-2 ambientes y medio y patio.-Sin expensas -Cocina a gas. Estufa -Baño bidematic -Patio -Cocina -Muy bajos costos de servicios. Subsidiados -Comedor con pisos de parque -Termotanque nuevo -Estado géneral muy bueno -Disponible a partir del 10/2/26 -Ajuste Trimestral por IPC -Servicios y ABL a cargo del inquilino -Garantia de CABA o seguro de Caucion Hoggax -Mes anticipado y mes de deposito

RESERVADO. Espectacular departamento de 4 ambientes en edificio de categoría, ubicado en pleno Recoleta. La unidad se encuentra en un segundo piso, con excelente luminosidad, construcción de poca antigüedad y materiales de primera calidad. Al ingresar, se accede a un amplio living comedor con espacio de escritorio y recepción, con salida a balcón al frente. El dormitorio principal es en suite, con vestidor propio y orientación al contrafrente. Los otros dos dormitorios se ubican al frente y comparten un baño completo. Además, cuenta con una toilette de recepción. La cocina es de gran tamaño, con abundante espacio de guardado, ventilación natural, acceso a dependencia, baño y lavadero de servicio. Detalles destacados: Pisos de parquet en excelente estado. Muy buenas aberturas en todos los ambientes. Todos los ambientes con ventilación natural. Servicios individuales: agua caliente por calefón. Calefacción mediante placas de bajo consumo en todos los ambientes. Aire acondicionado frío/calor en la recepción. Bajas expensas. Cochera fija por montacargas (no apta para camionetas). Parrilla de uso común en la terraza del edificio. 2 ascensores, uno principal y otro de servicio ( ambos llegan a la cochera).  Edificio con pocas unidades, de categoría, tranquilo y bien mantenido. Condiciones de ingreso: Contrato a 2 años. Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Depósito de 1 mes de garantia. Comprobantes de ingresos. Edificio de perfil familiar, ideal para parejas con niños pequeños que busquen un entorno tranquilo y seguro. No se abonan honorarios inmobiliarios. Rodríguez Nazar Propiedades – Matrícula CUCICBA 8861

CABILDO 88  OFICINAS EN ALQUILER PISO 4 - 570 M2 Edificio de buena categoría, ubicado a a 100 m de Estación Carranza (Subte D y Tren - Ex Línea Mitre). Palermo. Cuenta con frente en curtain wall de doble vidriado hermético (DVH). Hall de entrada amplio de doble altura, con pisos y paredes revestidos en mármol, 2 ascensores automáticos con capacidad para 10 personas (c/u) de frecuencia variable, cabinas revestidas en acero inoxidable, puertas automáticas de acero inoxidable en cabina . Aire acondicionado central frío/calor. Pisoductos de 3 vías. Cielorraso armado con sistema modular de placas marca Armstrong de 61 cm x 61 cm. Seguridad 24 hs, conexión por telefonía interna, con Área de Recepción y Vigilancia, desde todos los pisos.  El piso cuenta con 3 cocheras asignadas. -VALOR ALQUILER POR M2: USD 14. -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA

Descubri tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Boedo, donde la vida urbana cobra un nuevo sentido. Este moderno departamento de orientación sur, ubicado en el octavo piso del edificio sobre Av. Independencia 3355, te invita a disfrutar de vistas despejadas y una excelente iluminación natural. Con 32 m2 cubiertos, este espacio es perfecto para aquellos que buscan eficiencia sin sacrificar estilo. El departamento cuenta con un living comedor y un baño completo, ideal para solteros o parejas jóvenes. El living comedor se abre hacia un encantador balcón, perfecto para relajarte después de un día agitado y cuenta con un sillon cama. Además, el edificio ofrece amenities de primer nivel, incluyendo gimnasio, pileta descubierta, parrilla, y seguridad las 24 horas, asegurando así una experiencia de vida cómoda y segura. ¿Te preocupa el estacionamiento? No hay problema. El departamento tiene asignada una cochera en el edificio opcional, simplemente consulta por el precio adicional. Ubicado en el corredor gastronómico de Boedo y a pasos del Subte Línea E (Estación Av. La Plata), este departamento te conecta con lo mejor de la ciudad. Con expensas de $130.000, disfruta de servicios como agua corriente, electricidad y la comodidad de un encargado siempre disponible. Perfecto para quienes buscan un lugar que combine modernidad, conveniencia y una vida activa. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal!

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Oficina en dos plantas, cada planta de 235 m2, en Edificio Puro Diseño Arquitectónico & Alta Calidad * Calidad y diseño superlativos en todas sus prestaciones y terminaciones. * Arquitectura e Imagen sólidas y modernas para el usuario de cualquier naturaleza. * Inmejorable ubicación comercial y relación con la red de transporte público: Subte y Metrobus. * 23 metros de frente con fachada vidriada DVH, sobre la tranquilidad de la calle Arredondo, a metros de Av. Cabildo. * Planta óptima y eficiente: Poca profundidad y aventanamiento pleno de punta a punta y de piso a techo. * Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Comercial. Tecnológico. Corporativo. Estudios Profesionales. **PRESTACIONES & CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO** - Ascensores FUJITEC (2) de ultima generación. Palier de piso utilizable como recepción - Climatización F/C por aire acondicionado sistema VRF Marca DAIKIN - Grupo Electrógeno para todos los servicios comunes y circuitos selectivos de las oficinas. - Piso Técnico. Modernos Pisos y Revestimientos de diseño. - Lobby en PB íntegramente revestido en mármol importado - Desk para Recepción & Seguridad 24/7 - Control de acceso con reconocimiento facial y pasarelas DCM tipo aeropuerto. - Sistema de vigilancia y registro CCTV en todas las áreas comunes - Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa. - Carpinterías y parasoles de Aluminio Anodizado con DVH de alta protección solar - Area de apoyo -server, baños y kitchenette- en cada piso - Dos plantas de amenities en Piso 13º y 14º para usos múltiples: Cafetería – Salas de Reuniones - Capacitaciones - Conference Room - Terrazas "Happy Hour" **UBICACIÓN COMERCIAL ESTRATEGICA** - Transporte: A pasos de estación de Subte línea D. Metrobus sobre Av. Cabildo - Bancos. Estacionamientos. Restaurantes. Bares. ACA. YPF. Hausler - En PB: Local comercial gastronómico de la firma Gorrión - El edificio NO cuenta con cocheras propias. Hay edificio de garaje con 6 pisos de cocheras y alta disponibilidad garantizada a media cuadra. Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA Precio de Venta: CONSULTAR En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

¡Departamento a Estrenar en Alquiler o Venta – Edificio Tempus, Gualeguaychú! Ideal para quienes buscan confort, calidad y espacios diseñados para disfrutar. Ubicado en un entorno verde y tranquilo, este moderno 2 ambientes ofrece todo lo que necesitás para vivir cómodo y relajado. Ubicación: Edificio Tempus, Urquiza al Oeste, Parada 5 – Gualeguaychú Superficie: 52 m² cubiertos + 17 m² semicubiertos Ubicación dentro del edificio: Primer piso, con ascensor Características destacadas: - Amplio balcón doble con parrilla, vista al parque y pileta, ideal para reuniones o momentos de relax. - Living comedor con cocina integrada. - Dormitorio con placard empotrado, salida al balcón y vista al parque. - Baño completo con calefacción y toallero por radiador. - Cochera cubierta. Equipamiento: - 2 aires acondicionados split. - Anafe a gas y horno eléctrico empotrados. - Campana extractora. - Caldera individual y radiadores. - Parrilla eléctrica Tromen. Amenities del edificio: - Pileta con solarium. - SUM con parrillas y baños. - Laundry. - Gran parque y espacios comunes para recreación. Disponible para venta o alquiler. ¡Consultanos por precio, condiciones y visitas! WhatsApp: 11 6221 7152 Mirá las fotos y descubrí tu próximo hogar en un entorno moderno y natural.

Local Comercial de 280 m² en Alquiler/Venta Un espacio versátil en zona estratégica, diseñado para múltiples rubros: Gastronomía: restaurantes, cafés, casas de comidas, delivery Salud y Bienestar: consultorios médicos, odontológicos, estética, gimnasio boutique Educación y capacitación: institutos, academias, coworking Comercio minorista: showrooms, indumentaria, librerías, tecnología Servicios profesionales: estudios contables, jurídicos, de arquitectura o marketing Distribución: Salón principal de atención al público Oficina privada Oficina/sala en entrepiso Cocina 2 baños 280 m² cubiertos con amplias posibilidades de uso. Ideal para crecer con tu negocio en un espacio cómodo, moderno y funcional. Consultanos para más información y visitas personalizadas. 297- 4256302 297 - 4526270 Dominus Inmobiliaria – “ Del latin Dueño como Vos”

Departamento. Dos ambientes. Luminoso. Living- comedor con ventanales a balcón francés y vista abierta. Un dormitorio con placard, con ventanas. Un baño completo con bañera. Cocina separada, amoblada con alacenas y bajo mesada. Lavadero separado. Los pisos de la recepción son de parquet tipo ?Yenga?.Aire acondicionado tipo Split. El edificio cuenta con seguridad 24 hs.

Hermoso Y amplio Departamento APTO CREDITO Y CON ESTACIONAMIENTO PROPIO Departamento con 3 Amplios dormitorios con espacio de guardado propio, con ventanas con mucha luz y vista propia Living comedor de muy ampliad dimensiones con salida a balcon con vista panoramica . Cocina con espacio para mesa desayunadora con muebles bajo mesada y alacenas en impecables condiciones Lavadero independiente Estacionamiento propio con porton electrico El departamento esta en impecables condiciones listo para mudarse APTO CREDITO El edificio cuenta con espacio de juegos para niños, plaza, arboles y espacios verdes en general un entorno cuidado con perimetro vallado para tranquilidad de las familias. A pasos de la general Paz y multiples medios de transporte Este departamento conbina el confort y la ubicacion ideal para familias. SAP5671940

 Monoambiente amoblado en alquiler – Barracas Alquilo monoambiente amoblado, cómodo, luminoso y listo para entrar a vivir  Ubicado en Barracas, en una zona tranquila y bien conectada.  •Ambiente amplio  •Totalmente amoblado   •Cocina integrada equipada  • Baño completo  •Muy buena luz natural   $600.000 mensuales TODO INCLUIDO •Alquiler •Amoblamiento • Expensas •Alquiler tradicional •Ideal para una persona o pareja. ••Barracas – CABA Escribeme por privado para más info o coordinar visita Requisitos para el ingreso: •Contrato a 3 Años. •Ajustado trimestralmente por indice IPC. • Ingresos demostrables. • Un mes de depósito y un mes de alquiler por adelantado. • Seguro de caución  No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y visitas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¡Bienvenidos al vibrante corazón de San Cristóbal! Descubre este moderno departamento de 1 ambiente ubicado en Av San Juan 2012, Piso 1. Con solo 2 años de antigüedad, este espacio ofrece un ambiente juvenil perfecto para quienes buscan un estilo de vida dinámico y conectado. El departamento está diseñado con un enfoque moderno y funcional, asegurando un espacio luminoso gracias a su orientación norte. Cuenta con un living comedor que se integra con un balcón al frente, ideal para disfrutar de un momento de relax al aire libre. Los amenities del edificio son una verdadera atracción: gimnasio, parrilla, solarium, SUM, laundry, y una pileta descubierta para disfrutar en los días de verano. Además, la seguridad 24 horas por totem garantiza tranquilidad total. La ubicación es inmejorable: a solo una cuadra de la estación de Subte Línea E Entre Ríos, con múltiples medios de transporte. Este departamento no solo es apto profesional, sino que también está equipado con la preinstalación de aire acondicionado, asegurando confort todo el año. Vivi la experiencia de un espacio de coworking en el edificio, ideal para jóvenes profesionales y emprendedores. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de esta vibrante comunidad!

Alquiler Departamento 2 Ambientes Horizons Amoblado Piso alto con Vista al Río - Extremadamente luminoso, con balcón corrido. - Living-comedor con cocina integrada totalmente equipada con muebles de calidad, electrodomésticos y valijja. - Posee espacio para lavarropas o lavavajillas. - Dormitorio en suite con cama de 2 plazas, ropa de cama, mesitas de luz, TV. Placard empotrado.  - Baños: 1 baño completo + 1 toilette de recepción. - Cochera fija en subsuelo del edificio. Instalaciones: Horno eléctrico y anafe a gas. Agua caliente central. Climatización por Aire Acondicionado frío-calor en cada ambiente. Calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada por ambiente. Aberturas con DVH. AMENITIES DE PRIMERA CATEGORIA Piscina climatizada con solárium. Gimnasio. SPA con sauna húmedo y a vapor, jacuzzi y sector para masajes. SUM (Salón de usos múltiples) con parrilla. Salón de fiestas. Salón para niños Work Zone Laundry con lavarropas y secarropas Seguridad 24 horas y acceso controlado. Jardines parquizados y espacios verdes. Juegos para niños. UBICACIÓN INMEJORABLE El complejo de torres Horizons está estratégicamente ubicado en Vicente López, cerca de la estación de tren, avenidas principales, y rodeado de propuestas gastronómicas y comerciales. Se encuentra en una de las zonas más exclusivas del norte de Buenos Aires, a 1 cuadra del paseo del vial costero. Requisitos para el ingreso: - Demostración de ingresos. - Garantía: depósito en garantía y garantía inmobiliaria o seguro de caución. - Primer mes por adelantado. Expensas aprox: $400.000 (abril 2025) Para coordinar una visita, contactanos: +54911 2603 5555 info@mariascarpino.com.ar María Scarpino Real Estate María Florencia Scarpino MP CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421 Las medidas, superficies y valores de esta publicación son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, este departamento en la calle Junín al 1234, Piso 8, ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Totalmente reciclado, este inmueble combina el encanto de la antiguedad de su edificio con comodidades modernas, asegurando una experiencia de vida excepcional. El departamento cuenta con 2 ambientes bien distribuidos, incluyendo un dormitorio con cama queen y un baño completo. La disposición al frente y la orientación este garantizan un espacio luminoso con abundante luz natural durante todo el día, ideal para quienes valoran la claridad y el sol. La propiedad está completamente equipada y amoblada, con aire acondicionado individual, calefacción por aire, placard empotrados, heladera y microondas, asegurando confort en cada rincón. La cercanía a sitios de interés turístico, universidades y una vibrante oferta gastronómica, hacen de esta ubicación un lugar privilegiado para vivir. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, y cuenta con encargado y un ascensor que facilita el acceso. Este departamento es perfecto para quienes buscan una combinación de historia, modernidad y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Ideal para una persona sola o pareja.

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Se alquila departamento a 10 minutos del centro.  Consta de:  - Comedor - Cocina separada - Dos dormitorios - Baño. Tiene una excelente ubicacion, cerca de ciudad universitaria, nueva Córdoba y el centro. También, al estar sobre una avenida principal tiene lineas de colectivo a pocos metros.  Comunicate con nostros y vamos a conocerlo.

- Departamento 1° piso – 30 m² – Dto. 102 - Ubicación: En Recoleta, sobre French entre Anchorena y Av. Pueyrredón, cerca de Av. Santa Fe y Av. Las Heras (Subte líneas D y H). - Comodidades del departamento: Dormitorio con cama Queen, baño completo, escritorio, sofá individual, aire frío/calor, TV Smart, mesa con sillas y cocina completa con horno eléctrico.

- Departamento Piso 2 – 27m² – Dto. 206 - Ubicación: En el barrio de Barrio Norte, a metros de Av. Pueyrredón, con excelente conexión a medios de transporte, universidades, centros de salud y una gran oferta gastronómica. - Comodidades del departamento: Monoambiente funcional y luminoso con kitchenette, baño completo y pequeño balcón al contrafrente. Ideal para quienes buscan confort y buena ubicación.

¡PRECIO TODO INLCUIDO! - Departamento Recoleta – 42 m² – Dto. 1003 - Ubicación: Este encantador departamento de 2 ambientes se encuentra en el corazón de Recoleta, a solo 3 cuadras de Av. Santa Fe y de la estación de Subte Santa Fe – C. Jáuregui (Línea H). Ideal para descubrir una de las zonas más elegantes de Buenos Aires.  - Comodidades del departamento: Cuenta con una habitación con cama Queen, living comedor con sofá y cama carrito, baño completo con ducha, cocina totalmente equipada con utensilios y vajilla, y dos Smart TV. Todo lo necesario para una estadía confortable y moderna.

Oportunidad de Alquiler en Brickell Tigre | Estilo, Confort y Ubicación Estratégica Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes, Piso 7 por ascensor, diseñado para quienes buscan luminosidad y funcionalidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Tigre. Gracias a su disposición y características, la unidad es Apta Profesional, ideal para combinar vivienda y espacio de trabajo de categoría. - Las expensas incluyen arba $260.000 Características Principales: Ambientes: Living comedor integrado con salida a un balcón terraza orientado al atardecer. Cocina: Equipamiento moderno con barra desayunadora, horno y anafe eléctricos, y espacio para lavarropas. Dormitorio: Amplio ventanal con vista abierta y placard totalmente equipado. Cochera: Espacio cubierto en subsuelo incluido. Experiencia Brickell: Vivir en Torres Brickell es acceder a un estilo de vida integral. El complejo cuenta con seguridad 24h, piscina, solárium, gimnasio de última generación, SUM y un exclusivo zócalo comercial (gastronomía y servicios) a pasos de tu puerta. Su ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a los principales medios de transporte y puntos turísticos de Tigre. ¿Te gustaría conocer tu próximo hogar? Agenda una visita personalizada hoy mismo y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecerte. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7669332

- Departamento 4° piso – 35m² – Dto. 401 - En San Telmo, sobre Balcarce entre Av. Belgrano y Moreno, una de las zonas más turísticas de Buenos Aires. - Amenities del edificio: El edificio cuenta con pileta y laundry. - Este studio de 35m², frente con balcón, cuenta con cama Queen, baño completo con ducha/bañera, living comedor con sofá, mesa con 4 sillas, TV Smart y cocina equipada con anafes, microondas, heladera bajo mesada, utensilios y vajilla.

Son dos depósitos desarrollado en una planta, con techos metálicos a dos aguas con aislación térmica y una altura de 9 metros. Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia. Consta de portónes corredizos para el ingreso al predio. Están instalados los sprinklers. Muy buen estado de mantenimiento. Posee dos docks lever, y portón de entrada. Uno de los depósitos está disponible actualmente y el otro a partir de marzo de 2026.

Alquiler – Bernal Centro. Departamento tipo loft ubicado en calle Maipú al 400, casi esquina 9 de Julio, en una muy buena ubicación céntrica. La propiedad se desarrolla en dos plantas: ???? Planta baja: living comedor, cocina y baño completo. ???? Planta alta: dos espacios funcionales, aptos para escritorio, estudio o dormitorio. Por su disposición, resulta apto para uso profesional o comercial , como oficina, estudio o showroom. ???? Entorno consolidado, en pleno centro de Bernal. ???? Expensas $115.000, incluyen AYSA e impuesto municipal. ???? Ajuste trimestral por IPC.

- Departamento 1° piso – 22m² – Dto. 113 - Ubicación: Estudio ideal para 1 o 2 personas en San Telmo, sobre calle Bolívar entre Av. Independencia y Estados Unidos. Muy cerca de la estación de Subte Independencia (Línea C). - Amenities del edificio: El edificio ofrece pileta, gimnasio y lavandería. - Comodidades del departamento: Departamento de 22 m², contrafrente con pequeño balcón. Cuenta con cama Queen, baño completo con ducha, aire acondicionado frío/calor, TV Smart, cocina completa con microondas, anafes, heladera con freezer y utensilios básicos.