ALQUILER, GALPON, 660m2, CON LOCAL COMERCIAL, JORGE CURA, ROSARIO. Descripción: Galpon, con local al frente y baño. Ingreso independiente, portón de grandes dimensiones con apertura manual al galpón y puerta doble abertura con persianas al local. Ambos poseen conexión interna. Observaciones: Pisos de cemento y hormigón de alta resistencia. Ventanas en altura al exterior, techo de estructura parabólica de chapa y policarbonato lo que garantiza una excelente iluminación natural. En excelentes condiciones (recientemente un sector renovado).  Medidas del local 5m2 x 10m2. Oportunidad en zona estratégica de la ciudad de Rosario ideal para depósitos, logística o actividades comerciales.   Ubicacion: Sobre calle Santiago al 2900, en Barrio Jorge Cura, zona residencial, con conectividad y rápido acceso a arterias y avenidas principales de la ciudad de Rosario.  Superficies:  660 m2                        12m2 de frente                        55 m2 de fondo

Nave industrial ubicada dentro de un Parque Logístico. Este predio cuenta con 68.000  m² , de superficie cubierta. El Centro cuenta con Racks propios  y con una calle perimetral con posibilidad de acceso de camiones y camionetas a nivel de piso. 100% con back up de grupo Electrógeno, detección y extinción de incendio en todas las áreas. Iluminación led. Cerco eléctrico en el perímetro con cámaras de vigilancia con monitoreo local y externo 24/7. El deposito que nos ocupa cuenta con una superficie de 19.466 m²   y 736 m², de oficinas con sector propio de sanitarios de ambos sexos. La superficie del mismo es de 19.466 m²  ,con baños y vestuarios. Cuenta con una gran playa de maniobras ,21 docks de carga y descarga, con dos rampa. Racks existentes 13.615 posiciones, con sala de baterias Playa de maniobra para camiones, estacionamiento para el personal y otro sector de visitas. Altura de 13 mts a la cabreada y pisos de alta resistencia  ,con muy buena iluminación natural y artificial. Existe la posibilidad de anexar 10.000 m² más. El valor de alquiler por  m²  es de $ 9.500 .. por m²  +IVA. Valor de las expensas por  m² : $ 1.300..por m² . Valor de Racks:  $ 1.200.  Comisión inmobiliaria: 5 % del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

GALPÓN / DEPÓSITO / GARAGE EN ALQUILER – CARAPACHAY, VICENTE LÓPEZ Dirección: Alfredo Guido al 3600, Carapachay – Partido de Vicente López, Buenos Aires. Inmueble en alquiler de excelente funcionalidad, ideal para actividades logísticas, comerciales o industriales livianas. Muy buena ubicación dentro de un entorno residencial consolidado: A 5 minutos de Au. Panamericana y Av. Debenedetti A 800 metros de Av. Mitre A 500 metros de Av. De Mayo A 400 metros de la Estación Carapachay (Línea Mitre) Superficies: Terreno: 1.247 m² Superficie cubierta: 1.200 m² aprox. Frente: 25,68 metros Fondo: 47,98 metros Características generales: Amplio frente con excelente visibilidad e imagen corporativa Dos ingresos, uno peatonal y otro vehicular  Nave con techos altos a dos aguas (altura máxima: 7,30 m) Paños translúcidos que brindan muy buena luz natural. Pisos de hormigón de alta resistencia Sector con fosa  Sector con autoelevador Sector oficinas, cuatro despachos privados Ingreso vehicular con una cortina metalica con motor electrico de 5 mts de altura y 3 mts de ancho.(apto camiones)  Anteriores habilitaciones como garage/gomería/taller mecánico/venta de vehículos usados/venta de repuestos. No paga expensas Instalaciones y servicios: Oficinas administrativas Cocina comedor Tres baños Agua corriente Red cloacal Energía eléctrica trifásica (T1) Zonificación: R2 – Residencial Exclusiva de Baja Densidad (Consultar factibilidad según actividad) USD 7.500 Billete CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Zonificacion E4 Galpón en alquiler sobre lote propio, funcional y versátil. Cuenta con amplio playón de maniobra que facilita el ingreso y egreso de vehículos de gran porte. Al frente, dispone de oficina, ideal para atención o administración. Posee sector de depósito cubierto de buenas dimensiones, complementado con entrepiso que permite optimizar el espacio de guardado o trabajo. Además, cuenta con patio que aporta ventilación y expansión. Zonificación apta para múltiples usos. Ideal para logística, distribución o actividades industriales livianas. IGL7916977

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Claudio Fernando Papandrea - MLS ID 421431014-164 Alquiler galpóndeposito dentro de excelente predio Industrial y logístico de 18000 m2 sobre Colectora de Acceso Oeste con gran imagen comercial nave en una planta libre de 1400 m2 más oficinas 90 m2. Piso industrial techo de 9 m de altura con aislación térmica sanitarios portón corredizo playa de carga y descarga amplio espacio descubierto de 2000 m2 al fondo de la nave. Excelente ubicación y acceso. ¡Agenda tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER GALPON LANUS ESTE Galpón solo planta bajam con portón de ingreso ciego, techo de losa y piso de hormigon, luego entrada pasante con fondo libre descubierto y con lateral semi cubierto. CONTRATO X 3 AÑOS INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC REQUISITOS GARANTÍA PROPIETARIA ** Solo para actividades que no sean relacionadas a vehiculos y que sea a puerta cerrada. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

UBICACION: El inmueble se encuentra en  polo industrial de Ezeiza,  una ubicación privilegiada en cuanto a accesibilidad, rapidez y seguridad. Se situa a 40 km de CABA por Autopista, 10 km del Aeropuerto de Ezeiza, 45 km del Puerto de Bs. As.,  a mts del cruce de la Aut. Ezeiza-Cañuelas . El polo industrial ocupa una superficie de 500has, cuenta con control de acceso, cerco perimetral de placa de hormigón y cerco eléctrico, posee  categorías I1, I2, I3;  alumbrado público, pavimento de hormigón de 7 mts de ancho desagües pluviales, playas de estacionamiento, energía eléctrica de media tensión, gas industrial de alta y media tensión y servicios comunes. DESCRIPCION Centro de distribución de Logìstica con 360 m cubiertos de Oficinas. externas en 2 plantas  La nave fue implantada en el lote 229 , calle Pitagoras   y calle 11,  sector  oficinas:  office y vestuarios con una superficie de 360 m2. en  2 plantas de 180 m² cada una, con  cielo raso suspendido tipo amstrong, luminarias completas, muy  buena iluminación  y ventilación natual .  El acceso al inmueble  es a través de un porton de 10 mts de ancho con un buen  acceso vehicular . Las circulaciones laterales para la carga y descarga tienen un ancho de 5,00 mts. Los pavimentos exteriores son de hormigón armado . El Depósito tiene una altura de 10 mts a fondo de viga y de 11 mts a cielo raso. Todo aislado con lana de vidrio con foil sintético igual que las paredes laterales  , cabe destacar que los 3 mts  desde el piso son ladrillos cementicios . La instalación contra incendio es mixta ya sea por  hidrantes, y también Esprinklers  . el CD que da disponible   el 1 de julio  CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Muy buen local comercial, ubicado en la Av.de los trabajadores esquina Carlos Pellegrini en la localidad de Olavarría. Ideal para supermercados o empresas logísticas. Con una superficie de deposito/local de 2.700 m2 (2) , una gran playa de estacionamiento de 2.500 m2(1),con deposito anexo de servicios de 650 m2 (3) y en la parte del fondo con ingreso y egreso independiente 850 m2 (4) de playa para proveedores. Baños ,vestuarios y baños para discapacitados. Muy buena imagen ,zona con alto transito vehicular. Valor del alquiler : U$S 17.000 DOLARES ESTADOUNIDENSES BNA. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Inmueble Industrial  casi a Estrenar  desarrollado en Una Nave de  11.000 m ², de los cuales están disponibles 3500 m² de depósito con 120 m² de oficinas, baños para ambos sexos con duchas y , comedor ; el  inmueble posee  Buen acceso ya que su frente está sobre colectora Oeste Panamericana Ramal Campana alt. salida  km 90  ; La altura del techo  oscila entre 11 mts a 14 mts,  al cenit. Pisos H30- posee Garita de vigilancia, pero el inmueble no incluye seguridad , la misma es a cargo del Locatario . Entrada de semi-remolques a nivel de piso  y doble docks de carga , con rampa niveladora  . Playa de maniobras de Hº armado  en cada  una de las entradas del depósito , la Red  contra incendios  hoy es de Hidrantes y esta preparado para la instalacion de sprinklers. el valor de  alquiler  de  3500 m² es de $ 27.000.000  por mes  + iva . actualizacion  trimestral segun  IPC  existe la posibilidad  de alquilar otro módulo de  3000 m²   con 120 m² de oficinas , valor de  alquiler  $ 23.000.000.- son naves contiguas  puede  ser  juntas  o separadas.   toda la iluminación es LED . todo el inmueble se encuentra  en muy buen estado de Uso y conservación. sobre  la misma mano  y  a 100 mts se encuentra el nuevo centro de Distribución de Mercedes Benz .  se desocupa  el 1 de enero 2026 - CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Alejandro Magnano - MLS ID 421651094-17 GALPÓN L EN ALQUILER 2000 M AVENIDA BLAS PARERA SANTA FE CAPITAL Galpón logístico de excelente construcción ubicado estratégicamente sobre Avenida Blas Parera zona norte de Santa Fe. Inmueble desarrollado en el año 2010 con diseño funcional y estructura moderna ideal para operaciones logísticas almacenamiento o deposito distrubucion Superficie total de 1500 m completamente cubiertos con terreno total de 2000 m que permite potencial expansión. Construcción de alta calidad en hormigón armado con amplios espacios interiores altura reglamentaria y óptimas condiciones estructurales. Características técnicas destacadas planta libre con acceso directo para camiones portón de gran porte instalaciones eléctricas trifásicas sistem oficinas administrativas integradas. Ubicación privilegiada con conectividad directa a principales vías de acceso cercano a rutas provinciales. Consulte condiciones de alquiler disponibilidad inmediata y visitas programadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

El CENTRO INDUSTRIAL PANAMERICANA 36 es un complejo multipropósito privado,ideal para la radicación de empresas, tanto de logística como de producción. Naves Industriales de 500m² hasta 10.000m², con toda la infraestructura necesaria para tu negocio. Venta de galpones llave en mano, con financiación y planes flexibles. Servicios: SALÓN DE USOS MÚLTIPLES CON PARRILLA SEGURIDAD Y MONITOREO LAS 24 HS. DOCK DE CARGA Y DESCARGA DE USO COMÚN ESTACIONAMIENTO PRIVADO Y DE CORTESÍA. ESPACIO PARA COWORKING RED DE INCENDIO POR SPRINKLERS SERVICIO DE MANTENIMIENTO. DEPOSITO : Unidad 108 /Plano. Muy buen deposito de 800 m2 cubiertos con buena altura, pisos de alta resistencia e buena iluminación artificial y natural. Con un sector de oficinas de 80 m2 ,más baños y vestuarios. Disponibilidad inmediata. Valor por m2 , U$S 9/BNA +IVA. Valor de las expensas $ 2.000 por m2. Incluye Arba y tasas municipales,1 intendente y 1 ayudante, mantenimiento de red de cloacas, servicio de alarmas, mantenimiento de red de incendio y responsabilidad civil, abono de servicios de cámaras de seguridad. Comisión inmobiliaria : 5 % del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

DEPOSITO EN NAVE INDUSTRIAL NOGALIS con cochera  descubierta 150 m2  Portón automatizado de 6 metros de altura en ingreso, 6,80 al final del depósito. Trifásica MODALIDAD DE PAGO: VALOR EN PESOS CON INCREMENTO MENSUAL POR IPC 34 depósitos que conforman el complejo de NOGALIS. Inmejorable ubicación. Estos módulos en alquiler son aptos para actividades industriales, logísticas, comerciales y de servicios.Posee vigilancia electrónica,  control de acceso, una infraestructura exclusiva y por supuesto una ubicación estratégica. Cortina de acero automática. Oficina de 4x3mts con baño Instalación eléctrica completa, trifásica individual para cada módulo. Instalación sanitaria completa. Pisos de hormigón industrial apto alto tránsito. Cubierta de chapa galvanizada con aislación termo acústica. Paredes con bloques de cemento hasta altura libre. Alquiler por 24 meses con aumento mensual por índice de precios al consumidor IPC Seguro de caución o garantía propietaria. Demostración de ingresos. Un mes y medio de deposito en U$D Agenda una visita! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Muy buen depósito con pisos de H. armado con pintura epoxi y señalizadas las zonas de circulación, los techos son a 2 aguas con aislación térmica, posee doble entrada para camiones en ambos frentes  y en los laterales; tiene paredes de mampostería hasta 3 mts, luego chapas de cinc hasta el techo, todas con aislación térmica al igual que el techo, la altura promedio es 7 mts-, todo el inmueble se encuentra en perfecto estado de Uso y conservación y está perimetrado con luminarias en altura y posee playón de maniobras o estacionamiento  de 2000 m de hormigón  armado . Hay 2 puente gruas de 10 y 20 ton. En funcionamiento.  Depósito  : 3213  m cub. Totales (85 mts x 37.80 mts) que incluye vestuarios  .  El predio tiene frente sobre Colectora Panamericana donde hay otros 2 depósito alquilados, que se dedican al rubro Construcción   y metalúrgico   con  muy  poco movimiento de camiones, por lo cual hay una expensa para que los gastos Arba , ABL, limpieza de playa externa e iluminación externa se divide en parte proporcionales a Octubre  2025 es de $  900.000  por mes -  el inmueble se entrega  el 1 de febrero del 2026 y en el valor no se incluyen  oficinas,   de  necesitarse  hay en el predio  y se  agrega   al  canon locativo mensual .depósito en garantía  U$S 15.600.-  que  luego  se devuelven  en la misma moneda. plazo   3  años   con opción   a renovar  .   VALOR DE ALQUILER U$S 15.600- al tipo de cambio vendedor  BNA  + I.V.A ( que se pesifican el dia del contrato  y luego se actualizan  trimestralmente según IPC )  CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

DEPOSITO EN NAVE INDUSTRIAL NOGALIS con cochera  descubierta 150 m2  Portón automatizado de 6 metros de altura en ingreso, 6,80 al final del depósito. Trifásica MODALIDAD DE PAGO: VALOR EN PESOS CON INCREMENTO MENSUAL POR IPC 34 depósitos que conforman el complejo de NOGALIS. Inmejorable ubicación. Estos módulos en alquiler son aptos para actividades industriales, logísticas, comerciales y de servicios.Posee vigilancia electrónica,  control de acceso, una infraestructura exclusiva y por supuesto una ubicación estratégica. Cortina de acero automática. Oficina de 4x3mts con baño Instalación eléctrica completa, trifásica individual para cada módulo. Instalación sanitaria completa. Pisos de hormigón industrial apto alto tránsito. Cubierta de chapa galvanizada con aislación termo acústica. Paredes con bloques de cemento hasta altura libre. Alquiler por 24 meses con aumento mensual por índice de precios al consumidor IPC Seguro de caución o garantía propietaria. Demostración de ingresos. Un mes y medio de deposito en U$D Agenda una visita! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Úrsula Gallo - MLS ID 421131090-49 Unidad Funcional 10 980m Parque Industrial La Bernalesa PILB Ubicación Martín Rodríguez 199 Bernal Oeste Quilmes Buenos Aires Accesos rápidos a CABA autopistas puertos y aeropuertos Superficie total y cubierta 980 m Características generales Altura operativa Pavimento H30 apto para tránsito pesado Zonificación I2 Uso permitido industrias categoría 1 y 2 inocuas Infraestructura Energía eléctrica de media y baja tensión Agua potable Desages industriales Fibra óptica Conectividad 5G Seguridad y servicios del parque Seguridad y control de accesos las 24 horas Calles internas pavimentadas de 8 metros de ancho Balanza para camiones Enfermería comedor y salas de reuniones Habilitaciones Decreto Provincial 2018-439 Ordenanza Municipal 12.51915 Certificado de Aptitud Ambiental e Hidráulica Permiso de vuelco de efluentes El predio cuenta con Certificado de Aptitud Ambiental otorgado por la OPDS con listado de actividades admitidas Sobre el parque industrial 25 unidades funcionales de 500 a 9.500 m Más de 15 empresas operativas Beneficios fiscales y apoyo a PYMEs Entorno industrial sustentable Cercanía a Quilmes TEC Servicios incluidos en las expensas Vigilancia las 24 horas Estacionamiento Uso programado de salas de reuniones Servicio de enfermería APRES Servicios adicionales disponibles Pesaje en balanza Asesoramiento en higiene seguridad y medio ambiente Asesoramiento jurídico Asesoramiento en proyectos y obras Gestión y habilitación Alquiler de autoelevador con maquinista Alquiler de plataforma elevadora con maquinista Otras superficies disponibles UF 6 1.400 m UF 8 3.841 m disponible en diciembre 2025 UF 10 980 m UF 11 700 m dos módulos de 350 m UF 22794 m UF 26 484 m UF ######## m Condiciones económicas Valor de alquiler para producción 65 USD por m Valor de alquiler para depósito entre 8 y 10 USD por m según plazo contractual Ajuste mensual por IPM Índice de Precios Mayoristas Expensas 658 pesos por m ajustables según gastos del parque industrial El valor de la locación no incluye IVA impuestos ni servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PANAMERICANA TIGRECon galpones desde 300 m2 con todos los servicios e infraestructura para la radicación de empresas, adaptados a las necesidades de tu empresa . Estos galpones fueron construidos pensando siempre en los requerimientos y necesidades de los clientes, con servicios de máxima calidad. Está ubicado estratégicamente a metros de Nordelta y barrios cerrados. Características: SEGURIDAD Y MONITOREO 24 HS RED DE INCENDIOPOR SPRINKLERS SERVICIODE MANTENIMIENTO ESTACIONAMIENTO PRIVADO Y DE CORTESÍA. Deposito disponible en abril de 2026: Unidad Funcional: 109 . Superficie: 560 m2. Valor de alquiler por m2:  U$S 10 BNA. +IVA. Valor de las expensas por m2 : $ 1.800. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Matias Nahuel Martinez - MLS ID 420811142-30 GALPÓN EN ALQUILER SANTO TOMÉ - SANTA FE UBICACIÓN ESTRATÉGICA El galpón se encuentra ubicado sobre la esquina de las calles Mosconi y 12 de Septiembre en una zona estratégica de Santo Tomé Santa Fe ideal para actividades logísticas y empresas de trabajo pesado. AMPLIAS INSTALACIONES Superficie total construida de 260 m distribuidos en un espacio diáfano de 260 m cubiertos. Terreno de 300 m con patio de 40 m. Portones para el ingreso de vehículos de gran porte. Ambiente separado destinado a oficina. Baño. CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD El edificio fue construido en el año 2025 con materiales y terminaciones de primera calidad. Su diseño funcional y moderno está adaptado a las necesidades de operaciones logísticas y empresariales. BENEFICIOS ADICIONALES Excelente ubicación en un punto estratégico de Santo Tomé. Infraestructura adecuada para actividades logísticas y empresas de trabajo pesado. Amplias instalaciones que permiten una operación eficiente y cómoda. AUTUALIZACION ANUAL CONTRATO POR DOS AÑOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. de Buenos Aires. A 5 km de Panamericana, 1.5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del FFCC Mitre. Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969, (ex Av. Márquez), Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios en alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en el Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado de seguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y CCTV / Sistema electrónico de control de accesos / Acceso y operatividad 7 días x 24 hs Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía e Internet /Red de Incendios por hidrantes con tanque de uso exclusivo de 50.000 litros Mantenimiento y limpieza de áreas comunes Espacio 9.07. Superficie: 204 m2 Libre de columnas Piso: Industrial Techo: Fibrocemento, 6 mts. Cortinas metálicas/ 3 con 4,10 m altura Valor locativo Inicial Espacio 9.07 /$ 10.000+ IVA / mes ,por m2. Gasto común aproximado actual: $ 3.300 + IVA / m2 / mes (se liquida cada mes en base a los gastos reales). También contamos con oficinas en alquiler en la planta alta del edificio del frente desde 20 m2 a 160 m2 (se pueden armar módulos de oficinas aproximadamente 20, 30, 40, 50, 70, 100, 110, 120 o 160 m2). Comisión inmobiliaria en alquiler : 5 % . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. de Buenos Aires. A 5 km de Panamericana, 1.5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del FFCC Mitre. Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969, (ex Av. Márquez), Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios en alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en el Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado de seguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y CCTV / Sistema electrónico de control de accesos / Acceso y operatividad 7 días x 24 hs Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía e Internet /Red de Incendios por hidrantes con tanque de uso exclusivo de 50.000 litros Mantenimiento y limpieza de áreas comunes Espacio 12.03. Superficie: 655,36 m2 Libre de columnas Piso: Industrial Techo: Fibrocemento  y loza. Valor locativo Inicial Espacio 12,03.0/12.03.02 /$ 11.000+ IVA / mes ,por m2. Gasto común aproximado actual: $ 3.300 + IVA / m2 / mes (se liquida cada mes en base a los gastos reales). También contamos con oficinas en alquiler en la planta alta del edificio del frente desde 20 m2 a 160 m2 (se pueden armar módulos de oficinas aproximadamente 20, 30, 40, 50, 70, 100, 110, 120 o 160 m2). Comisión inmobiliaria en alquiler : 5 % . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. de Buenos Aires. A 5 km de Panamericana, 1.5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del FFCC Mitre. Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969, (ex Av. Márquez), Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios en alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en el Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado de seguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y CCTV / Sistema electrónico de control de accesos / Acceso y operatividad 7 días x 24 hs Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía e Internet /Red de Incendios por hidrantes con tanque de uso exclusivo de 50.000 litros Mantenimiento y limpieza de áreas comunes Espacio 09.02. Superficie: 1.185,23 m2 Libre de columnas Piso: Industrial Techo: Fibrocemento  y loza. Valor locativo Inicial Espacio 12,03.0/12.03.02 /$ 12.000+ IVA / mes ,por m2. Gasto común aproximado actual: $ 3.300 + IVA / m2 / mes (se liquida cada mes en base a los gastos reales). También contamos con oficinas en alquiler en la planta alta del edificio del frente desde 20 m2 a 160 m2 (se pueden armar módulos de oficinas aproximadamente 20, 30, 40, 50, 70, 100, 110, 120 o 160 m2). Comisión inmobiliaria en alquiler : 5 % . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Úrsula Gallo - MLS ID 421131090-16 UF6 1400 m2 Unidad Funcional 6 1400m Parque Industrial La Bernalesa PILB Ubicación Martín Rodríguez 199 Bernal Oeste Quilmes Buenos Aires Accesos rápidos a CABA autopistas puertos y aeropuertos Superficie total y cubierta 1400 m Características generales Altura operativa Pavimento H30 apto para tránsito pesado Zonificación I2 Uso permitido industrias categoría 1 y 2 inocuas Infraestructura Energía eléctrica de media y baja tensión Agua potable Desages industriales Fibra óptica Conectividad 5G Seguridad y servicios del parque Seguridad y control de accesos las 24 horas Calles internas pavimentadas de 8 metros de ancho Balanza para camiones Enfermería comedor y salas de reuniones Habilitaciones Decreto Provincial 2018-439 Ordenanza Municipal 12.51915 Certificado de Aptitud Ambiental e Hidráulica Permiso de vuelco de efluentes El predio cuenta con Certificado de Aptitud Ambiental otorgado por la OPDS con listado de actividades admitidas Sobre el parque industrial 25 unidades funcionales de 500 a 9.500 m Más de 15 empresas operativas Beneficios fiscales y apoyo a PYMEs Entorno industrial sustentable Cercanía a Quilmes TEC Servicios incluidos en las expensas Vigilancia las 24 horas Estacionamiento Uso programado de salas de reuniones Servicio de enfermería APRES Servicios adicionales disponibles Pesaje en balanza Asesoramiento en higiene seguridad y medio ambiente Asesoramiento jurídico Asesoramiento en proyectos y obras Gestión y habilitación Alquiler de autoelevador con maquinista Alquiler de plataforma elevadora con maquinista Otras superficies disponibles UF 6 1.400 m UF 8 3.841 m disponible en diciembre 2025 UF 10 980 m UF 11 700 m dos módulos de 350 m UF 22794 m UF 26 484 m UF ######## m Condiciones económicas Valor de alquiler para producción 65 USD por m Valor de alquiler para depósito entre 8 y 10 USD por m según plazo contractual Ajuste mensual por IPM Índice de Precios Mayoristas Expensas 658 pesos por m ajustables según gastos del parque industrial El valor de la locación no incluye IVA impuestos ni servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Verónica Lorena Paz Mat. N 231 - Contacto Berenice Benigni - MLS ID 421481044-95 Galpón logístico en alquiler ubicado en PARCUM sobre ex Ruta 8 km 229 en Pergamino Buenos Aires. Se trata de un proyecto en desarrollo cuya construcción finaliza en octubre 2026 en su primera etapa contará con 1000 m2 cubiertos sobre un lote de 2000 m2. Con estructura resistente piso industrial de hormigón y amplios portones de ingreso incluirá Recepción oficina o sala de reuniones Vestuarios y baños para hombres y mujeres Al ser un proyecto en desarrollo contás con la posibilidad de adaptar el diseño y las prestaciones según tus necesidades específicas. Ideal para empresas de logística almacenamiento distribución o producción que busquen instalaciones modernas funcionales y estratégicamente ubicadas. Consultanos para más información y coordinar una entrevista RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

RIVEROS PROPIEDADES ALQUILA: Galpón En Lamadrid Cerca De Cobos, Guaymallén, Mendoza. Superficie Total: 190 M2 Superficie Cubierta: 135 M2 Interior: - Tinglado De 4 Metros De Alto - Entrepiso - Baño Compartido. Detalles: - Fosa Con Iluminación - Saca Motores Móvil - Conexión Trifásica - Todos Los Servicios - Derecho De Comercio Para Taller Mecánico. Canon: $1.000.000 Requisitos: - Solicitante Alquiler. - 1 Garante Propietario Y 1 Garante Con Bono De Sueldo. - 3 Garantes Con Bono De Sueldo (En Caso De No Tener Garante Propietario). Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Luciano Zappa - MLS ID 420541137-60 Galpon muy amplio con planta baja y 2 entre pisos mas una cinta de carga ademas cuenta con un espacio de cocina y un toilette. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.