Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Alejandro Scavino - MLS ID 421371051-29 PH 3 AMBIENTES VENTA 105M - LINIERS - CAPITAL FEDERAL Departamento en venta ubicado en zona residencial de Liniers Capital Federal con una superficie total de 105 m distribuidos estratégicamente para brindar máximo confort y funcionalidad. Propiedad construida en el año 2000 en excelente estado de conservación diseñada con una distribución moderna que optimiza cada espacio. La unidad cuenta con dos dormitorios principales y un tercer ambiente versátil originalmente concebido como quincho que puede utilizarse como dormitorio adicional o espacio de trabajo. La propiedad presenta una distribución interior que incluye Dos dormitorios con placard Tercer ambiente multiuso Baño completo principal Toilette de servicio Living comedor luminoso Cocina completamente equipada Lavadero integrado Parrilla privada Características técnicas destacadas Superficie cubierta 90 m Superficie descubierta 15 m Superficie total de terreno 291 m Orientación Este Disposición Contrafrente Año de construcción 2000 Clasificación Apto profesional Servicios disponibles Electricidad Agua corriente Gas natural Internet Desage cloacal Ubicación estratégica en Liniers barrio residencial con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para profesionales o familias que buscan combinar tranquilidad y funcionalidad en un entorno urbano consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Andrea Spagnuolo - MLS ID 421371052-39 PH de 4 ambientes en Liniers 3 habitaciones con terraza Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un recibidor y un living comedor que se conecta con una amplia cocina con muebles de madera en la misma planta se encuentra una habitación y baño completo. Por una escalera caracol se accede a la planta alta donde encontramos 2 habitaciones con un baño a terminar y la terraza. Liniers es una zona residencial consolidada con una excelente oferta de comercios colegios y espacios verdes ideal para la vida cotidiana. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía con la estación de tren Liniers Línea Sarmiento brindando excelentes conexiones con el centro de la ciudad y otras áreas. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Federico Vilanova - MLS ID 421371026-84 VENTA DE PH 4 AMBIENTES EN LINIERS EN MUY BUEN ESTADO!!!! Se ingresa a la propiedad por un pasillo común. En planta baja Cocina independiente hecha a nueva Living Comedor Patio cubierto Baño completo Planta alta 3 habitaciones Terraza La propiedad cuenta con 4 aires acondicionados que quedan instalados. La venta no está condicionada a reubicación LISTO PARA MUDARTE!!!!!!!! Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización FOR SALE OF PH 4 ROOMS IN LINIERS IN VERY GOOD CONDITION!!!! You enter the property through a common hallway. On the ground floor Independent kitchen made new Living room Dining room covered patio full bathroom Upper floor 3 rooms Terrace The property has 4 air conditioners that remain installed. The sale is not conditional on relocation READY TO MOVE IN!!!!!!!! Property NOT accessible for people with physical disabilities LAW 5115 Each office is independently owned and operated. In compliance with the current laws that regulate real estate brokerage National Law 25028 Law 22802 on Commercial Loyalty Law 24240 on Consumer Protection the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and the Constitution the agentsmanagers DO NOT exercise brokerage. real estate. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by public registered real estate brokers whose data is displayed in each property publication that is being marketed. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Federico Vilanova - MLS ID 421371026-132 Venta PH 2 ambientes en Liniers PH en planta baja se ingresa por un pasillo común en excelente estado. Sólo 2 PH utilizan el pasillo. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con la cocina comedor luego se ingresa a la habitación y desde ahí al baño completo. Baulera Todo el PH está en excelente estado y planta baja Ideal primera vivienda o inversión para renta VENTA AD REFERENDUM DE RE UBICACIÓN Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas Ley 5115. Two-room apartment for sale in Liniers Ground floor apartment accessed via a shared hallway in excellent condition. Only two apartments share this hallway. Upon entering the property youll find the kitchendining area then the bedroom and from there the full bathroom. Storage unit The entire apartment is in excellent condition and located on the ground floor. Ideal for a first home or rental investment. SALE SUBJECT TO RELOCATION APPROVAL Each office is independently owned and operated. In compliance with current laws regulating real estate brokerage including National Law 25.028 Commercial Loyalty Law 22.802 Consumer Protection Law 24.240 the regulations of the National Civil and Commercial Code and Constitutional provisions the agentsmanagers do NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by licensed real estate brokers whose information is displayed in each property listing. The property is accessible to people with physical disabilities Law 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Beatriz Martinez - MLS ID 421591030-160 Ph en venta de 3 ambientes con 2 patios jardín quincho y parrilla en Liniers APTO CREDITO . SIN EXPENSAS!!! Impecable estado de mantenimiento Excelente propiedad en planta baja al contrafrente. Son 4 unidades en total Living comedor de amplias dimensiones con salida al patio parque y quincho con parrilla semicubierto Posee dos dormitorios con amplios placares muy luminosos y aireados.- Desde el dormitorio principal se accede al patio al igual que el living . Este dormitorio tiene también baulera en el mismo.- Lavadero.- 2do patio cubierto actualmente funciona como escritorio totalmente independiente dando posibilidad de un espacio de trabajo con absoluta privacidad.- Baño completo reciclado en el año 2024.- No tiene expensas abonan luz de pasillo entre vecinos y se ocupan de los arreglos comunes entre ellos.- Instalación de gas en perfecto uso Excelente ubicación variedad de transporte público tanto dentro del radio de Capital como así también de conurbano Colectivos1 2 4 8 21 28 34 46 47 53 57 80 86 88 96 99 104 106 108 109 117 136 153 161 163 166 172 174 182 185 195 TrenesLiniers SARMIENTO A dos cuadras de Avda Rivadavia excelentes medios de transporte Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman C.U.C.I.C.B.A N 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N 3960 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman C.U.C.I.C.B.A N 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N 3960 cuyos datos se exhiben en la presente pieza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Maria Eugenia Deslous - MLS ID 421371004-75 Te presentamos este PH todo en planta baja con patio con ENTRADA INDEPENDIENTE y SIN EXPENSAS en el barrio de Liniers sobre calle Martiniano Leguizamón al 400 haciendo esquina con la calle Palmar. APTO CREDITO BANCARIO Te cuento como es la distribución Hall de entrada 169 x175 Baño completo 207 x 155 Pasillo de distribución 183 x 158 Living 351 x 301 Habitación 449x3.32 Cocina 396 x 292 Patio 3 x 198 con toldo rebatible Medidas aproximadas Cubierta 5313m2 Descubierta 6m2 Total 5913m2 El edificio consta de 3 unidades funcionales. El PH cuenta con cocina eléctrica y termotanque eléctrico. No tiene gas. Te espero para conocer este lindo PH llamame y agendamos visita no te olvides de ver el video!! Hablemos del Barrio Calles y Avenidas importantes 1 cuadra Lisandro de la Torre 4 cuadras Av. Rivadavia 4 cuadras Larrazábal 6 cuadras Av. General Paz Tonelero Ramon L. Falcon. Medios de transporte Colectivos 1 2 4 8 46 47 80 86 88 96 104 117 136 153 163 174 182 185 Tren Estación Liniers Ferrocarril Sarmiento A pocas cuadras del acceso a la Autopista 25 de mayo y Autopista Oeste Colegios Institutos Instituto Nuestra Señora de Las Nieves Instituto San Cayetano A-101 Instituto San José Colegio Nuestra Señora de Lujan Instituto Raúl Juan Gandini Colegio Baldomero Argentino Moreno Esc. Primaria Común N 18 República de Corea Esc. Primaria Común N 04 Gral. Félix de Olazábal Escuela N 3 D.E 20 Escuela Primaria Común N 03 República Francesa Esc. Primaria Común N 17 Carlos Morel Escuela Primaria N 9 Distrito Escolar 20 José María Torres Escuela No. 2 D. E. No. 20 Esc. Primaria Común N 09 José María Torres etc. Plazas Plaza Sarmiento Plaza Sargento Cabral Plaza Larrazábal Plazoleta De Isidora. Clubes Asociación de Fomento Santiago de Liniers Club Liniers Club Atlético Juventud de Liniers Club social cultural y deportivo Brisas de Liniers Club de Leones Club Larrazábal Club Atlético Vélez Sarsfield etc. Alrededor del PH tenes muchos comercios supermercados Shopping Plaza Liniers bares y restaurantes. Datos útiles Barrio Liniers Comuna Comuna 9 Área Hospitalaria HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal 9 Comisaría Vecinal 9B Distrito Escolar Distrito Escolar XX BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. CARACTERÍSTICAS Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Paola Silva - MLS ID 421841017-23 PH 6 AMBIENTES EN VENTA EN LINIERS CAPITAL FEDERAL PH multifamiliar con dos unidades funcionales y una sola escritura Ideal inversión doble renta o vivienda compartida! En una ubicación estratégica esta propiedad ofrece versatilidad y gran potencial. Originalmente contaba con un local al frente hoy completamente refaccionado como una segunda unidad de vivienda aunque conserva su condición legal de local según escritura. entradas totalmente independientes. Unidad al frente ex local hoy vivienda - Cocina-comedor integrada -2 dormitorios - Baño en planta baja - Segundo baño en planta alta - Lavadero - Acceso a terraza Unidad posterior - 2 dormitorios uno en planta alta con salida a la terraza - Living-comedor - Cocina - Patio interno techado con pasillo conector - Oficina o escritorio en planta alta - Terraza con parrilla Ideal para vivienda multifamiliar profesionales independientes o inversores Posibilidad de recuperar el uso comercial del frente Buena circulación ambientes luminosos y potencial para seguir desarrollando Superficie total 138 m por escritura. construidos 190 mtrs El inmueble se encuentra en muy buen estado general Está clasificado como apto crédito y apto profesional lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversores. Cuenta con servicios de electricidad agua gas internet teléfono televisión por cable y satelital. La propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda con ambientes como dormitorio comedor baño cocina living patio terraza lavadero cocinacomedor y livingcomedor. Estas características hacen de este departamento una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de la zona. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 6-ROOM APARTMENT FOR SALE IN LINIERS BUENOS AIRES Multi-family apartment with two separate units and a single deed. Ideal for investment double rental income or shared living! In a strategic location this property offers versatility and great potential. Originally a commercial space at the front it has been completely renovated as a second residential unit although it retains its legal status as a commercial space according to the deed. Completely independent entrances. Front Unit former commercial space now residential - Open-plan kitchen and dining area - 2 bedrooms - Bathroom on the ground floor - Second bathroom on the upper floor - Laundry room - Access to terrace Rear Unit - 2 bedrooms one on the upper floor with access to the terrace - Living and dining area - Kitchen - Covered interior patio with connecting hallway - Office or study on the upper floor - Terrace with grill Ideal for multi-family housing independent professionals or investors. Possibility of restoring the commercial use of the frontage. Good circulation bright rooms and potential for further development. Total area 138 m according to the deed 190 m built. The property is in very good general condition. It is classified as mortgage-eligible and suitable for professional use making it an ideal option for both families and investors. It has electricity water gas internet telephone cable and satellite television services. The property offers a functional and comfortable layout with rooms such as a bedroom dining room bathroom kitchen living room patio terrace laundry room kitchendining area and livingdining room. These features make this apartment an excellent opportunity in the local real estate market. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Andres Dufau - MLS ID 421841040-32 DEPARTAMENTO PH 2 AMBIENTES VENTA LINIERS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UN REFUGIO URBANO CON PERSONALIDAD Un refugio soleado se despliega en el corazón de Liniers. Este PH de 77 m se convierte en el escenario perfecto para profesionales y parejas que sueñan con un espacio propio con carácter único. DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 77 m estratégicamente distribuidos 54 m cubiertos y 24 m descubiertos que crean una conexión armoniosa Orientación sur que garantiza frescura en verano. Disposición de frente que amplifica la sensación de espaciosidad ESPACIOS QUE INSPIRAN Dormitorio principal con ambiente acogedor Living integrado que invita a la convivencia Cocina con desayunador para momentos deliciosos Terraza transformada en un oasis personal Lavadero funcional Toilette de servicio COMODIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Aire acondicionado para el verano Calefacción para los días fríos Parrilla para encuentros sociales Permite mascotas convirtiendo el espacio en un verdadero hogar SERVICIOS URBANOS COMPLETOS Electricidad Agua Gas Desage cloacal DETALLES DE VALOR Construido en 1981 Estado general muy bueno Ubicación estratégica sobre Timoteo Gordillo Apto crédito Perfil profesional Una inversión inteligente que combina funcionalidad confort y potencial de crecimiento. No es solo un departamento es el escenario de tu próximo capítulo de vida. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ENGLISH -------- 2-ROOM PH APARTMENT FOR SALE IN LINIERS BUENOS AIRES - CREDIT AVAILABLE AN URBAN RETREAT WITH PERSONALITY A sunny retreat unfolds in the heart of Liniers. This 77 m PH becomes the perfect setting for professionals and couples who dream of their own space with unique character. INTELLIGENT DESIGN AND LAYOUT Total area of 77 m strategically distributed 54 m covered and 24 m uncovered creating a harmonious connection South-facing orientation that guarantees coolness in summer. Front-facing layout that amplifies the feeling of spaciousness SPACES THAT INSPIRE Master bedroom with a cozy atmosphere Integrated living room that encourages socializing Kitchen with breakfast bar for delightful moments Terrace transformed into a personal oasis Functional laundry room Guest bathroom AMENITIES THAT MAKE THE DIFFERENCE Air conditioning for summer Heating for cold days Grill for social gatherings Pets allowed making the space a true home COMPLETE UTILITIES Electricity Water Gas Sewerage VALUABLE DETAILS Built in 1981 Very good overall condition Strategic location on Timoteo Gordillo Street Mortgage eligible Professional profile A smart investment that combines functionality comfort and growth potential. Its not just an apartment its the setting for your next chapter in life. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En venta P.H en la calle Saladillo al 2500, mataderos, 4 ambientes en planta baja, con patio. Se ingresa a un living comedor de 3,78 x 2,90, con pisos de cerámica con una arcada que comunica a la cocina de 2 x 2 con mesada, muebles de bajomesada y alacena, artefacto de cocina, paso de 1 x 1 con mesada, alacena y termotanque con acceso a un patio cubierto con policarbonato de 3 x 3,50 y un sector de lavadero y baulera semicubierto. Baño completo, con bañera. Tres dormitorios con buena ventilación, de 2 x 3; 3,20 x 2,75 y de 4,50 x 3 con pisos de cerámica y placard. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Venta Mataderos PH 3 ambientes  Descubrí tu nuevo hogar en Av Coronel Cárdenas 2700 entre San Pedro y Justo Antonio Suarez Mataderos Ingreso independiente que te lleva al primer piso, proporcionando privacidad y comodidad. El punto culminante de esta propiedad es su amplia terraza de 8 x 6 metros, acompañada de un amplio quincho de 7 X 4 metros en forma de L, perfecto para disfrutar de reuniones con amigos y familia. Equipado con una parrilla, este espacio ofrece el escenario ideal para crear momentos inolvidables. El lavadero, funcional de 3X3 metros, cuenta con una pileta de lavar y un banco de trabajo, mientras que el patio adicional de 4 x 2 metros incluye un segundo baño completo con inodoro y ducha, agregando conveniencia adicional a tu vida diaria. Dentro del departamento, la cocina de 3 X 3.50 metros te espera con muebles de alacena y bajo mesada, artefacto de cocina y un acogedor comedor diario de 3X3 metros. Los ventanales inundan estos espacios con luz natural y ofrecen vista tanto al patio como a los alrededores. Un hall de distribución de 3.50 X 1.50 con piso de mármol conduce a los dos dormitorios principales. El primero destaca por su encanto clásico con pisos de parquet de pinotea, placard de piso a techo, ventana balcón cuenta con unas medidas de 3.30 X 3.50. En el medio se encuentra el baño equipado con inodoro, bidet, lava manos, bañera y botiquín. El segundo dormitorio, espacioso y luminoso, cuenta con pisos de mármol gris, un placard generoso y comodidad para descansar y relajarse, con unas medidas de 3.50 X 5.50 metros. Además, el departamento está equipado con calefón y estufa que mantienen el ambiente cálido durante todo el año, asegurando tu confort en cualquier temporada. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este espacio tu nuevo hogar en Mataderos! Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

VENTA PH CON TERRAZA Y QUINCHO Con acceso inmediato a Av. Gral Paz y emplazado en la zona entre las avenidas Juan B. Alberdi y Directorio, se encuentra este PH tipo casa.   Es la propiedad que resuelve con comodidad la vivienda para dos familias.  Con entrada independiente al frente, al ingresar, podemos acceder tanto a la propiedad de PB como al departamento que se encuentra en el segundo piso, sin pasar por el primer inmueble.   En PB nos encontramos con un patio de acceso a la planta superior, luego accedemos a la vivienda, a través de la cocina con comedor diario.  Más adelante, tenemos un distribuidor que da al baño, completo y al dormitorio con vista al frente y amplio placard.  Pasando la cocina, llegamos al comedor y al living que se comunican.  Siguiendo esta sala, podemos subir por la escalera al primer piso, que cuenta con dos dormitorios, una guardilla, quincho con lavadero y salida a la terraza. En este nivel, subimos un tramo por la escalera y llegamos a un completo departamento de 3 ambientes, de construcción reciente.  Tiene cocina integrada, living-comedor, dos dormitorios, baño completo, y balcón con espacio para lavadero.  Barrio: Mataderos Tipología: PH con dos departamentos  Disposición al frente con entrada independiente. Orientación: Sur Ambientes: en PB cocina, baño, living, comedor y dormitorio), y 1er. piso quincho-lavadero, terraza y 2 dormitorios y en 2do. piso 3 ambientes (2 dormitorios, baño y living-comedor con cocina integrada) Dormitorios: 5 totales Baños: 2 Patio de acceso a la terraza y 2do. departamento Estado: Bueno, con ambientes a actualizar Composición de superficies: Estimadas según relevamiento: Totales: 162.38 m2 Cubiertos: 132 m2 Según escritura: UF1: 153.58 M2 TOTALES  NO ES APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. LA PROPIEDAD NO CUENTA CON ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.  LEY 5115. AVISO LEGAL: Paula Dallochio, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9040. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de carácter no contractual. AVISO LEGAL: Paula Dallochio Matrícula CUCICBA 9040. Silvia Ceballos CSI 6351. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de |carácter no contractual. Ley 5859 - ART 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. "

Hermoso PH en el barrio de Mataderos de 3 ambientes en dos plantas, en una de las zonas mas tranquilas de la ciudad.El PH  dispone en la planta baja un amplio comedor diario con cocina integrada y living con espacio muy cómodo, un baño completo y una habitación. En la planta superior encontramos un gran dormitorio en suite y una terraza pequeña. Si buscas un lugar cómodo y luminoso para vivir no dudes en contactarme para visitar esta hermosa propiedad. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: Http: Email:

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Juan José Ferreira - MLS ID 422211010-2 Venta PH 4 ambientes SIN EXPENSAS a refaccionar Ideal para Inversión La unidad se encuentra en la calle Montiel desarrollada en dos plantas PB y primer piso. por la planta baja encontramos la entrada a la vivienda que nos conecta con amplio comedor y la cocina también posee un baño completo y la habitación principal. Pasando a la planta alta nos encontramos con dos habitaciones y un baño completo desde ahí tenemos acceso a la terraza que cuenta con parrilla y una gran vista del barrio además tiene otro acceso por el patío principal. Opción de financiación exclusiva. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar - SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LAS OPERACIONES EN FORMA SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Nahir Lomiento - MLS ID 422211009-9 PH 3 ambientes en segundo piso por escalera Excelente ubicación y estado Hermoso PH de 3 ambientes ubicado en segundo piso por escalera a metros de la Av. Juan Bautista Alberdi en una zona de excelente conectividad y cercanía a comercios medios de transporte y servicios. La propiedad se destaca por su luminosidad comodidad y funcionalidades muy buen estado general. Cuenta con un living comedor amplio cocina independiente dos dormitorios bien distribuidos baño completo y un balcón que aporta ventilación y luz natural. Además posee una terraza ideal para disfrutar al aire libre reuniones o momentos de relax. Ambientes cómodos buena circulación y detalles de mantenimiento que lo hacen listo para habitar. Una excelente opción para quienes buscan un PH con espacios abiertos y privacidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH DE 2 AMBIENTES EN VENTA, ZONA MATADEROS LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA PISOS DE CERAMICA PRIMER PISO DORMITORIO 3,50 X 3,30 MTS BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y MAMPARA SANITARIOS COMPLETOS PATIO DE 8 METROS CUADRADOS CON LAVADERO ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

PH DE 4 AMBIENTES, AL FRENTE, CON ENTRADA UNICA E NDEPENDIENTE CON TERRAZA A METROS DE LA AV. J.B. ALBERDILa propiedad ofrece muy buena luminosidad y ventilación natural. Se ingresa por living-comedor de aprox. 4,10x5,90m con hogar a gas. Dos dormitorios de aprox. 3x3m, ambos equipados con aire acondicionado y placares, uno al frente, el otro ventila al patio interno de la unidad. Cocina cómoda y completa, buena ubicación para la heladera y amplios espacio de guardado que permiten buena organización, ademas la distribución ofrece un pequeño espacio para desayuno. El patio interno (doble altura, cubierto con techo rebatible), cuenta con una pileta de lavado adicional y espacio de guardado bajo escalera. La escalera tiene puerta de seguridad e ingresa a un lavadero cubierto con salida a la terraza de aprox. 49m2. En la misma, nos encontramos con una habitación adicional con placar. Ubicado en un entorno residencial barrial tranquilo, con excelente acceso a transporte público y conectividad que ofrece la Av. J.B. Alberdi con lineas del colectivos a diferentes puntos de la ciudad y el conurbano. Cercanía con la Avenida Emilio Castro, comercios, espacios verdes, clubes barriales, escuelas, locales gastronómicos y culturales que ofrece el barrio de Mataderos. PROPIEDAD RECIENTEMENTE PINTADA A NUEVO Y DESOCUPADA. Toda la información, medidas, superficies y/o planos exhibidos fueron proporcionados por el propietario y son al mero efectos orientativos y deberán corroborarse con la documentación y datos definitivos del inmueble que surgirán de los títulos correspondientes. Los gastos que puedan indicarse en las publicaciones (expensas, ABL, etc.-) se refieren a la última información provista por el propietario y deberá ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales por lo tanto no compromete al corredor o la empresa.

En venta PH tipo casa a refaccionar, con fondo libre de 8.66 x 10, Basualdo al 1500 entre Tandil y Remedios, Mataderos ¿Buscas un proyecto con potencial para convertirlo en tu hogar ideal? Te presentamos este PH tipo casa, una propiedad con una excelente distribución y espacios amplios, lista para que le des tu toque personal. Características Principales: * Acceso Exclusivo: La propiedad se ingresa por un pasillo de uso exclusivo, que ofrece privacidad y tranquilidad. * Estar-Comedor: Amplio y luminoso, con medidas de 4.10 x 3.15 m. Este espacio es perfecto para compartir con familia y amigos. * Cocina-Comedor: Con un área de 3.15 x 2.48 m. * Baño: Equipado con ducha, con dimensiones de 2.20 x 1.50 m, ofrece funcionalidad en el día a día. * Dormitorios: Principal: Con 4 x 3 m y vista al exterior, ideal para disfrutar de la luz natural. * Secundario: Con 3.50 x 3.15 m y vista al fondo, un espacio tranquilo para el descanso. * Espacios Exteriores: Parque y Galería: Amplio parque de 100 m2 con galería, ideal para disfrutar de reuniones y actividades al aire libre. Además, cuenta con un lavadero integrado. * Terraza: Espaciosa terraza de 60 m2, perfecta para relajarte y disfrutar de vistas panorámicas. Beneficios de la Propiedad:  Potencial de Remodelación: Es el lienzo perfecto para diseñar y renovar según tu gusto y necesidades. Espacios Amplios: Ofrece áreas generosas tanto en el interior como en el exterior. Ubicación Estratégica: Ubicado en una zona tranquila, pero con fácil acceso a los servicios y comodidades de la ciudad. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este PH el hogar que siempre has soñado! Contactanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Aldana Fucci - MLS ID 421841043-32 PH 4 ambientes en venta con terraza propia ¡Oportunidad única en Liniers! Ph tipo casa con ingreso totalmente independiente se desarrolla en primer y segundo piso acceso por escalera. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con cocina integrada muy luminoso y funcional. El ambiente se conecta con dos habitaciones al frente con excelente ventilación y luz natural. El baño completo se encuentra en el mismo nivel de cómodas dimensiones y en buen estado. En el segundo piso se destaca un espacio multiusos ideal para tercer dormitorio escritorio quincho o sala de juegos que se complementa con una gran terraza privada perfecta para disfrutar al aire libre reuniones o zona de parrilla. Ubicado en una zona residencial de Liniers con buena conectividad y servicios cercanos. Ideal para quienes buscan independencia comodidad y espacios al aire libre. No abona expensas APTO CREDITO HIPOTECARIO Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. 4-room townhouse for sale Unique opportunity in Liniers! This townhouse-style townhouse with a completely separate entrance is spread over the first and second floors accessible via stairs. Upon entering we find a spacious bright and functional living-dining room with an open-plan kitchen. The space connects to two bedrooms at the front with excellent ventilation and natural light. The full bathroom is located on the same level and is comfortably sized and in good condition. On the second floor there is a multipurpose space ideal for a third bedroom study barbecue area or game room. It is complemented by a large private terrace perfect for outdoor entertaining gatherings or a barbecue area. Located in a residential area of Liniers with good connectivity and nearby services. Ideal for those seeking independence comfort and outdoor space. No building fees. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ph 4 ambientes con dormitorio en suite y patio. Tapalque al 5200 barrio Mataderos. Ingreso independiente por pasillo cubierto, de 6 x 1 m, que desemboca en el patio semi-cubierto con gran espacio, de 6,60 x 4 m, a donde ventilan dos de los tres dormitorios. A continuación, se encuentra el sector del living comedor con unas medidas de 3,75 x 8 m, con ventanales de madera y vidrio repartido biselados, otro ventanal que da al patio, con rejas, y puerta en madera. Desde allí se conecta con el sector de cocina comedor, todo actualizado, de 3 x 4,30 m, con muebles de bajo mesada y alacena, artefacto de cocina tipo anafe empotrado, campana en acero inoxidable, ventana con rejas, que da al patio, permitiendo excelente entrada de aire y luz natural, y un cómodo lugar para la heladera, todo revestido en cerámica. Seguidamente, se halla el lavadero de 4,10 x 3,50 m y desde donde se accede al patio, de 4,60 x 7,35 m con parrilla. En el living nos encontramos con los dos dormitorios que ventilan al patio. El primero, de 4 x 4 m con acceso a un baño completo de 2,75 x 1,30 m con vanitory y lavamanos, y seguidamente, el segundo dormitorio de 3 x 4 m, con placard incorporado. Finalmente, se observa un entre piso bien definido con balcón al comedor, de 2 x 4 m, con ventana al exterior. Ahí se encuentra el tercer dormitorio, de 4 x 2,85 m, con vestidor bien completo y baño, muy amplio en suite, con sector de bañera de 4 x 2,20 m con placar y el sector de baño, con sanitarios completos, de 1,70 x 1,75 m. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Vanesa Camozzi - MLS ID 420041454-304 LINIERS VENTA- PH 4 AMB CON TERRAZA. PH INGRESO POR ESCALERA. PH EN TRIPLEX EN LA MEJOR ZONA DE LINIERS Bajas expensas!!! Es un ph en excelente estado de 77 m2 cubiertos y 66 m de terraza INGRESO Pasillo al fondo en segundo piso por escalera EN PRIMER PISO Living Comedor luminoso Cocina separada amplia con buen espacio de guardado y ventilación Lavadero independiente con escalera hacia terraza privada Segundo Dormitoriohoy playroom Toilette EN SEGUNDO PISO Terraza propia ingreso por lavadero con posibilidades de ampliarse al doble de tamaño. Ingreso por living Hall de distribucion con espacio para escritorio Gran dormitorio principal amplio Baño completo con bañera de buenas dimensiones EN TERCER PISO Playroom con opcion a tercer dormitorio La unidad cuenta con REMODELACIONES Listo para mudarte! Veni a verlo!! Ubicado en la mejor zona del barrio de Liniers en una zona comercial Con una ubicación estratégica y exclusiva a una cuadra de Av. Emilio Castro con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz en el corazón del barrio de Liniers. En una zona de esparcimiento con polo comercial y gastronómico variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar Beneficio para clientes Remax! Mudate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-407 VENTA PH EN LINIERS CON JARDÍN PROPIO Y DEPARTAMENTO ADICIONAL. Excelente oportunidad en el barrio de Liniers PH multifamiliar con gran potencial ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan generar renta adicional. La propiedad se compone de una unidad principal de 3 ambientes desarrollada en dos plantas más un departamento independiente todo dentro de un entorno tranquilo de ph con bajas expensas. CARACTERÍSTICAS GENERALES Ubicación Contrafrente mayor tranquilidad y privacidad Estado general Bueno Propiedad habitada Comparte lote con 6 unidades Espacio guardacoche de uso común Expensas bajas 10.000 Consultar condición apto crédito DISTRIBUCIÓN Planta Baja Luminoso living-comedor Cocina integrada con barra desayunadora Toilette de recepción Amplio jardín propio Lavadero Primer Piso Dos dormitorios de buenas dimensiones Baño completo UNIDAD ADICIONAL La propiedad cuenta con un quincho reciclado y transformado en un departamento independiente ideal para alquiler uso profesional o vivienda de familiares cuenta con Entrada independiente Cocina-comedor Dormitorio amplio Baño completo Patio propio INFORMACIÓN DE VALOR Ideal para dos familias o renta Amplio espacio exterior con jardín Unidad adicional independiente Excelente relación preciom2 Ubicación estratégica con buen acceso Una propiedad versátil con múltiples posibilidades de uso y crecimiento en una zona residencial en constante desarrollo. Consultanos para coordinar una visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Natalia Maujo - MLS ID 420051250-348 DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES LINIERS CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina independencia diseño y funcionalidad en el corazón de Liniers. Este ph de 124 m se despliega como un lienzo arquitectónico que invita a vivir con libertad y estilo. Diseñado estratégicamente sobre Avenida Emilio Castro este inmueble ofrece un equilibrio perfecto entre espacios íntimos y sociales. Sus 90 m cubiertos y 34 m semicubiertos se distribuyen generosamente en cuatro ambientes creando un ambiente acogedor y versátil. El primer nivel te recibe con un living-comedor luminoso. La cocina completamente renovada combina funcionalidad y modernidad con abundantes espacios de almacenamiento. Un pequeño balcón corrido expande visualmente el ambiente permitiendo que la luz natural inunde cada rincón. Un baño completo con puerta granero y dos dormitorios - uno al frente y otro al contrafrente - completan la planta. Cada espacio ha sido pensado para maximizar la comodidad y el confort. El segundo nivel sorprende con un dormitorio principal de generosas dimensiones equipado con placares extraordinariamente amplios. Un segundo baño completo redondea esta planta ofreciendo total privacidad. La terraza se convierte en el punto culminante con un quincho y parrilla que invitan a disfrutar momentos únicos al aire libre. Un detalle que eleva la propuesta no paga expensas y pertenece a un conjunto de solo tres unidades garantizando privacidad e independencia. Características diferenciales disposición frente pet friendly buen estado de conservación y ubicación estratégica. Una propuesta que supera lo convencional pensada para quienes buscan más que un simple departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Emiliano Martin Velazquez - MLS ID 421381236-71 VENTA PH 2 AMBIENTES LINIERS VILLA LURO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad compacta y funcional ubicada en zona estratégica de villa luro sobre calle Yerbal. Desarrollado con una superficie total de 51 m con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. Construcción moderna del año 2016 que combina eficiencia y confort en un formato ideal para inversores o primeros compradores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 51 m 47 m cubiertos 4 m descubiertos Distribución optimizada en 2 ambientes 1 habitación amplia y funcional 1 baño completo Estado general excelente Año de construcción 2016 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en villa luro Capital Federal con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Zona de alta demanda inmobiliaria con potencial de valorización. Entorno urbano consolidado que ofrece múltiples beneficios para sus habitantes. BENEFICIOS DE INVERSIÓN Propiedad apta para crédito Diseño contemporáneo que aprovecha al máximo la superficie Ideal para profesionales parejas jóvenes o inversores Buena relación precio-calidad en el mercado inmobiliario de Capital Federal Oportunidad única para quienes buscan una propiedad funcional bien ubicada y con potencial de crecimiento en una zona de constante desarrollo urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Estefania Rojas - MLS ID 421381157-66 PH interno de 2 ambientes en planta baja súper luminoso ubicado en una parte muy linda del barrio de Liniers con un entorno tranquilo y de fácil acceso. La propiedad cuenta con una cómoda cocina comedor integrada con muy buena ventilación perfecta para el día a día y para recibir amigos o familia con comodidad. La misma también dispone de una habitación con excelente ingreso de luz natural y buena distribución lo que permite aprovechar cada metro de manera funcional. Además tiene un patio interno que le aporta aire luz y ese espacio extra tan buscado ideal para armar un rincón verde sumar una parrillita o simplemente disfrutar de un espacio propio al aire libre. Cercano a - Club San Martin - Instituto San José - Parque Santojanni - Hospital Donación Santojanni - Varios restaurantes supermercados y gimnasios Líneas de colectivo 113- 4 ABC-117 AB RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar