PISO - 2 DORMITORIOS FRENTE – 160 m2: USD 200.000 • SEXTO PISO - 2 DORMITORIOS CONTRAFRENTE – 155 m2: USD 190.000 ANTICIPO Y FINANCIACIÓN CONSULTAR PARA MÁS INFORMACIÓN Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

EN VENTA – Entre Rios 1930 (08-01). UBICACIÓN: La unidad está en el piso 12, unidad exclusiva, 136,80m2 totales. Ubicado entre Pasco e Ituzaingó, a 200 mts. de paseo Pellegrini.  DEPARTAMENTO: Piso flotante y de porcelanato, cocina amueblada, amplio living/comedor, cocina completa. griferías FV, sanitarios línea premium,  placar en cada unidad, balcón amplio con aberturas línea modena DVH A30, puertas blindadas. Puertas blindadas. Tiene acceso a una terraza exclusiva con solárium, de 37,50 m2. PROYECTO: Planta baja y 12 pisos, distribuidos en departamentos monoambientes y unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Dos ascensores. Cocheras. Acceso electrónico. Cámaras de seguridad. Quincho en terraza con parrillero. Solarium. Seguridad las 24 hs. OBSERVACIONES; Posibilidad de financiación. Locales comerciales en planta baja en venta.  Consultar por otras unidades disponibles y cocheras. Entrega: Octubre 2025. HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN INMEJORABLE ZONA! Departamento premium ubicado en puerto norte a metros del alto rosario, sobre calle junin. Este nos recibe con un living comedor cocina, muy amplio que nos lleva al patio el cual cuenta con una galeria y un sector de lavadero, luego en el espacio intimo nos encontramos con el dormitorio con un gran placard y el baño. La calefacion es por radiadores lo cual genera una estadia mas confortable. Esta unidad ademas cuenta con una cochera!  MEMORIA DESCRIPTIVA MUROS: • Ladrillos comunes, calidad controlada. • Fachadas en hormigón visto y bloques de retak revocados • Interiores: Huecos maquinados, con yeso aplicado y pintura primera calidad. REVOQUES: • Ffrente y contrafrente. Aislamiento hidráulico, azotado impermeable. REVESTIMIENTOS: • Baños y cocinas: cerámicos esmaltados sobre mesadas de granito, hasta altura de cielorrasos en baños y altura de alacena en cocinas. YESERIA: • Paramentos interiores con yeso monocapa (2 en 1) en todos los ambientes – buñas para cortes de pintura – Cantoneras metálicas en esquinas. COCINAS: • Piletas de cocina de acero inoxidable. • Mesadas de granito natural, negro Brasil o similar • Muebles bajo mesada y alacenas en melamina color en diseño moderno, con manijas y tiradores en aluminio anodinado natural. • OPCIONAL: Caldera mural dual para calefacción y agua caliente. CARPINTERIA DE MADERA: • Puertas interiores placas de MDF para pintar. • Puerta de ingreso similar, pero de línea tablero interior, bastidor de madera maciza estabilizada. • Frentes de placares con hojas corredizas en melamina blanca suspendidas con riel superior de aluminio anodinado natural. CARPINTERIA METALICA: • Marcos de puerta en chapa plegada Nº 18. • Ventanas y puertas ventanas con marcos y hojas de aluminio pre-pintado epoxi color negro, Línea Módena de Aluar o calidad similar. PISOS: • En estar comedor y cocinas, se colocará piso flotante vinílico símil madera. • Baños, balcones y palieres, cerámicos esmaltados de “Alto Tránsito”. • Dormitorios: Piso flotante vinílico símil madera. • Azotea: Baldosa cerámica ARTEFACTOS SANITARIOS: • Baño: Inodoro a pedestal corto sin depósito con válvula de descarga y bidet en losa blanca marca ROCA o similar. • Cocina: Pileta doble bacha de acero inoxidable. • Grifería cocina y baño, marca FV o similar. • Mesadas en granito. AGUA FRIA Y CALIENTE: • Caldera Dual, agua sanitaria y calefacción. • Instalación en cañería por termofusión Hidro 30 similar. INSTALACION SANITARIA: • Instalación cloacal en PVC, de 3,2 de espesor o polipropileno sanitario. INSTALACIÓN ELECTRICA: • Cañería embutida en muros con servicios a bocas y tomas. • Tapas colocadas. • Tablero eléctrico seccional con llaves termo magnéticas. • Circuito reforzado e independiente para aire acondicionado, con protección. INSTALACION GAS: • Cañería embutida en muros, revestido con epoxi. CALEFACCION: • Calefacción por radiadores. INSTALACIONES VARIAS: • Se instalarán bajadas independientes para teléfono y cable-teve. • Aire acondicionado: se deja prevista cañería eléctrica y de desagüe en el espacio técnico de los cortineros, junta a los pases para la cañería de cobre que conecta a unidad exterior. PINTURA: • Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Impermeable transparente en ladrillos vistos. • Interiores: Látex primera calidad. • Carpintería: Esmalte sintético n marcos. Lustre poliuretánico en hojas de madera. VIDRIOS: • Vidrio tipo “Float” de 3 y 4 mm, DVH, espejos color en ascensores y hall de Planta Baja. ASCENSORES: • Velocidad 60 m/m. • Maniobra colectiva descendente. • Puerta automática en acero inoxidable en PB y para pintar en palieres. • Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. • Piso granito natural o porcelanato • Cielorraso con difusor lumínico. LAS ESPCIFICACIONES TECNICAS PODRAN MODIFICARSE AL LIBRE CRITERIO DEL PROYECTISTA Y/O ADMINISTRADORES, SIN QUE ELLO SEA EN DESMEDRO DE LA CALIDAD Y EL CONFORT DE LA OBRA , NI QUE SE ALTERE SUSTANCIALMENTE EL DISEÑO DEL CONJUNTO.

VENTA - Piso Exclusivo 1 dormitorio mas comodin, balcon al frente en Lorudes Rosario. *** 100% FINACIADO ***  DESCRIPCION: Piso exclusivo, ingreso a living comedor, cocina semi entegrada con barra desayunadora, baño completo con antebaño, 1 dormitorio mas 2da habitacion de usos multiples, balcon al fente orientacion Norte. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE DE 2027 *** 100% FINACIADO ***  OBSERVACIONES: Edificio electrico, ventilacion cruzada, las dimensiones de la segunda habitacion habilitan la posibilidad de un 2do dormitorio, escritorio o consultorio profesional debido a su disposicion (Ver Plano). Desarrollado por: "DeMasEme" , arquitectura y desarrollo. UBICACION: San Juan entre calles Callao  y Rodríguez, en el barrio de Lourdes en  Rosario. Edificio de viviendas de 10 pisos, con un diseño exclusivo y de una unidad por planta. En planta baja se ubica un amplio hall de ingreso de estilo contemporáneo. La estructura está construida en hormigón armado independiente, conforme a cálculos estructurales específicos que aseguran solidez y durabilidad. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Amplio departamento ubicado en un tercer piso en barrio Cura. El mismo está compuesto de cocina, living, comedor, dos dormitorios (el principal con balcón a la calle) y baño con toilette. La unidad cuenta con gas natural instalado y la documentación óptima para escriturar de inmediato. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Monoambiente con amenities. Luis Agote, Rosario.  Descripción: Amplio monoambiente divisible orientado al norte. Cocina equipada con anafe eléctrico y espacio para lavarropa. Observaciones: El edificio cuenta con piscina con solárium. Orientación contrafrente, sin balcón.  Ubicación: Cercanía a Facultad de Medicina, ideal renta. Superficie cubierta: 35 m2 Superficie semicubierta: 5 m2 Superficie total: 40 m2

DEPARTAMENTO DE TRES  DORMITORIOS CON COCHERA. ZONA SUR. Departamento sobre pasaje Cabrera al 5000, en las inmediaciones de Oroño y Lamadrid. El mismo se encuentra en un primer piso, al cual se accede por escalera. Posee tres dormitorios, cocina separada, living comedor y lavadero. Baño completo. El mismo cuenta con un espacio para guardar vehículo en el ingreso del complejo. Los metros cuadrados son aproximados. La unidad no se encuentra escriturada, posee boleto de Vivienda y urbanismo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

EDIFICIO INDIA – Preventa Exclusiva en Rosario Alvear 1420 | Orientación Este | Financiación disponible Inicia tu inversión en un desarrollo sólido, moderno y con alto potencial de rentabilidad. El Edificio India, en construcción bajo la modalidad de fideicomiso, se emplaza en calle Alvear al 1400, en el corazón de Rosario, con cercanía a universidades, centros de salud, Bv. Oroño y áreas recreativas. Este proyecto ofrece una excelente oportunidad para inversores y usuarios finales, con unidades funcionales y cómodas, y un local comercial en planta baja que potenciará la dinámica del edificio. Características del Proyecto: - Edificio de Planta Baja + 6 pisos + Terraza con amenities - Local comercial en PB (único) - Unidades de 1 dormitorio desde 43 m² a 55 m² (con patios en primeros pisos o amplios balcones en pisos superiores) - Orientación frente Este, con excelente luminosidad natural - Amenities en terraza: SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común - Espacio para bicicletero - Posibilidad de financiación durante obra - Preventa con precios promocionales de lanzamiento Ideal para: - Inversores que buscan alta demanda de alquiler - Primeras viviendas con bajos costos de ingreso - Oportunidades de plusvalía asegurada en preventa Consúltanos para conocer precios, financiación disponible, y reservar tu unidad con condiciones preferenciales. Entrega estimada Mayo 2027 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

PROYECTO FIDEICOMISO ALAMEDA (Entrega del %50 y el resto en cuotas - ajuste índice Cac) Edificio de 8 plantas con departamentos de 1 dormitorio ubicado a 300 metros de calle Córdoba y a 200 metros de B.v Oroño. Empresa constructora con una trayectoria de más de 10 años en la ciudad de Rosario.  1er piso con patio - Contrafrente - Orientación este ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PLANTA BAJA.  Ingreso de categoría con paredes revestidas en madera y piso de porcellanato o granítico Ingreso a cocheras con portón automático  Luminarias con sensor de movimiento en áreas comunes  Frente de placards en dormitorios  Baños completos con sanitarios línea roca y accesorios instalados, griferías "FV" o similar, ducha y vanitory  Pisos y paredes revestidas en baños y balcones.  Pisos de madera flotante en estar - comedor, dormitorios y pasos.  Paredes enduídas en yeso Aberturas exteriores en aluminio línea Aluar o similar con doble vidrio y certificación higrotérmica. Paredes exteriores con certificación higrotérmica de aislación. Mesadas de cocina de mármol y bacha de acero Jhonson con grifería mono-comando FV o similar. Alacenas y bajo mesadas de madera MDF instalados Cocina a gas y termotanque eléctrico instalados  Pre instalación para aire acondicionado split en cada ambiente. TERRAZA Quincho con parrilla y terraza de uso común. Baño de uso común. Terraza de uso exclusivo. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA 2do semestre 2028 *PROYECTO PRELIMINAR, SUJETO A MODIFICACIONES*