Edificio de Oficinas en Block Edificio desarrollado en tres niveles más subsuelo y terraza, ideal para uso corporativo. Subsuelo: Sala de usos múltiples, ideal para reuniones, capacitaciones o coworking. Planta Baja: Acceso peatonal principal con hall de recepción. Espacio de guardado y capacidad para estacionamiento de hasta 6 vehículos. Primer y Segundo Piso: Plantas completas de oficinas con divisiones internas en Durlock. Ambas plantas cuentan con cocina y baño propios. Terraza: Área técnica con sala de máquinas y baño a terminar. Potencial para expansión, quincho o sector de esparcimiento. Buena distribución y funcionalidad para empresas que buscan operar en un espacio exclusivo, con todo el edificio para uso propio. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

 Edificio de oficinas / Local más oficinas a media cuadra de 25 de Mayo y 1 cuadra de tribunales de san Isidro.  Planta baja: Vidriera con gran recepción y al fondo sala tipo auditorio. Baños v/m.  Planta alta: 3 despachos mirando al frente, baños v/m, una gran sala de reuniones y cocina. El patio fue cerrado y ahora se usa como zona parrilla.   Segunda planta: ( No Habilitada) Gran sala de conferencia o exposición. Piso de cerámico y 2 aires acondicionados frio calor.  Calefacción en primera y segunda planta es central.  Arba exento  Abl $124.000 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

APTO CREDITO Casa Típica Estilo antiguo de los años ´60.  A actualizar Baños y cocina .En el Centro Cívico Histórico de San Isidro, sobre calle empedrada. Casa de techos altos; y algunos ambientes con pisos de pinotea con cámara de aire. Se accede por un típico zaguán con escalones; al pasar al hall, hay un amplio sector de estar. De aquí se accede a 2 dormitorios que están al frente, sobre la calle Rivadavia; (el 1er dormitorio cuenta con un Aire Acondicionado, que no queda). hay un living (que puede oficiar de 4to dormitorio) y luego accedemos a un 3er dormitorio. Seguido, nos encontramos con un pasillo ancho, que nos da acceso al Comedor, a un Baño completo, y una Cocina amplia. Seguido a ello pasamos al Patio, que es en "L" y mide 18m2, rodea al Comedor, y hay un baño toilette y un cuarto de guardado. Desde el Patio podemos, mediante escalera de material, acceder a una Terraza muy amplia (40m2 libres), donde hay un Depósito guarda-cosas, con Lavadero. Calefacción = por tiros balanceados. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Edificio Comercial en Venta – Zona Céntrica, Tandil Se ofrece a la venta un edificio comercial de múltiples niveles, ubicado en una zona estratégica y comercial de Tandil, ideal para empresas, oficinas o emprendimientos con vivienda incorporada. Distribución por pisos: Planta Baja: Amplio sector abierto de aproximadamente 270 m², ideal para showroom, comercio o recepción. Primer Piso: 164 m² con despachos privados, sector tipo kitchenette/comedor y baños. Segundo Piso: 230 m² con siete despachos privados, área de reuniones, espacio tipo kitchenette/comedor y baños. Tercer Piso: 156 m² configurado como vivienda, con tres habitaciones, cocina, comedor y baño completo. Terraza: Espacio adicional para uso múltiple. Ubicación: Se encuentra en un entorno comercial y céntrico, con excelente acceso y visibilidad, ideal para empresas que buscan presencia en el corazón de la ciudad.   Se trata de una fracción de un inmueble mayor, que requiere subdivisión. Excelente oportunidad para quienes buscan inversión o desarrollo en Bahía Blanca. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Lote de 5.883 m2 Cubierto 2.744 Distribucion: 1- Un edificio de 3 plantas 2- Un anexo estilo colonial español. 3- Una casa de una planta en uno de los laterales. Cuenta con calles internas para el acceso vehicular. Arboleda predominante en todo el predio. Son 5.883m2 de terreno, en un predio con 95mts de frente sobre calle Santa Fe (abarcando toda la cuadra). 60 mts sobre calles laterales, es decir tiene posibilidad de salida a tres calles. Posibles destinos: Sanidad (geriatrico, centro de dia, etc.) Educacion, tranformacion a vivienda. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

En Av. Amadeo Sabattini 2750, Barrio Rivadavia, Córdoba, se ofrece este edificio emplazado en un sector residencial con características de corredor urbano. La propiedad se desarrolla en planta baja, primer y segundo piso, con superficies amplias y adaptables a diversos usos. Planta Baja – 1.462 m² Este nivel combina áreas técnicas y operativas. Cuenta con salas de máquinas (312 m²), sectores de circulación y núcleos (44 m²), sanitarios (5 m²) y un espacio de refrigerio (6 m²). Se suman oficinas (236 m²), un sector de planta libre de 190 m², además de 136 m² semicubiertos y 290 m² descubiertos que brindan versatilidad de uso.  Primer Piso – 1.008 m² La distribución contempla núcleos de 37 m², sanitarios (20 m²), área de refrigerio (15 m²) y oficinas (67 m²). Destaca la planta libre de 660 m², ideal para grandes superficies de trabajo o actividades colectivas, junto con depósitos complementarios (16 m²). Segundo Piso – 1.008 m² En este nivel se encuentran 250 m² de oficinas, un área de planta libre de 490 m², depósitos (16 m²), más espacios de servicios similares a los del primer piso: núcleos (37 m²), sanitarios (20 m²) y refrigerio (15 m²). Entorno y usos La zona en la que se ubica presenta un carácter periférico en consolidación, con un marcado desarrollo residencial de baja y media densidad, acompañado por actividades de servicios urbanos. Se trata de un sector con flexibilidad normativa, que admite tanto viviendas individuales y colectivas como usos vinculados a servicios y actividades industriales de escala acotada. Al encontrarse sobre un tramo de la red vial principal y secundaria, es un punto estratégico para proyectos que requieran buena accesibilidad y exposición. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

• Superficie de total de lote 2692 m² ,incluyendo los 274 m de la casa lindera sobre M. Acosta 183 • 30  años  de Antigüedad DETALLE . lotes de forma rectangular . frente sobre calle Mariano Acosta 34,40 mts con ambos lotes ( 24,90 mts + 9,50 mts) . en ambos lados 80 mts promedio aprox. . Superficie actual construida: 2.600 m2 el geriátrico + 351 m la casa lindera Indices Urbanísticos . Zonificación: USAB2 y AE 26 . Altura permitida: 11,20 mts . fot  maximo 3,90 incluye corrección  por ancho de calle , 8779  m2  construibles  sin contar   subsuelos  . L.I.B.: 30 mts . Plantas: P.B. + 3 + 1 retiros . Usos: Baja Mixtura 2 . 150 mts de Av. Rivadavia y 200 mts de Av. J. B. Alberdi. Importante fracción , con muy buen entorno y accesos a distintos puntos de CABA . Posibilidad de proyectar a distintos Rubros como ser vivienda multifamiliar, Loft, o estudios . Posibilidad de financiar hasta 30 % del Valor con tasa y plazo a convenir entre las Partes . Descripción : el último Destino fue Geriátrico, actualmente   hay electricidad  y agua en todo el inmueble , el estado  gral.   es   a reciclar en planta baja   hay 20  habitaciones  + un patio central ; 1er piso 10 habitaciones  y cocina comedor ; 2  piso   3 habitaciones ;  3er  piso   mantenimiento  gral  y  gimnasio . VALOR DE VENTA : U$S 1.200.000 ( dólar billete  estadounidenses) VALOR DE ALQUILER : U$S 16.000- por mes tipo de cambio vendedor BNA + iva CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Edificio Comercial en Venta – Calle Montevideo, entre Paraguay y Av. Córdoba – Recoleta Edificio comercial desarrollado en subsuelo y seis plantas, ubicado en una de las zonas más estratégicas del barrio de Recoleta. Su distribución funcional y versatilidad lo convierten en una opción ideal para centros médicos, empresas de servicios, entidades financieras, instituciones educativas o corporaciones que requieran múltiples espacios de trabajo con buena circulación y equipamiento. Superficie cubierta total: 1.329 m² Superficie del lote: 213,30 m² Frente: 7,05 metros | Fondo: 30,07 metros Distribución por planta Planta Baja: Recepción principal y 10 consultorios divididos con tabiques de Durlock. Cuenta con tres baños (damas, caballeros y personas con discapacidad, todos con medidas reglamentarias). Piso de cerámica. Dispone de tres ascensores: uno para personas con movilidad reducida (desde planta baja hasta el primer piso, con capacidad de 450 kg), y dos ascensores principales que van desde el subsuelo hasta el quinto piso (capacidad de 225 kg cada uno). Primer Piso: Seis consultorios o boxes, tres oficinas privadas, una kitchenette y tres baños (uno adaptado para personas con discapacidad y dos toilettes). Segundo Piso: Área abierta de oficinas, tres despachos privados y dos toilettes. Tercer Piso: Sector abierto con escritorios, dos oficinas privadas, kitchenette, sector de servidores y dos toilettes. Cuarto Piso: Actualmente utilizado como sector de tesorería. Dispone de tres boxes de cajeros, cuatro oficinas privadas y dos toilettes. Quinto Piso: Dos salas de reuniones, tres oficinas privadas, una kitchenette y dos baños completos. Sexto Piso: Acceso únicamente por escalera. Cuenta con comedor para personal, vestuarios, dos toilettes, kitchenette y un altillo con espacio de guardado. Techo de chapa con aislación térmica. Desde este nivel se accede a la terraza, donde se encuentra el cuarto de bombas, motores de extractores de aire y compresores. Subsuelo: Acceso por escalera o ascensor. Amplio depósito de mercadería, cisterna, tableros eléctricos y equipo central de aire acondicionado y calefacción. Servicios e instalaciones: - Electricidad - Gas natural - Agua corriente - Red cloacal - Aire acondicionado y calefacción central - Tres ascensores operativos Ubicación privilegiada A solo 40 metros de Avenida Córdoba, con acceso a múltiples líneas de colectivo. A 250 metros de Avenida Santa Fe y a 550 metros de Avenida Corrientes. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

EDIFICIO INDUSTRIAL 3 PLANTAS A TERMINAR 930m2 WILDE, ZONA SURAMPLIO GALPÓN + VIVIENDAS OPORTUNIDAD (451-U$D) el m2.- ESTRUCTURA INDUSTRIAL TRATAMIENTO DE EFLUENTES RAMPA DE ACCESO P/ PESADOS PORTON CORREDIZO 5MTS ALTO ÁGIL ACCESO HUECO MONTACARGAS OFICINA CON VISTA A PLANTA BAJACOCINA SEPARADA Y AMPLIO COMEDOR VESTUARIOS H Y M PATIO TRASERO CON PARRILLA HORNO DE BARRO Y BACHA IDEAL PARA INDUSTRIA CURTIEMBRES! FULÓN PARA TRATAMIENTO DE CUEROS PB GALPON 1ER PLANTA OFICINAS Y PRODUCCION 2° | 3° PLANTA VIVIENDAS A TERMINAR HUECO PARA ASCENSOR MUY AMPLIOS Y LUMINOSOSSERVICIOS COMPLETOS HASTA 6 AMBIENTES C/U COCINA INTEGRADA 6 BAÑOS VENTANALES VISTA AL RIO  REVESTIMIENTO PARA COLOCAR PISOS DE MADERA PARA COLOCAR ESTRUCTURA REFORZADA 1° CALIDAD EN REVESTIMIENTOS ARTEFACTOS Y GRIFERIA. LLAMANOS HOY MISMOCOORDINAMOS UNA VISITA- AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

vendo o permuto Tres locales comerciales  en planta baja  y dos departamentos  en planta alta  en pleno centro de Posadas por calle Santa fe frente a Cardon Posadas .Superficie del terreno 219,38  m2.  Superficie Construida segun plano 308,55. Superficie Semicubierta 11,55 .  Sup. Libre 55,22 Renta estimada por local 45.000 pesos x mes.  Acepto departamentos duplex o casa como forma de pago. consultas al 3764659119 o en Roque Perez 1672. Mandar un wassap al 3764 659119 o pauta una entrevista con Borges Do Canto en Roque Perez 1672 casi Buenos Aires casa de dos Pisos Frente a Duomo. Pregunta por Martillero Borges Do Canto Posadas Misiones

Lindísimo Paseo de Compras abierto en Pleno Centro de Luján, con Acceso desde la calle Italia (25,24 mts de Frente) y desde la calle Mitre (15,35 mts de Frente). Excelente ubicación, a tan solo 1 cuadra de la Plaza Colón y frente al Bingo Luján. El paseo de Compras cuenta con un pintoresco camino interno adoquinado de 100 metros, lo que permite contar con hasta 200 metros lineales de vidrieras. La edificación cuenta actualmente con 833 m2 construidos (existe la posibilidad de Ampliar el Paseo con 5 Locales más en Planta Baja y 5 Oficinas en Planta Alta), y está desarrollada sobre 6 Lotes que poseen una superficie total de 2.123 m2. Actualmente se compone de: 3 Locales con vidriera sobre la calle Italia; 1 Local con oficinas, archivo, baños y sala de espera para atención al público, con accesos desde la calle Italia y desde el Paseo de Compras. 3 Locales con acceso desde el Paseo, uno de los cuales actualmente funciona como Bar y cuenta con instalaciones para gastronomía 4 Oficinas con acceso desde el Paseo, ubicado en el Primer Piso, con Cocina y Baño. Estacionamiento comercial con acceso desde la calle Mitre, con capacidad para más de 20 vehículos Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en la descripción son aproximadas, y las definitivas surgirán de la correspondiente Escritura o Planos Aprobados. La información señalada no es vinculante. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

Propiedad estratégica en esquina – Av. Iriondo y calle Italia | San Justo, Santa Fe Ubicada en una de las esquinas más visibles y consolidadas de San Justo, sobre Av. Iriondo, esta propiedad se presenta como una oportunidad única tanto comercial como de desarrollo. Ubicación clave Sobre avenida principal, con alto flujo vehicular y excelente exposición. Entorno consolidado, ideal para potenciar actividad comercial o proyectos de mayor escala. Sector comercial (Planta Baja) Amplio local comercial con gran frente Depósitos funcionales vinculados al local Acceso independiente a terraza exterior, ideal para expansión o usos complementarios Gran potencial para actualización y puesta en valor comercial Acceso independiente + vivienda Ingreso lateral independiente Cochera doble Vivienda en planta alta: 3 dormitorios Espacios cómodos y funcionales Separación clara entre lo comercial y lo residencial Ideal para refuncionalizar, modernizar o generar renta  Estado general Propiedad a refaccionar, lo que permite: Adaptarla a nuevas necesidades comerciales o residenciales Revalorizarla significativamente a través de una intervención arquitectónica Optimizar su rentabilidad futura Potencial de desarrollo Por su condición de esquina sobre avenida, dimensiones y ubicación estratégica, la propiedad presenta un alto potencial para desarrollo inmobiliario: Posibilidad de edificio en altura Ideal para unidades residenciales + locales comerciales en planta baja Excelente proyección de rentabilidad y valorización Valor diferencial ? Ubicación estratégica en esquina ? Doble acceso y usos independientes ? Ideal para reciclar + desarrollar ? Alto potencial constructivo Acepta departamento en Santa fe como parte de pago. Consultame © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Excelente esquina con 4 Locales y un Departamento a terminar en planta alta. Ubicados sobre Ruta 25 esquina Lavalle. Todas las unidades alquiladas. Cada local con frente vidriado y un baño. Inmejorable ubicación. 4 Rentas aseguradas comerciales con opción a incorporar planta alta Superficie total: 379.67 m2 Superficie cubierta: 208.94 m2

PRESENTAMOS CONRAD TOWER IV Desarrollo inmobiliario ubicado en el emblemático barrio La Perla a metros del mar. Jujuy 914 Exclusivos semipisos de 2 y 3 ambientes con balcón a la calle de superficies de 40 y 55 m2 aprox. Edificio a desarrollarse en 10 plantas, con SUM en último piso, contará con espacios de cochera y baulera. Financiación personalizada. ANTICIPO + CUOTAS Contáctanos para más información. ESPACIOS COMUNES Moderno hall de acceso con pisos de porcelanato y palieres semiprivados. Ascensor de primera línea en acero inoxidable. Sistemas de seguridad inteligente en espacios comunes: portero visor, cámaras de seguridad, control de acceso con cierre magnético y portón automatizado con control remoto. Sistema de iluminación L.E.D S.U.M en piso 10° con balcón aterrazado equipado con parrilla. TERMINACIONES Carpintería exterior con D.V.H Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. Artefactos sanitarios de loza blanca y griferías de primera línea. Puertas pantografiadas en MDF. Balcones: baranda de aluminio o hierro negro. EQUIPAMIENTO Mueble de baño con bacha de loza blanca. Cocina de diseño en melamina con mesada y pileta de acero inoxidable. Instalación de calefacción por piso radiante. Instalación eléctrica con llaves y tomas de primera línea. Placard en dormitorios. Para más información o visitas, comunicate por WhatsApp al 11-3611-6143 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Las Cabañas Acaciass, situadas en Los Cocos, ofrecen vistas al jardín, wifi gratis y estacionamiento privado gratuito. Se trata de dos cabañas grandes con capacidad para cuatro personas de 42m2 Cuatro cabañas chicas para dos personas de 30m2. Dentro de las cabañas chicas,  una cabaña esta adaptada para personas con movilidad reducida y acceso exclusivo a la piscina. Ubicadas a seis cuadras del parque El Descanso, OFRECEN: -Cocina equipada con heladera bajo mesada, horno microondas, tostadora, pava eléctrica, vajilla completa, desayuno, ropa blanca, -Comedor con sofá cama, TV. DirecTV. Wi Fi. -Habitación con cama matrimonial, ventilador de techo, -Piscina (8,00 x 4,00), -Solarium, -Parrillas, -Parque, -Cocheras cubiertas, -Camaras de seguridad, -Gas envasada (3 garrafones de 45 c/u),  Todas las cabañas disponen de patio con vistas a la pileta, Cantidad de cabañas: 6 Pax por cabaña: 2/3/4 La Falda se encuentra a 18 km del lodge, mientras que Jesús María está a 39 km. El aeropuerto internacional Ingeniero Aeronáutico Ambrosio L.V. Taravella es el más cercano y queda a 51 km de las Cabañas Acaciass. A las parejas les gusta la ubicación. Le pusieron un puntaje de 9,6 para un viaje de a dos. Recreación en la zona: Ríos, playas, caminatas, paseos, excursiones, pesca, bicicletas, gastronomía, avistaje de aves, cabalgatas.

STELLAFERN PROPIEDADES VENDE HOTEL CON DEPARTAMENTO , MIRAMAR. UBICACIÓN: -A dos cuadras de la Peatonal, tres del Casino y cinco de la playa. Muy buena ubicación(Zona 1ra) -Todos los servicios. CARACTERÍSTICAS: -Terreno de 750m2 -Construcción en dos plantas. RECIBE VALORES MUEBLES E INMUEBLES COMO PARTE DE PAGO. PREFERENCIA EN MENDOZA. ALTERNATIVA: ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA. PARA MAYOR INFORMACIÓN NO DUDE EN CONTACTARSE.

Corredor Responsable Melisa V. Franzoi CCI Matricula N0494 - Contacto Cintia Agustini - MLS ID 420891058-16 Ubicación San Juan 259 Reconquista Santa Fe A 250 metros de Fray Rossi y muy cerca de Universidad Nacional del Litoral UNL Profesorado Sociedad Rural Análisis de rentabilidad Complejo de 12 departamentos Cantidad de unidades 12 Alquiler promedio por unidad 200.000 Ingreso mensual total 12 200.000 2.400.000 Ingreso anual 2.400.000 12 28.800.000 Conversión a dólares USD 1 1.400 28.800.000 1.400 USD 20.570 anuales Rentabilidad Valor del complejo USD 180.000 Rentabilidad anual bruta 20.570 180.000 114 anual Recupero estimado de la inversión 87 años entre 8 y 9 años Complejo de 12 departamentos ideal renta permanente. Actualmente genera un ingreso aproximado de 2.400.000 mensuales lo que representa una rentabilidad estimada cercana al 11 anual en dólares. Esto ubica a la propiedad dentro de las inversiones inmobiliarias de alto retorno con un recupero proyectado en aproximadamente 8 a 9 años. Un activo pensado para producir ingresos desde el primer día. Características del complejo Conformado por 12 departamentos - Una habitacion. - Un Baño. - Cocina comedor. - Algunos tienen Patio interno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-559 VENTA EDIFICIO EN BLOQUE 3 LOCALES 2 DEPARTAMENTOS TERRAZA 3 LOCALES A LA CALLE - 1 de 7 x 3 aprox - 2 de 6 x 280 aprox - 3 de 6 x 210 aprox DEPARTAMENTOPH EN PB - Livingcomedor - 2 dormitorios - Cocina baño pequeño patio - Depósito o 3er dormitorio DEPARTAMENTO EN PA - Departamento de 3 ambientes grande antiguamente funcionó un salón de eventos en toda la Planta Alta TERRAZA TRANSITABLE EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA SUPERMERCADO CON VIVIENDA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Propiedad destacada en San Miguel de Tucumán, ubicada en 24 de septiembre 913. Con una superficie total de 776 m². Esta propiedad ofrece: - Dos locales comerciales de aproximadamente 50 m² cada uno, ambos con baño incluido. Además, dispone de un altillo sobre los locales comerciales, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento. - Amplia playa de estacionamiento con baño propio. Con una antigüedad de 65 años, esta propiedad presenta una estructura sólida y una ubicación estratégica en el Microcentro, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 www.pablocarrizo@terra-propiedades.com

Es un importante edificio comercial ubicado en pleno Barrio Norte, sobre un terreno de 390 m2, y cuenta con 3 pisos, 1 sala de recepción, 12 consultorios, 5 baños, 4 patios, terraza, depósito y fondo. Contacto 24 horas: +5493814432635 (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)

Antiguo Residencial en VENTA (ideal desarrollo inmobiliario)  Brown e/ Santa Fe y Santiago del estero s/ lote 10.39 x 30.10 + Martillo 4.00 x 2.50 mts Construido en 2 plantas  de 10.39 x 25.00 mts cada una  y  4 habitaciones  externas en terraza PB: 5 habitaciones c/ baños , cocina,  estar recepcion, comedor PA: 13 Habitaciones c/ baño privado  Terraza : 4 Habitaciones - 1 Baño compartido El inmueble se encuentra a REFACCIONAR  IHL5679385

Venta de 3 pisos en PH a reciclar en Congreso. Ubicados sobre Av. Callao Nº 52, entre Av. Rivadavia y Bartolomé Mitre.  Se trata de 3 pisos completos de 220M2 cada uno, desarrollados dentro de un edificio de estilo academicista con influencias neoclásicas. Gran potencial para uso comercial por sus dimensiones y ubicación. Sobre lote de 12mx30m 

Venta edificio de cocheras construido sobre dos lotes de 8,66 metros de frente cada uno por 34,64 metros de fondo, haciendo un total de 600 m². Cinco pisos de cocheras, más dos subsuelos y dos locales al frente. casi 4.000 m² construidos. ESCUCHA OFERTAS!!! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Esta propiedad es una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario o comercial en una zona estratégica. A continuación, te describo sus características: - *Dimensiones*: el lote tiene 18,66 metros de frente y 25,98 metros de fondo, lo que ofrece un total de aproximadamente 485 metros cuadrados de superficie. - *Ubicación*: el lote se encuentra en una zona comercial, lo que significa que está rodeado de negocios, tiendas y servicios. Esto lo hace ideal para desarrollar un proyecto comercial o inmobiliario que aproveche la alta visibilidad y accesibilidad del área. - *Potencial de desarrollo*: debido a su ubicación y tamaño, este lote ofrece un gran potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario o comercial. Algunas opciones podrían incluir: - Edificio de oficinas o departamentos - Centro comercial o shopping - Hotel o alojamiento - Locales comerciales o tiendas - *Accesibilidad*: la zona comercial en la que se encuentra el lote probablemente tenga una buena accesibilidad, con calles y avenidas importantes cercanas. Esto facilita el acceso de clientes y empleados. - *Visibilidad*: la ubicación en una zona comercial garantiza una alta visibilidad para cualquier proyecto que se desarrolle en el lote. Esto es especialmente importante para negocios que dependen de la atracción de clientes. En resumen, esta propiedad  es una oportunidad atractiva para desarrollar un proyecto inmobiliario o comercial en una zona estratégica. Su ubicación, tamaño y potencial de desarrollo lo hacen ideal para aquellos que buscan invertir en una propiedad con alto potencial de valorización. " Abrimos Puertas"