Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciana Cecilia Otero - MLS ID 420141295-233 Venta departamento 3 ambientes con cochera y baulera primer piso al frente con balcón en el corazón del barrio de Flores. APTO CRÉDITO. SE VENDE LIBRE DE GASTOS PARA VENDEDOR. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA VACIO. REQUIERE PINTURA Excelente ubicación zona comercial a una cuadra de Av. Avellaneda y tres cuadras de Av. Rivadavia totalmente accesible a comercios y medios de transporte. Posee una hermosa cocina refaccionada a nueva con revestimiento símil piedra color beige muebles de melamina color marrón y pisos de porcelanato color beige. Aberturas nuevas de aluminio blanco. Posee un living- comedor muy amplio y luminoso el cual posee pisos de PVC símil madera como en todos los ambientes de la propiedad. En el pasillo cuenta con un placard con espacio para guardado con frentes de melamina. La habitacion principal posee placard empotrado y se utilizó el espacio aéreo para el armado de un vestidor luego cuenta con dos habitaciones adicionales una de ellas con placard empotrado. Una de las habitaciones tiene vista al contrafrente y las otras dos al frente. Baño completo con vanitory mas espacio aéreo de guardado. Finalmente posee un hermoso balcón en el cual se puede disfrutar al aire libre y un patio interno revestido con ceramica mueble para guardado. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. ------------------------------------------------------------------------------------------ Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas las definitivas serán las derivadas de la construcción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Exequiel Bujones - MLS ID 420041497-76 Monoambiente luminoso en venta Flores Excelente oportunidad en el corazón de Flores. Ubicado en el 10 piso al frente sobre Ramón Falcón al 2900 este monoambiente combina comodidad luz natural y vista abierta hacia el sur este y oeste. El departamento cuenta con Ambiente principal con ventanal y salida al balcón. Cocina americana equipada con heladera bajo mesada. Aire acondicionado fríocalor. Baño completo con bañera. Superficie 21 m cubiertos 4 m descubiertos. El edificio ofrece amenities de primer nivel Gimnasio SUM Parrilla Sauna Laundry La ubicación es inmejorable a 100 metros del subte A estación San Pedrito cercano a Av. Rivadavia múltiples líneas de colectivos y una amplia oferta comercial. Ideal para inversores o primera vivienda. OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30 del valor de la propiedad . Consultanos para más detalles. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Un departamento súper luminoso con excelente conexión y todas las comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Yanil Bertelegni Reilly - MLS ID 420141359-68 DEPARTAMENTOPH 2 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina la tranquilidad de Flores con el encanto de un hogar independiente. Este departamento tipo PH te invita a experimentar la libertad de vivir sin expensas en un espacio diseñado para quienes buscan su primer hogar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en una hermosa zona de Flores este PH se integra perfectamente al paisaje de casas bajas y arboledas. Su ubicación ofrece Proximidad al Hospital Parmenio Piñero Cercanía a farmacias y centros comerciales Excelente conectividad con subte y múltiples líneas de colectivo CARACTERÍSTICAS ÚNICAS IDEAL APTO CREDITO Distribuido en 46 m totales este PH de planta baja te sorprenderá por su funcionalidad y luminosidad Dormitorio amplio con ventana al frente Living comedor espacioso Baño completo con bañera en suite Cocina integrada Patio propio con zona de lavado BENEFICIOS DIFERENCIALES Construcción original Estado general bueno Sin expensas Servicios individuales Apto crédito hipotecario INVERSIÓN INTELIGENTE Ideal primera vivienda. Su distribución y ubicación lo convierten en una opción única para quienes valoran independencia y comodidad. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA Clientes REMAX acceden a beneficios especiales Préstamos a través de Lendar Simulación de cuotas personalizadas Opciones de financiamiento hasta el 35 del valor Tu próximo hogar te espera. Un espacio donde cada rincón cuenta una historia y cada metro cuadrado representa libertad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Yanil Bertelegni Reilly - MLS ID 420141359-71 ¡El departamento que SIEMPRE SOÑASTE en Flores! Si buscás calidad de vida y una ubicación estratégica no podés dejar pasar esta propiedad. Hermoso 3 ambientes en la mejor zona de Flores super luminoso! Lo que hace único a este departamento Distribución en 3 Plantas Este se siente como tu propia casa con ambientes bien separados para más privacidad y tranquilidad. Planta Baja Ingresás directo al corazón del hogar Cocina-Comedor Integrada y un práctico Toilette de Recepción. Primer Piso El área de descanso. Dos habitaciones luminosas con su Baño Completo. Tercer Nivel ¡Lo Mejor! Accedés a tu Terraza Propia al Sol y al hermoso Patio tipo Jardín de Invierno. ¡Tu propio oasis para asados y relax! Jardín de Invierno! Estos espacios exterioressemi-cubiertos son el gran diferencial. Ideales para trabajar desde casa o aprovechar el espacio como 1 ambiente más. Ubicación Premium Estás en el corazón de Flores sobre Avenida Francisco Bilbao y Jose Martí. Acceso fácil a todo tranquilidad y un entorno que vale oro. La propiedad se entrega con aires acondicionados. Comodidades del departamento respecto al barrio -Supermercado día a 1 cuadra. -Huevos Don Mateo de campo a 1 cuadra. -Supermercado enfrente verdulerías carnicería y pollería. Club de barrio y espacios verdes -A 1 cuadra del club deportivo Pedro Echage a 5 cuadras del club deportivo América del Sud Cuenta con pileta de natacion -A 6 cuadras del polideportivo de parque avellaneda pista de atletismo canchas de fútbol basquet y piletas de hasta 5 metros de profundidad -A 6 cuadras se encuentra el parque avellaneda 2da reserva natural después de los bosques de Palermo en Caba cuenta con cientos de especies de árboles nativos y exóticos. Hay entre 25 y 37 especies de aves. Posee un vivero que gesta 200 especies de árboles y plantas para colocar en todo cabacuenta con cursos de botánica. Gran casco histórico chacra de los remedios que representa la Argentina del granero del mundo en 1880 a pequeña escala hasta con un pequeño tren que pasea por el parque ahora se encuentra en reparación Actividades gratuitas culturales talleres y biblioteca Escuelas escuela 10 de 11 jornada completa Escuela 11 de 11 jornada completa bilinge Escuela 21 jornada simple Escuela del libertador jornada completa Escuela Limerick jornada completa Escuela técnica Hogar Naval A 15 cuadras de la UTN universidad tecnológica nacional. Hospitales y clínicas a 12 cuadras del hospital Piñero y a 10 cuadras del Hospital Alvarez. A 10 cuadras de la Clínica Santa Isabel Colectivos 76 145 55 180 86 7 4114 103 ######## subte A Subte E y línea premetro ¿Te lo vas a perder? Contactame para coordinar tu visita. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-403 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON ESCRITORIO Y BALCÓN CORRIDO AL FRENTE EN FLORES Excelente oportunidad en el barrio de Flores. Departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso al frente dentro de un edificio moderno de 9 pisos que se destaca por su luminosidad funcionalidad y ubicación estratégica. Con una superficie total de 54 m 44 m cubiertos y 10 m de balcón la unidad ofrece una distribución práctica y ambientes bien aprovechados ideales tanto para vivienda como para inversión. DISTRIBUCIÓN Living comedor con salida a balcón corrido al frente. Cocina integrada al comedor Dormitorio principal con placard empotrado Segundo dormitorio o escritorio 220 x 250 ideal para home office Baño completo Toilette o lavadero El balcón corrido de 10 m aporta luz natural durante todo el día y un espacio exterior ideal para disfrutar. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Buen estado general Edificio del año 2014 Disposición al frente Apto mascotas Apto profesioanl Edificio con ascensor Consultar por condición de apto crédito UBICACIÓN Sobre Av. Varela a solo 3 cuadras de Av. Directorio y a 2 cuadras de la estación de subte Línea E. Zona con excelente conectividad múltiples líneas de transporte comercios colegios y servicios a pocos metros. Una propiedad lista para mudarse que combina comodidad ubicación y calidad constructiva. Ideal para quienes buscan vivir con todo al alcance o invertir en una zona con alta demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paola Abruzzese - MLS ID 420141188-412 VENTA MONOAMBIENTE PODES ADQUIRIRLO CON UN ANTICIPO DE 25 MAS 40 CUOTAS EXCELENTE UBICACION AMBIENTES - Living comedor. - Un dormitorio. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - Expensas - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos 12. - Unidades Funcionales 50 TERMINACIONES - Estructura resistente de Hormigón Armado. - Albañilería con mampostería tradicional - Premarco y hojas. Carpinterías con hojas de pvc. - Puertas placa mdf para pintar con marco de chapa. - Pintura de obra completo. - Herrajes de primera calidad similar línea Verona de Currao - Pisos de estar-comedor de porcelanato. - Griferías de primera calidad FV o similar. - Sanitarios Ferrum línea Bari o similar. - Cocinas cuatro hornallas. - Ascensor automático mecánico con puertas automáticas espejos y piso de granito. - Instalación de televisión. - Circuitos y cañerías preparados para recibir splits fríocalor. - Circuitos independientes de electricidad para luces y tomacorrientes. - Muebles de cocina de primera calidad con alacena. - Mesadas de granito. - Detalles de categoría. - Diseño de baños modernos. - Hall de entrada de alta elegancia. - Cortinas black-out en todas las ventanas. - Cerradura con huella digital. UBICACION FLORES El Edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Av. Rivadavia un importante eje que cruza la ciudad por completo y se adentra hacia la zona Oeste del gran Buenos Aires AV RIVADAVIA 8000. La zona posee atracciones tales como el área comercial de la Av. Avellaneda las emblemáticas Plazas Vélez Sarfield y Gral Pueyrredon así como tambéen recorridos mas contemporáneos como la Plaza Corralón de Floresta donde se desarrollan todo tipo de actividades ACCESOS Av. Avellaneda Av Perito Moreno Av Juan B Justo Av Gaona Au 25 de Mayo TRANSPORTE SUBTE LINEA A - Estacion SAN PEDRITO Destino PLAZA DE MAYO TREN SARMIENTO - Estacion Flores Floresta Destino ONCE COLECTIVOS LINEAS 2 5 15 25 36 42 52 65 84 86 PUNTOS DE INTERES Parque Avellaneda Polideportivo VELEZ SARFIELD Parque Chacabuco Centro comercial Avellaneda SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Exequiel Rombolá - MLS ID 420141318-87 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento semipiso en venta ubicado estratégicamente sobre Ramón L. Falcón en el barrio de Flores Capital Federal. Emplazado en el primer piso de un edificio de cinco niveles este inmueble de 61 m representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Diseñado con una distribución funcional de 3 ambientes el departamento cuenta con dos habitaciones amplias un baño completo cocina lavadero aparte y espacios definidos para cada actividad. La superficie construida de 56 m cubiertos y 5 m semicubiertos ofrece un aprovechamiento óptimo del espacio. DETALLES TÉCNICOS Construido en 1972 el inmueble se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con orientación sur lo que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Entre sus características destacan un placard funcional y un balcón que amplía visualmente los espacios interiores. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA El departamento dispone de servicios completos electricidad gas natural internet televisión por cable y satelital. La cocina y el lavadero integrados permiten una distribución eficiente de los espacios. POTENCIAL DE INVERSIÓN Clasificado como apto crédito este departamento representa una alternativa sólida para inversores o familias que buscan una propiedad en una zona consolidada de Capital Federal. Su ubicación en Flores junto a su estado de conservación lo posicionan como una opción altamente atractiva en el mercado inmobiliario actual. TRANSPORTE Conexión a todos los puntos de la ciudad. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR TE AYUDAMOS A HACER UNA OPERACIÓN SIMULTANÉA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Valeria Macucho - MLS ID 420141339-166 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN FLORES CON COCHERA BALCON SUPER LUMINOSO - APTO CRÉDITO - El Equipo Remax vende 3 ambientes en Flores 60m Ubicado estratégicamente sobre Yerbal en un edificio de 18 pisos con orientación noroeste Piso 14 con disposición lateral garantizando luminosidad natural Superficie total de 60 m totales Living comedor de 560 x 3 con salida a balcón Cocina con comedor diario integrado de 4 x 150 y 210 x 2 con pisos ceramicos. Hall distribuidor intimo con placard. Dormitorio principal 3x3.03 con placard - ventana con persiana de enrollar. Dormitorio secundario 3.06 x 285 con placares - ventana con persiana de enrollar. Baño con ventana al exterior 214 x 150 Lavadero incorporado en cocina con bacha e instalación y conexión para lavarropas Pisos de madera flotante en dormitorios y living comedor. Balcon 161 x 290 con vista - Proteccion de blacon COMODIDADES DE PRIMER NIVEL Amenities premium que elevan tu calidad de vida Gimnasio equipado Piscina Solarium Área de juegos infantiles Laundry Bicicletero Seguridad 247 Recepción SERVICIOS Y DETALLES Construido en el año 2000 Estado general excelente. Servicios individuales de agua caliente y calefacción por caldera. Grupo electrógeno para ascensores Permite mascotas Aire acondicionado Conexiones de electricidad y gas CONECTIVIDAD EXCEPCIONAL Líneas de colectivos - Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 63 76 85 86 88 92 96 99 104 113 126 132 133 134 136 141 163 172 180Subte Línea A San José de Flores San Pedrito Tren Línea Sarmiento - Estación Flores Una inversión inteligente que combina confort urbano diseño moderno y excelente ubicación. Tu nuevo hogar te espera en Flores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Marcelo Roberto Lopez - MLS ID 420141242-255 VENTA 2 AMBIENTES MUY LUMINOSO BAJAS EXPENSAS EN CENTRO DE FLORES CABA ¡Atención inversores! Unidad estratégica en el corazón de FloresCaballito. Ubicado en Yerbal al 2200 a metros de Av. Rivadavia. Cercano a Subte A y centro comercial CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD -APTO CREDITO SI -TIPO DE PROPIEDAD DEPARTAMENTO -ESTADO GENERAL MUY BUENO -ESTADO DE OCUPACION DESOCUPADO -DESTINO APTO PROFESIONALVIVIENDA -ORIENTACION NORTE AMBIENTES -AMPLIO DORMITORIO -LIVING COMEDOR -COCINA -BAÑO COMPLETO DESCRIPCION Presentamos este luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en un edificio de estilo clásico en un segundo piso por escalera. La propiedad se encuentra en buen estado general ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean personalizar y modernizar su hogar o inversión. Su distribución cuenta con un amplio dormitorio con dos placares empotrados ideales para optimizar el espacio de almacenamiento. El living comedor de generosas dimensiones recibe abundante luz natural gracias a su orientación en esquina creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina funcional y bien ubicada requiere refacción para adaptarse a las necesidades actuales permitiendo un diseño moderno y eficiente. El baño completo complementa la unidad brindando comodidad y funcionalidad. El departamento destaca por su buena iluminación natural gracias a su orientación en esquina y su distribución que maximiza la ventilación y luminosidad en todos los ambientes. La estructura del edificio de mediados del siglo XX ofrece un marco clásico y sólido con potencial para realizar mejoras y actualizaciones que potencien su valor. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de personalización en una zona consolidada con fácil acceso a transporte servicios y comercios. Una oportunidad perfecta para inversores o particulares que deseen crear un hogar a medida en un entorno con historia y carácter. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-399 Departamento 3 ambientes en Flores balcón corrido muy luminoso y apto crédito Excelente ubicación sobre San Pedrito a 20 m de Av. Rivadavia Metrobús y subte y a 5 cuadras de la estación del tren Sarmiento. Zona con gran demanda por su conectividad y la cercanía a comercios colegios bancos y centros de salud. Piso 11 contrafrente silencioso y con vista abierta. Muy buena luminosidad y ventilación cruzada todas las habitaciones con ventana. Estado de conservación muy bueno listo para mudarse. Apto crédito. Distribución -Living comedor amplio con salida al balcón corrido. -Cocina independiente amueblada con cocina a gas y lavadero integrado. -Dormitorio principal con placard empotrado. -Segundo dormitorio con placard. -Baño completo con bañera. Todos los servicios funcionando correctamente. Ideal para quienes priorizan transporte y conveniencia urbana. Contactanos para coordinar tu visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Guillermo Kustner - MLS ID 420101247-282 NUEVO EMPRENDIMIENTO DE POZO SOBRE LA CALLE GAVILAN AL 1000 EN FLORES . EDIFICIO DE PISOS CON DEPARTAMENTOS DE 4 AMBIENTES BAULERAS INCLUIDAS. LA OBRA YA COMENZO Y TIENE UN PLAZO DE ENTREGA DE 24 MESES - JULIO 2027 SON DEPARAMENTOS EN SEMIPISO CON AMPLIOS BALCONES AL FRENTE Y CONTRAFRENTE VALOR CON FINANCIACION USD 227.598 PAGADERO ANTICIPO DEL 50 SALDO PESIFICADO Y PAGADERO EN 24 CUOTAS CON AJUSTE DE LA CAC. EL DEPARTAMENTO SE VENDE CON COCHERA SU VALOR ADICIONAL ES DESCUBIERTAS USD 25.000 CUBIERTAS USD 30.000 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES PISO 3 DTO B AL CONTRA FRENTE CON BALCON EXCELENTE ORIENTACION OESTE SOL POR LA TARDE . HAY DISPONIBILIDAD DE OTROS DEPARTAMENTOS DE 4 AMBIENTES. SUP CUBIERTA 81.85 M2 BAULERA 04.00 M2 BALCON 11.00 M2 TOTAL 96.85 M2 EL EDIFICIO CUENTA CON AMENITIES PILETA SUM SOLARIUM PARRILLA GIMNASIO Y LAUNDRY AL INGRESAR AL DEPARTAMENTO NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO PASILLO DE INGRESO . EN UNO DE SUS LATERALES SE ENCUENTRA LA COCINA CON MUEBLES DE COCINA COMPLETOS . LA COCINA ESTA COMPUESTA DE UN ANAFE A GAS Y UN HORNO ELECTRICO . MESADA DE GRANITO NEGRO Y BACHA DE ACERO INOXIDABLE. HAY ESPACIO PARA LAVARROPAS O LAVAVAJILLA. LUEGO NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON. 1 DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE BAÑO COMPLETO 2 DORMITORIOS AMBOS CON PLACARD 2 BAÑO COMPLETO GRAN BALCON AL FRENTE LAS UNIDADES SERAN HABILITADAS COMO APTO PROFESIONAL TERMINACIONES DE LAS UNIDADES FUNCIONALES Sistema constructivo de primera calidad estructura de hormigón armado. Tabiques interiores dentro de las unidades de ladrillo hueco y entre unidades de ladrillo común de 15 cm de espesor. Paredes terminadas con yeso proyectado y Pintura látex blanco en paredes y cielorrasos. Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad. Puertas interiores con hojas de madera para pintar Frentes de placares en melamina Cielorraso living y balcón en hormigón visto Pisos de porcelanato de primera calidad Revestimiento de Baños en porcelanato Revestimiento de cocinas entre bajo mesada y alacena y lavaderos en cerámica de primera calidad. Mesadas de cocina en granito negro boreal o similar y bacha de acero inoxidable Espacio e instalación prevista para lavarropas o lavavajillas Mueble de cocina bajo mesada y alacena frentes e interiores en melamina Anafe a gas Domec Modelo AXV acero inoxidable y horno eléctrico Domec Modelo HEX 16 Reflex acero inoxidable o similar Griferías mono comando en cocina y baños marca FV o similar Inodoros con mochila y bidets de 1 agujero marca Roca o similar Mesadas de losa blanca con bacha incorporada línea Roca o similar para grifería mono comando Calderas a gas individuales de doble servicio para provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante con termostato para regulación de la temperatura del agua Instalación para TV por cable RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pedro Martínez - MLS ID 420051462-6 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES FLORES AVENIDA DIRECTORIO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Sólido Semipiso al frente ubicado sobre Avenida Directorio en el barrio de Flores Capital Federal con una superficie total de 87 m distribuidos estratégicamente al frente. Muy Luminoso. Todo Ventilado y al Exterior. Ideal para familia numerosa o para quienes disfrutan de ambientes espaciosos al precio de un 3 ambientes pequeño. Distribución funcional con 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios amplios living comedor cocina independiente con espacio para comedor diario baño completo principal con bañera y toilette adicional con ducha. Actualmente el tercer dormitorio se encuentra integrado al sector de cocina generando un ambiente versátil como comedor íntimo o sala de estar. Características destacadas Disposición frente con orientación sureste excelente iluminación natural y ventilación. Balcón corrido al frente con vista abierta a la Avenida Directorio. Placares amplios en dormitorios. Estado general muy bueno. Servicios y confort Ascensor Hall de Entrada y pasillos amplios. Aire acondicionado calefacción. Servicios de electricidad gas internet teléfono y desage cloacal. Rampa para personas con movilidad reducida. Ubicación premium con óptima conectividad. Próximo a transporte público comercios y servicios gastronómicos. Metros Plazoleta 11 de Noviembre. Zona estratégica con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Propiedad apta para crédito ideal para familias que buscan funcionalidad y comodidad en una ubicación estratégica de la Ciudad. Pocas Unidades de 3 dormitorios y 2 baños existentes en el mercado a este precio. Oportunidad para familias numerosas. Actualmente se encuentra desocupado listo para mudarse. Nada por hacer. Expensas Liquidación Diciembre 2025 289.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis Acevedo - MLS ID 420721248-99 Venta Departamento Monoambiente Caballito DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN SÉPTIMO PISO CABA Este cómodo monoambiente de 38 m totales se encuentra ubicado en el séptimo piso de un edificio con aproximadamente 15 años de antigedad sobre la calle Curapalige al 60. Con orientación noroeste y disposición contrafrente ofrece buena luminosidad y tranquilidad ideal tanto para vivienda como inversión. La propiedad Cocina con alacenas y bajo mesada Ambiente integrado de living-comedor y dormitorio Placard incluido 1 baño completo Balcón amplio Orientación oeste Disposición contrafrente Distribución Al ingresar nos encontramos con un ambiente principal amplio y funcional donde se integran el sector de living-comedor y dormitorio con placard incorporado que optimiza el espacio de guardado. La cocina se presenta equipada con alacenas y bajo mesada brindando practicidad y buen aprovechamiento del espacio. El baño completo se encuentra en buen estado y con todo lo necesario para el uso diario. El balcón amplio aporta un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre mientras que su orientación noroeste garantiza buena entrada de luz natural durante gran parte del día. Características AMENITIES Edificio con ascensor Encargado permanente. Antigedad aproximada de 11 años Buena luminosidad Entorno tranquilo UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre la calle Curapalige al 60 en el barrio de Caballito una zona estratégica con excelente conectividad y amplia oferta de servicios. Cercanías Transporte cercanía a estaciones de subte línea A como Estación Carabobo y Estación Puan además de múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia y Av. Directorio. Comercios proximidad a Carrefour Coto farmacias bancos y gran variedad de locales gastronómicos y comerciales. Educación cercano a instituciones como Escuela Normal Superior N 4 y Instituto Santa Rosa. Salud a pocos minutos de Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez y Hospital Municipal de Quemados. Espacios verdes cercanía al Parque Chacabuco Plaza Irlanda parque Rivadavia plaza flores ideal para actividades al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan practicidad buena ubicación y confort en la Ciudad de Buenos Aires. Servicios - Agua corriente - Electricidad - Conectividad a Red Internet LLAMAME Y VAMOS A VERLO! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rosana Abasto - MLS ID 420721045-442 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PISO 4 CONTRAFRENTE FLORES CAPITAL FEDERAL Departamento semipiso de 54 m ubicado en el barrio de Flores Capital Federal sobre la calle Argerich. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de seis niveles construido en 1981 con excelente distribución y doble circulación. El inmueble presenta un diseño funcional con living-comedor amplio y ventana con vista abierta. La cocina integrada al lavadero cuenta con ventana al pulmón del edificio generando luminosidad y ventilación natural. Cuenta con dos dormitorios de dimensiones generosas ambos con placard y ventana. El baño completo incluye bañera ofreciendo comodidad y funcionalidad. La distribución permite un aprovechamiento integral del espacio. El edificio dispone de ascensor y terraza de uso común agregando valor y servicios al inmueble. La propiedad se presenta como una excelente opción para quienes buscan un departamento con buena distribución en una zona consolidada de Flores. Características principales - Superficie total 54 m 52 m cubiertos 2 m semicubiertos - Ubicación Argerich Flores Capital Federal - Antigedad 41 años - Piso 4 contrafrente - Ambientes 3 - Dormitorios 2 con placard - Baño Completo con bañera - Cocina Integrada con lavadero - Servicios del edificio Ascensor terraza común Consulte financiamiento y condiciones de compra con nuestro equipo comercial. BENEFICIO PARA CLIENTES SI TE FALTA HASTA UN 35 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. NO DUDES EN CONSULTARNOS PARA OBTENER MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. SI AÚN NO VENDISTE TU PROPIEDAD PODEMOS AYUDARTE HAY UNA RED EN ACCIÓN TRABAJANDO PARA VOS NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO REMAX. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS LLÁMANOS AHORA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Hugo Barrientos - MLS ID 420711277-24 DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA FLORES 2 AMBIENTES DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA FLORES 2 AMBIENTES - CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Hermoso departamento estilo dúplex en una de las mejores zonas de Flores muy cerca de Caballito. La unidad cuenta con una superficie total de 48 M2 distribuidos de la siguiente manera Planta Baja 33 M2 Ingreso a un luminoso living-comedor con cocina integrada un baño completo y un patio propio ideal para ventilación y luz natural. Primer Piso 15 M2 Espacio destinado al dormitorio principal garantizando privacidad y tranquilidad respecto al área social. Cuenta con placar completo UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre la Avenida Juan Bautista Alberdi en pleno Flores Edificio de 13 pisos con excelente perfil arquitectónico Planta Baja con patio e ingreso privado Orientación de contrafrente DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 48 m 43 m cubiertos 5 m semicubiertos Diseño versátil con 2 ambientes en dos plantas Habitaciones amplia luminosa y con un gran placar Livingcomedor integrado Cocina funcional Baño completo Patio propio. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción moderna del año 2010 Placard incorporado Disposición que garantiza luminosidad natural Apto para mascotas Esta ubicación en el barrio de FloresCaballito ofrece una conectividad excepcional a través de diversos medios de transporte público Líneas de Colectivos 126 134 180 88 132 55 76 85 92 y 145. Otras líneas cercanas 1 2 8 25 36 49 53 86 96 103 113 133 136 y 163. Subte Línea A La propiedad se encuentra a una distancia caminable de las estaciones de la Línea A que conecta directamente con Plaza de Mayo y permite múltiples combinaciones. Tren Línea Sarmiento Para traslados hacia el oeste del Gran Buenos Aires o hacia la terminal de Once en el centro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brian Caratzu - MLS ID 421381008-578 Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación la comodidad de los ambientes y espacios y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra yo una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más con el mejor asesoramiento presencial yo virtual depende de tu comodidad y tiempos. APTO CRÉDITO. La unidad interna de 3 ambientes con una superficie de 73 m se encuentra en un primer piso y cuenta con las siguientes características Al ingresar nos recibe un cómodo living-comedor muy bien integrado a la cocina mediante una práctica barra. La cocina es independiente está equipada con muebles alto y bajo mesada de madera doble circulación de aire y cuenta además con conexión para aire acondicionado. Se trata de un ambiente funcional y bien distribuido que aprovecha muy bien el espacio y brinda funcionalidad. A través de la dependencia de servicios se accede a un cómodo toilette. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos el secundario con placard empotrado y estantes. El baño principal es completo con bañera y espacio de guardado. UBICACIÓN Al encontrarse próximo a avenidas y calles principales permite el acceso a locales comerciales gastronómicos instituciones educativas y otros atractivos de la zona. - Ubicado sobre la calle Coronel Ramón Falcón y Avenida Varela. - A una cuadra de la Avenida Rivadavia. - A una cuadra de la Avenida Juan Bautista Alberdi. - A media cuadra del ESBA Flores. - A una cuadra del Instituto Ana María Janer. - A dos cuadras de la estación de Tren de Flores tren Sarmiento. - A dos cuadras de la plaza Avenida General Pueyrredón. - A cuatro cuadras de la estación de Metro San Pedrito. - A ocho cuadras de Avenida Avellaneda y Nazca. LÍNEAS DE TRANSPORTE 92A 92B 92C 113B 132B 88 145A 145B 145C 25A 53A 76A 85A entre otras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Emiliano Martin Velazquez - MLS ID 421381236-56 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA EN FLORES BUENOS AIRES Este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado en el corazón del barrio de Flores sobre la calle Coronel Ramón Lorenzo Falcón. Situado en el 5 piso de un edificio de 9 pisos cuenta con una superficie total construida de 75 m distribuidos en 73 m cubiertos y 2 m semicubiertos. La unidad presenta una distribución funcional con un living-comedor una cocina independiente con lavadero dos dormitorios amplios y luminosos con placard y una dependencia de servicio con baño propio. Además cuenta con un baño completo y excelente ventilación cruzada en todos los ambientes. El edificio ofrece amenities como piscina en planta baja sector de parrilla ascensor y bajas expensas brindando comodidad y practicidad a sus residentes. Ubicado a pocos metros de Avenida Rivadavia y Avenida Directorio el departamento goza de una excelente conectividad con fácil acceso a comercios colegios y transporte público líneas de colectivo y estación de subte Línea A. Con un estado general muy bueno esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en el barrio de Flores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Cristian Ruben Montaño - MLS ID 421381215-8 VENTA DE GRAN DEPTO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES EN LA ZONA DE FLORESEXELENTE UBICACION SOBRE LA AVENIDA DIRECTORIOESQUINA PEDERNERA. EL DEPTO CUENTA CON 1 DORMITORIO PRINCIPAL CON GRAN PLACARD EMPOTRADO Y SALIDA AL BALCON POR AMPLIO VENTANAL CON VISTA A LA AVENIDA DIRECTORIOQUE LE OTORGA UNA GRAN LUMINOSIDAD Y VENTILACION. UN SEGUNDO DORMITORIO CON AMPLIO PLACARD EMPOTRADO Y VENTANA AL CONTRAFRENTE DANDOLE AIRE Y LUZ NATURAL. UN TERCER DORMITORIO OPCIONALHOY ESTA DEVENIDO A SALA DE ESTARCUENTA CON VENTANA AL PULMON DEL EDIFICIO. COCINA COMPLETA CON ALACENAS Y MUEBLES DE COCINACUENTA CON LAVADERO CON CONEXION PARA LAVARROPAS Y AMPLIO VENTANAL. EL DEPTO TIENE DOS BANOSUNO COMPLETO CON TINA CON CERRAMIENTOS Y UN TOILETTE POSEE AL ENTRARUN COMEDOR SEGUIDO DE UN GRANY HERMOSO LIVING CON SALIDA AL BALCONCON UNA VISTA UNICA. SE ACEPTAN PERMUTAS DE INTERES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Diego Ignacio Muñoz - MLS ID 421381193-19 Excelente oportunidad en el barrio de Flores! Departamento de 4 ambientes con cochera ubicado en frente de la plaza principal ideal para quienes buscan comodidad amplitud y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. La propiedad se destaca por su amplio living muy luminoso con salida al balcón que aporta ventilación natural y una agradable sensación de espacio. Cuenta con tres dormitorios todos con placard amueblado en perfecto estado ideal para una familia o para quienes necesitan un ambiente adicional para home office. La cocinacomedor es independiente con buen espacio de guardado en muebles bajo mesada y alacena y conexión a lavadero lo que aporta practicidad al día a día. Dispone además de dos baños completos y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada metro del departamento. Un gran diferencial es su cochera un valor agregado clave en la zona. Ubicado en una zona comercial muy buscada de Flores con cercanía a avenidas principales comercios colegios y múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Gisela Rumbolá - MLS ID 420911137-33 Funcionalidad comodidad y excelente ubicación en un solo lugar. Este monoambiente al frente en venta en Flores en el Edificio Membrillas Plaza excelente oportunidad como primera vivienda o inversión con alta demanda de alquiler. Disponible para uso residencial o profesional cuenta con 42 m totales de los cuales 37 m son cubiertos y 5 m semicubiertos distribuidos en un ambiente principal con balcón al frente. Características de la unidad -Cocina integrada. -Baño completo equipado con grifería de primera marca -Ambientes luminosos. -Balcón al frente -Apto profesional -Apto crédito Amenities destacados -Terraza con vistas abiertas -Solarium -SUM -Gimnasio -Sauna -Laundry -Seguridad 24 hs Ubicación estratégica A solo una cuadra de Av. Rivadavia y dos de la estación San José de Flores del subte A con cercanía a la estación Flores del tren Sarmiento. Transporte cercano Líneas de colectivo 1 2 8 49 53 55 76 86 88 96 136 145 163. Conoce los alrededores Entorno que combina vida barrial y desarrollo comercial rodeado de opciones gastronómicas internacionales el atractivo cultural del barrio coreano plazas como General Pueyrredón ferias artesanales y centros culturales. Invertí en una propiedad en venta con amenities en Flores dentro de un edificio moderno y en una zona en constante crecimiento de la Capital Federal. Consultanos para agendar tu visita y conocé esta oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariana Carrasso - MLS ID 421531177-272 Excelente 2 ambientes en el corazón de Flores a pasos del centro comercial con variedad de medios de transportes conectando con toda la ciudad. Ubicado en un 9 piso sobre la calle Terrada esquina Av. Rivadavia este luminoso departamento se destaca por su vista abierta al frente con orientación al Este. Cuenta con una excelente ventilación cruzada. La propiedad cuenta con un amplio living comedor muy luminoso con salida a un balcón corrido semicubierto que aporta amplitud y aire libre.con una magnífica vista abierta La cocina integrada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera con una práctica barra desayunadora ofrece muy buen ingreso de luz natural y ventilación además cuenta con gran lavadero incorporado con espacio para lavarropas.El agua caliente es por calefon a gas. El dormitorio posee tres cómodos placares con baulera también cuenta con salida al balcón generando continuidad visual y mayor luminosidad. Baño completo con bañera y mampara cuenta con muy buena ventilación natural y entrada de luz. . Todos los ambientes presentan pisos cerámicos en excelente estado de conservación aportando calidez y calidad al conjunto.Tanto el living como el dormitorio cuentan con persiana de madera. Un departamento con gran ventilación cruzada muy luminoso y funcional ideal tanto para vivienda propia como inversión con inmejorable conectividad hacia toda la ciudad. ¡Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Flores! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Carina Diana Acosta - MLS ID 61255-76 Entre Flores y Caballito algo distinto a todo a media cuadra de Av RIvadavia a una cuadra del subte Departamento originalmente de 3 ambientes hoy transformado en un 2 ambientes y una habitacionde servicio de categoría con espacios que se sienten. -Suite principal enorme con hidromasaje y baño en suite - Living con balcón y vista abierta -Cocina comedor amplia -Lavadero independiente detalle que marca la diferencia -3 baños en total toilette baño en suite baño de servicio - Cochera baulera Un departamento pensado para quien prioriza amplitud confort y privacidad.Conectividad excelente A media cuadra de Av. Rivadavia Subte línea Línea A del Subte de Buenos Aires estación Flores muy cerca Tren Línea Sarmiento Estación Flores Múltiples colectivos ej 2 132 133 136 145 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Carina Diana Acosta - MLS ID 61255-74 Entre Flores y Caballito algo distinto a todo a media cuadra de Av RIvadavia a una cuadra del subte Departamento originalmente de 3 ambientes hoy transformado en un 2 ambientes con dependencia de categoría con espacios que se sienten. -Suite principal enorme con hidromasaje y baño en suite - Living con balcón y vista abierta -Cocina comedor amplia -Lavadero independiente detalle que marca la diferencia -3 baños en total toilette baño en suite baño de servicio - Cochera baulera Un departamento pensado para quien prioriza amplitud confort y privacidad.Conectividad excelente A media cuadra de Av. Rivadavia Subte línea Línea A del Subte de Buenos Aires estación Flores muy cerca Tren Línea Sarmiento Estación Flores Múltiples colectivos ej 2 132 133 136 145 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Soledad Chavez - MLS ID 420631152-85 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DOBLE BALCON AL FRENTE Y CONTRA FRENTE EN FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado sobre la calle Gregorio de Laferrre entre Bonorino y Camacuá en el barrio de Flores Capital Federal. Cuenta con excelente accesibilidad ya que se encuentra a pocos metros de importantes avenidas como Directorio Carabobo y Juan Bautista Alberdi y a una cuadra de la Autopista 25 de Mayo. Además está rodeado de diversos servicios como colegios clínicas comercios y paradas de colectivos líneas 132 126 134 y 180 y la estación de Subte Línea E Medalla Milagrosa. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Este departamento de 3 ambientes se ubica en el 4to piso de un edificio de 4 pisos con ascensor y hall de entrada. Cuenta con una superficie total construida de 62 m 57 m cubiertos y 5 m semicubiertos distribuidos en 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette living-comedor cocina completa y balcón al frente y contra frente lo que permite una excelente ventilación cruzada y buena iluminación natural. AMENITIES Y COMODIDADES El edificio ofrece amenities de primer nivel como gimnasio con aparatos de musculación toilette terraza con parrilla duchador e hidromasaje. Además el departamento cuenta con terminaciones de calidad incluyendo cocina totalmente equipada con artefactos eléctricos. FINANCIACIÓN REMAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar un servicio exclusivo para sus clientes que permite realizar el trámite 100 online y sin pasar por bancos. Puede simular su cuota a través del simulador disponible en el siguiente enlace httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar