Depósito de primera categoría EN ALQUILER ubicado en el consolidado Parque Industrial Alvear, sobre Ruta Provincial Nº 21, con excelente conectividad hacia Buenos Aires y a 20 minutos de Rosario.  Características Generales Dimensiones del depósito: 135 m x 35 m (4.725 m²) Oficinas: 3 pisos (Aduana, Administración, Sala de reuniones) Altura libre: 6 metros (portones corredizos de igual altura) Accesos múltiples: 3 portones de ingreso, sectorizados (general, fiscal y pernocte) Áreas de carga y descarga: Separadas para importación/exportación Pisos y pasillos: Demarcados según normas industriales Ideal para logística, industria y operaciones de comercio exterior. Infraestructura y Equipamiento • Equipos de movimiento:   2 Puentes grúas de hasta 7 toneladas   1 Puente grúa de 5 toneladas • Iluminación:    LED industrial + luz natural    Ventilación natural eficiente • Seguridad integral:    Cámaras de vigilancia    Seguridad 24 hs    Servicio de limpieza  • Servicios del parque industrial:    Balanza homologada por aduana    Banco, enfermería, bomberos    Comedor, oficinas administrativas, sala de reuniones y auditorio para 250 personas • Oficinas y Operatividad    Oficina de Aduana: 35 m²    Oficinas CAP S.A.: 30 m²    Sala de reuniones: 13 m²    Sanitarios públicos y privados    Instalaciones en excelente estado Ideal para: Operadores logísticos, industrias con necesidades de almacenaje, empresas importadoras/exportadoras, o actividades fiscales con infraestructura de primera línea. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

GRAN GALPÓN EN VENTA DE 1000 m² Ubicación Estratégica – Moreno 3400, Rosario Si estás buscando un espacio con estructura sólida, gran altura y proyección real de crecimiento, esta propiedad tiene todo para potenciar tu empresa o convertirse en una excelente inversión inmobiliaria en una zona estratégica de Rosario Ubicado en un sector con excelente conectividad, a minutos de Av. Pellegrini, Bv. 27 de Febrero y con rápidos accesos hacia Circunvalación.Una localización ideal para empresas que necesitan fluidez operativa dentro del tejido urbano. CARACTERISTICAS PRINCIPALES -17 metros de frente x 47 metros de fondo -1.000 m² construidos -Desarrollado en 2 plantas -Espacio para 40 autos -Amplio portón de ingreso vehicular -Galpón principal con gran altura libre y estructura metálica NUEVA. -Sector de oficinas en planta alta con vista al área operativa -Baño  -Fondo con espacio descubierto y sector semicubierto -Ingreso por calle Moreno y   Ideal para logística, depósito, industria liviana, taller o desarrollo comercial POTENCIAL La configuración actual permite múltiples usos: - Centro logístico urbano - Depósito con administración integrada - Empresa de transporte - Taller o industria liviana - Desarrollo comercial o reconversión El frente amplio y la profundidad del lote permiten optimizar circulación y distribución interna. Oportunidad unica para empresas que necesitan crecer. Además, se evalúa la posibilidad de tomar inmuebles en parte de pago y/o analizar propuestas de financiación, brindando mayor flexibilidad para concretar la operación. Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas y/o impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Leandro Fainstein - MLS ID 421821033-35 Importante galpón desarrollado en planta baja ubicado sobre calle Guatemala a metros de Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas Ruta 3 en una zona estratégica de San Justo. Espacio amplio y funcional ideal para depósito logística industria liviana o emprendimiento comercial. Ubicación estratégica Excelente conectividad cercano a corredor principal con Metrobús y múltiples líneas de transporte público con rápido acceso a Capital Federal y principales arterias del Partido de La Matanza. Potencial de expansión Posibilidad de adquirir el lote lindero con frente sobre Ruta 3 Av. Juan Manuel de Rosas lo que permite ampliar superficie y potenciar el desarrollo comercial o logístico. Entorno consolidado Área urbana con movimiento permanente infraestructura completa y cercanía a comercios y servicios. Oportunidad para empresas e inversores que buscan metros ubicación y posibilidad de crecimiento en una zona estratégica de San Justo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Leandro Fainstein - MLS ID 421821033-34 Galpón de 590 m sobre Av. Juan Manuel de Rosas San Justo Importante galpón desarrollado en planta baja ubicado sobre Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas una de las arterias más importantes y transitadas de San Justo. RUTA3 Amplio espacio que permite múltiples destinos depósito logística industria liviana o emprendimiento comercial. Ubicación estratégica Sobre corredor principal con Metrobús y numerosas líneas de colectivo garantizando excelente conectividad hacia Capital Federal y principales accesos del Partido de La Matanza. Gran visibilidad y accesibilidad Ideal para empresas que buscan presencia sobre avenida de alto tránsito. Posibilidad de ampliar superficie mediante la adquisición del galpón lindero lo que permite proyectar un desarrollo de mayor escala. Excelente oportunidad para inversores o empresas que prioricen metros ubicación y conectividad en San Justo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Leandro Fainstein - MLS ID 421821033-33 Importante GALPON en esquina estratégica San Justo Excelente conjunto de dos inmuebles conformando galpones en L ubicados en una zona consolidada de San Justo Partido de La Matanza con gran proyección comercial y logística. Ubicación destacada Sobre Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas ruta 3 arteria principal de altísimo tránsito y calle Guatemala con salida a ambas calles lo que brinda doble circulación y gran versatilidad operativa. Superficie total aproximada Más de 1.000 m de terreno 59015 m 41066 m. Zona con corredor de Metrobús múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad hacia Capital Federal y principales accesos. Distribución Dos galpones desarrollados en planta baja con disposición en L ideales para logística depósito industria liviana o desarrollo futuro entrada de camion por lateral. Potencial Propiedad apta para emprendimiento comercial proyecto mixto o inversión estratégica a mediano y largo plazo. Entorno consolidado Área urbana con fuerte movimiento diario infraestructura completa cercanía a centros comerciales servicios y establecimientos educativos. Posibilidad de venta en conjunto o por separado no dudes en consultar. Oportunidad para desarrolladores inversores o empresas que busquen ubicación estratégica conectividad y superficie considerable en San Justo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gabriel Lopez Mat. N 380 - Contacto Alfredo Abraham - MLS ID 421801004-132 PREDIO INDUSTRIAL DE 2 HECTÁREAS EN VENTA EN PLOTTIER NEUQUÉN Ubicación aqui en el link httpsmaps.app.goo.gl3XV1Mm44U19UcdyE9 Este predio industrial de 2 hectáreas 80 m de frente por 250 m de fondo se destaca por su excelente ubicación y acondicionamiento. Está estratégicamente emplazado con fácil conexión al Parque Industrial de Neuquén a través de vías asfaltadas. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de 20.000 m con 160 m construidos Terreno totalmente cercado con alambrado olímpico Torre de iluminación central electricidad e iluminación general Sistema de alarma perimetral con sensores infrarrojos y cámaras de seguridad Acceso mejorado con puentes que soportan tránsito pesado Garita de seguridad pañol y vivienda para sereno El predio cuenta con excelentes condiciones para operar con grúas de gran porte gracias a las mejoras realizadas en la superficie del suelo. Además posee escritura y se encuentra en perfecto estado general habiendo sido construido en 2021. Esta propiedad industrial en Plottier Neuquén representa una oportunidad única para emprendimientos que requieran un espacio amplio seguro y estratégicamente ubicado. Cuenta con la siguiente documentación ESCRITURA Comercializa en exclusividad REMAX. Martillero VANINA LÓPEZ MAT. 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gabriel Lopez Mat. N 380 - Contacto Facundo Pagano - MLS ID 421801036-30 BASE OPERATIVA NODO LOGÍSTICO EN ZONA ESTRATÉGICA PLOTTIER Propiedad ubicada en la ciudad de Plottier en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento vinculada al desarrollo energético de Neuquén y el corredor de Ruta Nacional N 22. Diseñada por su configuración y ubicación como base operativa ideal para empresas logística distribución o servicios vinculados a Vaca Muerta. USD 220.000 httpsmaps.app.goo.gl5dPKdQuAnPG952hq6 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Frente sobre calle Santa Fe Sur 215pavimentada Rápido acceso a Ruta Nacional N 22 Conectividad directa con Neuquén capital y corredores productivos Entorno en expansión con fuerte desarrollo industrial y comercial CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie de terreno 51408 m Model.pdf None Frente 1460 metros Superficie cubierta 33067 m Model.pdf None Superficie semicubierta 382 m Model.pdf None Configuración que permite operación inmediata almacenamiento logística o adaptación a múltiples rubros. POTENCIAL Y DIFERENCIAL Espacio cubierto de gran superficie listo para uso Accesos aptos para vehículos utilitarios y logística Ubicación estratégica en eje de crecimiento energético Propiedad adaptable a múltiples unidades de negocio Ideal como base operativa o centro de distribución PERFIL DE INVERSIÓN Una oportunidad orientada a Empresas de servicios petroleros Transporte y logística Distribución regional Inversores que buscan activos en zonas de expansión Desarrollo de unidades productivas VALOR ESTRATÉGICO Ubicada en una zona con fuerte proyección de valorización acompañando el crecimiento de la actividad energética en la región. Propiedad con características poco frecuentes en el mercado por su combinación de ubicación metros cubiertos potencial operativo. Vanina Lopez MAT. 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gabriel Lopez Mat. N 380 - Contacto Juan Pablo Maro - MLS ID 421801011-110 REMAX VENDE Base operativa en venta en PARQUE INDUSTRIAL OESTE Neuquén. La misma queda ubicada sobre calle Carlos Pellegrini al 2175 por lo que le da una excelente ubicación por su fácil acceso y salida desde y hacia RUTA n 7. Las instalaciones cuentan con equipos de calefacción central aires acondicionados dependencias auxiliares vestuarios y sanitarios para ambos sexos. CARACTERISTICAS GENERALES Superficie total 2826m2 Superficie construida 1911m2 Superficie Libre 983m2 CARACTERISTICAS SOBRE LA DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Distribuidos en 1842m2 - Espacio de ingreso. - Recepción con rack para personal administrativo. - 20 oficinas y espacios para usos múltiples según conveniencia. - Cocina funcional para el personal. - Comedor. - Quincho amoblado con dos habitaciones de guardia para la funcionalidad de la empresa. - Taller equipado con puente grúa 3 toneladas. - Taller de mantenimiento. - 2 baños. - Deposito. - Cochera con portón corredizo. - Cochera con portón elevadizo. PLANTA ALTA - 1 oficina taller. SUPERFICIE DESCUBIERTA Patio y estacionamiento interno. APTO CREDITO PARA CUALQUIER CONSULTA NO DUDES EN CONTACTARTE CON TU ASESOR INMOBILIARIO REMAX DE CONFIANZA. Comercializa REMAX Signature VANINA LÓPEZ MAT. 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gabriel Lopez Mat. N 380 - Contacto Rene Santiago Rubilar Sandoval - MLS ID 421801029-22 Galpón en venta de 300 m cubiertos desarrollado sobre un lote de 17 metros de frente por 18 metros de fondo ubicado sobre calle Pellegrini arteria asfaltada principal de la ciudad de Allen con conexión directa entre sectores de crecimiento y el centro. La construcción se distribuye en dos sectores funcionales de 150 m cada uno ambos con 5 metros de altura permitiendo un uso eficiente del espacio para múltiples destinos comerciales logísticos o de servicios. Sector de atención al público Cuenta con dos oficinas una en planta baja y otra en primer piso más espacio de almacenamiento en altura. El entrepiso incorpora aproximadamente 60 m adicionales de superficie útil. Sector de depósito almacenamiento Área amplia y operativa apta para logística guardado de mercadería o actividades productivas. El inmueble dispone de electricidad trifásica y conexión a red de cloacas. Propiedad funcional con buena ubicación correcta distribución interna y metros aprovechables adicionales. Apta para uso propio o inversión. Opción para escriturar Prescripción Adquisitiva. Martillera responsable Vanina.R Lopez Mat 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende Deposito de 3000m2 en el centro de Candelaria Misiones . Situado sobre la Av Principal de ingreso a la ciudad y a 1700m2 de Ruta Nacional 12 . Ideal para empresas, supermercados, logistica, Retail. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

¡Oportunidad Única! Gran Propiedad en Esquina en Ruta Nacional Nº 12 Si estás buscando el lugar perfecto para tu empresa, centro logístico o supermercado, ventas de productos varios esta propiedad es la opción ideal. Ubicada estratégicamente en una esquina de alto tráfico vehicular en la Ruta Nacional Nº 12, esta propiedad ofrece innumerables posibilidades de negocio. Características Destacadas: Depósito Principal Impresionante: Con unas dimensiones imponentes de 43.3 metros de largo y 20 metros de ancho, este depósito es perfecto para cualquier empresa que necesite espacio y comodidad. con acceso desde 2 calles. Amplio Terreno: Con una generosa superficie de terreno de 20 metros de frente sobre la Ruta Nº 12 y 57 metros de frente sobre la calle lateral, tendrás espacio más que suficiente para cualquier proyecto que tengas en mente. Gastos  y comisiones no incluyen en el precio.   ¡Esta es tu oportunidad para hacer crecer tu negocio en una ubicación privilegiada! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende deposito sobre Ruta 12 frente a mercado central El mismo esta sin terminar, solamente techado y con pisos terreno de 16.70 x 50 mts y tinglado de 835m2 Propiedad con alta visibilidad desde la ruta lo que lo hace ideal para empresas, talleres mecanicos ,etc Posibilidad de comprar terreno lindero y ampliar el terreno otros 12x50 mts Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gabriela Guisolfo - MLS ID 421811061-229 VENTA GALPONTALLER EN MANUAL ALBERTI PARTIDO DE PILAR Galpón - Taller en Venta en Manuel Alberti Pilar - Ubicación Estratégica ¡Oportunidad única para empresas y emprendedores! Se ofrece en venta un galpón taller ubicado en la zona de Manuel Alberti partido de Pilar. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio para desarrollar sus actividades industriales o de almacenamiento aprovechando la excelente conectividad y ubicación estratégica. Características del Galpón - Superficie total de 237 m2 -Superficie cubierta construida 120 m2 aprox - Altura de 360 metros - Piso de hormigón alisado con doble maya de 18 cm apto para auto elevador y camión - Techo de loza apto construcción - Puerta de acceso corrediza para vehículos y peatones - Iluminación y ventilación natural cruzada - Dos líneas eléctricas Mono y Trifásica -Baño con instalación completa a terminar -Jardín o espacio descubierto 117 m2 aprox -Agua de pozo -Bomba sumergible Ventajas de la Ubicación - Acceso directo a la Ruta del Bicentenario y la Autopista Panamericana - Cercanía al Acceso Norte y la Ruta Provincial 6 - Excelente conectividad con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el resto del país - Zona industrial y comercial en crecimiento con servicios y proveedores cercanos Ventajas para Empresas - Reducción de costos de transporte y logística - Mayor eficiencia en la entrega y recepción de mercaderías - Acceso a una amplia variedad de servicios y proveedores - Oportunidad de crecimiento y expansión en una zona en desarrollo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡DEPOSITO EN VENTA! Ubicada sobre calle Ucrania 168 Km8, barrio Polonia, Eldorado - Misiones A pocas cuadras de la Av. San Martin y a pocos minutos del Microcentro de la ciudad. Se trata de una propiedad utilizada como deposito con fines comerciales. - Es ideal para los rubros de taller mecánico, distribuidora o simplemente para el acopio de materiales. - Esta cerrada completamente por muros perimetrales en los ejes linderos con una altura aproximada de 3 metros - Cuenta con un baño instalado y equipado - Tiene a disposición una oficina cerrada con buena iluminación - Al no contar con toda la superficie del terreno cubierta, hace que esta propiedad sea ideal para futuras ampliaciones (mas de 400m2 libres)  MEDIDAS Y DIMENSIONES: La propiedad cuenta con una superficie total de 583m2 ( 16,66m x 35,03m ) El tinglado tiene 12 metros de frente x  15 metros de fondo y una superficie de 180m2 VALOR TOTAL DE LA PROPIEDAD: U$D 35.000 ( Treinta y cinco mil dólares ) ¡POTENCIA TU NEGOCIO E INVERTI SEGURO! INMOBILIARIA JURIDICA INFINITY HOME GROUP  

Depósito en Alquiler y Venta – Eldorado, Misiones Ubicado en Calle Guayaibú 71, Km 11, a solo 200 metros de la rotonda del Km 11, con excelente conexión a Av. San Martín, Ruta Provincial 17, Calle Los Cedros y Av. Juan D. Perón. Zona estratégica, de alta visibilidad y tránsito constante dentro de la ciudad de Eldorado. El inmueble cuenta con 285 m² de superficie cubierta, ideal para actividades como distribuidoras, venta de bebidas, alimentos, materiales de construcción u otros rubros comerciales y logísticos. Dispone de: - Baño - Oficina - Espacio para estacionamiento y maniobras de carga y descarga - Portones corredizos amplios, que facilitan el ingreso de vehículos - Acceso principal con sala tipo recepción equipada con barra, aportando una imagen comercial y funcional Una propiedad versátil, bien ubicada y preparada para el desarrollo de actividades comerciales de gran movimiento. Valores: - Venta: U$S 57.000 - Alquiler: $550.000 Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Invertí seguro, invertí con nosotros. INMOBILIARIA JURÍDICA INFINITY HOME GROUP Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: Nº [697/418] (Misiones) | Abogado: Nº [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +54 3751-520333

EN VENTA / ALQUILER – TINGLADO INDUSTRIAL + VIVIENDAS EN ELDORADO Presentamos una excelente oportunidad para empresas, logística o inversión, ubicada sobre la colectora de la Ruta Nacional Nº 12, una de las vías más importantes de la provincia. La propiedad abarca un terreno total de 18.391 m² (1,83 hectáreas) y se sitúa en una zona de transición rural-industrial, ideal para actividades logísticas, depósitos o desarrollos futuros. Su ubicación estratégica ofrece acceso directo y constante circulación de transporte y tránsito interurbano. TINGLADO PRINCIPAL - Superficie aproximada: 1.000 m² - Estructura metálica robusta - Incluye fosa mecánica y amplio espacio operativo - Requiere mejoras estructurales, ofreciendo potencial para adaptarse a diversas actividades industriales o logísticas. VIVIENDAS EN EL PREDIO - Vivienda principal más dúplex, con una superficie total de aproximadamente 200 m² - Construcción tradicional, ideal como apoyo operativo, vivienda de encargado o uso administrativo. POSIBLES USOS - Depósito logístico - Base operativa para empresas - Taller o actividad industrial - Proyecto de reconversión - Reserva de tierra para desarrollo futuro VALORES - Venta: U$S 380.000 - Alquiler: $ 500.000 Servicios disponibles: Agua corriente, electricidad y pavimento. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad con gran potencial. Para más información o para coordinar una visita, comuníquese con Infinity Home Group – Inmobiliaria Jurídica. Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: Nº [697/418] (Misiones) | Abogado: Nº [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +54 3751-520333

EN ALQUILER O VENTA | POSADAS - MISIONESAlquiler: $500.000 | Venta: U$D 115.000 ¡Oportunidad estratégica para tu negocio o inversión! Ubicada sobre la Av. Monseñor de Andrea 5052, esta propiedad ofrece una excelente ubicación comercial con acceso directo y rápido dentro de la ciudad. Características destacadas: Terreno de 1265 m² Dos galpones ideales para logística, almacenamiento o producción Oficina/Monoambiente funcional Baño completo Entorno urbano con excelente circulación y visibilidad Mirá las fotos: Ver galería Ideal para empresas, talleres, distribuidoras o desarrollos comerciales. Consultá hoy mismo. Estamos a disposición para visitas o más info. Infinity Home Group www.infinityhg.com.ar Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: Nº [697/418] (Misiones) | Abogado: Nº [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +54 3751-520333

OPORTUNIDAD - VENTA DE GALPÓN EN ZONA INDUSTRIALUbicación: Billinghurst, Partido de San Martín. A solo 800 metros de Ruta 8 y a 10 minutos de Av. General Paz y Av. San Martín, con excelentes accesos para logística y transporte. Superficie total: 1.087 m², distribuidos en dos lotes: • Lote 1: 20 m de frente x 39,56 m de fondo. • Lote 2: 10 m de frente x 29,56 m de fondo. ________________________________________ Características generales: Ubicación estratégica en zona industrial dominante, ideal para empresas de manufactura, almacenamiento o distribución. Doble ingreso vehicular: Portón eléctrico (5 m de alto): Acceso a sector de cocheras para 5 vehículos (posibilidad de integrar al depósito). Portón corredizo manual (5 m de alto): Acceso directo al depósito. Ingreso peatonal con sector de vigilancia y sereno Piso del depósito de hormigón, apto para maquinaria pesada y almacenamiento de gran volumen. Montacargas con capacidad de 550 kg, ideal para optimizar la operatividad en las distintas plantas. Cuenta con fuerza motriz, apto para diversas actividades industriales. El inmueble se encuentra en funcionamiento y en óptimas condiciones. ________________________________________ Distribución del inmueble: Planta Baja: • Depósito: 1.000 m² cubiertos o Altura mínima: 6 m (loza). o Altura máxima: 13 m (techo tipo bóveda con aislación térmica). • Sector de seguridad y espacio para sereno con baño. • Baños con vestuario y sector comedor para el personal de planta. Primera Planta: • Depósito: 600 m². • Sector de oficinas: 300 m² en excelente estado. o 4 despachos privados. o 1 oficina abierta. o 2 baños completos. o 1 cocina completa. o Showroom con baño. • Altura de oficinas: 3 m, con techo de loza. Segunda Planta: • Depósito de 300 m², con altura máxima de 4 m. ________________________________________ Ubicación y accesos: Estratégicamente ubicado en Billinghurst, Partido de San Martín. A solo 800 metros de Ruta 8 y a 10 minutos de Av. General Paz y Av. San Martín, con rápida conexión a avenidas principales y autopistas. En pleno polo industrial, ideal para fábricas, depósitos y centros logísticos. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Depósito / Galpón en Venta – Villa Lynch Excelente propiedad industrial ubicada en Villa Lynch, dentro de zona de Zonificación Industrial Dominante, ideal para actividades productivas, logísticas o de almacenamiento. Planta Baja: Cuenta con 900 m² de depósito, con baños y vestuarios. La nave presenta techo mixto, combinando sector con techo parabólico con aislación y sector con losa, con una altura aproximada de 6 metros, brindando versatilidad operativa. Entrepiso: Dispone de oficina con vista directa a la planta, permitiendo control y supervisión de las operaciones. Planta Alta: Área de depósito de 355 m² y oficinas administrativas de 80 m², equipadas con dos toilettes. El acceso se realiza mediante escalera y dos montacargas con capacidad de hasta 1 tonelada. La propiedad cuenta con entrada de camión y acceso peatonal, dos montacargas de hasta 1 tonelada, un montacarga adicional para personas, energía trifásica (T2) y gas industrial, ofreciendo una infraestructura completa para múltiples usos industriales. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

ALQUILER DEPOSITO GALPON 1188m2 SAN MARTIN  Galpón / Depósito a media cuadra de Ruta 8 y Ruta 4, a 10 minutos del Camino del Buen Ayre, 15 de Panamericana y 20 de General Paz, con rápidos accesos a Corredor Norte, Zona Oeste y Capital.  Área de depósito en planta baja de 1188 m2, más oficinas, baño y vestuario en primera planta y segunda. Entrada para camiones con gran altura.  Zona ID: Industrial Dominante.  Ideal para empresas logísticas, de distribución, almacenaje y fabricación. Fácil habilitación.  Valor Alquiler: U$D4.900 BNA + IVA  Venta: U$D480.000  Disponible a partir del 16 de Mayo de 2026. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Deposito en Venta en MERLO Frentista a la Calle Cervantes y próximo a la Av. Ricardo Balbin, calle hormigonada de 2 carriles de estado regular Ex taller de Ómnibus línea 503, con Galpón de 11.250 m2 en estado regular, con fosas mecánicas, pisos de hormigón en estado regular, edificado sobre lote de 68.000 m2, en su mayoría descampado. Ubicado en un entorno industrial, con presencia de Estación de Servicio Axion, Maxiconsumo, Massalin Particulares, Pirelli, Lindero al centro de vigilancia y control aeroespacial de la Fuerza Aérea, comercios minoristas, a 2 kms de la estación de ferrocarril de Merlo, Mc Donalds y centro comercial. Algunas opciones de transporte publico y servicios básicos. Caminos asfaltados en regular estado.  CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Depósito o planta industrial con oficinas de recepción y técnicas en planta baja, administrativas y gerenciales en primer piso. Ubicado a 300 mts de la Au. Ramal Tigre y con excelentes accesos a ambos ramales de la Panamericana. Dos naves paralelas e interconectadas con 34 m de frente x 53 m de fondo de estructura Astori. Capacidades para soportar 20 toneladas, con techos pretensados de 8 a 9 m de altura. Pisos de hormigón armado de alta resistencia en perfecto estado. Iluminación natural y artificial, con chapas traslucidas de fibra de vidrio, F. Motríz, gas industrial. Playa de estacionamiento para visitas y personal de la empresa con capacidad de 10 a 12 autos. Sector de oficinas al frente de 500 m2 aprox. Sala de reuniones, cuatro baños para personal administrativo y dos gerenciales. Garita de seguridad y doble entrada para camiones. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

VENTA | LOCAL CON VIVIENDA – SAN FERNANDO Propiedad con uso mixto en zona residencial | Accesos independientes | Excelente oportunidad para vivienda y actividad comercial o profesional Datos principales del inmueble: Superficie total del terreno: 183 m² Frente: 9,91 m | Fondo: 17,27 m Superficie cubierta total: 293 m² Sector depósito y oficinas: 183 m² Vivienda en planta alta: 110 m² Zonificación: Residencial Características del sector depósito (planta baja): Ingreso mediante portón metálico eléctrico de 4 metros de altura Acceso peatonal independiente a oficinas Altura interior: 4,5 metros Piso de cemento alisado de alta resistencia Baño completo para personal Dos oficinas con ventilación natural Sector definido que puede utilizarse como comedor del personal Accesos independientes respecto de la vivienda Características de la vivienda (planta alta): Acceso por entrada independiente. Living comedor amplio con salida a amplia terraza al frente Cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacena Tres dormitorios: uno con salida a la terraza del frente y dos con vista a la terraza trasera Baño completo con ducha Terraza trasera con parrilla y lavadero cubierto Observaciones: Las unidades se encuentran completamente separadas, lo que permite su uso de manera totalmente independiente Ideal para quien necesita operar un negocio, taller o depósito en el mismo lugar donde reside, manteniendo privacidad y funcionalidad Buena circulación vehicular y cercanía a avenidas principales Ubicación: Entorno mixto Acceso rápido a arterias principales y transporte público Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Narvaez Inmobiliaria – Más de 30 años de experiencia en el mercado CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Inmueble industrial   con  buen acceso desde  ramal Tigre  salida Carlos Casares, La planta Industrial  tiene   forma  en L  ya que posee también  frente   a calle Curupaity y lindando hacia el Norte   con multinacional  Haleon Argentina . El Depósito tiene  buen piso   en su totalidad de H armado, el techo  en parte   son losas de 4,50 mts de altura y cuando repite en planta alta con techo parabólico   es de  4 mts aprox.  Servicios : Agua   corriente, cloacas, Gas Industrial   y fuerza motríz.  oficinas : en planta baja   hay  3 módulos de   80 m² en total  y en planta alta  100 m²  Area de servicios :  hay cocina comedor completa  y baños  y vestuarios   para  Hombres.  Todo el inmueble  se encuentra en  buen estado  General de Uso  y Conservación , no posee   superficie libre y podría  usarse   como zona de desconsolidación  el doble frente de  20 mts   sobre calle Curupaity que posee  ingreso para camiones .  Con respecto a los Tiempos de la operación inmobiliaria, luego  que haya acuerdo de precio se solicitan 90 días  a contar desde  la firma del boleto de compra-Venta . hay transporte de corta  y larga distancia  a 400 mts  en colectora Ramal Tigre .  CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.