GALPÓN EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL – PIM 1 Moreno Se ofrece unidad industrial de gran escala, ubicada dentro del PIM 1 – Moreno, ideal para logística, industria o almacenamiento, con infraestructura preparada para operación inmediata. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 2.375 m², con un galpón de 1.422 m² cubiertos, totalmente en una sola planta, sin columnas, lo que maximiza la superficie operativa y la circulación interna. Características constructivas destacadas: Altura interior: 12 metros Techo de alma llena Piso industrial H30, espesor 15 cm Paredes de Fenoblok 20x20x40 en frente, fondo y laterales, hasta 3 metros de altura Iluminación natural lateral Ventilación mediante 8 equipos Robertson Accesos y seguridad: 2 cortinas automatizadas de 5 x 5 metros 3 puertas de emergencia Playa de maniobras con doble ingreso para camiones, piso H30 de 15 cm Instalaciones: - Gas natural - Agua corriente - Pozo - Tablero general - 15 reflectores LED interiores - 4 reflectores LED exteriores - 2 baños con antebaño Dimensiones del terreno: - Frente y fondo: 34 metros - Laterales: 42 metros Escritura Expensas febrero: $496.000 Valor de venta: USD 920.000 Una propiedad industrial de alto nivel, lista para operar, en un parque consolidado y con excelente accesibilidad. Consultanos para ampliar información o coordinar una visita.

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto German Torres Caceres - MLS ID 421431060-16 Oportunidad única Gran lote con galpón en venta en Moreno a metros del Acceso Oeste 1.380 m dividido en 3 sectores con salida a dos calles Se vende importante propiedad industrial sobre un gran lote de 1.380 m ubicada en zona estratégica de Moreno a pasos del Acceso Oeste. Ideal para múltiples usos logística depósito industria servicios o desarrollo comercial. Ubicado en una zona estratégica de Moreno con conexión directa al Acceso Oeste ideal para actividades logísticas industriales de almacenamiento o inversión para renta múltiple. El galpon se encuentra dividido en tres sectores independientes lo que permite operar distintas actividades en simultáneo. Características principales Superficie total 1380 m Superficie cubierta 330 m Dividido en 3 sectores funcionales con posibilidad de uso independiente Ingreso por ambas calles ideal para carga y descarga circulación interna o subdivisión operativa Tres navessectores internos con accesos totalmente independientes todos con baños propios Oficinas administrativas y sanitarios. Estudio de Factibilidad por su zonificacion Usos aptos Administración Administrativo Institucional Oficinas Particulares Servicios Recreativo A Recreativo C Gastronómicos Básico Especial Servicio al Automotor A y B Garajes Estacionamiento I Comercio Básico clase 1 y 2 Mayorista A clase 1 y 2 Depósito A clase 1. Apto para múltiples usos transporte logística depósitos talleres industria liviana servicios automotores gastronómicos oficinas comercio mayorista y más. Ubicación privilegiada A solo metros del Acceso Oeste en zona industrialcomercial con fuerte demanda y alto potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Nave industrial de 1500 m² techo parabolico a dos aguas , estructura de alma llena , ubicado en el "Parque Industrial Moreno I (PIM 1)" con entrada por la Ruta Nro 24 e/ Araucanos y Moliere en la localidad y partido de Moreno. El galpón posee: - piso de cemento alisado - cortinas metalicas - red de incendio - cerco perimetral - rejas al frente.  -Oficinas de 144m²cub con baños.  Total de terreno 2500m² Parque Industrial Moreno I (PIM 1) posee los siguientes Servicios:  Agua Corriente  Iluminación en todo el Predio  Pavimento de calles internas  Energia Electrica  Alambrado  Desagües pluviales  Desagües cloacales  Sistema de Agua  Gas  Seguridad 24 hs Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Andrea Salto - MLS ID 421471055-86 Oportunidad de inversión en zona semi-industrial con rápida conexión a Acceso Oeste Se ofrece galpón en venta en Paso del Rey ideal para uso industrial logístico o depósito ubicado a tan solo 100 metros de Acceso Oeste y con cercanía directa a Ruta Provincial 24 lo que garantiza excelente conectividad y rápida salida hacia Capital Federal y zona oeste. Superficies Superficie total de terreno 1.50259 m Superficie cubierta 1.200 m Superficie descubierta 302 m Características principales Altura 85 metros en parte central y 6 metros laterales Piso de hormigón armado de 20 cm de espesor de alta resistencia ideal para tránsito pesado y maquinaria Ingreso apto para carga y descarga de camiones 1 oficina administrativa 1 baño Cocina Estado general EXCELENTE operativo y listo para trabajar Zonificación y entorno Zonificación semi-industrial residencial Calle sin asfaltar Entorno con potencial de crecimiento Ideal para Empresas de logística Depósitos mayoristas Industrias livianas Distribuidores Talleres de gran porte Inversores que buscan renta en zona estratégica Su ubicación estratégica en Paso del Rey la cercanía a Acceso Oeste su gran superficie cubierta la altura apta para almacenamiento en racks y el piso industrial reforzado lo convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan un galpón industrial en venta en Zona Oeste con excelente relación ubicación-prestaciones. Excelente conectividad hacia Capital Federal y corredor Oeste. Su empresa necesita mejor conectividad y altura para racks? Coordinemos una visita y evalue si esta propiedad es el proximo paso de crecimiento para su empresa. Aguardamos su contacto! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Gonzalo Muñiz - MLS ID 421211171-57 Galpón en Venta Moreno Este amplio galpón ubicado en la calle Buchar de Moreno se presenta en excelente estado de conservación y cuenta con un total de 858 metros cuadrados construidos. Es ideal para diversas actividades industriales o comerciales ofreciendo una combinación perfecta entre amplitud y funcionalidad. Distribución y Medidas Área total del galpón 767 metros cuadrados cubiertos. Oficinas en planta baja 45 metros cuadrados incluyendo Oficina central Oficina secundaria Toilette Baño completo Oficinas en planta alta 45 metros cuadrados distribuidos en Dos oficinas adicionales Baño completo Características adicionales Estacionamiento interno Alarma de seguridad Cámaras de vigilancia Porton automatizado Oportunidad de Compra Este galpón representa una excelente oportunidad en el mercado gracias a su precio competitivo y a la calidad de sus instalaciones. Es una inversión estratégica que garantiza un gran valor a largo plazo. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Anahí Caruso - MLS ID 421211206-1 Galpón Industrial en Venta Lote 852 m Excelente Ubicación en Moreno Dirección A solo 50 mts de Av. Bartolomé Mitre y 150 mts de la Universidad de Moreno Fácil acceso a Autopista del Oeste. Superficie Lote 18 metros de frente x 47 de largo Superficie Total 852 m2 Superficie Cubierta 700 m2 Descripción del Inmueble Planta Baja Ingreso al galpón con altura de 485 mts apto camiones con medidas Mercosur. Garita de seguridad en el acceso. Playón de maniobras y espacio para 5 cocheras laterales. Piso de alto impacto en todo el predio. Depósito con pisos de hormigón H30. Baños instalados y vestuarios con duchas. Comedor para personal. Pañol con instalación eléctrica completa. Sala de elaboración de 7 x 5 mts con doble puerta corrediza para ingreso de pallets. Cámaras frigoríficas adicional Congelado 4 x 5 mts 10 pallets Motor 5HP Berville. Media temperatura 8 x 5 mts 25 pallets 2 Motores 5HP Berville 1 Motor con forzador 5HP Armanetic. Entrepiso Estructura en L de 18 x 5 mts. Planta Alta Oficina privada con vista al depósito pisos cerámicos. Sala de reuniones. Cocina comedor con vista al frente. Baño completo. Ubicación Estratégica A 50 mts de Av. Bartolomé Mitre A 150 mts de Av. Alcorta A 50 mts del campus deportivo de la Universidad de Moreno Rápido acceso a Autopista del Oeste IMPORTANTE Las cámaras frigoríficas se venden por separado. Ideal para empresas de logística alimentos producción almacenamiento o distribución. Estado general Excelente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oficinas/ Deposito en PH al fondo en Castelar Sur - 300 m² Cubiertos - Totalmente Renovado Excelente propiedad apto oficinas, industria liviana, logística ubicada sobre calle Quintana a metros de Avenida Zeballos, Castelar Sur, en una zona con muy buena conectividad y rápido acceso a las principales vías, como el Acceso Oeste. Con una superficie cubierta aproximada de 300 m², este inmueble fue renovado a nuevo en su totalidad, ofreciendo un estado impecable y funcionalidad moderna, ideal para actividades de oficina logística, industriales, coworking o almacenamiento. Características principales: Piso porcelanato alto alto tránsito. Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. Oficinas o área administrativa con terminaciones modernas, preparadas para redes y aire acondicionado. Sanitarios y vestuarios totalmente renovados, con artefactos de primera línea. Cocina/comedor para personal, funcional y confortable. Instalación eléctrica trifásica dimensionada para uso industrial. Techo renovado con aislación térmica de alto rendimiento. Documentación y condiciones: Apto crédito hipotecario/comercial. Planos, apto para ser habilitado. Una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio moderno, listo para operar, en una ubicación estratégica de Castelar Sur. Veni a conocer este hermoso espacio!!  Andrea Cardoso Negocios Inmobiliarios  ######## XINTEL (ACI-ACI-4)

Venta Galpon con Oficinas en El Palomar: Galpón o depósito comercial con oficinas, en lote propio de 10 x 30 m2.  Excelente acceso, sobre colectora Autopista del Oeste y Puente Derqui.  Desarrollado en dos plantas. Techo parabólico de 9,50 de altura.  Entrada de vehículos de gran porte, oficinas con posibilidad de funcionar como vivienda particular.  Baulera, baño completo con dos cuadros de duchas individuales que funcionan como vestuario.  Dos oficinas en planta alta al contra frente. Agua caliente por termo tanque y calefacción por estufas a gas.  Superficie total: 300mts2 Colectivos: 463,634,386. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Vivienda, Oficina. Corredor inmobiliario matriculado: Lucas Virnik CMCPDJLM 1135 XINTEL (GMA-GM1-93)

-SE VENDE GALPON- DEPOSITO COMERCIAL PARA ACTIVIDAD INDUSTRAL, LOGISTICA. CUENTA CON OFICINAS MODERNAS Y FUNCIONALES. ESPACIOS DE INTERIORES AMPLIOS ENFOCADOS EN LA OPERACION DE ACOPIO, DISTRIBUCION, PRODUCCION. INFRAESTRUCTURA SOLIDA Y COMPLETA PENSADA PARA EL DESAROLLO COMERCIAL DEL MODELO DE NEGOCIO A LLEVAR ADELANTE CON UNA INFRAESTRUCTURA COMPLETA. EL INMUEBLE CUENTA CON 4 BAÑOS, VESTUARIO, 1 COCHERA, COCINA. -SUPERFICIE TOTAL: 765M2 APROX. -SUPERFICIE CUBIERTA: 667M2 APROX -ESCUCHA OFERTA -VENTA DIRECTA - Publicado a través de Mapaprop

GALPÓN / DEPÓSITO EN VENTA - CASTELAR, MORÓN Excelente oportunidad para inversión o desarrollo industrial, logístico o comercial. Ubicación estratégica en Castelar, Morón, ideal para empresas que priorizan accesibilidad y conectividad en zona clave del oeste. El inmueble cuenta con: Amplio galpón con gran capacidad operativa Sector de depósito funcional Oficinas incorporadas Espacios versátiles para múltiples usos Ideal para: Actividades industriales, logística, distribución o emprendimientos comerciales. Propiedad con gran potencial para desarrollar o expandir tu negocio. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! XINTEL (SIA-SIA-434)

GALPÓN DE 1000 MTS2 EN MORÓN SUR (A238) USD 630.000 El galpón se encuentra a metros de Av Yrigoyen, una de las avenidas mas transitadas del municipio. El mismo cuenta con 1000mts2 con posibilidad de ser destinado para amplia variedad de rubros. Por cualquier consulta déjanos tu número por mensaje privado o comunicante con nosotros de lunes a sábado de 9.30 a 13 y de 15 a 19.30 hs XINTEL (DVL-DVL-138)

VENTA DE GALPON SOBRE IMPORTANTE AVENIDA! Lote de 10x40 con techo parabólico y fondo descubierto A dos cuadras de Av. Don Bosco Ideal inversor RENTA/ COCHERAS/ DEPOSITO/SUPERMERCADO/LOGISTICA/EMPRENDIMIENTO EDILICIO EXCELENTE UBICACION COMERCIAL!!! ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO SE VENDE OCUPADO O DESOCUPADO NUEVO VALOR U$$ 150.000 (L/gastos) XINTEL (DVL-DVL-216)

Galpón en Venta en Castelar Norte  Desarrollado sobre un lote de 765 m², esta propiedad ofrece 640 m² cubiertos distribuidos principalmente en una sola planta, con un sector de oficinas ubicado al frente en planta alta. El inmueble se encuentra en buen estado general y es ideal para empresas pequeñas o medianas que busquen un espacio funcional y versátil, ya sea para logística, producción liviana, almacenamiento o depósito. Características principales: - Amplio espacio principal de galpón, con techos de buena altura. - Varios sectores de depósito, incluyendo entrepisos para aprovechar la capacidad de guardado. - Oficinas luminosas al frente, con entrada independiente. - Área de laboratorio o sala técnica. - Baños y vestuarios para el personal. - Sector de comedor con cocina, parrilla y espacio de descanso al fondo del lote. Acceso lateral pasante hasta la mitad del lote, apto para carga y descarga de mercadería. Espacio de estacionamiento al frente para vehículos de gerencia o visitas. Ubicación estratégica, con rápido acceso a avenidas principales y cercanía a medios de transporte. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL (VCO-VCO-1080)

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Carina Alejandra Burgos - MLS ID 422241025-11 Oportunidad ideal para reciclar o desarrollar GALPON CON CASA A RECICLAR Propiedad sobre lote propio de 866 x 35 m aprox. con gran potencial tanto residencial como comercial. Cuenta con Casa de 3 ambientes a refaccionar Entrada independiente a la vivienda con acceso por escalera Galpón con acceso independiente Amplio fondo libre con posibilidad de múltiples usos El galpón posee cortina metálica de acceso apta utilitarios posibilidad de ingreso de vehículos de gran porte. Ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial o para proyecto de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Galpón, Morón. Se encuentra a tan solo 50mts de Av. Rivadavia, pleno corazón comercial dé MORON. Próximo a calle Pueyrredón con salida rápida a acceso oeste. SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS: Planta baja de 260m2 cubiertos. Entre piso de 100m2 cubiertos. Se compone de baños, vestuarios, oficinas y sectores de descarga de camiones/camionetas. VALOR VENTA: U$S 300.000 L/G XINTEL (DVL-DVL-454)

VENTA de Galpón en Haedo, Morón. EXCELENTE GALPÓN/LOCAL EN ALQUILER, ubicado en Haedo a tan sólo 400mts de Av. Pres. Perón y a 300mts del puente Cap. Claudio Rosales. CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES: PLANTA BAJA: -Baño completo. -Persiana automatizada. -Puerta blindada. -Aberturas de doble vidrio. -Cocina separada industrial y completamente eléctrica. ENTRE PISO ABIERTO: -Dos tiros balanceado. -Baño completo en suite. -Dos vestidores. -Patio con parrilla. -Terraza balcón con césped sintético. VALOR VENTA: U$S400.000 POSIBILIDAD DE VIVIENDA. XINTEL (DVL-DVL-459)

Venta de Galpón en Morón Norte,  Se trata de un inmueble construido sobre un lote de 21.58 metros de frente por 43.5 metros de fondo totalizando 2.888 m2 cubiertos, que cuenta con cuatro locales al frente y el resto un estacionamiento con cocheras fijas en 3 plantas, lo que lo convierte en una excelente inversión actual y futura en una de las zonas más dinámicas de Morón. Características clave del inmueble: Ubicación estratégica: Este inmueble se encuentra en el codiciado barrio de Morón Norte, una zona en constante crecimiento y desarrollo. La proximidad a áreas residenciales, instituciones educativas, centros comerciales y de salud lo convierte en un lugar estratégico para emprendimientos comerciales. Cuatro locales comerciales: La propiedad cuenta con cuatro locales comerciales al frente, lo que proporciona una gran versatilidad y posibilidades de ingresos diversificados. Puede aprovechar estos espacios para alquilarlos a negocios locales o iniciar su propio emprendimiento. Potencial de crecimiento: Morón Norte se ha consolidado como una zona de alta demanda tanto para viviendas como para comercios. La inversión en esta ubicación promete un futuro prometedor a medida que la zona continúa desarrollándose. Rentabilidad inmediata: Los locales comerciales y mantenerlo como cochera ya generan ingresos, lo que garantiza una rentabilidad inmediata para los inversores. La demanda de locales comerciales y cocheras en esta área es sostenida, lo que asegura un flujo de efectivo constante.  Documentación en regla: El inmueble cuenta con toda la documentación en regla y está listo para ser transferido de manera ágil y segura. No pierda la oportunidad de ser parte de esta excelente inversión en Morón Norte con cuatro locales al frente y una cochera funcionando. Ya sea que esté buscando una fuente de ingresos segura en el presente o tenga una visión a largo plazo para el futuro, este inmueble ofrece el potencial para cumplir con sus expectativas. Para más información y detalles, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos disponibles para programar una visita al inmueble y responder a todas sus preguntas. ¡No deje pasar esta oportunidad! XINTEL (JAP-JAP-1790)

Venta de Galpón en Morón Centro,  Se trata de un inmueble construido sobre un lote de 23.38 metros de frente por 60.62 metros de fondo en dos plantas todo en losa de hormigón, actualmente utilizado como cochera con una capacidad de 110 cocheras fijas, que no solo representa una excelente inversión en el presente, sino que también muestra un futuro prometedor en el mercado inmobiliario.  Características clave del inmueble: Ubicación privilegiada: Este inmueble se encuentra en una de las ubicaciones más estratégicas de Morón, en pleno centro de la ciudad. La cercanía a comercios, restaurantes, instituciones educativas y servicios es inigualable. Espacio versátil: Aunque actualmente utilizado como cochera, este espacio se presta para diversas posibilidades de desarrollo. Su amplitud y versatilidad permiten la adaptación a una amplia gama de proyectos, como la construcción de un edificio residencial, oficinas o locales comerciales. Potencial de crecimiento: Morón es una ciudad en constante desarrollo, con un mercado inmobiliario en crecimiento. La inversión en esta zona es una apuesta segura para el futuro, ya que la demanda de espacios residenciales y comerciales sigue en aumento. Rentabilidad inmediata: Si decide mantenerlo como cochera, este negocio ya genera ingresos consistentes. La demanda de estacionamiento en el centro de la ciudad es constante, lo que garantiza un flujo de efectivo constante. Documentación en regla: El inmueble cuenta con toda la documentación en regla y está listo para ser transferido de manera ágil y segura. No pierda la oportunidad de ser parte de esta excelente inversión en el centro de Morón. Ya sea que esté buscando una fuente de ingresos segura en el presente o tenga una visión a largo plazo para el futuro, este inmueble tiene el potencial para cumplir con sus expectativas. Para más información y detalles, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos disponibles para programar una visita al inmueble y responder a todas sus preguntas. ¡No deje pasar esta oportunidad!  XINTEL (JAP-JAP-1791)

Venta de Galpón en Castelar, Morón Se trata de un galpón en una sola planta, y doble planta en su sector de oficinas, ubicadas en el primer piso, al frente. Posee planos y escritura todo en orden, por eso es Apto crédito bancario y esta propiedad se encuentra disponible tanto para la venta como para el alquiler. (Consulte precio) Establecido sobre un lote de 765 m2, tiene 640 m2 cubiertos. Es ideal para pequeñas y medianas empresas (PyME). El galpón cuenta con depósitos de gran tamaño y varios chicos y con entrepiso. Tiene una enorme capacidad de almacenamiento que puede apreciarse en las fotos adjuntas, más laboratorio, baños y vestuarios para el personal, más un espacio para esparcimiento en el fondo, con cocina, comedor cerrado, parrilla y baños. Posee en su lateral derecho, un ingreso para vehículos pasante hasta la mitad del lote; para carga y descarga de mercaderías y con partes techadas y abiertas. Estacionamiento para vehículos gerenciales y/o de clientes en su frente. Consúltenos para coordinar una entrevista y posible visita al mismo. Acepta menor valor. Consultar financiación. Absoluta Reserva. Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6860)

importante galpón en Haedo. Sobre la calle Fasola al 300 entre Defensa y Congreso. ubicación excelente!! se encuentra cercano a la estación de Haedo como también a la Avenida Presidente Perón (Ex Av. Gaona). Cuenta también con una oficina privada y baño. Ingreso por portón automatizado. Techos de tinglado. Actualmente el galpón están siendo utilizado por cocheras, en este momento son 36. o ideal para armar canchas de pádel, las mismas en los años 90 fueron utilizadas para este mismo fin. ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL (VCO-VCO-1401)

Venta de Galpón en Haedo, construido en un lote de terreno de 8,66 x 47,50 mts, una superficie cubierta de 702 m2, consta de 3 plantas, en planta baja entrada vehicular, deposito, oficina, baño, 1er piso, oficinas y baños, 2 do piso Dto 2 Amb con terraza. XINTEL (RLD-RLD-2615)

VENTA GALPÓN / DEPÓSITO - CASTELAR NORTE EXCELENTE UBICACIÓN Importante galpón ubicado en una zona estratégica de Castelar Norte, a tan solo 7 cuadras de la estación. Desarrollado sobre un lote de 273 m², cuenta con 220 m² construidos y una distribución funcional ideal para depósito, logística o almacenamiento. Su retiro de frente de 6 metros permite una cómoda maniobra de carga y descarga, aportando practicidad para el movimiento de mercadería y vehículos. ⸻ DISTRIBUCIÓN - Galpón de 220 m² cubiertos - Entrepiso - Oficina - Cocina - Baño ⸻ CARACTERÍSTICAS - Lote de 273 m² - Retiro de frente de 6 metros para carga y descarga - Energía trifásica - Agua corriente - Cloacas - Muy buena accesibilidad ⸻ INFORMACIÓN IMPORTANTE - Ubicado en zona residencial - Apto únicamente para uso como depósito o almacenamiento ⸻ Una excelente oportunidad para empresas, distribuidores o particulares que necesiten un espacio de guardado en una ubicación estratégica de Castelar Norte. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-4463)

EXCELENTE PREDIO DE 2200 MTS2. Predio de 3000 mts2 cubiertos sobre lote de 51 mts de frente y 43 mts de fondo sobre la calle Magnasco a media  cuadra de la calle Pueyrredón, con excelente construcción de hormigón, con diferentes oficinas, baños, cámaras frigoríficas. etc Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Venta de Galpón en VILLA SARMIENTO, EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA A METROS DEL ACCESO OESTE, 282 M2 CUBIERTOS, ESPACIO DE DEPOSITO CON GRAN ALTURA, 2 OFICINAS, BAÑO, COCINA Y PATIO. IDEAL VARIOS DESTINOS. BUEN ESTADO. - INMOBILIARIA BATTISTA - 4654-7985 ROT. - WWW.IBATTIST.A.COM.AR - WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-2848)