Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Juan Ignacio Ledesma - MLS ID 420971282-399 Salvador Maria Del Carril 4712 Piso PB Dpto B - VILLA DEVOTO - VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN 2 OPCIONES CON BALCON CON PATIO O CON BALCON FRANCES. SE TRATA DE UN EDIFICIO DE 4 PISOS DONDE SE PRESENTAN TIPOLOGIAS DE 1 2 Y 3 AMBIENTES DONDE EN PLANTA BAJA LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON PATIO PROPIO Y EN EL CUARTO PISO TENEMOS DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA. AL MISMO SE ACCEDE POR HALL PRINCIPAL DONDE EN EL SUBSUELO ESTAN LAS BAULERAS Y BICICLETEROS Y EN LA PLANTA BAJA EL PASILLO PRINCIPAL QUE LLEVA AL ASCENSOR Y LOS 2 DEPARTAMENTOS QUE TIENEN PATIO EN LA MISMA PLANTA SE ENCUENTRAN LAS COCHERAS PRIVADAS QUE CORRESPONDEN A LOS 2 DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES.- RESPECTO A LA UNIDAD FUNCIONAL SE ACCEDE POR EL LIVING COMEDOR EL CUAL TIENE COCINA INTEGRADA BAÑO Y TOILETTE CON ORIENTACION NORTE LUZ TODO EL DIA AL FRENTE LUMINOSO CON LINDA VISTA.- CARACTERISTICAS - CONEXION DE LAVARROPAS EN LAS UNIDADES.- - ESTRACTOR CON FILTRO DE CARBONO.- - PISOS DE PORCELANOSA 90 X 90.- - PRE ISNTALACION DE AIRE.- - SIN MOCHETAS DE COLUMNAS.- - COCINA DOMEC ELECTRICA.- - TERMOTANQUES INDIVIDUALES.- - GRAN CANTIDAD DE ESPACIO DE GUARDADO.- - APTO PROFESIONAL.- NOTA PLANO EN IMAGENES.- DISPONIBLES OTRA OPCION - PB D MONOAMBIENTE CON PATIO - M2 TOTALES 43.50.- - M2 CUBIERTOS 29.22.- - M2 DESCUBIERTOS 14.28.- - VALOR USD 82.000.- - PISOS Y REVESTIMIENTOS PORCELLANATO. - INODORO CON MOCHILA Y BIDET MODELO LINK - MARCA DECA. - GRIFERÍA CON CIERRE CERÁMICO MODELO BLOKE MARCA DECA. - GRIFERÍA EN DUCHA CON BARRAL EXTERIOR MODELO BLOKE LEVER MARCA DECA. - LAVATORIO DE COLGAR MARCA DECA. - ACCESORIOS CROMO TOALLERO PORTA CEPILLOS PORTA PAPEL HIGIÉNICO JABONERA DE PRIMERA MARCA. DORMITORIOS - PISOS Y ZÓCALOS DE PORCELLANATO. - FRENTE DE PLACARD PISO TECHO CON PUERTAS CORREDIZAS Y PERFILES EN ALUMINIO NATURAL -ANODIZADO. - INTERIORES DE PLACARD TERMINADOS. - INSTALACIÓN SPLIT SOLO CAÑERIAS. - INSTALACIÓN DE TV POR CABLE SEGÚN NORMAS VIGENTES Y HOMOLOGADO. LIVING COMEDOR-COCINA - PISOS Y ZÓCALOS DE PORCELLANATO. - ANAFE DE 2 HORNALLAS ELÉCTRICO DE PRIMERA MARCA EN DEPARTAMENTOS DE UNO Y DOS AMBIENTES. - ANAFE DE 4 HORNALLAS ELÉCTRICO DE PRIMERA MARCA EN DEPARTAMENTOS DE TRES AMBIENTES. - HORNO ELÉCTRICO DE PRIMERA MARCA. - MUEBLE A MEDIDA BAJO MESADA Y ALACENA CON PLACA MELAMÍNICA COLOR A DESIGNAR. - MESADA DE GRANITO GRIS MARA CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE. - GRIFERÍA MONOCOMANDO MODELO FLEX MARCA DECA. - PURIFICADOR DE COCINA MODELO FLEXA MARCA SPAR. - INSTALACIÓN SPLIT SOLO CAÑERIAS. - INSTALACIÓN DE TV POR CABLE SEGÚN NORMAS VIGENTES Y HOMOLOGADO. CARACTERISTICAS DE TERMINACIONES EN ESPACIOS COMUNES - UNIDADES EQUIPADAS CON PORTERO. - MAMPOSTERIA INTERIOR CON REVOQUE GRUESO FINO ENLUCIDO Y PINTURA. - LOSA A LA VISTA. - CIELORRASOS SUSPENDIDOS EN ROCA DE YESO CON ESTRUCTURA METALICA. - PUERTAS PLACA INTERIORES EN MDF PARA PINTAR. - PISOS Y ZÓCALOS DE PORCELLANATO. - HERRAJES DOBLE BALANCIN PLATILES DE PRIMERA MARCA. - INTERIOR DE MUROS Y CIELORRASOS SUSPENDIDOS CON SELLADOR FIJADOR ENDUIDO Y PINTURA. - ABERTURAS AL EXTERIOR DE ALUMINIO CON DVH DE PRIMERA MARCA. - SISTEMA DE AGUA PROVISION DE AGUA CALIENTE CON TERMOTANQUE INDIVIDUALES ELECTRICOS. - TECLAS Y TOMAS DE PRIMERA MARCA. - DISYUNTORES DIFERENCIALES TRIFÁSICOS Y TERMOMAGNÉTICAS BIPOLARES. - ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN TERMINACIÓN CABINA CON ACERO INOXIDABLE Y ESPEJOS. - ILUMINACIÓN EXTERIOR EN PLANTA BAJA AZOTEA Y FACHADA. - BARANDAS DE BALCÓN Y PASAMANOS. - PORTÓN EN COCHERAS LEVADIZOS. UBICACION - PROXIMO A LA AV. LASTRA.- - PROXIMO A LA AV. GRAL. PAZ.- - PROXIMO A LAS ESTACIONES DE TREN DE VILLA DEVOTO DE SAENZ PEÑA.- - PROXIMO A DIFERENTES LINEAS DE COLECTIVOS 21 25 28 85 105 107 108 117 161.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Camila Benavente - MLS ID 291122-143 VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON EN VILLA DEVOTO - EMPRENDIMIENTO EN POZO Monoambiente Divisible con Balcon en 1 Piso al frente.- - Ambiente - Cocina Comedor - Baño - Balcón Consultanos por otras Unidades y Tipologías Disponibles Piso radiante con abastecimiento general y regulación individual.- Amenities Salón de usos Múltiples Terraza con Parrilla Solárium Exterior y Piscina Vestuario Sauna Gimnasio y Laundry. Las unidades tendrán portero visor con circuito interno de cámaras de seguridad en todos los espacios comunes y cerraduras electrónicas con sistema de apertura mediante detección de huella y tarjeta de aproximación. Edificio de 9 pisos 2 subsuelos 22 departamentos de 1 2 3 y 4 ambientes - Pb con local Piso 9 y 10 de amenities. Precio Financiado - USD 105.639 - se abona el 50 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC. - USD 117.377 - se abona el 30 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC. Cochera Opcional US 28.350 de contado o USD 31.500 financiado - se abona el 50 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC. USD 35.000 financiado - se abona el 30 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC. Entrega estimada Febrero 2028 AVANCES DE OBRA MARZO 2026 Estado actual Realizando hoyos de etapa 2A luego se realizaran tapones para luego llenar anc- lajes de etapa 2A. Tareas recientes Se abrieron troneras de etapa 2A 2 subsuelo y bases. Se termino de armar ar- maduras de submurales de la etapa 2A. Próximos pasos inyectar anclajes de la etapa 2A pedir fecha de hormigón llenar submurales de etapa 2A. Antecedentes de la constructora Av. Balbin 3408 - Av. Beiro 3381 - Estomba 3436 tipo ph moderno - Roque Perez 3179 tipo ph moderno -Av. Balbin 3215 tipo ph moderno - Quesada 3446 tipo ph moderno - Quesada 3535 tipo ph moderno Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Rubén Iva - MLS ID 421021-134 Gran oportunidad de inversión en la zona de Villa Devoto. Emprendimiento ubicado sobre la calle Joaquín V. Gonzáles consta de 22 unidades en total siete pisos S.U.M. con parrilla deptos. en dúplex. Esta unidad se ubicará en el quinto y sexto piso del proyecto. Disposición frente y lateral con balcón y balcón terraza living-comedor cocina integrada tres habitaciones toilette y dos baños. Constará de una superficie de 11134m2 cubiertos 1048m2 de balcón3719m3 descubiertos. ULTIMAS 14 UNIDADES DISPONIBLES. FECHA DE ENTREGA MAYO 2026 Datos útiles Barrio Villa Devoto Comuna Comuna 11 Área Hospitalaria HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Comisaría Comunal 11 Comisaría Vecinal 11B Distrito Escolar Distrito Escolar XVI Colectivos21 28 57 78 87 90 107 114 117 123 161 176 Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en venta en EL CONVENTO. Moderno cuatro ambientes con gran balcón.  Living comedor. Balcón perimetral en todos los ambientes. Dos dormitorios, el principal en suite. Segundo dormitorio y tercer dormitorio comparten baño completo. Cocina con comedor diario.  Toilette de recepción. Lavadero. Amenities: Pileta cubierta y descubierta, gimnasio, SUM. Cocheras y bauleras disponibles a la venta no incluidas en el precio de venta.  Cochera U$S 40.000.- Baulera U$S 8.000.- Hoy después de años de permanecer cerrado volvemos a abrir las puerta del CONVENTO resignificado y actual. Los espacios comunes invitan a dejar atrás el pulso urbano para hacer pausas. Traer al presente el antiguo espíritu de encuentro que guarda esta pieza arquitectónica única.

¡Oportunidad única en Villa Devoto! Ofrecemos a la venta un exclusivo departamento de 5 ambientes más escritorio y playroom, con entrada principal y entrada de servicio, en un edificio ubicado en la mejor zona de Villa Devoto, a 4 cuadras de la Plaza Arenales. Este hermoso departamento al frente, en segundo piso, muy luminoso y con ventilación cruzada, ofrece comodidad y confort en cada rincón. Refaccionado totalmente con detalles de calidad. Cuenta con cuatro dormitorios con placard, ideales para mayor comodidad. El living comedor es perfecto para compartir momentos en familia o con amigos, y desde allí se accede a un amplio balcón que brinda luz natural y aire fresco. La cocina, equipada con un comedor diario, es ideal para preparar y disfrutar de las comidas en un ambiente acogedor, además de contar con un lavadero independiente que aporta practicidad y orden. La propiedad dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos con salida a balcón, tres baños completos, brindando mayor comodidad para todos los residentes y visitas. Cuenta con dos aires acondicionado individuales y con calefacción por caldera individual por radiadores en todos los ambientes, lo que asegura un clima agradable en todo el inmueble durante todo el año. Toda la propiedad fue reciclada a nuevo con materiales de primera calidad, buen gusto y criterio técnico. Muebles de cocina Johnson laqueados, Mármoles premium, grifería Ferrum, carpintería de aluminio con DVH y persianas de aluminio símil madera. Ambas puertas de la propiedad son blindadas. Toda la instalación eléctrica nueva con tablero eléctrico Alemán. La propiedad cuenta con cochera fija cubierta y acceso a terraza de uso común. Este inmueble combina funcionalidad y estilo, en una zona residencial tranquila y bien conectada. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este departamento tu nuevo hogar! Ubicación: Se encuentra a metros de Av. Beiró, Av. Lincoln y Av. Salvador María del Carril. A pocas cuadras de Plaza Arenales. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Juan Ignacio Ledesma - MLS ID 420971282-382 Salvador Maria Del Carril 4712 Piso PB Dpto B - VILLA DEVOTO - VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN 2 OPCIONES CON BALCON CON PATIO O CON BALCON FRANCES. SE TRATA DE UN EDIFICIO DE 4 PISOS DONDE SE PRESENTAN TIPOLOGIAS DE 1 2 Y 3 AMBIENTES DONDE EN PLANTA BAJA LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON PATIO PROPIO Y EN EL CUARTO PISO TENEMOS DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA. AL MISMO SE ACCEDE POR HALL PRINCIPAL DONDE EN EL SUBSUELO ESTAN LAS BAULERAS Y BICICLETEROS Y EN LA PLANTA BAJA EL PASILLO PRINCIPAL QUE LLEVA AL ASCENSOR Y LOS 2 DEPARTAMENTOS QUE TIENEN PATIO EN LA MISMA PLANTA SE ENCUENTRAN LAS COCHERAS PRIVADAS QUE CORRESPONDEN A LOS 2 DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES.- RESPECTO A LA UNIDAD FUNCIONAL SE ACCEDE POR EL LIVING COMEDOR EL CUAL TIENE COCINA INTEGRADA BAÑO CON ORIENTACION SUR AL CONTRAFRENTE LUMINOSO SILENCIOSO.- CARACTERISITICAS - LUMINOSO.- - VIDRIO DVH.- - ABERTURA DE ALUMINIO DE PISO A TECHO.- - COCINA ELECTRICA DOMEC.- - TERMOTANQUE INDIVIDUAL.- - EXPENSAS BAJAS.- - PISO DE PORCELANOSA.- - ABUNDANTE ESPACIO DE GUARDADO.- - CONEXION DE LAVARROPAS.- NOTA PLANO EN IMAGENES.- DISPONIBLES - PB D MONOAMBIENTE CON PATIO PLANO ADJUNTO - M2 TOTALES 43.50.- - M2 CUBIERTOS 29.22.- - M2 DESCUBIERTOS 14.28.- - VALOR USD 82.000.- POSIBLE OPCION MONOAMBIENTE PISO 3RO AL FRENTE CON BALCON USD 85.000.- CONSULTAME CARACTERISITICAS DE BAÑOS Y TOILETTES - PISOS Y REVESTIMIENTOS PORCELLANATO. - INODORO CON MOCHILA Y BIDET MODELO LINK - MARCA DECA. - GRIFERÍA CON CIERRE CERÁMICO MODELO BLOKE MARCA DECA. - GRIFERÍA EN DUCHA CON BARRAL EXTERIOR MODELO BLOKE LEVER MARCA DECA. - LAVATORIO DE COLGAR MARCA DECA. - ACCESORIOS CROMO TOALLERO PORTA CEPILLOS PORTA PAPEL HIGIÉNICO JABONERA DE PRIMERA MARCA. DORMITORIOS - PISOS Y ZÓCALOS DE PORCELLANATO. - FRENTE DE PLACARD PISO TECHO CON PUERTAS CORREDIZAS Y PERFILES EN ALUMINIO NATURAL -ANODIZADO. - INTERIORES DE PLACARD TERMINADOS. - INSTALACIÓN SPLIT SOLO CAÑERIAS. - INSTALACIÓN DE TV POR CABLE SEGÚN NORMAS VIGENTES Y HOMOLOGADO. LIVING COMEDOR-COCINA - PISOS Y ZÓCALOS DE PORCELLANATO. - ANAFE DE 2 HORNALLAS ELÉCTRICO DE PRIMERA MARCA EN DEPARTAMENTOS DE UNO Y DOS AMBIENTES. - ANAFE DE 4 HORNALLAS ELÉCTRICO DE PRIMERA MARCA EN DEPARTAMENTOS DE TRES AMBIENTES. - HORNO ELÉCTRICO DE PRIMERA MARCA. - MUEBLE A MEDIDA BAJO MESADA Y ALACENA CON PLACA MELAMÍNICA COLOR A DESIGNAR. - MESADA DE GRANITO GRIS MARA CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE. - GRIFERÍA MONOCOMANDO MODELO FLEX MARCA DECA. - PURIFICADOR DE COCINA MODELO FLEXA MARCA SPAR. - INSTALACIÓN SPLIT SOLO CAÑERIAS. - INSTALACIÓN DE TV POR CABLE SEGÚN NORMAS VIGENTES Y HOMOLOGADO. CARACTERISTICAS DE TERMINACIONES EN ESPACIOS COMUNES - UNIDADES EQUIPADAS CON PORTERO. - MAMPOSTERIA INTERIOR CON REVOQUE GRUESO FINO ENLUCIDO Y PINTURA. - LOSA A LA VISTA. - CIELORRASOS SUSPENDIDOS EN ROCA DE YESO CON ESTRUCTURA METALICA. - PUERTAS PLACA INTERIORES EN MDF PARA PINTAR. - PISOS Y ZÓCALOS DE PORCELLANATO. - HERRAJES DOBLE BALANCIN PLATILES DE PRIMERA MARCA. - INTERIOR DE MUROS Y CIELORRASOS SUSPENDIDOS CON SELLADOR FIJADOR ENDUIDO Y PINTURA. - ABERTURAS AL EXTERIOR DE ALUMINIO CON DVH DE PRIMERA MARCA. - SISTEMA DE AGUA PROVISION DE AGUA CALIENTE CON TERMOTANQUE INDIVIDUALES ELECTRICOS. - TECLAS Y TOMAS DE PRIMERA MARCA. - DISYUNTORES DIFERENCIALES TRIFÁSICOS Y TERMOMAGNÉTICAS BIPOLARES. - ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN TERMINACIÓN CABINA CON ACERO INOXIDABLE Y ESPEJOS. - ILUMINACIÓN EXTERIOR EN PLANTA BAJA AZOTEA Y FACHADA. - BARANDAS DE BALCÓN Y PASAMANOS. - PORTÓN EN COCHERAS LEVADIZOS. UBICACION - PROXIMO A LA AV. LASTRA.- - PROXIMO A LA AV. GRAL. PAZ.- - PROXIMO A LAS ESTACIONES DE TREN DE VILLA DEVOTO DE SAENZ PEÑA.- - PROXIMO A DIFERENTES LINEAS DE COLECTIVOS 21 25 28 85 105 107 108 117 161.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente LOFT de 2 ambientes – Cochera Fija Cubierta en el 1 er. Subsuelo - Edificio de Gran Categoría – Jardín Privado – Parrilla propia – Seguridad las 24 hs. Detalles : En Planta Baja : Amplio Living Comedor – Cocina abierta con mesada de Corian, muebles bajo mesada y alacena completos - Portero visor de última generación – Toilette – Cortina Roller Blackout - Dos (2) Equipos de Aire Acondicionado de 3.000 Frío / Calor - Calefacción por piso radiante, alimentada mediante caldera central a gas - Jardín propio - Parrilla - Espacio para Lavarropas.-  1 er. Piso: Dormitorio - Amplio Placard con interior en melamina blanca - Baño Completo.  Amenities : Pileta descubierta con solarium - SUM / Salón de Usos Múltiples con expansión - Vajilla para 20 personas - Gimnasio de última generación - Pileta cubierta climatizada – Sauna y Ducha escocesa - Baños – Vestuarios - Rodeado de un jardín interior. Ubicación: Villa Devoto, a dos cuadras de Plaza Arenales - Próximo a zona de Restaurantes y Confiterías, cercano a Avenida San Martín, Avenida Salvador María del Carril y la Estación Devoto del Ferrocarril Urquiza Gastos: Expensas $ 650.000.- ABL $ 60.000.- p/mes NOTAS:  1.- Se entrega con:       Cortina Roller Blackout       2 (dos) Equipos de Aire Acondicionado Frío / Calor       Interior de Placard en Melamina       Mueble bajo Vanitory de Melamina con ruedas Requisitos : Garantía Propietaria en CABA Recibos de Sueldo del Inquilino/s y Garante/s. - Últimos 3 (tres) meses. Seguro contra Riesgo de Incendio, Responsabilidad Civil del inmueble y su contenido. Detalle de gastos: 1 Mes de Adelanto 1 Mes de Depósito en Garantía - Certificados de Dominio e Inhibición (Inquilino/s y Garante/s) referido a Garantía de una Propiedad. - Informes Comerciales - Certificación de firmas ante Escribano Público (Inquilino/s y Garante/s) CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Venta de departamento de 3 Ambientes con Gran balcon terraza con parrilla y jacuzzi - Cochera Opcional. Categoría y Confort. Ubicado en el exclusivo edificio Beiró Plaza, frente a la plaza y al shopping, este espectacular departamento combina diseño, amplitud y confort en una de las ubicaciones más buscadas de Villa Devoto. La propiedad cuenta con 163 m² totales, distribuidos de manera funcional y moderna, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y de excelente calidad constructiva. Ingresando por palier privado, nos recibe un gran living comedor con salida a un increíble balcón terraza, uno de los grandes diferenciales de la propiedad, por sus dimensiones, este espacio se convierte en una verdadera extensión del departamento, ideal para reuniones, disfrutar al aire libre o generar un ambiente de relax único, cuenta con parrilla propia y jacuzzi, logrando una combinación difícil de encontrar en departamentos de la zona. La unidad se destaca por su disposición contrafrente, brindando tranquilidad, privacidad y excelente luz natural durante todo el día. La cocina presenta un diseño moderno, funcional y con gran capacidad de guardado, integrada de manera armoniosa al sector social. Características principales: • 163 m² totales • 103 m² cubiertos • 3 ambientes amplios y luminosos • 2 dormitorios • Dormitorio principal en suite • 2 baños completos + toilette de recepción • Gran balcón terraza con parrilla propia • Jacuzzi privado • Excelente luminosidad Detalles de calidad: * Ventanas con doble vidrio hermético (DVH), ideales para aislamiento acústico y térmico * Pisos de porcelanato de primera calidad * Losa radiante individual con caldera Baxi * Cocina completamente equipada con: anafe a gas, horno eléctrico, lavadero independiente. * Griferías FV * Aire acondicionado Amenities del edificio: * SUM con parrilla, ideal para reuniones * Piscina en la planta superior Opcion Cochera cubiertas u$s 30.000.- El edificio se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y todos los servicios. Además, posee excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo, cercanía a la estación Estación Villa Devoto del ferrocarril San Martín y rápidos accesos hacia General Paz y principales avenidas de la ciudad. Una propiedad única para quienes buscan categoría, comodidad y espacios exteriores reales para disfrutar todos los días. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8004016

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Mariana Kuhn - MLS ID 421431007-180 SEMIPISOS EN VENTA DE 3 Y 4 AMBIENTES !! VILLA DEVOTO!!! ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES PREMIUN. Exclusivo Semipiso con unidades de 3 y 4 ambientes con detalles y terminaciones de alta calidad constructiva. Departamento de categoría ubicado en zona residencial de Villa Devoto en uno de los barrios más tradicionales y cotizados de Capital Federal. Cuenta con excelente conectividad calidad de vida y entorno natural . Cercano a principales avenidas transporte público y servicios urbanos de primer nivel. Ideal para familias que buscan un departamento moderno y de excelente calidad en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires con proyección de crecimiento inmobiliario y alta calidad de vida urbana. La propiedad se distingue por su diseño moderno excelente distribución y detalles de categoría. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón aterrazado con vistas abiertas y un entorno verde ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relax. La cocina de estilo contemporáneo combina funcionalidad y estética con mobiliario de calidad y conexión hacia un segundo balcón con parrilla un espacio único pensado para encuentros y disfrute cotidiano. El sector privado ofrece dos cómodos dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño completo brindando privacidad y confort mientras que el segundo dormitorio dispone de un segundo baño completo ideal tanto para uso diario como para visitas. Cada ambiente ha sido pensado para maximizar la luz natural y generar una sensación de amplitud y bienestar. Una propiedad que combina estilo comodidad y espacios exteriores en una ubicación privilegiada de Villa Devoto. ESPECIFICACIONES GENERALES -Acceso por reconocimiento facial. -Palier privado . -Acceso a la unidad por cerradura electrónica con código. -Preinstalación de Aire Acondicionado . -Barandas con perfilería ultatrafina . -Parrilla -Pisos de PATAGONIA FLOORING. -Revestimiento de baño de primera calidad ILVA VITE Y PORTOBELLO. -Bachas bidets e inodoro ROCA THE GAP Y DAMA SENSO. -Bañeras y duchas ROCA SACHA. -Grifería de baño FV LIBBY. -Muebles de cocina y baños en Melaminas FAPLAC Y EGGER. -Alacenas y muebles bajo mesada con cajoneras con correderas metálicas. -Purificador de aire en cocina de acero inoxidable. -Cocina a gas y Horno eléctrico de acero inoxidable. -Espacio para lava vajillas y lavarropas. -Carpintería de PVC con DVH. -Frente de placard con hojas corredizas con espejo. -Interiores de placard. -Piso radiante con caldera individual. -Termotanque Dual -Sum con aislación acústico. COCHERAS DISPONIBLES!! No incluidas en el precio. AGUARDAMOS SU CONTACTO PARA MAYOR ASESORAMIENTO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH 5 ambientes reciclado con terraza y parrilla – entrada independiente – Villa Devoto Ubicado sobre Baigorria al 5000, este PH se destaca por su independencia, distribución funcional y espacios exteriores, ideal para quienes buscan comodidad tipo casa sin expensas. Reciclado hace aproximadamente 10 años, cuenta con entrada independiente por escalera y se desarrolla en dos plantas más terraza. En el primer piso se encuentra el living, cocina definida, baño completo con ventilación exterior y una habitación de amplias dimensiones (4,22 x 3,80). En el segundo piso, la propiedad ofrece una habitación principal en suite (3,55 x 3,80) con baño completo y ventilación exterior, una segunda habitación (4,22 x 3,80), una tercera habitación (3,05 x 2,80) y salida a un balcón aterrazado con lavadero. Desde este nivel se accede a la terraza con parrilla mediante escalera caracol, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con aberturas de PVC con doble vidrio (DVH) de alta calidad, y todas sus instalaciones (agua, electricidad y gas) fueron hechas a nuevo y son independientes del resto de las unidades. - Ubicación: Situado en una zona residencial con muy buena conectividad, a 5 cuadras de Av. Álvarez Jonte y a 8 cuadras de Av. Beiró y el Shopping Devoto. Cercano a múltiples líneas de colectivo como 25, 47, 107 y 124, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. - Ideal para: familias que buscan espacios amplios con independencia, o quienes priorizan terraza y parrilla en una ubicación tranquila. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Mariana Kuhn - MLS ID 421431007-183 SEMIPISOS EN VENTA DE 4 AMBIENTES !! VILLA DEVOTO!!! ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES PREMIUN. Exclusivo Semipiso con unidades de 3 y 4 ambientes con detalles y terminaciones de alta calidad constructiva. Departamento de categoría ubicado en zona residencial de Villa Devoto en uno de los barrios más tradicionales y cotizados de Capital Federal. Cuenta con excelente conectividad calidad de vida y entorno natural . Cercano a principales avenidas transporte público y servicios urbanos de primer nivel. Ideal para familias que buscan un departamento moderno y de excelente calidad en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires con proyección de crecimiento inmobiliario y alta calidad de vida urbana. La propiedad se distingue por su diseño moderno excelente distribución y detalles de categoría. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón con vistas abiertas y un entorno verde ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relax. La cocina de estilo contemporáneo combina funcionalidad y estética con mobiliario de calidad y conexión hacia un segundo balcón con parrilla un espacio único pensado para encuentros y disfrute cotidiano. El sector privado ofrece tres cómodos dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño completo brindando privacidad y confort mientras que los otros dos dormitorio dispone de un segundo baño completo ideal tanto para uso diario como para visitas. Cada ambiente ha sido pensado para maximizar la luz natural y generar una sensación de amplitud y bienestar. Una propiedad que combina estilo comodidad y espacios exteriores en una ubicación privilegiada de Villa Devoto. ESPECIFICACIONES GENERALES -Acceso por reconocimiento facial. -Palier privado . -Acceso a la unidad por cerradura electrónica con código. -Preinstalación de Aire Acondicionado . -Barandas con perfilería ultatrafina . -Parrilla -Pisos de PATAGONIA FLOORING. -Revestimiento de baño de primera calidad ILVA VITE Y PORTOBELLO. -Bachas bidets e inodoro ROCA THE GAP Y DAMA SENSO. -Bañeras y duchas ROCA SACHA. -Grifería de baño FV LIBBY. -Muebles de cocina y baños en Melaminas FAPLAC Y EGGER. -Alacenas y muebles bajo mesada con cajoneras con correderas metálicas. -Purificador de aire en cocina de acero inoxidable. -Cocina a gas y Horno eléctrico de acero inoxidable. -Espacio para lava vajillas y lavarropas. -Carpintería de PVC con DVH. -Frente de placard con hojas corredizas con espejo. -Interiores de placard. -Piso radiante con caldera individual. -Termotanque Dual -Sum con aislación acústico. COCHERAS DISPONIBLES!! No incluidas en el precio. AGUARDAMOS SU CONTACTO PARA MAYOR ASESORAMIENTO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Mariana Kuhn - MLS ID 421431007-182 SEMIPISOS EN VENTA DE 3 Y 4 AMBIENTES !! VILLA DEVOTO!!! ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES PREMIUN. Exclusivo Semipiso con unidades de 3 y 4 ambientes con detalles y terminaciones de alta calidad constructiva. Departamento de categoría ubicado en zona residencial de Villa Devoto en uno de los barrios más tradicionales y cotizados de Capital Federal. Cuenta con excelente conectividad calidad de vida y entorno natural . Cercano a principales avenidas transporte público y servicios urbanos de primer nivel. Ideal para familias que buscan un departamento moderno y de excelente calidad en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires con proyección de crecimiento inmobiliario y alta calidad de vida urbana. La propiedad se distingue por su diseño moderno excelente distribución y detalles de categoría. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón aterrazado con vistas abiertas y un entorno verde ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relax. La cocina de estilo contemporáneo combina funcionalidad y estética con mobiliario de calidad y conexión hacia un segundo balcón con parrilla un espacio único pensado para encuentros y disfrute cotidiano. El sector privado ofrece dos cómodos dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño completo brindando privacidad y confort mientras que el segundo dormitorio dispone de un segundo baño completo ideal tanto para uso diario como para visitas. Cada ambiente ha sido pensado para maximizar la luz natural y generar una sensación de amplitud y bienestar. Una propiedad que combina estilo comodidad y espacios exteriores en una ubicación privilegiada de Villa Devoto. ESPECIFICACIONES GENERALES -Acceso por reconocimiento facial. -Palier privado . -Acceso a la unidad por cerradura electrónica con código. -Preinstalación de Aire Acondicionado . -Barandas con perfilería ultatrafina . -Parrilla -Pisos de PATAGONIA FLOORING. -Revestimiento de baño de primera calidad ILVA VITE Y PORTOBELLO. -Bachas bidets e inodoro ROCA THE GAP Y DAMA SENSO. -Bañeras y duchas ROCA SACHA. -Grifería de baño FV LIBBY. -Muebles de cocina y baños en Melaminas FAPLAC Y EGGER. -Alacenas y muebles bajo mesada con cajoneras con correderas metálicas. -Purificador de aire en cocina de acero inoxidable. -Cocina a gas y Horno eléctrico de acero inoxidable. -Espacio para lava vajillas y lavarropas. -Carpintería de PVC con DVH. -Frente de placard con hojas corredizas con espejo. -Interiores de placard. -Piso radiante con caldera individual. -Termotanque Dual -Sum con aislación acústico. COCHERAS DISPONIBLES!! No incluidas en el precio. AGUARDAMOS SU CONTACTO PARA MAYOR ASESORAMIENTO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO EN VENTA - VILLA DEVOTO, CABA  ¡Descubrí tu hogar ideal en este hermoso departamento en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 74,6 mts2 cubiertos, ubicada en Villa Devoto, CABA La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - Cocina ( Con espacio para lavarropas) - Living comedor (Con aire acondicionado y cortinas Black Out) - 1 Dormitorio en Suite ( Incluye vestidor y bañera. También con aire acondicionado y cortinas Black Out) - 1 Dormitorio con placard con interiores - 1 Baño completo - Balcón con parrilla - Cochera cubierta de 12.5mts en subsuelo - Vista a Gral Paz. Amenities del edificio: - Pileta semi olímpica y solárium - Pileta climatizada con jacuzzi - Terrazas co-work con parrilas exclusivas para propietarios - Espacio de trabajo - Servicios de Combis - Estación de eco-bici y monopatín - Seguridad 24hs - Cochera de cortesía - Gimnasio - Kids Club + Kinder de 6 a 24 meses - Playroom adolescentes - Yoga + pilates + Spa - Espacio Gourmet - Grupo Electrógeno - Laundry - Estación de carga para autos eléctricos - Plaza para mascotas, Pet Friendly - Vestuarios y lockers personal de servicios.  . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

A metros del centro comercial y paseo de compras "Devoto Shopping" con sus salas de cine, a 100mts de la plaza Tte. Gral. Pablo Ricchieri. Próximo a las avenidas Beiro y Lope de Vega con todos los medios de transporte. Excelente departamento en planta baja. Amplio living comedor c/pisos en parquet, cocina c/amoblamiento completo y espacio para comer en ella. Patio propio y lavadero independiente. Dos dormitorios c/placeres. Patio propio. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

PH 3 ambientes venta Villa Devoto PH 3 ambientes con entrada independiente en primer piso por escalera. La propiedad ubicada en Griveo al 3300 se desarrolla en dos plantas con una distribución funcional de ambientes interiores y exteriores. En planta baja cuenta con ingreso principal a un living comedor (5,25 x 3,00), conectado a un segundo estar (4,00 x 2,90) y a la cocina separada (2,85 x 1,95). Desde la cocina se accede a un patio techado (2,25 x 2,30). La planta dispone además de dos dormitorios, uno de 3,10 x 3,05 y otro de 2,95 x 2,95, que se vinculan a través de un hall distribuidor (1,55 x 0,95) y un baño completo (2,10 x 1,55). Un pasillo (4,05 x 1,05) conecta hacia la escalera que lleva al primer piso. En la planta alta se ubica un dormitorio (2,90 x 2,50), un ambiente adicional (2,25 x 1,55), un baño (1,45 x 1,30), un depósito (2,30 x 2,20) y una amplia terraza en L de uso exclusivo con sectores de 8,50 x 3,10 y 4,00 x 3,45, con accesos directos desde los ambientes interiores.  NO paga expensas - NO APTO CREDITO Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3583)

Departametos de categoría divisibles a estrenar en Villa Devoto, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. Con una superficie cubierta de 43 m2, este departamento en contrafrente ofrece un ambiente amplio y luminos, cocina equipada, baño, y balcón terraza. La propiedad cuenta con lavadero, carpintería de aluminio y doble vidrio, asegurando una buena aislación y luminosidad. Ubicado en una zona tranquila, cerca del polo gastronómico, el edificio en construcción ofrece servicios esenciales como agua corriente, electricidad, y alumbrado público. Ascensor de última tecnología, sector solarium. Además, es apto para mascotas y uso profesional, lo que aumenta su atractivo y potencial de alquiler. Con preinstalación de aire acondicionado, termotanque individual, cámaras de seguridad, cerraduras electrónicas, etc, este departamento combina comodidad y seguridad. Aporte inicial y 23 cuotas. Entrega julio 2028. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

NAVARRO 3790 CABA EN EL CORAZÓN DE DEVOTO A METROS DE LA BASÍLICA SAN ANTONIO DE PADUA Y DE LA PLAZA ARENALES, SOBRE UN SOLAR EN ESQUINA CON MAS DE 40 MTS LINEALES DE FACHADA, CON TODAS SUS UNIDADES AL FRENTE.- ESPACIOS COMUNES Amplio y luminoso hall de acceso en doble altura, diseño exclusivo, revestimiento y detalles de categoría.- Acceso peatonal por Joaquín V. González Solados de porcelanatos de grandes dimensiones.- Ascensor mecánico, totalmente revestido en acero inoxidables y espejo de gran tamaño.- Palieres con iluminación natural en todos los pisos.- Acceso vehicular por Navarro.- Estacionamiento garage -opcional- y bauleras -opcionales- en subsuelo.- Sistema incendio / cañerías seca en todos los palieres.- Sistema de cámaras de seguridad en la totalidad de las áreas comunes, observable desde cualquier dispositivo con acceso a internet -opcional.- UNIDAD FUNCIONAL 6° “A” UNIDAD DE TRES (3) AMBIENTES SOBRE AL FRENTE JOAQUÍN V. GONZÁLEZ.- Gran amplitud, luminosidad y visuales.- Todos los ambientes ventilan al frente.- Gran balcón terraza integrado generando un ambiente mas debido a su disposición y dimensiones -integrado con el mismo solado que en el a Concepto abierto, cocina / estar / comedor.- Cocina totalmente equipada con muebles melaminicos y mesada de granito (barra -opcional- / mesada selestone -opcional- / revestimientos de pvc -opcional- / revestimientos símil madera -opcional).- Sector lavadero exterior.- Amplios dormitorios con interiores de placar de diseño y frente corredizos.- Baño completo con artefactos, grifería y accesorios ferrum / Piazza o símil.- Ventanales de alta prestación y grandes dimensiones, de aluminio color negro, que permiten una gran vinculación entre el interior y exterior.- Puertas interiores de madera de 2.40m.- de altura con bisagras de acero inox.- Puertas de acceso de doble chapa de gran altura.- Calefacción individual, caldera dual y radiadores en todos los ambientes.- Instalaciones de gas completa y homologada.- Pre-instalación de sistema de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes.- Pre-instalación de tv - cable.- Pre-instalación de sistema de alarma.- -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Romina Calamante - MLS ID 421591076-19 Exclusivo Departamento de 3 Ambientes Totalmente Equipado En el Corazón de Devoto Viví el equilibrio perfecto entre diseño confort y ubicación en este departamento de categoría ubicado en el corazón de Villa Devoto a tan solo una cuadra de la emblemática Plaza Arenales epicentro gastronómico y social del barrio. 3 ambientes amplios y luminosos con detalles de calidad superior y una estética moderna y elegante. Cocina de diseño equipada con electrodomésticos Ariston de alta gama heladera lavarropas campana de cocina y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena con terminaciones de excelencia. Revestimientos de porcelanato de piso a techo combinando estilo y funcionalidad. Dos baños completos con mamparas de vidrio templado toalleros eléctricos modernos vanitory y bachas de diseño. Balcon super luminoso al frente con conexion entre el ling comedor y la cocina. Confort garantizado todo el año todos los ambientes con split frío-calor para una climatización perfecta. Pisos de madera Rosbaco en todo el departamento que aportan calidez y distinción. Aberturas de acero aluminio con doble vidrio hermético DVH y persianas metálicas automáticas que ofrecen aislamiento térmico y acústico junto con máxima seguridad. El edificio cuenta con SUM totalmente equipado sector de laundry y dos terrazas exclusivas para disfrutar de amaneceres y atardeceres únicos con vistas abiertas que invitan al relax y al disfrute diario. Una propiedad ideal para quienes buscan mudarse sin resignar estilo calidad ni ubicación. Consultanos para coordinar una visita y enamórate de tu próximo hogar en Devoto. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Dúplex de categoría en Villa Devoto - 167 m²   cochera doble Exclusivo dúplex de 167 m² ubicado en el corazón residencial de Villa Devoto, una de las zonas más buscadas por su tranquilidad, entorno arbolado y excelente calidad de vida. La propiedad se destaca por sus amplios espacios, gran luminosidad y distribución funcional, ideal para quienes buscan confort y categoría. Planta baja: Elegante living comedor de generosas dimensiones, perfecto para recibir y disfrutar en familia. Cocina independiente con muy buen espacio de guardado, dependencia de servicio, lavadero separado y circulación cómoda que optimiza la vida diaria. Planta alta: Ofrece un dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Además, un segundo dormitorio con placard y balcón, que aporta excelente luz natural. Otro baño con doble bache. Completa esta planta una sala de estar para disfrutar en familia o con amigos. Detalles y equipamiento Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes - Ambientes amplios y luminosos - Excelente distribución en dos plantas - Una cochera doble XINTEL (RRA-RRA-2169)

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Anabella Andrea Serafini - MLS ID 421591041-60 Hermoso piso de 4 ambientes en el Corazon de Villa Devoto. Doble entrada la principal Living Comedor con salida al balcón Vidriado. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con vestidor baño completo y balcón propio. Los otros dos dormitorios tienen placard de piso a techo. Por el segundo ingreso nos encontramos una amplia Cocina -Comedor completamente equipada con muebles laqueados de bajo mesada y alacenas. Lavadero independiente. Todos los ambientes dan al frente. Balcón corrido. Cochera con portón automático. Aire acondicionado frio calor CENTRAL. 1900m semicubiertos 13400m total 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños 1 Toilette Excelente ubicación a solo una cuadra de la estación Villa Devoto. Líneas de colectivo ######## Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Romina Calamante - MLS ID 421591076-16 Exclusivo Departamento de 3 Ambientes Totalmente Equipado En el Corazón de Devoto Viví el equilibrio perfecto entre diseño confort y ubicación en este departamento de categoría ubicado en el corazón de Villa Devoto a tan solo una cuadra de la emblemática Plaza Arenales epicentro gastronómico y social del barrio. 3 ambientes amplios y luminosos con detalles de calidad superior y una estética moderna y elegante. Cocina de diseño equipada con electrodomésticos Ariston de alta gama heladera lavarropas campana de cocina y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena con terminaciones de excelencia. Revestimientos de porcelanato de piso a techo combinando estilo y funcionalidad. Dos baños completos con mamparas de vidrio templado toalleros eléctricos modernos vanitory y bachas de diseño. Patio estilo terraza con Parrilla totalmente equipada Confort garantizado todo el año todos los ambientes con split frío-calor para una climatización perfecta. Pisos de madera Rosbaco en todo el departamento que aportan calidez y distinción. Aberturas de acero aluminio con doble vidrio hermético DVH y persianas metálicas automáticas que ofrecen aislamiento térmico y acústico junto con máxima seguridad. El edificio cuenta con SUM totalmente equipado sector de laundry y dos terrazas exclusivas para disfrutar de amaneceres y atardeceres únicos con vistas abiertas que invitan al relax y al disfrute diario. Una propiedad ideal para quienes buscan mudarse sin resignar estilo calidad ni ubicación. Consultanos para coordinar una visita y enamórate de tu próximo hogar en Devoto. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

RESERVADO Departamento 3 ambientes venta Villa Devoto Departamento de 3 ambientes al frente de 75m2 aproximadamente.  Amplio y luminoso. Habitación principal con salida al balcón. Lavadero independiente.  Es 1er piso por escalera--- Departamento de tres ambientes con distribución cómoda y ambientes luminosos. El acceso es por un hall de recepción/estar de 2,75 x 1,70 m que comunica con un living comedor de 5,00 x 3,25 m, el cual se conecta a un balcón corrido de 8,00 x 1,15 m. La cocina independiente de 2,80 x 2,75 m cuenta con espacio para comedor diario y salida a un lavadero de 3,30 x 1,00 m. Un distribuidor de 2,25 x 0,80 m lleva a los dos dormitorios: el primero de 3,25 x 3,00 m y el segundo de 3,30 x 3,00 m, ambos con buena ventilación natural. El baño completo mide 2,10 x 1,60 m. La propiedad se destaca por su circulación funcional y por el extenso balcón que aporta luz y aire a los principales ambientes. Ubicado en el barrio de Villa Devoto, entre las calles Llavallol y Campana. A una cuadra de Av. San Martin y a pocas cuadras de Av Mosconi y Av Salvador Maria Del Carril.   No cuenta con gas. Terraza de uso común con Laundry.  Transportes Cercanos Colectivos: 57, 78, 87, 105, 107, 108, 114, 123, 176 Trenes: El Libertador (URQUIZA) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4260)

Venta Departamento monoambiente con balcón en Villa Devoto  VENTA DIRECTA!! APTO PROFESIONAL y APTO CRÉDITO  Características principales: Ambiente amplio y funcional - Balcón al contrafrente - Cocina integrada - Baño completo Edificio moderno con ascensor Aire Acondicionado frio/calor de 4500  Termotanque eléctrico. No tiene Gas.  MEDIDAS:  Cubiertos 34.80 M2 - Semicubiertos 3m2 - Balcón 2.86 m2  Av. San Martín 7200 - 1º Piso Contrafrente Excelente oportunidad para primera vivienda o inversión en una de las zonas más conectadas de Villa Devoto. Ubicado en el primer piso al contrafrente, este monoambiente ofrece tranquilidad y muy buena luminosidad, alejado del ruido de la avenida pero con todos los servicios a mano. Dos departamentos por piso La unidad se encuentra sobre Av. San Martín, con múltiples líneas de colectivo y fácil acceso a Gral. Paz, centros comerciales, supermercados, bancos y cafés. A pocas cuadras del centro de Devoto y rodeado de todos los servicios. Transportes Cercanos Colectivos: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 114, 117, 123, 161, 169, 176 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4182)

Villa Devoto VENTA ´DEPARTAMENTO / PISO .  RESTAURADO PISO DR CATEGORIA ASCENSOR PALIER PRIVADO HALL DE ENTRADA PUERTA BLINDADA IMPORTANTE LIVING COMEDOR EN "L"Y CON DOBLE CIRCULACIÓN TODOS LOS AMBIENTES DAN A LOS BALCONES, CON LO QUE SE LOGRA TENER LUZ NATURAL TODO EL DÍA , Y DISFRUTAR DE AMBIENTES SUPER LUMINOSOS. COCINA , COMEDOR DIARIO. LAVADERO INDEPENDIENTE /  DEPENDENCIA COMPLETA, CON ENTRADA DE SERVICIO . GRAN SUITE PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y JACUZZI. OTROS DOS DORMITORIOS CADA UNO CON SU BAÑO ., ANTIGUAMENTE ERAN 4 DORMITORIOS , DERRIBARON UNA PARED PARA HACER DE DOS, UN DORMITORIO MUCHO MAS GDE Y CÓMODO COCHERA NO FIJA EN EL ÚLTIMO PISO EL EDIFICIO CUENTA CON TERRAZA COMÚN. PARRILLA Y AMPLIO SUM, COCINA Y BAÑO . Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.