En Av. Amadeo Sabattini 2750, Barrio Rivadavia, Córdoba, se ofrece este edificio emplazado en un sector residencial con características de corredor urbano. La propiedad se desarrolla en planta baja, primer y segundo piso, con superficies amplias y adaptables a diversos usos. Planta Baja – 1.462 m² Este nivel combina áreas técnicas y operativas. Cuenta con salas de máquinas (312 m²), sectores de circulación y núcleos (44 m²), sanitarios (5 m²) y un espacio de refrigerio (6 m²). Se suman oficinas (236 m²), un sector de planta libre de 190 m², además de 136 m² semicubiertos y 290 m² descubiertos que brindan versatilidad de uso.  Primer Piso – 1.008 m² La distribución contempla núcleos de 37 m², sanitarios (20 m²), área de refrigerio (15 m²) y oficinas (67 m²). Destaca la planta libre de 660 m², ideal para grandes superficies de trabajo o actividades colectivas, junto con depósitos complementarios (16 m²). Segundo Piso – 1.008 m² En este nivel se encuentran 250 m² de oficinas, un área de planta libre de 490 m², depósitos (16 m²), más espacios de servicios similares a los del primer piso: núcleos (37 m²), sanitarios (20 m²) y refrigerio (15 m²). Entorno y usos La zona en la que se ubica presenta un carácter periférico en consolidación, con un marcado desarrollo residencial de baja y media densidad, acompañado por actividades de servicios urbanos. Se trata de un sector con flexibilidad normativa, que admite tanto viviendas individuales y colectivas como usos vinculados a servicios y actividades industriales de escala acotada. Al encontrarse sobre un tramo de la red vial principal y secundaria, es un punto estratégico para proyectos que requieran buena accesibilidad y exposición. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 5050-7079 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, B1670 Tigre, Buenos Aires, Argentina.

• Superficie de total de lote 2692 m² ,incluyendo los 274 m de la casa lindera sobre M. Acosta 183 • 30  años  de AntigüedadDETALLE. lotes de forma rectangular . frente sobre calle Mariano Acosta 34,40 mts con ambos lotes ( 24,90 mts + 9,50 mts). en ambos lados 80 mts promedio aprox. . Superficie actual construida: 2.600 m2 el geriátrico + 351 m la casa lindera Indices Urbanísticos . Zonificación: USAB2 y AE 26. Altura permitida: 11,20 mts. fot  maximo 3,90 incluye corrección  por ancho de calle , 8779  m2  construibles  sin contar   subsuelos . L.I.B.: 30 mts. Plantas: P.B. + 3 + 1 retiros. Usos: Baja Mixtura 2. 150 mts de Av. Rivadavia y 200 mts de Av. J. B. Alberdi. Importante fracción , con muy buen entorno y accesos a distintos puntos de CABA . Posibilidad de proyectar a distintos Rubros como ser vivienda multifamiliar, Loft, o estudios . Posibilidad de financiar hasta 30 % del Valor con tasa y plazo a convenir entre las Partes . Descripción : el último Destino fue Geriátrico, actualmente   hay electricidad  y agua en todo el inmueble , el estado  gral.   es   a reciclar en planta baja   hay 20  habitaciones  + un patio central ; 1er piso 10 habitaciones  y cocina comedor ; 2  piso   3 habitaciones ;  3er  piso   mantenimiento  gral  y  gimnasio . VALOR DE VENTA : U$S 1.200.000 ( dólar billete  estadounidenses)VALOR DE ALQUILER : U$S 16.000- por mes tipo de cambio vendedor BNA + iva Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

VENTA: Edificio comercial en Recoleta – Ubicación estratégicaDirección: Sánchez de Bustamante 1450, Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Superficie:  • Terreno: 63,65 m²  • Cubierta: 250 m² Este edificio comercial, distribuido en planta baja, dos pisos y terraza, está ubicado en una zona privilegiada de Recoleta, que combina lo mejor de un entorno comercial y residencial. Es ideal para oficinas, consultorios, locales o proyectos comerciales. Distribución:  • Planta baja: Perfecta para recepción, sala de espera o área de atención al público.  • Primer y segundo piso: Espacios amplios y funcionales para oficinas, consultorios o salas de reuniones.  • Terraza: Ideal para uso recreativo, ampliaciones o almacenamiento. Características principales:  • Entorno destacado: Frente al Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez, una ubicación estratégica para actividades relacionadas con la salud, educación o servicios.  • Acceso: A solo 200 metros de Avenida Coronel Díaz, 400 metros de Avenida Santa Fe y cercano al Alto Palermo Shopping, garantizando excelente conectividad y visibilidad.  • Zona: Barrio residencial de alto nivel con gran flujo de personas, ideal para atraer clientes. Oportunidad única: Este edificio con 250 m² cubiertos se adapta a diversas necesidades comerciales y ofrece un excelente potencial de inversión en una de las zonas más valoradas de Buenos Aires. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Edificio Comercial en Venta – Calle Montevideo, entre Paraguay y Av. Córdoba – Recoleta Edificio comercial desarrollado en subsuelo y seis plantas, ubicado en una de las zonas más estratégicas del barrio de Recoleta. Su distribución funcional y versatilidad lo convierten en una opción ideal para centros médicos, empresas de servicios, entidades financieras, instituciones educativas o corporaciones que requieran múltiples espacios de trabajo con buena circulación y equipamiento. Superficie cubierta total: 1.329 m² Superficie del lote: 213,30 m² Frente: 7,05 metros | Fondo: 30,07 metros Distribución por planta Planta Baja: Recepción principal y 10 consultorios divididos con tabiques de Durlock. Cuenta con tres baños (damas, caballeros y personas con discapacidad, todos con medidas reglamentarias). Piso de cerámica. Dispone de tres ascensores: uno para personas con movilidad reducida (desde planta baja hasta el primer piso, con capacidad de 450 kg), y dos ascensores principales que van desde el subsuelo hasta el quinto piso (capacidad de 225 kg cada uno). Primer Piso: Seis consultorios o boxes, tres oficinas privadas, una kitchenette y tres baños (uno adaptado para personas con discapacidad y dos toilettes). Segundo Piso: Área abierta de oficinas, tres despachos privados y dos toilettes. Tercer Piso: Sector abierto con escritorios, dos oficinas privadas, kitchenette, sector de servidores y dos toilettes. Cuarto Piso: Actualmente utilizado como sector de tesorería. Dispone de tres boxes de cajeros, cuatro oficinas privadas y dos toilettes. Quinto Piso: Dos salas de reuniones, tres oficinas privadas, una kitchenette y dos baños completos. Sexto Piso: Acceso únicamente por escalera. Cuenta con comedor para personal, vestuarios, dos toilettes, kitchenette y un altillo con espacio de guardado. Techo de chapa con aislación térmica. Desde este nivel se accede a la terraza, donde se encuentra el cuarto de bombas, motores de extractores de aire y compresores. Subsuelo: Acceso por escalera o ascensor. Amplio depósito de mercadería, cisterna, tableros eléctricos y equipo central de aire acondicionado y calefacción. Servicios e instalaciones: - Electricidad - Gas natural - Agua corriente - Red cloacal - Aire acondicionado y calefacción central - Tres ascensores operativos Ubicación privilegiada A solo 40 metros de Avenida Córdoba, con acceso a múltiples líneas de colectivo. A 250 metros de Avenida Santa Fe y a 550 metros de Avenida Corrientes. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Excelente inmueble sobre Av. Balbín. Actualmente es una Clínica Oftalmológica Zona de rápido acceso. Cercanía con Parque Saavedra, Parque Sarmiento y la intersección General Paz-Panamericana. El inmueble está construido con muy buenos materiales Interesante terreno apto desarrollo en Propiedad Horizontal Frente: 17,15 m Contrafrente: 14,88 m Lateral izquierdo: 33,46 m Lateral derecho: 24,93 m Capacidad constructiva: 4.500 m2 Zonificación: Corredor Medio (C.M.) Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Entorno: Sector céntrico, con excelente conectividad, próximo a arterias principales y medios de transporte. Zonificación según Código Urbano: APH1 (Área de Protección Histórica). Usos permitidos: -Comercial. -Administrativo. -Residencial multifamiliar. 1. Situación del Inmueble -El edificio posee carácter patrimonial y está conformado por dos módulos principales con accesos independientes: -Ingreso por Av. Rivadavia: acceso principal y de mayor jerarquía, próximo a la esquina, con amplio hall de entrada y conexión inmediata al núcleo central de circulación vertical. -Ingreso por Libertad: de jerarquía secundaria, aunque también conectado al núcleo central. En este sector se localiza la sala de máquinas y sobre la cubierta una antena instalada. 2. Características Edilicias -Circulación: -Núcleo central con 4 ascensores (dos pares diferenciados). -Escaleras principales y de emergencia, con doble sistema de conexión en todos los niveles. Altura y distribución: -Buena altura de techos en todos los pisos. -La distribución de planta tiene un gran potencial de adaptación para los estándares actuales. Desarrollo en altura: -Edificio sobre la esquina: se desarrolla hasta el 5° piso. -Un ascensor llega hasta el 4° piso y otro hasta el 5°. -Cuerpo sobre Libertad: continúa hasta el 8° piso, aunque a partir del 5° la estructura se reduce en superficie. 3. Estado de Conservación -Estado general deficiente, requiriendo una refacción integral. -Necesidad de recambio completo de sanitarios y adecuación de instalaciones. -Revisión de infraestructura técnica y reacondicionamiento integral para usos administrativos, comerciales o residenciales. 4. Superficies -Superficie de Terreno: 1.111,73 m² -Superficie Cubierta: 7.969 m² -Superficie Semicubierta: 47 m² -Superficie Descubierta: 310 m² 5. Potencial de Uso -El inmueble, dada su ubicación estratégica, su carácter patrimonial y la zonificación APH1, resulta apto para: -Oficinas corporativas o institucionales. -Espacios comerciales de gran escala. -Proyecto residencial multifamiliar con valor patrimonial. -Uso mixto (comercial/administrativo en niveles bajos y residencias en superiores). ???? Observación: La propiedad requiere inversión en restauración y adecuación, pero ofrece un importante potencial de desarrollo en un punto neurálgico de la Ciudad de Buenos Aires, con atributos patrimoniales y normativos que permiten usos de alta demanda. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 5050-7079 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, B1670 Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Caleuche es un complejo de cabañas ubicado a 150 mts del mar y a 100 del centro comercial. Cuenta actualmente con 5 cabañas, una de tres ambientes, dos de tres ambientes, una de dos ambientes y dos monoambientes. Todas las cabañas están totalmente equipadas, con elementos de primera calidad, heladeras con feezer, microondas, televisión, DVD, televisión por cable, wifi, sommier, ropa blanca. Tiene un bar y su correspondiente administración. Se desarrolla dentro de una frondosa arboleda y un terreno con diferencias de niveles. Posibilidad de tomar en parte de pago un inmueble. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

VENTA LOCAL COMERCIAL EN SANTA TERESITA, COSTA ATLÁNTICA Histórico teatro, ubicado en el centro de Santa Teresita, sobre la peatonal. Cuenta con habilitación comercial. Más de 40 años de trayectoria. La entrada al teatro se encuentra sobre al final de una galería Contiene: Local correspondiente a taquilla. Cabina de sonido e iluminación propias. 120 Butacas reclinables Mostrador con barra, Heladera, Cocina completa con bacha y aparadores. Mesadas de mármol.  4 Camarines Baños con boxes para Damas Baños con boxes para Caballeros. Baño privado con agua caliente. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

VENTA DE EDIFICIO DE TRES PISOS. UBICADO A POCOS METROS DE LA ESTACIÓN TRONADOR DEL SUBTE B. Actualmente nos encontramos con dos loft y dos studios con baños y kichinet y cuatro cocheras. Bauleras y depósito. Construcción sólida con materiales de calidad. El edificio cuenta con instalación eléctrica trifásica. Los departamentos son dos loft de dos ambientes con terraza, toilette, cocina incorporada, baño completo y entrada independiente LOFT UNO DE 91.38 m2 TOTALES - Comedor de 3.00 x 2.50. - Estar de 4.05 x 3.20 - Cocina de 2.30 x 1.90 - Toilette de 1.80 x 1.20 - Terraza con parrilla de 4.05 x 3.80 - Suite de 4.05/2.90 x 4.30 - Baño completo de 2.05 x 1.75   LOFT DOS DE 81.98 m2 TOTALES (momentáneamente sin fotos, solo planos) - Comedor de 3.00 x 2.50 - Estar de 4.05 x 3.20 - Cocina de 2.30 x 1.90 - Toilette de 1.80 x 1.20 - Terraza con parrilla de 3.80 X 2.60 - Suite de 4.05/2.90 x 3.70 - Baño completo de 2.05 x 1.75 ESTUDIOS de 15m2 más baulera y de 18 m2 más baulera, ambos comparten baño y kichinet. Por su características constructivas actuales se puede transformar el edificio en 4 unidades funcionales. El edificio se encuentra ubicado a 50 metros de la estación Tronador de la línea "B" de subterráneos y de la Av. Triunvirato. A tres cuadras de la Av. Elcano y de la Av. Álvarez Thomas. Villa Ortúzar es un barrio en constante crecimiento de fácil acceso al transporte público para viajar a distintos puntos de la ciudad. **Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. El lote no se encuentra subdividido. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡Oportunidad única en el corazón de San Martín de los Andes! Ponemos a la venta un lote de 500 m², ideal para desarrolladores e inversores, ubicado estratégicamente en el área del centro cívico, a pasos de la emblemática Avenida San Martín. Con un FOS de 60% y un FOT de 1.4, esta propiedad es perfecta para construir un edificio de uso mixto, ya sea con locales comerciales, oficinas o unidades residenciales. Ubicación destacada: Sobre la calle Mariano Moreno, frente a la histórica Casa de Parques Nacionales, rodeado de comercios, servicios y puntos turísticos. Potencial de desarrollo: •Espacio para un edificio de hasta varios niveles. •Ideal para crear un espacio con locales en planta baja y departamentos o espacios de coworking en los pisos superiores. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de San Martín de los Andes. ¡Consulta hoy mismo para conocer más sobre este lote con posibilidades únicas de desarrollo!

Se ofrece a la venta un exclusivo complejo turístico en Villa Meliquina, San Martín de los Andes. El predio cuenta con tres cabañas construidas con materiales de alta calidad, incluyendo piedra y madera impregnada tipo deck. Las cabañas están totalmente amobladas y equipadas, ofreciendo comodidades como vajilla completa, ropa de cama, conexión Wi-Fi y un sistema de cámaras de seguridad. Una de las cabañas tiene capacidad para seis personas. Además, el complejo dispone de un mirador privado con vistas panorámicas al lago Meliquina. El sistema de energía alternativa, en funcionamiento durante los últimos cinco años, garantiza un suministro eficiente y sostenible. El terreno ofrece espacio adicional para la construcción de más cabañas, presentando una excelente oportunidad de expansión. Villa Meliquina es una pintoresca localidad situada a 36 kilómetros de San Martín de los Andes, en la provincia de Neuquén.  Se accede a través de la Ruta Nacional 40 y la Ruta Provincial 63, en un trayecto que bordea el río Hermoso y el lago Meliquina, ofreciendo paisajes de notable belleza. La villa, con una población aproximada de 300 habitantes, se caracteriza por su tranquilidad y entorno natural, siendo un destino ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano.  Las distancias desde el complejo a puntos de interés cercanos son las siguientes: Centro de San Martín de los Andes: 36 km Cerro Chapelco: 24 km  Aeropuerto Aviador Carlos Campos (Chapelco): 54 km  Villa La Angostura: 110 km  Este complejo representa una inversión excepcional en una región de creciente atractivo turístico, ofreciendo tanto confort moderno como la posibilidad de expansión en un entorno natural incomparable.

EDIFICIO COMERCIAL DE 8 PISOS LOCAL EN PLANTA BAJA CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y SUBSUELO (ANTERIORMENTE UTILIZADO POR UN BANCO) CONSTRUCCION DE CATEGORIA HALL DE ENTRADA ,2 ASCENSORES TODAS PLANTAS CON PISO TÉCNICO , COCINA Y SECTOR BAÑOS TOTALMENTE FLEXIBLE PARA LA NECESIDAD DEL CLIENTE, OFICINAS DE 110 METROS ,MUY LUMINOSAS,AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION LOCAL DE 90 METROS CON SUBSUELO * 4 OFICINAS SE ENCUENTRAN ALQUILADAS CON BUENA RENTABILIDAD. VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. Matricula :CUCICBA 8801 Esta propiedad cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115 - CABA   La medidas informadas son aproximadas ,orientativas y suministradas por el propietario ,las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad .   AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Excelente edificio de tres plantas a metros de Tribunales con vivienda en ultimo piso con entrada independiente ,totalmente reciclado con materiales de alta calidad y equipado con detalles de categoría  PB: gran local con cortina metálica ,dos oficinas ,baño de discapacitados ,luminarias y ascensor  P1 : gran ambiente ,sala de reuniones ,con cocina y dos baños  p2 :living comedor ,dos amplios dormitorios al frente muy luminosos, baño completo ,compartimentacocina con comedor diario , lavadero y baño de servicio P3 :terraza con sala de estar La vivienda se encuentra totalmente amoblada y equipada  Materiales de excelente calidad constructiva ,pisos de porcelanato y aberturas DVH Aire acondicionado splits F/C en cada ambiente y equipo central  Matrícula CUCICBA 8801 La medidas informadas son aproximadas , orientativas y suministradas por el propietario .Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad . AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Excelente esquina en venta en pleno centro de Escobar TRES LOCALES COMERCIALES Ubicados a media cuadra del hospital Erill y a tres cuadras de la plaza San Martin. Todos los locales con baño instalado.  Techo de losa. TODOS LOS SERVICIOS Superficie total y cubierta - 178m2

Edificio comercial + vivienda Zona Comercial, ubicado a dos cuadras de Av. de los Inmigrantes. Dos locales al frente con baño individual. Un monoambiente con baño particular. Seis monoambientes con baño compartido (uno de ellos en planta alta) Vivienda en planta alta con tres dormitorios y un baño completo. Superficie total 267 m2 10.75 m de frente x 24.85 m de fondo

¡VENDEMOS! - EX CORRALON DE MATERIALES + DOS PH 3 AMBIENTES + 2 LOCALES ¡NO TE PIERDAS ESTA UNICA OPORTUNIDAD EN VILLA BALLESTER! ¡Excelentes lotes continuos para emprendimiento o bien para fin comercial con vivienda! Descripción de la Propiedad Planta Baja: Locales Comerciales: 2 locales con toilette, ubicados a cada lado del terreno. Acceso para Camiones: Entrada central para camiones, anteriormente utilizado como corralón de materiales. Espacio Adicional: Amplio fondo con área semicubierta techada con chapas. Oficina y Almacén: Espacio para oficina y cuarto para guardado de mercadería. Planta Alta: Departamentos/PH: 2 unidades en espejo, cada uno de 3 ambientes, balcón al frente, 1 baño, 1 patio. Distribución de los PH: Living-comedor. 2 habitaciones. Cocina con acceso a lavadero semicubierto. Patio interno con parrilla semicubierta. Baño completo. Balcones: 2 amplios balcones corridos con orientación Suroeste. Ventilación e Iluminación: Buena ventilación corrida y excelente iluminación en todos los ambientes. Opciones de Uso: Ideal para emprendimiento comercial con viviendas. Oportunidad para utilizar ambos lotes continuos en un nuevo proyecto. LA VENTA ES EN BLOCK - SE ESCUCHAN CONTRAOFERTAS COHERENTES. Consultas o coordinación de visitas, contactarse a los números informados. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Excelente propiedad ubicada en importante esquina, Remedios de Escalada de San Martin y Catamarca en inmejorable zona industrial y comercial, con salida directa a varios accesos a autopistas y principales avenidas que conectan a todo Buenos Aires y a metros de CABA. 1200 m2 cubiertos conformadas por tres plantas en Valentín Alsina, con todos los servicios con alarma inteligente, recepción de clientes y proveedores, ingreso con estacionamiento cubierto, cómodas oficinas con baño y cocinas independientes muy luminosas, sala directorio independiente y espacio para comedor del personal, ingreso independiente a los depósitos. Amplios Galpones con Salida a la Calle Catamarca y Depósito comerciales sobre ambas arterias. Sector independiente en primer piso con cocina, comedor, baño y ducha con cambiador independiente. La propiedad cuenta con Fuerza Motriz. Espacio Aéreo disponible. Cloacas Venta en Bloque o Individual, ya que poseen escrituras independientes. Los inmuebles se adaptan para múltiples usos, oficinas, departamentos, habitaciones de alquiler temporario ideal inversor. Financiación en dólares, acepta permuta en Caba (Comuna 1y2) Criptomonedas Interesados es ideal verlo personalmente. Zonificación S2 R3 - FOS 1,8 IDEAL DISTRIBUIDORAS, TRANSPORTISTAS, FABRICAS, TALLERES AGENCIAS DE AUTOS, ENTIDADES BANCARIAS Y FINANCIERAS, entre otros. INVERSIONISTAS, CONSTRUCCION DE EDIFICIO. APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA OFRECE FINANCIACION PARTICULAR NO DUDE EN CONSULTARNOS © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Superficie del terreno 8,66 x 24. Total 208 m2 Planta baja: 8,66 x 11,50 techo de hormigón. Total 99 m2 Planta baja: 8,66 x 12,60 techo parabólico. Total 108 m2 Con montacargas y escalera Baño con vestidor 1º Piso: 8,66 x 11,50 techo de hormigón. Total 99 m2 2º Piso: 8,66 x 11,50 techo de hormigón. Total 99 m2 con oficina 3º Piso: 8,66 x 3,80 oficina con baño. Techo de chapa Superficie cubierta: 439 m2 IDEAL DISTRIBUIDORAS, TRANSPORTISTAS, FABRICAS, TALLERES DE AUTOS. INVERSIONISTAS CONSTRUCCION EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS APTO CREDITO  ACEPTA PERMUTA OFRECE FINANCIACION PARTICULAR. NO DUDE EN CONSULTARNOS © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Galpón de 8,66 de frente x 28,00 fondo Superficie total de 243 m2 Altura del techo: 5,80 Entre piso: 8,66 x 13,60 con oficina Baño de planta baja: 2,00 x 4,50 Superficie cubierta 120 m2 IDEAL DISTRIBUIDORAS, TRANSPORTISTAS, FABRICAS, TALLERES DE AUTOS. INVERSIONISTAS CONSTRUCCION EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA OFRECE FINANCIACION PARTICULAR. NO DUDE EN CONSULTARNOS © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Venta edificio comercial sobre colectora Panamericana Ramal Pilar km 43 Excelente ubicacion. Muy buena contruccion, gran frente con vistas a Panamericana. PB: gran Showroom, oficinas y baños. Ingreso adicional por porton sobre calle lateral, espacio para vs autos y casa de 118m. en el frente cocheras de cortesia para 15 autos PA: oficina, baños y posibilidad de varias divisiones. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

¡Oportunidad única de inversión en Balcones de Carpintería! Bienvenidos a QHAWANA, un exclusivo complejo turístico en funcionamiento, ubicado en Balcones de Carpintería, un lugar privilegiado por su entorno natural y vistas excepcionales. Este proyecto es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el sector turístico, con la posibilidad de ampliación y crecimiento gracias a un desarrollo aprobado por el municipio. Características del complejo actual: -4 cabañas de 2 ambientes, cada una de 52 m², lo que suma un total de 208 m² cubiertos. -Lote de 3.232 m², con una ubicación estratégica y vistas panorámicas inigualables. -Piscina de 8,50 x 3,60 metros, con 1,50 m de profundidad y sistema de bombeo incorporado. Proyecto de expansión aprobado: El complejo cuenta con planos aprobados por el municipio para una segunda etapa de desarrollo, que permitirá ampliar la capacidad del emprendimiento e incrementar su rentabilidad. -4 nuevas cabañas de 4 ambientes, cada una de 62 m², diseñadas para brindar mayor confort y espacio a los huéspedes. -Vivienda adicional, ideal para propietarios o personal de administración. Inversión con alto potencial de rentabilidad QHAWANA es un complejo en pleno funcionamiento, con una estructura pensada para el turismo y posibilidades concretas de crecimiento. Su ubicación estratégica, belleza natural y planos aprobados lo convierten en una inversión segura y rentable en un destino en constante crecimiento. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA DE 1200 M2. EDIFICIO DE 3 PLANTAS. PB: deposito con entrada para camiones, oficinas, baño y cocina. 1°: salas 2°: salas y gran patio Medidas: Deposito de 25 x 8 m2 Deposito de 10 x 5 m2 Frente de 17 m2 Profundidad de 50 m2 Ambientes: Sala de 5 x 3 m2 con baño en suite Sala de 5 x 3 m2 Sala de 3 x 3 m2 Sala de 3 x 3 m2 3 baños Pasillo de 9 x 2 m2 Sala de 5 x 4 m2 Sala de 4 x 5 m2 Sala de 8 x 7 m2 Sala de 6 x 5 m2 Sala de 7 x 7 m2 Sala de 4 x 4 m2 Radiadores En la PB cocina Sala Baños Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta Edificio Moron Edificio de oficinas y deposito para multiples actividades Planta Alta : tres oficinas, cocina, baño ,deposito y terraza. Planta Baja amplio salón de recepción dos baños ,dos oficina una con recepción cocheras o deposito con entrepiso .Amplio deposito con entrada para automóviles con portón y entrepiso .Aberturas de época. Muy buena ubicación. Toma menor valor ..ALQIUILADO CON RENTA. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente XINTEL (RAL-RAL-69)

Sobre la calle Gral. Guido a metros de Avenida Mosconi se ubica este inmueble de 3 plantas que consta de un galpón en planta baja de 10 x 28 con una altura de 7,40 en su parte trasera lo que permite duplicar esa superficie con un entrepiso. Posee entrada de camión, pisos de hormigón, instalación de gas comprimido, gas natural y fuerza motríz. También cuenta con oficinas provistas de baño, cocina para el personal administrativo, baños y vestuarios para el personal de planta. El primer piso y segundo piso se hallan compuestos por dos departamentos de 3 ambientes (uno de ellos ambientado como showroom) con dormitorios provistos de placards espejados, dos baños completos cada uno, cocina equipada con muebles de excelente calidad, pisos de porcellanato y climatizados con varios equipos de aire acondicionados split frío/calor. Aberturas de aluminio anodizado, patio o jardín de invierno con techo de policarbonato corredizo y automatizado. Persianas automáticas en los ambientes de ambos departamentos. Continuando con el inmueble se describe que en piso 3 se ubica el quincho de grandes ventanales que es un gran ambiente impecable con cocina completa, baño con antebaño, lavadero, parrilla y deck semicubierto; además de tener un amplio espacio descubierto. EL INMUEBLE POSEE ASCENSOR DE ULTIMA GENERACION CON SUS CORRESPONDIENTES MANTENIMIENTOS. SU ESTADO ES IMPECABLE Y DE EXCELENTE CALIDAD. VENTA NO CONDICIONADA. BOXER Propiedades - Av. San Martín 3411 (esq. Av.J.M.de Rosas) - Lomas del Mirador - Buenos Aires - Tel: (011) 4651-6669 / 4651-6667 --- Ref. 19155